Maison avec garage à vendre à Saint-Maurice-Montcouronne (91530)

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : saint-maurice-montcouronne - maison - t5 117 m² - sous-sol a saint-maurice-montcouronne, maison de 1972 élevée sur sous-sol total partiellement aménagé. Avec ses 117 m² habitables implantés sur un terrain de 505 m², elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Répartie sur deux niveau la maison propose 5 pièces (avec possibilité 6) : séjour / salle à manger (27 m²) cuisine séparée (9 m²), 4 chambres dont deux sur la partie basse, une salle de bain, d'une salle d'eau, wc, buanderie. La parcelle de 505 m² apporte une solution de stationnement, un accès en sous-sol comprenant garage et atelier en plus de son aménagement partiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Maucotel vous propose : À Saint-Maurice-Montcouronne, maison en ossature bois, véritable potentiel pour créer un espace de vie sur mesure de 106 m², de plain-pied, en réalisant les travaux selon vos goûts et vos besoins. Ce bien dispose également d'un garage / atelier, et d'un espace buanderie / espaces sous combles. -Parcelle de 760 m², idéalement située au fond d'une impasse, calme et verdoyante. -Possibilité de pouvoir stationner plusieurs véhicules. -Une cuve de 3000 litres installée à l'avant du jardin et regard eau de pluie. -Tout à l’égout / Fibre / Tableau électrique. À moins de 4 km de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges permettant de rejoindre Massy (RER B et C / Métro ligne 18 / Tram / TGV) en 12 minutes. Axes N118, A10 et N20 facilement accessibles. Ecoles maternelle et primaire à 2.3 km, collège à 4.3 km. Idéal pour les personnes en quête de personnalisation, cette maison vous offre une toile vierge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : À 10 minutes de Briis-sous-Forges, dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 2000 m² cette magnifique maison familiale de 227 m² comprend une entrée, un cellier, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un vaste séjour lumineux avec cheminée. À l'étage vous trouverez également 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain avec cabine de douche et WC Idéale pour une profession libérale, l' accès au garage mène à une pièce palière avec une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur le jardin sans aucun vis à vis, arboré vous mènera à la piscine chauffée et couverte de 6 / 12m Un réel coup de coeur que j'aurai le plaisir de vous faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence COUANON 06 82 56 82 07 vous fait découvrir un havre de paix. Maison familiale rénovée avec prestations haut de gamme – DPE A – Piscine chauffée– Environnement privilégié C'est sur la commune de Saint-Maurice-Montcouronne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, que je vous propose de découvrir cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec soin. Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Des volumes généreux pour toute la famille Avec ses 200 m² habitables (168 m² loi Carrez), la maison offre : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée 5 chambres, dont 2 suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis Une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille harmonieuse Sans oublier un véritable atout : Un sous-sol total entièrement carrelé, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, espace de rangement). Un extérieur pensé pour profiter pleinement Les extérieurs invitent à la détente et au partage : Une terrasse avec piscine, pool house et douche Une seconde terrasse avec cuisine d'été et barbecue Un espace verdoyant, au calme, propice aux moments en famille Un cadre de vie où il fait bon vivre au quotidien… comme en week-end prolongé. Confort moderne et performance énergétique DPE A, rare sur ce type de bien Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Ventilation double flux et puits canadien Construction de qualité avec plancher béton Isolation performante Une localisation idéale À proximité de Briis-sous-Forges (gare routière) Accès rapide à l'Autoroute A10 Village avec école et vie associative Environnement verdoyant, proche des golfs et haras Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité et sérénité. Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Je suis à votre écoute C'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour découvrir cette maison et répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 605655 ).

