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Dans un environnement calme dans la campagne de Ruffigné maison mitoyenne d'environ 70 m² à rénover. Cette maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, offre un beau potentiel après rénovation, avec beaucoup de cachet à valoriser. Elle constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le bien ne dispose pas actuellement d'assainissement ni de compteurs, toutefois les réseaux d'eau et d'électricité sont présents à proximité, facilitant les raccordements. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 350 m², offrant un espace extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 07 72 77 36 60, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.
Maison située dans un lotissement calme de Châteaubriant, proche de ses commodités (école, centre-ville, étangs etc). Venez découvrir cette maison contemporaine de 2024, d'une surface habitable de 120 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie sur cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, un bureau, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé, et un grand garage carrelé et isolé. Le tout sur une parcelle de 430 m². Devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.
Centre ville de châteaubriant et à proximité des commodités. Maison de 127 m² de surfaces habitables avec entrée surélevée sur dégagement, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée / grill, véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, ascenseur, combles au-dessus. Au sous-sol, dégagement, ascenseur, garage avec atelier, réserves, chaufferie, buanderie, wc, salle d'eau, cave. Terrasse, terrain de 540 m². Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3200 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 169 000 euros soit 5.63% ttc (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434757nog (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Rouge - a proximité de châteaubriant - maison de 139 m² de surfaces habitables, avec entrée surélevée donnant sur dégagement, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau donnant accès à l'étage sur dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol, dégagement, pièce à vivre ou chambre avec toilette, buanderie / chaufferie, cave, garage / atelier. Abri de jardin, abri bois, serres, kiosque, puit. Terrain de 1580 m². Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3209 et 4341euros. 189 000 euros soit 5% ttc (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433589nog (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Vous cherchez de grands espaces ? Vous avez une passion qui prend de la place ou simplement besoin de mettre vos voitures à l'abri ? Ne cherchez plus ! Au coeur de son village, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses surfaces et sa luminosité. Au niveau supérieur, vous profiterez d'une véritable entrée desservant la cuisine aménagée et équipée très spacieuse et le salon / séjour avec cheminée. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Dans la partie inférieure, nous trouvons deux garage, une cave, une buanderie et un bureau. Menuiseries en double vitrage, volets électriques et chauffage par pompe à chaleur elle vous offre un confort optimal. Le grand jardin, sans vis-à-vis et équipé d'un forage laissera place à chacun de vos projets. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1670.
Découvrez cette maison traversante d'une surface de 135 m² en carrez et une surface au sol de 163 m², qui offre une belle luminosité et une décoration soignée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements et espace buanderie, un WC indépendant, une salle TV, une pièce de vie traversante dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte donnant sur une cour exposée sud-est. Le premier étage comprend trois chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques. Au deuxième étage, vous trouverez un espace polyvalent, une salle de bains avec baignoire balnéo et une cinquième chambre. La cour extérieure dispose d'un cabanon offrant des possibilités de stockage et d'aménagements supplémentaires. La maison est équipée d'un système de chauffage tout électrique et d'une production d'eau chaude électrique avec un ballon changé en 2021. La taxe foncière annuelle est de 1 700 €. Vous avez également la possibilité d'acheter un garage fermé, à proximité immédiate de la maison en supplément. Localisée dans le quartier prisé de la butte Sainte-Anne, à proximité des commerces, restaurants, parcs et écoles. Côté transport, vous êtes à quelques minutes à pied de la station Lechat qui dessert la ligne de bus C1. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 600 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 122,97 m², située Route de Saint-Joseph à Nantes. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une double exposition sud et est, d'une terrasse en bois exotique et d'un jardin privatif, avec accès à un jardin collectif arboré au sein de la copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois - Une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine - Trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle de bain attenante - Une seconde salle d'eau à l'étage - Des WC séparés Le chauffage est assuré par un système électrique, tout comme la production d'eau chaude. Un garage privatif complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1 803 €. Le secteur bénéficie de nombreuses commodités, avec commerces, restaurants et espaces de loisirs accessibles rapidement. Le quartier offre un cadre agréable avec des espaces verts, notamment le Parc Floral de la Beaujoire et le Parc Floral la Roseraie, qui se situent à proximité immédiate. Ecoles, collèges et lycées sont accessibles facilement en transports. Les lignes de bus 75,115 et C6 se trouvent à moins de 2min à pied. En ce qui concerne les Tramways, la ligne 1 se trouve à un peu plus de 5min à pied (arrêt Beaujoire). Le bien est soumis au statut de copropriété, avec portail sécurisé et accès à un jardin collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 320€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Angélique Labesque vous propose : Dans le secteur de la Berthauderie, d'où vous avez accès à toutes les commodités à pied, une maison familiale très bien entretenue n'attend plus que vous ! Au rez de chaussée, l'entrée distribue 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un garage de plus de 29 m² avec mezzanine. À l'étage, un palier lumineux dessert une cuisine aménagée / équipée double accès, un salon avec cheminée orienté sud, ouvert sur un séjour traversant, des toilettes indépendantes et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, le ravalement et la toiture ont été faits récemment, un petit jardin sans vis à vis et une place de stationnement en plus du garage. Rénovée partiellement, prévoir tout de même un budget travaux et une remise au goût du jour. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jeremy Couty vous propose : Triangle Guérande – La Turballe – Mesquer | Maison familiale 4 chambres, rénovation récente, rare sur le marché. Située en hameau, à environ 3 km des remparts de Guérande, des commodités, écoles (primaires, collèges, lycées) et commerces, cette maison individuelle des années 80 rénovée en 2025 offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant, tout en restant facilement accessible. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager d’environ 780 m², la maison dispose de plusieurs places de stationnement et d’un bel espace extérieur, propice à la détente et à la vie de famille. La maison développe environ 150 m² habitables et propose une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’une belle pièce de vie d’environ 42 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, bénéficiant d’une lumière traversante. Une cheminée avec insert vient compléter le confort de l’espace. La cuisine est aménagée et équipée. Une véranda exposée Sud-Est prolonge agréablement les pièces de vie et constitue un espace supplémentaire apprécié en toute saison. Une chambre est présente au rez-de-chaussée, pouvant également être utilisée en bureau, buanderie ou arrière-cuisine selon les besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé. Un grenier aménagé offre un espace bureau avec possibilité de couchage d’appoint, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. La maison a bénéficié de travaux importants et récents, notamment sur les sols, peintures et décoration, remis au goût du jour en 2025. Les équipements techniques comprennent une pompe à chaleur aérothermie installée en 2019, un chauffage électrique, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, un portail et une porte d’entrée récents, ainsi qu’une isolation thermique par l’extérieur côté Nord. L’assainissement individuel est conforme. Couverture en ardoise naturelle. Une maison offrant un beau potentiel, des volumes confortables et un cadre verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Guérande. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - guillaume lugagne delpon vous propose : entre guérande et saint lyphard, secteur campagne. Arrêt de bus à proximité. Je vous invite à découvrir cette maison familiale confortable et lumineuse. Garage de 60 m². Construite en 1983 et constamment modernisée, édifiée sur un joli terrain bien orienté de 1380 m². Surface habitable 130 m², quatre chambres dont deux au rez de chaussée, un bureau, deux salles d'eau, cuisine et arrière cuisine. Maison idéale pour une famille avec un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. Chauffage électrique, isolation par l'extérieur, cour en enrobé, chenil, micro-station d'assainissement. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lugagne delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - françois joly vous propose : - pierric - plain-pied - 3 chambres - bureau - au calme dans son hameau - 4 km de la gare de besle sur vilaine - dependance - classe dpe c - découvrez cette maison lumineuse, ancien hôtel mitoyen d'un côté de 115 m² sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'un coin cuisine ouvert sur le grand séjour avec poêle à bois, une chambre et un bureau. Couloir desservant un wc, une salle d'eau avec accès pmr, une buanderie, et deux autres chambres. Une dépendance en pierre, une terrasse et un puits complètent ce bien. - le tout avec un grand terrain 3 580 m² non attenant situé de l'autre coté de la route, il est possible de le faire entretenir par un agriculteur. Possibilité d'investissement locatif (loyer environ 750€). - ses atouts : environnement verdoyant, beaux volumes, terrasse, possibilité d'agrandir la surface habitable. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mickael landais vous propose : la paquelais - bourg - belle parcelle opportunité rare pour cette bâtisse en pierres de 75 m² environ au sol à rénover. Parcelle de 551 m². Viabilisation en eau et électricité à prévoir ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Ses atouts : beau potentiel, localisation, au calme contactez-moi pour une visite, je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier ne laissez pas passer cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - David De Muylder vous propose : À 20 minutes à l'Ouest de Nantes, domaine de plus de 35ha pouvant servir à plusieurs usages : - Centre de congrès / séminaire - Complexe hôtelier - Campus Universitaire - Résidence Services (Ephad, résidence Multi-âge avec Résidence senior, crèches) - Siège de société Le domaine est composé de : - D'une zone à usage bureau de 2000 m² (avec un manoir à usage de bureaux de 500 m² en plus soit 2500 m², 2 ailes de bureaux avec ascenseurs, une salle de conseil, plusieurs cafétéria) - D'une zone d'habitation avec plusieurs maisons sur une surface de 1100 m² (une maison de maître, une maison de réception, une piscine à débordement avec cabine de douche et local technique, et 3 maisons à terminer en état hors d'eau / hors d'air sur un total de 550 m² sur 1100 m²) - D'une zone à usage de ferme (avec hangars, étable, granges, vestiaire d'un total de 1200 m², réserve d'eau et maison rénovée avec 3 chambres de 260 m² avec un sous sol de la même taille) Coté technique : Les ailes de bureaux sont PMR ( + présence d'un ascenseur) Chauffage par pompe à chaleur sur la partie bureaux Présence de forage et de puits Transformateur sur le site Phyto épuration sur le domaine (Capacité : 32 EH) Plus d'information sur demande Document de présentation sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche du bourg (2 kmS) de Sainte Pazanne et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et / ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques sur le secteur ! Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine. De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie. Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ! À présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (60 m² au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m² (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m²) et de deux abris de jardin (4 et 10 m²). Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et / ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,. ) dans un cadre unique ! Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels. Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m², au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1707C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
PORNIC : maison villa de 150 m², double-garage, terrasses, piscine et annexes sur 1460 m² de terrain clos Cette maison de 2001, tout en plain pied, est située au calme de son impasse à 1.5 kms de toutes les commodités. Elle possède toutes les qualités d'une villa : grande pièce de vie de 53 m² (plafond cathédrale), grand terrain clos et sans vis-à-vis, belles terrasses carrelées (100 m² avec store-banne), belle orientation (Est-Sud-Ouest), piscine (coque et chauffée) et de nombreuses annexes (double-garage avec porte électrique, abri de jardin, atelier, bûcher, chalet isolé et chauffé, cave, local piscine, places de stationnement privatives,. ). Tout de plain pied vous pourrez profiter pleinement des volumes : 150 m² habitables au total avec trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, deux toilettes, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une cave isolée et un préau côté piscine utilisable en cuisine d'été. Laissez-vous tenter par une visite plaisir ! Pour cela, un seul numéro : le 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1706C.
En exclusivité : posez vos valises dans cette maison individuelle de 83 m² habitables très récente édifiée en 2023. Elle comprenant à rdc : un séjour- salle à manger de 33 m² ouvrant sur une terrasse bois exposée sud-est, une cuisine us équipée de 6 m², une salle d'eau avec w. C. À l'étage 3 confortables chambres chacune avec placard, une salle de bain avec w. C. Chauffage par pompe à chaleur dpe a. Dans le jardin clos sur 3 cotés, une dalle béton permettra l'installation d'un chalet bois. Cette lumineuse maison est située bien au calme dans un quartier résidentiel des forges. Un bien rare à voir rapidement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°409 614 799 - greffe de saint nazaire) anne marcilly entrepreneur individuel 06 99 91 88 01 - réf. 936591.
