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AcheterRéf. 6353

Maison

ST AIGNAN : décalée du couloir aérien, familiale 156 m2, gar

200 m ligne Naolib, Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

415 125 €

2 661 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 156 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage8 parkingsCheminéeTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Cette maison familiale de 156 m² est décalée du couloir aérien et à la fois proche des arrêts de (bus scolaires et Naolib).

Elle possède quatre chambres et un coin bureau répartis sur deux niveaux; rez de chaussée et étage.

De plain pied vous retrouverez : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 60 m² (avec cheminée insert) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante (accès garage).

De plus, deux chambres (11.20 et 10.50 m²) avec placards, une salle d'eau (récente) et un WC séparé complètent ce niveau.

L'étage est composé d'une mezzanine-bureau (8 m²), deux autres chambres avec placards, une deuxième salle d'eau avec un deuxième WC.

En annexes, ce bien possède un garage de 18 m², une terrasse et un carport pouvant accueillir facilement un camping-car !

Le tout est situé sur un terrain de 960 m, 2 totalement clos et sans vis à vis.

Pour visiter, un seul numéro : 02 85 52 84 94.

Référence du bien : 1795C.

Annonce publiée le 5 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 8 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 415 125 €(2 661 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (415 125 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mai 2026.

1 septembre 2026
415 125 €
5 mai 2026
440 750 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 661 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 220 € et 3 040 € par an

Prix dans la région

2 661 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Aignan-Grandlieu indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

200 m ligne Naolib, Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Saint-Aignan-Grandlieu

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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44 rue François René de Châteaubriand, 44470 Carquefou

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