Maison meublé à vendre à Carqueiranne (83320)

En exclusivite : dans un environnement résidentiel calme, cette villa de 127 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offre une belle qualité de vie sur un terrain d'environ 1100 m². La partie principale se compose d'un agréable espace de vie avec salon-salle à manger, d'une cuisine équipée avec plan de travail en quartz, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Elle bénéficie de prestations soignées : climatisation, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un bureau climatisé, un garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'environ 60 m² d'espaces aménagés complémentaires, comprenant notamment une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin avec arrosage automatique. Quelques travaux de finition et de renforcement sont à prévoir sur une partie des abords de la piscine. Un bien aux volumes généreux, entièrement repensé, bénéficiant d'un environnement calme et de prestations énergétiques performantes. Prix : 1 055 000 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez froment stephanie, au 06 30 04 45 20 ou par courriel à st.froment@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de froment stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 517926739 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie froment (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 517926739 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Perraud vous propose : CARQUEIRANNE – LA CALIFORNIE – PROPRIÉTÉ DE CHARME ENTRE MER ET COLLINES Sur les hauteurs de Carqueiranne, dans l’environnement privilégié de La Californie, découvrez cette propriété de charme nichée sur un terrain en restanques, au calme et sans vis-à-vis. Entre mer et collines, elle bénéficie d’une jolie vue mer et d’un cadre verdoyant particulièrement agréable. Son architecture en différents niveaux et ses nombreux espaces extérieurs lui confèrent une atmosphère intimiste et dépaysante. La maison principale se compose d’une cuisine, d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’un salon tourné vers l’extérieur, offrant une très belle perspective sur la Méditerranée et les collines environnantes. L’espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau inférieur, actuellement indépendant de la partie principale, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande terrasse. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, préserver l’indépendance de chacun ou envisager une activité locative. Un studio indépendant entièrement équipé vient compléter la propriété. À l’extérieur, le terrain en restanques dévoile au fil de ses différents niveaux plusieurs terrasses et espaces de détente, ainsi qu’une cuisine extérieure, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel. La partie haute de la propriété offre enfin un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec borne de recharge électrique, ainsi qu’un cabanon en bois avec possibilité de le remplacer par un studio de construction traditionnelle, grâce aux droits à construire résiduels ou en garage. Le véritable coup de cOEur ? La propriété est vendue entièrement meublée, avec une décoration d’inspiration balinaise soigneusement choisie, qui lui apporte une identité singulière et une atmosphère de vacances tout au long de l’année. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter de Carqueiranne dans un environnement préservé, entre mer et collines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pernet vous propose : Carqueiranne – Environnement calme et privilégié-Élégante propriété entièrement rénovée- 5 suites parentales-garage -piscine -vendue meublée et équipée Dès l’arrivée, la Villa invite au voyage. Sa façade immaculée ponctuée de volets bleu Majorelle évoque instantanément les villages blancs et bleus de la Grèce, offrant une sensation de dépaysement total. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la Villa est une élégante propriété d’environ 161 m² habitables, complétée par un studio aménagé de 22 m², située dans un environnement paisible et recherché à Carqueiranne. Construite en 2023 et bénéficiant d’un achèvement des travaux en 2026, la villa offre des prestations contemporaines et un confort optimal. La garantie décennale est en cours. Lumineuse, parfaitement équipée et vendue entièrement meublée et équipée, elle séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et son cadre méditerranéen. Une villa pensée pour le confort Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Deux belles suites parentales, chacune avec sa salle de bains privative et dressing Une vaste pièce de vie baignée de lumière Un élégant salon-séjour ouvert sur l’extérieur Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une buanderie Un cellier Des toilettes indépendantes À l’étage, la propriété propose trois suites parentales supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative. Deux d’entre elles disposent de terrasses offrant une agréable vue sur la mer. La villa compte ainsi 5 chambres, toutes avec salle de bains privative, offrant un confort idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou une propriété de villégiature. Des prestations haut de gamme Climatisation gainable dans toute la maison, réglable pour chaque pièce Menuiseries en aluminium double vitrage, galandage Prestations et finitions haut de gamme Villa construite en 2023 Travaux achevés en 2026 Garantie décennale en cours Vente entièrement meublée et équipée Studio aménagé de 22 m²( cuisine chambre salle d'eau, toilettes, climatisé) Implantée au cOEur d’un magnifique jardin méditerranéen aménagé en restanques, la propriété offre plusieurs espaces propices à la détente. Une vaste terrasse en bois prolonge naturellement la pièce de vie et constitue un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. La propriété dispose également d’une piscine chauffée et sécurisée de 9 x 4 mètres, agrémentée d’un espace détente. Dans cet écrin méditerranéen, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante, chaleureuse et apaisante, où l’on profite pleinement de la douceur de vivre du Sud. chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de carqueiranne, cette propriété rare bénéficie d'un cadre naturel absolument exceptionnel, au coeur d'un environnement préservé où la mer s'impose comme horizon permanent. Accès mer via la propriété. Extension possible de 30%. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 13 000 m², cette bastide d'environ 200 m² profite d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la presqu'île de giens et l'île de porquerolles, offrant un panorama unique. La propriété est aujourd'hui organisée en quatre appartements indépendants, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités : créer une grande maison familiale de caractère avec vue mer, ou imaginer un projet d'accueil ou de maison d'hôtes. Située en zone hors plu, la propriété bénéficie d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec une possibilité d'extension d'environ 30 %, permettant d'envisager un projet de rénovation et de valorisation à la hauteur de ce lieu unique. À seulement 400 mètres, accessible à pied en moins de cinq minutes directement par la propriété, une crique confidentielle et une petite plage viennent parfaire ce cadre idyllique, particulièrement rare sur le littoral. Durant la belle saison, votre bateau pourra être au mouillage, de juin à septembre, offrant un art de vivre unique entre terre et mer. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un hangar permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi que divers espaces annexes et une cabane, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. À la fois proche du village et des commodités tout en étant totalement immergée dans la nature, cette propriété conjugue vue mer exceptionnelle, vaste terrain et potentiel rare, un ensemble particulièrement recherché sur le secteur. Les atouts de la propriété : terrain d'environ 13 000 m² dans un environnement naturel privilégié, vue mer panoramique exceptionnelle (presqu'île de giens et porquerolles), bastide d'environ 200 m², actuellement divisée en 4 appartements, possibilité de réunir les logements pour créer une grande propriété familiale, fort potentiel de valorisation, extension possible jusqu'à 30 % (zone hors plu), crique et plage à environ 400 mètres à pied, canal de provence, hangar pour plusieurs véhicules, dépendances et cabane, village et commerces à 2,5 km, aéroport toulon hyères à 15 km, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 07 83 57 62 12. Une opportunité très rare dans le sud de la france à ne pas manquer. Prix hai (honoraires d'agence inclus) : 3 300 000 euros prix net vendeur 3 142 857 euros soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric mangen, au 07 83 57 62 12 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric mangen agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 890 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric mangen, au 07 83 57 62 12 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric mangen agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442 602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur privilégié de carqueiranne, à seulement 5 minutes de la plage et du village, propriété d'environ 260 m² sur un magnifique terrain de 2 600 m² plat, avec dépendances et garage. Vue mer, emplacement exceptionnel et très beau potentiel. Prix : 2 500 000 euros commercialisation confidentielle à la demande des propriétaires. Visuels d'ambiance non contractuels. Dossier complet sur demande. Dpe 89 b ges 2 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez balabuch marie laure, au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de balabuch marie laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462903 malb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* photos hd supplementaires sur notre site et visite virtuelle 4k sur demande *   carqueiranne (les roubauds)   au bout d’une impasse, à l’abri des regards indiscrets, venez découvrir un lieu atypique et de charme niché sur les hauteurs de carqueiranne entre terre et mer dans un quartier résidentiel et recherché, au calme, à 10 minutes à pied du centre du village, écoles, transports et autres commodités.   jcg immo est fier de vous présenter cette belle villa individuelle t6 avec vue mer dominante et panoramique, entièrement redécorée et réaménagée en 2025, d’une surface habitable de 182,55 m², dont un espace aménagé (2 chambres + salle d’eau / wc) en rez de jardin avec sa terrasse couverte et ses 2 accès individuels + un véritable studio indépendant, en complément de plusieurs terrasses, d’une piscine 4x6 et de nombreuses autres prestations justifiant son caractère atypique et unique sur un terrain totalement clos de 1 476 m² bénéficiant d'une orientation sud / sud-est.   la configuration est ideale pour une vie de famille xxl, accueillir ses amis tout au long l’année et / ou profiter des revenus de la location saisonnière ou annuelle du studio sans aucune promiscuité ! La villa principale, les 2 logements indépendants, les terrasses, la piscine, le terrain de pétanque, la cuisine extérieure, le bar d’été, la dépendance de jardin, autant d’espaces au choix de vos aspirations, … les options sont nombreuses et diversifiées pour profiter pleinement de ce lieu rare et original !   elle se compose :   côte villa (116,20 m²) : une loggia fermée de 25,19 m² à usage de salle à manger avec vue mer panoramique, un salon cozy de 29,25 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée de 14,39 m², une 1ère chambre de 15,66 m², une 2ème chambre de 12,54 m² avec son espace dressing attenant de 4,81 m², une spacieuse salle d’eau / bains de 10,40 m² et un wc indépendant.   côte espace amenage integre (39,71 m²) : au niveau du rez de jardin, une entrée de 10,09 m² dessert une salle d’eau de 4,21 m², un wc indépendant, une chambre de 9,77 m² et une seconde chambre de 14,16 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 27,57 m².   côte studio independant (26,64 m²) : une pièce de vie avec un espace salon / chambre et un coin cuisine de 21,62 m² en complément d’une salle d’eau avec wc de 5,02 m².   côte annexes (24,65 m²) : un bar d’été de 6,25 m², une cuisine extérieure équipée de 3,48 m² et une annexe en bois avec plancher béton de 14,92 m².   côte exterieur (325 m²) : les terrasses cumulent une surface globale de 325 m² environ avec un fort potentiel de création et d’aménagement pour de nombreux espaces personnalisables et intimes.   prestations : huisseries aluminium double vitrage, volets bois, chauffage par climatisation réversible (villa + studio), radiateurs à inertie (espace aménagé). Cuisine moderne équipée, piano 5 feux gaz, salle d’eau / bains moderne équipée, chauffe-eau électrique atlantic (300 l). Piscine liner 4x6 au sel (électrolyseur) + ph automatique, douche extérieure, arrosage automatique du jardin. Fibre internet. Borne de recharge pour véhicules électriques. Eau de ville.   a noter : l’ensemble des meubles et électroménager (2025) d’une valeur estimative entre 60 000 € et 70 000 € sont inclus dans le prix de vente ! Profitez d'une opportunité d’acquisition clé en main tout en gardant intact l’atmosphère et le charme du lieu !   performances : excellent dpe = c   notre avis : nous avons aimé l’ensemble immobilier de grand format avec une habitation principale et son studio totalement indépendant, la position dominante avec une vue mer panoramique, l’exposition sud-sud / est, la belle surface du terrain avec pas ou peu de vis-à-vis, la décoration intérieure atypique et de goût d’inspiration balinaise pour une invitation au voyage, les nombreuses prestions de qualité, la rénovation récente (2025), le potentiel d’agencement avec trémie d’un escalier intérieur pour relier la villa et l’espace aménagé du rez de jardin, la grande surface totale des terrasses avec un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement, le jardin paysagé de nombreuses essences méditerranéennes, la création d’espaces extérieurs indépendants, les revenus locatifs saisonniers ou annuels du studio, le stationnement facilité pour plusieurs véhicules (extérieur / intérieur), sans oublier le quartier résidentiel recherché et au calme (fond d’impasse) … tout cela s’additionnant au caractère unique et atypique de cet ensemble immobilier complet à 10 minutes seulement à pied du cœur de craqueiranne pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien !   ne tardez pas si vous souhaitez faire partie des premiers à visiter ! Villa coup de cœur ! Rare a la vente !   taxes foncieres 2025 : 2 813 €   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 996 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 72 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 675   english announcement   * additional hd photos & virtual visite 4k on our website *   carqueiranne (les roubauds) at the end of a cul-de-sac, away from prying eyes, come and discover an atypical and charming place nestled on the heights of carqueiranne between land and sea in a sought-after residential area, in a quiet location, 10 minutes walk from the village centre, schools, transport and other amenities.   jcg immo is proud to present this beautiful, detached 6-bedroom villa exclusively and available nowhere else. With panoramic sea views, the villa was completely renovated and refurbished in 2025. It offers 182.55 m² of living space, including a garden level area (2 bedrooms + shower room / wc) with a covered terrace and two separate entrances, plus a fully independent studio. In addition, there are several terraces, a 4x6 m swimming pool, and numerous other features that justify its unique and exceptional character. The villa sits on a fully enclosed 1,476 m² plot with a south / southeast orientation.   the layout is ideal for large family living, hosting friends year-round, and / or enjoying the income from seasonal or annual rentals of the studio without any overlooking neighbors ! The main villa, the 2 independent accommodations, the terraces, the swimming pool, the pétanque court, the outdoor kitchen, the summer bar, the garden outbuilding so many spaces to choose from to suit your desires… the options are numerous and varied to fully enjoy this rare and original place !   it comprises : villa side (116.20 m²) : a 25.19 m² enclosed loggia used as a dining room with panoramic sea views, a cozy 29.25 m² living room with an open fireplace, a separate 14.39 m² fitted kitchen, a first bedroom of 15.66 m², a second bedroom of 12.54 m² with an adjoining 4.81 m² dressing area, a spacious 10.40 m² shower / bathroom and a separate wc.   integrated living area (39.71 m²) : on the garden level, a 10.09 m² entrance hall leads to a 4.21 m² shower room, a separate wc, a 9.77 m² bedroom, and a second 14.16 m² bedroom with direct access to a 27.57 m² covered terrace.   independent studio (26.64 m²) : a living area with a lounge / bedroom space and a kitchenette (21.62 m²) plus a 5.02 m² shower room with wc. Outbuildings (24.65 m²) : a 6.25 m² summer bar, a 3.48 m² equipped outdoor kitchen, and a 14.92 m² wooden outbuilding with a concrete floor.   exterior area (325 m²) : the terraces offer a total surface area of approximately 325 m² with significant potential for creation and development, allowing for numerous customizable and private spaces.   features : double-glazed aluminum windows and doors, wooden shutters, reversible air conditioning (villa + studio), inertia radiators (converted area). Modern fitted kitchen, 5-burner gas range, modern fitted bathroom / shower room, atlantic electric water heater (300 l). 4x6m liner pool with salt water system (electrolyzer) and automatic ph control, outdoor shower, automatic garden irrigation. Fiber optic internet. Electric vehicle charging station. Mains water.   please note : all furniture and appliances (as of 2025), with an estimated value between €60,000 and €70,000, are included in the sale price ! Take advantage of this turnkey acquisition opportunity while preserving the atmosphere and charm of the property ! Performance :   excellent. Energy performance certificate (epc) = c.   sanitation : septic tank with unfavorable rating. Mandatory upgrade required (quote obtained).   our opinion : we loved the large-scale property complex with its main house and completely independent studio, the commanding position with panoramic sea views, the south-southeast exposure, the generous plot size with little to no overlooking neighbors, the unique and tasteful balinese-inspired interior design that evokes a sense of travel, the numerous high-quality features, the recent renovation (2025), the potential for further development with an interior staircase to connect the villa and the garden level, the large total area of the terraces with significant potential for development and enhancement, the landscaped garden with its many mediterranean species, the creation of independent outdoor spaces, the seasonal or annual rental income from the studio, the easy parking for several vehicles (outdoor / indoor), not to mention the sought-after and quiet residential area (cul-de-sac). All of this adds to the unique and atypical character of this complete property complex, just a 10-minute walk from the heart of craqueiranne offers a truly exceptional quality of life !   don't delay if you want to be among the first to visit ! À truly charming villa ! Rarely available !   property taxes for 2025 : €2,813.   estimated annual energy costs for standard use : between €1,996 and €2,700 per year. Average energy prices indexed to 2021,2022, and 2023. Primary energy consumption : 72 kwh / m2 / year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : .   the listed price includes agency fees.   jacques de lacretelle, registered with the rcs under number 820 251 809 rsac toulon, allianz actif pro insurance policy number 60 594 675 retrouvez tout nos biens sur .

