Vente maison avec jardin à Les Anses-d'Arlet (97217)

Découvrez votre havre de paix : une villa de 132,17 m² avec une vue mer panoramique à couper le souffle sur la splendide baie de fort-de-france. Plongez dans un univers où modernité et élégance se rencontrent, avec des matériaux de qualité et un aménagement pensé pour votre confort. La villa comprend un séjour-cuisine de 39,98 m², ouvrant sur deux magnifique terrasses de 64,01 m² et 26,5 m² un dégagement de 20,69 m² dessert deux belles chambres : la première de 17,64 m² avec sa propre salle d'eau de 6,24 m², et la deuxième de 18,8 m² avec un dressing de 8,32 m² et une salle d'eau de 7,85 m². Un wc de 2,65 m² complète ce cocon unique. Laissez-vous séduire par ce joyau au prix de 667 000 €. Un véritable coup de cœur vous attend ! " les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 909837.

Caroline Sacrez vous propose en exclusivité une Maison de plain-pied à Les Anses d'Arlet. Proche plage et bourg, idéalement située à quelques minutes à pied du bourg et de la plage, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché au cœur des Anses d'Arlet. Édifiée sur un terrain plat de 440 m², elle bénéficie d'un emplacement d'angle, avec une double entrée et une possibilité de stationnement. L'intérieur se compose de : • Une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vie en extérieur, • Un salon, • Une cuisine indépendante, • Trois chambres confortables, • Deux salles d'eau. À l'arrière, un grand carbet ouvert offre un bel espace supplémentaire, avec la possibilité d'aménager un logement indépendant ou un espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Une belle opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et visite virtuelle : 06 96 44 96 73 (préférence message WhatsApp). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 422 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 900 € Honoraires charge acquéreur : 21 100 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474.

LES ANSES D'ARLET : Grande villa indépendante édifiée en 2010 sur un parc de 3 000 m². Cette villa / immeuble de 377 m² dont 266 m²de surface carrez offre un joli cadre verdoyant avec de nombreuses essences différentes pour profiter d’un vrai havre de paix. Une très belle vue mer et dégagée sans vis a vis est un confort supplémentaire. Le Quartier est résidentiel, très calme, mais proche des 3 ilets ou des Anses d'Arlets pour profiter des plages, des commerces et autres commodités utiles dans la vie au quotidien. Ce bien est construit harmonieusement et permet d’obtenir 3 appartements possédant chacun son intimité. La partie principale est une villa T4 avec piscine profitant d'environ 1600 m² de jardin privatif. Les deux autres logements sont un second T4 avec garage plus un T2, chacun avec son jardin privatif. Chaque lot a 2 places de parking au moins. Le rapport locatif est très intéressant avec un revenu annuel brut de 47 400 euros, soit 4,8 % de rapport, idéal pour ce constituer un patrimoine avec un bon rendement. En complément, une ancienne maison en bois sert d'espace de rangement tres pratique. Vous souhaitez découvrir ce bien et envisagez un bel investissement, alors a bientôt, appelez nous nous pour convenir ensemble d'une visite privée. loyer inityial brut annuel 47 447 € soit 4,8%. - Référence agence : 4997.

