Maison avec garage à vendre à Pont-Saint-Martin (44860)

Iad France - Steve Renaut vous propose : Exclusivité et Coup de COEur Maison de 105 m² à Pont-Saint-Martin ! Découvrez cette magnifique maison de 2019, un véritable bijou niché au calme dans le bourg de Pont-Saint-Martin, à proximité de toutes les commodités. L'architecture a été soigneusement conçue pour optimiser les volumes et maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'étend sur plus de 52 m². Elle se distribue harmonieusement entre une suite parentale et un espace enfants comprenant deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier de 5 m² donne accès à un garage avec porte motorisée. À ce stade, vous serez déjà charmés. Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également l'occasion de visiter ce sublime jardin paysager, orné d'une piscine chauffée à la teinte unique qui ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur. Installez-vous sur l'une des deux terrasses et laissez-vous envoûter par ce tableau enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pont-Saint-Martin, cette charmante maison de 96 m² est implantée sur un terrain de 600 m² environ. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable à ses occupants. Cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granules, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau (douche et baignoire), une buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC et un pallier complètent ce bien. Une terrasse de 25 m² donnant sur un jardin de 300 m², un garage de 30 m², une dépendance de 30 m² pouvant devenir habitables selon vos projets et un stationnement aisé dans la cour devant la maison viennent enrichir les atouts de ce bien aux caractéristiques séduisantes. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877498113.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : maison plain pied - 3 chambres - bureau - double garage - piscine - locatif meuble 24 m² venez découvrir cette très agréable maison familiale de 128 m² alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Vous découvrirez une entrée avec son placard aménagé, une pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ouverte, un bureau avec placard, une arrière-cuisine / buanderie. Pour la partie nuit, vous disposerez d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, deux chambres avec chacune un placard aménagé ainsi qu’une salle d'eau avec douche et baignoire, un deuxième wc séparé. À l’ extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une terrasse de 39 m² exposée sud ouest, d'une piscine 9x4m idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les plus : locatif meublé de 24 m² (climatisation réversible) ou idéal pour une activité indépendante, panneaux photovoltaïques, double garage, dpe c, fibre, aspiration centralisée. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PONT-SAINT-MARTIN Secteur Viais Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère de 141 m², entièrement rénovée avec goût, qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 44 m² avec son poêle à granulés idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m², une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, profitez de deux belles chambres dont une avec son dressing et sa salle de bain avec WC. Vous apprécierez également la mezzanine, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un coin détente selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de plus de 500 m², parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 28,5 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06 99 29 18 93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres & Double garage – Pont-Saint-Martin (La Bourie) Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, spacieuse et baignée de lumière, nichée au cOEur du quartier résidentiel très recherché de « La Bourie ». Alliant calme absolu, vie de famille et fonctionnalité, cette propriété saine et parfaitement entretenue offre de superbes volumes proches de toutes les commodités. Elle comprend une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 41 m² exposée plein Sud, et une cuisine séparée qui communique directement avec une buanderie (arrière-cuisine) très pratique. L'espace nuit : Un dégagement distribue 4 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une grande salle de bains familiale (avec douche et double vasque) ainsi que deux WC indépendants avec lave-mains complètent cette partie. Les annexes : La maison dispose d'un grand double garage avec mezzanine de stockage, d'une cave et d'un WC supplémentaire avec lave-mains. La maison bénéficie d'une excellente base structurelle et d'une distribution idéale. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour vous permettront de réveiller tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité parfaite pour y apporter votre touche personnelle ! Situation géographique & Environnement : Calme et sécurité : Située en impasse au sein d'un quartier résidentiel, l'environnement est paisible et idéal pour les enfants (pas de trafic de transit). Tout à pied : Les commerces du centre-bourg (boulangerie, supermarché, pharmacie), les écoles et les infrastructures de Pont-Saint-Martin sont accessibles en quelques minutes. Proximité de Nantes : Une localisation stratégique au sud de la métropole, permettant de rejoindre rapidement les grands axes, l'aéroport et Rezé, tout en vivant au vert. Une maison coup de cOEur à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : en exclusivite - maison 4 chambres - garage - carport venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 118 m² sur un terrain de 1 300 m² divisible constructible, située dans un quartier calme et recherché à pont saint martin, avec un accès au réseau de bus nantais à proximité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux triple exposition est-sud-ouest, pouvant accueillir un poêle. Un bureau de 10 m² modulable peut devenir une 4ᵉ chambre. Une arrière-cuisine pratique (buanderie, cellier…) avec douche, un wc séparé et un garage attenant avec porte motorisée, atelier et grenier complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. Le jardin paysagé est un véritable atout : coin enfants avec balançoire et bac à sable, potager et verger, puits et arrosage automatique, carport double et plusieurs stationnements. Les plus : travaux récents pour le confort thermique (vmc, isolation toiture et façades, volets roulants), dépenses énergétiques maîtrisées (1 700 € / an). Chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal - premier achat ou projet investissement maison de bourg sans jardin comprenant : 1ère entrée : séjour salon avec cheminée - grande cuisine aménagée - annexes débarras - chaufferie - salle d'eau - wc - etage : 3 chambres 2e entrée une grande pièce à réaménager avec un vrai grenier au dessus hauteur plus de 1.80 m la cuisine actuelle pourrait redevenir un patio comme au départ vous avez de nombreuses possibilités d'exploiter les volumes non attenant un garage une voiture les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°123 123 123 - greffe de montpellier) valérie mondie 04 99 61 43 17 - réf. 932877.