Côté Immobilier vous présente dans un village recherché avec écoles accessibles à pied, pavillon comprenant un salon-salle à manger avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée avec terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et un WC. Sous-sol total avec garage, buanderie, cellier, rangements, bureau, chambre avec placards et salle d'eau. Terrain de 505 m². Idéal 1ère acquisition. 01 64 95 75 40. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Implantée au coeur de la vallée de l'orge, à environ 45 mn au sud de paris, cette maison de campagne pleine de charme, accompagnée de son garage, s'inscrit dans un environnement préservé. Édifiées sur un terrain arboré de 592 m², ces bâtisses profitent d'un calme absolu et dévoilent une authenticité rare au sein d'un campagnard. La maison développe environ 96 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et conserve l'âme authentique des bâtisses anciennes. Le rez de chaussée se compose d'un séjour avec porte fenêtre donnant sur le jardin, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec accès à la cave voutée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Quelques marches mènent à l'espace nuit qui accueille deux chambres mansardées et l'accès au grenier ou l'on peut aisément aménager un belle espace nuit supplémentaire. L'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré de 592 m², propice à la détente et aux moments partagés en extérieur, dans un cadre inspirant. Un lieu rare, destiné aux amateurs de maisons de caractère, en quête de calme et de potentiel, où écrire une nouvelle page de vie, sans renoncer à l'accessibilité. Des travaux de toiture, de mise à niveau et d'amélioration du confort sont à envisager, notamment sur les installations techniques et la performance énergétique, offrant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement ce bien de caractère tout en le personnalisant. École primaire et collège dans la commune. Lycées publics à dourdan ou arpajon accessible en rer c. Commerces en centre-ville (3 mn en voiture). Paris austerlitz en 45 mn (rer). Autoroute a10 et gare autoroutière pour massy à 10mn en voiture. Le prix du bien 219.000 euros honoraires charge vendeur dpe e 329 ges d 48 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain beauvallet, au 06 80 07 49 33 ou, par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain beauvallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913893103 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444348. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain beauvallet (ei) agent commercial - numéro rsac : 913893103 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte en pierre de taille dans un cadre verdoyant et privilégié de saint-chéron, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en pierre de taille, nichée dans un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, offrant calme absolu et cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour double baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, ainsi qu'un chaleureux coin cheminée. Vous trouverez également un bureau, une cuisine et son coin repas, un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour une vie de famille. Le bien repose sur un sous-sol total parfaitement aménagé comprenant une grande salle de jeux, une buanderie, une cave, un wc et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Édifiée sur un terrain arboré de 1 250 m², cette propriété rare allie charme, qualité de construction (toiture en ardoise) et environnement privilégié. École élémentaire, collège sur la commune, lycée à 10mn en train ou bus scolaire gare rer c à 10 mn à pied gare autoroutière de briis-sous-forges ou dourdan à 15 mn gare massy tgv à 30 mn aéroport orly : 33 kms (35 min) prix : 470.000 euros honoraires charge vendeur dpe e 278 ges c 11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5740 et 7820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain beauvallet, au 06 80 07 49 33 ou, par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain beauvallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913893103 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452060. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain beauvallet (ei) agent commercial - numéro rsac : 913893103 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La belle novatrice située à saint-chéron, cette spacieuse maison d'architecte s'intègre parfaitement dans un environnement alliant la tranquillité de la campagne aux avantages de la vie en ville. À proximité du centre ville et des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un accès rapide aux transports en commun. Bénéficiant d'une exposition sud, elle dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur son terrain de 3400 m². L'architecture d'exception de cette maison remarquable se dévoile au bout d'une allée privée. L'ascenseur et l'accès pour handicapés facilitent la circulation entre les deux niveaux. Le stationnement est assuré par des places extérieures et un garage pour deux voitures. À l'intérieur, la maison de 175 m² répartis en 8 pièces offre un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie avec salon, bureau, chambre avec salle d'eau, toilettes que l'on peut facilement transformer en appartement indépendant. À l'étage, un vaste séjour, salon, cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Datant de 1977, cette propriété est une alliance parfaite entre modernité, confort et fonctionnalité. Prix : 490 000 euros hai dpe c140 ges a4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain beauvallet, au 06 80 07 49 33 ou, par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain beauvallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913893103 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443967 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain beauvallet (ei) agent commercial - numéro rsac : 913893103 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Dubois vous propose : Une maison en plein cOEur de ville et pleine de charme alliant espace, confort et praticité, idéale pour une famille ou ceux qui recherchent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une très grande cuisine équipée vous attend — parfaite pour partager de bons repas en famille. Au 1er étage, profitez d’un séjour spacieux et lumineux, un WC. Le 2e étage offre un palier desservant deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Enfin, au dernier niveau ont été aménagées deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace d’invités. Très utile en centre ville, un garage à grande hauteur. Cette maison pleine de charme, fonctionnelle et bien pensée, vous confirmera mes dire lors de votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence COUANON vous propose au Val-Saint-Germain : L'alliance parfaite entre le charme de la campagne et le confort moderne. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison des années 1998 est une opportunité unique sur le marché. Très lumineuse et entretenue avec un soin maniaque, cette demeure de 170 m² habitables ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises. DPE : C. Une configuration familiale d'exception : • Espace de vie : Un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière naturelle, doté d'une cheminée avec insert et du confort absolu d'un chauffage par le sol. • Vie de plain-pied : Une rareté sur le secteur, avec une véritable suite parentale dès le rez-de-chaussée. • Espace Nuit : 4 autres chambres spacieuses à l'étage. • Qualité constructive : Planchers en béton (RDC et étage) garantissant une isolation acoustique et une robustesse exemplaires. • Annexes : Un très grand garage et de nombreuses places de stationnement privatives. Un terrain aux multiples possibilités : Édifiée sur une parcelle de 2 688 m² entièrement close et arboré, la propriété offre un potentiel rare : le terrain est divisible. Un atout stratégique pour un investissement futur ou une valorisation patrimoniale. Un cadre de vie privilégié et pratique : Ne choisissez plus entre calme et commodités ! • 5 mn à pied : Boulangerie, primeur et écoles primaires. • Scolarité : Ramassage scolaire dédié pour le collège et le lycée. • Loisirs : Village dynamique avec une vie associative riche. • Accès : Proximité immédiate de l'autoroute A10 et gare routière vers Massy. Proche Dourdan et Saint Cheron pour le RER C L'avis du professionnel : "Ce bien est exceptionnel non seulement par son état irréprochable et sa luminosité, mais aussi par son potentiel foncier. Trouver 170 m² avec suite au RDC sur un terrain de 2688 m² avec la possibilité de bâtir est une opportunité à saisir immédiatement." Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 606843 ).

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement extrêmement recherché. À proximité de Dourdan, (7 km source Mappy) et de Paris (55 km) ce petit village traversé par la Rémarde est un lieu de vie idéal (LINO VENTURA en a été témoin). Sur un terrain de 9231 m², une demeure luxueuse de 696 m² habitable, deux appartements, un ascenseur, une piscine, un hammam, une salle de sport, une salle d'UV, un garage couvert pouvant accueillir 6 véhicules, un sous-sol (159 m² pouvant accueillir 5 véhicules) et une immense terrasse s'offrent à vous. Au rez-de-chaussée de l'habitation, une entrée dessert un vaste salon-séjour, une cuisine, un cellier, un deuxième immense salon qui peut mener à un appartement indépendant. Luminosité et douceur caractérisent la grande pièce de vie, les baies vitrées vous apportent lumière et vue sur le jardin, la cheminée design encastrée contribue au confort. Ces atouts seront tout particulièrement appréciés au cœur de l'hiver, impression de vivre à l'extérieur grâce à la vue panoramique. Les volumes remarquables de la cuisine et de la salle à manger font de ces pièces des lieux de vie confortables et fonctionnels. Les équipements de la cuisine aménagée raviront les amateurs de cuisine, les matériaux de qualité utilisés assurent une facilité d'entretien et d'utilisation. Le deuxième salon, spacieux et très clair conduit à un appartement composé, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement attenant offre l'opportunité d'une activité de chambre d'hôte ou un lieu indépendant pour de grands enfants. Les volumes sont importants, les matériaux d'une excellente qualité et la luminosité exceptionnelle. L'escalier conduit au grand palier de l'étage qui ouvre sur 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing et 2 chambres. (L'une des suites bénéfice d'une terrasse). Un deuxième appartement, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et dressing complète l'étage. Le sous-sol (216 m² habitable) ; véritable lieu de vie et de détente offre une espace bien être avec une superbe piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, un hammam, une salle de sport, une salle de bains et un salon UV. Une buanderie, une cave à vins et un atelier apportent de beaux espaces de rangements et de stockage. À l'extérieur, un garage pour 6 voitures abritera vos véhicules et 5 places de parking en sous-sol compléteront ces espaces de stationnements. Un tunnel avec ouverture automatisée permet un accès direct au sous sol. La terrasse donne sur un grand jardin arboré avec une magnifique vue sur la vallée. Cette demeure offre des équipements hors-pair : - Système de chauffage au sol géré par pompe à chaleur particulièrement performant. - L'isolation particulièrement efficace permet d'obtenir un DPE noté A ce qui est exceptionnel. - 2 Cumulus thermodynamiques. - Climatisation réversible. - Volets, portail et portes de garages automatisés. - Un ascenseur dessert tous les niveaux - les huisseries en aluminium permettent de profiter pleinement de l'immense terrasse exposée plein sud. - Couverture en tuile de pays et gouttières en cuivre. - Immense terrasse exposée sud. - Portail automatique avec vidéophone. Cette villa d'architecte a été conçue pour offrir un maximum d'ouvertures sur l'extérieur en tenant compte des exigences de fonctionnalités d'un lieu de vie et ce grâce aux matériaux, aux équipements et à l'organisation spatiale. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 944836.