L'agence Mavumer vous propose cette maison individuelle divisée en 2 habitations avec piscine, jacuzzi, et une très belle vue mer, aux Anses D'Arlet, dans le quartier de Grand Anse, Martinique. À 300m de la mer, des plages, des activités, restaurants et autres vous ne pourrez qu'être séduits par le charme de cette maison et de ses nombreux atouts : une vue mer, une piscine au sel, un jacuzzi, un jardin arboré, le tout au calme absolu car située dans une impasse. Cette maison d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 573 m² est actuellement divisée en 2 logements : une partie villa en RDC et un bas de maison de type 2 en RDJ. Au RDC : cuisine aménagée et équipée, séjour traversant, 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Au RDJ, vous trouverez un T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, une très grande chambre (24 m²), et une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble de la maison est en très bon état général et dispose de la climatisation, vous bénéficierez d'une pièce indépendante de 10 m² servant de stockage et de buanderie. Pour votre confort et détente, côtés extérieurs, une piscine avec une superbe vue mer, un jacuzzi, de nombreuses terrasses couvertes ou à ciel ouvert, et un jardin avec de multiples essences végétales (cocotier, calebassier, citronnier, manguier, arbre du voyageur, palmiers,. ). Le terrain est entièrement clôturé et permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Idéal pour une résidence principale, ce bien est également adapté pour du bi famille ou de la location saisonnière. L'ensemble de la maison peut être vendu vide ou meublé. TF 1599 € / an. Mandat N°718 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra par tel au : 06 15 10 42 69 ou par email : sandra@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette villa construite en 2009 sur un terrain de 711 m² a été rénovée récemment. Elle se caractérise à la fois par la qualité de ses finitions et par l'espace de vie offert. Elle convient parfaitement à une famille avec 2 enfants, mais également à de potentiels investisseurs car elle offre la possibilité de louer un T2 meublé au sous sol offrant au futur acquéreur une rendement locatif immédiat. Au rez de chaussée la villa est constituée d'un spacieux logement de type F2 offrant une surface habitable de 82 m² comprenant : séjour de 28 m², cuisine équipée de 11 m², 1 chambre climatisée de 15 m² avec sa salle de bain attenante, une terrasse de 16 m². Au SOUS SOL la villa est constituée d'un logement de type F3 comprenant une chambre climatisée et un F2 indépendant pouvant être louée, l'ensemble offrant une surface habitable de 58 m². Le sous sol se compose de 2 chambres climatisées (de 11 m² et de 14 m²), d'un séjour de 12 m², de 2 salles d'eau de 4,5 m², d'une buanderie de 3 m², d'un dégagement de 7 m², et d'une cuisine équipée de 10 m². L'aménagement extérieur est particulièrement agréable avec une piscine au sol de 9 m² entourée d'un deck, un grand carbet d'environ 12 m², d'un jardin arboré tropical et se complète par 2 places de parking extérieur. La villa est très proche de la plage de l'Anse à L'Ane et de l'embarcadère de la navette maritime pour Fort-de France. À visiter absolument. ! Contactez moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 652 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Joël BERGAME Entrepreneur Individuel + 596696058267 - Réf. 909297.

Bien plus qu'une villa : un investissement stratégique villa f11 de 445 m² composée de : - 4 appartements (1 f4 + 1 f3 + 2 f2) - parfait pour des revenus locatifs multiples - 2 locaux professionnels - idéal pour appt ou activité complémentaire ou bureaux - piscine privée et vue mer - art de vivre caribéen garanti ! *atouts clés : -surface généreuse : 445 m² optimisés pour rentabilité et confort -flexibilité : combinaison rare d'habitations et d'espaces professionnels -équipements : piscine, terrasses, finitions haut de gamme * potentiel d'exploitation unique idéal pour : - investisseurs avisés : rendement locatif élevé avec 4 logements + 2 locaux (entre 70 et 90 k. De revenus annuels) - familles élargies : espace privatisé pour plusieurs générations - possibilité d'agrandissement prévue des f3 et f4, par la mise en place d'une mezzazine sur l'espace cuisine - projets touristiques : location saisonnière premium (taux d'occupation >85 % en haute saison) * localisation : à 5 min des plages, du golf et des navettes * demande locative forte pour biens de standing * dates de visite : mercredi 23 au mercredi 30 avril 2025 (sur rendez-vous exclusif) * enchères en ligne : plateforme : période : du mercredi 30 avril (6h00) au jeudi 1er mai 2025 (6h00) prix de départ : 872 000 euros (honoraires inclus 4,5% charge vendeur) paliers : 6 500 euros * conditions : -visite obligatoire pour accéder à la salle des ventes * contact exclusif -harry hospice votre conseiller immobilier martinique tél : +596 696 07 10 10 email : h.hospice@proprietes-privees.com « ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? Les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! » charges annuelles : 1300 euros (payées par le vendeur) taxe foncière : 4300 euros ? Pourquoi céder ? Cette villa est un diamant brut : -revenus locatifs immédiats avec les 4 appartements -valorisation assurée grâce aux locaux supplementaires et / ou professionnels -cadre idyllique avec piscine et vue mer agissez vite ? Un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché ! Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves. En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 43410850. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

Villa située dans la ville Les Trois-Îlets (97229), offrant un cadre entre mer et campagne. Proximité des écoles et collèges, idéale pour les familles. L'exposition Sud-Est assure une luminosité agréable toute la journée. Le jardin, la piscine hors sol avec plage en deck et l'abri de jardin sont des atouts pour profiter de l'extérieur. La façade de bardage bois et l'ossature bois confèrent un style chaleureux à la propriété. Le bungalow indépendant doté d'un coin nuit climatisé, d'une kitchenette, ainsi que la piscine complètent parfaitement les aménagements extérieurs. Place de parking intérieure prévue, pour une ou plusieurs voitures. La maison de plain-pied T3, offre une suite parentale avec dressing, salle d'eau, un dégagement bureau, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, cellier, deux chambres, mezzanine, salle d'eau, 2 WC, une mezzanine et la terrasse offrent des espaces conviviaux. Fenêtres en simple vitrage, baie vitrée. Construite en 2015, cette maison séduira par son design moderne et ses dépendances pratiques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PRIVAT, Tél. : 06 96 53 56 83, E-mail : pascal.privat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 379925498.

