Maison meublé à vendre en France

Joana alves et alain lacaze vous présentent à la vente cette agréable maison t3 avec son appartement t2 située dans une impasse au calme à 1km d'un village avec premiers commerces et 5 minutes de cahors. Prix : 243 800 euros, honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Sur 125 m² habitables la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une vaste pièce à vivre de 43 m² donnant sur l'agréable véranda chauffée et la terrasse avec vue sur la campagne environnante. Un dégagement mène au coin nuit qui compte 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Un grand bureau et un local vélo viennent compléter la maison. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d'un dégagement menant à une chambre et une salle d'eau avec wc. Un agencement différent est réalisable : la maison et l'appartement communiquent, il est donc possible de faire une suite parentale dans l'appartement offrant ainsi à la maison deux coins nuits. Pour compléter l'ensemble, une cave, 2 garages dont un avec mezzanine, pouvant accueillir un camping permettent un large espace de stockage. Côté confort, ce bien est équipé d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, de radiateurs électriques et d'une cheminée à foyer ouvert. Côté extérieur, le terrain arboré compte 5 150 m² vous offre un cadre de vie paisible. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alves joana, au 07 86 09 39 84 ou par courriel à j.alves@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves joana, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 107507170 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joana alves (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 107507170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joana alves (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 107507170 -.

18110 - vasselay - en exclusivité - située au calme très belle maison récente de 2020 de 114 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant de plain-pied : entrée, vaste salon séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant 2 chambres avec placard, salle de bain et douche à l' italienne, wc, buanderie, garage double - jardin clos et arboré avec terrasse - garage double indépendant de 103 m² environ avec atelier - possibilité camping-car - double vitrage avec volets roulants - chauffage pompe à chaleur air eau - très bon état général - budget : 295000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 463082 dpe : classe a, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 : entre 650 euros et 930 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 463082cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463082cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guérande 44350, maison type longère, 6 chambres, garage, dépendance rénovée avec goût. À quelques minutes du centre de guérande, découvrez cette belle propriété pleine de charme, offrant environ 260 m² au sol, surface habitable 207 m² sur une parcelle de 2 700 m², entièrement close et arborée. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre : grande maison familiale, projet locatif, activité indépendante, maison d'accueil ou encore création d'un gîte. Dès l'entrée, on apprécie l'atmosphère chaleureuse des lieux. La maison principale propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cheminée, où l'on imagine facilement les soirées d'hiver au coin du feu, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec wc, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres et une salle d'eau. La seconde habitation, communicante avec la maison principale par le cellier, apporte une véritable dimension supplémentaire à cette propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres. Au total, six chambres permettent d'accueillir confortablement une grande famille, de recevoir famille et amis ou d'imaginer différents projets selon vos envies. Un grand garage complète l'ensemble. Actuellement aménagé en atelier d'environ 40 m² avec un étage, il bénéficie déjà des arrivées d'eau et d'électricité. Un espace qui offre donc, lui aussi, un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère également : un terrain généreux, clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Aux beaux jours, profitez de cet environnement verdoyant, du calme du jardin et de ses différents espaces pour déjeuner dehors, jardiner ou simplement profiter pleinement de la propriété. Une maison où l'on retrouve le plaisir des volumes, le charme d'un jardin arboré et le potentiel d'un lieu qui peut encore évoluer au gré de vos projets. Une propriété authentique, conviviale et pleine de possibilités, à proximité du centre de guérande. À découvrir sans tarder. Prix : 698500 hai (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur 678200 euros dpe : c (198 kwh / m² / an) / ges : b (6 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 400 euros et 3 310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de * sas proprietes privees * , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 440 772. * le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montfaucon-montigné - 49230 - maison, 7 pièces, 5 chambres, jardin clos coup de coeur assuré pour cette belle maison, idéalement située à moins de 5mn de l'axe nantes / cholet et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collège). Dés l'entrée vous serez charmé par cette maison du 18e qui offre volumes et luminosité. Vous trouverez au rdc une grande entrée (18 m²), un wc avec lave mains, une cuisine de 15 m² avec arrière cuisine, un séjour lumineux de 34 m² et un salon de 20 m² avec insert. Un bureau de 7,7 m² complète ce niveaux. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 14 et 15 m², une salle d'eau récente, un wc et une chambre parentale de 21 m² avec sa salle d'eau récente et sa pièce dressing. Au 2e étage vous trouverez un dégagement avec rangement, une salle d'eau et 2 chambres (9 et 10 m²) ainsi qu'un grenier de 36 m² sur tommettes. À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposée sud. Le jardin entièrement clos vous offre une belle vue dégagée. Dpe : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100 euros et 4400 euros prix : 311 970 euros hai dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (300 00 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter bérengère et florian cotard au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bérengère et florian cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros par t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 465528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Voutenay sur cure, 89270, exclusif, maison 5 pièces dont 3 chambres, grenier, terrasses, cour, appentis, sellerie, atelier, chaufferie, terrain de boules, piscine sur terrain clos et arboré. Budget : 385.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison rénovée comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, salon, deux chambres, salle d'eau / wc. - a l'étage : vaste pièce palière, chambre, salle de bain / douche / wc, grenier avec partie dressing. Les + : matériaux nobles, maison lumineuse, adoucisseur d'eau, assainissement naturel aux normes, puits, garantie protec + dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 euros et 7250 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pinson céline, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pinson céline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464947cin le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à saint jean sur reyssouze à 30 min de macon et 30 min de bourg-en-bresse au coeur d'un environnement préservé et calme, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de huit bâtiments, implanté sur plusieurs parcelles plates représentant environ 210 000 m² de terrain. La propriété comprend une maison d'habitation de 148 m², entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose notamment d'une cuisine séparée et équipée, un grand salon / salle à manger, une salle d'eau de quatre chambres, un garage. Au total, le domaine possède 4 720 m² de bâtiments agricoles, répartis comme suit : * bâtiment 1 : 420 m² (14 m × 30 m) * bâtiment 2 (stockage du foin) : 400 m² - (40 m × 10 m) * bâtiments 3 et 4 : 550 m² * bâtiment 5 : 200 m² * bâtiment 7 : 450 m² (30 m × 15 m) * bâtiments 11,12 et 13 : 2 700 m² ( 40 m × 90 m) a cela s'ajoutent 148 m² habitables pour la maison. L'ensemble bénéficie d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec la possibilité, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, d'aménager certains des autres bâtiments en habitation. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique offrant de beaux volumes, de vastes espaces extérieurs et de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour un projet familial, touristique, patrimonial ou de création de plusieurs logements, dans un environnement offrant espace et tranquillité. Un grand bungalow en bois avec terrasse composé de trois coins nuits. Les atouts : ensemble composé de 13 bâtiments maison d'habitation de 148 m² 4 chambres vie de plain-pied environ 210 000 m² de terrain plusieurs parcelles potentiel d'aménagement des dépendances nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation environnement préservé et recherché prix de vente : 840 000 euros commission d'agence à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2625 euros et 3551 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëll marjorie, au 06 81 33 16 08 ou par courriel à m.noell@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëll marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 791 337 637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie noëll (ei) agent commercial - numéro rsac : 791337637 annecy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magali sari vous propose en exclusivité, cette jolie villa de plain-pied de 77 m², construite en 2014, parfaitement entretenue et en excellent état. Située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose de : -une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse - 2 chambres -1 salle d'eau avec douche à l'italienne -1 wc indépendant -1 buanderie - a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'un portail électrique, d'une terrasse, d'un espace de stationnement aménagé et d'un abri jardin en bois. -les prestations : ? Chauffage et climatisation gainable ? Menuiseries pvc double vitrage ? Volets roulants électriques ? Alarme ? Aucun travaux à prévoir ? Proximité immédiate d'une piste cyclable taxe foncière : 1 007 euros / an prix : 210 000 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez magali sari ? Propriétés-privées 06 64 55 34 17 dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sari magali, au 06 64 55 34 17 ou par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sari magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465342rm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

