Maison meublé à vendre dans les Pays de la Loire

Missilac (44780) - en exclusivite : une belle opportunité pour acquérir une maison récente, familiale et performante énergétiquement. Sans avoir à attendre le délai d'une construction neuve. Elle se compose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée en cours, grande pièce de vie, deux wc, un local technique, 4 chambres (16,15, 12 et 9 m²), une salle de bains, un garage attenant. Possibilité de faire construire une autre garage de 39 m² avec un préau de 27 m², projet accepté le tout sur un terrain de 1018 m². Image générée par l'ia, mobilier et décoration ajoutés à titre de projection. Elle se trouve à proximité des commerces et écoles. À 15mn d'herbignac, à 25mn de redon, à 35mn de st nazaire. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie marais au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Budget : 290 132 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 279 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marais valérie, au 06 01 40 07 42 ou par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marais valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 845215573 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463098mvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée, dont les volumes, la luminosité et l'architecture ne laissent pas indifférent. Dès l'entrée, le ton est donné : un salon à la fois chaleureux et intimiste, baigné de lumière et sublimé par une très belle hauteur sous plafond. Au centre de l'espace, une cheminée double face fait le lien avec la salle à manger et apporte immédiatement beaucoup de caractère à la pièce de vie. Dans son prolongement, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central offre un espace convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. Cellier et WC invités avec meuble vasque complètent ce niveau. À quelques marches seulement, la suite parentale possède de véritables airs de chambre d'hôtel : entrée avec placard, WC indépendant, belle chambre exposée plein ouest, salle d'eau ouverte et dressing indépendant. Le premier étage accueille 3 autres chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le superbe parquet massif, présent sur l'ensemble de ce niveau, apporte beaucoup de cachet et d'unité. En surplomb du salon, une vaste mezzanine actuellement aménagée en bureau profite pleinement de la hauteur et de la lumière de la pièce de vie. Bureau, bibliothèque, salon de lecture… cet espace pourra facilement évoluer au gré des besoins. Un dernier niveau, le deuxième étage, dessert enfin une 5ème chambre, particulièrement spacieuse et dotée de rangements. À l'extérieur, la maison réserve également une très belle surprise : une grande terrasse paysagée, organisée en différents espaces salon et repas, entourée d'une végétation soigneusement choisie qui lui donne un véritable petit air de vacances. Sa situation permet également de profiter d'une vue particulièrement dégagée. Garage avec porte motorisée, chalet de jardin, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville et plancher chauffant au rez-de-chaussée complètent les prestations. Une maison familiale singulière et parfaitement entretenue, offrant 5 chambres et de superbes espaces de vie, pour ceux qui recherchent autant le confort que le caractère. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 968606.

Maison de ville en plein cœur de ville de la roche à 10 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison au cadre discret sur trois niveaux attend sa futur grande famille, composer de 6 chambres et d'un bureau, trois salles d'eau, un grand espace de vie composer d'un séjour augmenter par sa belle véranda chauffée, cuisine rénover au gout du jour en 2022 ouverte de 23 m², pour vos soirées détentes, un hammam vous attend également, un espace vert de 330 m² et le stationnement possible pour 3 véhicules les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 968737.

Guerande (44350), secteur la nantaise, maison de 1997, aux beaux volumes, avec piscine chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée (19 m²) distribuant les pièces de vie et l'étage. Salon de 50 m² avec bow-window et cheminée, exposé sud, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec cheminée pour des bbq toute l' année, suite parentale de 35 m² (chambre, dressing, salle de bains / douche avec wc), cellier / buanderie et wc invité. À l'étage mezzanine de 50 m² distribuant 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Au sous- sol : garage 3 voitures, cave et rangements. Parcelle de 4776 m² arborée. Belle prestation classe énergie d (199) et d (48) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 7110 euros et 9670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix net vendeur 1 071 000 euros + 43 000 euros d'honoraire d'agence (4,01 % ttc charge acquéreur), soit 1 114 000 euros honoraire agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 808602551 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 439 642- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 808602551 -.

Bonnetable - maison - 222 m² avec 6 chambres : 197 600 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7 600 euros ttc) soit 190 000 euros hors honoraires. En coeur de ville, cette maison de caractère offre en rdc, une entrée, un salon séjour de 64 m² donnant sur le jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie, un second salon pouvant servir de chambre de plain pied, à l'étage : une chambre parentale avec dressing, wc et salle d'eau privative, deux autres chambres avec dressing aménagé pour chacune, une salle d'eau avec douche et wc, au second : une salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres communicantes. Grenier isolé, garage, grande cave, terrasse avec store banne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 463193. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Saint macaire en mauges : au coeur du village, maison de 1966 de 95 m² sur une parcelle de 449 m², au calme, à remettre au gout du jour. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée ainsi qu'un garage. Une arrière cuisine et une petite véranda complètent ce rdc. 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette se partagent l'étage terrasse en sortie de cuisine donnant sur le jardin bien exposé. Très bonne base pour travaux de remise au gout du jour. Honoraires 3.99% de 176 384 euros (prix de vente honoraires inclus) soit 160 000 eur honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 06 / 2026 consommation énergie primaire : 281kwh / m² / an (e) consommation énergie finale : 39 kwh / m² / an (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2120 et 2960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte grzelinski, au 06 37 88 36 91 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463236. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet 494377617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mady douillard vous propose en exclusivité de ré écrire l histoire de cette maison a renover. Idéalement située à proximité du bourg, dans un environnement verdoyant et proche de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine prolongée de sa véranda séjour avec cheminée, 2 chambres salle d'eau, wc. À l'étage : un espace couchage en dortoir et une salle d'eau. La maison est équipée de panneaux solaires. Vous profiterez d'un grand jardin clôturé et arboré, avec dépendance, puits et barbecue. Un beau potentiel pour créer, grâce à nos suggestions de home staging, un véritable cocon en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2290. Et. 3160. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463262 prix 251000 euros hai dont 240000 euros net vendeur et 11000 euros d' honoraires à charge de l'acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

49120 chemillé en anjou a vendre en exclusivité hôtel particulier d'environ 345 m² sur une parcelle de 1932 m². Prix 280 800 euros fai dont 10 800 euros honoraires charge acquéreurs soit 270 000 euros hors frais d'agence. * ensemble immobilier de caractère chemillé-en-anjou centre-ville fort potentiel * a chemillé-en-anjou, en plein coeur du centre-ville, découvrez cette propriété datant de 1875, véritable témoin du patrimoine local et offrant un cadre unique ainsi qu'un très beau potentiel d'évolution. Bien plus qu'un simple hôtel particulier, cette propriété est avant tout un lieu chargé d'histoire, qui a traversé les époques et conservé au fil des années de nombreux éléments témoignant de son passé et de son caractère. Ses volumes, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées anciennes lui confèrent une âme et une authenticité rares. Implanté sur une parcelle de 1 932 m², cet ensemble développe environ 349 m² de bâtiments et se compose de deux parties distinctes, organisées autour d'un élégant porche d'entrée. Une maison de caractère d'environ 193 m² dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un hall d'entrée agrémenté de magnifiques carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec une ancienne cheminée ouverte, d'un salon bénéficiant d'une cheminée décorative en marbre, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, toutes agrémentées de parquet, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage propose quant à lui un bureau et un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Un second bâtiment d'environ 156 m² : un véritable potentiel locatif de l'autre côté du porche, un bâtiment d'environ 156 m² offre de nombreuses possibilités. Son agencement et ses volumes permettent d'envisager la création d'environ trois logements locatifs, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif en centre-ville, tout en conservant ou en valorisant la maison principale. Un beau jardin à l'arrière avec potentiel constructible l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son beau jardin situé à l'arrière de la maison. À l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis, cet espace offre aujourd'hui un agréable cadre de verdure en plein centre-ville. La partie du terrain située à l'arrière, correspondant au jardin, est constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un futur projet : construction, division ou valorisation foncière, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Une propriété à réinventer, sans lui faire perdre son âme des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui offrir une nouvelle vie. Ici, l'enjeu ne sera pas simplement de rénover une maison, mais de faire revivre un patrimoine et une histoire, tout en l'adaptant aux besoins et aux projets de ses futurs propriétaires. Que vous soyez particulier à la recherche d'une demeure de caractère ou investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, son emplacement, ses dépendances et son terrain. Les + : centre-ville de chemillé-en-anjou propriété datant de 1875, chargée d'histoire environ 349 m² de bâtiments maison principale d'environ 193 m² second bâtiment d'environ 156 m² potentiel d'environ 3 logements locatifs nombreux éléments anciens : carreaux de ciment, parquets, cheminées grenier aménageable beau jardin à l'arrière ans vis-à-vis partie arrière du terrain constructible parcelle totale de 1 932 m² fort potentiel de valorisation travaux de rénovation à prévoir une propriété rare et authentique, où chaque pièce raconte une partie de son histoire. Un lieu qui ne demande qu'à être réinventé, tout en conservant l'âme et le caractère qui font aujourd'hui toute sa singularité. À visiter sans tarder ! Dpe : g 348, ges : g 103 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7100 euros et 9660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez godin emilie, au 06 11 19 67 81 ou par courriel à e.godin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de godin emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Nouveau contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 maison récente (2021). Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 50 m² particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées en aluminium ouvrant directement sur la terrasse. Une suite parentale, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un autre espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques centralisés. Une maison économe en énergie, bénéficiant d'un excellent classement énergétique dpe a / ges a terrain clôturé de 460 m² environ avec dépendance, portail électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le berre nathalie, au 06 12 36 12 38 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le berre nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463264 leb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier recherché d'ancenis, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une agréable véranda, idéale pour profiter pleinement de la lumière et du jardin. La cuisine complète cet espace convivial. Le rez de chaussée propose également 2 chambres et une salle d'eau, offrant une vie de plain pied appréciable. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis. Un garage vient compléter l'ensemble. Prévoir travaux. À l'extérieur, laissez vous charmer par un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments partagés en toute tranquillité. Une maison généreuse et familiale où chacun pourra trouver son espace, tout en profitant d'un environnement agréable et proche de tout. Prévoir travaux. Une visite s'impose. Prix 259000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez krebs nicolette au 06 46 85 51 51 ou par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de krebs philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 404 372 872 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 462360 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 404 372 872 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant lodge meublé de 68 m² avec jardin Situé à Sainte-Foy (85150), dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce charmant lodge offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implanté dans une résidence agréable et bien entretenue, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement paisible. Un extérieur agréable et fonctionnel Édifié sur un terrain de 362 m², le lodge dispose d'un joli jardin agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking extérieures privatives. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une superficie de 68 m², ce lodge meublé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une famille, un couple ou pour recevoir. Il dispose également de 2 toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Construit en 2019, ce logement récent offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de son environnement. Un cadre privilégié Les résidents bénéficient également d'un accès aux équipements de la résidence, notamment : Une salle de sport Deux piscines Un espace spa Un véritable atout pour profiter d'un quotidien placé sous le signe de la détente et du bien-être. Un bien aux multiples possibilités Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif ce lodge offre de belles possibilités grâce à son environnement, ses prestations et son emplacement. Un bien rare dans un cadre verdoyant et paisible, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Moisdon la riviere - en centre bourg - maison offrant environ 160 m² de surface habitable, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un dégagement, un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, deux chambres, un wc et un bureau. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, une salle d'eau avec wc, deux chambres ainsi qu'une réserve. Le sous-sol comprend un garage, une pièce avec chaufferie et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable terrain d'une contenance de 1409 m². Dpe c - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 1320 euros, 250 000 euros soit 4.17% ttc (10000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. - mandat réf : 462945nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose cette maison de bourg à rénover dans le 4ème plus beau village de france : saulges, réputé pour ses grottes préhistorique et son patrimoine naturel, à seulement 13 mn de meslay du maine et 25 mn de la gare tgv de sablé-sur-sarthe. Maison d'habitation de 68 m² comprenant au rez de chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau / wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres. Au 2nd étage : grenier aménageable (22 m² loi carrez) le tout donnant sur un jardin clos et arboré exposé sud ouest. -terrain 368 m² - dépendance de 11 m² - abri de jardin - atelier 28 m² maison à rénover - belles possibilités dpe : g - ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dronne stéphanie, au 06 31 36 12 04 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dronne stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 59 990 euros honoraires agence inclus de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 55 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 462320sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un hameau de quelques maisons à proximité de la ville de cossé -le-vivien (7 minutes en voiture) et de laval (15 minutes en voiture) cette maison de 87 m² habitables, implantée sur un terrain de 2500 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et plein de potentiel. La maison bénéficie d'une vie quasi de plain pied, avec seulement quelques marches pour accéder à l entrée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante, avec un espace salon séjour pouvant être facilement ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse. La maison dispose également d'un sous sol semi enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Une pièce supplémentaire vient compléter cet espace et peut répondre à différents projets selon vis besoins : salle de sports, chambre d appoint. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires 3.99% agence inclus 150 785 euros prix hors honoraires 145 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462496- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 500 les herbiers - a vendre en exclusivité, maison de 104 m² env sur une parcelle de 575 m² env présentée par franck voisine à 189 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de village rénovée en 2012 comprend un salon -séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, une lingerie et un wc. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres de 13 et 11 m² dont une avec dressing, d'une salle de bains avec wc et d'un bureau en mezzanine. Un accès permet de créer une troisième chambre aujourd'hui en grenier. Vous disposerez également d'un grand préau de 37 m², d'un atelier et d'une dépendance de 44 m² sur un terrain de 575 m². Vous serez en village mais non isolés, à proximité de la commune des herbiers, et proche du puy du fou. Menuiseries en bois avec double vitrage et volets battants en bois, assainissement autonome récent et conforme (micro station), chauffage insert bois et radiateurs électriques, puits pour arrosage et eau de la ville maison très bien entretenue et habitable immédiatement. Prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez voisine franck, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisine franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461 393 fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez en exclusivité a pannecé, à proximité du bourg, découvrez ce terrain représentant une superficie totale de 1 851 m². La voie verte passe à proximité. Présence d'une ancienne citerne maçonner. Dans un environnement verdoyant et arboré, ce terrain offre un bel espace pour un projet de loisirs, un jardin, un terrain d'agrément ou un complément de propriété. Le plan local d'urbanisme classe l'ensemble pour partie en zone ua, correspondant à une zone urbaine mixte, et pour partie en zone n, correspondant à des espaces naturels. Tout projet spécifique devra donc être étudié auprès du service urbanisme de la commune. À noter : le terrain est actuellement en cours de débarras. Une entreprise interviendra afin de retirer les déchets et de laisser les lieux propres avant la vente définitive. Une opportunité intéressante pour bénéficier de 1 851 m² de terrain à proximité du bourg pour un budget accessible. Prix : 18 000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462423cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -.

Découvrez cette jolie maison de 120 m² construite en 2024 au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de préfailles. Orientée sud-sud-ouest et située à seulement 400 mètres de la plage de port meleu et des sentiers côtiers elle offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue sur deux niveaux, offre aussi, une vie de plain-pied. Ainsi, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de 56 m² inondée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale disposant d'une chambre de 18 m² et d'une salle de bain de 6 m² équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complète cet espace. Des toilettes indépendants, un local chaufferie avec rangements et un garage de 22 m² accessible depuis l'intérieur sont également présents. À l'étage accessible par un escalier en chêne se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La terrasse en bois côté jardin plein sud permet de profiter du soleil toute la journée tandis que le terrain délimité par une haie en cours de croissance garantit une intimité future. Une dalle avec électricité sont, également en attente pour accueillir un abri de jardin. La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur d'un parquet au rez-de-chaussée d'une isolation parfaite y compris pour le garage. Pour votre tranquilité la garantie décennale et les dommages-ouvrage sont encore en vigueur. Préfailles séduit par son authenticité et sa douceur de vivre face à l'atlantique. Le bourg et ses commerces sont accessibles à seulement 15 minutes à pied. À dix minutes en voiture se trouve la ville de pornic avec sa gare et son célèbre golf. Pour les amoureux de grand air et de balades, le célèbre sentier des douaniers les criques sauvages et les panoramas sur l'océan vous attendent pour vos balades à vélo le long du littoral, la pêche à pied. Une opportunité rare à saisir sans tarder pour une maison alliant confort et emplacement d'exception et cadre naturel préservé. Dpe : a (40) ges : a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : fatima el hiani, au n° 06 12 95 53 88 ou par courriel à f.elhiani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatima el hiani agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462972. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 673 400 euros dont 4.4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 645 000 euros. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saumur - 49400 - située dans l'un des secteurs les plus prisés de saumur, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et transports, cette solide construction traditionnelle de 1965 bénéficie d'un emplacement rare, agrémenté d'une magnifique vue sur le château de saumur. Édifiée sur un terrain de 1 651 m², cette propriété constitue une formidable opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'un projet ambitieux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison développe aujourd'hui 104 m² habitables avec 3 chambres, mais son avenir ne s'arrête pas là. Son vaste grenier, couvrant toute l'emprise de la maison, repose sur un plancher béton et offre une hauteur permettant d'envisager un véritable nouvel espace de vie. À cela s'ajoute un sous-sol complet aux multiples possibilités : garage, atelier, stockage, cave, buanderie ou espace professionnel selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Entièrement en zone constructible et bénéficiant d'un accès indépendant en partie basse, il ouvre la porte à de nombreux projets : création d'une seconde habitation, détachement d'une parcelle constructible, dépendance, logement indépendant ou valorisation patrimoniale. Naturellement, cette maison nécessite une rénovation importante, notamment sur le plan énergétique (dpe f), mais elle repose sur une base particulièrement saine : couverture en ardoises naturelles, structure traditionnelle robuste et qualité de construction devenue rare. Un emplacement d'exception, une vue privilégiée, un terrain offrant de multiples perspectives et un potentiel de valorisation remarquable : une opportunité rare sur le marché saumurois pour ceux qui savent révéler le potentiel d'un bien. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 150 euros et 5 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thiélin jacques, au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thiélin jacques, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460421 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - saint-quentin-en-mauges (49110) maison de caractère de 113 m² sur sous-sol complet - 3 chambres - garage - dépendances et terrain arboré de 1 200 m² env. Prix : 186 250 euros hai (dont 4.93 % d'honoraires charges acquéreur, soit 177 500 euros net vendeur). Situé à proximité des grands axes (ancenis à 25 min, angers à 35 min, nantes à 45 min), ce pavillon de 1975 parfaitement entretenu saura séduire les familles ainsi que les amateurs d'espaces extérieurs et de bricolage. Aménagement intérieur : rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante desservant une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux. Un insert bois double face (visuel cuisine / salon) chauffe l'ensemble de la maison. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. Sous-sol / rez-de-jardin : une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse, une pièce de 15 m² (idéale pour une 4 ème chambre ou un bureau), une chaufferie, une cave et une salle d'eau avec wc. Pour les bricoleurs : un garage de 27 m² avec porte motorisée et un atelier équipé d'un tableau électrique neuf et d'une prise triphasée (380v). Extérieurs et prestations : édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 1 200 m² accessible par un portail électrique, la propriété offre une belle terrasse couverte par une tonnelle, un potager, des arbres fruitiers, des serres, un puits d'arrosage et des dépendances en bois (ateliers, poulailler). Confort et technique : chauffage : pompe à chaleur de 2024 avec ballon d'eau chaude combiné + insert bois. Dpe : c / ges : b. Taxe foncière : 780 euros. Mandat réf : 461697jcc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez compagnon julie, au 06 11 79 89 66 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de compagnon julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre bourg - opportunité au centre de st aignan de grand-lieu, à proximité immédiate des transports et du lac de grand-lieu, cette maison familiale, entièrement rénovée, vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière (50 m²), sublimé par un parquet élégant et une cheminée qui structure harmonieusement le salon. La cuisine ouverte, aménagée, équipée et dotée de nombreux rangements, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments partagés. Une grande terrasse de 21 m² (avec pare-vent et store-banne) surplombant le jardin est idéal, dès les beaux jours. Ce niveau propose également 1 chambre avec dressing de 21 m² (aisément modulable en 2 chambres), une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un espace, aujourd'hui utilisé en espace jeux pour les enfants, dessert 2 petites chambres. Au sous-sol, vous trouverez un espace lingerie avec point d'eau, une chambre aménagée avec salle d'eau et wc aves accès indépendant, une salle de jeux ou bureau, une cave, un cellier et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin clos et arboré ainsi que sa terrasse offrent un cadre intime et soigné. Un garage (24 m²) ainsi qu'un grand préau (40 m²) abritant plusieurs stationnements et pouvant servir d'atelier, complètent ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques : - dpe d - ges d - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, abonnement compris : entre 1270 euros à 1780 euros par an. - assainissement collectif conforme - chauffage gaz chaudière à condensation 2023 - isolation performante toiture / portes et fenêtres, vmc 2023 - peb zone c modérée - fibre optique environnement : - lac de grand lieu, nombreuses balades - commerces de proximité - écoles, collège et lycée - transport bus 98 et pistes cyclables - accès rapide tramway neustrie, aéroport et grands axes prix : 366 000 euros fai (350 000 euros hors honoraires, 4.57 % ttc à la charge de l'acquéreur) * membre fnaim estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien preau et lydie morilleau au 07 49 86 47 46 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - mandat réf : 450338 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Aux portes de Château-Gontier Idéal investisseur à Daon (53200) Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet d'investissement ? Découvrez cette petite maison de moins de 40 m², située à Daon, à quelques minutes de Château-Gontier. Entièrement à rénover, elle offre de belles possibilités pour créer un logement fonctionnel, chaleureux et optimisé. Location classique, meublée ou saisonnière : à vous d'imaginer le projet adapté, sous réserve de la réglementation applicable. Un véritable atout : des démarches administratives ont déjà été réalisées et validées, facilitant ainsi la concrétisation du projet. Avec une rénovation bien pensée, cette petite surface peut devenir un logement particulièrement sympathique et attractif. Les visuels « après rénovation » présentés dans l'annonce sont des projections d'aménagement non contractuelles, réalisées à titre d'illustration. Les travaux et aménagements représentés ne correspondent pas à l'état actuel du bien. Investisseur, artisan ou amateur de rénovation ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 611431 ).

Exclusivité - sautron - aux portes de nantes, cette maison d'architecte de 212 m² habitables se caractérise par une identité singulière, marquée par un jeu de toitures et une façade plein sud rythmée par des ouvertures soigneusement intégrées à son environnement végétal. Au sein de son parc de 8000 m² sans vis à vis, cette maison familiale propose des espaces de vie fluides et élégants. La pièce de vie principale de 55 m² constitue le véritable coeur de la maison. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre du pont du gard réalisée par le sculpteur mourad horsh. Une vaste mezzanine surplombe cet espace et donne accès à une chambre dotée d'une salle d'eau et des sanitaires séparés. Depuis la pièce de vie, quelques marches conduisent à l' espace nuit, composé d'une suite parentale ainsi que deux chambres intelligemment reliées par une douche commune. Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Une arrière cuisine et une buanderie en enfilade complètent cet espace fonctionnel. Un garage pour deux voitures, un local technique et un cabanon de jardin viennent parfaire l'offre. Cadre de vie idéal pour cette propriété située à seulement cinq minutes des commodités du centre ville de sautron. Un rafraichissement est à prévoir. Prix : 726950 euros honoraire d'agence inclus (26950 euros à la charge de l'acquéreur) prix sans les honoraires 700000 euros. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au 06 22 71 83 82 ou, par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448441bov- (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - nantes parc de la gaudinière maison familiale de 152 m² située au calme d'une impasse sécurisée, à deux pas du parc. Beaux volumes, belle luminosité, jardin clos sans vis-à-vis et cinq chambres pour accueillir toute la famille. Quelques aménagements permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon chaleureux, baigné de lumière, où la cheminée à insert invite à des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit de partage avec un accès direct sur le jardin clos et sans vis-à-vis, un véritable écrin de tranquillité. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres offrent de beaux volumes et une luminosité agréable, parfaites pour accueillir toute la famille. Une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le dernier niveau, aménagé sous les toits, laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre d'amis, à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble. Le jardin, clos et préservé, promet de doux moments de détente à l'abri des regards. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement devant la maison. Informations complémentaires : classe énergie : d / classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 2 479 euros et 3 353 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 550 000 euros hai (honoraires de 3,8 % ttc inclus, à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462992 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Maison individuelle de plain-pied à la baule / escoublac, construite en 1975, proposée au prix de 330 000 euros honoraire charge vendeur. Surface habitable de 85 m², 4 pièces dont 3 chambres avec placards, salon avec cheminée, sous-sol aménageable de 50 m² et garage. Terrain indépendant d'environ 614 m², chauffage au gaz. Maison offrant un fort potentiel de valorisation par rénovation. Situation : à 2 km de la plage et à 1 km du centre d'escoublac, proche des commerces de proximité, boulangeries, restaurants et du marché local. Écoles maternelles et primaires accessibles à courte distance, ainsi que des équipements sportifs et des espaces verts propices aux promenades en famille. La gare de la baule-escoublac se trouve à environ 10 minutes en voiture (ou environ 20 minutes à pied), offrant des liaisons régulières vers la région. Accès routiers facilités pour rejoindre rapidement les communes alentours. Atouts concrets : parcelle généreuse de 614 m² permettant extension ou aménagement extérieur, sous-sol de 50 m² pour stockage ou atelier, garage indépendant, salon convivial avec cheminée, trois chambres équipées de placards intégrés et chauffage au gaz. Maison de plain-pied appréciée pour son calme et sa proximité des plages et du centre. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé ou une résidence principale proche du littoral. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe sébastien, au 06 32 27 19 10 ou par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 539395038 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 959301sph - sébastien philippe garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 539395038 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : proche commodités - sous-sol - 2 chambres + 1 en sous-sol - terrain clos et constructible - travaux d'amélioration récents - 2 douches - 2wc - fibre -> 30 photos et vidéo disponibles sur mon site internet iad jean-pierre moussion. Idéalement située sur la commune vivante du champ-saint-père, commune possédant toutes les commodités de base, situées à 25 minutes de la côte atlantique, de la roche-sur-yon et de luçon, la propriété de 1974 a su traverser le temps en beauté, grâce à ses travaux d’amélioration. La maison étant sur sous-sol, elle se compose de deux niveaux. Depuis l'entrée ouvrant sur le dégagement avec de vastes espaces de rangement de par ses placards, la circulation y est fluide, menant naturellement à chacune des pièces de l'habitat. Avec ses 26 m² environ et ses trois portes-fenêtres exposées sud-ouest, la pièce de vie, magnifiquement rénovée est le coeur battant de la maison. Sa cheminée insert à granulés moderne apporte cette touche de confort, économique et chaleureuse, et avec peu de contrainte d'entretien. La cuisine, rénovée également, est aménagée et en partie équipée. La partie nuit accueille deux chambres de plus de 12 m² et 14 m². Les wc séparés et la salle d'eau, avec meuble suspendu double vasque et chauffe serviette, complète cet espace. Le sous-sol de l'habitat offre cinq nouveaux espaces supplémentaires. Une pièce de rangement complémentée par une petite cave, un grand garage de 33 m² environ, totalement carrelé, un cellier, une chaufferie avec wc et douche, ainsi qu'une troisième chambre supplémentaire, à aménager selon vos envies. À noter que cette dernière possède une fenêtre ouvrant sur la chaufferie. Ce sous-sol est un réel atout pour la maison. En effet, en plus d'offrir une surface utile impressionnante, sa présence rend toute évolution ou réagencement de la partie habitable (passages de gaines, nouvelles canalisations) particulièrement simple et accessible. Le jardin avec terrasse est totalement clos et constructible. Il est complémenté par un cabanon de jardin. La maison a bien évolué depuis sa construction, de par les travaux d'amélioration suivant : - menuiseries changées - combles isolés - zinc et couverture de la toiture refaits - mise au goût du jour d’une grande partie des pièces d’habitation du côté de l'aspect technique, la maison possède des ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. L'eau chaude et le chauffage sont produits par la chaudière au fioul d'origine, avec radiateurs muraux, et par cheminée insert à granulés. L'assainissement est collectif par le tout-à-l'égout et enfin, la maison est raccordée à la fibre. Vous recherchez une propriété proche des commodités, au calme tout en étant dans le bourg de la commune ? Vous souhaitez bénéficier du bonus d'un sous-sol qui n'existe plus sur les constructions récentes ? N'hésitez plus, contactez-moi pour plus de renseignements. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.