Mon Coup de Cœur du Mois Beaucoup d'allure pour cette superbe maison de pur style créole, construite avec goût et offrant tout ce dont on rêve aux Antilles. Intérieur ou surface habitable : Un total de 309 m² au sol Un intérieur cosy de 153 m², composé de quatre belles chambres, dont deux suites avec dressing, idéal pour une maison familiale. Un séjour-salon spacieux de 40,23 m². Trois salles de bains avec douche. Trois WC, dont un indépendant. Un bureau agréable de 10,51 m², parfait pour le télétravail. Une grande cuisine de 21,07 m² avec cellier et bar tropical, ouverte sur une terrasse abritée de 43 m² pour profiter pleinement de la vie antillaise. Extérieur : Véritable lieu de vie Pour savourer la douceur de la Martinique, cette villa est entourée de 129 m² de terrasses couvertes, vous offrant une véritable sensation de vie en plein air. Envie de détente ? Profitez d'une piscine privée de 7x7 m² pour un bain rafraîchissant après un moment de farniente. Pour vos déjeuners entre amis, un carbet de 28 m² vous invite à partager des moments conviviaux au coeur du jardin. Localisation À seulement 5 minutes du Golf des Trois Îlets, du centre-ville, des commerces et des écoles jusqu'au lycée, cette villa est idéalement située pour allier loisirs et commodités. Les plages paradisiaques ne sont qu'à quelques minutes, et les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité. Taxe foncière avantageuse Qu'attendez-vous pour une visite ? Que ce soit sur place ou à distance, je suis à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite personnalisée. Contactez-moi par téléphone au 06676872120 ou par email sofia.baston@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Réf. 875997.

Découvrez cette belle viilla indépendante située sur la commune des Trois-Îlets dans le quartier de l'Anse à l'Ane offrant une vue mer exceptionnelle sur la baie de Fort-De-France. Avec une surface habitable de 99 m², cette propriété situé dans un quartier prisé et résidentiel propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de la tranquillité. La villa répartie sur deux niveaux comprend au R + 1 un séjour, une cuisine, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC, une salle de bain ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Au rez de chaussé, un appartement de type 2 indépendant parfait pour accueillir des amis avec la possibilité de faire de la location saisonnière. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et profitez d'un espacockage et bricolage (équiper de brasseur d'air) Idéalement situé proche de la plage et des commodités du quartier (supermarché de proximité, navettes tropicales) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa confort dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. 05 96 66 00 22 1.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied vous séduira par sa belle luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle offre une surface habitable de 82,85 m², bien agencée et fonctionnelle. Elle se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée Un dégagement desservant les espaces nuit Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante Une salle de bain avec WC Une grande terrasse idéale pour les moments de détente ou de convivialité Le terrain piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable espace de vie en plein air. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. 1.

Située dans la charmante commune des Trois-Îlets, en Martinique (97229), cette maison occupe un terrain spacieux de 4152 m². Profitant d'un environnement entre mer et campagne, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'une crèche, et même d'un golf pour les amateurs. À l'extérieur, cette demeure en ossature bois avec façade en brique se distingue par sa vue panoramique, invitant à la détente et à la contemplation. Un espace de stationnement extérieur est prévu pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison créole de plain-pied de 145 m² comporte cinq pièces, dont trois chambres spacieuses. La cuisine intégrée est fonctionnelle, la salle de bains apporte confort et modernité. Deux toilettes, dont un WC indépendant, offrent plus de commodité au quotidien. Construite en 2017, cette propriété allie charme traditionnel et confort contemporain pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François HIPPOLYTE, Tél. : 06 96 34 62 43, E-mail : francois.hippolyte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 407915347.