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété de charme s'épanouit sur un superbe terrain paysager d'environ 5 600 m², agrémenté de beaux arbres et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble se compose de deux longères entièrement rénovées avec soin, alliant authenticité et confort moderne. La maison principale propose de beaux espaces de vie baignés de lumière avec double salon, salle à manger, grande cuisine dinatoire sous plafond cathédrale et une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres supplémentaires dont une suite avec salle de bains. La seconde longère, offre de multiples possibilités : espace réception avec salle de billard et mezzanine, salon, bureau, cuisine-buanderie, magnifique cave aménagée ainsi que deux grandes chambres à l'étage et une salle de bain. Un double garage et une dépendance complètent cet ensemble aux volumes généreux. Pierres apparentes, poutres anciennes, rénovation de qualité et cadre naturel préservé confèrent à cette propriété une identité unique. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil, dans un environnement où règnent calme, espace et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362.

Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : Elégance contemporaine & art de vivre – Propriété d’exception & appartement F3 indépendant à Vaugrigneuse Située à 30km au sud-ouest de Paris. Sur la charmante commune de Vaugrigneuse, au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé, cette propriété d’exception de 292 m² dévoile un art de vivre rare, où architecture contemporaine et nature se répondent avec élégance. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et l’atmosphère apaisante qui s’en dégage. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. La spacieuse pièce de vie de 130 m², s’organise avec harmonie autour de son élément central : Le patio, véritable cOEur de la villa. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble, prolongée par un salon-séjour chaleureux avec cheminée, un espace TV / cinéma ainsi qu’un coin bibliothèque propice à la détente. Mais c’est en s’ouvrant vers l’extérieur que la maison révèle toute sa singularité. Le regard est immédiatement attiré par ce patio arboré de plus de 100 m², à l’abri des regards, baigné de lumière et entouré de végétation. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, il invite à partager des moments privilégiés, entre repas en terrasse, instants de lecture ou soirées entre amis. Ici, le temps semble suspendu… et chaque saison trouve naturellement sa place. Côté nuit, la maison offre une organisation idéale : quatre chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale élégante avec salle d’eau privative, WC et dressing. Une salle de sport et une salle de yoga viennent compléter cet espace, apportant une dimension bien-être très appréciable. Le sous-sol partiel permet de répondre à tous les besoins de rangement et accueille un garage spacieux. À l’extérieur, 4 places de stationnement sous couvert ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément sur la propriété. Un appartement indépendant de type F3 de 84 m² complète ce bien. Il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une terrasse privative ouverte sur le parc arboré de la propriété. Un véritable atout pour recevoir confortablement famille et amis ou y exercer une profession libérale. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 800 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où intimité, confort et nature se conjuguent parfaitement. Un bien unique, où le patio, véritable signature de la maison, devient le lieu de toutes les émotions et de tous les instants partagés. Laissez-vous séduire par cette propriété lors d’une visite privilégiée. Les commodités à Vaugrigneuse : Gare autoroutière de Briis-sous-Forges qui permet de rejoindre la gare de Massy Palaiseau (RER B et C, gare T. G.V.) en 10mn. Accès aisé à l’A10 et N118. Ecole maternelle et élémentaire. Collège Briis-sous-Forges ou Limours et Lycée sur la commune de Limours. Centre commercial Carrefour à Briis-sous-Forges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans une ville paisible, à proximité des grands axes routiers, offrant le confort d'un cadre tranquille sans les nuisances. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers. Le grand garage assure un stationnement pratique. À l’intérieur, profitez d’une salle à manger lumineuse, d’un salon chaleureux avec poêle à bois et d’une belle terrasse accessible depuis la cuisine entièrement équipée et WC. Au premier étage, quatre chambres spacieuses avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC séparé. Les combles, avec leur belle surface, sont à aménager selon vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette à la vente et située à Vaugrigneuse (91640). Découvrez cette maison d'architecte de plain-pied édifiée en 2023, située à Vaugrigneuse, au sein du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de plusieurs golfs et haras, elle bénéficie d'un accès rapide à Paris (à moins de 40 km) et offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et sérénité absolue. Développant 250 m² habitables, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m², baignée de lumière grâce à ses généreux volumes et à une hauteur sous plafond culminant à 7 mètres. Cet espace de vie convivial se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble et apporte une ambiance chaleureuse durant la saison hivernale. De plain-pied, la maison accueille également deux suites, dont une vaste suite parentale de 35 m² disposant d'un walk-in dressing et d'une salle de bains avec WC, tandis que la seconde bénéficie de sa propre salle d'eau. Deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. Les volumes généreux et la qualité des espaces permettent d'envisager différents projets de vie, y compris l'installation d'une activité libérale ou l'accueil de proches dans les meilleures conditions. Toutes les pièces profitent d'un accès direct aux terrasses et au jardin, renforçant l'ouverture sur l'extérieur et la connexion avec la nature. Les combles, d'une surface d'environ 140 m² sur dalle béton, offrent un formidable potentiel d'aménagement permettant de créer plus de 100 m² habitables supplémentaires selon les besoins futurs. Un garage de 45 m² complète la propriété et permet d'abriter plusieurs véhicules, y compris des modèles imposants ou de collection. La parcelle entièrement clôturée offre également plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m², à l'abri des regards, s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 2 000 m². Au cœur de cet environnement paysager, une mare naturelle alimentée par une nappe phréatique constitue un véritable écrin de biodiversité. Refuge pour de nombreuses espèces d'oiseaux, d'amphibiens et de plantes aquatiques, elle évolue au rythme des saisons et participe à l'atmosphère paisible et privilégiée de la propriété. Un atout rare pour les amoureux de nature recherchant un cadre de vie d'exception allié au confort contemporain. Côté commodités, plusieurs golfs se trouvent à proximité immédiate. Vaugrigneuse dispose d'une école maternelle et primaire à environ 400 mètres. Le collège de Briis-sous-Forges est situé à 2,5 km et le lycée de Limours à 7 km. La gare autoroutière de Briis-sous-Forges permet de rejoindre Massy-Palaiseau (RER B et C, gare TGV et future ligne 18) en une dizaine de minutes. Paris-Saclay est accessible en 10 minutes en voiture. Les axes N118, N20, A10 et A6 sont rapidement accessibles. Les commerces et services du quotidien se trouvent à Briis-sous-Forges, tandis que les nombreuses forêts et sentiers alentour raviront les amateurs de nature et d'activités de plein air. Les + du bien : - Prestations haut de gamme : construction RT 2020, pompe à chaleur, domotique. - Maison contemporaine de 2023 avec DPE A - Chauffage au sol et pack réfrigérant (permettant de gagner 2-3° l'été) - Grand terrain sans vis-à-vis de 2390 m², accès rapide au golf, mare naturelle - Terrain piscinable - Séjour cathédrale avec rare hauteur sous plafond (jusqu'à 7 m), très lumineux - Beaux volumes dans toutes les pièces : 2,65m de hauteurs sous plafond et superficies rares - Combles de 140 m² sur dalle béton aménageables - Garage de 45 m², parking pour plusieurs véhicules - Terrasse de 40 m² plein sud, cheminée à foyer fermé, fibre optique, accès PMR - À proximité immédiate des golfs de Courson, Marivaux et Forges-les-Bains, ainsi que de nombreux centres équestres. À noter : - Taxe foncière : 2 811 € / an - Etat du bien : parfait (2023) - Assainissement : tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 48 (A) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1 (A) Coût de l'énergie min / max : 790 / 1140€ Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 829 000 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur de 30 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,6 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Iad france - franck carton vous propose : coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 128 m² entièrement rénovée offrant 4 chambres et une vie de plain pied. Située dans un village paisible de l'essonne à 10 mn de dourdan. Vous serez séduit dès l'entrée avec la grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée donnant sur le salon / séjour, une belle chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant, un espace buanderie, une salle de bain balnéo avec wc. À l'étage un couloir distribue trois chambres avec rangement et un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Pour compléter l'ensemble, une cave voutée, un grenier et un double garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et sans vis a vis de 367 m². Les + : store motorisé, volet roulant électrique, espace extérieur nécessitant peu d'entretien, et bien plus. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au sein de la résidence prisée port sud, cette agréable maison 6 pièces d'environ 100 m² construite sur un terrain d'environ 230 m² saura vous séduire par son excellent état général, ses volumes fonctionnels et sa magnifique vue sur le lac. Elle se compose au rdc d'un spacieux sejour lumineux exposé ouest, d'une cuisine ouverte conviviale equipee, d'une buanderie, d'un garage et d'un wc. Au 1er étage trois belles chambres avec possibilité d'aménager une quatrième chambre dans les combles selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail…) et sdb + douche avec wc. Vous profiterez également d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités, écoles et transports. Les + du bien : vue dégagée sur le lac excellent état général résidence recherchée 3 chambres + possibilité d'une 4ème maison lumineuse et fonctionnelle toiture refaite une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 955945.

