Maison meublé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À 20 minutes d'Orange, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe demeure de caractère vous invite à découvrir un art de vivre où authenticité, charme et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, le cachet des lieux séduit. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les matériaux nobles racontent l'histoire d'une maison préservée avec soin au fil des années. La pièce de vie principale s'organise autour d'une impressionnante cheminée en pierre, véritable âme de la maison, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon, plus intimiste, offre un espace idéal pour se détendre au coin du feu ou profiter d'un moment de calme en toute tranquillité. Un magnifique escalier en pierre mène à l'étage où se dévoilent trois belles chambres baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une quatrième chambre, un bureau, une bibliothèque ou un espace dédié à vos projets. Trois salles de bains complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 900 m² constitue un véritable écrin de verdure. Un somptueux platane de plus de 200 ans règne au cœur du jardin et apporte une présence remarquable à cette propriété déjà exceptionnelle. De nombreux arbres et espaces ombragés invitent à profiter pleinement de la douceur provençale. Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine traditionnelle de 4 x 9 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. Une authentique borie provençale ainsi que son puits viennent parfaire le caractère unique de ce lieu chargé d'âme et de charme. Une propriété de caractère qui ne se visite pas simplement, elle se découvre et se ressent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 07 84 03 23 88, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874.

Rare - Maison de ville - Quartier des poètes Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez cette élégante maison mitoyenne de 155 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme et confort. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, dans un esprit « campagne en ville » particulièrement recherché. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, la maison se déploie sur trois niveaux et propose de beaux volumes. Sur les deux étages les plus nobles un spacieux séjour avec cuisine semi ouverte, 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains, 2 WC. Atout rare sur le secteur : deux studios indépendants entièrement meublés en rez-de-jardin. Grâce à la proximité immédiate de la faculté de médecine, du tramway et de toutes les commodités, ils représentent une excellente opportunité de revenus locatifs réguliers ou d'accueil pour la famille et les invités. À l'extérieur, le terrain arboré de 453 m² invite à la détente. Agrémenté d'arbres fruitiers, d'un olivier, d'une tonnelle et d'un espace barbecue, il offre plusieurs coins de convivialité pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Sa vue dégagée et son environnement paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. Un grand garage complète ce bien aux nombreux atouts. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale de qualité que les investisseurs souhaitant acquérir un bien de caractère offrant un rendement locatif attractif. Une opportunité rare dans le quartier des Poètes, à découvrir sans tarder. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

En exclusivité ! Maison de village t3 avec terrasse a vendre sur aix en provence - les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces et bus, entre aix en provence et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison de village t3 de 49,54 m², a vendre en plein centre du village des milles, se compose au rdc d'un salon et d'une cuisine / salle à manger séparée entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 7,14 m². Et à l'étage, d'une grande chambre avec dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison de village, rénovée avec goût et charme, dispose aussi d'une cave voutée. Parking facile et commodités à pied. Classe energie : c et classe climat : b. Mandat 2021538cf. Fai. Honoraires charge acquéreur 5,06%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles ventes, locations et estimations immobilières céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - claude durand vous propose : avignon intra-muros – immeuble de rapport : ensemble immobilier de 3 lots avec cour intérieure à seulement 5 minutes à pied de l’université d’avignon – quartier carmes / grenier à sel présentation du bien situé dans le quartier carmes / grenier à sel à avignon intra-muros, cet immeuble de rapport rénové en 2017 propose une opportunité rare, avec une cour intérieure d’environ 45 m², sans vis-à-vis. Il se compose de : un studio de 25 m² un t2 de 50 m² un t4 de 75 m² (actuellement configuré avec 2 chambres + un dressing, facilement transformable en 3e chambre via une verrière) caractéristiques techniques double vitrage chauffage au gaz de ville climatisation dans le t4 cour intérieure sans vis-à-vis, à l’entretien minimal rentabilité locative estimée : 8,8 % cet immeuble de rapport est actuellement exploité en location meublée sur 10 mois, avec une mise en location saisonnière pendant l’été, notamment durant le festival d’avignon : location étudiante (10 mois / an) studio : 500 € / mois → 5 000 € / an t2 : 600 € / mois → 6 000 € / an t4 loué à la chambre (3 x 400 € / mois) → 12 000 € / an saison estivale (juillet-août) juillet (festival d’avignon) : 8 500 € août : 3 000 € total des revenus annuels estimés : 34 500 € rentabilité estimée : 8,8 % pour résidence principale ou mixte cet immeuble peut également convenir : à une grande famille souhaitant vivre en centre-ville à un acquéreur souhaitant occuper une partie du bien tout en générant des revenus locatifs à un investisseur cherchant un immeuble de rapport patrimonial bien placé et polyvalent opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa Pieds dans l'Eau - Cap de Nice Cap de Nice Dans voie privée et sécurisée, exceptionnel emplacement les pieds dans l'eau pour cette villa contemporaine de 247 m² avec piscine à débordement, jouissant d'une vue panoramique mer, Cap de Nice et Cap Ferrat. Prestations haut de gamme pour cette villa au calme absolu composée de 4 chambres en suite avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger et une salle de sport avec sauna. À l'extérieur, bel espace de détente autour de la piscine avec terrasse et cuisine d'été bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la méditerranée. La villa jouit également d'un accès direct au sentier du littoral. Stationnements.

