Maison avec garage à vendre à Villejust (91140)

Iad france - camille cintrat vous propose : villejust centre-ville - maison individuelle - sous-sol total - vue champs - gros potentiel amenagement charmante maison familiale au coeur du village de villejust. Cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 725 m², sans vis-à-vis et sur sous-sol total. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un double séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À noter : maison saine et très bien entretenue, radiateurs inerties fluides haut de gammes et ballon eau chaude récents. Rafraîchissement / modernisation à prévoir, dossier adp en cours les fenêtres seront changées pour la vente. À l'étage : combles à aménager environ 80 m² au sol, possibilité de faire chambres et salle de bain supplémentaires (devis disponible) sous-sol total : garage possibilité de garer au moins deux véhicules, pièce de stockage et buanderie jardin avec vue sur les champs, calme sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis merluzzi vous propose : maison 4 chambres - terrain divisible - dependance- bon etat bienvenue dans cette maison familiale située dans le charmant village de villejust. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et convivial. En entrant dans la maison entièrement rénovée, vous serez accueilli par un salon lumineux qui offre un espace de détente chaleureux ouvrant sur la cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, la terrasse ainsi que 2 chambres. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Au sous sol 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc et un garage. Avec son jardin et sa terrasse, vous aurez l'opportunité de profiter des beaux jours en extérieur, organiser des barbecues en famille ou cultiver un jardin fleuri. Les plus : une grande dépendance, isolation complète, pompe à chaleur, clim réversible. Vous avez même la possibilité de division de terrain avec sa double entrée de chaque côté. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ou de faire un investissement locatif. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez d’un programme immobilier neuf à taille humaine, niché à Villejust, une commune au charme rural et traditionnel à seulement 20 kilomètres de Paris. Ce projet réunit 39 logements neufs, dont des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie mêlant sérénité et modernité. Idéalement situé, il allie la douceur d’un environnement paisible à la proximité des commodités, des écoles et des centres commerciaux pour un quotidien pratique et agréable. Chaque logement, pensé pour le confort absolu, se distingue par des espaces de vie lumineux et généreux, des cuisines ouvertes sur le séjour, des chambres intimes et des salles de bain élégamment équipées. L’optimisation thermique et la présence de larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, renforçant l’atmosphère chaleureuse de chaque intérieur. Les équipements modernes, incluant une chaudière à gaz individuelle et des panneaux photovoltaïques, conjuguent confort et efficacité énergétique. Côté extérieur, les maisons s’ouvrent sur de beaux jardins privatifs, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un garage, ainsi qu’un local à vélos, complètent ces prestations, facilitant aussi bien vos déplacements que vos moments de loisir. Un cadre de vie exceptionnel, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - tonia rotondo vous propose : villejust – villa d’architecte – 152 m² habitables – 4 chambres – sous-sol de plus de 140 m² – terrain 1 040 m² à villejust, dans un environnement résidentiel recherché au coeur du secteur paris saclay, découvrez cette villa d’architecte construite en 1994, offrant 152 m² habitables et près de 308 m² au sol, sous-sol compris. Implantée sur un terrain clos de 1 040 m² avec jolie vue dégagée sur la vallée, elle séduit par ses volumes et son séjour cathédrale avec insert, prolongé par l’espace salle à manger pour former une pièce de vie d’environ 38 m². Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de 12,45 m², une chambre avec salle d’eau, un cellier et des wc indépendants : une configuration permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains et des wc indépendants. Atout rare : un sous-sol de plus de 140 m², comprenant notamment un garage de 76,68 m², une grande pièce avec fenêtre de 28,65 m², une buanderie, une cave et de généreux espaces de rangement. La maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des bassins d’emploi de massy, courtaboeuf et du plateau de saclay, ainsi que du campus data4. Arrêt de bus à environ 80 m, accès rapides a10 et n118, écoles et commerces à moins d’1 km. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison familiale et de révéler tout son potentiel. Une villa aux volumes généreux, avec un sous-sol exceptionnel, dans un secteur dynamique et recherché aux portes du grand paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tonia rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronnie garcia vous propose : authentique maison de village avec jardin, garage et fort potentiel d’aménagement – villejust la poitevine au coeur du hameau recherché de la poitevine à villejust, découvrez cette authentique maison de village en pierre datant des années 1920, pleine de charme et d’histoire, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des grands axes et du plateau de saclay. D’une superficie d’environ 80 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cour / patio, d’une cuisine, d’une salle à manger avec cheminée, d’un séjour, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Les amateurs de rénovation apprécieront également la présence d’un vaste garage, d’un grenier aménageable ainsi que de nombreuses possibilités d’évolutions. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif attenant édifiée sur une parcelle d’environ 285 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement au sein du centre ancien de villejust cette maison séduira les amoureux de l’ancien recherchant une bâtisse authentique à rénover pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts : * maison ancienne de caractère * 3 chambres * jardin privatif attenant * deux garages, (un des deux peut etre aménagé en habitable) * grenier aménageable * fort potentiel d’agrandissement et de réaménagement * centre historique de la poitevine * proximité immédiate des axes a10, n118 et zone de courtaboeuf * cadre de vie calme et authentique des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien et de l’adapter aux standards actuels de confort. Une maison rare sur le secteur pour les amateurs de cachet et de projets de rénovation. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric montel vous propose : villebon-sur-yvette - ensemble immobilier se composant de deux maisons sur 1927 m² de terrain construite en 1970 et en très bon état, la première maison développe 130 m² habitables sur deux niveaux et propose une distribution bien pensée autour de cinq pièces principales. L'entrée ouvre sur un séjour / salle à manger avec cheminée et balcon filant formant un ensemble de vie convivial et lumineux. La cuisine séparée et entièrement équipée ainsi que la salle de bain avec wc complètent agréablement cet espace. À l'étage, trois chambres avec balcons offrent calme et intimité et deux greniers aménagés (dont un est agencé en chambre) sont accessibles par deux des chambres. La salle d'eau avec wc assure un confort quotidien optimal. La seconde maison de 129 m² de plain pied a besoin d'un rafraîchissement mais présente un gros potentiel de valorisation. Elle est actuellement composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux / trois chambres et diverses pièces d'eau. À l'extérieur plusieurs terrasses, un espace détente avec jacuzzi, un carport, un grand garage et diverses pièces de rangement. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur électrique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique. L'interphone sécurise les accès. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien aux multiples projets, familiaux, locatifs ou commerciaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric montel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Maison familiale de 125 m² – 4 chambres – Sous-sol – Saulx-les-Chartreux Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle non mitoyenne de 152 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 577 m² et surélevée d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double traversant avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte prolongée par un cellier / buanderie. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Le sous-sol total est un véritable atout. Il comprend un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en atelier, ou espace de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré entourant la maison. Deux accès indépendants permettent d'accéder à la propriété. Les + : - Portail et porte de garage motorisés - Fibre optique - Deux accès à la propriété Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite belle et grande maison familiale au calme, située en haut du quartier suisse - villebon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour-salon de 50 m² traversant lumineux agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une salle de douches. Maison offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial de plain-pied ! À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée et une pièce de rangement supplémentaire. Le sous-sol total se compose d'un vaste garage pouvant recevoir 2 véhicules, une cave et une pièce bureau idéale pour le télétravail ou salle de sport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 658 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882523038.

Quartier Suisse à Villebon-sur-Yvette, découvrez cette maison de 135 m² habitables (230 m² au sol), idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort au quotidien. Le rez-de-chaussée offre une véritable possibilité de vie de plain-pied avec une vaste entrée avec placard, une chambre de 13 m², une salle d'eau et des WC séparés. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour traversant et lumineux, équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une terrasse à l'avant et un grand balcon à l'arrière. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. De quoi accueillir confortablement une grande famille, tout en conservant la possibilité d'aménager certaines pièces en bureau ou espace de loisirs. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total, avec un garage permettant de stationner 2 véhicules, complété par de beaux espaces de stockage et de rangement. Un abri de jardin vient également compléter le bien. Les atouts de cette maison Les points forts • 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée • 135 m² habitables / 230 m² au sol • Vie de plain-pied possible • Séjour traversant et lumineux avec poêle à bois • Terrasse et grand balcon • Sous-sol total • Garage 2 véhicules • Nombreux espaces de rangement • Abri de jardin • Quartier résidentiel recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Sous offre dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un lotissement agréable, venez découvrir ce pavillon mitoyen d'un côté, de 100 m² édifié sur une parcelle de 468 m² au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant de 28 m², une cuisine ouverte et équipée donnant sur un grand jardin. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une spacieuse avec dressing. Vous trouverez aussi une salle d'eau rénovée. Ce bien dispose d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces, et des transports (bus avec accès rapide au rer b, rer c et tgv massy-palaiseau). Arrêt de bus à 2 minutes à pied dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurène boquet, au 06 83 39 94 28 ou, par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurène boquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 949614242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurène boquet (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 949614242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite immoliaison compromis en cours dans un quartier très recherché, proche du centre ville de nozay, maison individuelle de 1996, sur un terrain de 318 m² clos. 130 m² utiles. 6 / 7 pièces composées de : 1 entrée, séjour avec poele exposition sud ouest, cuisine ouverte, garage + sa buanderie, wc. À l'étage : 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc. Combles aménagés en chambre. 3 places de parking extérieurs privatives. Aucun travaux. À découvrir tres vite. Honoraires charge vendeur agent commercial contacter - agent commercial - rsac n° 390 754 349 - ville du greffe : evry plus d'informations sur. Fr (réf. ) honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nouveau exclusivité cimm / immoliaison en exclusivité, nous vous proposons, cette belle maison individuelle, a proximité du centre ville de nozay et de ses commodités, édifiée sur un terrain sans vis à vis de 336 m² 6 pièces pour 122 m² habitables. Rdc : entrée par petite véranda, idéale comme entrée, beau séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, chambre, belle salle de bains / wc, récente. Grand garage. À l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec terrasse, 1 salle d'eau / wc, moderne et récente. Pas de travaux. À découvrir honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : MAISON - T4 92 m² - GARAGE - BON ÉTAT - NON MITOYENNE Cette maison traditionnelle situé dans le bourg de Nozay offre un cadre de vie agréable au calme. Construite en 1995 et maintenue en bon état, elle développe 92 m² habitables bati sur un terrain de 179 m² avec jardin et terrasse. Au rez-de chaussée, le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace convivial et bien orienté, grâce à sa double exposition. La cuisine séparée aménagée et équipée avec son cellier complète agréablement cet agencement au quotidien. De plus vous avez un wc separé et un garage avec portails électrique. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit qui se compose de 3 chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant pour plus de praticité. À l'extérieur, le jardin ensoleillé profite pleinement de l'orientation sud, tandis que le garage attenant offre un espace de stationnement couvert et sécurisé. Possible de garer 2 voitures en extérieur. La résidence sécurisée renforce le sentiment de sécurité, et la fibre optique assure une connectivité performante. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir cette maison prête à l'emploie. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau exclusivité immoliaison sous compromis pavillon de 5 / 6 pièces de 109 m² habitables, proximité des écoles, commerces et centre ville de nozay, bâti sur un terrain de 250 m². Séjour cathédral avec cuisine spacieuse ouverte (38,50 m²), cellier / buanderie, wc, suite parentale avec belle salle d'eau neuve et dressing. Le rdc à été entièrement refait moderne. À l'étage : palier, 3 chambres, 1 salle d'eau / wc. Garage attenant. Jardin, terrasse, toiture neuve de 2024, portail neuf, ballon neuf, fibre. Le 1er étage est à remettre au gout du jour. Idéal 1ere acquisition. Dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants, de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. (copropriété de sol) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Dans un environnement résidentiel, familial, recherché, belle maison, modèle CHEVERNY de Kaufman & Broad, de 1998, parfaitement entretenue et rénovée. En plus d'offrir de généreux volumes et des prestations de qualité, elle reste proche des écoles, collège, commerces et transports. sa distribution : une vaste entrée dessert la pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², équipée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée SUD. La cuisine équipée, avec accès au cellier / buanderie et au garage double motorisé, est ouverte sur une agréable véranda faisant office de salle à manger, avec vue sur le jardin et la piscine chauffée ! La partie nuit de PLAIN-PIED, également, est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et nombreux placards. À l'étage, la mezzanine pouvant accueillir un espace bureau / jeux / détente dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec double vasque et un 2 ème WC indépendant. À l'extérieur, comme un air de vacances, avec un jardin soigneusement aménagé, une terrasse, un espace détente, une piscine chauffée avec nage à contre-courant. 