Bienvenue à l'anse à l'âne. Cette villa sur deux niveaux offre un équilibre parfait entre confort, intimité et potentiel. À l'étage, un agréable f3 baigné de lumière accueille pour la vie quotidienne et les séjours prolongés. Les volumes sont bien pensés, l'agencement simple et fonctionnel. En rez-de-chaussée, un f2 indépendant complète la maison. Parfait pour accueillir famille, amis, ou encore pour envisager un revenu locatif complémentaire. Ici, on vit dehors. Le jardin est facile à entretenir, la terrasse idéale pour profiter des repas en plein air, et tout est à proximité immédiate : la plage, la navette maritime, les commerces, les restaurants, les services. Contactez moi au 06 96 79 76 73 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel 06 96 79 76 73 - réf. 898548.

Sur la commune de trois-îlets, évoluer vers un bien rare et recherché avec cette villa d'architecte bénéficiant de 4 chambres et de vastes terrasses à vivre. Points forts : secteur très ventilé, pas de vis à vis, situation dominante, quartier très résidentiel. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking. Le prix est de 1 144 000 euros, soit environ 7 381 eur par mètre carré. Idimmo lavery pascal se tient à votre disposition afin d'organiser une visite. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Emplacement de rêve à seulement 4 minutes de la plage de l'anse mitan, cette somptueuse propriété, située sur les hauteurs résidentielles de trois-ilets, combine raffinement, intimité et une vue imprenable sur la baie de fort-de-france et la mer des caraïbes. Un bien d'exception, mais surtout… un véritable levier de rentabilité ! Caractéristiques principales : séjour spacieux et lumineux de 30,75 m² salle à manger indépendante de 19,90 m² cuisine moderne de 13,89 m² buanderie : 5,19 m² espace nuit principal : suite parentale : chambre (23,10 m²) salle d'eau (5,35 m²) dressing de standing (10,42 m²) chambre secondaire : 10,32 m² salle de bain indépendante : 9,62 m² 2 wc indépendants dégagements : 8,84 m² au total 3 bungalows (location saisonnière premium) : bungalow 1 : chambre (16,95 m²) + salle d'eau (8,37 m²) bungalow 2 : chambre (16,34 m²) + salle d'eau (7,79 m²) + salon privatif (16,77 m²) bungalow 3 : chambre (16,55 m²) + salle d'eau (6,18 m²) un potentiel locatif hors-normes : cette propriété est parfaitement configurée pour une exploitation touristique de haut standing, avec des espaces indépendants déjà existants, idéaux pour : location saisonnière type arbnb luxe / booking premium accueil de séjours haut de gamme : familles nombreuses, groupes, télétravailleurs, retraites bien-être, etc. Capacité d'accueil confortable : jusqu'à 12 personnes en toute autonomie possibilité de revenus locatifs supérieurs à 6 000 € / mois en haute saison, selon stratégie tarifaire la piscine à débordement, la proximité de la plage de l'anse mitan, et la vue panoramique font de ce bien un produit d'exception extrêmement recherché par les touristes français comme internationaux. Extérieurs : piscine à débordement avec vue mer environnement calme, sécurisé et arboré terrain aménageable surface intérieure totale estimée : env. 250 m² un bien rare, aussi beau à vivre qu'à rentabiliser. Idéal pour résidence principale avec activité locative, villa secondaire, ou investissement pur en location touristique de prestige. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 907653.

