Maison meublé à vendre en France

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85400 proche lucon (beugne l'abbe), cette maison de 96 m² hab, 2 chambres, grande pièce aménageable, garage, et le tout située sur 569 m² de terrain, dont 150 m² de jardin non attenant. Aux portes de lucon (beugné l'abbé), venez découvrir cette charmante maison très intéressante par son potentiel et comprenant : -entrée, cuisine aménagée et équipée (11 m²), séjour de 35 m², 2 chambres de 14 et 16 m² dont une avec dressing aménagée, wc indépendant avec lave main et salle d'eau avec douche à l'italienne. Si vous manquez d'espace, vous trouverez aussi dans la partie non habitable, une grande pièce à aménagée (grange très agréable en été) de 60 m², un grand garage atelier de 45 m², une cave de 13.7 m² et un grenier aménageable de 35 m². À l'extérieur : environnement calme avec une route qui n'est pas passante, un parking pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules (camping-car compris), une terrasse + un chemin commun pour accéder à 150 m² de jardin potager. _type de chauffage : pompe à chaleur air / eau de 2023 et double vitrage partout. Toiture très bon état et propre (environs 11 ans), panneaux photovoltaïque de 2018 consommation direct + revente, puits (jardin). Le bien est en bon état général et habitable de suite, prévoir la mise aux normes de la fosse septique. Taxe foncière : 540 euros / an. Budget 182 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 464 185. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2600 euros. (sous réserve du nouveau dpe de l'ademe) dpe : consommation d'énergie : d (187 kwh / m²), (selon l'attestation de l'ademe). Gaz à effet de serre : b (7kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain mercier vous propose à rai cette maison sur terrain clos 780 m². Située à proximité de toutes commodités, rdc : entrée, cuisine fermée équipée, salon-séjour avec cheminée, wc, salle de douche, 3 chambres, pièce et wc, grenier, chauffage central au gaz de ville, garage séparé et abri bois, menuiserie bois double vitrage, volets battants bois, maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Dpe : c, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464110 mra - prix de vente : 141.200 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Exclusivité. Normandie 61270 rai à 5 minutes de l' aigle dans hameau résidentiel, calme voie sans issue. Maison plain-pied 5 pièces de 98 m², 3 chambres sur un terrain de 780 m² au calme, à 5 minutes des commodités : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée-insert, 3 chambres, wc, salle de douche, pièce avec placards pouvant servir de chambre, bureau, lingerie, accès combles, wc. En prolongement, abri bois. Garage, terrasse. Chaudière gaz. Tout à l'égout. Pour résidence principale ou de vacances. À proximité : activités nautiques, équitation etc. Budget : 128 000 euros, (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Contactez votre conseiller en précisant la référence mandat 140346 : a.mercier@proprietes-privees.com ou 06 80 03 19 98, et plus d'informations ou plus de photos sur . Rcs 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

À wingersheim-les-quatre-bans - dans la fraction de gingsheim, un joli village situé à 23 km de strasbourg et à 11 km de brumath. Beau corps de ferme, composé d'une maison d'habitation de 246 m² au sol et 5 chambres, une grande cour intérieure, un jardin, et plus de 200 m² de dépendances. Le tout sur une parcelle de 937 m². Dans la partie maison : au rez-de-chaussée : - une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à bois, une pièce de vie (avec bar), un cellier, et un wc avec lave-mains. Une cave en sous-sol. Au 1er niveau : - un grand dégagement menant à une 1ere chambre et à la salle d'eau. - un 2ème dégagement avec wc, menant à un palier avec une 2eme chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2ème niveau : - un dégagement avec une 3ème chambre. Et un 2eme palier avec rangements, séparant la 4ème chambre et la 5ème chambre. La maison d'habitation a été rénovée depuis 2019. Pour votre confort : fenêtres neuves triple vitrage dans toute la maison. Eau chaude produite par ballon thermodynamique. Chauffage électrique avec des radiateurs haute performance. Production et revente d'électricité par panneaux solaires. Poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Borne de charge pour voiture électrique. Les toitures de la maison ont été refaites. Très bon dpe. En annexe : une cave avec accès par l'extérieur une grande cour intérieure (160 m²) deux dépendances : une de 104 m² avec un sous-sol et une autre de 100 m² servant de garage et d'atelier. Un jardin de 390 m². Beaucoup de possibilités pour cet ensemble. Des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture d'une grange et de la porte de la 2eme grange. Dpe c - ges a prix : 430 000 euros - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (419 884 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez di palo burrone simon, au 06 58 18 54 67 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de di palo burrone simon, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463431dpb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez une maison avec