Située à proximité immédiate des villages de seillans et de fayence, cette villa rénovée de plus de 100 m², avec grand garage conjugue avec élégance le charme provençal et le confort moderne. Exposée plein sud, elle profite d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie : terrasse, véranda lumineuse, piscine avec plages et jardin arboré créent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité. Rez-de-chaussée : la maison offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Rez-de-jardin : un studio indépendant d'environ 20 m², avec salle d'eau (cuisine à aménager), propose de multiples possibilités : accueil familial, espace professionnel ou revenu locatif complémentaire. Annexes : le bien dispose de nombreuses dépendances : garage, buanderie, cave, atelier, ainsi qu'un chalet situé au fond du jardin, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Implantée sur un terrain arboré de près de 1 160 m², planté d'oliviers, la propriété constitue un véritable havre de paix, rare dans le secteur. Prestations complémentaires : .Tout-à-l'égout. Panneaux solaires. Fibre optique. 2 portails d'accès : un électrique et un manuel maison de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant confort, potentiel et qualité de vie. Prix : 475 000 euros (honoraires charge vendeur). Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 950 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 456105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à maillane de construction récente, bénéficiant de la garantie décennale, offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dégagement aménagé en dressing et espace bureau. À l'extérieur, un jardin clos permet l'installation d'une piscine. La parcelle bénéficie également d'un potentiel de construction supplémentaire, offrant la possibilité d'un agrandissement selon vos besoins. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 euros et 480 euros indexées aux années 2021. Classe a : dpe : 45 kwh / m2 par an et ges a : 1 kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 455729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 305000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. ? Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -.

Maison familiale de caractère a 1044000 eur honoraires charges vendeurs 140 m² sur terrain arboré de 1 060 m² bormes-les-mimosas découvrez cette agréable maison de 134 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 060 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes des premières plages. Les atouts de la maison - surface habitable : 140 m² - terrain : 1 060 m² entièrement aménagé et arboré - 7 pièces - grande pièce de vie lumineuse - cuisine équipée - suite parentale spacieuse - 3 chambres supplémentaires - 2 salles d'eau - salle de bain avec double vasque - studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif confort et équipements - climatisation réversible - double vitrage intégral - volets roulants électriques - chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée - installation de panneaux solaires extérieurs d'exception le jardin soigneusement entretenu offre plusieurs espaces de détente : - grande piscine de 10 x 5 mètres - piscine couverte ou découverte (selon la saison, chauffee) - profondeur de 1,35 m - cuisine d'été conviviale équipée - terrain de pétanque - deux terrasses aux expositions variées - vue dégagée sur le jardin arboré - 4 pergolas bioclimatique - sans vis a vis. Clôturé -entièrement climatisée réversible sécurité renforcée la propriété bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement élevé : - système d'alarme - détecteurs de sécurité - 5 caméras extérieures - portail électrique - domotique stationnement et dépendances - grand garage de 33 m² - buanderie - nombreux espaces de rangement - borne de recharge pour véhicule électrique - stationnement intérieur et extérieur permettant d'accueillir jusqu'à 5 véhicules une maison prête à vivre construite en 1958 et parfaitement entretenue, cette propriété est en excellent état général. Elle séduira aussi bien une famille recherchant espace et confort qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un logement indépendant tout en profitant d'un environnement privilégié. Une opportunité rare alliant confort moderne, sécurité, économies d'énergie et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Dpe b ges ? À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 990 et 1360. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455650- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Nichée au cOEur d'un domaine privé et sécurisé offrant de nombreuses activités et infrastructures, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire. Construite sur vide sanitaire et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre un cadre de vie confortable et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine ouverte, un point d'eau complète ce niveau. L'espace nuit est réparti sur plusieurs demi-niveau. Le premier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un toilette. À l'étage supérieur, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, cabine pour les enfants ou bureau pour le télétravail. Entièrement équipée de double vitrage et de climatisation réversible, elle est vendue meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un garage privatif vient compléter les prestations. Le domaine fonctionne dans le cadre d'un bail commercial dont la durée restante est d'environ six ans. La location saisonnière y est particulièrement développée et constitue le fonctionnement privilégié de la résidence. Pour une occupation à l'année, des cotisations restent dues auprès du domaine, offrant en contrepartie l'accès aux différents services et équipements proposés. Une opportunité idéale pour profiter d'un environnement privilégié, sécurisé et convivial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du golf jeu à sainte-maxime, maison mitoyenne par le garage d'environ 111 m² se composant sur deux niveau de trois chambres, deux wc, une salle de bain, une cuisine ouverte sur salon et salon / salle à manger. Terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis, de très beaux arbres et de très belles plantations, terrasse donnant sur le salon. Coin grill / barbecue. Garage de plain-pied d'environ 27 m². De gros travaux de rénovation à prévoir. Dpe en cours de realisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Je vous propose cette magnifique maison de Maître d'environ 260 m² édifiée sur environ 840 m² de terrain (piscinable) en plein centre ville de Vidauban. Cette propriété fût construite en 1840 et est occupée par la même famille notable depuis plus d'un siècle. La demeure qui peut être vendue meublée pour le plus grand plaisir des amateurs de pièces rares et de mobilier de style, offre un espace de 260 m², qui démarre par un majestueux hall d'entrée aux boiseries précieuses et à la décoration harmonieuse et doté d'un vestibule avec cabinet de toilette. Il distribue au rez-de-chaussée un salon orné d'une superbe cheminée ainsi qu'une salle à manger, toutes deux décorées avec le plus grand soin. La cuisine séparée se trouve également au rez-de-chaussée avec un accès direct sur le jardin. Les deux étages supérieurs sont accessibles par un superbe escalier et offrent 6 vastes chambres dont une suite avec salle d'eau, et deux salles de bains ainsi que des pièces pouvant être aménagées à votre convenance. La maison dispose également de combles accessibles et d'une cave. Sur le terrain sont présents, deux puits ainsi qu'un souterrain. Ce bien rare sur le marché sera idéal pour une grande famille prête à écrire son histoire dans ce lieu magique, ou un projet d'hôtel de charme ou chambres d'hôtes. Les +: la maison peut être vendue meublée, et il y a une possibilité d'acquérir deux maisons de village avec garage et jardin pour compléter l'ensemble immobilier dans le cadre d'un projet de regroupement familial ou d'activité de gîtes. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Ce beau chalet meublé, entierement rénové avec des matériaux haut de gamme, se situe à La Salle-les-Alpes (05240) dans la station de ski de Serre-Chevalier, où vous pourrez profiter pleinement des commodités et services, pour un quotidien pratique et agréable. La propriété s'étend sur un terrain de 765 m². Elle dispose d'un grand parking extérieur privé, offrant des espaces de stationnement pratiques et fonctionnels. Ce bien d'exception est idéal pour une résidence secondaire mais egalement pour toutes personnes souhaitant exercer une activité commerciale sur son lieu de vie grâce à un vaste local de 110 m² en rez-de-chaussée de la maison. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 116 m² dispose d'une entrée avec rangements. De deux magnifiques salons, d'une cuisine moderne et fonctionnelle entierement équipée, avec coin repas donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau, une buanderie et 2 WC complètent le bien. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec uns salle d'eau. Un WC indépendant pour toujours plus de confort. Véritable coup de cœur. Il ne vous reste plus qu'a venir découvrir ce magnifique chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

