Maison avec garage à vendre à Plombières-les-Bains (88370)

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * PLOMBIÈRES-LES-BAINS - MAISON - T6 175 m² - 3 GARAGES - ANNEXES - TERRAIN CLOS 1669 m² * En bel état, cette maison située à Plombières-les-Bains offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec 175 m² habitables implantés sur un terrain clos de 1 669 m². Construite en 1993, elle propose 6 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses multiples ouvertures et son exposition au sud offrant un beau panorama sur la vallée. L'entrée dessert un agencement fluide et bien pensé avec, en Rez de Chaussée, un grand garage, une buanderie / chaufferie, un cellier et un second garage doté de deux portes et donc de deux places. La belle entrée dessert également l'escalier donnant sur le grand palier du premier étage duquel on peut accéder vers le salon et la cuisine aménagée, toutes deux en lien avec le balcon filant. La salle à manger, une chambre, un toilette séparé et une belle remise / dressing complètent ce niveau présentant de beaux espaces. Le second étage est dans la même configuration, avec un palier central doté d'un balcon au sud, desservant trois grandes chambres et une belle salle d'eau avec toilettes. L'extérieur de cette bâtisse est accessible par le balcon du premier étage avec, à l'est, une petite terrasse équipée d'un barbecue en pierres. À l'ouest, en montant quelques marches, on découvre une dépendance en dur sur deux niveaux accueillant une cave vouté, un atelier et une terrasse couverte. Les niveaux supérieurs sont constitués par le terrain en paliers sur lequel on trouve un potager et des espaces d'agréments légèrement arborés. Ce lieu paisible offre une superbe vue et il est ensoleillé tout au long de l'année. Au point de vue technique, la maison a une structure saine et robuste (maison de maçon). La toiture tuiles bétons et la charpente bois sont en bon état. L'isolation est plutôt satisfaisante, ce qui est repris dans le DPE. Les menuiseries et les huisseries sont efficientes, mais d'une génération ancienne, ce qui peut éventuellement être amélioré dans les années à venir. Le système électrique ne présente que quelques défauts mineurs. Une chaudière au gaz urbain assure l'alimentation du plancher chauffant du premier et des radiateurs disposés sur les autres niveaux. De plus, un poêle à pellets judicieusement placé sur le palier du premier permet d'optimiser la consommation d'énergie. L'eau chaude est produite par un Styx (gaz urbain), ce qui peut être modifié par l'apport d'un cumulus électrique actuellement plus intéressant. Bien relié au tout à l'égout. Zone fibre optique. Diagnostics réalisés. Une vidéo est disponible pour vous aider à mieux comprendre et apprécier ce bien de qualité. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité à Plombières-les-Bains ! Venez découvrir cet ensemble immobilier rare de 1 250 m², composé de cinq bâtiments sur un terrain de 3 935 m². Il réunit trois logements, un atelier, des garages et un hangar. Le premier bâtiment abrite le logement principal : un duplex de 165 m² au séjour cathédrale, avec charpente apparente et mezzanine, et une cuisine ouverte avec bar. Il donne sur une superbe terrasse couverte en bois de 55 m² avec spa, à l'abri et au calme. Côté nuit, des chambres lumineuses et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Ce même bâtiment accueille un second logement de plain-pied de 90 m², ainsi qu'une cave voûtée, un puits et une chaufferie. Dans sa continuité, vous trouverez un atelier équipé de 200 m², complété par trois locaux annexes de 50 m². Le troisième bâtiment propose au rez-de-chaussée deux garages de 40 m² et une pièce de 45 m² avec cuisine et WC, idéale en bureau. L'étage offre 100 m² de stockage. À l'arrière, un quatrième bâtiment abrite un T2 de 70 m² sur deux niveaux avec sa terrasse, un garage de 40 m² et un local. En fond de terrain, un hangar fermé et équipé de 400 m² fait face à une parcelle de 900 m² accessible par deux côtés, parfaite pour le stockage ou le stationnement. Côté confort, l'ensemble est en bon état : toitures, bardages, façades et menuiseries sont entretenus. Une cour en enrobé, avec double sens de circulation et nombreux stationnements, complète ce bien. Un ensemble polyvalent qui permet de vivre, de travailler et d'investir au même endroit, idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur. À découvrir sans tarder en exclusivité dans votre agence ORPI Remiremont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 732.