de l'espace, un beau jardin et la liberté de façonner chaque pièce à votre image ? Au coeur du bourg de lézardrieux, cette maison ancienne offre un véritable projet de résidence principale pour les acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation globale. D'une surface habitable de 128 m², elle propose de beaux volumes au rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, pièces annexes et salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres à l'étage. À l'extérieur, le bien se distingue par un terrain de 1 670 m², rare en centre-bourg, accessible par un passage latéral. Vous profiterez également de plus de 60 m² de dépendances comprenant garage, ateliers et abri, ainsi que d'un grenier d'environ 15 m². La maison nécessite une rénovation complète, mais son terrain, ses volumes et ses annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel de construction complémentaire sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme. Prix : 157 000 euros honoraires inclus, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur. Envie de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Émilie nouvel ? Propriétés-privées ? 06 59 99 75 14 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6260 euros et 8500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nouvel émilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463727 noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au foeil (22800), cette grande maison des années 60 développe plus de 170 m² habitables sur trois niveaux et offre un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un acquéreur souhaitant optimiser son investissement. Au niveau inférieur, vous trouverez un garage, une cave, un cellier et une chaufferie, mais surtout un véritable studio indépendant d'environ 30 m², déjà aménagé et disposant de sa propre entrée. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, installer une activité professionnelle ou envisager un revenu complémentaire. L'étage principal propose de beaux volumes avec une pièce de vie de plus de 33 m² équipée d'un poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et une véranda chauffée de près de 15 m² ouverte sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une salle de bains, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une grande chambre sous combles offre plus de 27 m² au sol (environ 17 m² habitables). Mais les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas à la maison. Sur le terrain se trouve également un hangar / atelier de plus de 100 m², construit en 1980 et équipé du triphasé : un vrai plus pour un artisan, un professionnel ou un passionné de bricolage ayant besoin d'espace. Enfin, la propriété bénéficie d'un terrain constructible d'environ 2 300 m² dont la division parcellaire est déjà réalisée. La possibilité de revendre une ou plusieurs parcelles constitue un véritable levier pour réduire le coût global de l'acquisition. Toiture en ardoises naturelles, chauffage au fioul, fenêtres pvc double vitrage, volets manuels et électriques. L'isolation reste à améliorer, laissant la possibilité de moderniser progressivement la maison et d'en améliorer les performances énergétiques. Prix : 262 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) une propriété atypique par ses volumes et surtout par ses possibilités : habiter, accueillir, travailler et valoriser une partie du terrain, le tout sur un même ensemble immobilier. Dpe f et ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6670 et 9040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier de 155 m² composé d'une maison principale de 117 m² habitables et 50 m² de sous-sol et d'une annexe de 38 m². La maison principale construite en 1974 est située dans la partie résidentielle de petit clamart est composée de : - au rez-de-chaussée : une entrée avec wc invité, placard, cuisine équipée indépendante, un grand salon / salle à manger prolongé par une véranda. La véranda ainsi que la cuisine donnent sur une terrasse permettant de déjeuner dans le jardin. À l'étage : 4 chambres dont une avec douche et lavabo ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'aménager les combles. Sous-sol total de 50 m² avec une buanderie, un grand cellier ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Au fond du jardin, accessible soit par la maison soit par le garage : une petite maison indépendante de 38 m² (plus mezzanine) avec coin cuisine et salle d'eau. Idéal pour un bureau, chambre d'adolescent, fille au pair. Le tout sur une parcelle de 290 m². Maison saine en bon état général mais un rafraichissement est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son calme et son accessibilité. Proche toutes commodités : commerces, tramway t6 à 7 minutes à pied, pôle médical. À 5 minutes en voiture du centre commercial vélizy 2 et de la n118. Prix : 705000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine tranzer, au 06 78 94 82 97 ou, par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine tranzer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 499607455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 462703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine tranzer (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 499607455 -.