SAULT, maison de village meublée, atypique, de 62 m² habitables environ avec garage Charmante maison de village atypique – Un véritable nid douillet au cœur de Sault Idéalement située en plein cœur du charmant village de Sault, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et des animations, cette ravissante maison de village ? vendue meublée, d’environ 62 m² séduira les amoureux d’authenticité et de tranquillité. Élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, cette maison pleine de caractère offre une disposition originale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. Une salle d’eau avec WC. À l’étage : Une cuisine aménagée et équipée. Un agréable séjour lumineux prolongé par une véranda offrant une superbe baie vitrée avec une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Une mezzanine accueillant une chambre avec sa petite salle d’eau et WC, apportant un véritable esprit cocooning. Les atouts : Toiture refaite récemment. Huisseries aluminium avec double vitrage. Véranda équipée de volets roulants électrique, chauffage par poêle à granulés complété par des convecteurs électriques. Maison des années 1970, au charme rustique. Taxe foncière : environ 720 euros. Vue dégagée sur le village et les paysages environnants. Emplacement recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cette maison atypique vous séduira par son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié. Un véritable petit cocon où il fait bon vivre, au cœur de l’un des plus beaux villages du Vaucluse. Une visite s’impose ! Classe énergie : F. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021,2022 et 2023 : entre 1640euros et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Dans le centre de Sainte-Maxime, à seulement 50m des plages et de la mer, maison de ville d'environ 73 m² se composant de deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand salon avec cuisine américaine ouverte. Toutes les pièces possèdent une climatisation réversible. Le jardin / terrasse d'environ 65 m² vous offre un extérieur pour pouvoir recevoir du monde. Un atelier au fond du jardin avec éléctricité. Entrée privé avec escalier. En plus de celà, il y a un jardin dont la maison possède la jouissance privative de 30 m². Quelques travaux de finalisation sont à prévoir mais l'intérieur est rénové depuis 2022. Nombreuses places de parking sont à proximité mais il n'y a pas de parking privé pour la maison. Une demande pour une construction de garage est possible d'être faite en mairie. La vente se fait également avec un studio indépendant en rez-de-chaussée mesurant 24m et se composant d'une cuisine, salle d'eau + wc, coin nuit + télé. DPE EN COURS DE REALISATION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un parc de loisirs ouvert à l'année, ce mobil-home d'environ 43 m² est implanté sur une belle parcelle de 267 m², dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est en très bon état général. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit comprend trois chambres : une chambre parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que d'un wc indépendant. Le séjour donne accès à une véranda sur toute la longueur du mobile-home l'ensemble dispose aussi d'une terrasse avec un cabanon de rangement. Le bien fait partie d'une copropriété de 122 lots. Aucune procédure en cours. Bien non soumis au dpe. Surface habitable : 43 m² terrain : 267 m² prix de vente 189.000 euros. Honoraires à la charges du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent charrier, au 06 18 03 50 95 ou, par courriel à la.charrier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent charrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822550323 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 122 lots. Charges annuelles : 150 euros. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -.

Situé dans un parc de loisirs ouvert à l'année, ce mobil-home d'environ 43 m² est implanté sur une belle parcelle de 501 m², dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est en très bon état général. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit comprend trois chambres : une chambre parentale, une chambre avec un lit double, une chambre avec un lit simple. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que d'un wc indépendant. Le séjour donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur la verdure. Celle-ci est aménagée avec une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air, et complétée par un cabanon de rangement. Le bien fait partie d'une copropriété de 122 lots. Aucune procédure en cours. Bien non soumis au dpe. Surface habitable : 43 m² terrain : 501 m² prix de vente 230.000 euros. Honoraires à la charges du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent charrier, au 06 18 03 50 95 ou, par courriel à la.charrier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent charrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822550323 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433685 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 122 lots - dont 122 lots habitation. Charges annuelles : 1580 euros. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -.