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * MAISON - T6 157 m² - PRESTATIONS DE PLAIN-PIED - SOUS SOL TOTAL - DEPENDANCE * Venez découvrir cette maison individuelle située sur les hauteurs de la commune de Plombières Les Bains bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Légèrement à l'écart et en surplomb, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural, composé de vergers et de champs, tout en restant proche des commodités et du groupe scolaire. Construite en 1982 par une entreprise locale, elle présente une structure de qualité défiant le temps. Le terrain attenant de 1600 m² est essentiellement plat et il est parcimonieusement arboré. Les accès sont aménagés (enrobage avant / accès garage) et une dépendance avec garage fermé et appentis permet de se garer et de stocker sur le même niveau que le Rez de chaussée de l'habitation. On accède à cette partie par une entrée spacieuse dotée de rangements intégrés et étant prolongé par un couloir desservant l'ensemble des pièces, soit la cuisine équipée, le double séjour, les trois chambres, les toilettes séparés et la salle de bains. Une grande terrasse couverte exposée sud / ouest en lien avec le séjour complète ce niveau offrant tout le confort de plain-pied. Un discret palier permet de se rendre au premier étage sous rampant. Cet endroit est composé d'un espace ouvert donnant sur deux belles chambres, dont une équipée d'un balcon au sud et de rangements. Une salle d'eau, un WC et deux locaux se trouvent également sur ce niveau. Enfin, un sous sol total vient compléter la description de cette grande habitation, avec un atelier, un cellier et un grand garage accessible par une rampe en pente légère. L'ensemble est bien tenu et entretenu. L'agencement est bien pensé, fluide et avec une belle distribution des généreux espaces. Le système de chauffage est mixte avec la présence sur l'ensemble d'anciens convecteurs électriques ainsi que d'un split récent et d'un poêle à bois situés dans la pièce de vie. Un cumulus électrique assure la production d'eau chaude. La toiture en tuiles bétons est d'origine, dans un état satisfaisant. Le système électrique est à remettre aux normes en vigueurs, essentiellement au niveau du tableau et de certains éléments périphériques. Le bien est doté d'une VMC double flux d'origine, avec le réseau de distribution en place. Un système d'aspirateur centralisé est également en fonction. Les menuiseries sont efficientes. Elles sont certes d'une génération ancienne (12mm), mais elles peuvent permettre d'aborder sereinement une transition. Une demande de contrôle relative à l'assainissement est en cours. Tout cela ne doit pas gommer le fait que cette offre porte sur un produit d'exception dans ce secteur, avec un niveau de prestation de bonne gamme. Alors n'hésitez pas et contactez moi pour plus de renseignements ou pour venir visiter ce produit d'exception dans ce secteur, offrant un niveau de prestation de bonne gamme. Mais aussi pour découvrir son emplacement baignant au soleil. Pour vous permettre de vous projeter et d'apprécier l'agencement, pensez à regarder la vidéo. Ensemble des diagnostics disponible sur demande motivée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : - MAISON T6 - 141 m² - GARAGE - SURFACES AMENAGEABLES - PETITE DEPENDANCE - Située sur les hauteurs de Plombières Les Bains offrant une vue dégagée, cette volumineuse maison de maçon à conforter dispose d'un beau potentiel d'aménagement et répond à de multiples projets. Elle est assise sur un terrain de 2550 m² et une petite dépendance en bel état y est annexée. Relativement au terrain, des parcelles attenantes supplémentaires sont négociables, en cas d'intérêt. L'agencement fluide de la bâtisse s'ouvre au Sud par l'entrée du Rez de Chaussée desservant une cuisine aménagée de 17 m², un double séjour de 38 m² avec rangement, un WC séparé et une salle de bains. Ce niveau se termine par le garage communicant de 35 m², de plain-pied. Au premier se trouve trois chambres de 17 m² et une de 9 m² avec point d'eau, judicieusement placée au dessus de la la salle de bains. Un espace de 35 m² duquel on peut accéder aux belles combles du second étage complète la description de ces deux derniers niveaux. Ces plateaux offrent des surfaces aménageables et techniques de bel ordre, avec une facilité de mise en OEuvre des améliorations de confort et de créations d'espaces, de par la structure en place. Enfin, je termine par le sous-sol qui est composé de trois caves, dont une de 35 m² dotée d'une entrée extérieure et une autre où se trouve la chaudière. La structure de cette demeure est saine, avec des dalles ourdies, des murs en pierres et en agglos. La toiture en tuiles bétons est en bon état, tout comme la charpente, les rives, les 'cache moineaux' et les descentes pluviales. L'ensemble dispose de menuiseries efficientes de 2013. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est centralisé à une chaudière mixte bois / fuel de plus de 20 ans. La distribution (chauffages, alimentations) en état satisfaisant peut facilement s'adapter à d'autres sources telle qu'une PAC ou une chaudière à pellets. L'isolation est à améliorer fortement, au niveau du plancher bas et sous toiture, et possiblement à ceux des murs. Des aides sont possibles suivants les profils. Le système électrique fonctionnel est vétuste et à revoir entièrement. L'assainissement individuel est du même ordre. Le prix affiché tient compte de ces paramètres et il est en phase avec les prestations de ce bien. Il est réaliste. Honoraires acquéreurs de 5% inclus dans la présente annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Plombières Les Bains : Une maison de 250 m² habitable, mitoyenne du côté est, avec un terrain en terrasses de 1 are environ. Située sur les hauteurs de la ville et bénéficiant d'une exposition au Sud, elle possède un potentiel et un charme remarquable, que je vous invite à venir découvrir. Ce bien offre une multitude de modulation, pouvant correspondre à divers projets, locatif, résidentiel, les deux, voire d'autres. Il se présente ainsi : Rez de Chaussée : Garage / Cellier, communiquant avec l'habitation et donnant sur un T2 de 50 m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un débarras, une réserve. Deux escaliers et deux entrées à chaque extrémité. Au Premier étage, deux appartements séparés : Un T2 de 35 m² à l'est avec une chambre, un WC, une salle de bain, un séjour, une cuisine. Un T2 de 50 m² à l'ouest avec une chambre, un grand séjour, un WC, une salle de bain, et une cuisine. Deuxième étage : Deux appartements communicants (avec entrée par la cour ) : Un T2 de 45 m². Un T2 de 70 m². Troisième étage : Trois pièces sous toiture, un atelier, une chambre avec mezzanine. Le tout sur 90 m² au sol. Les étages peuvent également être unifiés pour recevoir un seul appartement L’arrière du bâtiment est constitué de plusieurs terrassements et l'on retrouve quelques escaliers / accès vers l'habitation. Le tout est couvert par une ossature bois supportant des plaques translucides. Le terrain, d'un are environ, typiquement Plombinois, se trouve du côté ouest, sur plusieurs terrasses. On y accède soit par la cour, soit par l'extérieur. L'ensemble est sain, le système de chauffage varie (électrique / bois), la production eau chaude est électrique, à l'aide de plusieurs cumulus. Une bonne partie des menuiseries est en double vitrage. Bien entendu, l'isolation et le mode de chauffage, ainsi que le système électrique, sont respectivement à améliorer et à rénover de manière conséquente. L'ensemble des diagnostic ainsi que l'audit énergétique sont disponibles. Ne tardez donc pas à venir visiter et n'hésitez pas à prendre contact pour avoir plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : *Plombières-les-Bains : Ferme partiellement rénovée sur un terrain de 7292 m². Source. Dépendances * Cette propriété authentique datant de 1900 vous séduira par son caractère pittoresque et son environnement bucolique en pleine nature. Située dans un cadre préservé à proximité des commodités, elle profite d'une vraie tranquillité tout comme de l'ambiance conviviale et solidaire de cette bourgade nichée entre prés et forêts. Le bâtiment principal s'ouvre sur un T5 de deux niveaux, de 90 m² habitables. Il offre trois chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un séjour et une cuisine équipée. Une buanderie, un garage et une ancienne étable de 60 m² se trouvent également sur ce niveau. Une grange de 100 m² accolée vient compléter ce bâtiment. On y trouve une charpente apparente de belle hauteur laissant les volumes s'exprimer. L'espace extérieur à vivre bénéficie des expositions au sud et à l'est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre de taille avec toit en pierre de lave. Elles sont toutes dans un état remarquable, notamment la plus grande, ayant une surface au sol de 200 m² et un niveau supérieur d'où l'on peut voir l'état très correct de la charpente. Elle dispose de cinq pièces séparées et d'une cave. Les trois autres ont une surface allant de 20 à 50 m², sur un ou deux niveaux. Il s'agit d'un grenier à grains avec un superbe four à pain fonctionnel, d'une remise semi ouverte et d'un bâtiment sur deux niveaux. Le bâtiment principal est également doté d'une cave, d'un appentis, d'une terrasse d'hiver et d'une fontaine se situant sur l'avant. Le logement T5 est une rénovation de 2014, avec double vitrage, chaudière au gaz de ville et VMC. Le