Exclusivité - séverine gauvrit vous propose cette maison en pierre à restaurer entièrement d'environ 71 m², 2 pièces. Prix de vente : 25 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) au coeur du morvan, ce bien est situé dans un hameau de marigny l'eglise. Endroit calme et retiré de la route principale. À 10 minutes du lac du crescent, moins de 15 minutes du lac de chaumeçon. À proximité de très belles forêts. Grand potentiel pour cette maison d'environ 71 m² composée actuellement d'une entrée sur pièce principale donnant sur une différents autres espaces. Belle grange d'environ 100 m² mitoyenne avec la dépendance voisine. Possibilité d'agrandissement avec le grenier aménageable et la grange attenante. Ce bien est complété par une cave voutée sous la partie habitation. Terrain d'une superficie cadastrale totale de 579 m² essentiellement a l'arrière du bien ou l'on découvre une très belle vue dégagée sur le morvan et ses forêts. Présence d'un puits sur la propriété. Rénovation totale à prévoir. Assainissement individuel à prévoir (inexistant). Bien non soumis à dpe car bien non équipé d'un système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -.

Et si votre prochaine maison était celle que personne n'a encore habitée ? Dans le quartier de bléville au havre, une maison vient d'être achevée en 2024. Une maison neuve. Une maison moderne. Une maison où personne n'a encore vécu. Ici, tout commence avec vous. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte : un lieu de vie pensé pour les moments partagés, les soirées conviviales, les matins tranquilles et les projets à venir. Trois chambres parquetées accueillent l'espace nuit, complété par une salle de douche moderne aux lignes actuelles et un wc indépendant. Chaque détail a été pensé pour une vie simple, fluide et confortable. À l'extérieur, vous profitez d'un garage attenant, d'une chaufferie indépendante et de la possibilité de stationner directement sur la parcelle. Le tout de plain-pied, dans un environnement agréable, calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et commodités. Cette maison n'attend qu'une chose : devenir un foyer. Ce qui rend ce bien unique : - maison neuve achevée en 2024, jamais habitée - plain-pied moderne et fonctionnel - garage + stationnement sur la parcelle - proximité immédiate des commodités et écoles bonus rare sur le marché : - frais de notaire réduits à environ 3 % - exonération de taxe foncière pour l'année 2026 - dpe a ges a que vous soyez un jeune couple, une famille ou simplement à la recherche d'un bien clé en main, cette maison coche toutes les cases. Les maisons neuves, prêtes à vivre, dans ce secteur ? Sont rares. Les opportunités comme celle-ci ? Encore plus. Contactez-moi pour la découvrir avant qu'elle ne vous échappe. Ce bien vous est proposé par pauline gabriel. Une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter. Prix : 273000 euros honoraires charge vendeurs dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463928- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à saint-nazaire, charmant village avec commerces de qualité, à seulement quelques minutes de canet-en-roussillon, cette maison avec terrasse et grand garage entièrement rénovée risque bien de provoquer un véritable coup de coeur. Effet wahou garanti ! Derrière sa façade discrète se cache une rénovation remarquablement exécutée, où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort contemporain. Pierres apparentes, poutres mises en valeur, volumes impressionnants, hauteur sous plafond de près de 4 mètres, lumière traversante ? Chaque détail a été pensé avec goût. Cette maison en r + 1 développe environ 93 m² habitables. Au rdc, vous découvrez une première chambre ainsi qu'une superbe salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l'étage, la pièce de vie impressionne immédiatement par ses volumes. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour conjuguer esthétique et convivialité, notamment grâce à son îlot central ingénieux pouvant se transformer en grande table pour recevoir famille et amis. La baie vitrée à triple vantaux prolonge l'espace vers une terrasse intimiste et chaleureuse. Traversante et climatisée, la maison bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable. Une seconde chambre de près de 16 m² complète l'étage. Ici, tout a été soigneusement repensé pour conserver l'âme de la maison tout en apportant les prestations attendues aujourd'hui. Un bien rare où l'on ressent immédiatement quelque chose. Et parce que le stationnement est souvent un vrai sujet dans ce type de maison, vous profiterez également d'un immense garage d'environ 35 m² avec coin buanderie, un atout particulièrement précieux. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 250 000 euros. Honoraires 9900 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 241 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463361. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité à saisir ? Maison en pierre typiquement corrézienne sur la commune de saint-merd-de-lapleau, cédric covergnat vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, typiquement corrézienne, située dans un petit hameau bénéficiant d'un cadre naturel et arboré. Elle se trouve à proximité du village de marcillac-la-croisille, qui dispose de toutes les commodités. Composition de la maison au rez-de-jardin : un salon-salle à manger avec poêle à bois; une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie; une chambre; un wc indépendant. À l'étage : une chambre; un grand bureau; un espace dressing; une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme grenier, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Annexes la propriété comprend également : un grand garage permettant d'accueillir un véhicule et de disposer d'un espace de stockage; un second espace actuellement utilisé pour entreposer le bois et le matériel d'entretien extérieur; un ancien séchoir à châtaignes, pouvant être utilisé pour du stockage ou transformé selon vos besoins. Systeme de chauffage : pompe a chaleur air / eau chauffage central, balon thermodinamique. Le tout est implanté sur un terrain de 3 393 m², entièrement clôturé et facile d'entretien. Prix : 233 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez covergnat cedric, au 07 84 43 65 90 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de covergnat cedric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ancien presbytère de charme (1808) à rénover ? 127 m² habitables au coeur du bourg de lussant, contigu à l'église du village, découvrez cet ancien presbytère édifié en 1808, offrant un fort potentiel architectural et une belle empreinte historique. Implantée sur une parcelle arborée de 718 m² raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure de caractère développe 127 m² habitables sur 2 niveaux (7 pièces, dont 3 chambres). Elle bénéficie également d'une surface utile totale de 180 m² comprenant 4 pièces supplémentaires à exploiter (3 à l'étage, 1 au rdc). Les atouts du bien - volumes et potentiel : 127 m² habitables, 3 chambres, espaces de vie au rdc, 2 salles d'eau et 180 m² de surface utile globale pour concrétiser vos projets d'aménagement. - cadre privilégié : emplacement central et paisible au coeur du village, à proximité immédiate des commerces. - cachet et histoire : bâtisse séculaire offrant de beaux volumes et une structure idéale pour une restauration de caractère. -travaux et diagnostics le bien est vendu en l'état et nécessite une réhabilitation -gros oeuvre : remaniement prioritaire de la toiture (fuite avérée). - second oeuvre : remplacement des huisseries et volets, remise aux normes de l'électricité. Un projet idéal pour les amoureux du patrimoine, artisans, investisseurs ou marchands de biens souhaitant redonner tout son éclat à une demeure historique. Prix 188500 euros fai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480 euros et 6100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez beluriee bruno, au 07 54 38 63 10 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de beluriee bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison de plain-pied de 149 m² sur 1 918 m² de terrain découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, offrant 149 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 918 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard de rangement, qui mène à un agréable séjour-salon de 35 m² avec mezzanine et cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée. Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres spacieuses; 2 salles d'eau; 2 wc, dont un indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée de 12 x 5 m, parfaitement adaptée aux moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également un abri de jardin, ainsi qu'un double garage avec local piscine, représentant environ 50 m² supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique et de 25 panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Une maison familiale agréable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie paisible, qui n'attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son environnement et ses beaux volumes. Le prix est 525000 euros honoraires d'agence inclus charges acquéreurs dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ozon jean-jacques, au 06 38 70 71 54 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ozon jean-jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas des plages du débarquement (omaha beach) au calme d'un village recherché disposant d'une épicerie, d'un accès rapide à la n13, magnifique propriété de caractère implantée sur un terrain arboré de 8 000 m². Cet ensemble immobilier offre de très grands volumes, une excellente performance énergétique et de multiples possibilités d'aménagement. 