À pied des commerces, de l'école, du RER Breuillet-Bruyères, et des balades nature. Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2024. Maison clés en main, située du bon côté de la résidence familiale de Port Sud, avec tout à pied : piscine, tennis, commerces, école de quartier. Elle offre 135 m² habitables environ, avec une vraie entrée, env. 43 m² de séjour avec une cuisine ouverte et lumineuse (peut être fermée si souhaité). Le tout donnant sur une large terrasse bois et un petit jardin ne nécessitant que peu d'entretien. Cette maison, bien conçue, comporte 4 vraies chambres, 2 salles de bain / douche, 2 wc séparés, une buanderie, un cellier, un garage et de nombreux espaces de rangement. Atouts équipement et performances : chaudière gaz de 2020, fenêtres double vitrages, aucune anomalie électrique ni gaz, DPE D. Rénovée et entretenue, il règne dans cette maison une ambiance cosy. Venez vous en rendre compte par vous-même lors d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885096388.

Idéalement située dans un environnement recherché de breuillet, à proximité des commerces, écoles, rer 8min à pied. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces offrant de beaux volumes. Construite sur un terrain de 504 m² et d'une surface d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un sejour lumineux traversant avec accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de wc séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un point d'eau avec baignoire et douche + wc, ainsi que des rangements. Sous sol total. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arbore, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir plusieurs automobiles. Situation privilégiée : à proximité des commerces, écoles et transports rer 8min à pied. Les + : sous sol (garage) quartier calme bonne exposition potentiel d'aménagement idéal famille rer à pied les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 952241.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : À Breuillet, dans le secteur du Hameau Gabrielle d’Estrées, à 12 minutes à pied de la gare RER C ainsi que de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle récente de 80 m² environ, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse exposée Ouest et au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont une de 14 m² environ, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin permet de faire le tour de la maison. Vous bénéficierez d’un garage de 15 m² environ et de 3 places de stationnement supplémentaires. Maison bien isolée avec DPE C / GES C, située en lotissement mais sans copropriété. Une maison récente et fonctionnelle à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : ATTENTION À NE PAS MANQUER ! Maison avec prestations haut de gamme ! Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes ! plus de 10 m² dédiés à votre arrivée, sur ce même niveau un salon séjour de plus de 48 m² agencé en L ce qui permet un espace salon cosy et à l'écart de la cuisine tout en ayant un open space avec de multiples ouvertures sur la terrasse qui apportent une clarté incroyable. La cuisine moderne et sur mesure a été pensée de façon à être fonctionnelle et agréable, elle dispose également d'un cellier afin d'avoir un rangement optimal sans encombrer les placards et dans la foulée une buanderie. Tout est fait pour que la maison vous apporte du confort et une facilité au quotidien. Ce niveau bénéficie également d'une suite parentale avec sa salle d'eau et les volumes sont toujours de mise, plus de 19 m² ! Que demander de plus ! Pour finir, le RDC a un wc séparé à disposition pour plus de praticité. Poursuivons à l'étage avec une belle mezzanine à aménager selon vos envies, bureau, coin lecture ou autre c'est vous qui déciderez ! . Continuons avec 3 chambres toutes plus vastes les unes que les autres, une salle de bain apporte un confort supplémentaire pour tous. Et le clou du spectacle ! Vous allez en prendre plein les yeux, une suite parentale magnifique avec chacun son espace dressing et son propre coin vasque, la douche spacieuse a été agencée entre ces 2 espaces ce qui apporte un charme indéniable à cette salle d'eau. Et le volume, plus de 20 m² présents pour contribuer à votre bien être ! C'est le coup de cOEur assuré. À l'extérieur vous serez accueillis par une magnifique allée bordée de Cyprès de Provence, qui vous accompagne à un garage ainsi qu'à un vaste emplacement permettant d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce n'est pas fini ! Le côté jardin n'est pas en reste avec une piscine de 4mx8m autonome avec pompe à chaleur et lumières intégrées et pour profiter de bons moments en famille et entre amis une cuisine d'été a été agencée de façon à créer un environnement convivial. Le jardin d'une superficie de plus de 1400 m² bénéficie aussi d'une prestation haut de gamme grâce à ses plantations diverses et sa végétation diversifiée. Rien a été laissé au hasard ! Venez vite vous laisser séduire par la qualité de cette maison ! Les plus : - DPE A faible consommation énergétique - RT 2012 - Aspirateur centralisé - Alarme - Domotisation - Pompe à chaleur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de