système électrique est aux normes et il est étendu au niveau du bâtiment afférent. Le garage possède une porte sectionnelle et les menuiseries des surfaces attenantes (garage, chaufferie, ancienne étable) datent de 2023. Le bien est également sous protection à distance grâce au système d'alarme. L'assainissement est individuel, remis aux normes pour l'ensemble immobilier projeté en 2014. C'est une offre avec de beaux potentiels que je vous propose par le biais de cette annonce. Elle répond à de multiples projets, avec l'avantage d'offrir un logement de qualité permettant de prendre possession du lieu tout en rénovant progressivement les surfaces environnantes. Plombières-les-Bains, véritable havre de paix, est une commune prisée pour ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Cette ferme pleine de charme est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique que je vous invite à visionner grâce à la vidéo disponible sur différents sites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre idyllique, calme, orienté plein sud, à l'orée de la forêt, pour cette ferme restaurée de 220 m² sur 66 ares. Vaste cuisine équipée, lumineuse, accès terrasse, séjour salon (cheminée foyer ouvert), salle de bain (douche, baignoire), lingerie, local chaudière. À l'étage : 3 chambres, WC, mezzanine. Un logement indépendant, également plein de charme (idéal gîte) : cuisine équipée, salle de bain (baignoire), WC indépendant, 2 chambres. Garage-atelier. Les 2 bâtiments sont assurés par un système de chauffage central au fioul. À découvrir. Cette annonce vous est proposée par PROUVEUR - EI - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : LE VAL-D’AJOL – Maison de caractère avec jardin et beau potentiel d’aménagement Située au centre du Val-d’Ajol, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison construite en 1909 offre un cadre de vie pratique et agréable tout en conservant le charme de l’ancien. D’une superficie habitable d’environ 158 m², elle dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution pour s’adapter à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée : L’entrée dessert une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau. Une véranda permet également d’accéder directement au jardin. Le premier étage : Accueille quatre chambres ainsi qu’un bureau supplémentaire. Des espaces sanitaires déjà existants viennent compléter ce niveau et apportent un confort appréciable au quotidien. Au deuxième étage : Un grenier compartimenté offre de nombreuses perspectives d’aménagement. Que vous envisagiez la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un espace de loisirs, cet étage représente un véritable potentiel à exploiter. Un sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et deux caves, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. À l’extérieur : La propriété dispose d’une parcelle principale d’environ 490 m² sur laquelle est implantée la maison. Vous profiterez d’un agréable jardin situé à l’arrière ainsi que d’une terrasse à l’avant, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un abri de jardin d’environ 15 m² complète cet espace, offrant une solution pratique de stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. En complément, un second terrain non attenant d’environ 295 m², situé en face de la maison, est inclus dans la vente, portant la superficie totale de l’ensemble à environ 785 m². Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz et au bois - Assainissement conforme, raccordé au tout-à-l’égout - Toiture en bon état - Travaux d’électricité à prévoir Les points forts : - Emplacement central - Commodités accessibles à pied - Quatre chambres existantes - Possibilité de créer des espaces supplémentaires - Grenier aménageable - Sous-sol complet - Maison saine offrant un beau potentiel de valorisation Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale de caractère à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence ORPI REMIREMONT, venez découvrir cette charmante maison d'environ 76 m², idéalement située à moins de 5 minutes du centre du Val-d'Ajol. Mitoyenne d'un seul côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine entièrement rénovée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une vaste terrasse récente, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous apprécierez ses deux chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, ainsi que d'un garage indépendant. Les atouts du bien : - Chauffage performant par pompe à chaleur, - Terrain plat, clôturé et bien exposé, - Raccordement au tout-à-l'égout, - Grande terrasse récente. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 467.

