Vente propriété commerciale + 4 appartements, terrain de 2 h

Rare à la vente propriété idéale pour activité commerciale exceptionnelle dans la vallée du doubs localisation idéale : à seulement 6 km de la suisse (grotte de réclères), 26 km de saint-ursanne et 2h30 de genève.

Un cadre unique au bord du doubs !

Cette propriété rare est implantée sur 2 hectares de terrain, offrant un cadre naturel exceptionnel et des opportunités multiples pour une exploitation commerciale ou touristique.

Une ferme comtoise restaurée (756 m² env) et aménagée en erp.

Datant de 1769, rénovée en 2007, elle comprend : rez-de-chaussée (334 m² env.) : grande salle de réception avec bar (183 m², licence iv) petit salon, bureau / réserve, cuisine professionnelle équipéesanitaires hommes / femmes + espace réservé au personnel. 1er étage (273 m² env.) : grande salle d'exposition (95 m² env.) deux appartements indépendants (71 m² chacun) avec séjour / cuisine, chambre, salle d'eau / wc. 2e étage (138 m² env.) : deux appartements indépendants (59 m² et 46 m²).

Dépendances et équipements : préau motos (37 m²), réserve (33 m²), chaufferie (12 m²) grand parking de 50 places fibre optique et excellente couverture 4g zone natura 2000 situation en zrr : avantages fiscaux pour les entreprises qui s'y implantent.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .