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ASSERAC (15km de Guérande et 20km de la Baule) Entre Mer et bourg. Située à 300 mètres à pieds des commodités et à 5km de la mer, venez km découvrir cette très belle villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2125 m². L'entrée se fait par un grand hall avec placards qui mène à une belle pièce de réception lumineuse de plus de 60 m² munie d' un poêle à bois, donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée par dôme, exposées Sud. Elle se compose d' une spacieuse cuisine de 25 m² indépendante, d' un espace lingerie, un wc, un bureau, deux chambres dont une belle suite parentale, un wc et une salle de bain. À l' étage, une grande mezzanine avec balcon dessert trois chambres, un dressing, un wc, une salle d'eau avec double vasque et un grenier. Un double garage de 65 m² avec portes sectionnelles, parkings extérieurs, un portail motorisé, un bucher et un cabanon complètent le bien. Combles aménageables au dessus du garage. À l' abri des regards, une belle maison d' architecte aux volumes généreux, aux prestations de qualité et fonctionnelle qui offre une véritable vie de plain- pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214.
Dans un environnement privilégié, en impasse privée proche de toutes commodités, maison familiale de 145 m² habitables (175 m² au sol) avec vie de plain pied, 5 chambres, jardin intimiste et garage, composée comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, salon séjour prolongée par une superbe véranda, l'ensemble s'ouvrant sur un jardin intime. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine buanderie. Deux chambres de plain pied, salle de bains et wc. À l'étage, palier distribuant 3 chambres, dont deux de belles dimensions (23 et 27 m² au sol), salle de bains balnéo et wc. Garage. Située à 100 mètres du tram et des bus, du groupe scolaire n. D. De toutes aides. Commerces et marché du mercredi à 450mètres. Gare sncf en 7mn par le tram. Lycée de secteur clémenceau et livet dpe c ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi : patrice sassier tel 06 82 37 17 45 p.sassier@proprietes-privees.com prix hai : 522 500 euros (soit 500000 euros net vendeur, honoraires de 4.31% à la charge de l'acquéreur, montant 22500 euros) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419078- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 683 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Venez découvrir cette charmante longère en pierre à seulement 4 km de chateaubriant et de sa zone commercial (proche étang de la courbetière), nichée au cœur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant à saint-aubin-des-châteaux. D'une surface habitable d'environ 240 m², cette propriété offre un très beau potentiel. Elle peut aisément être aménagée en deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'accueil de chambres d'hôtes. La maison bénéficie d'une majorité de couverture neuve, vous assurant confort et sérénité pour de nombreuses années. Édifiée sur un terrain généreux de 5 240 m², cette longère séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 919233.
Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - reze - la houssais - maison 4 chambres située à rezé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1972, sur une belle parcelle de terrain de 500 m², cette maison de 129 m², nécessite des travaux de rénovation énergétique et esthétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, un wc, un espace cuisine séparé, un espace buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Le jardin arboré complète agréablement cet ensemble et offrira à vos enfants un espace de jeu sécurisé. Une visite s'impose… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 368 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - stevy boiteau vous propose : proche de l'escall, cette maison moderne de 2012 vous offre une vie de plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 60 m², d'une suite parentale, d'un espace bureau ou rangement, d'une buanderie, ainsi que d'un beau garage avec une porte sectionnelle électrique. À l'étage : un palier, un wc indépendant, un espace bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau. Le tout sur un terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevy boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement implantée proche de la plage, des écoles et des principaux axes reliant Saint-Nazaire et Pornic, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Située en fond d'impasse, dans un environnement verdoyant, cette maison contemporaine développe une surface habitable d'environ 140 m². Elle s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 76 m², sublimée par un plafond cathédrale, comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée, complétée par un cellier attenant. Cet espace de vie se prolonge par une grande véranda chauffée, offrant une vue dégagée sur le jardin et permettant d'en profiter toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de 19 m², d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain clos de 1 654 m², sans vis-à-vis et facile d'entretien, dispose de deux abris de jardin et permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Ce bel espace extérieur présente également un réel potentiel d'extension selon les projets envisagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.
Iad France - Soizic Radigois vous propose : Magnifique Maison de 4 Chambres avec Jardin à Saint-Nazaire Bienvenue dans cette maison de ville située à Saint-Nazaire dans une impasse, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2010, cette maison de 99 m² environ sur un terrain de 229 m² environ offre des prestations de qualité et un agencement pratique pour une vie quotidienne harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres aménagées avec goût dont une de plein pied, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer. De plus, elle est agrémentée d'une salle d'eau moderne et d'un espace cellier pour plus de rangement. Pas de garage. Côté extérieur, un magnifique jardin paysager vous attend pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. L'environnement est calme et propice à la relaxation. Idéalement située à proximité de diverses commodités, vous trouverez des écoles telles que l'École Saint Jean Sainte Bernadette à seulement 800 mètres, un supermarché à 650 mètres, et la plage de Villes Martin à 1 km. Cette maison en excellent état et son emplacement idéal en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au coeur du quartier du Tillay, à Saint-Herblain, cette maison très bien entretenue de 1993, vous séduira par son environnement calme et sa proximité des commerces et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, offrant un accès direct à une agréable terrasse et un jardin. Elle bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs permettent de stationner deux véhicules sur la parcelle, en plus du garage attenant. À découvrir rapidement !
Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de la baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces cette jolie maison de 58 m² se situe dans une havre de paix à saint andré des eaux. Elle se compose d'une entrée avec wc indépendant d'un beau et lumineux séjour avec un accès sur la terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres, un dressing et une salle de bains parfaire l'ensemble de la maison. Un garage complète ce bien. Une piscine et de nombreux espaces verts font également partie de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 918600.
Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Maison avec vie de plain-pied, et son beau jardin. Centre de Montoir-de-Bretagne. En recule de la route, cette maison avec son stationnement privé vous séduira par son emplacement. Nous entrons par une pièce à vivre de 23 m² dans laquelle nous avons accès à la buanderie, la salle de bain et la cuisine de 15 m². La circulation est assez fluide et agréable. Nous découvrons ensuite le salon de 24 m² et son dégagement avec l'escalier, la chambre du rez de chaussé de 11 m² et son dressing. À l'étage sur plancher bois, les combles ont été aménagés pour un espace nuit et bureau. Une chaudière récente avec chauffage mural, une cheminée et un convecteur électrique à l'étage. Toutes les ouvertures sont en double vitrage pvc et fenêtres de toit en bois. Adoucisseur d'eau en place. Tout à l'égout. Mitoyen à l'est. Garage de 25 m² Cette maison à encore des possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Des travaux de finitions et de remise au goût du jour sont à prévoir. Ainsi que les fenêtres de toit. Classement énergétique D de 2025. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison coup de coeur ! Dans une résidence très bien entretenue avec piscine chauffée, jolie maison mitoyenne en parfait état (24 m² LC) comprenant une entrée avec placard et wc, une pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine équipé, l'ensemble ouvrant sur une jolie terrasse carrelée exposée sud ouest et sans vis à vis. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard et une salle de bain. Une pièce buanderie et une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.
À proximité de la gare de pontchateau, situé au cœur des pays de la loire le domaine de la bretesche vous invite à gouter à la tranquillité. Je vous propose dans son écrin de verdure et chargé d'histoire ce magnifique cottage. Dans une décoration soignée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois de belle facture et accès terrasse plein sud sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée neuve et entièrement équipée, une belle chambre fermée avec une vue sur le parcours de golf, une salle d'eau neuve. Aucun travaux n'est à prévoir. Cottage parfaitement entretenu. Local privatif pour matériel de jardin et équipement de golf. Ainsi qu'un vaste local commun pour le stockage du bois ou vélo. Chauffage électrique aux normes. Vendu meublé a visiter sur rendez-vous (7 / 7jrs) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.
Lumineuse, évolutive et économe (DPE D), cette maison familiale située à L'Immaculée, à Saint-Nazaire, offre plus de 130 m² et une agréable possibilité de vie de plain-pied. Elle propose 4 chambres + bureau, une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et une grande terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée assure un vrai confort de plain-pied. À l'étage, plusieurs chambres accueillent famille et invités. Les combles aménageables laissent place à vos projets : salle de jeux, télétravail ou espace détente. Terrain de 341 m², jardin ensoleillé, dépendance attenante (atelier, buanderie, vélos). Vie pratique : à pied école École Jules-Simon et commerces; à vélo gare et hôpital en 1214 min. Quelques finitions permettront de la personnaliser à votre goût. Idéale pour une famille recherchant espace, lumière et potentiel le tout avec un bon classement énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.
Iad france - céline maisonneuve vous propose : nouveauté : saint aignan de grand-lieu / en fin d'impasse au milieu des arbres ! Idéal pour 4 chambres d’hôtes aux portes de nantes ! Venez découvrir cette très belle maison familiale au calme de son impasse et dans la forêt proche du lac vous découvrirez au rez de chaussée, une grande entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, configurée en l et traversant avec poêle à bois, une suite parentale, un grand garage, et une buanderie / arrière cuisine, plus un atelier avec une cave isolée. Au premier étage, vous serez séduit par les trois suites, présentant des grands volumes et rénovées avec goût, plus une quatrième chambre de belle taille plus un bureau ou 6e chambre. En tout 6 chambres, 5 wc dont 1 séparé, 4 salles d'eau. Toutes les fenêtres sont neuves, l'électricité est neuve, la toiture revue. Côté jardin, il a été paysagé récemment, et vous pourrez vous détendre sur les transats ou dans la piscine chauffée par panneaux solaires, et recevoir vos amis et famille sur la grande terrasse. Ses atouts : aucun bruits de voitures, on ne voit que les arbres, aucun travaux à prévoir mon conseil : coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au calme en hameau beau potentiel pour cette maison de caractère offrant : un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chaufferie, un garage, ainsi qu'un débarras et un wc. À l'étage, un bel espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain. Vous profiterez également d'une parcelle arborée de plus de 8 000 m², avec une grange et trois boxes. Des travaux sont à prévoir (huisseries, système de chauffage, toiture. ). Venez vite decouvrir ce bien rare sur le secteur ! (4.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Nantes / Zola. Le charme de l'ancien, ses hauteurs de plafond. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un salon séjour avec sa bibliothèque et un bureau. L'escalier en granit distribuant les deux niveaux en impose. Au premier étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche / wc et un dressing. Au sous-sol, un bureau, une pièce (actuellement une salle d'attente), idéale pour une profession libérale ou commerciale avec entrée indépendante. Garage. Idéalement situé à 400 m du tram ligne 1 et des commerces. Le tout sur un terrain d'environ 300 m² et entièrement clos de murs. Si vous souhaitez le visiter ou avoir des renseignements complémentaires composez-le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1634C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Très bien située en centre ville et au calme, entre l'ERDRE et la gare SNCF, découvrez cette belle maison qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 48 m² et d'une family room de 17 m² : à chacun son espace ! Vous apprécierez la luminosité, les parquets et moulures, les hauteurs sous plafond. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, des couchages supplémentaires en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un jardin clos, calme et bien exposé, d'une terrasse, d'un vestiaire et d'une grande lingerie - buanderie avec placards. TOUT A PIED : emplacement idéal dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces dont le marché de Talensac, des transports (tram et gare SNCF), des écoles, des bords de l'ERDRE et du Jardin des Plantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Maison ancienne, d'architecture datant de 1910. Elle comprend : entrée couloir, salon avec cheminée avec insert, salle à manger, coin nuit ou bureau, cuisine, dégagement, wc. À l'étage : palier avec placard, chambre, salle de bains et wc Sani broyeur, En fond de parcelle, une dépendance comprenant : un petit atelier, wc, une chambre avec douche et évier, préau. L'accès peut se faire depuis un couloir extérieur longeant la maison. Grand cour entre les 2 bâtiiments Référence agence : 1686.
Découvrez cette maison familiale construite en 1998 qui offre une superficie d'environ 116 m² (presque 130 m² au sol) sur un terrain de plus de 800 m². Elle se compose comme suit : 1 salon - salle à manger avec cuisine ouverte (ensemble d'environ 45 m²) 1 arrière cuisine / buanderie 1 suite parentale composée d'1 chambre de 13 m² plus salle d'eau a l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain et 1 bureau ou 5ème chambre. Terrasse de 70 m² garage de 25 m² avec possibilité d'y créer un grenier. Combles prise électrique pour voiture extérieure. Chauffage gaz. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visite virtuelle sur demande dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 276.
Iad France - Soizic Radigois vous propose : Maison de Ville style Nantaise, à Saint-Nazaire - Idéal pour les Familles Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel, située dans le charmant quartier Ruban Bleu de Saint-Nazaire. Construite en 1965, cette propriété de 79,59 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un palier lumineux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. La cuisine, bien agencée mais non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. À l'extérieur, un vaste jardin de 139 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer la sécurité de vos proches et de vos biens. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous trouverez notamment un Carrefour City à seulement 500 mètres pour vos courses quotidiennes. La maison nécessite des travaux de mise au goût du jour ainsi que des travaux d’amélioration énergétique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce plain pied de 1984 a été entièrement rénové (extension 2007, électricité 2016, isolation et ouvertures 2021 et ravalement 2025). Il est situé au calme de son village tout en étant à 1.5 km des commodités (transport scolaire et circuit pédestre sur place). Ce bien est composé d'une pièce vie de 45 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée (semi-équipée : plaque gaz et hotte) avec arrière-cuisine attenante. De plus, il possède quatre chambres (dont 3 avec placards), deux salles d'eau avec sèche-serviettes (dont une avec double-vasques + baignoire) et deux WC (dont un séparé). Côté annexes, vous retrouvez une lingerie et deux garages (avec portes sectionnelles manuelles + 1 cheminée). Le tout est situé sur une belle parcelle de 660 m² environ. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1632C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Maison de 120 m² sur une parcelle de 658 m², située dans le bourg d'Escoublac, proche des écoles, commerces et transports, et à seulement 7 minutes en vélo de la plage. Atout rare : vie de plain-pied ! Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, salle d'eau, WC indépendant, loggia (véranda), cellier et atelier. Étage : mezzanine modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture). Terrain clos et arboré, stationnement facile, maison entretenue. À rafraichir quelques pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 263.
La MARNE : Située au coeur d'un bourg calme et agréable, cette jolie maison de 3 pièces offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez de chaussée vous trouverez un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse et un jardin clos, WC individuel. À l'étage : 2 chambres et une salle de bain WC Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Au calme de son impasse dans quartier résidentiel, maison récente bâtie en 2011 en traitement contemporain : Elle allie confort, volumes et prestations qualitatives et très bon niveau de finitions et d'équipement à découvrir pendant la visite. rez-de-chaussée : entrée, wc, réception 85 m² avec nombreuses baies ouvrantes sur terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre. Etage : mezzanine distribuant 4 chambres, salle de bains / douche, wc. Garage double attenant avec cave à vin. Jardin paysagé par un professionnel, clos de murs. Portail automatisé. Enrobé pour le stationnement privatif, arrosage automatique. À 200 mètres des premiers commerces (boulangerie, magazin bio, station service et supermarché. ) plage bonne source 1km 200 mètres (3.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Laissez vous charmer par cette jolie maison de 57 m², nichée dans une résidence calme avec piscine, face au prestigieux Golf Barrière de la Baule. Elle offre un séjour cosy avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, 2 chambres accueillantes et une chambre cabine pouvant être utilisée en dressing, ou bureau, une salle de bain et WC séparés. Un vrai petit paradis extérieur : - Terrasse spacieuse pour vos repas d'été - Jardin privatif sans vis-à-vis Les charges comprennent l'eau et l'électricité chauffage du logement et les charges d'entretien de la copropriété (espaces verts des communs et des jardins privatifs, piscine. ) Parfaite pour vos vacances ou comme doux cocon du quotidien. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 260.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