1. Maison de maître (237 m² habitables sur 3 niveaux) : dès l'entrée, la vaste cage d'escalier rénovée donne le ton sur les volumes exceptionnels de la demeure. Rez-de-chaussée : salon cocooning avec pierres apparentes et poêle à bois, grande pièce de vie (salle à manger / cuisine équipée) d'environ 37 m² avec insert à bois, arrière-cuisine / buanderie, salle de bain et wc séparé. 1er étage : un couloir circulaire distribue 3 grandes chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain complète (douche et baignoire). 2e étage : une très grande salle de jeux et une chambre d'amis. 2. Gîte indépendant (100 m² capacité 6 personnes) : entièrement refait à neuf en 2024, prêt à l'exploitation locative touristique à fort rendement. Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 32 m², cuisine neuve et équipée, salle d'eau et wc indépendant. Étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. 3. Dépendances, préau et annexes : dans le prolongement du gîte, un ensemble de bâtiments offrant un fort potentiel d'extension ou de stockage : granges de 160 m² au sol : toitures en bon état, planchers déjà installés sur deux d'entre elles pour aménager facilement les étages (atelier, stockage ou gîtes supplémentaires). Grange préau de 55 m² : espace ouvert idéal pour carport, stationnement ou abri d'extérieur. Petit bâtiment annexe : situé à proximité immédiate de la terrasse, idéal pour un aménagement en cuisine d'été ou pool house. Équipements et performances énergétiques : chauffage par pompe à chaleur pour les deux habitations. Panneaux solaires photovoltaïques. Ventilation double flux (vmc). Assainissement individuel. Je vous propose cette propriété au prix de 725 500 euros hai dont 3.64% d'honoraires à charge acquéreur soit 700 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'arbaud conseiller immobilier à colombiers sur seulles. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez d'arbaud romain, au 06 18 58 92 16 ou par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de d'arbaud romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 8 minutes de la gare de bonnières-sur-seine et de l'accès a13, venez découvrir cette agréable maison familiale de 106 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort située à limetz villez. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 36 m², offrant un cadre chaleureux pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également : une buanderie, un wc indépendant, une salle de bains à finir a l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres, dont 2 d'environ 18 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis à vis d'environ 363 m² permettant de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un véritable atout : la propriété permet de stationner jusqu'à 4 ou 5 véhicules, un confort rare dans le secteur. Les + de la maison : 106 m² habitables séjour lumineux de 36 m² 3 chambres dont une suite parentale cuisine aménagée et équipée pompe à chaleur réversible (climatisation) à l'étage chaudière gaz à condensation toiture refaite double vitrage pvc terrain de 363 m² stationnement 4 à 5 véhicules a seulement 8 minutes de la gare de bonnières-sur-seine et de l'a13 côté transports : l'arrêt de bus « place du prieuré », situé à proximité de la maison, est desservi par la ligne 5431. Celle-ci permet de rejoindre directement la gare de bonnières-sur-seine en seulement 10 minutes, avec six passages le matin entre 5 h 56 et 8 h 41. Prix : 226 000 euros honoraires charge vendeur dpe d - 217 kwh / m2 par an ges d - 43 co2 / m2 / par an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane delgado, au 06 25 48 64 62 ou, par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane delgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436938 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'un projet à façonner entièrement, sur un cadre rural préservé ? Située sur la commune de moréac, au coeur d'un environnement calme, cette propriété offre un véritable projet de réhabilitation totale sur une parcelle généreuse de 1770 m². Son atout principal : l'ampleur du potentiel. Le terrain permet d'envisager de vastes aménagements extérieurs, et le bien est complété par une grange faisant office de dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi que par une ancienne structure couverte à réhabiliter. À ce stade, la transparence prime sur la mise en scène : le bâtiment