Maison meublé à vendre à Abbeville (80100)

Maison en centre ville, une seule mitoyenneté. Rez de chaussée : sas d entrée, cuisine équipée, et cellier, salon, séjour, buanderie, wc étage 1 chambre, un grand dressing ou chambre enfant., wc, salle de douche et meuble double vasque. Une cour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 133 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey tellier, tél. : 06 16 98 40 94, e-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Découvrez cet ensemble immobilier offrant deux entrées indépendantes, idéal pour une résidence principale avec un potentiel de location meublée touristique. Situé à seulement 5 minutes de la gare, du centre-ville et des principaux commerces, ce bien allie confort et opportunités d'investissement. La première entrée, principale et indépendante, dessert une habitation de 123 m² entièrement rénovée. Vous y trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, un séjour lumineux d'environ 36 m² avec accès direct au jardin exposé plein sud, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une chambre disposant d'un grand dressing pouvant être relié à la lingerie. À l'étage, un premier demi-niveau accueille une belle chambre. Quelques marches plus haut, vous découvrirez deux autres grandes chambres de 11 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménageable d'environ 32 m² offre un beau potentiel pour créer une salle de jeux, un espace de loisirs ou une suite supplémentaire. Les travaux d'aménagement ont déjà été commencés et restent à finaliser. Un vaste porche permet d'accéder au jardin et de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. La seconde entrée indépendante mène à un studio à terminer de rénover. Initialement pensé comme une love room, il peut également être aménagé en logement locatif indépendant, bureau professionnel ou espace d'accueil selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, complétée par des radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Rare sur le marché l'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir, un pavillon individuel plain pied d'une superficie habitable de 105 m², alliant le charme de la campagne à la ville comprenant : une entée desservant une salle salon, donnant accès à une deuxième pièce de vie ouvert sur la terrasse et les extérieurs, une cuisine indépendante aménagée, un couloir de dégagement disposant trois chambres, une salle d'eau, et les sanitaires indépendants. À l'étage : un comble aménageable. Le tout sur 700 m² de terrain partiellement clos et arboré, et deux garages. Prix du bien : 216000 euros charge vendeur dpe : f 379 ges : c 12 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3250 euros indexées à l'année 2021 (logement à consommation énergétique excessive : classe f) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.

Mohamed oubaali vous propose cette charmante maison de ville d'environ 89 m². Située au centre-ville à moins de 10 minutes à pied de la place clémenceau, cette abbevilloise construite sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie avec deux grandes fenêtres qui apportent une très bonne luminosité. À l'extrémité de la pièce, se trouve la cuisine ouverte sur le séjour. Au rez, se trouve également, une salle d'eau avec sa cabine de douche et son wc, ainsi qu'une cave en demi sous-sol et une pièce fermée pouvant servir de buanderie. Au 1er étage, on trouve une grande chambre qui peut également servir de pièce de vie, ainsi qu'une seconde chambre plus petite. Et enfin le dernier étage accueille une grande chambre mansardée sous la toiture avec de belles poutres apparentes. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraichissement de type peintures et sols pour une remise au goût du jour. Il faudra prévoir également des travaux d'isolation pour une remis aux normes énergétiques. La maison est classée en dpe e. D'après le rapport d'audit énergétique, pour atteindre la lettre c, l'ensemble des travaux est estimé à 18000 euros. Il s'agit d'une estimation théorique basée sur les prix moyens constatés en france et fournis par les diagnostiqueurs. Des aides de l'état sont prévues, soumis à dépôt de dossier et sous réserve d'acceptation. Plus d'informations sur le site du gouvernement france rénov' (france-renov. Gouv. Fr.). Idéale pour investissement locatif, ou une résidence principale. Il est possible de faire deux logements, sous réserve d'obtention d'une autorisation d'urbanisme. Prix de vente 89 000 euros, honoraires vendeurs inclus. Dpe : classe e - ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au o78643123o ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 480565613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif de vente interactive n° 437658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix l'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune d' abbeville, une maison en briques d'une superficie habitable de 97 m² comprenant : une entrée desservant une salle, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre qui conforte une autonomie plain-pied, et une salle de bain avec les sanitaires. À l'étage vous trouverez un palier bureau disposant deux vastes chambres. Les extérieurs se composent d'un garage, d'une cave, et de dépendances avec eau et électricité. Ce bien est érigé sur une parcelle de 700 m². Ce bien est affiché au prix de 165000 euros honoraires charge vendeur dpe : c 153 ges : a5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.