Vous cherchez à acheter aux Trois-Îlets ? Ne perdez ni temps ni sérénité. Je suis Jean-Marie, votre interlocuteur local dédié sur ce secteur. Grâce à ma parfaite connaissance du marché immobilier, je vous oriente vers les biens les plus adaptés. Professionnel expérimenté, je veille à ce que chaque étape de votre achat soit juridiquement et administrativement sécurisée. Au-delà de la transaction, je vous accompagne humainement à chaque étape pour faire de votre achat un vrai projet de vie en toute sérénité. Autre avantage : mes honoraires d'agence sont réduits, pour maximiser votre budget. Et justement, parlons de cette maison : Située dans un lotissement résidentiel prisé, calme et recherché des Trois-Îlets, cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant allier confort de vie et rentabilité locative. La maison principale, un T4 en duplex, propose des volumes bien pensés et un agencement fonctionnel, parfait pour élever vos enfants dans un environnement paisible. En sous-sol, un appartement T3 Bis indépendant a été conçu pour la location saisonnière. Il offre une belle capacité d'accueil et permet de générer des revenus locatifs solides dans un secteur très demandé. Le tout sur un terrain de 423 m², facile d'entretien, avec terrasse, jardin privatif et de belles possibilités d'aménagement extérieur. À quelques minutes seulement du bourg des Trois-Îlets – écoles, commerces, restaurants – vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, pratique et recherché. Une opportunité rare à saisir, que vous souhaitiez y vivre ou investir intelligemment. Pour en discuter de vive voix, contactez-moi au 06 96 79 76 73. Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 424€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel 06 96 79 76 73 - Réf. 905542.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette maison à rénover située dans la commune prisée des Trois-Îlets, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du bourg. Ce bien sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 1 367 m², offre un potentiel unique pour un projet de rénovation et d'aménagement. Caractéristiques principales : Type 4 : une maison spacieuse idéale pour une famille ou un projet d'investissement. À l'étage : une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à une terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale pour plus de confort. Terrain de 1 367 m², parfait pour des aménagements extérieurs ou des projets supplémentaires. Située dans un environnement recherché, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d'un emplacement central. ? Visite virtuelle disponible pour découvrir tout le potentiel de ce bien. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Trois-ilets, splendide villa f5 de plain pied située dans un environnement idyllique, très calme, ventilé et sans vis-à-vis, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports, administrations, plages). Cette villa très lumineuse et entretenue avec grand soin comprend : une très grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, un grand garage, 1 spacieux séjour (avec belle hauteur sous plafond) / cuisine aménagée et équipée de 45 m² donnant sur une magnifique terrasse en l de 70 m² et la très belle piscine au sel de 7x3.5 m², 3 chambres dont une parentale avec bureau, salle d'eau avec wc et dressing attenants, une deuxième salle d'eau indépendante avec wc. Atouts supplémentaires, la maison dispose d'un espace extérieur couvert faisant office actuellement de coin sport. Il peut être aménagé autrement notamment en 4ème chambre. La villa dispose de panneaux solaires vous permettant de réaliser d'importantes économies d'électricité, portail électrique. Belle opportunité à saisir alors contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34451) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LES TROIS-ILETS : Le vrai luxe, c'est la qualité de construction et les espaces somptueux de cette villa d'exception sur les hauteurs des Trois-Ilets. Depuis chacune de ses pièces, de sa magnifique piscine ou de son jacuzzi, vous profiterez de la vue exceptionnelle sur la baie de Fort-de-France et la côte nord Caraïbe de la Martinique. Ses 4 chambres, ses immenses salons, son parking couvert… des prestations complètes dans l'un des plus beaux cadres de la Martinique. Contactez votre conseiller Orpi pour tomber sous le charme de cette merveille ! Référence agence : 5167.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : À Vendre – Superbe Villa T5 de 168 m² avec Terrasse, Vue Mer et Montagne aux Trois-Îlets Située dans le prestigieux lotissement Jalna aux Trois-Îlets, cette splendide villa T5 construite en 2015 vous offre un cadre de vie unique. Nichée sur une parcelle de 898 m², cette propriété de 168 m² (dont environ 40 m² d’espace de vie aménagé et protégé dans la véranda) allie confort, modernité et luminosité, avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes. Caractéristiques principales : 4 chambres élégantes, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante pour un confort optimal Un salon / séjour spacieux de 33,31 m², convivial et lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec vue sur la piscine et la mer, pour cuisiner dans un cadre d’exception Un cellier pratique, facilitant l’organisation au quotidien Une salle d’eau supplémentaire, aménagée avec des matériaux de qualité Une dépendance de 9 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un espace détente selon vos besoins Atouts extérieurs : Une vaste véranda de 67 m², dont environ 40 m² aménagés et protégés par des baies vitrées, constituant un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l’année avec une vue extérieure panoramique Une piscine au sel de 4 x 8 mètres, avec plage facile d’entretien et vue sur la mer Un jardin privé à l’arrière, offrant une vue apaisante sur la montagne Un abri de stationnement pour 2 véhicules, avec possibilité de garer jusqu’à 5 véhicules Un portail électrique avec visiophone, assurant sécurité et confort Informations complémentaires : Cette villa peut être vendue meublée, vous permettant de vous y installer immédiatement. Située dans un quartier recherché des Trois-Îlets, elle combine luxe, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimez la nature, le calme, la fraicheur plus une vue panoramique sur la baie du golf des trois ilets, cette villa f5 proposant un beau volume sise sur un beau terrain plat d'environ 1000 m², vous permettra de réaliser facilement votre projet immobilier. Selon votre profil, vous y créerez soit votre habitation personnelle soit des logements locatifs. De plus, vous serez également à proximité des centres d'intérêts de la commune des trois ilets (le golf, l'anse à l'âne, l'anse mitan, les écoles, les commerces. ) budget : 369 000 euros ttc charges vendeurs visite virtuelle 360° sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice formosa, au 06 96 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice formosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 822105268 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice formosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 822105268. Fabrice formosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 822105268 -.