Dans l'un des secteurs les plus confidentiels et prisés de carqueiranne, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, luminosité et panorama exceptionnel sur la méditerranée. Au calme, à 8 minutes de la mer à pied. Village à 5 minutes en voiture. Vue mer à 180 degrés. Implantée au coeur d'un terrain d'environ 5 000 m² soigneusement paysagé, ponctué d'oliviers, la villa développe plus de 300 m² habitables conçus pour profiter pleinement de son environnement. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud, s'ouvrent naturellement sur de vastes terrasses dominant la mer. Le séjour, la salle à manger et la cuisine indépendante se prolongent par une agréable salle à manger d'été entièrement vitrée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. L'espace nuit principal comprend une suite parentale ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative. Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente : piscine 12 x 5 mètres, spa de nage, multiples terrasses, local technique, espaces de rangement et jardin méditerranéen bénéficiant d'un arrosage automatique et canal de provence. Une propriété rare, offrant de généreux volumes, une vue mer spectaculaire et un environnement paisible à quelques minutes seulement des plages, du port et des commodités de carqueiranne. Prix hai (honoraires d'agence inclus) : 3 675 000 euros prix net vendeur 3 500 000 euros soit 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Avantage honoraires acquéreur : frais de notaire sur net vendeur et non sur le prix hai. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3090 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mangen cédric, au 07 83 57 62 12 ou par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mangen cédric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461087 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le pradet - opportunité à ne pas manquer maison familiale avec studio indépendant, plage à pied. Dpe 166 c ges 5 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3048 et 4117 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446208- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite : propriété d'exception située à seulement 10 minutes du centre-ville d'hyères et 15 minutes des plages, au coeur de la vallée des borrels, entourée de vignobles et de nature préservée. Édifiée en deux phases puis entièrement rénovée avec des prestations de qualité il y a quatre ans, cette demeure offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, sur un domaine paysager de plus de 8 000 mètres carrés. À l'extérieur, une piscine de 11,5 x par 4 mètres, un élégant pool house, de vastes espaces de détente et un terrain magnifiquement planté de 40 oliviers, ( puits et canal de provence) véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. La maison principale, surélevée d'un étage, propose de beaux volumes lumineux : vaste séjour cathédrale, salon chaleureux, cuisine américaine aménagée et équipée, trois belles chambres, salle de bains, salle d'eau et espace bureau. En rez-de-jardin, un immense sous-sol avec cave, garage et espaces de stockage, offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires avec vue sur la vallée. Cette propriété séduira les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de caractère dans l'un des secteurs les plus confidentiels d'hyères. Une adresse rare, un environnement préservé, un véritable havre de paix. Dpe / et ges prix = 1 520 000 fai kanters nathalie, au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kanters nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462003 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Valay vous propose : MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE HYÈRES Maison de charme de 48 m², entièrement meublée et équipée, prête à vivre. Au cOEur du centre historique de Hyères, à quelques pas de la place Saint-Paul et de son remarquable panorama sur les toits de la ville, la mer et les îles, découvrez cette charmante maison de ville de 48 m², entièrement rénovée avec soin et vendue totalement meublée et équipée. Une maison clé en main, dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une rénovation complète et soignée La maison a été entièrement rénovée par des professionnels et des prestataires de qualité, avec une attention particulière portée aux finitions et aux détails. L’ensemble a été pensé avec soin : rénovation, aménagement, mobilier, décoration et électroménager. La toiture a été révisée et la façade a été refaite, offrant aujourd’hui un ensemble parfaitement entretenu. Le résultat est une maison chaleureuse, élégante et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Trois niveaux aux volumes bien pensés Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec l’ensemble de son électroménager, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un séjour chaleureux et convivial accueille un espace salon / télévision agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère agréable et cosy. Au dernier niveau, la maison offre une grande chambre particulièrement lumineuse, bénéficiant de deux grandes fenêtres et d’un Velux. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau indépendante ainsi que d’un WC séparé. La maison bénéficie ainsi de deux WC indépendants, un véritable confort au quotidien. Le charme et la qualité de vie du centre historique L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cette maison. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, services, marché, patrimoine et vie du centre historique sont facilement accessibles. Malgré cette situation centrale, la maison bénéficie d’un environnement calme, à proximité de parcs arborés et de jardins, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie hyéroise. Des navettes permettent également de se déplacer facilement sans voiture. La gare et l’aéroport sont facilement accessibles, avec notamment des liaisons directes depuis Paris, un atout particulièrement intéressant pour une résidence secondaire comme pour une résidence principale. Un bien adapté à différents projets Cette maison peut parfaitement convenir à plusieurs projets : Résidence secondaire : un pied-à-terre facile à vivre pour profiter de Hyères et de la Côte d’Azur. Résidence principale : la possibilité de vivre au cOEur du centre historique et de profiter d’un quotidien où tout peut se faire à pied. Investissement locatif : un bien bénéficiant d’un emplacement recherché, d’un véritable cachet et d’un aménagement entièrement clé en main. 48 m², trois niveaux, deux WC séparés, rénovation intégrale réalisée par des professionnels, toiture révisée, façade refaite, mobilier, décoration et électroménager inclus. Une maison pleine de caractère, alliant le charme du centre historique au confort d’une rénovation récente, dans un environnement calme et privilégié. Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir au cOEur du centre historique de Hyères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa rénovée – 3 chambres avec suite parentale – piscine – garage – terrain plat secteur : 396, chemin du palyvestre - proche ban, aéroport, zac du palyvestre, parc olbius riquier et école collège à pied. À noter : proximité route passante. La villa : • rénovation réalisée en 2019 • pièce de vie de 50 m² lumineuse • grande cuisine américaine avec îlot central • espace salle à manger et salon • accès de plain-pied à la terrasse en bois : exposition sud / est. • baies vitrées à galandage • cheminée à bois avec insert l'espace nuit • 3 chambres lumineuses avec dressing, dont une exposée sud • 1 salle de bains • wc indépendant • 1 suite parentale exposée ouest + sa salle d'eau privative • double vitrage et climatisation les espaces annexes • buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge • accès intérieur direct au garage • garage de 13 m² avec possibilité de créer une mezzanine • potentiel d'aménagement : bureau, salle de jeux ou 4e chambre le jardin un véritable espace de vie extérieur, entièrement plat, clos et paysagé. • terrasse en bois de plus de 100 m² • piscine hors sol • terrain de pétanque • piscine hors sol • cabanon de jardin • éclairage extérieur palmiers, strelitzias, yuccas, oliviers et citronniers composent un environnement végétal particulièrement agréable. De nombreux arbres et végétaux, présents depuis plus de 50 ans, préservent l'intimité du jardin et offrent une belle vue sur la nature, sans vis-à-vis. Stationnement : • garage de 13 m² • jusqu'à 4 véhicules dans la propriété • portail électrique les prestations : • climatisation réversible gainable dans toute la villa • cheminée avec insert • double vitrage • raccordement au tout-à-l'égout • vide sanitaire • terrain plat une villa rénovée, lumineuse et fonctionnelle, offrant des espaces intérieurs et extérieurs parfaitement organisés pour profiter pleinement de chaque saison. Un jardin entièrement plat et réellement exploitable : une configuration rare. Je me tiens à votre écoute pour plus d'information et confirmer une visite. Plus de photos sur anna pons capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 969579.

Exclusivité JCG Immo : secteur Sainte-Marguerite, dans un quartier calme et prisé, à 2 minutes des plages Magaud, Méjean et San Peyre. Retrouvez cette remarquable maison T4 de 70 m² habitables exposée SUD en RDC + 1 étage avec son jardin privatif, le tout entièrement rénové en 2022 ! Cette accueillante maison s'ouvre sur une pièce de vie de 37 m² entièrement climatisée, se composant d'un espace salon / salle à manger ainsi que d'une cuisine moderne dotée d'un îlot central. Puis, une montée d'escalier réalisée sur mesure en fer forgé et bois flotté dessert la partie nuit, composée de trois confortables chambres équipées de placards et de volets roulants électriques, dont une avec balcon. Enfin, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et WC. À l'extérieur, un jardin clôturé et bien agencé avec son espace salon, coin barbecue idéal pour les moments entre amis ou en famille, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. De plus, des places de stationnement sont facilement disponibles devant le bien. L'ensemble entièrement rénové en 2022 avec des matériaux et des prestations de qualité. La maison possède tout le confort moderne : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques et portail électrique. Bien vendu meublé, coup de cœur garanti, visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immobilier ! Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Maison + studio La GARDE Au coeur du village une maison de ville en tres bon état avec studio indépendant. Salon avec cheminée et salle à manger traversant, cuisine aménagée, 2 chambres de 15 et 21 m² à l'étage. nombreux rangements et grenier. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et isolation thermique renforcée. Studio indépendant meublé, loué 380 €uros HC Le plus : Garage, cave et atelier.