Exclusivité l'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir cet ensemble immobilier d'une superficie habitable de 212 m², idéalement situé entre la gare et le centre ville d'abbeville comprenant : -une partie habitation en r + 1 rdc : espace de vie, cuisine, trois chambres, salle d'eau bureau, et wc. 2étage : espace de vie, cuisine, deux chambres, salle de bain avec laverie, bureau, wc, et une véranda. Possibilité de scinder la partie habitation en 2 ou 4 logements avec sas d'entrée. Partie extérieure : - ancien bureau professionnel d'une superficie de 45 m² pouvant être aménagé en appartement. - bâtiment en bac acier d'une superficie de 120 m². -partie atelier attenant au bâtiment. -garage. -le tout sur 650 m² de terrain clos et arboré. -proche hôpital, gare, et centre ville. -proche autoroute a16 / a28. -proche baie de somme avec accès direct au chemin du halage. Idéal pour investisseurs et promoteurs. Ce bien est affiché au prix de 315 000 euros fai. Dpe : e 302 ges : d 40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 euros et 6030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.

Carl hubert de safti immobilier vous présente cette très belle propriété située au cœur du quartier saint-gilles d'abbeville. Ce domaine patrimonial singulier conjugue le charme d'une bâtisse ancienne, le confort contemporain et un potentiel de valorisation exceptionnel sur près de 3 000 m² de terrain (dont une parcelle constructible de plus de 1000 m²). Les 300 m² habitables sont répartis sur deux habitations indépendantes. Le bien se complète de deux vastes dépendances actuellement aménagées en 1 logement étudiant et 11 box / garages. Points clés — bien d'exception - un espace bien-être complet (sauna, jacuzzi et salle de sport), - une véranda de 70 m² ouverte sur le jardin, - un appartement de 61 m² en location étudiante, - deux greniers aménageables ( ? 180 m²), - un chauffage par géothermie (classe énergétique c) - une superbe cave voûtée de 40 m² la maison principale édifiée à la fin du 19ème, la maison principale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue harmonieusement les espaces : une remarquable véranda de 70 m² baignée de lumière accueillant une cuisine équipée et un espace dinatoire ouvert sur le jardin, un salon chaleureux avec insert à bois, un wc séparé, une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bain. Le bien est complété par l'espace bien-être et un bureau le surplombant. Aux étages : quatre grandes chambres, deux salles d'eau et un wc séparé. Les dépendances la dépendance 1 : 5 garages, un grenier d'environ 80 m² et un appartement étudiant de 61 m² constituant un revenu locatif s'élevant actuellement à 750 € / mois (vendu meublé). La dépendance 2 : 6 garages et un grenier de 100 m². Ces 2 dépendances offrent un potentiel exceptionnel de création de logements supplémentaires ou d'aménagement d'espaces fonctionnels (cabinet profession libérale, atelier d'artiste, piscine intérieure, box / garages locatifs,. Etc.). Situation & environnement - proximité immédiate du centre d'abbeville, du centre hospitalier, de la gare sncf (ter à 1h30 de paris nord), des arrêts de bus et des écoles. - accès rapide vers la baie de somme, l'a28 et l'a16. - quartier calme, rue secondaire, sans nuisances. - emplacement idéal pour résidence principale de standing, professions libérales ou projet immobilier global. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 881 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carl hubert, tél. : 06 52 01 93 82, e-mail : carl.hubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 899793319.

Seulement dans votre agence l'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison mitoyenne à fort potentiel située dans une rue calme d'abbeville, à proximité du centre ville, et des zones commerciales ce bien se compose : une entrée desservant un espace salon avec son coin cheminée, une salle à manger de 25 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, les sanitaires indépendants et l'accès à une cave idéale pour le stockage. À l'etage, un palier mène à deux vastes chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. Le second étage propose également un palier et deux chambres. Les extérieurs se composent de petites dépendances et un agréable terrain de 400 m² permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 15 minutes de la baie de somme, proche des axes autoroutiers a16 et a28, cette maison conjugue situation idéale et praticité. Ce bien est affiché aux prix de 162000 honoraires charge vendeur dpe : f 352 ges : e 69 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4830 euros indexées à l'année 2021, logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.

Propriété coup de coeur aux portes de la baie de somme a seulement quelques minutes d'abbeville, aux portes de la baie de somme, à 2h de paris et 3h de bruxelles, découvrez en exclusivité cette authentique longère picarde au charme rare, nichée dans un écrin de verdure préservé. Une propriété d'exception qui séduira instantanément les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée traditionnelle, véritable coeur de la maison. Un salon atypique avec poêle à bois invite à de belles soirées conviviales au coin du feu. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une superbe véranda baignée de lumière offre une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, la magie se poursuit. Le terrain, véritable havre de paix, bénéficie d'un accès direct à un étang privatif bordé de son élégant kiosque en bois, lieu idéal pour se ressourcer et profiter du calme absolu. Vous disposerez également d'un vaste espace aménageable pour les repas et moments de détente en plein air, d'un abri pour le stockage du bois ainsi que d'une dépendance à rénover selon vos envies. Deux portails viennent compléter les prestations de cette propriété. L'un des atouts majeurs de ce bien réside également dans l'importante superficie de son terrain, offrant un potentiel rare grâce à sa possibilité de division. Les amateurs de pêche seront séduits par l'accès direct aux étangs de la somme, tandis que les amoureux de grands espaces apprécieront ce cadre naturel exceptionnel. Résidence principale, maison de vacances, projet de gîte ou activité touristique : cette propriété unique offre de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché, un véritable coup de coeur où nature, sérénité et authenticité se conjuguent à la perfection. Dpe consommation énergétique classe g (488 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe d (33kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 5970 euros et 8130 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 263 500 euros - honoraires charge acquéreurs prix hors honoraires d'agence : 250 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 829 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

L'agence PLACE DE L'IMMO a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de TOURS-EN-VIMEU, à 20minutes der la côte picarde, cet ensemble immobilier composé de deux maisons louées meublées (gite). 2 opportunités s'offrent à vous : Une magnifique résidence principale accompagnée de son gîte déjà en activité ou une activité purement commerciale avec deux gîtes déjà en fonction. Maison 1 : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon et sa cheminée, une salle à manger amenant sur les extérieurs, une chambre plain pied, une salle d'eau, et les sanitaires indépendants. À l'étage : un palier, deux chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privative. La maison 1 se compose de 6 à 8 couchages, et un espace laverie. Maison 2 : (l'atelier) Au rez-de-chaussée : Une entrée amenant sur une cuisine équipée et aménagée, une vaste salle salon, une chambre plain pied, une salle d'eau et les sanitaires indépendants. À l'étage : un palier disposant deux chambres. La maison 2 se compose de 6 à 8 couchages et d'un espace laverie. L'extérieur se compose de 1121 m² de terrain clos et arboré, d'un carport avec son barbecue, et d'un parking en commun pour les deux maisons. L'ensemble est vendu meublé, avec également une femme de ménage et une personne s'occupant des extérieurs (pelouse, taillage de haies etc). Le chiffre d'affaire est actuellement de l'ordre de 30 000 à 35 000 euros annuelle, sachant que celui-ci ne demande qu'à être optimisé. Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à contacter l'agence nous vous ferons un plaisir de vous renseigner. 1.

Située entre abbeville et amiens, à seulement 35 minutes de la baie de somme, 2 heures de paris et 3 heures de bruxelles, cette élégante maison de maître vous accueille au coeur d'un bourg dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall, d'une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée en briques avec insert, d'un salon spacieux et baigné de lumière mettant en valeur une magnifique cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au second étage, vous découvrirez une vaste chambre mansardée offrant un bel espace ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies. Les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble avec une superbe cave voûtée en briques, plusieurs dépendances pouvant accueillir une buanderie, un atelier, une chaufferie, des espaces de rangement ou encore un box à cheval. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Cette propriété de caractère, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié, représente une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Dpe consommation énergétique classe e (246 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe e (58 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3200 euros. Prix : 263 000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434417 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'élégance, le goût des matériaux nobles et de qualité, le choix de marquer la différence dans le paysage. Tous ces mots qui font de cette maison d'architecte de près de 268 m², une maison inégalée sur le secteur ! Proche St Valéry sur Somme (10km) et de sa baie classée, au calme dans un village; cette bâtisse a tous les atouts pour y faire votre havre de paix et / ou de choisir de développer votre activité de chambres d'hôte. En effet, avec ses 6 chambres avec leur salles d'eau privatives dont 3 en rdc, vous aurez tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et votre créativité ! Après l'entrée, vous aurez un salon esprit industriel avec de la hauteur qui vous amènera sur cet espace couvert aménagé avec SPA de nage pour contenter les sportifs ou les amateurs de détente. Vous aurez une cuisine séparée intégralement aménagée et équipée avec des matériaux sur mesure et de grande qualité offrira quant à elle, de grands moments de convivialité autour du plan de travail en granit. Au jardin, vous aurez un espace avec des box et dépendances pour le rangement. Osez affirmer votre style avec cette magnifique maison de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : 07 82 07 57 98, E-mail : audrey.kaminski-attagnant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791.

Situé dans un environnement verdoyant, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié à la campagne, tout en restant proche des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Abbeville, Doullens et Auxi-le-Château. À quelques minutes de Saint-Riquier, vous profiterez de l'ensemble des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 2 537 m², cette maison soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible et agréable. À l'arrière, vous découvrirez un jardin au calme, dont une partie est boisée en fond de parcelle. Une agréable terrasse, accessible depuis la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'avant, une cour en macadam offre un espace de stationnement pratique pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un garage attenant à la maison peut contenir deux voitures et permet un accès direct à la maison, particulièrement appréciable les jours de pluie. À l'intérieur, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Une entrée spacieuse dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Informations complémentaires : Chauffage au gaz Production d'eau chaude par chauffe-eau Fenêtres double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BELLAVOINE, Tél. : 06 71 65 79 76, E-mail : sophie.bellavoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 103675716.

Au coeur du parc naturel régional, découvrez cette propriété coup de coeur habitable de suite. Située dans un village très calme à moins de 20 km de la mer, elle offre des prestations rares sur le secteur. En retrait de la route et sans aucun vis-à-vis, l'intimité y est totalement préservée. La maison se distingue par ses peintures claires et ses volumes optimisés. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée haut de gamme de 25 m² avec îlot central et piano de cuisson complet, une salle à manger lumineuse de 25 m² avec poêle à granulés en fonte, ainsi qu'un salon cosy de 25 m² agrémenté d'une cheminée en pierre de taille et d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec double vasque et douche, avec la tuyauterie prête pour accueillir une baignoire, et d'une buanderie dédiée avec rangements. À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue une chambre parentale et deux chambres mansardées, dont une isolée et chauffée prête à recevoir son velux. Bâtie sur une parcelle close et bornée de 824 m², la propriété profite d'un jardin paysager très bien entretenu exposé plein sud. L'espace extérieur comprend une piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur avec sa terrasse en bois et son mobilier inclus, le tout entièrement clôturé. On y trouve également un magnifique potager clos avec rosiers anglais sur tige, une serre en verre de 4 m², un verger productif, deux terrasses, deux places de parking avec possibilité de carport, ainsi qu'un abri de jardin sur mesure de 15 m² raccordé en eau et électricité. Côté performances, la maison affiche un dpe d (ges b) grâce à une excellente isolation, du double vitrage et des volets en bois, permettant une facture d'électricité maîtrisée de 117 euros par mois tout compris. Le stock de granulés et de bois est inclus dans la vente. L'assainissement individuel est aux normes et la taxe foncière s'élève à 900 euros. Le terrain est inscrit à la carte communale, offrant un potentiel d'extension, avec la possibilité d'acquérir un lot attenant déjà borné à l'arrière. Le bien bénéficie d'un microclimat idéal, avec des nuits fraîches en été grâce à la mer et une protection des vents par la forêt de crécy. Le village est paisible, doté d'un comité des fêtes dynamique et du ramassage scolaire en bas de la rue. Les commodités, écoles et collèges de crécy-en-ponthieu sont accessibles en 5 minutes, la gare et les lycées d'abbeville en 15 minutes, et la baie de somme se trouve à seulement 30 minutes. Certaines maisons se visitent, celle-ci vous inspirera. Visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe [dpe d] ges [b montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geron rachel, au 06 59 93 49 67 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geron rachel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 114rger - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel geron (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous propose une opportunité rare en Baie de Somme : la reprise du Relais des 4 Saisons, établissement d'hébergement touristique idéalement situé à Saint-Valery-sur-Somme, l'une des destinations les plus prisées du littoral picard. Une affaire clé en main, immédiatement exploitable. Vendu entièrement meublé et équipé, sans travaux à prévoir, ce bien est prêt à être exploité dès la reprise. L'établissement comprend : - 5 chambres d'hôtes, pour l'accueil de la clientèle touristique classique - 2 appartements de type T3, exploitables en gîtes, un format idéal pour séduire une clientèle familiale, en complément des chambres d'hôtes, - Un potentiel total de 20 à 22 couchages, positionnant l'établissement comme un véritable petit hôtel indépendant. L'un des T3, situé au dernier étage, est actuellement occupé par les gérants comme résidence, une configuration qui permet, selon le projet du repreneur, soit de conserver un logement de fonction sur place, soit de le remettre en exploitation locative pour maximiser la capacité d'accueil. Un potentiel de développement encore largement inexploité Fait notable : les gérants actuels n'ouvrent l'établissement que 4 jours par semaine, par choix personnel. L'activité est donc aujourd'hui volontairement sous-exploitée — une opportunité concrète pour un repreneur souhaitant développer l'activité à temps plein et augmenter significativement le chiffre d'affaires, sans qu'aucun investissement structurel ne soit nécessaire. Une transmission accompagnée La vente inclut l'ensemble des outils d'exploitation, le site internet, ainsi que le carnet de réservations en cours. Les gérants actuels proposent un accompagnement à la reprise, pour transmettre leur expérience, leurs méthodes et leur connaissance de la clientèle — un vrai gage de continuité pour le repreneur. * déal pour : - Un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'hôtellerie indépendante avec une affaire déjà installée - Un investisseur cherchant un actif touristique à fort potentiel de rendement en Baie de Somme - Un repreneur souhaitant développer une activité déjà existante, sur un secteur à forte fréquentation touristique Localisation : Saint-Valery-sur-Somme, ville d'art et d'histoire au cœur de la Baie de Somme, destination touristique majeure des Hauts-de-France, à proximité immédiate des commerces, quais et sentiers de la baie. * Les éléments financiers seront communiqués uniquement aux acquéreurs présentant un projet sérieux et motivé, sur demande accompagnée d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319.