À vendre maison 103 m² avec jardin, terrasse et garage istres sud / la prédina 260 000 euros honoraires charge vendeur dans un quartier calme et recherché d'istres sud ? La prédina, découvrez cette agréable maison familiale de 103 m² mitoyenne des 2 cotes, avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, et garage fermé. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal : rez-de-chaussée : entrée, cellier, wc et garage pratique. 1er étage : une belle pièce de vie de 31 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 100 m², avec vue dégagée sur la pinède. La cuisine est équipée de 10 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace encore plus convivial. 2e étage : trois chambres lumineuses, dont deux avec dressing intégré, une avec vue sur la nature. Salle de bain, wc séparé et un second cellier / buanderie. Chauffage au gaz, climatisation, menuiseries volets bois et la baie vitrée en aluminium double vitrage, copropriété horizontale à faibles charges (140 euros / an). À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus à 1 min), dans un environnement paisible et verdoyant. Maison très agréable à vivre, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle, et un extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? Une opportunité de la personnaliser à votre goût.  c'est une véritable opportunité. Idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace, de calme et de verdure, avec tout à proximité.  une maison à visiter sans tarder contacter moi pour vous la faire découvrir !   cathy arnaud  06 51 49 24 90  dpe : d/ ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1605 euros. Et 2171 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy arnaud, au 06 51 49 24 90 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904503554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455871 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 140 euros. Cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -.

Vue mer, confort et qualité de vie aux Issambres. Située dans un environnement résidentiel apprécié, cette villa contemporaine bénéficie d'une belle vue sur la mer et d'une exposition idéale. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'articulent naturellement autour des terrasses et de la piscine, créant une atmosphère agréable. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété propose cinq chambres ainsi que plusieurs espaces complémentaires dédiés aux loisirs et au bien-être. Chaque niveau profite d'une belle luminosité et d'une connexion permanente avec l'extérieur. Quelques aménagements restent à finaliser, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon ses envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. À seulement quelques minutes des plages et des commodités en voiture, cette villa constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de qualité aux Issambres. * Dossier complet et visite sur demande. * Inspiration d'ameublement générée par I. A. * .

Sous offre belle demeure, à rénover entièrement, de 190 m² surface habitable, sur terrain plat de 1560 m², ensoleillé toute la journée, entre la campagne et la ville, avec un superbe potentiel après restauration. Cette maison se compose de trois appartements : 80 m² au rez-de-jardin, de 4 pièces avec 2 chambres, 65 m² à l'étage avec une grande séjour, 2 chambres et une terrasse de 15 m² et 2 balcons, 42 m² indépendants, toujours à l'étage, séjour plus chambre. Ces trois appartements peuvent être réunis pour faire une grande maison familiale. Un double garage et des dépendances complètent ce bien. Prix ttc : 595 000 euros honoraires charge vendeur dpe classe : f ges : f logement à consommation énergétique excessive : classe f montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3903 euros et 5281 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angeline montourcy, au 06 80 93 65 98 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angeline montourcy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'antibes 989 278 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454310 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angéline montourcy (ei) agent commercial - numéro rsac : 989278817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Allauch : dans le quartier agréable et privilégié de la tirane, à l'abri des regards, belle maison atypique de 104 m² + 2 verandas, sur un terrain de 503 m², orientée sud, sans vis à vis, à proximité des écoles, commodités et du centre commercial du rond point de la fontaine. Construite en 2000, elle se compose de : rdc : cuisine américaine équipée donnant sur 1 grand séjour avec un poêle à bois. 1 chambre avec placards intégrés. 1 wc. 1 buanderie. 2 superbes vérandas dont 1 avec sauna et l'autre avec cabine de douche et spa haut de gamme. 1 er etage : 3 chambres avec placards intégrés. 1 salle de bains avec baignoire et chauffe serviettes. 1 douche. 1 wc dressing dans le couloir. Double vitrage dans toutes les pièces assurant une excellente isolation thermique et phonique. Exterieur : 1 grande terrasse avec un espace salon et une piscine. 2 abris de jardin. 4 places de stationnement pour vos invités. De plus, 30 m² de panneaux solaires sur la toiture vous assurent une rentabilité annuelle de 1 500 euros. Dpe : classe c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 990 euros et 1 350 euros. Prix 549 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémy cheret au 06 24 86 75 57 ou par mail r.cheret@proprietes-privees.com. Selon l'article l 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy cheret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 537970188 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris- n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf 454186 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémy cheret (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 537970188 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison mitoyenne sur un côté avec vue dominante et panoramique située dans un quartier résidentiel prisé la tour de mare à fréjus d'environ 170 m² habitables et d'une surface totale de 198 m² sur un terrain 851 m² entièrement clos. Sans vis à vis. Actuellement aménagée en 2 logements sur deux niveaux, cette maison présente un potentiel énorme de remise au goût du jour ou de réagencement selon votre projet. Sur chaque niveau, possibilité de garer 3 voitures sur le terrain. Portail électrique en rdc et portail en rdj. Niveau supérieur en rdc avec accès de plain pied : cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse avec sa belle vue et son barbecue d'été (petite vue mer en plus). Chambre avec salle de bains, bureau pouvant être une petite chambre, une grande buanderie, dressing. Accès au niveau inférieur en rdj par un escalier intérieur ou extérieur : accès direct à un beau jardin verdoyant et grande terrasse avec barbecue d'été. Cuisine, 2 chambres, salon-séjour, salle de bains, salle d'eau, avec wc, 2 pièces pouvant faire office de dressing, ou autre, local de stockage, et atelier-buanderie. Volets roulants électriques et double vitrage et stores terrasses électriques prix : 499900 euros frais honoraires charge vendeur inclus. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1999 euros et 2705 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 schmidt laura 06 13 04 28 45 7j / 7. Possibilité d'organiser les visites le week-end. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt, au 06 13 04 28 45 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -.

Cette vaste maison individuelle de 246 m² habitables, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper-centre de Velaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Elle séduit par ses volumes généreux, son agencement offrant de nombreuses possibilités et son terrain de 855 m², agrémenté d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un balcon et d'une très grande piscine. L'intérieur a été conçu pour répondre aussi bien aux besoins d'une vie de famille qu'à ceux d'une activité professionnelle. À l'étage, l'espace habitation comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel particulièrement adapté à une profession libérale, médicale ou paramédicale comprend 4 bureaux, une salle d'attente, ainsi que des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès PMR, facilitant l'accueil du public. Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles, garantissant un bon confort tout au long de l'année. Un studio indépendant complète l'ensemble au rez-de-chaussée. Il dispose de sa propre salle d'eau avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite, de sa propre climatisation réversible ainsi que de son propre ballon d'eau chaude, offrant un espace totalement autonome et un potentiel locatif intéressant. La maison comprend également un séjour avec cheminée, une cuisine, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, la climatisation réversible est installée dans le salon / salle à manger. Les extérieurs constituent un véritable espace de vie. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, est idéale pour recevoir au bord de la piscine. La terrasse, le balcon et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un vaste parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. Les prestations comprennent le double vitrage et des volets roulants électriques sur certaines ouvertures, notamment le bureau avec baies vitrées et le studio. La maison bénéficie également de plusieurs climatisations réversibles assurant un excellent confort. À proximité, le parcours de santé est situé à environ 600 m et le Parc de la Garenne à environ 800 m, offrant de beaux espaces de promenade et de détente. La proximité avec la gare TGV ainsi que l'aéroport sont aussi des points non négligeable à prendre en compte. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 2 975 € * DPE : C (138 kWh / m² / an) * Émissions de gaz à effet de serre : C (13 kg CO₂ / m² / an) * Mode de chauffage : fioul + elec * Production d'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique principal, remplacé il y a environ 3 ans. Le studio dispose également de son propre ballon d'eau chaude. Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À bagnols-en-forêt (var), à quelques pas du beau village provençal, découvrez cette charmante maison jumelée d'un côté, rénovée en 2015, idéale pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Elle offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, on découvre un agréable séjour, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un espace bureau permet de télétravailler confortablement ou d'aménager un coin lecture. Deux grandes chambres accueillent facilement une petite famille, tandis qu'une salle de bain avec wc complète ce niveau. Il est également très simple de créer une troisième chambre selon les besoins. Cette maison possède un vrai potentiel : il est envisageable de repenser les volumes pour créer deux logements indépendants, avec un studio en rez-de-chaussée et un t3 à l'étage, chacun avec sa propre entrée. Une solution idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'accueil d'un proche. Le terrain d'environ 600 m² constitue un véritable atout pour les enfants, qui profiteront d'un bel espace extérieur et d'une terrasse propice aux moments partagés avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Deux places de stationnement privatives facilitent le quotidien ainsi qu'un grand abri de stockage. La maison, entièrement isolée par l'intérieur et par les combles lors de sa rénovation, garantit un confort thermique appréciable. Prix : 315 000 euros (honoraires à la charge vendeur). Dpe c / ges c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esthel lombardo, au 06 13 57 25 57 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esthel lombardo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 750551665 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 455603. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esthel lombardo (ei) agent commercial - numéro rsac : 750551665 draguignan -.