breuillet, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces d'une surface de 113 m² environ, édifiée sur un terrain de 443 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et commodités. La maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des travaux recents portant notamment sur l'isolation (dpe classé c). Elle dispose également d'une chaudière à condensation, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques solaires, autant d'équipements appréciables au quotidien. Côté pratique, vous profiterez d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement, ainsi que d'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rdc surélevé, une entrée carrelée, un sejour double avec son poele donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une sdb et un wc suspendu. À l'étage trois chambres confortables (13 m² - 16 m² - 20 m²) et une sdd avec wc. Sous sol total avec buanderie et garage. Pour plus de renseignements ou une visite ne pas hésiter à me solliciter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 972461.

Dans le très recherché quartier résidentiel de Port Sud à Breuillet, à environ 35 km de Paris, découvrez cette maison familiale de 146 m² habitables, offrant un cadre de vie verdoyant, sécurisé et particulièrement agréable. Au sein d'une résidence pavillonnaire de standing avec piscine, courts de tennis, aire de jeux, lac, terrain de pétanque et gardien, elle bénéficie d'un véritable esprit « village », à proximité des commodités et du RER C permettant de rejoindre Paris Austerlitz en environ 50 minutes. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, avec un double séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est complétée par une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire, idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé d'environ 130 m², ainsi que d'un garage privatif motorisé. Enfin, la résidence profite d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Brétigny-sur-Orge et de la zone commerciale de la Croix Blanche (Valvert). Un bien rare dans un environnement recherché, parfait pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et convivialité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad france - karlla jeronimo vous propose : maison de plain-pied 94 m² – 3 chambres – terrain clos 628 m² – garage maison individuelle de plain-pied de 94 m², située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre une belle distribution des espaces et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux bénéficiant de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et de doubles volets, bois et électriques roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle, remplacée en février 2026, ainsi que par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage complémentaire appréciable. La maison bénéficie également d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 628 m², idéal pour une vie de famille, les repas en extérieur ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. Un garage avec porte électrique complète le bien, ainsi qu'un grand abri de jardin en aluminium, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien maison individuelle de plain-pied 94 m² habitables 3 chambres 2 chambres avec placards intégrés salon-séjour de 32 m² cuisine aménagée et équipée salle d'eau aucun travaux à prévoir double vitrage doubles volets bois et électriques poêle à bois chauffage gaz individuel chaudière remplacée en février 2026 adoucisseur d'eau garage avec porte électrique grand abri de jardin en aluminium terrain clos de 628 m² environnement pavillonnaire calme taxe foncière 1710€ une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de plain-pied sans travaux, avec jardin, garage et de belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karlla jeronimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 832022933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison T5 + de 181 m² – Breuillet 91650 Description du bien : Dans un quartier calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cette maison de 181 m², lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée prolongée par un couloir donnant sur un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une WC indépendant ainsi qu'un garage. Au premier étage vous trouverez une entrée prolongée par un couloir donnant sur un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le bien comprend également un grenier aménagé qui comprend une chambre avec penderie, une salle d'eau avec WC. Le tout est prolongé par un terrain. Surface totale maison + terrain 648 m². DPE : F Emplacement privilégié : Située à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux gares RER C de Breuillet-Village et Breuillet – Bruyères-le-Châtel à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles de l'Essonne. Un environnement résidentiel et agréable, idéal pour une vie de famille. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Tabarin Ophélie - 06 52 78 43 36 - ophelie.tabarin@lifehome.fr Agent commercial (EI) - RSAC 841 853 468 Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Ophélie TABARIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841853468. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.