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité à Saint-Aignan-Grandlieu ! Vous serez charmés par cette ravissante maison de plain pied (102 m²) à la décoration soignée (entièrement rénovée en 2023) et offrant des prestations de qualité. Située à proximité des services et des commodités de la ville, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager inclus), de 2 chambres, dont une avec chauffage électrique, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 370 m², d'une agréable terrasse avec cuisine d'été, d'un garage d'environ 20 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives. Que vous soyez une famille, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve renaut vous propose : exclusivité maison de 140 m² au sorinieres découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, idéalement située à proximité du bourg des sorinières. Elle se distingue par ses * grands volumes * et un * choix de matériaux de haute qualité * . L’espace comprend quatre chambres, incluant une suite parentale située au rez-de-chaussée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, dépasse les 40 m² et est orientée plein ouest, offrant ainsi une belle luminosité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répondra à toutes vos attentes. De plus, un garage de 23 m² et une vaste arrière-cuisine viennent compléter cet ensemble. En résumé, tout y est ! Il ne vous restera plus qu'à finaliser les aménagements extérieurs et y apporter votre touche personnelle. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Bourreau vous propose : Maison contemporaine de 2021 lumineuse et sans travaux, idéalement située à proximité de Nantes Vous recherchez une maison de plain-pied fonctionnelle, élégante et sans travaux, à proximité de Nantes ? Cette belle maison d'architecte, décorée avec goût et bénéficiant de matériaux de qualité, saura vous séduire par ses prestations, son confort et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Vous trouverez aussi une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. La maison s’organise autour d’un agréable patio donnant sur l’ensemble des pièces, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Tout est pensé pour les moments de détente, une terrasse de 30 m² avec sa cheminée extérieure pour les soirées barbecues et d’un espace bien être avec son jacuzzi. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage attenant et d’un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules. Prestations complémentaires, chauffage au sol, volets roulants électriques avec mode persienne, panneaux solaires, puits récupérant les eaux de pluie. Son emplacement est adapté à ceux qui souhaitent profiter du calme et du confort d’une maison tout en conservant une connexion rapide avec Nantes. À découvrir sans tarder ! Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : saint-aignan-grandlieu - maison 3 chambres, terasse, jardin et dependance découvrez cette charmante maison de 3 chambres à saint-aignan-grandlieu, entièrement rénovée avec goût. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante sud-est / nord-ouest et parfaitement optimisée, elle saura vous séduire par son confort et sa praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une agréable salle à manger et un salon donnant directement accès à la terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et pleines de charme avec leur parquet, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif, sur une parcelle de 360 m². Une dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage ou encore studio indépendant. Devant la maison (non mitoyenne) trois places de stationnement facilitent votre quotidien. Localisation : le bourg de saint-aignan-grandlieu, avec ses commerces, écoles et crèches, est accessible en 8 minutes à pied. Le bus ligne 98 passe au bout de l'impasse et vous relie à l'aéroport. La gare de bouaye se situe à 10 minutes en voiture. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous serez séduit par son beau salon / séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes qui lui confèrent un charme chaleureux et authentique, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose : • 2 chambres et un bureau de 10 m² avec fenêtre Un garage attenant complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien ainsi qu'une petite véranda et un local de rangement. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Idéalement située entre Saint-Aignan-Grandlieu et Pont-Saint-Martin dans un cadre verdoyant, desservie par la ligne de BUS 98, Découvrez cette maison familiale de 197 m² offrant de beaux volumes et une vie de plain pied, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 52 m² avec une belle exposition, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un cellier ainsi qu'une buanderie séparée, 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Disposez également d'un palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux, et d'une chambre à l'étage, vous laissant la possibilité de transformer le palier en 6ème chambre. Un garage avec atelier, une cave en sous-sol, et un carport complètent ce bien. Le tout sur une parcelle entièrement close de 1 400 m². Les + de la maison : Ligne de bus, beaux volumes, maison bien entretenue, dépendances. Référence agence : 3996.