Maison de ville avec terrasse et studio indépendant Sur le rocher de La GARDE, au calme d'une place de village, maison de ville en excellent état. Studio indépendant en rez-de-chaussée (loué meublé) Sur les autres niveaux, un T3 : Séjour avec cheminée et cuisine équipée, 2 grandes chambres dont 1 donnant sur un solarium, salle de bain et WC séparé. Excellent état et rendement locatif font de cette maison une excellente affaire.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1203 avenue du commandant houot 83130 la garde - vente notariale interactive a la demande du departement du var – la garde - var (83130) 1203, av du cdt jean houot – quartier sainte-marguerite - villa d'environ 127 m² habitable + garage amenage (28 m²) - proximite plage – vue agreable sur relief local et appercu mer a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer - a la demande du departement du var adresse du bien : la garde - var (83130) 1203, av du cdt jean houot – quartier sainte-marguerite designation : une maison d’habitation sise à la garde (var) 83130, quartier sainte marguerite. Ladite maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée sur sous-sol et comprenant : - au rez-de-jardin : un studio et une cave - au rez-de-chaussée : une salle de séjour, une cuisine, un hall, en annexe et attenant une salle d’eau et un garage aménagé (sans autorisation administrative). - au premier étage : une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Le surplus du terrain est en nature de jardin d’agrément. L’ensemble est aujourd’hui cadastré section aw n° 298, lieudit « av commandant houot » pour une contenance totale de 03 ares 83 centiares. Le tout formant le lot numéro 209 du lotissement dénommé « la terre promise » dont les pièces constitutives ont été déposées aux termes d'un acte reçu par maître couret, notaire à toulon (var), savoir : le 3 novembre 1960 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de toulon (var), le 22 décembre 1960, volume 2712, numéro 15, le 19 juillet 1961 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de toulon (var), le 3 novembre 1961, volume 2905, numéro 29, le 29 octobre 1965 dont une expédition a été publiée au premier bureau des hypothèques de toulon (var), le 20 décembre 1965, volume 4016, numéro 31. L'immeuble ci-dessus désigné a fait l'objet : - d'un permis de construire portant le numéro 61 / 624 délivré par la mairie de la garde (var) le 27 novembre 1961, - d'une déclaration d'achèvement des travaux en date du 6 avril 1963, - d'un certificat de conformité en date du 21 décembre 1966. Taxe foncière : environ 3000 € / an raccordement assainissement communal : oui vue agreable – proximite plage - potentiel. Situation géographique à 750 m de la plage du de l’anse magaud. Visites uniquement sur rdv aux dates indiquees (piece d'identite obligatoire) : mercredi 12 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 26 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 2 septembre 2026 de 14h00 a 17h00 vendredi 4 septembre de 16h00 à 18h00 conditions particulières de la vente : cf. Cahier des charges et annexes disponibles en téléchargement après demande - visites : visites sur rdv : mercredi 12 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 26 aout 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 2 septembre 2026 de 14h00 a 17h00 vendredi 4 septembre de 16h00 à 18h00 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 08 / 09 / 2026 à 15 : 00 au 09 / 09 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Rare. Singulière. Intemporelle. À hyères, dans un environnement résidentiel recherché. Cette remarquable demeure historique offre une opportunité particulièrement rare : celle d'acquérir une propriété qui conjugue patrimoine architectural, élégance bourgeoise et art de vivre méditerranéen. Édifiée dans un style éclectique bourgeois, caractéristique des grandes demeures hyéroises, cette propriété classée se distingue par son architecture, ses volumes et son identité préservée. Elle appartient à ces maisons qui ne ressemblent à aucune autre et dont la valeur réside autant dans leur histoire et leur caractère que dans leurs prestations. Développant environ 400 m² habitables, la demeure s'inscrit sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², bénéficiant d'une vue mer. À l'abri des regards et préservé de toute promiscuité, le jardin offre un écrin intimiste à cette demeure, rare à hyères par son caractère confidentiel, sa sensation de quiétude et dimension. La propriété se prolonge autour d'une piscine, créant un cadre privilégié pour profiter des longues journées méditerranéennes et recevoir en toute intimité. Les espaces intérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier, avec l'utilisation de matériaux haut de gamme, dans le respect de l'esprit et du caractère de la propriété. La maison offre cinq chambres dont une suite aux dimensions remarquables et trois salles de bains. Un vaste séjour baigné de lumière, dont les volumes généreux et l'ouverture sur une véranda, créent une remarquable sensation d'espace et mettent naturellement en valeur la relation entre architecture intérieure et environnement. Un garage aux dimensions exceptionnelles : en sous-sol, un garage d'environ 200 m², pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, constitue un atout extrêmement rare à hyères. Cet espace répondra aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux, passionnés d'automobiles souhaitant disposer d'un véritable espace sécurisé pour une collection. Une propriété hors du marché traditionnel : cette demeure ne peut être appréhendée comme une simple maison individuelle. Son classement, son architecture éclectique, son caractère bourgeois, son histoire, sa vue mer et la rareté de ce type de propriété à hyères lui confèrent une dimension patrimoniale exceptionnelle. Dans un marché où les constructions contemporaines peuvent être reproduites, l'histoire et l'identité architecturale d'une demeure comme celle-ci ne peuvent, elles, être recréées. Une adresse rare à hyères. Une demeure chargée d'histoire. Un patrimoine à vivre et à transmettre. Visites privées sur rendez-vous et entretien préalable, dossier complet sur demande et étude préalable. Prix hai (honoraires d'agence inclus) : 5 550 000 euros prix net vendeur 5 300 000 euros soit 4.72% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 euros et 5660 euros indexées à année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mangen cédric, au 07 83 57 62 12 ou par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mangen cédric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463054 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de la garde, à proximité de toutes les commodités, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour une vie familiale confortable et pratique. Passé le portail, vous êtes accueillis par un jardin, puis un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien, où l'entrée s'ouvre sur une pièce de 40 m² traversante est / ouest, lumineuse toute la journée. Vous y trouverez : une cuisine équipée ouverte et un séjour chaleureux, avec un accès direct à un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou un coin détente. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage dédié au repos vous découvrirez : 3 chambres, dont deux avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une vrai salle de bains moderne avec un deuxième toilette. La distribution est fluide, pratique et parfaitement adaptée à une vie de famille où chacun se sent bien. Atouts supplémentaires un garage, idéal pour stationner ou pour un atelier, et une place de parking privative. Cette maison est une véritable opportunité par son emplacement, sa configuration fonctionnelle, son extérieur agréable et ses annexes qui en font un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir une nouvelle famille. Dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Prix 437 000 euros euros hai, dont 5,81% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 413 000 euros net vendeur. Dpe c ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe humbert au 06 71 02 95 61 ou, par courriel à ch.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430139063 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 430139063 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa 5 pieces + 4 studios loues meubles + atelier en excllusivité. Située sur les hauteurs de la moutonne, dans un environnement calme et arboré, sans vis à vis avec une belle vue dégagée villa r + 1 d'une superficie habitable totale de 226 m² comprenant : de plain-pieds 5 pièces -130 m² distribués ainsi : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur lumineux séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, une salle de bain avec wc. Equipée de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau électrique. Quatre studios d'environ 24 m² actuellement loués meublés pour un rendement locatif confortable. Un atelier et un cellier de 60 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Piscine (9.40x3.70m) - plusieurs terrasses - possibilité de garer au moins deux véhicules sur le terrain. Surface du terrain : 758 m² taxe foncière : 5088eur. Prix pour acquérir ce bien : 785 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement, merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveauté à la vente chez jcg immo ! À la crau, dans le secteur résidentiel des martins / collet long, jcg immo vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de 150 m², édifiée en 2025 sur un terrain plat, entièrement clos et paysagé de 1 200 m². Construite de manière traditionnelle dans le respect des normes re2020, cette propriété se distingue par la qualité de sa réalisation, le soin apporté à chaque finition et un niveau d'équipement particulièrement complet. Un bien vendu entièrement meublé et équipé, permettant de profiter immédiatement des lieux, sans aucuns travaux ni aménagement à prévoir. Un espace de vie de 66 m² ouvert sur l'extérieur dès l'entrée, la villa dévoile une superbe pièce de vie de 66 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine mobalpa, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un îlot central avec plan de travail en quartz et s'intègre parfaitement à cet espace à la fois élégant et convivial. Les quatre larges baies vitrées en aluminium anthracite offrent une luminosité remarquable et créent une véritable continuité entre l'intérieur et les différents espaces extérieurs. Un cellier / buanderie avec wc complète cette partie de la maison. Le choix d'un parquet en chêne massif vient renforcer le caractère chaleureux et qualitatif de l'ensemble. Côté nuit, la villa propose une véritable suite parentale développant 32 m² au total, composée d'une chambre de 16 m², d'un dressing de 8 m² ainsi que d'une salle de bains de 8 m² équipée d'une baignoire et d'une douche et wc. Deux autres chambres complètent l'espace nuit et bénéficient d'un accès à une salle d'eau. Un wc indépendant vient parfaire l'agencement intérieur de cet étage. Des extérieurs pensés comme un véritable espace de vie à l'extérieur, le soin apporté à l'aménagement se poursuit sur un terrain plat de 1 200 m², entièrement clôturé et paysagé avec différentes essences méditerranéennes et exotiques. Au cœur du jardin prend place une superbe piscine traditionnelle de 11 × 4 mètres, bénéficiant d'un système de contrôle automatisé. La propriété dispose également de près de 310 m² de terrasse, offrant de multiples possibilités d'aménagement et permettant notamment la création d'un véritable espace pool-house. Arrosage automatique, canal de provence, éclairages d'ambiance intégrés aux jardinières, pavés autobloquants, portail et portillon électriques : les extérieurs ont été conçus pour conjuguer esthétique, confort et facilité d'entretien. Des prestations particulièrement complètes la villa bénéficie notamment d'une climatisation réversible gainable airzone, de volets roulants motorisés avec centralisation, d'un chauffe-eau solaire, d'un système d'alarme intérieure et extérieure, de menuiseries aluminium anthracite, un escalier en béton ciré, de gouttières en zinc, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La construction bénéficie par ailleurs des garanties décennales ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage. La propriété permet enfin de stationner très facilement plusieurs véhicules avec 4 places privatives devant la propriété et 4 à 5 véhicules supplémentaires à l'intérieur de celle-ci. Vendue entièrement meublée autre particularité de cette propriété : l'ensemble du mobilier, des équipements et des aménagements présents est compris dans la vente. Notre avis : une propriété récente, aboutie et particulièrement bien équipée, offrant une vraie cohérence entre qualité de construction, prestations intérieures et aménagements extérieurs. Son vaste espace de vie, sa suite parentale de 32 m², ses extérieurs entièrement aménagés, sa piscine 11 × 4 et sa vente intégralement meublée en font un bien clé en main, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire. Le tout dans un environnement résidentiel recherché de la crau, à proximité des commerces, écoles, axes routiers et à quelques minutes du littoral. Prix de vente : 999 000 € fai date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 07 / 2025 consommation énergie primaire : a 16 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 1 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 430 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Aniel tom / carte de collaborateur no adc83062024000000136 / immatriculé au rcs toulon no 928 699 891 / no de police d'assurance : edifice no 7.953. 190 / s1774799 retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité La Crau - Rare à la vente, découvrez cette très belle maison familiale non mitoyenne de 118 m² sur plus de 400 m² de terrain, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, elle offre un très bel espace de vie avec une cuisine meublée et équipée, un beau salon / séjour et une véranda qui est un 2° salon aujourd'hui mais qui pourrait devenir un bureau ou une salle de jeux. Les 4 chambres ainsi que la salle d'eau et de bain répondent complètement aux besoins d'une famille. La maison est totalement climatisée et bénéficie également de nombreux équipements apportant confort et praticité au quotidien : volets aluminium récents et volets roulants électriques, moustiquaires, store banne électrique, alarme et portail automatique. À l'extérieur, le jardin récemment paysagé offre un cadre particulièrement soigné et agréable. Vous profiterez d'une belle piscine avec traitement au sel et couverture de sécurité intégrée. La villa bénéficie également de l'eau du Canal de Provence, véritable atout pour l'entretien des extérieurs et la maîtrise de la consommation d'eau. Un garage avec mezzanine de rangement ainsi que trois stationnements à l'intérieur du terrain viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale particulièrement complète, parfaitement entretenue et prête à vivre, réunissant piscine, jardin, stationnements et de nombreux équipements de confort. À découvrir rapidement, uniquement dans votre agence L'Adresse Christophe Immobilier.