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. Nichée dans un hameau préservé des Hautes-Vosges, à quelques minutes du Val-d'Ajol, cette ancienne demeure rurale porte dans sa pierre plus de quatre siècles d'histoire. Son linteau monolithe en grès rose des Vosges, daté de 1622 et orné de rosaces sculptées, témoigne de sa construction du début du XVIIe siècle. Édifiée avant la guerre de Trente Ans, elle pourrait compter parmi les plus anciennes demeures rurales encore conservées dans ce secteur des Vosges méridionales. La Demeure de Leyval associe aujourd'hui le charme du patrimoine ancien au confort d'un habitat contemporain. Elle développe environ 260 m² habitables répartis en deux logements, offrant de nombreuses possibilités : grande demeure familiale, accueil de plusieurs générations, résidence secondaire ou projet d'hébergement touristique. Le logement principal d'environ 151 m², bénéficiant notamment d'un chauffage par géothermie, comprend une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave et un garage. Le second logement d'environ 99 m² propose deux chambres, un salon, une grande cuisine, une salle de bains ainsi qu'une superbe cave voûtée, une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis ou envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. L'ensemble se distingue également par l'importance de ses dépendances représentant près de 660 m² de surface de plancher, avec granges, ateliers, remises, garages et plus de 150 m² de greniers potentiellement aménageables, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives. La charpente traditionnelle participe pleinement au caractère patrimonial de cette ancienne ferme vosgienne. Implantée sur un terrain attenant d'environ 6 000 m², la propriété profite d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une belle ouverture sur la campagne vosgienne. Une fontaine en pierre et un authentique four à pain viennent encore rappeler l'histoire et la vocation rurale des lieux. Sa situation permet de rejoindre aisément les principaux pôles régionaux et frontaliers : Mulhouse à environ 1 heure, Bâle en Suisse à environ 1 h 15 et Fribourg-en-Brisgau en Allemagne à environ 1 h 30, selon itinéraire et conditions de circulation. LES ATOUTS : demeure historique du XVIIe siècle linteau daté de 1622 ancienne ferme restaurée en préservant son caractère deux logements pouvant être réunis chauffage principal par géothermie environ 250 m² habitables près de 660 m² de surface de plancher importantes dépendances et greniers terrain attenant d'environ 6 000 m² fontaine en pierre four à pain environnement calme et préservé belle ouverture sur la campagne vosgienne. Une demeure ne vaut pas seulement par ce qu'elle est. Elle vaut aussi par l'histoire qu'elle transmet. La Demeure de Leyval 1622 est une propriété rare destinée aux amateurs de patrimoine, de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu singulier offrant de multiples possibilités. Photographies complémentaires et visite privée sur rendez-vous. INFORMATIONS : les photographies ont pour objet d'illustrer la propriété et son environnement. Les surfaces, dimensions, contenances, distances, temps de trajet, dates et éléments historiques, descriptifs, possibilités d'aménagement et autres renseignements communiqués sont donnés à titre indicatif et informatif et ne présentent pas de caractère contractuel. Les consommations et dépenses énergétiques mentionnées sont également indicatives et peuvent varier selon les conditions d'occupation du bien, notamment le nombre d'occupants, leurs habitudes de vie, les températures de chauffage, les périodes et durées d'occupation, l' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir au pieds des Vosges, ce corps de ferme réhabilité avec 2 logements. Le premier comprend : Entrée, pièce de vie (salon salle à manger avec insert fermé), cuisine, buanderie, sdb (douche et wc), cave, garage, grange. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, 1 pièce borgne, sdb (baignoire), wc, greniers dersservant directement le pré arrière par une passerelle. Le deuxième logement comprend : Cuisine, 2 chambres, sdb (douche), wc, cellier, cave enterrée. la chaufferie est commune au 2 appartements. Chauffage avec pompe à chaleur verticale pour le premier et chauffage fuel pour le deuxième. Une source alimente ce corps de ferme ainsi que l'eau communale au choix. Dépendances : Local four à pain avec devant une fontaine alimentée par une autre source. Le tout sur un terrain attenant de 63 ares 10 ca.

Au coeur du Val d'Ajol, cette grande maison familiale de caractère séduit par ses grands volumes, ses équipements modernes et son potentiel remarquables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir. Une grande pièce de 30 m² avec WC PMR installé en 2023. Une mezzanine d'environ 20 m² vient compléter cet espace. Un vestibule équipé d'un ascenseur privatif installé en 2023 dessert le premier étages pour plus de confort. Accès direct à la terrasse ainsi qu'à un garage intégré. Au premier étage, une cuisine avec îlot central, ouverte sur un vaste espace salle à manger / séjour de 60 m², offre un espace convivial et lumineux. Le salon de 42 m², baigné de lumière, dispose d'un coin bureau et d'une cheminée avec insert, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une grande salle d'eau de 18 m², un WC ainsi qu'une terrasse couverte de plus de 10 m² bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements. Une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche hydromassante, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Dépendances et extérieurs : À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs annexes très pratiques : Garage indépendant de 65 m² avec porte motorisée (2,50 x 2,70 m) et atelier attenant Bûcher extérieur couvert Cave voûtée de 40 m² Terrain de 920 m² Caractéristiques techniques Assainissement : tout-à-l'égout (2024) Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage pompe à chaleur Ariston haute performance Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique + panneaux photovoltaïques Maison mitoyenne d'un seul côté Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des équipements récents et un excellent potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour développer une activité locative. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 560.