principal, d'une surface d'environ 125 m², nécessite une rénovation intégrale et l'habitation est actuellement inhabitable en l'état. Cette réalité n'est pas un frein pour qui cherche justement une page blanche à composer selon son propre projet, avec des volumes déjà en place et un cadre rural qui ne se retrouve pas partout. Pour faciliter votre projection et sécuriser l'analyse de ce dossier, des devis de travaux ont été réalisés par kréarénov et sont à votre disposition. Un cadre rural à proximité des commodités : cette propriété bénéficie d'une situation calme sur la commune de moréac, à seulement dix minutes de locminé et trente minutes de vannes. Côté technique : absence de système de chauffage, bien non soumis au dpe devis de travaux réalisés par kréarénov, disponibles sur demande cette opportunité s'adresse à des profils en quête d'un bien à façonner entièrement, alliant potentiel de volume et cadre rural préservé. Prix : 98 5000 euros hai. Les honoraires sont à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony colias, au 06 24 37 57 81 ou par courriel à a.colias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de colias anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949759112 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony colias (ei) agent commercial - numéro rsac : 949759112 vannes -.

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85000 la roche-sur-yon, quartier du sacré coeur, une maison de 117 m² hab. Garage, sous-sol et jardin, sur une parcelle de 421 m². À proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison (1985) surprenante par son potentiel, comprenant : - un hall d'entrée + dégagement de 16 m², un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre de 15.4 m², pièce d'eau et wc. -a l'étage : une deuxième chambre de 12.7 m² et une salle de bains. -rdc : un garage de 17.5 m² et une cuisine d'été de 21.8 m² avec accès au jardin. -possibilité de réaliser une 3e chambre. -niveau -1 : un vaste sous-sol d'environ 106 m² divisé en 3 parties. À l'extérieur : un bel espace jardin clos à aménager selon votre goût, avec une terrasse et un abri de jardin. _type de chauffage : radiateurs électriques d'origine + cheminée insert fonctionnelle. Toiture très bon état et propre. Le bien est en très bon état général et entretenu, prévoir tout de même un peu de rafraichissement. Budget 209 000 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur comprenant 5% de frais d'agence soit 199 000 euros net vendeur. Mandat numéro : 464 189. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3310 euros / an. Dpe : consommation d'énergie : ( 239kwh / m²), gaz à effet de serre : (8kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Poussez la porte : un grand dégagement entièrement refait vous accueille et donne le ton. La cuisine, rénovée avec goût, plan de travail noir et équipements récents, cheminée insert ramonée et grande baie vitrée, environ 24 m². Une cloison a été abattue au rez-de-chaussée : le séjour et la pièce voisine ne forment plus qu'un seul espace de vie d'environ 37 m², clair, ouvert, sous 2,70 m de plafond. La salle d'eau a été refaite avec soin, meuble vasque et miroir rétroéclairé. Parquet flottant dans toute la maison, peinture, joints et plinthes repris : vous n'avez rien à reprendre, rien à prévoir. Il y a de la place pour tout le monde : six chambres, dont deux sous combles, plusieurs pouvant servir de bureau. Deux salles d'eau. De quoi loger une grande famille, installer des bureaux, garder une chambre d'amis. À ce prix, une maison rénovée de cette taille, six chambres et près de 1 000 m² de terrain clos sur ce secteur, cela ne se présente pas deux fois. La maison développe 173,30 m² sur trois niveaux habitables : le rez-de-chaussée, l'étage et les combles aménagés. Une véranda d'environ 16 m², chauffée et isolée, aménagée en cuisine d'été avec point d'eau, s'ouvre en grand sur le jardin par ses fenêtres coulissantes : elle compte comme une pièce à part entière, ce qui porte la maison à huit pièces. En plus de la maison, au sous-sol, un garage d'environ 45 m² entièrement habillé de pierre aux joints refaits, avec une entrée sur la rue et une porte directe sur le jardin. Côté confort, tout a été pensé : électricité, double vitrage et porte d'entrée entièrement refaits en 2014, volets électriques, vmc, chauffage au gaz naturel avec appoint au bois. Portail électrique, terrain entièrement clôturé tout autour de la maison. Dehors, des pierres de taille en façade avant et une toiture en ardoise. Le jardin clos de 994 m² garde un abri de jardin d'environ 17 m² et un bûcher, à deux pas du centre de rostrenen et de ses commerces. À rostrenen, dans les côtes d'armor, au coeur de la bretagne. Une maison dans cet état, entièrement rénovée et de cette taille, trouve vite preneur. Ce qu'elle vaut se mesure sur place, pas à l'écran. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 224 900 euros dont 10 000 euros d'honoraires soit 4.65% soit 214 900 euros prix net vendeur bien non soumis au statut de la copropriété. Diagnostics de performance énergétique établis le 25 / 04 / 2025, valables jusqu'au 24 / 04 / 2035, étiquettes mises à jour au 1er janvier 2026 conformément à l'arrêté du 13 août 2025. Classe énergie d (192 kwh / m² / an), classe climat c (28 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 euros et 3 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464031coe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village, à deux pas des commerces, de l'école et des transports, cette maison de caractère séduit par son cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour double avec cheminée et une cuisine ouverte, complétés par une buanderie, une chaufferie et des wc indépendants. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains complète (baignoire, douche, wc) se répartissent autour d'une pièce palière. Le second niveau réserve une grande chambre double avec point d'eau, facilement divisible selon vos besoins. Autre atout : un studio indépendant, avec cuisine aménagée et salle d'eau, qui peut aussi bien accueillir un proche que redevenir partie intégrante de la maison. Côté extérieur, un grand jardin offre un véritable espace de respiration, complété par deux caves et deux places de parking. Le chauffage par pompe à chaleur garantit confort et performance énergétique toute l'année. Un bien rare, entre charme du vexin et commodités du quotidien. Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seraincourt, en plein coeur du vexin français, cette maison neuve jamais habitée vous offre l'opportunité rare d'en être le premier occupant. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès immédiat à la nature et aux espaces de promenade. La maison dispose d'un jardin privatif ainsi que de deux places de stationnement privatives. Conçue pour allier confort et économies d'énergie, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, lui permettant d'afficher une excellente performance énergétique classée a. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. Vous bénéficiez également de la garantie décennale. Dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455297btor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa independante - ollioules proche centre ville. Maison de type t7 développant une superficie habitable de 147 m² sur 2 niveaux au sein d'un lotissement de 17 lots. Très belles prestations soignées de qualité et beaux volumes. Elle se compose d'un séjour / salon de 40 m² environ ouvert sur une grande veranda, une cuisine us entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Au niveau 1 : 4 chambres, une salle d'eau, wc. Au niveau 2 : une spacieuse suite parentale avec son dressing et salle de bains privative avec wc. Valorisation supplémentaire : au sous sol, un appartement entièrement aménagé de 60 m² environ comprenant un séjour / salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc et une chambre. Idéal pour recevoir famille / amis ou générer un revenu supplémentaire. Possibilité de stationner au sein de la propriété. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 600 m² doté d'une piscine. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit. À pied du centre ville d'ollioules. À proximité des lignes de bus, des commerces et écoles. Prix : 695 000 euros dpe = b / 99 et ges = a / 3 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462128 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-cirq-lapopie 46330, propriété de près de 400 m² avec gîtes et chambres d'hôtes, qui accueille une activité de maraîchage biologique et un élevage de poules pondeuses sur une parcelle de 15 300 m². Distribution : - maison principale (espace privé de160 m²) grand salon / salle à manger et cuisine ouverts sur jardin, 4 chambres, 2 salles d'eau, celliers. Salle de réception de 90 m² (ou de restaurant) et terrasse couverte de 80 m² avec espace bar. - bâtiment indépendant d'environ 240 m² avec 2 gîtes et 2 chambres d'hôtes. Potager et vergés paysagés sur un site exceptionnel avec vue sur les falaises, poules pondeuses en plein air. Ferme en pleine activité avec point de vente (légumes et fruits de saison toute l'année, oeufs frais). Restaurant prêt à fonctionner. Potentiel d'accueil avec formations et stages en tout genre (permaculture, yoga, méditation. ). Site remarquable de saint-cirq-lapopie à 5 minutes. Taxe foncière : 2 828 euros dpe d et c (gîte), ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 546 euros et 2 092 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinet christine, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinet christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463935chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! En exclusivité ! Crépand (21500) prix de vente : 210.