À découvrir entre amiens et abbeville, cette belle propriété familiale offre de généreux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement particulièrement agréable. Implantée sur un vaste terrain traversé par une rivière, cette maison séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et services. Une maison familiale aux beaux volumes entièrement revêtu de travertin, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée avec dressing et dessert un vaste séjour baigné de lumière. Agrémenté d'une cheminée conviviale, cet espace offre un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée, complétée par un agréable espace dînatoire, ainsi que de deux belles chambres avec placards. Une spacieuse salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes sur le palier viennent parfaire cet espace nuit. De nombreuses possibilités au sous-sol la propriété bénéficie d'un sous-sol complet, occupant toute la superficie de la maison. Il comprend notamment : un espace permettant de stationner deux véhicules; une chaufferie; un vaste atelier; ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou l'accueil de famille et d'amis. À l'extérieur, vous profiterez également d'un chenil et d'un espace barbecue couvert, parfait pour les moments de convivialité aux beaux jours. Une dépendance de 100 m² en complément cette annexe est également surplombée par un authentique pigeonnier, qui contribue au caractère singulier de l'ensemble. Cet espace offre de multiples possibilités : stationnement et stockage de voitures, camping-car, caravanes, bateaux, motos, rangement de matériel ou encore aménagement en boxes pour chevaux ou autres animaux. Un emplacement privilégié située à airaines, entre amiens et abbeville, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de la proximité des services et d'un environnement naturel préservé. À mi-chemin entre amiens et la baie de somme, cette maison conjugue volume, potentiel, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et paisible au bord de l'eau. Une propriété rare par ses volumes, ses dépendances et son environnement, à découvrir sans tarder. Dpe consommation énergétique classe f (389 kwh / m² / an) emission gaz à effet de serre classe f (71 kgco2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 7840 euros et 10670 euros prix : 365 000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463 708 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.