Au Val-d'Ajol, découvrez cette maison neuve construite en 2024, pensée pour conjuguer confort, performance énergétique et choix de matériaux durables. Ses murs en blocs de chanvre, ses entrevous en plastique recyclé, sa pompe à chaleur et son chauffage au sol lui permettent d'afficher un excellent DPE en A. D'une surface de 140 m² de plain-pied, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille. La pièce de vie de 50 m² est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'un cellier très pratique. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, espace buanderie et rangements. Deux WC séparés complètent l'ensemble. La maison repose sur un vaste sous-sol avec garage motorisé, atelier, stockage et cave. Implantée sur un terrain de 1 254 m² réparti sur deux niveaux, elle est prête à vivre et à aménager selon vos envies. Seul l'extérieur reste à paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881645550.

En exclusivité dans votre agence Orpi Remiremont Centre ! Laissez-vous séduire par cette habitation pleine de caractère, où le charme authentique de la pierre et du bois se marie parfaitement. D'une surface habitable d'environ 148 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également une grande cuisine équipée de nombreux rangements et d'un magnifique piano de cuisson. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez aussi un accès pour parvenir à une magnifique cave voutée aménagée. À l'étage, une première partie indépendante dessert une chambre avec sa salle d'eau privative. Un second accès mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un WC, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grenier, d'un garage et d'un cellier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, soigneusement aménagé, comprenant un superbe bassin agrémenté de nombreux poissons, un agréable espace détente ainsi qu'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Un bien rare, au charme atypique, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Remiremont Centre pour organiser une visite. Référence agence : 652.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Remiremont Centre, une maison de plain pied situé au VAL D'AJOL à proximité du centre. Situé dans un quartier calme du secteur, ce petit pavillon saura vous séduire avec son potentiel. Habitation d'une surface de 84 m² environ, entièrement de plain pied. Vous trouverez donc une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger. Sur ce même niveau, 2 chambres, WC et salle de douche. Maison construite sur un sous-sol complet permettant un maximum de stockage et pouvant accueillir un véhicule. Vous disposerez également d'un garage indépendant avec une mezzanine. Possibilité de le transformer en habitable ou en local pour une profession à domicile. Ce que nous avons aimé : - sa localisation, à proximité du centre du village, - sa possibilité de vivre entièrement de plain pied, - son espace de stockage. Gros + : - assainissement au tout à l'égout N'attendez plus pour transformer ce petit pavillon en votre futur foyer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 350.

Le Clerjus (88) Idéal pour chambres d'hôtes, résidence de vacances en famille, grande famille Aurélien est heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie ferme en partie rénovée, sur son terrain de 2811 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée (9 m² env), cellier (3 m3 env), future cuisine (20 m² env) ouverte sur séjour (44 m² env), véranda (31 m² env), w. c avec urinoir et lavabo (5 m² env). Au 1er étage : palier, bureau (8 m² env), 4 chambres (9,9, 10,14 m² env), salle de bains / w. c (5 m² env), salle d'eau / w. c (5 m² env). Au 2ème étage : grande pièce (50 m² env), salle de bains / w. c (6 m² env). Garage (32 m² env), chaufferie (16 m² env). Chauffage central au sol au gaz propane. Assainissement : tout-à-l'égout La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située dans la charmante commune de La Vaivre (70320), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 428 m² de terrain, cette maison de Maître bénéficie d'une terrasse pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. De plus, elle dispose d'une place de parking et d'un garage, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques pour ses habitants. L'extérieur de la maison se caractérise par une façade en brique et pierre ainsi qu'une toiture en tuile mécanique. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace de détente agréable. En outre, la présence de combles permet d'envisager des possibilités d'aménagements supplémentaires pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, on trouve deux chambres, un petit bureau et un grand grenier aménageable. Le sous-sol comprend un garage, un deuxième garage à proximité. Les équipements tels que la pompe à chaleur air / eau, les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants solaires et l'isolation des combles et de la toiture neuve assurent un confort optimal au quotidien. Cependant, il est à noter que l'assainissement est non conforme. Maison vendue louée 580€ / mois soit un rendement locatif de 7% annuel ou libre de toute occupation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia RYFFEL, Tél. : 07 86 99 68 34, E-mail : katia.ryffel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 792964678.

