Maison avec orientation sud à vendre en Corse

Située à Pietrosella, au cœur d'une résidence privée prisée, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine entièrement pensée par un architecte vous offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. Dès l'arrivée, accessible par un chemin intimiste, le charme opère immédiatement. La propriété dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral, s'étendant des îles Sanguinaires jusqu'à la plage du Ruppione, accessible en quelques minutes seulement. La maison séduit par ses volumes généreux et parfaitement répartis, baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale offre un espace nuit confortable avec salle de bains complète (baignoire et douche), WC privatifs et dressing. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet d'accéder à la partie arrière de la maison. Un toilette invité est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, offrant un espace de travail agréable et lumineux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate des plages emblématiques du sud de la Corse. Ses espaces extérieurs composés d'une piscine hors sol, un espace détente idéal ainsi qu'une douche extérieure invitent à la détente et à la contemplation, au rythme du bruit des vagues, pour des moments de douceur incomparables. Un grand garage pour y recevoir 3VL espace de rangement complète ce bien. Je suis à votre disposition pour vous présenter votre futur merveille Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf. 948216.

Située route de la mer à ghisonaccia, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral, dans un environnement particulièrement recherché. Elle constitue une opportunité rare, garantissant un cadre de vie préservé, sans nouvelles constructions à venir. Il s'agit d'une villa t4 avec garage, conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier, ainsi qu'un wc indépendant. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les moments détente et les repas en plein air. Conçue selon les standards les plus récents, la villa est entièrement conforme à la réglementation re 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et durabilité. Cette annonce vous est proposée par mme. Amélie peraldi - ei - norsac : 817 908 098, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bastia comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Porticcio, villa rénovée avec vue mer panoramique sur le golfe d'ajaccio dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas des plages et du centre de porticcio, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 88 m², offrant une vue spectaculaire sur la mer et le golfe d'ajaccio. Édifiée sur un terrain d'environ 550 m² en jouissance exclusive, au sein d'une copropriété discrète et parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La maison se compose de : trois belles chambres une salle d'eau contemporaine un wc indépendant une cuisine fonctionnelle un vaste séjour lumineux une agréable terrasse de 14 m², offrant un panorama exceptionnel sur la mer. Rénovée avec soin, la villa dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium à double vitrage, façade entièrement ravalée en 2025 et raccordement au tout-à-l'égout. Un garage fermé de 19 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les atouts : vue mer panoramique villa entièrement rénovée secteur résidentiel calme proximité immédiate des plages garage fermé façade neuve. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Prix fai : 650 000 euros pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez céline renucci. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l''environnement préservé et authentique de castello-di-rostino, se dévoile une demeure d'exception chargée d'histoire. Edifiée entre le 15 ème et 17ème siècle, cette ancienne maison de notable à fait l'objet d'une autorénovation remarquable, menée avec exigence et sens du détail. Derrière des murs de pierre, elle déploie aujourd'hui près de 375 m² habitables répartis sur quatre niveaux, le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Volumes généreux, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse : chaque espace a été pensé pour préserver l'âme du lieu en offrant un cadre de vie élégant et apaisant. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, la propriété propose 5 suites. Chacune avec son identité, permettant d'accueillir une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. Les espaces communs invitentà la convivialité, tandis que l'environnement naturel confère à l'ensemble une dimension rare, hors du temps. Un espace complémentaire, situé dans un ancien séchoir, reste à aménager selon vos inspiratirations. Il abrite un remarquable fuculone (four traditionnel corse), offrant un potentiel unique pour créer un lieu de vie supplémentaire, une table d'hôte ou tout autre projet en harmonie avec le caractère du lieu. Surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 585 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38108) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de sartène, cette magnifique villa de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité. D'une superficie de 113 m² habitables, cette maison récente se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privée. - un grand séjour lumineux avec une belle vue sur le terrain, parfait pour vos moments de détente. - une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. - 1 salle de bains. - 1 cellier - 1 wc indépendant. - 1 garage de 20 m². Le tout est implanté sur un terrain de 1952 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de convivialité ou pour la création d'un jardin paysager selon vos envies. L'emplacement est stratégique, vous permettant de bénéficier de la proximité de la mer, des commerces, et des écoles tout en étant à l'écart des nuisances de la ville. Alors n'hésitez plus, venez découvrir cette villa lumineuse et moderne, où il fait bon vivre ! Visite en vidéo live possible ! Prix de vente : 435 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,42 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 416 000 euros. Consommation énergétique : classe a pour 47 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : classe a pour 1 kg co² / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 560 euros et 830 euros, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ciabrini, au 06 08 06 06 23 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ciabrini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 448 050 989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ciabrini (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 448050989. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume ciabrini (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 448 050 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Haute Corse, sur les hauteurs de Biguglia, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2005, offrant de beaux volumes, une vue mer dégagée et des prestations de qualité. La maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, comprenant un très grand salon séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud-est avec vue mer. La cuisine ouverte prolonge l'espace telle une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir est également dotée d'un cellier / buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres avec placards, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un second WC séparé est prévu pour les invités. À l'étage, une mezzanine accueille un espace salle de jeux ou salon TV, apportant charme et volume à l'ensemble. Une arrière pièce permet un coin de rangement optimum. À l'extérieur, le terrain accueille une agréable piscine avec cuisine d'été et une terrasse solarium, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Les prestations comprennent également : * Climatisation * Cheminée * Garage * Deux places de stationnement * Terrain aménagé Situation idéale : à quelques minutes de l'Aéroport de Bastia-Poretta et à environ 20 minutes du port de Bastia. Une villa rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et cadre privilégié. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 944532.