À salles (33770) centre-ville : edifiée sur une parcelle d'environ 450 m², maison ancienne entièrement rénovée avec goût d'environ 84 m² comprenant au rez-de-chaussée un agréable séjour, une cuisine équipée avec espace salle à manger, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc séparé. L'étage dispose d'une pièce palière aménagée en espace bureau, de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc et la seconde aménagée en dressing. L'extérieur dispose d'une spacieuse et agréable terrasse en bois et d'un garage d'environ 35 m² en ossature bois. Dpe d (201 ges b (8). Prix : 250.000 euros hai (charge vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anton agnès au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anton agnès, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 843937558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465200; le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès anton (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 843937558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 3 km du centre de rouffignac-saint-cernin, cette maison traditionnelle est implantée au coeur de son parc de 2500 m², joliment arboré. Une maison aux beaux volumes, pleine de caractère  : -dès l'entrée, on est surpris par le charme du hall, marqué par une élégante ouverture cintrée en pierre de taille et une très jolie grille en fer forgé qui s'ouvre sur le séjour. Une magnifique cheminée sculptée agrémente le salon; les poutres de belle section et la magnifique charpente apparente constituent les autres éléments remarquables de la maison. Le rez-de-chaussée comprend : - vaste hall d'entrée, dégagement et accès vers le sous-sol. -salle à manger / séjour 40,50 m², lumineux. Carrelage en pierre polie. Cheminée ouvragée. - deux chambres, dont une belle chambre de 16 m² avec penderie sur toute la longueur d'un mur. - salle d'eau. - wc indépendant. - bureau avec placards. - cuisine13,50 m², indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse est. - accès au sous-sol. À l'étage : le palier s'ouvre sur un espace salon / tv, deux grandes chambres mansardées, une salle de bains d'environ 9 m², un wc indépendant, un grenier. Grand sous-sol particulièrement fonctionnel avec de nombreux espaces complémentaires : - buanderie 29 m². - cave à vin 13 m² : sol avec petits graviers. - atelier 15 m². - garage 47 m². Dépendances bois : abri de jardin et abri bois ouvert (pour tracteur ou remorque etc. ) confort : - pompe à chaleur réversible (année 2020). -radiateurs électriques réfractaires. - dpe c - double vitrage de qualité, lasuré pvc. Volets bois. -orientation est / ouest. - consommation électrique (facture propriétaire) : environ 1 500 euros / an perigueux : 28 kms. Autoroute : 18 kms rouffignac : ecole primaire- centre médical : 2 médecins, dentiste, gynécologue. Poste. Carrefour market. Bricogem-marché hebdomadaire. Snacks / cafés. Epicerie- boulangerie, boucherie. Poste. Bureau de tabac. Cinéma. Centre sportif. Le village est situé en hauteur avec de jolies vues. Nombreuse associations. Dpe : c 155 kwh / m2 / an ges : 6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vivien béatrice, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vivien béatrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 46 48 28 viv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Marie guennoc vous invite à découvrir cette maison familiale de 194 m² habitables située dans un secteur résidentiel et privé de basse-goulaine. Portes ouvertes organisées le 3 juillet de 15h30 à 19h00. Entrée libre ! Si vous avez un coup de coeur pour cette maison, enchérissez ! Cette maison offre une vie de plain-pied et se compose d'une entrée avec toilette desservant une cuisine aménagée et équipée et d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert. Dans la continuité, une grande véranda donnant sur le parc arboré. Un premier espace nuit offre une salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec placard aménagé et une qui dispose de son toilette séparé. Un second espace se compose d'une bibliothèque sur mesure avec, au rez-de-chaussée, un grand bureau de 20 m² et une chambre avec salle d'eau privative et toilette. Un grenier, une cave dont cave à vins et un garage de 24,5 m² avec porte automatique et porte de service complètent ce bien. Côté extérieur, un magnifique parc arboré de 1911 m² avec un cabanon de jardin et un préau. Ce bien est situé dans une copropriété horizontale. Charges annuelles de copropriété de 730 euros. Travaux de rafraichissement à prévoir pour dévoiler l'incroyable potentiel de cette propriété. Prix de vente 380000 euros hai dont 15000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Vente interactive : prix de départ 380000 euros hai - enchères par palier de 5000 euros. P dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449845gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À équidistance entre Limoges et Périgueux, venez découvrir cette propriété singulière, entièrement rénovée avec un niveau de finition remarquable, où la qualité des matériaux, le soin apporté aux aménagements et la générosité des volumes composent un lieu de vie que l'on ne rencontre pas tous les jours. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec une attention particulière portée à la qualité et à la pérennité des matériaux employés. Bois massif, pierre naturelle, parquets et menuiseries soignées se côtoient dans un intérieur chaleureux, ponctué de quelques inspirations Art déco qui lui confèrent une personnalité bien à elle. La rénovation s'est également accompagnée d'équipements destinés à améliorer le confort et la performance de la maison, avec notamment l'installation de panneaux solaires en toiture. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et une présence généreuse du bois, notamment à travers les parquets massifs qui accompagnent une grande partie des espaces de vie. Le salon bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa large baie vitrée ouverte sur l'extérieur. En son centre, un poêle à bois aux lignes courbes et originales devient presque un élément architectural à part entière. Véritable pièce maîtresse, il structure l'espace et renforce immédiatement l'atmosphère chaleureuse des lieux. Dans son prolongement, la salle à manger a été pensée comme un véritable espace de réception et s'ouvre sur l'un des éléments les plus remarquables de la maison : une vaste véranda de plus de 40 m². Bien davantage qu'une simple extension, celle-ci constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Chauffée, carrelée et largement vitrée sur ses différentes façades, elle bénéficie également de quatre grands Velux qui multiplient les apports de lumière naturelle. Le bois de sa charpente apparente lui apporte beaucoup de caractère, tandis que ses larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers le jardin. Été comme hiver, elle offre cette sensation particulièrement agréable de vivre dehors tout en restant dedans. Sur ce même niveau, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, poursuit le parti pris qualitatif de la rénovation. Réalisée en bois massif par une maison spécialisée et complétée par de l'électroménager Miele, elle privilégie autant la robustesse et la fonctionnalité que la qualité des matériaux. Vous retrouverez également un WC et de nombreux espaces de rangement L'espace nuit accueille également une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, équipée d'un meuble double vasque et d'une généreuse douche double. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent de beaux volumes. Chacune dispose par ailleurs d'un espace sous combles permettant d'imaginer de futurs aménagements : dressing, rangements ou augmentation de la surface utile selon les besoins et les envies. L'étage acceuil aussi une salle d'eau avec WC. C'est en rez-de-chaussée que la propriété révèle une autre facette, plus inattendue. Un véritable espace bien-être privatif d'environ 20 m² y a été aménagé et entièrement consacré à la détente. Il réunit un bain à remous proposant plusieurs programmes de massage, un sauna permettant deux places allongées ainsi qu'une douche hydromassante équipée de différents jets muraux. Un espace pensé pour le bien-être et le lâcher-prise, qui apporte à cette maison une prestation particulièrement rare et permet de profiter, chez soi, d'un véritable espace de relaxation. Ce niveau accueille également un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une cave à vin semi-professionnelle aménagée dans les règles de l'art. Les aspects pratiques n'ont pas été oubliés : un garage d'environ 40 m², une buanderie ainsi qu'un bûcher offrent d'importantes capacités de stockage et de stationnement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1 600 m² de terrain entièrement clos. Les aménagements paysagers et les ouvrages en pierre participent pleinement au caractère de l'ensemble. Les murs ont notamment été réalisés avec de la pierre de Saint-Yrieix, matériau local choisi autant pour son esthétique que pour sa robustesse, créant une belle continuité entre la maison et son environnement. Deux garages supplémentaires permettent enfin de stationner plusieurs véhicules à l'abri, en complément du garage intégré à la maison. Une maison qui ne cherche pas à ressembler aux autres. Par ses matériaux, ses volumes, la qualité de sa rénovation, ses nombreux aménagements et son niveau de confort, cette propriété s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu abouti, chaleureux et différent. Entièrement rénovée et bénéficiant d'équipements tels que les panneaux solaires, elle témoigne d'investissements conséquents déjà réalisés et offre aujourd'hui des prestations particulièrement complètes. Une propriété à découvrir sur place, tant ses volumes, la qualité de ses finitions et son atmosphère prennent toute leur dimensio (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous rêvez de créer des chambres d'hôtes ou d'accueillir une grande famille avec possibilité de faire 2 logements distincts