Iad France - Alessia Kneisky vous propose : Propriété de charme avec 6 chambres, dépendances et 5 550 m² de terrain arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bâtisse de caractère datant de 1896 développe 206 m² habitables et plus de 300 m² de surface totale sur un magnifique terrain arboré de 5 550 m² agrémenté d'arbres fruitiers, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine entièrement équipée d'environ 23 m² ouverte sur une véranda chauffée par le sol, véritable pièce de vie supplémentaire. Le vaste salon-séjour lumineux offre un accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Côté dépendances, la propriété dispose d'un atelier-chaufferie, d'un premier garage avec porte sectionnelle, d'un second garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules ainsi que d'un carport et d'une vaste cour de stationnement. À l'étage, vous découvrirez six vastes chambres de 18 à 22 m² environ, un confort devenu rare aujourd'hui permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. L'une d'elles dispose d'un balcon privatif offrant une magnifique vue sur la propriété et la nature environnante. Une autre chambre est actuellement aménagée en bureau. Une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles offrent un potentiel exceptionnel avec un plateau aménageable d'environ 100 m² au sol bénéficiant d'une très belle hauteur sous toiture. Cet espace pourra aisément accueillir des chambres supplémentaires, une salle de jeux, une suite parentale ou tout autre projet selon vos envies. Prestations : pompe à chaleur air / eau, fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, VMC, toiture en très bon état et plancher des combles isolé. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le ramassage scolaire présent sur la commune constitue un véritable atout pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Remiremont – Ensemble immobilier à Fougerolles Situé à deux pas du centre-ville de Fougerolles, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Avec une surface habitable d'environ 151 m², ce bien peut être transformé en une spacieuse résidence principale ou faire l'objet d'un projet de division en plusieurs appartements. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes comprenant : - 3 garages - 1 cave Les atouts du bien : - Terrain plat - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) présent sur une partie du bien - Commodités et commerces accessibles à proximité Ce bien est idéal pour concrétiser un projet de rénovation, d'investissement locatif ou de résidence familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Remiremont. Justine VARELA RSAC 905 123 790 Référence agence : 635.

À la recherche d'un bien de caractère offrant un potentiel exceptionnel ? Venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une résidence principale, un projet familial, des gîtes ou un investissement immobilier. La partie habitation, entièrement rénovée, développe actuellement 131 m² habitables et offre des volumes confortables avec une cuisine, un séjour chaleureux, plusieurs chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les amateurs de projets apprécieront particulièrement les nombreuses dépendances déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, permettant d'envisager un agrandissement de l'habitation jusqu'à 331 m² habitables. Les atouts du bien - Toiture rénovée - Fenêtres en double vitrage récentes sur l'ensemble des bâtiments, y compris la partie ferme - Eau et électricité déjà installées dans les parties à aménager - Assainissement conforme grâce à une fosse septique dimensionnée pour l'ensemble de la bâtisse une fois totalement rénovée Les extérieurs La maison est implantée sur une parcelle de 1 034 m². Juste en face, un magnifique terrain de 6 768 m² (67,68 ares) complète l'ensemble avec : un grand hangar actuellement utilisé comme garage (2 véhicules) électricité déjà raccordée potentiel d'aménagement selon votre projet nombreux arbres fruitiers un étang alimenté naturellement par une source, offrant un cadre bucolique rare. Deux autres terrains non attenants viennent compléter la propriété : 5 121 m² 8 050 m² Soit plus de 2 hectares de terrain au total. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement à : une grande famille recherchant de l'espace, un artisan, un collectionneur de véhicules, un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, un investisseur souhaitant créer plusieurs logements grâce au fort potentiel d'aménagement. Le charme de l'ancien, les volumes, les dépendances, le terrain et le cadre naturel font de cette propriété une opportunité rare. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Arnaud - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Une belle maison familiale à découvrir ! Située sur la commune de Fougerolles St Valbert, venez découvrir cette maison offrant environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 684 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou donner vie à un projet personnalisé. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : deux grands garages, des dépendances ainsi qu'un atelier, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 684 m², avec notamment un espace de verdure permettant de profiter pleinement des beaux jours. ? Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un véritable potentiel et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. ? Une maison aux beaux volumes, avec de nombreuses dépendances et un emplacement recherché à Fougerolles. ? Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel et de beaux espaces annexes ? Cette propriété mérite votre attention ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel VILLEMINEY, Tél. : 07 67 27 45 48, E-mail : daniel.villeminey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889867735.