Située sur la commune de Coggia, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de la plage du Liamone, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, à environ 30 kilomètres d'Ajaccio. Édifiée sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1 100 m², cette maison construite en 2005 développe près de 197 m² habitables et bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest ainsi que d'une vue mer dégagée particulièrement appréciable. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Deux grandes loggias fermées d'environ 19 m² et 35 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la vue mer tout au long de l'année. Véritables pièces supplémentaires, elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout sur ce secteur où les parcelles présentent souvent un fort dénivelé. L'espace arboré, entièrement clôturé, dispose également d'un coin barbecue propice aux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée représente l'un des points forts majeurs de cette propriété. Il offre d'importants volumes complémentaires comprenant notamment deux vastes espaces d'environ 56 m² et 77 m², plusieurs pièces annexes, une cuisine à rénover, un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une cave d'environ 56 m². Ces surfaces ouvrent la voie à de nombreux projets : création d'un logement indépendant, accueil familial, activité professionnelle, espace de loisirs ou projet locatif. La maison bénéficie également de prestations recherchées telles que la fibre optique, un forage privatif, une exposition idéale et une vue dégagée sur la mer. Un bien rare sur le secteur de Coggia, offrant à la fois un cadre de vie privilégié à proximité des plages et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 944481.

L’office notarial selarl notaires nation paris, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route des sanguinaires 20000 ajaccio - située sur la très prisée route des sanguinaires, cette villa rare et exclusive bénéficie d’un emplacement unique, face à la mer, dans un environnement à la fois proche de toutes commodités et parfaitement préservé. La propriété offre un accès direct à une plage confidentielle, peu fréquentée car naturellement protégée. Implantée sur un magnifique jardin paysager, la villa dispose d’une superbe terrasse en front de mer, où les vagues viennent délicatement s’écraser. Prestations complémentaires : hangar / espace de stockage stationnement aisé pour plusieurs véhicules bien extrêmement rare sur le secteur orientation sud-ouest offrant des couchers de soleil exceptionnels un bien patrimonial unique, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige. - visites : 17 avril et 9 mai contact : 01 44 68 16 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 000 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 12 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl notaires nation paris - notaires à paris 12e arrondissement - n° siret : 92215432300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dominant le paysage, cette villa élégante déploie ses volumes sur deux niveaux offrant un art de vivre entre mer et montagnes. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et ses larges baies vitrées offrant une vue mer incroyable. L'espace salon salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier discret et fonctionnel. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle d'eau. Au rez de jardin, un appartement de type 3 indépendant compose ce niveau idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Il comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un espace de vie. À l'extérieur, la piscine semble se fondre dans l'horizon, créant un cadre de détente rare et privilégié. Les terrasses invitent à la contemplation et aux moments de convivialité. La villa profite d'un ensoleillement optimal par une exposition Sud-Est. Ce bien bénéficie d'un garage XXL pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une cave et d'un espace de rangement. Porto-Vecchio Centre : 10 km Aéroport Figari : 30 km Plage de Cala Rossa : 6 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 469.

Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant. Construction récente de 2008, l'immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d'une surface de 55 m² chacun. Deux appartements bénéficient d'un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m². L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle. Prestations de qualité : Climatisation dans chaque logement Compteur pour chaque appartements Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Bonne isolation thermique Immeuble entretenu Données locatives Loyers actuels de 630 € par T2 Revenus mensuels globaux 2 520 € Revenus annuels 30 240 € Taxe foncière 2 000 € Produit idéal pour Investisseur patrimonial Stratégie rendement Projet LMNP SCI Holding immobilière Constitution de patrimoine sécurisé Placement long terme Secteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en cœur de ville. Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Venez découvrir cette magnifique villa F5 située à seulement 10 minutes d'Ajaccio. Avec ses 2 niveaux, cette propriété offre environ 260 m² d'espace de vie, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Possibilité de 2 entrées indépendantes pour 2 habitations. Les caractéristiques principales incluent : -une surface habitable d'environ 260 m² -un garage spacieux de 100 m² -un appartement F3 de 100 m² -une climatisation réversible -un grand terrain Exposition sud, secteur très calme, vue sur la montagne. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité immédiate de la ville d'Ajaccio. Pour plus d'informations, contacter nous au 06 23 44 14 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité de Porto Pollo, des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre paisible et authentique en Corse-du-Sud. Nichée sur un terrain de 2175 m² vue mer, au calme absolu, elle bénéficie d'un environnement spacieux avec une piscine d'eau salée, de grandes terrasses pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, on trouve des places de parking pour accueillir aisément 12 véhicules. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre. Les aménagements incluent une cave une buanderie pour des rangements supplémentaire. Des aménagements extérieurs bien entretenus offrent un cadre agréable pour des moments de détente en plein air. La maison principale de 200 m² de type 6 propose un confort moderne avec climatisation reversible, insert et double vitrage. Un gîte de type 5 ainsi que 5 studios et une sudette complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 2010, cette propriété spacieuse et fonctionnelle est idéale pour un usage résidentiel et / ou locatif. Aucun travaux à prévoir Visite possible du Lundi au Dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Bienvenue au cap corse, venez découvrir cette villa p3 de plain-pied avec sa dépendance p2 implantée sur un terrain d'environ 1500 m² situé en plein maquis, sans aucun vis à vis et à 2 kilomètres de la mer sur la commune de méria. Le bien principal est composé d'une véranda lumineuse de 25 m² avec climatisation réversible, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ, d'une chambre ou bureau de 9 m², d'une 2 ème chambre avec placard dressing de 19 m², d'une salle de bain avec wc. Une dépendance de 45 m² environ comprenant 1 séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc en rez-de-chausée, et une grande chambre avec balcon en r + 1, idéal pour des locations saisonnières ou pour un adolescent de votre famille;. Le système de chauffage est assuré par plusieurs climatisations réversibles ainsi qu'un insert dans le salon, l'assainissement est autonomme. Pour l'exterieur, vous bénéficiez d'un jardin paysager sans vis-à-vis et d'une terrasse avec four à pizza / barbecue. Un garage et une cave à vin en dur complétent les prestations de ce bien. Vous l'aurez compris, si vous voulez la tranquillité dans un endroit isolé sur l'ile de beauté, ce bien est fait pour vous, à vos téléphones pour en discuter. Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Rare opportunité à oletta – villa d'exception avec piscine chauffée idéalement située à seulement 5 minutes de saint-florent et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa de 183 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié sur un terrain de 975 m². Divisée en deux appartements indépendants, elle présente un fort potentiel locatif tout en garantissant confort et modernité. La maison principale d'environ 132 m² comprend : - 1 grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative (wc inclus) - 1 deuxième chambre - 1salle d'eau avec wc - 1cellier - 1 terrasse avec accès direct à la piscine - 1 cuisine d'ėté 1 appartement secondaire totalement indépendant d'environ 61 m² comprenant : - 1 séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 terrasse privée des prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, climatisation, fenêtres oscillo-battantes, portail automatique, réserve d'eau de 12m³ pour l'arrosage et les sanitaires… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. L'avis de votre conseiller immobilier : cette villa est un véritable coup de cœur : un environnement calme et résidentiel, un bien parfaitement entretenu et une rentabilité locative attractive. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene fausto giovannetti entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 263 715 greffe de bastia) 06 32 53 25 61 (réf. 601453 ).

À proximite des plages de porto vecchio, sur la commune de lecci, villa avec vue mer, t4 contemporaine dans un lotissement privé de 5 habitations - dans un environnement végétalisé et au calme, villa t4 composée d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée, avec grande hauteurs, plafond cathédrale avec poutres apparentes, pour l'espace nuit 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc indépendant. Le tout sur un jardin de 560 m² ! Elle sera parfaite pour une résidence principale et idéale pour une habitation saisonnière voir pour de l'investissement locatif ! Grande pergola de 7,5 x 3 m donnant sur une pisince au sel de 7,5 x 3 m.