Uniquement dans votre agence ORPI, dans un lotissement calme et arboré, entre Saint-Aignan-Grandlieu et Pont-Saint-Martin, Laissez vous séduire par cette maison familiale de plain-pied de plus de 100 m² très bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle se compose d'une belle entrée avec placard, un salon séjour de 37 m² et d'une cuisine semi-ouverte de 9,50 m², le coin nuit dispose de 3 chambres avec placard et une salle de bains avec douche et double vasque. Garage attenant de 25 m² motorisé, avec des places de stationnement extérieures devant. Un jardin entièrement clos et sans vis à vis ainsi qu'une terrasse de plus de 30 m² complètent ce bien sur un terrain de 512 m². Contactez Gabrielle Leloup (Agent commercial ORPI - RSAC 2024AC00239) pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Saint-Aignan-Grandlieu - Plain-pied de 117 m² sur terrain de 1 051 m² - avec studio indépendant de 12 m². Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied située entre Saint-Aignan-Grandlieu et Bouaye. Entrée indépendante desservant une agréable pièce de vie volumineuse de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout lumineux de part son exposition traversante Est - Ouest. Côté nuit découvrez 3 chambres au calme, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains. Buanderie attenante à la cuisine. Côté performances énergétiques : Chauffage au sol par pompe à chaleur, maison de 2007 avec une bonne isolation des murs et du plafond. À l'extérieur, le jardin de 1 051 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis sur la terrasse, préserve pleinement votre intimité. Un grand garage de 47 m² avec une espace studio composé d'une pièce principale de 8 m², salle d'eau de 3 m² et WC indépendant. Idéal pour une activité professionnelle, une location, ou accueillir des membre de sa famille Quatre places de stationnement et la proximité immédiate des transports au pied de la maison viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale de 156 m² est décalée du couloir aérien et à la fois proche des arrêts de (bus scolaires et Naolib). Elle possède quatre chambres et un coin bureau répartis sur deux niveaux; rez de chaussée et étage. De plain pied vous retrouverez : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 60 m² (avec cheminée insert) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante (accès garage). De plus, deux chambres (11.20 et 10.50 m²) avec placards, une salle d'eau (récente) et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage est composé d'une mezzanine-bureau (8 m²), deux autres chambres avec placards, une deuxième salle d'eau avec un deuxième WC. En annexes, ce bien possède un garage de 18 m², une terrasse et un carport pouvant accueillir facilement un camping-car ! Le tout est situé sur un terrain de 960 m, 2 totalement clos et sans vis à vis. Pour visiter, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1795C.

Cette contemporaine familiale de 2021 avec label RT 2012 est peu énergivore et décalée du couloir aérien tout en étant à 1 km du bourg et avec transport scolaire et Naolib (TAN) à deux pas. Elle est composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie et sur un dégagement desservant la suite parentale, le cellier et le garage (18 m² avec porte sectionnelle motorisée). Le salon-séjour est totalement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (dernier cri) soit 47.50 m² au total. La suite parentale est composée d'un dressing de 5.15 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau (5.65 m²) avec WC suspendu, douche, double-vasques et sèche-serviettes. Attenant à la suite un dégagement dessert le cellier (7 m²) et le garage (18 m²). À l'opposé de l'entrée et de la pièce de vie, se trouve le deuxième coin nuit composé d'un dégagement (avec porte galandage) desservant un WC séparé (suspendu avec lave-mains), deux belles chambres avec placards (10.50 m² et 13 m²) et entre chacune d'elles (deux accès) une salle d'eau (double-vasques, sèche-serviettes et douche). La pièce de vie possède un plafond cathédrale donnant une impression d'espace unique. De plus celle-ci est ouverte sur une pergola également accessibles par deux des chambres pour prendre le petit déjeuner avec le soleil du matin (Est). Enfin, le bien possède une grande terrasse carrelée (avec barbecue intégré à la maison) qui donne sur un espace spa, le tout est orienté Sud-Ouest et piscinable. Un garage de 18 m² et un abri de jardin complètent ce bien de grande qualité. Le terrain est totalement clos et sans vis à vis. Pour découvrir cette nouveauté 'Coup de Coeur', un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1892C.