Iad France - Mike Riviere vous propose : * Opportunité * sur la commune de la Régrippière concernant ce projet de réhabilitation intégrale bénéficiant d'un permis de construire déjà accepté. Ce bâtiment est idéal pour une petite résidence principale, un investissement locatif ou achat-revente. Situés dans un hameau paisible au cOEur du triangle Vallet / La Boissière-du-Doré / La Régrippière, ce bien offre le charme authentique de l'ancien ainsi qu'une vue dégagée sur la nature Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mike Riviere vous propose : * Opportunité * sur la commune de la Régrippière concernant ce projet de réhabilitation intégrale bénéficiant d'un permis de construire déjà accepté. Ce bâtiment est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou achat-revente. Situés dans un hameau paisible au cOEur du triangle Vallet / La Boissière-du-Doré / La Régrippière, ce bien offre le charme authentique de l'ancien ainsi qu'une vue dégagée sur la nature Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mike Riviere vous propose : * Opportunités * sur la commune de la Régrippière concernant deux projets de réhabilitation intégrale bénéficiant de permis de construire déjà acceptés. Ces bâtiments sont idéales pour une résidence principale, un investissement locatif ou achat-revente. Situés dans un hameau paisible au cOEur du triangle Vallet / La Boissière-du-Doré / La Régrippière, ces biens offrent le charme authentique de l'ancien ainsi qu'une vue dégagée sur la nature Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christele Coicaud vous propose : Trentemoult - Maison de charme traversante du début XXᵉ siècle Terrasse plein sud, patio, STUDIO INDEPENDANT, dépendance & cave. Entre la Loire et une ruelle paisible, cette maison traversante conjugue écriture contemporaine et matériaux d’origine préservés. Deux accès - côté Loire ou côté cour - dessinent une circulation fluide et naturelle, à l’image du lieu. À l’intérieur, pierres et poutres racontent une histoire. Un puits de lumière baigne l’espace de vie, révélant les textures au fil de la journée. Les perspectives s’ouvrent tantôt vers la Loire, tantôt vers les toits du village, tandis que la cour offre une atmosphère intime et ensoleillée. La cuisine, organisée autour d’un îlot central et de rangements intégrés, s’ouvre sur une première terrasse, idéale pour prolonger les moments du quotidien. À l’étage, une chambre à l’esprit « Île de Ré » bénéficie d’une agréable vue sur la Loire. Un palier aménagé en bibliothèque, une salle d’eau contemporaine et des toilettes complètent ce niveau. Sous les toits, deux chambres ont une belle hauteur sous plafond, avec toilettes, et ouvrent sur le village. Possibilité de créer une seconde salle d’eau. À l’extérieur, une grande terrasse abritée orientée est–sud–ouest relie un studio indépendant composé d’une chambre à l’étage, d’une kitchenette et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée avec accès indépendant. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif. Une dépendance de 19 m² dédiée au rangement et aux vélos, ainsi qu’une cave, viennent compléter cet ensemble. Cette annexe offre par ailleurs un beau potentiel d’évolution : elle pourrait être intégrée à la maison afin d’agrandir le séjour ou de créer une entrée plus généreuse. Un lieu rare, entre lumière, Loire et douceur de vivre. Pour toute information, privilégiez les appels téléphoniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - charlie chassagne vous propose : orvault - maison - au calme de son impasse - 4 / 5 chambres - jardin - aucun vis-à-vis - garage - découvrez cette maison moderne de 160 m² sur une parcelle de 580 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55 m² et sa cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, une arrière cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied, une salle d’eau et un wc. À l’étage, une suite parentale avec sa salle de bain / wc et son dressing sur mesure, deux vastes chambres donnant accès a une salle d'eau / wc ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-jardin profitez d'un garage de plus de 60 m², ainsi qu'un espace pouvant servir à une profession libérale ou une chambre supplémentaire. À l’extérieur, un jardin entouré d'arbres au calme absolu. Ses atouts : maison baignée de lumière, prestations de qualité, pompe à chaleur, maison évolutive. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Zola Gabelin vous propose : MAISON- 98 m²-BOURG Cette maison située dans le bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, est conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un espace fonctionnel et bien organisé. À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare — permettant de rejoindre Nantes en 25 minutes —, elle offre un cadre pratique pour le quotidien, sans sacrifier le calme. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un bureau indépendant idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l’étage, trois chambres avec placards, et un second WC complètent l’espace nuit. Un garage attenant permet de ranger véhicules ou équipements en toute sécurité. Côté extérieur, une terrasse exposée sud donne accès à un jardin clos de 1 000 m², offrant un espace sécurisé pour les enfants, ou un lieu de détente sans vis-à-vis. Les équipements récents, comme les huisseries, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et les panneaux photovoltaïques, garantissent un confort optimal tout en réduisant significativement les dépenses énergétiques — un atout majeur dans le contexte actuel. La maison est également proche du centre commercial Atlantis (15 minutes en voiture) et des axes menant à l’Atlantique (40 minutes des plages). Construite dans les années 1985, elle a été régulièrement entretenue et est prête à être habitée sans travaux. Contactez moi pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, la vente inter-agence est possible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zola Gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison ancienne à rénover – Belligné Située au pied des commerces, et des écoles, cette maison d’environ 125 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle propose un grand espace de vie avec cheminée, le charme de l’ancien avec les poutres apparentes et la tomette, 2 chambres, salle de bain, WC et cave. Un grenier entièrement aménageable permet d’augmenter la surface et de repenser les volumes selon vos envies. À l’extérieur, terrain non attenant d’environ 300 m². Stationnement possible devant la maison. Maison à réinventer à votre goût, idéale pour les amateurs de l’ancien et des projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison / Appartement sur Montoir De Bretagne à 5 minutes à pied d'AIRBUS et 6 minutes en voiture des chantiers de l'Atlantique à St-Nazaire. Pas de jardin mais un beau toit terrasse carrelée en hauteur de 45 m² ou vous pourrez profiter du soleil sans vis à vis. Deux grands garages sous ce toit terrasse, 16.30 m² et 15.65 m². Cette maison de 113 m² au sol comprend au rez de chaussée : Une entrée / Buanderie (escalier menant à la terrasse) avec un coin douche, un wc. Une cuisine A / E (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson au gaz, hotte) donnant sur un séjour avec poêle à bois. Au premier étage couloir qui dessert : trois chambres dont une sous mansarde et une salle de bain avec wc et placard. Accès également au toit terrasse. Ravalement effectué il y a 1 an et toiture refaite en ardoises en 2018. Afin d'organiser une visite contactez Nadia MOSSET au : 06 34 29 32 45 (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
GUEMENE-PENFAO. À deux pas des commerces et commodités, et à seulement 10 minutes des axes Nantes / Rennes, découvrez cette maison de charme de la fin du XIX ? siècle, alliant volumes généreux et authenticité, offrant 300 m² habitables. Dès l'entrée, un premier hall dessert une pièce idéale pour un bureau professionnel ou une chambre indépendante. L'entrée principale vous conduit ensuite vers de vastes espaces de vie composés de 10 pièces, dont 6 chambres. La maison dispose également de deux terrasses exposées plein sud, d'une buanderie, de deux pièces d'eau, ainsi que d'un superbe espace détente de 50 m² au style loft. Côté annexes : garage double, vaste cave, puits, le tout implanté sur un terrain clos, arboré et paysagé de 640 m². Un bien rare au cachet indéniable. Une visite s'impose ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