À proximite des plages de porto vecchio, sur la commune de lecci, villa t4 contemporaine dans un lotissement privé de 5 habitations - dans un environnement végétalisé et au calme, villa t4 composée d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée, avec grande hauteurs, plafond cathédrale avec poutres apparentes, pour l'espace nuit 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc indépendant. Le tout sur un jardin de 620 m² ! Grande pergola de 7,5 x 3 m donnant sur une pisince au sel de 7,5 x 3 m.

Maison de 104 m² Ajaccio Milelli sur un terrain de 336 m² Rez de chaussée : Un séjour traversant ouvrant sur terrasse à l'avant et à l'arrière sur cour couverte et aménagée, un salon avec coin feu, un bureau, une cuisine équipée et arrière cuisine ouvrant sur terrasse couverte, un wc avec lave main et un garage aménagé en stockage. À l'étage : 3 chambres spacieuses avec rangements et salle de bain / WC. L'extérieur est dallé, arboré et aménagé proposant un coin barbecue / cuisine d'été avec un puits ainsi qu'une cour couverte par une pergola. Climatisations et double vitrage aluminium, volets roulants, belle cheminée récente. copropriété de 39 lots Votre référent : Sylvie ORSATTI 06 12 44 22 32.

Située dans la commune de Brando (20222), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les îles toscanes. Nichée dans le Hameau de Poretto, elle allie environnement calme, proximité avec la mer et les montagnes, ainsi que la tranquillité de la campagne environnante. De plus, son exposition Sud-Est et Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend un magnifique terrain plat de 2124 m², doté de terrasses spacieuses, d'un balcon offrant une vue panoramique, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures et de garages. Sa façade en béton et sa toiture en Lauzes ajoutent du cachet à l'ensemble, tandis que sa structure en parpaing garantit solidité et durabilité. Fort potentiel sur secteur prisé des connaisseurs ! À l'intérieur, cette maison de 140 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 134 m² abrite 3 chambres confortables, une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon salle à manger lumineux avec accès aux terrasses périphériques. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, tandis que le sous-sol de 124 m² propose de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1975, cette demeure traditionnelle allie charme et fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Navette gratuite (matin et après midi sur Juillet Août) afin d'accéder aux plages du Cap Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

En Corse du Sud, à seulement 15 minutes de Porto Vecchio, je vous invite à la découverte de cette villa sur deux niveaux, où l'ambiance rétro des années 80 rencontre un cadre idyllique. Avec deux chambres à l'étage et trois chambres au rez-de-chaussée, sans oublier un studio attenant idéal pour accueillir amis ou locataires, cette propriété promet de belles aventures ! Imaginez-vous en train de plonger dans la piscine, en profitant des 2000 m² de terrain verdoyant. Un pool house vous promet de belles soirées barbecue entre amis. Bien sûr, un petit rafraîchissement est à prévoir pour redonner à cette villa tout son éclat moderne, mais c'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité ! Alors, si vous aspirez à une villa pleine de caractère, avec une touche d'humour et un potentiel certain, ne cherchez plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 937349.

En Corse du sud, à 20 minutes de Porto Vecchio et 10 minutes de la plage, je vous propose en exclusivité cette petite maison de campagne, sur un terrain de 400 m². De plain-pied, cette maison vous offre sur ses 55 m², 2 chambres, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec WC et un cuisine semi séparée. La terrasse est couverte et donne sur un petit bout de jardin. Un petit local est accolé à la maison pour y ranger sereinement vos outils. La cour peut accueillir au moins deux voiture, mais il est possible également d'acheter le bout de terrain c0nstructible d'à côté. Des travaux sont à prévoir pour mettre à votre goût cette occasion rare. Petit plus : -une dalle sous le toit permet un agrandissement à l'étage -Terrain c0nstructible disponible à proximité Vous désirez accéder à la propriété, emménager une maison de vacances ou simplement un rendement locatif, cette maison est faîte pour vous. N'hésitez plus et appelez moi au 06 48 14 38 17 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 937325.

SAGONE (CORSE) : Venez découvrir ces deux maisons édifiées sur un beau terrain plat d'environ 5 000 m², à seulement 5 minutes des plages de Sagone et des commerces. Dans un agréable environnement naturel, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et offre un cadre idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison principale, de type T4, dispose d'une agréable terrasse couverte. Elle comprend une entrée, une vaste cuisine avec cheminée, un spacieux salon-séjour lumineux, trois chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. La seconde maison, indépendante, accueille deux logements de type T1 avec mezzanine. Cette configuration permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif, notamment saisonnier. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet ensemble, offrant l'occasion de repenser les espaces selon vos besoins et de révéler le potentiel des deux maisons. Le terrain plat d'environ 5 000 m² constitue un atout majeur. Jardin paysager, verger, potager, espaces de détente ou piscine pourront être envisagés, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À proximité du littoral, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu'à un projet familial associant habitation et hébergement indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 938774.