au coeur du périgord. Située à saint-rémy (24700), à seulement quelques minutes du centre de montpon, cette superbe périgourdine typique de 8 pièces principales et 300 m² habitables vous séduira par ses volumes, son authenticité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, une belle et vaste entrée mène à un très grand salon / séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, offrant un espace chaleureux et convivial. Vous trouverez également une cuisine familiale ainsi qu'une cuisine professionnelle idéale pour un projet d'accueil, une buanderie, un local technique, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier et un couloir desservent 6 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour recevoir famille, amis ou clients. Deux greniers complètent cet espace et offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Le terrain arboré et paysagé de 17 500 m², sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une grande piscine avec pool house, d'une vaste terrasse, ainsi que d'un grand garage attenant, d'un atelier, d'un appentis et de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble se prête parfaitement à un projet touristique, événementiel ou à une résidence principale de prestige. Proche des commodités, à seulement 5 minutes de montpon, 40 minutes de périgueux et 1 heure de bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant charme périgourdin, confort et potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 et 5030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 415618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, à quimper, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du chemin de halage et des bords de l'odet, découvrez cette maison familiale de 163 m², construite en 1975 et implantée sur un jardin d'environ 880 m². Avec ses beaux volumes et son potentiel de rénovation, elle s'ouvre sur une belle entrée desservant une pièce de vie de 43 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur une terrasse, ainsi qu'une véranda d'environ 16 m² tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, un bureau de près de 10 m² et une salle d'eau, une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième facilement, une salle de bains et des wc indépendants. Les volumes et les lignes atypiques de certaines pièces se prêtent particulièrement bien à une rénovation plus contemporaine. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 85 m² avec garage, idéal pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer des espaces annexes selon les besoins. À l'extérieur, le jardin d'environ 880 m² prolonge agréablement la maison dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, services et commodités de quimper. À rénover et à repenser selon ses envies, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet familial : beaux volumes, jusqu'à 5 chambres, vie de plain-pied, garage, sous-sol complet et jardin, à quelques minutes des promenades le long de l'odet. Une maison au beau potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire. Dpe en cours assainissement : tout à l'égout chauffage : chaudière au fioul avec radiateurs, complétée par une cheminée dans la pièce de vie. Videos du bien disponibles. Pour plus d'informations : @marie. Gilbert__ (page instagram) liaisons et transports : ecole à 4min en voiture commerces 2min à pied bords de l'odet accessible en quelques min à pieds gare tgv de quimper à 10min en voiture aéroport de brest en 11h voie express à 10kms cette maison est proposé au prix de : 329.000 euros honoraires inclus : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 314.833 euros net vendeur. Certaines photographies de l'annonce présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle et sont identifiées comme telles sur les visuels. Ces projections, non contractuelles, ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien et ne représentent pas son état actuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465169 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, à 5 min de montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 520 m², avec piscine 6x3 équipée d'un volet roulant électrique et d'un pvc armée. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie attenant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un wc séparé. Confort assuré grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur (plancher chauffant et rafraîchissant), complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : une exposée au sud, et un espace piscine intime, à l'abri des regards. Un garage de 19 m² complète ce bien. Portail et porte de garage motorisés. Maison parfaitement entretenue, matériaux de qualités, aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Prix : 323000 euros honoraires charge vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante villa de 112 m² habitable située à callas, sur un terrain de 2 000 m². À 13 minutes de draguignan centre. De beaux volumes sur 2 niveaux récemment rénovés. Elle se compose de 4 chambres (22,16, 16,10 m²), 2 salles de bains, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte équipée de 36 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin piscinable devant la terrasse, d'un garage de 22 m², d'un