Au sud de Nantes, maison de 6 pièces rénovée avec goût située dans une impasse au calme située dans le centre de Les Sorinières. Elle se compose : - au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m² avec son séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, un cellier et un WC - à l'étage 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec terrasse, salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC. Garage attenant avec grenier rangement et portail motorisée. Ouvertures PVC double vitrage oscillo-battant et volets roulants électrique PVC (fermeture centralisée). Radiateurs inertie à l'étage. Maison connectée à la Fibre. -Like immobilier-LAIK-Laurent-pascal - 06 16 91 15 95 - Plus d'informations sur (réf. 440194085) Agent commercial-Honoraires TTC charge vendeur-Prix de vente 322 499 €-Honoraires TTC charge vendeur -Like immobilier - 06 16 91 15 95 - Plus d'informations sur (réf. 440194147).

Hosman vous propose cette maison de 174 m² habitables, située Rue de Plaisance aux Sorinières. Érigée sur une parcelle de 506 m², elle est construite sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition est et ouest offrant une belle luminosité. Nichée au calme en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Une maison idéale pour une vie de famille et / ou une activité professionnelle à domicile grâce à son accès indépendant par l'arrière de la propriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie avec cheminée - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée - Une pièce supplémentaire aménageable dans le prolongement de la cuisine - Cinq chambres avec de grands placards, dont une à l'étage bénéficiant d'un dressing - Deux salles d'eau attenantes aux chambres, ainsi qu'une salle de bain indépendante - Deux WC - Une mezzanine à aménager Une cave et un garage avec portail électrique complètent ce bien. Le garage permet d'accueillir un véhicule et offre également des espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin fleuri s'articule autour de deux espaces distincts : une terrasse en bois compressé dédiée à la détente et une seconde terrasse en pavés aménagée pour les repas en extérieur. Deux dépendances en bois avec toiture en tuiles complètent les prestations : un grand cabanon avec abri à bois et espace de rangement pour le jardinage et le bricolage, ainsi qu'un second cabanon situé à proximité de la terrasse pour le mobilier d'extérieur. La maison bénéficie d'un plancher chauffant au gaz, offrant un confort appréciable au quotidien. Les commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à proximité. Les établissements scolaires sont facilement accessibles. En moins de 5 minutes à pied, vous rejoignez la ligne de bus C4. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 231 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cette maison bâtie en 1998 offre une surface de 165 m² sur une parcelle de 968 m², au coeur d'un bel environnement résidentiel. La maison, dans un état irréprochable, est idéale pour une famille avec ses quatre chambres, dont une suite parentale. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée fait face à une véranda au style contemporain, où les grandes baies vitrées donnent une très agréable sensation de 'dedans-dehors'. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une chambres et une salle de bain avec balnéothérapie. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau récente et un coin mezzanine pouvant servir de bureau. Le superbe jardin accueille une grande piscine chauffée par une PAC, un abri de jardin et un charmant coin repas avec un foyer pour les barbecues. L'ensemble du jardin est clos et offre une très belle végétation, à la fois luxuriante et aérée. Grand garage. Arrière cuisine. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Alarme avec abonnement. Dossier photo complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1520 euros et 2120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Marie JOULAIN -EI- au 06 79 61 37 89 marie.joulain@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC 2022AC00445 Nantes.