Jean-baptiste guitton vous propose aux trois-ilets, dans le bourg, une villa, à proximité du collège, des écoles, des navettes maritimes, de toutes les commodités accessibles à pied. Cette villa d'environ 170 m² est composée de deux logements. Au niveau supérieur un salon, un séjour, une cuisine, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse. Au niveau inférieur un appartement composé d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un spa, une buanderie et une terrasse. (idéal pour du locatif saisonnier ou activité libérale) informations sur demande. Whatsapp ( + 596 696 39 15 16) à privilégier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 522 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste guitton, tél. : 06 96 39 15 16, e-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 878 280 726.

Villa d'exception - 5 pièces – Plage à 500m accessible à pied– Piscine et Confort moderne Les Trois-Îlets, quartier recherché. Située dans un quartier prisé, cette superbe villa de 139 m² habitables (surface totale de 172 m²) sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie alliant confort et bien-être, à deux pas de la plage et des commerces de proximité. Localisation privilégiée : À 500m de la plage de l'Anse à l'Âne À seulement 3km du golf, du centre-ville et des écoles (maternelle, crèche, primaire, collège) Centre équestre, centre de plongée et activités sportives et nautiques accessibles à pied Caractéristiques principales en intérieur (4 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, cuisine, salon, cellier, bureau) : Confort et intimité grâce à deux suites parentales : Suite parentale en rez-de-chaussée (29 m²) : Un espace exceptionnel comprenant une chambre spacieuse avec salle de bain privative et accès direct aux espaces extérieurs. Idéale pour profiter d'un confort optimal au quotidien. Suite parentale à l'étage (16,4 m²) : Élégante et lumineuse, cette suite s'accompagne d'une salle de bain moderne de 6,4 m² avec douche à l'italienne, vasque design, et WC séparés. Son balcon privé offre un espace intime pour se détendre en toute tranquillité. Espace de vie généreux : belle hauteur sous plafond, grande luminosité grâce aux baies vitrées, et circulation fluide entre intérieur et extérieur Cuisine moderne et équipée avec passe-plat vers la véranda - Buanderie / Cellier Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente Extérieurs : Piscine de belles dimensions avec solarium pour des moments de relaxation - Terrasse Salon - salle à manger complémentaire, de style cosy pour repas en extérieur et espace lecture Espaces verts apportant fraîcheur et intimité, faciles d'entretien Abris de jardin À proximité immédiate : Commerces : supérette, boulangerie, restaurants de plage Services médicaux : médecins, kinés, ostéopathes, dentistes Transports : bus et navette maritime Prestations supplémentaires : Vendue entièrement meublée et équipée, avec des meubles de qualité dans un style bohème chic tropical Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif touristique Une visite est vivement conseillée pour découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, y compris virtuelle : sofia.baston@capifrance.fr 06 67 87 21 20 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Réf. 883042.

Camille BLUTEAU vous propose, dans le bourg des Trois-Îlets, cette superbe maison sur deux niveaux, située dans un cadre paisible et recherché. Avec une surface habitable d'environ 180 m², ce bien offre de nombreux atouts pour une vie confortable ou un investissement locatif. À l'étage principal : Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée; deux chambres spacieuses climatisées; une salle d'eau moderne avec WC; une grande terrasse avec carbet; une piscine et un abris de jardin. Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant de type 2, idéal pour de la location saisonnière ou annuelle, pouvant générer des revenus locatifs complémentaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement aux Trois-Îlets, contactez-moi au + 596696014417 pour en savoir plus ! Une attestation récente de financement sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Férial fynnaert vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied, située sur un terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain indépendante, 1 wc séparé, un grand salon-séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée, une terrasse idéale pour les repas en plein air une piscine au sel avec deck et carbet, parfaite pour se détendre un cellier-buanderie un récupérateur d'eau de 3000 l une maison fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

Jean-baptiste guitton vous propose en exclusivité sur la commune des trois ilets, secteur recherché de vatable lotissement jalana, une maison créole plein de charme, nichée dans un environnement verdoyant et apaisant. Cette maison créole en bois exotique se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc, une grande cuisine ouverte sur un espace salon-séjour. Une vaste terrasse offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, une piscine à débordement et un atelier de type garage vient compléter ce bien. La vidéo de présentation, la visite virtuelle et les informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur whatsapp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste guitton, tél. : 06 96 39 15 16, e-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 878 280 726.