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose, située sur la commune de crépand (21500), à seulement 5min de montbard, cette maison individuelle construite en 2011 d'une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 1 000 m². La maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un extérieur bien aménagé et entretenu. L'habitation s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À demi-niveau, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. À l'étage, une mezzanine distribue une très grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambre avec dressing, espace bureau ou salle de loisirs. Garage semi enterré et jardin attenant caractéristiques techniques : assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; menuiseries pvc double vitrage; volets roulants électriques; chauffage principal par poêle à bois; radiateurs électriques à inertie de qualité en complément. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierrichon mélyne, au 06 63 12 27 32 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierrichon mélyne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Découvrez cette propriété offrant une configuration idéale pour un investissement locatif, avec deux logements indépendants et des surfaces confortables. Au rez-de-chaussée – Appartement de 31,62 m² – DPE D Ce premier logement se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau (à rafraichir) avec WC, ainsi que d'un accès direct au sous-sol. À l'étage – Appartement de 94,85 m² – DPE C Le second logement offre de beaux volumes avec trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bains (à rafraichir) et WC. Les atouts de cette propriété : Deux logements indépendants Deux logements permettant de diversifier les possibilités locatives Un véritable potentiel pour un investissement locatif Proche du centre-ville et des commodités Que vous souhaitiez louer les deux logements, habiter l'un et louer le second, ou encore envisager une stratégie locative à long terme, cette propriété offre une belle souplesse d'exploitation. Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à deux logements avec des DPE favorables et un bon potentiel locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence ORPI Sologne pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3754.

Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 85 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m². La maison offre un intérieur confortable et bien entretenu. Vous trouverez une cuisine récente et entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire. Côté confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques et d'une chaudière gaz à condensation récente. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage avec porte motorisée, une douche ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², agréable et facile à entretenir. Les + : Cuisine récente et équipée Salle de bains récente Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Chaudière gaz à condensation récente Sous-sol complet Garage avec porte motorisée Espace bureau au sous-sol Terrain d'environ 500 m² Toiture en bon état Avant-toit en PVC Fondations en pierre Une maison fonctionnelle et agréable, bénéficiant de plusieurs améliorations récentes et offrant encore un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

À Pontonx-sur-l'Adour, découvrez cette agréable maison d'environ 110 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel, 4 chambres et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie conviviale réunissant séjour et cuisine ouverte, un espace pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un espace bureau pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un cellier et un garage à moto particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation de la maison complètent les prestations. À l'extérieur, véritable atout de cette propriété, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clôturé. L'accès à la propriété est facilité et sécurisé par un portail motorisé. Côté confort, la maison se distingue par son classement énergétique A, chauffage au sol, et pompe à chaleur critères particulièrement recherchés permettant de conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison familiale, fonctionnelle et économe en énergie, bénéficiant d'un grand terrain clos : des prestations recherchées sur le secteur de Pontonx-sur-l'Adour. Référence agence : 9550.