Iad france - patrick leroux vous propose : les sorinières - maison - t6 124 m² - 3 chambres - garage - terrain- 969 m². Alliant confort et praticité, cette maison d'un étage des sorinières séduit dès le premier regard par son bon état général. Construite en 1981, elle offre 124 m² de surface habitable sur un terrain de 969 m², dans un cadre verdoyant agrémenté d'un parc paysager. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le vaste salon et le séjour, distincts et complémentaires, forment un ensemble de vie conviviaux, bien prolongé par la cuisine séparée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau, un coin buanderie, un wc indépendant et très belle véranda. Les 3 chambres se situent à l'étage qui offrent calme et intimité. La salle de bains et un wc complètent ce bien. Le chauffage individuel électrique, assuré par une cheminée et des convecteurs, garantit une gestion autonome et modulable des températures selon les saisons. Le parc paysager confère à cette propriété un cadre de verdure remarquable, peu courant pour une maison de ville. Le grand garage attenant avec son faux grenier complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Les atouts : beaux volumes- très bien entretenu- idéalement situé- grande parcelle. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : les sorinières - plain pied - 4 chambres - bureau - salle de jeux - garage venez découvrir cette maison non mitoyenne et de plain-pied située aux sorinières à proximité immédiate des axes principaux. D'une agréable superficie de 132 m² sur une terrain clos et arboré de 1003 m², elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et une véranda, un bureau, 4 chambres avec des espaces de rangements, une salle de bains (douche et baignoire), un w-c séparé, un grand garage avec sa mezzanine pour du stockage ou créer une salle de jeux. Le jardin est clos et sa terrasse très bien exposée. Les plus : les volumes intérieurs et extérieurs, un très bon classement énergétique, un garage attenant, les panneaux photovoltaïques, aucun vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Zefir, vous propose à la vente cette maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Rezé, cette maison familiale de plain-pied construite en 1979 séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d'évolution. Développant 121 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec 2 placards, puis un vaste salon-séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée de 13.8 m², se prolonge par une arrière-cuisine de 8,96 m² avec une autre cheminée, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. La partie nuit desservie par un couloir, se compose de trois chambres de 12 m², dont l'une dispose d'un point d'eau intégré dans le placard, laissant entrevoir un beau projet de suite parentale. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Une chaufferie de 5 m² et un garage de 45 m² avec grenier viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle de 744 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré, riche en végétation diversifiée : arbres fruitiers, arbres à fleurs, framboisiers, menthe et espace potager. Une terrasse de 35 m² à l'avant de la maison prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ses atouts majeurs : • environnement calme et résidentiel, • beau jardin arboré et sans vis-à-vis, • fort potentiel de réaménagement, • possibilité d'extension en R + 1, • travaux récents en 2022 : huisseries, volets électriques, porte d'entrée, têtes thermostatiques pour radiateurs, • proximité immédiate des écoles, commerces et transports, • accès rapide au périphérique, • alarme, caméra avec prise de photos, • fibre optique, • maison sur vide-sanitaire, • DPE : C - GES : À Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la cuisine, la salle de bains et les sols, permettant d'imaginer un intérieur à votre image. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à 1 880 euros. Une opportunité rare à Rezé, alliant emplacement, calme, verdure et potentiel. À découvrir sans attendre !

Centre bourg - opportunité au centre de st aignan de grand-lieu, à proximité immédiate des transports et du lac de grand-lieu, cette maison familiale, entièrement rénovée, vous séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière (50 m²), sublimé par un parquet élégant et une cheminée qui structure harmonieusement le salon. La cuisine ouverte, aménagée, équipée et dotée de nombreux rangements, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments partagés. Une grande terrasse de 21 m² (avec pare-vent et store-banne) surplombant le jardin est idéal, dès les beaux jours. Ce niveau propose également 1 chambre avec dressing de 21 m² (aisément modulable en 2 chambres), une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un espace, aujourd'hui utilisé en espace jeux pour les enfants, dessert 2 petites chambres. Au sous-sol, vous trouverez un espace lingerie avec point d'eau, une chambre aménagée avec salle d'eau et wc aves accès indépendant, une salle de jeux ou bureau, une cave, un cellier et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin clos et arboré ainsi que sa terrasse offrent un cadre intime et soigné. Un garage (24 m²) ainsi qu'un grand préau (40 m²) abritant plusieurs stationnements et pouvant servir d'atelier, complètent ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques : - dpe d - ges d - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, abonnement compris : entre 1270 euros à 1780 euros par an. - assainissement collectif conforme - chauffage gaz chaudière à condensation 2023 - isolation performante toiture / portes et fenêtres, vmc 2023 - peb zone c modérée - fibre optique environnement : - lac de grand lieu, nombreuses balades - commerces de proximité - écoles, collège et lycée - transport bus 98 et pistes cyclables - accès rapide tramway neustrie, aéroport et grands axes prix : 366 000 euros fai (350 000 euros hors honoraires, 4.57 % ttc à la charge de l'acquéreur) * membre fnaim estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien preau et lydie morilleau au 07 49 86 47 46 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - mandat réf : 450338 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Sur la commune de La Chevrolière, au calme de son lotissement en impasse, Découvrez cette agréable maison familiale de 88 m², construite en 1988, avec un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² avec une double exposition et un accès au jardin, une cuisine séparée de 9 m², et un WC. À l'étage, 3 chambres (9.14, 11.24, et 13.93 m²) et une salle de bains. Un garage de 15,50 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de 367 m². Travaux à prévoir. Référence agence : 3926.