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI Située à Xertigny, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette maison d'environ 99 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 2 600 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine et d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois au centre de la pièce. Une baie vitrée donne directement accès à un espace extérieur avec barbecue en pierre. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un petit escalier permet d'accéder à une troisième chambre en mezzanine. La maison dispose également d'un grand garage avec atelier et d'un espace restant à rénover, offrant la possibilité de créer une grande quatrième chambre ou une pièce supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 600 m² accueille plusieurs dépendances et profite d'un cadre particulièrement paisible, en pleine nature. Ce que nous avons aimé : - L'environnement calme et paisible en pleine nature - Le terrain de plus de 2 600 m² - La pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - Excellente exposition - Le charme de l'espace extérieur - Le grand garage avec atelier - Le potentiel d'aménagement supplémentaire Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! 999 476 484 R. S.A. C Référence agence : 674.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur plus de 5 hectares de terrain comprenant de grands espaces de pâture actuellement occupés par des chevaux ainsi qu'environ 1 hectare de forêt. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Entièrement rénové, cet espace bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées. Sur ce même niveau, la maison dispose d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, prolongée par un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un vaste espace de plus de 130 m² restant à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou autre projet. La maison a bénéficié d'une rénovation importante et quelques travaux de finition restent à prévoir pour finaliser l'ensemble. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / air, d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant de maîtriser les consommations énergétiques. À l'extérieur, la propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Vous profiterez d'un double garage avec portes motorisées, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'un espace clôturé et d'installations permettant actuellement l'accueil de chevaux. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, à la recherche d'une propriété offrant terrain, tranquillité et potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. 999 476 48 Référence agence : 714.

À Xertigny, découvrez cette maison individuelle d'environ 105 m², implantée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine neuve ouverte sur le salon-séjour, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec deux chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. À l'étage, l'ensemble offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un accès aux combles, pratique pour disposer d'un espace de stockage complémentaire. Lumineuse et fonctionnelle, la maison a bénéficié de rénovations récentes qui lui apportent confort et modernité au quotidien. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant notamment un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs aménagements : terrasse, jardin arboré et entièrement clôturé, bassin, cabanon et potager, le tout dans un cadre naturel agréable et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite 999 476 484 Référence agence : 708.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : XERTIGNY CENTRE – Maison de caractère modulable avec fort potentiel Située au cOEur de Xertigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de caractère d’environ 156 m² habitables offre une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien modulable et évolutif. Dès les premières visites, on comprend que cette maison ne se limite pas à une simple habitation. Elle propose une véritable base de projet, capable de s’adapter à différents modes de vie. La maison est édifiée sur une parcelle de 284 m² et se développe sur trois niveaux, permettant une organisation des espaces particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon ainsi qu’un espace annexe comprenant un atelier et un garage. Le premier étage constitue le véritable cOEur de vie. Il accueille une superbe véranda lumineuse d’environ 33 m² offrant une vue dégagée sur la commune. Cet espace, baigné de lumière, peut devenir une pièce de vie principale particulièrement agréable. Ce niveau comprend également une cuisine d’été, une salle de bain, des espaces de rangement et trois chambres. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu’un espace grenier. Cet étage est idéal pour créer un espace nuit. L’un des grands atouts de ce bien réside dans sa modularité. La configuration actuelle permet d’envisager plusieurs projets. Il est possible de créer une grande maison familiale avec des espaces bien distincts, d’aménager plusieurs logements pour un projet locatif, ou encore de combiner habitation et activité professionnelle. La maison dispose de six chambres, ce qui constitue un avantage rare sur le secteur. Les volumes sont généreux et la luminosité naturelle, notamment grâce à la véranda, apporte un confort de vie appréciable. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville, chaudière installée en 2015 et d’un insert bois. Il est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite permettra d’en saisir pleinement le potentiel. N’attendez pas pour venir découvrir ce bien au cOEur de Xertigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.