* actuellement sous offre * exclusivite * marseille 13011 * st marcel * la valentine * propriété de caractère dans un cadre bucolique, volumes, charme et art de recevoir nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété pleine de charme s'adresse aux amoureux d'espace, de caractère et de convivialité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², elle offre un cadre de vie spacieux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison principale, d'environ 181 m² habitables, séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, rythmée par de superbes tomettes anciennes et deux grandes cheminées, invite naturellement aux moments de partage. La cuisine ouverte et le séjour forment un espace convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Un bureau, pouvant être utilisé en chambre, complète ce niveau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi que deux salles de bain, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. Une véranda de 28 m² s'ajoute et prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter du jardin en toute saison. Une immense cave de 24 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la réception : *piscine avec son pool house, véritable lieu de vie aux beaux jours * jardin arboré aux ambiances variées, propice aux repas d'été, aux soirées entre amis et aux moments en famille la propriété dispose également plusieurs dépendances aux multiples usages : *une maisonnette de plus 50 m² avec studio à l'étage, idéale pour recevoir en toute indépendance ou pour louer si l'on préfère * une dépendance de 41 m² actuellement louée 730 euros par mois apportant un revenu complémentaire * un garage fermé de 15 m² et un abri clos de 17 m² c'est en tout plus de 356 m² qui se déploient sur 4000 m² de terrain (classé um1). Un bien rare qui allie authenticité, volumes généreux et véritable esprit de convivialité, parfait pour une vie tournée vers le partage et le plaisir de recevoir. Fenêtres double vitrage chauffage par chaudière fuel taxe foncière : 2446 euros prix de vente : 749 500 euros dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6100 et 8300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448022- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite marseille 13011 * la barasse | maison indépendante de 124 m² avec piscine, jardin, vue panoramique et stationnement a vendre à marseille 13011, dans le secteur de la barasse, à seulement 2 minutes de la valentine, découvrez cette maison indépendante de 124 m² offrant un cadre de vie rare entre ville et nature. Vous profitez ici d'un environnement privilégié, au calme, avec un accès direct au parc national des calanques, tout en restant parfaitement connecté : gare ter et transports en commun accessibles à pied en moins de 10 minutes, commerces, écoles, axes autoroutiers et centres commerciaux de la valentine sont à proximité immédiate. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison familiale bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur marseille et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec un double salon, une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau avec buanderie, un grand dressing ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une seconde salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente offrent une distribution fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse avec cuisine d'été, plusieurs restanques paysagées, une piscine bénéficiant d'une vue dominante, un salon extérieur ainsi que plusieurs dépendances créent un véritable esprit de maison de vacances, à seulement quelques minutes du centre de marseille. Un abri permet enfin de stationner jusqu'à trois véhicules au sein de la propriété. Les atouts : *marseille 13011 ? La barasse * a 2 minutes de la valentine * gare ter et transports en commun à pied (environ 8 minutes) * maison indépendante de 124 m² * terrain de plus de 600 m² * piscine avec vue panoramique * jardin et terrasses * cuisine d'été * cheminée et climatisation * stationnement pour 3 véhicules * accès direct au parc national des calanques * environnement calme et verdoyant * proche commerces, écoles et axes autoroutiers une maison idéale pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, sans renoncer à la proximité des commodités et des transports. Prix de vente : 475000 euros charge vendeur taxe foncière : 1800 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 070 euros et 2 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.