La Crau - Cette maison non mitoyenne de 137 m² est édifiée sur 610 m² avec une piscine hors-sol et composée aujourd'hui de deux appartements comme suit : - au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'envrion 52 m² avec cuisine indépendante, salon / séjour, chambre, salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand garage de 28 m² - à l'étage, un appartement de type 4 de 85 m² traversant et lumineux avec un beau salon / séjour avec terrasse, une cuisine moderne meublée et équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Un second garage avec un beau cellier indépendant et plusieurs places intérieures de parking viennent compléter l'ensemble. Ses équipements : panneaux photovoltaïques, forage, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Sa situation est particulièrement pratique, à proximité des commodités, des arrêts de bus et des principaux axes d'accès. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour disposer de deux logements indépendants. Exclusivité à visiter rapidement.

Rare à la vente ! Propriété contemporaine édifiée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, au calme, dans un domaine privé situé à proximité des axes autoroutiers, des transports et des commodités. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif à fort rendement, cette maison est divisée en trois logements indépendants, offrant un agencement modulable et cohérent. De plain pied : un spacieux t3 baigné de lumière, sublimé par de magnifiques baies vitrées, composé d'une pièce de vie moderne de 60 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Le tout s'ouvre sur terrasse avec vue imprenable sur la colline. En rez-de-jardin : t3 indépendant, comprenant une pièce à vivre de 50 m² avec cuisine us équipée, deux chambres avec leurs propres salles d'eau, et un accès direct à la terrasse. Un studio indépendant, avec pièce de vie, cuisine américaine et salle d'eau, ouvrant sur terrasse privative. ? L'espace détente, avec sa piscine 10 x 4 m et sa large plage aménagée, ravira petits et grands pour des instants de convivialité en toute intimité. Garage de 36 m², places de stationnement privatives un bien rare, à l'architecture contemporaine, conjuguant confort de vie, calme et potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 458800- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison t4 de 120 m² au calme ? Terrain de 200 m², terrasse et garage a la valette-du-var, découvrez cette maison très lumineuse de 120 m², située au calme sur un terrain de 200 m². Un emplacement pratique au quotidien : écoles, commerces et commodités accessibles à pied, avec un accès facile aux principaux axes routiers. La maison propose un espace salon-cuisine très lumineux et trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin. Plusieurs stationnements et un garage complètent le bien. Le sous-sol dispose d'une grande pièce offrant différentes possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de loisirs ou autre projet selon vos besoins. Dpe 162 c ges 26 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1845 euros et 2497 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez balabuch marie laure, au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de balabuch marie laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467063 malb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulon cap brun -villa rénovée 165 m², 4 chambres + bureau, piscine, proche plages a proximité des plages, dans un environnement résidentiel au calme absolu, belle villa contemporaine entièrement rénovée de 165 m² sur un terrain de 620 m². Très lumineuse, elle offre un salon cathédrale, une belle pièce de vie ouverte sur les terrasses et le jardin, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 5 éme chambre. À l'extérieur : piscine au sel, terrasses et jardin facile d'entretien. Garage, 4 places de stationnement, climatisation et rénovation récente sous garantie décennale. Emplacement idéal pour une famille, à proximité des plages, commerces et établissements scolaires réputés, notamment fénelon et bon accueil. Maison clé en main, lumineuse et facile à vivre. Dpe 84 b ges 8 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1056 euros et 1428 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez balabuch marie laure, au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de balabuch marie laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463826 malb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare - villa contemporaine de plain-pied - la valette-du-var villa neuve de plain-pied d'environ 128 m² sur 750 m² de terrain, proche commodités à pieds. Elle propose 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau (dont une avec baignoire), 2 wc, une buanderie ainsi qu'une belle entrée. Vous profiterez d'un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant de très beaux volumes et s'ouvrant sur un extérieur agréable. Piscine, boulodrome, garage et carport. Exposition sud-est, garantie décennale. Dpe a 75 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446741. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.