EN EXCLUSIVITE Propriété de 3600 m²avec villa de 150 m². piscine et garage. Situé sur les hauteurs d'Afa dans un environnement calme et privilégié cette villa de type F4 / 5 offre une vue dominante dégagée et bénéficie d'une belle exposition sud sud ouest idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 3660 m² la villa se compose ainsi : - séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et piscine. - Salon. - Cuisine équipée avec insert. - Arrière-cuisine, cellier. - 3 chambres. - Salle d'eau et salle de bain. Le bien est entièrement climatisé et bénéficie de double vitrage. Combles aménageables de 59 m². un garage double avec escalier intérieur et une cave offrent de nombreux espaces de rangement. Cette propriété vous séduira par son emplacement à 10 mn des centres commerciaux et de l'hôpital. Portail électrique, Clim réversible, Votre référent : Sylvie ORSATTI 06 12 44 22 32.

Ce bien est désormais SOUS OFFRE Mini-villa mitoyenne avec terrasse et piscine Au sein d'une copropriété avec piscine, découvrez cette mini-villa mitoyenne de 64 m², rénovée et agrandie en 2023. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau. Le séjour donne accès à une belle terrasse en bois exposée sud-est d'environ 40 m², idéale pour les moments de détente. À l'étage, un espace de 15 m² accueille une chambre ainsi qu'un espace de rangement pouvant facilement être aménagé en petit salon, coin lecture ou bibliothèque. Piscine collective de 13 x 5 m avec grande terrasse et transats à disposition, entretenue de mai à octobre. Environnement calme Porto-Vecchio à 10 minutes Plage de Saint Cyprien à moins de 10 minutes Rivière de l'Oso à 5 minutes à pied Complexe Galaxy à 3 minutes Centre commercial du Pont de l'Oso à 3 minutes (Boulanger, boucher, Supermarché. ) Visite virtuelle disponible pour ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien LAIR, Tél. : 06 12 11 91 83, E-mail : aurelien.lair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 509482097.

Une opportunité rare sur le marché ! À seulement 3 minutes des plages et 5 minutes des commodités, découvrez cette maison neuve t3 aux prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif cette maison de plain-pied séduit par son esprit contemporain et son agencement fonctionnel. Vous apprécierez son espace de vie avec sa toiture en pente qui offre une hauteur sous plafond généreuse et un cachet architectural unique avec cuisine ouverte (cuisine nue, à aménager selon vos envies). La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une belle salle d'eau moderne habillée de travertin au sol et au mur, et d'un wc indépendant. À l'extérieur, un local attenant abrite le chauffe-eau et offre un espace de rangement pratique. Les plus : maison neuve rt 2012 : confort thermique et faible consommation toutes les pièces climatisées finitions élégantes en travertin terrain d'environ 370 m², à aménager selon vos goûts (terrasse, jardin, stationnement) frais de notaire réduits localisation idéale : a proximité immédiate de toutes les commodités : commerces alimentaires, boulangerie, boucherie, brasserie, pharmacie, cabinet médical, bureau de tabac un emplacement de choix pour vivre ou investir dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Une maison neuve alliant confort et modernité ! Prix de vente : 369 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 400 euros consommation énergétique a 45 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 340 euros et 510 euros indexés à l'année 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 2 dont 2 lots d'habitation - charges de copropriété : néant (en cours de création) mandat réf : 426103kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère en pierres avec studio indépendant et terrain de 1 144 m² à ucciani votre conseillère en immobilier céline renucci a le plaisir de vous présenter cette maison de village individuelle en pierres, pleine de charme et d'authenticité, située à ucciani, dans un environnement paisible au coeur de la nature corse. Entièrement rénovée en 2012, cette propriété atypique développe 166 m² habitables et bénéficie d'un terrain de 1 144 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère unique. Le rez-de-chaussée accueille un grand studio indépendant avec son propre accès, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Vous y découvrirez également une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bains. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend trois belles chambres, dont une avec terrasse privative offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une quatrième chambre spacieuse a été aménagée dans les combles, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de nombreux rangements intégrés dans chaque chambre. Les panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques, tandis que le forfait communal pour l'eau, d'un montant de seulement 145 euros par an, permet de profiter de charges particulièrement réduites. Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet mêlant habitation et rendement locatif. Prix : 330 000 euros fai dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2138 et 2892 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433542celr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.