2 places de stationnements supplémentaires sur la propriété ainsi qu'un abri bois complète ce bien. Les travaux récents : ravalement 2025, entretien de la toiture, salles d'eau RDC et étage, poêle à bois moderne, volets roulants électriques fenêtre et velux, huisseries récentes en pvc, plafond tendu avec éclairage encastré, sol et rafraîchissement général ! Une maison sans vis à vis, clé en main, idéale pour accueillir une grande famille / famille recomposée, dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx-les-chartreux * maison familiale * vue d'exception * 6 chambres * garage * parking * perchée sur les rochers de saulx-les-chartreux, découvrez cette propriété rare sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en pleine nature avec vue imprenable, aux portes de paris. Les points forts : • espace de vie : double séjour, lumineux exposé plein sud ouvrant sur 2 terrasses ensoleillées. • cuisine : haut de gamme, entièrement équipée avec buanderie attenante. • 6 chambres : dont 4 au premier étage (une avec roche naturelle apparente) et 2 sous combles formant un espace indépendant (idéal ados / télétravail). • extérieurs : terrain arboré aménagé en terrasses sécurisées pour les enfants, garage indépendant et parking. Confort & technique (aucun travaux) : • dpe c (maison faible consommation). • toiture, charpente et isolation refaites à neuf en 2024. • pompe à chaleur air-eau récente. • volets et velux électriques connectés (2024). Situation idéale : au calme absolu mais proche de tout : écoles, commerces, axes routiers (n20, a10) et accès rapide à la gare massy tgv et orly. Une adresse d’exception prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian geerstman vous propose : maison - dpe c - 125 m² - lumineux - impasse découvrez à villebon-sur-yvette cette maison, à proximité des écoles et à 1km de la gare de palaiseau-villebon (rer b). Construite en 1991, cette maison de 5 pièces développe une surface habitable de 125 m² sur 2 niveaux. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double exposé est / ouest donnant sur une véranda (double vitrage isolation thermique et phonique norme essilor) et une terasse, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), w. C. Séparés et garage. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains. Le bien est implanté sur un terrain de 567 m², offrant un espace extérieur de belle superficie autour de la maison. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Lorin vous propose : VILLEBON-SUR-YVETTE - MAISON - 78 m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse Idéalement située, quartier de la mairie, dans un environnement calme, à Villebon-sur-Yvette, cette maison offre une surface habitable de 78 m² dans un cadre résidentiel agréable, à proximité immediate des commerces et des écoles. Des travaux importants ont déjà été réalisés et ne seront plus à prévoir : toiture et son isolation, fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques, ce qui octroit un confort dans la maison tant l'été que l'hiver. Cette maison très fonctionnelle vous propose : Au rez-de-chaussée, une entrée, le séjour lumineux avec sa baie vitrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et le garage avec son coin buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de combles aménageables pour une 4ème chambre. Terrasse et jardin verdoyant et arboré au calme pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un emplacement de stationnement extérieur est disponible en plus du garage. Proche de toutes les commodités, crèches, écoles (maternelle, primaire, collège et jusqu'au lycée à pied), commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, primeur. ), transports, parcs et promenade de l'Yvette avec ses chemins, ses espaces de verdures et ses espaces de jeux pour les enfants. La gare RER B de Palaiseau-Villebon est à 15 minutes à pied environ et également desservie par les bus. Facilité d'accès aux axes routiers : N118, A6, A10. Paris-Saclay à 5 minutes en voiture ou tout Secteur très recherché, à visiter très rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison familiale de 125 m², édifiée sur un terrain de 468 m² comprend : * Au RDC : une entrée. une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un double salon lumineux, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. * À l’étage : trois chambres, une salle d'eau récente, des WC séparés et deux petites pièces de rangement. La maison dispose d'un sous-sol total accueillant un vaste espace de stockage et donnant également la possibilité de rentrer deux véhicules. Dans le jardin, clos et sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola et d'un abri de jardin neuf. Les PLUS : chaudière à condensation Frisquet, porte et fenêtres triple vitrage changées en 2022, cheminée avec insert dans le salon, porte de garage motorisée et portail électrique, visiophone, alarme, écoles (maternelle et primaire) et petits commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère des années 1930, harmonieusement agrandie dans les années 2000, offrant environ 133 m² habitables sur trois niveaux à Villebon-sur-Yvette. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes et à son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une vaste terrasse orientée sud-est de 40 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées pour un confort optimal. Le second étage, quant à lui, propose un palier pouvant servir de coin détente et un espace aménagé pour deux couchages supplémentaires, constituant un lieu idéal pour s'adapter aux besoins de chacun. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol complet avec cave, buanderie et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation. La propriété s'étend sur une parcelle de 648 m², avec un jardin paysager d'environ 500 m², magnifié par de magnifiques érables japonais. Un car-port et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble. Située dans un environnement calme et recherché, la maison est parfaitement desservie par l'arrêt de bus Place des Suisses à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Les Casseaux et du parc Henri Poincaré, tous deux à environ 500 m. Le parc Théodore de Banville et le bois de la Grille Noire se situent à 700 m, offrant de multiples opportunités de promenade, tandis que la gare de Lozère du RER B est à 700 m pour un accès facile à Paris. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 133 m² - Parcelle : 648 m² - Taxe Foncière : 2 184 € - Chauffage : individuel au gaz - chaudière à condensation posée en 2026 - DPE : E avec un indice de consommation d'énergie en D - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans le très recherché quartier suisse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à rénover d'environ 78 m² offrant un agencement optimisé. La gare rer b de lozère est accessible en seulement 15 minutes à pied. Elle comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres de belles surfaces. Garage indépendant et cave. Le tout sur un terrain d'environ 400 m² au calme. - fort potentiel d'agrandissement / surélévation (sous réserve d'urbanisme) - travaux à prévoir : électricité, chauffage (idéal rénovation énergétique, aides possibles) idéal : primo-accédant / famille / investisseur les atouts : - quartier suisse (emplacement recherché) - maison plain-pied - 3 chambres - terrain au calme - terrasse avec vue dégagée - possibilité d'évolution a visiter rapidement bien rare sur le secteur ! Dpe : g, ges : f. Prix : 269 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 462520hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 462520. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Axel Journo (06 46 26 32 66) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Villebon-sur-Yvette Située dans un environnement résidentiel recherché de Villebon-sur-Yvette, cette maison construite en 1985 offre un cadre de vie calme et verdoyant, particulièrement adapté à une vie de famille. Édifiée sur un terrain de 160 m² environ et construite sur vide sanitaire, la maison propose une configuration de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC, puis une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour exposé Sud / Ouest, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie et offre un environnement convivial au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles ont été entièrement aménagés et proposent une spacieuse quatrième chambre. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, permettant de rafraîchir le logement en été et de bénéficier d'un chauffage complémentaire en hiver. Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage. L'installation est entièrement électrique, avec ballon d'eau chaude et radiateurs. Le ravalement de la maison est en bon état. Un garage avec mezzanine complète le bien. Il permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles devant la maison. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement, aux abords de la Promenade de l'Yvette. Vous pourrez ainsi accéder facilement à pied à de nombreux espaces verts et chemins de promenade pour les balades du quotidien. Des espaces de jeux pour enfants sont également accessibles à quelques minutes à pied, tout en préservant le calme environnant. Une maison fonctionnelle et bien située, offrant quatre chambres, une belle pièce de vie exposée Sud / Ouest, un jardin avec terrasse, un garage avec mezzanine et un environnement privilégié à proximité immédiate de la Promenade de l'Yvette. Côté performance énergétique, le bien bénéficie d'un DPE classé D (181 kWh / m² / an) et d'un GES classé B (7 kg CO² / m² environ / an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Journo EI (ID 96490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843357831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : ET SI LA VRAIE BONNE SURPRISE ÉTAIT DERRIÈRE LA DÉCORATION ? À seulement 12 minutes à pied du RER B Lozère, au calme d’une impasse et dans un environnement verdoyant et familial, cette maison offre une qualité devenue rare : de beaux volumes, un jardin agréable, un sous-sol total et surtout un entretien remarquable. Construite en 1985, elle a été soigneusement entretenue au fil des années. Sa décoration, restée dans son époque, pourra naturellement être modernisée selon vos goûts… mais ici, pas de gros travaux à prévoir pour y vivre : vous achetez avant tout une maison saine, fonctionnelle et parfaitement suivie. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et généreux. Le séjour traversant profite d’une belle lumière naturelle et s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne. Un espace idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort familial avec une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les enfants, les moments de détente ou les déjeuners en extérieur. Et la maison réserve encore une belle surprise : son sous-sol total. Vous y trouverez un double garage, un atelier, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave à vin. De quoi répondre facilement aux besoins d’une famille. Une maison à personnaliser, pas à rénover ! C’est probablement ce qui caractérise le mieux cette maison : elle n’est pas « dans son jus » techniquement, elle l’est simplement esthétiquement. Vous pourrez donc prendre le temps de la remettre à votre goût, pièce après pièce, sans renoncer à ses qualités essentielles : emplacement, volumes, luminosité, jardin, sous-sol et qualité de construction. Une maison familiale soigneusement entretenue, avec de vrais volumes et un formidable potentiel de modernisation. Il ne reste plus qu’à lui donner votre style. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 489000 euros. Prix hors honoraires : 472000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx-les-chartreux – quartier des rochers – maison d’architecte – 210 m² – sous-sol total – sans vis-à-vis – 6 chambres * dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du très recherché quartier des rochers, découvrez cette élégante maison d’architecte de 210 m² habitables (240 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 100 m². Une propriété rare, aux prestations soignées, alliant volumes généreux, luminosité et matériaux de grande qualité, pensée pour une vie de famille confortable ou un projet haut de gamme. Au rez-de-chaussee : - entree accueillante avec rangements et wc indépendant. - superbe pièce de vie sur deux niveaux, baignée de lumière, avec double sejour, belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et vue dégagée sans vis-à-vis. - salle a manger conviviale et cuisine récente schmidt, entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse d’environ 70 m². - véritable master suite de plain-pied, comprenant une spacieuse chambre, un espace bureau / dressing et une salle de bain élégante avec douche, baignoire, double vasque et wc. - une grande chambre supplémentaire complète ce niveau. À l'etage : - pièce palière lumineuse idéale pour un bureau ou un espace détente, - salle d'eau avec wc - une grande chambre divisible en deux selon vos besoins. En souplex : un véritable espace de vie complémentaire comprenant : - une grande chambre (divisible en 2 chambres), - wc indépendant - buanderie, - cave a vin, - espace de stockage, - local velos, - garage isolé avec très belle hauteur. Prestations : maison entretenue avec soin offrant des prestations de qualité : pompe à chaleur récente, double vitrage, volets électriques, fibre, plomberie refaite. Les matériaux nobles, dont de superbes sols en marbre, confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle et un standing certain. Exterieurs : terrain arboré de plus de 1 100 m², terrasse de 70 m², cadre paisible et sans vis-à-vis. Localisation : bus au pied de la maison (accès écoles, massy rer / tgv), commerces et services à proximité. Potentiel - 4 chambres actuellement – possibilité 5 à 6 chambres - création d’une 3ᵉ salle d’eau envisageable a - idéal grande famille, télétravail ou profession libérale une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : saulx les chartreux * quartiers des rochers * maison familiale * 4 -5 hcmabres * double terrasse * plein sud * 2 garages * et si votre prochaine maison était un véritable cocon de nature, tout en restant proche de toutes les commodités ? Nichée dans l'environnement privilégié et verdoyant du quartier des rochers à saulx-les-chartreux, cette maison familiale de 135 m² habitables offre un cadre de vie rare, où la forêt devient votre jardin et où chaque fenêtre ouvre sur la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de type triple sejour, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminee, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement contempler le calme environnant. Le rez-de-chaussée comprend également : - une grande cuisine familiale pouvant accueillir les repas du quotidien. - un accès direct à une seconde terrasse en lisière de forêt, à aménager selon vos envies. - une chambre de plain-pied. - une salle de bains et douche. - un wc indépendant. - un espace buanderie pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier spacieux pourra facilement accueillir un coin lecture, bibliothèque ou espace teletravail avec vue sur la nature. Vous y trouverez : - 3 chambres confortables. - un wc indépendant. - une piece supplementaire offrant un fort potentiel pour créer une seconde salle de bains, une suite parentale avec dressing ou un espace bien-être. Les atouts qui font la différence : quartier résidentiel recherché du rocher maison adossée à la forêt du rocher de saulx-les-chartreux vue dégagée sur la nature terrasse plein sud de 70 m² sans vis-à-vis seconde terrasse côté forêt 4 chambres dont une au rez-de-chaussée potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage deux garages parquet neuf cheminée dpe d - charges faibles environnement calme et préservé un cadre de vie privilégié pour toute la famille : le quartier des rochers est particulièrement apprécié pour son équilibre entre nature et praticité. Vous profitez d'un environnement boisé exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces de proximité situés à l'entrée du quartier. Les familles apprécieront la présence des transports scolaires desservant les écoles et le collège, ainsi que les lignes de bus permettant de rejoindre facilement la gare rer de massy et les principaux pôles d'activité du secteur. Ici, les promenades en forêt commencent au bout du jardin, les réveils se font au chant des oiseaux et le quotidien prend un air de vacances toute l'année. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de nature, sans renoncer aux commodités. Une visite suffira pour comprendre ce que les photos ne pourront jamais totalement retranscrire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.