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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Les Trois-Îlets (97229)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Les Trois-Îlets (97229)
590 000 €

Maison 4 pièces Les Trois-Îlets (97229)

Cedrik sagnelonge et muriel valero vous présentent cette magnifique villa sur la commune des trois ilets. Profitez d'une occasion d'acquérir une propriété déjà génératrice de revenus dans le secteur prisé des trois ilets. Cette villa séduisante, actuellement louée, combine parfaitement fonctionnalité et esthétique, offrant un cadre de vie idéal pour les locataires et une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Détails de la propriété : rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert incluant une grande cuisine et un salon de plus de 40 m² qui ouvrent sur une terrasse couverte de 30 m², idéale pour des moments de détente. La villa dispose également de deux chambres, un bureau adapté au télétravail, et deux salles d'eau avec wc. Rez-de-jardin : un grand espace de 75 m² est prêt à être transformé en un appartement t3 indépendant, augmentant la valeur locative de la propriété ou pour y prévoir sa résidence principale. Une terrasse couverte supplémentaire de 50 m² offre encore plus d'espace extérieur. Terrain : la propriété est érigée sur un terrain de 549 m², offrant intimité et beauté naturelle. Localisation et commodités : située à une courte distance des commerces, écoles et de la navette maritime, cette villa offre le parfait équilibre entre vie tranquille et accès facile aux services essentiels. Cette villa est une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un locataire stable, offrant une transition en douceur et un flux de trésorerie positif dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 590 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédrik sagnelonge, tél. : +596 6 96 68 69 75, e-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 912 960 853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 549 m²
Environnement
  • Quartier : VATABLE
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 590 000 € (soit 6 556 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1300434
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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