poulailler, d'une volière ainsi que de 2 box à chevaux. Travaux extérieurs à prévoir, principalement l'esthétique de la façade qui est brute, qui vous permettra de la personnaliser, et le balcon a reprendre. La maison est parfaitement habitable immédiatement ! Possibilité de créer un logement indépendant eau rez de chaussée. Villa offrant un beau potentiel de personnalisation dans un cadre calme et verdoyant. Pas de vis a vis. 305 000 euros honoraires charge vendeur une visite s'impose : laetitia 06 99 50 61 93 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité ce corps de ferme en pierre situé à saint-anthème 63660 dans un petit hameau paisible à 1 105 m d'altitude. Ce bien authentique au coeur du livradois-forez est idéal pour une résidence secondaire à la montagne, une maison de vacances ou un projet de gîte. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une magnifique cheminée ancienne qui apporte tout son caractère et son authenticité à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre traversante desservant une seconde chambre accessible par quelques marches. Deux autres chambres se trouvent à l'étage et sont actuellement accessibles par la grange. Une annexe indépendante complète l'ensemble. Elle comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc offrant un espace supplémentaire appréciable pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'hébergement. La propriété dispose également de dépendances avec une grange, des écuries situées en dessous, une cave enterrée ainsi qu'un appentis. Ces différents espaces offrent de beaux volumes et un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant rénover et aménager le bien à leur image. La maison nécessite des travaux de rénovation afin d'améliorer son confort et de l'adapter aux standards actuels. Il faudra notamment prévoir la création d'un assainissement individuel, la mise aux normes de l'installation électrique, des travaux d'isolation, ainsi que la création d'une salle de bain et de toilettes dans la partie principale. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que par des chauffages électriques dans les chambres. Située au coeur du parc naturel régional livradois-forez, saint-anthème offre un environnement privilégié pour les amoureux de montagne, de nature et d'activités de plein air : randonnées, vtt, plan d'eau et nombreux loisirs sont accessibles dans les environs. À proximité, la station de prabouré propose également des activités été comme hiver, avec notamment ski, tyrolienne et activités de pleine nature. Un lieu authentique, chargé d'histoire et de charme où il fait bon vivre et se ressourcer. Le bien est raccordé à l'eau communale. Le hameau est fibré mais la maison n'est pas encore reliée à la fibre. Taxe foncière 2025 : 788 euros prix : 135 000 euros charge vendeur logement à consommation énergétique excessive dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 990 euros et 6 780 euros par an indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465312 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Côtes d'armor, 22260. Proche de pontrieux, jo gloaguen vous propose un petit corps de ferme comprenant une maison de 105 m² ( 105 m² habitables) située dans un bourg sur un terrain clos de 4400 m² environ, au calme et à 10 mn des commodités. Au rez de chaussée : séjour-cuisine, salon, salle d'eau, wc, buanderie, véranda. À l'étage : deux chambres, un bureau. Au-dessus : grand grenier aménageable. Assainissement collectif. Dépendance en pierres sous tuiles, atelier et hangars sur 250 m² environ. Exposition sud. Toiture en bon état. Opportunité pour une résidence principale ou de vacances à 20 km de la mer. Travaux à prévoir. Budget : 143 000 euros, honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : g, indice 449 et classe climat : c, indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465 428- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre saint nazaire quartier herbins, maison de 2001 4 chambres dont 1 au rdc de 91,2 m² (102 m² au sol) à 262 000 euros honoraires agence inclus. Ce bien vous est présenté par isabelle mahéo, propriétés privées au 06 48 89 70 46. Emplacement idéal pour les familles, à proximité immédiate des écoles, des aires de jeux et des transports en commun. Ce bien allie modernité et praticité pour offrir un cadre de vie agréable et adapté aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie traversante avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée (installée après 2017) avec un plan snack, parfaite pour les repas en famille. La cuisine donne accès à une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète avec wc. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries pvc avec volets roulants pour une isolation optimale (dpe c), et d'un portail électrique pour un accès sécurisé. Terrain 435 m² clos. Une opportunité pour une famille en quête d'une maison fonctionnelle, spacieuse et bien située. Dpe : classe c (147 - 24). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180 euros et 1 650 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat succès réf : 465387 - honoraires charge vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans cette maison d'architecte de 160 m² habitables inspirée des villas du sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace atypique avec jardinière intérieure à paysager, qui donne immédiatement le ton et offre de jolies possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine ouvrant directement sur la terrasse. L'étage se compose d'un bureau en mezzanine, d'un grand palier desservant une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau partagée. Vous serez séduits par son architecture singulière, ses volumes généreux, ses différents niveaux et ses nombreux espaces ouverts sur l'extérieur : terrasse en pierre, grandes parties couvertes avec charpente apparente (terrasse et carport), espace barbecue et jardin qui composent un ensemble particulièrement convivial, aux allures de maison de vacances. Située dans une petite impasse au calme, tout en restant proche des commerces, c'est une maison de famille chaleureuse, spacieuse et pleine de possibilités. En bon état d'entretien général, quelques rafraîchissements et une décoration plus actuelle permettront de révéler tout son potentiel, sans dénaturer son caractère. Pac air - eau + isolation 2023 / couverture 2008 dpe : 78 classe b - ges : 3 classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat n° 464902 prix de vente : 254 900 euros hai dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain au 06 85 63 97 19 ou par courriel à e.chassain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle chassain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 439356502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 439356502 -.

Charmante propriété avec piscine et vue imprenable sur la vallée, sur un terrain d'environ 5 000 m². Prix : 495 000 euros fai ? Honoraires à la charge du vendeur. Cette charmante propriété est située à proximité du bourg d'audrix et à seulement 5 km du bugue, village offrant toutes les commodités. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, sans être isolée, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée. Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 140 m² habitables offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - un séjour d'environ 26 m², agrémenté de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse ; - une cuisine récente, très spacieuse, avec espace salle à manger d'environ 25 m² ; - une buanderie de 10 m² avec accès vers l'arrière de la propriété; deux chambres de 10 m² et 13 m² ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres (environ 10 m², 9 m² et une troisième chambre) ainsi que deux salles d'eau. Un grand atelier attenant, bénéficiant d'une toiture récemment rénovée, complète l'ensemble. La maison dispose également de plusieurs équipements appréciables : - chauffage au bois et radiateurs électriques ; - double vitrage dans toute la maison ; - grande terrasse à l'avant, idéale pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la vallée. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une piscine chauffée équipée d'un accès pour fauteuil roulant ainsi que d'un dispositif de mise à l'eau pour personne à mobilité réduite. L'accès à la propriété se fait par un portail avec chemin privé, et un espace de stationnement permet de garer deux véhicules. Une propriété pleine de charme, bénéficiant d'un cadre paisible, d'une belle vue et d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du bugue. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hoven roelien, au 07 86 50 91 56 ou par courriel à r.hoven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hoven roelien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 531835791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465142hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Début de presqu'ile, coté bassin d'arcachon, cette maison ancienne parfaitement rénovée en 2019 vous accueillera avec ses 4 chambres, trois salles d'eau, un séjour ouvert sur une cuisine parfaitement équipée. Proche des commerces, le bassin est à 150 mètres. Prix : 881 000 euros, honoraires de 3,65ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck toussaint au o6o8o62777 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.com. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de toussaint franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 102494515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465304fts - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck toussaint (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 392780409 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implantée sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été aménagée pour accueillir deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de son jardin, d'un garage, ainsi que de compteurs et d'un système de chauffage indépendants. Les deux logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Le logement du rez-de-chaussée (87 m²) est loué 685 euros / mois hc. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une lingerie, une pièce aménagée en sous-sol de 20 m² et un garage de 20 m². Le logement de l'étage (90 m²) est loué 800 euros / mois hc. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un grand garage de 60 m². Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché, à proximité de l'autoroute. Opportunité idéale pour investisseurs. Prix de vente : 229 900 euros dont honoraires à charge acquéreur 9 900 euros ttc (4.5 % du prix hors honoraires) dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, maison individuelle avec 4 chambres à ferrières a seulement 20 minutes des portes de nancy, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison individuelle, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. D'une superficie généreuse, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : une vaste entrée accueillante, une chambre avec sa salle d'eau privative, un double garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement, une remise, une cave. Au rez-de-jardin : un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un accès direct à une belle terrasse, une salle d'eau, une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage : deux grandes chambres climatisées, une salle d'eau. Avec 4 chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de nancy. Prix; 206000 euros frais d'agence inclus honoraires à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez contini christian, au 07 82 13 66 11 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de contini christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite - 41130 - gièvres - maison de 8 pièces 175 m² - 5 chambres - salles d'eau - sous-sol compartimenté - garage de 276 m² - piscine - terrain clos et arboré de 5359 m². ___________________________________________________________________ _ pavillon sur sous sol à 10 mn de romorantin dans un environnement agréable et calme. Proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare sncf. ). _elle se compose : entrée, salon séjour salle à manger avec cheminée, cuisine équipée aménagée, dégagement desservant 2 chambres, wc. _ a l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salles de bains, wc. _ sous-sol compartimenté : buanderie, chaufferie, cave, atelier, garage de 70 m². _ grand atelier de 276 m² idéal pour un artisan. _ le tout sur un terrain clos et arboré de 5 359 m² où vous trouverez une piscine, qui n' a plus de liner et devra être remise en état. Le local technique est toujours présent, ce qui pourra faciliter une future rénovation. _ mode de chauffage pompe à chaleur plus fioul et cheminée. _ * maison coup de coeur * ______________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe g 527 ges e 58 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9190 euros et 12440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. _ mandat réf : 465 068 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 189 700 euros frais d'agence de 10 700 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.98 % ) soit 179 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (5.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

46 330 tour-de-faure - propriété en pierre d'environ 440 m² habitables, activité de chambres d'hôtes et gîte, piscine et parc paysager. Dans un environnement calme et préservé, à proximité directe et avec vue sur le village de st cirq lapopie, cette ancienne propriété quercynoise offre un ensemble immobilier de caractère, idéalement aménagé pour concilier vie familiale et activité "clefs en main" d'accueil touristique dans le secteur très recherché de la vallée du lot. La propriété offre plusieurs unités d'hébergement et d'espaces d'accueil, distincts et modulables, qui s'organisent autour d'une partie privative : l'habitation familiale comprend un vaste salon, une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau, 5 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie, une cave et plusieurs ateliers. La partie destinée à l'activité touristique comprend un gîte indépendant de près de 80 m² entièrement équipé et 5 chambres d'hôtes soigneusement aménagées, dont une suite familiale. Une vaste salle de repas d'environ 75 m² complète les espaces d'accueil l'ensemble est vendu équipé et meublé pour la partie professionnelle, permettant une reprise immédiate de l'activité. (carnet de réservations est en cours- ca d'environ 80 000 euros) les prestations techniques comprennent notamment des panneaux solaires, plusieurs chauffe-eau thermodynamiques, des murs en pierre isolés ou doublés, une toiture et des combles isolés ainsi que des menuiseries bois et pvc en double vitrage. Chauffage par un système optimisé associant différents équipements, notamment poêle, chaudière à pellets et pac. Assainissement individuel (microstation) a l'extérieur, le domaine s'étend sur 7 285 m² de terrain paysager et arboré. Il bénéficie d'une piscine avec local technique, d'une cuisine d'été, de plusieurs terrasses et espaces de détente, ainsi que d'un terrain de pétanque et d'un terrain de volley. Espace de stationnement, prise de recharge voiture électrique les prestations extérieures. Situation recherchée, charme et authenticité caractérisent ce bel ensemble susceptible de s'adapter à différents projets professionnels. Prix de vente : 699 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450 euros et 7380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caron stéphanie, au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caron stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 180 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.