Vente maison 6 pièces 142 m² Prinquiau (44260)

Iad france - félix bonno vous propose : maison familiale - arret bus scolaire devant la maison - grand garage venez découvrir cette maison de 2005 sur son terrain de 1150 m² environ, proches de l'axe nantes - vannes, elle dispose d'une terrasse ainsi qu'un espace couvert, un store banne, d'un grand garage (43 m²) non attenant avec une pièce aménageable à l'étage de 17 m² au sol (déjà plaquée et isolée). Volets électriques, chauffage au sol, clim réversible avec pac à l'étage, poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec luminosité traversante de 47 m² et sa cuisine semi-ouverte (10 m²), une buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bain + douche, double vasques. Wc séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une pièce peut être aménagé pour gagner une 6ème chambres ou bureau. Assainissement autonome non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david de muylder vous propose : prinquiau, longère début xx ème de 223 m² au sol, lumineuse, aux volumes harmonieux sur terrain de 3350 m² environ. Elle comprend au rdc, une entrée, une grande cuisine a / e et sa buanderie, une salle à manger et un salon de près de 65 m² sur parquet neuf en chêne naturel et insert à feu de bois, une salle de bain, un wc. À l'étage la charpente apparente donne un cachet chaleureux, une coursive dessert trois belles chambres, une mezzanine pouvant devenir une quatrième chambre à l'étage, une salle d'eau, un wc, un espace bureau et de nombreux espaces rangements. Une suite parentale est envisageable au rez de chaussée, permettant ainsi la vie de plain pied. La grange attenante est restaurée (pierre, bois, ardoise, zinc), la terrasse de plus de 60 m² est exposée sud-ouest. Très forte demande airbnb à la belle saison. Système d'assainissement de 2022, borne véhicule électrique neuve. Passage bus scolaire devant maison. Ouessants dispo en enclos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david de muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - félix bonno vous propose : maison familiale - arret bus scolaire devant la maison - grand garage venez découvrir cette maison de 2005 sur son terrain de 1150 m² environ, proches de l'axe nantes - vannes, elle dispose d'une terrasse ainsi qu'un espace couvert, un store banne, d'un grand garage (43 m²) non attenant avec une pièce aménageable à l'étage de 17 m² au sol (déjà plaquée et isolée). Volets électriques, chauffage au sol, clim réversible avec pac à l'étage, poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec luminosité traversante de 47 m² et sa cuisine semi-ouverte (10 m²), une buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bain + douche, double vasques. Wc séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une pièce peut être aménagé pour gagner une 6ème chambres ou bureau. Assainissement autonome non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison familiale de 2010, de 125 m² – Luminosité, volumes, charme – Terrain 1 083 m² Localisation pratique : accès rapide aux axes vers Nantes, Saint Nazaire et Vannes, et à 5 minutes du bourg. Cette maison familiale de 125 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m² sans vis à vis, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie de 50 m², véritable cOEur de la maison, se distingue par sa luminosité et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central, crée un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L’ensemble est réchauffé par un poêle à bois, apportant un confort appréciable en toute saison. Cet espace se prolonge par une véranda chauffée, offrant une vue apaisante sur le jardin et une surface exploitable toute l'année. L’extérieur dispose également d’une terrasse d’environ 40 m², parfaite pour les repas ou la détente, et d’un jardin généreux permettant de multiples aménagements. La partie nuit, séparée, comprend trois chambres ainsi qu’un bureau, pouvant être utilisé comme quatrième chambre selon les besoins. Un garage isolé complète l’ensemble, ainsi qu'un vaste abri de jardin, apportant du rangement, de la fonctionnalité ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Des stationnements aériens supplémentaires sont présents à l'avant et sur le côté de la maison. Caractéristiques techniques : volets roulants électriques, chauffage électrique Enfin, la localisation est un atout : la maison se situe à 5 minutes des bourgs de Prinquiau et de La Chapelle-Launay, et à 10 minutes de la gare SNCF de Savenay, facilitant l’accès aux commerces, écoles, services et axes principaux. À disposition pour tout renseignement ou convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison familiale rénovée – Environnement calme – Terrain 1 350 m² – Très bonnes performances énergétiques Située dans une rue calme en campagne, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût séduit immédiatement par son environnement, son absence de vis-à-vis et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos de 1 350 m² avec double accès, face à une parcelle non constructible garantissant une tranquillité durable, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à pellets. L’ensemble, traversant nord-sud, se prolonge sur une salle à manger conviviale pour offrir un espace de vie d’environ 52 m². Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements optimisés. À l’étage, l’espace nuit comprend : trois chambres confortables (12 à 14 m²), un dressing, une salle de bain avec baignoire sur pieds, apportant charme et caractère. À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des espaces. Un garage de 34 m² avec carport complète l’ensemble et offre des solutions de stationnement et de stockage. Côté technique : Très bonnes performances énergétiques (DPE proche B), Isolation des murs et sous toiture performante, Chauffage principal par poêle à granulés, Ballon d’eau chaude récent (2025) couplé à un système solaire. Transports scolaires (école, collège, lycée) accessibles à proximité. Un bien complet, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : Située sur la commune de Prinquiau. Entre Prinquiau et Savenay, à proximité de la voie express Nantes–Saint-Nazaire et à environ 6 km de la gare de Savenay, Cette maison familiale offrant 166 m² vous séduira dès l’entrée, à la suite une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Dans le prolongement de la cuisine, un ancien garage isolé a été aménagé et propose une salle de douche avec branchements pour machine à laver, un local technique ainsi qu’un espace bureau. Le rez-de-chaussée accueille également un premier espace nuit avec une chambre parentale, son dressing et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de douche. Côté équipements, la maison propose des prestations techniques complètes facilitant le quotidien : chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, osmoseur, aspiration centralisée et réseau RJ45 dans toutes les pièces. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que sa piscine au sel (4x9), équipée d’un système domotique permettant un pilotage à distance via application. Elle est également sécurisée par un dôme coulissante sur rails. Le jardin accueille, à l’arrière de la maison, deux grands garages et offre un réel potentiel complémentaire : cette partie du terrain peut être détachée (bornage effectué). La maison n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : À découvrir - Maison – 197 m² – PRINQUIAU Située entre Prinquiau et Savenay, à proximité de la voie express Nantes–Saint-Nazaire et à environ 6 km de la gare de Savenay, elle bénéficie d’un emplacement recherché. Maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Édifiée sur un terrain clos de 2 673 m², elle développe environ 190 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond sur les deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, arrière-cuisine avec accès terrasse et pergola bioclimatique, grande pièce polyvalente, chambre, WC indépendant, cave et rangements. Un grand garage attenant d’environ 56 m², avec accès direct depuis l’entrée, offre un réel potentiel pour activité, atelier ou stockage. À l’étage : cuisine ouverte sur salle à manger avec balcon filant, salon modulable, deux chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle de douche privative, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un second garage indépendant avec belle hauteur sous plafond permet le stationnement d’un camping-car et peut répondre à différents usages selon les projets. Chauffage par pompe à chaleur bi-énergie. Une maison aux multiples possibilités, adaptée à une grande famille ou à un projet associant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.