Vente maison 5 pièces 226 m² Guérande (44350)

Iad france - elodie olivier vous propose : en exclusite - demeure d'exception - guerande : longere en pierre - 190 m² - dpe b - 4 chambres - 1 bureau - climatisation reversible - chauffage au sol - belle hauteur sous plafond - terrain 6744 m² - proche des commerces. Cette longère offre un agréable cadre de vie alliant le parfait équilibre entre modernité et authenticité. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rdc : d'un salon / séjour de 53 m² ouvert sur une cuisine a / e, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une seconde chambre et un jardin d'hiver complètent ce niveau. À l'étage : un palier de 30 m², 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, 1 dressing et 1 wc. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel avec un vaste terrain arboré de 6744 m². Les plus : chauffage au sol - dpe b - climatisation reversible - puits - insert dans le salon. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le charme de cette demeure unique à guérande. C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de caractère et de qualité de vie, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre privilégié et résidentiel, cette villa de qualité construite en 2004, d'environ 130 m² est implantée dans un jardin clos de 481 m² au calme et à 100 mètres de la belle plage de Port-Lin par un chemin privé. Une entrée dessert une suite parentale avec douche, un séjour avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse et jardin exposés plein sud. wc indépendants + lave-mains. À l'étage : trois chambres dont une de 25 m² avec placards, deux balcons, une salle de bains, wc indépendants. Un garage attenant avec mezzanine. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456.00 euros.

Saint-Goustan, construction de qualité pour cette contemporaine de 2000 sur parcelle piscinable d'environ 800 m². Au rdc elle vous offre une entrée salon séjour de 40 m², exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur terrasse abrité, arrière cuisine accès sur vaste garage, une suite parentale avec salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres et une mezzanine pouvant être transformé facilement en 2 chambres, salle d'eau et wc. dépendance. Chauffage au sol par géothermie pour les deux niveaux, datant de 2022. Référence agence : 9991.

À deux pas des commerces et de la gare, cette maison composée d'un séjour / salon, une cuisine aménagée, un dégagement et un wc. Au 1er étage un palier, trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, un dégagement et trois pièces grenier. Un jardin clos avec cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 570 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rachel geraci, tél. : 06 71 46 62 70, e-mail : rachel.geraci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 848 139 168.

Située au Croisic, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville balnéaire, réputée pour son charme authentique et ses paysages côtiers pittoresques. Proche des commerces et des plages, l'emplacement offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la mer et de la nature. Dotée d'une surface de terrain de 434 m², la maison comprend deux places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. L'extérieur dispose d'une dépendance supplémentaire comprenant une chambre et une pièce d'eau, idéale pour accueillir des invités en toute indépendance ou pour une utilisation complémentaire. À l'intérieur, cette demeure de 182 m² présente un agencement soigné sur 7 pièces. Avec 5 chambres et 3 salles de bain, elle offre de généreux espaces de vie. La partie principale de plain-pied comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Une maison annexe propose une pièce de vie, une cuisine, une grande chambre avec salle d'eau à l'étage et un grenier. La propriété offre ainsi un confort optimal et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Située dans la charmante ville de Le Croisic en Loire-Atlantique, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités. Avec une superficie d'environ 135 m², elle dispose de trois chambres confortables à létage avec salle d'eau et au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger lumineux, wc et d'une cuisine aménagée donnant sur terrasse / jardin. Au 2ème étage 3 pièces à aménager pour créer des pièces supplémentaires. En sous-sol : une cave et la chaufferie. Le jardin offre un espace extérieur privé pour profiter du soleil et organiser des barbecues entre amis. La maison demande a être rafraichie, offrant un potentiel pour une rénovation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, du port, de la gare TGV et des plages pittoresques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 1679.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le charmant quartier de Port Lin à Le Croisic. Elle est en parfait état est prête à vous accueillir. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, garage. À l'étage palier qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec on dressing et sa salle de douche privative, une autre salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Un grand grenier aménageable déjà isolé qui offre de nombreuses possibilités. Profitez de l'extérieur avec un jardin privé, une terrasse idéale pour les repas en plein air, un abris de jardin ainsi que des options de stationnement extérieur. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et offre la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bains supplémentaires au rez-de-chaussée, répondant ainsi à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1740.