Vente maison 4 pièces 88 m² Plombières-les-Bains (88370)

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Superbe Maison à Plombières-les-Bains - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Idéalement située sur le plateau bien exposé à la sortie de la commune, cette maison de 141 m² habitables (290 au sol), sur un terrain de 18187 m² attenant, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'authenticité. De plus, un terrain semi forestier de 3058 m² à proximité de l'habitation complète cette offre. Bien que nécessitant des travaux d'amélioration, elle n'en demeure pas moins une belle opportunité convenant à divers type de profil. La construction des années 60, tout béton, sur une fondation en pierres, est structurellement fiable et solide, ce qui permet d'être rassuré sur les bases. De nombreux espaces peuvent encore être liées à l'habitation, ou à des projets spécifiques d'aménagements, comme le garage, le plateau du premier, et la dépendance en bout de terrain de 15 m², de belle facture. Le terrain, bien réparti autour du bâti, est relativement plat et il bénéficie d'une belle exposition au sud. L'habitation se décrit de la manière suivante : Au Rez de chaussée surélevé sur la partie avant se trouve l'entrée prolongé d'un couloir, de 10 m². Ce dernier dessert une cuisine à l'est, de 17 m², aménagée. À l'ouest, il y a le double séjour de 34 m², avec un placard intégré de 3 m². Au nord / est, on trouve la salle d'eau de 6 m², le WC séparée ainsi que la belle cage d'escalier en bois dotée de son puit de lumière. Le garage de 37 m² complète ce niveau. Il est de plain pied et en communication avec le logement, ce qui est un atout et représente un confort indéniable. Après avoir gravi la lumineuse cage d'escalier, on arrive au premier étage. Ce niveau accueille quatre chambres et un balcon donnant sur le sud. La première chambre, au nord / est, de 9 m², peut être transformée en salle de bains / WC, de par son emplacement au dessus de la première et la présence de réseaux. Les deux situées au sud, de 17 m², bénéficient d'une belle luminosité de par la présence de deux ouvertures. La dernière, de 16 m², à l'ouest, reste une belle pièce. Pour être complet sur ce niveau, il convient de ne pas omettre le plateau aménageable situé au dessus du garage, de 37 m², pouvant permettre un agrandissement non négligeable. Cette espace est volumineux, de par son ouverture totale jusqu'au niveau de la toiture. Le dessus de la partie habitable est composé lui de combles non aménageables, sur lesquels une isolation peut facilement être apposée. Le sous sol comporte trois caves de belle surfaces. Il accueille également la chaudière et le système de répartition. Au point de vue technique, les améliorations portent essentiellement sur la partie électrique et l'amélioration de l'isolation, tout comme du système de chauffage et de production d'eau chaude. Toutefois, le bien est déjà doté de double vitrage de bon standard, en pvc, de 2013, avec volets roulants. Les pièces nécessitent un rafraîchissement mais l'ensemble est sain et structurellement fiable. Cela est le cas également en ce qui regarde la charpente et la toiture ciment, ou rien n'est à prévoir. En effet, un démoussage et un remaniement de cette dernière à eu lieu en 2020, avec le remplacement des zingages, des caches moineau et des cheneaux. La chaudière actuelle est au fuel, assez ancienne mais fonctionnelle. Il n'en demeure pas moins qu'il conviendrait de la changer, avec des aides éventuellement possible sur cette transition. En revanche, les radiateurs et le circuit d'alimentation sont viables. Enfin, on est sur un assainissement individuel hors normes, ce qui est également à ajouter aux éléments à remettre à jour. Les diagnostics reprenant tous ces aspects sont disponibles sur demande motivée. En conclusion, cette maison offre un potentiel très intéressant pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur cocon selon leurs goûts. N'attendez plus, venez découvrir cette charmante maison dès maintenant ! Si toutefois, vous voulez en savoir plus, je vous invite à consulter la vidéo disponible et de prendre attache pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement retiré et particulièrement calme sur la commune du Val-d'Ajol, cette authentique ferme séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur plus de 5 600 m² de terrain, dont environ 4 300 m² de partie boisée, la propriété offre un cadre verdoyant et préservé. Le terrain, entièrement entouré, dispose également d'un petit étang, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Cette ferme de caractère a su conserver tout son cachet, avec ses pierres apparentes et sa façade rénovée l'année dernière. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et authentique, notamment grâce à la présence d'un magnifique four à pain dans la pièce de vie. La maison s'organise de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle d'eau et des WC, puis une grande pièce de vie entièrement ouverte comprenant cuisine, salon et séjour. À l'étage, un vaste espace ouvert faisant aujourd'hui office de grande chambre, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres selon vos besoins. En complément, le bien dispose d'une grande annexe offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire…). Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air installée récemment, ainsi que d'un poêle à bois. L'assainissement est assuré par une fosse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 556.

Iad france - justine fleurot vous propose : maison de caractère au cœur du val-d’ajol – environ 199 m² habitables – fort potentiel située en plein centre du val-d’ajol, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités, cette maison mitoyenne de caractère offre un cadre de vie pratique ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Développant environ 199 m² habitables sur une parcelle de 275 m², elle se distingue par ses beaux volumes, sa configuration évolutive et son fort potentiel. Dès l'entrée : vous découvrirez un bel espace d’accueil desservant les pièces de vie du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un vaste salon-séjour d’environ 47 m², lumineux et agréable. Une salle de jeux complète cet espace et peut être transformée en quatrième chambre selon les besoins. La cuisine, séparée, entièrement équipée et rénovée, propose un espace fonctionnel avec un accès direct vers l’extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un toilette indépendant. À l'extérieur : un terrain clos de 275 m² permet de profiter d’un espace agréable au quotidien, accessible directement depuis le séjour. Depuis la cuisine, un second accès mène à la cour ainsi qu’à une dépendance privative, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Au premier étage : la maison dispose de trois chambres aux volumes confortables. Plusieurs pièces intermédiaires permettent d’envisager différents aménagements (bureau, dressing, espace détente). Un espace actuellement utilisé en buanderie offre également un potentiel d’évolution supplémentaire. Un accès indépendant à ce niveau, via un escalier extérieur, permet d’envisager différentes configurations selon les projets. Au deuxième étage : un vaste grenier d’environ 87 m², propre et en bon état, vient compléter l’ensemble et représente un réel potentiel d’agrandissement. Caractéristiques techniques : – dpe : e – chauffage au gaz de ville – assainissement fosse septique – maison saine – isolation à renforcer – travaux de rafraîchissement à prévoir selon les goûts et projets de chacun – quelques finitions à prévoir dans certaines pièces – beaux volumes intérieurs les atouts du bien : – proximité immédiate de toutes les commodités – 3 chambres avec possibilité d’une quatrième – surface habitable de 199 m² – grenier aménageable de 87 m² – stationnement privatif + facilité de stationnement à proximité – fort potentiel d’évolution ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à tout acquéreur recherchant une maison offrant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement. Des travaux permettront de valoriser pleinement l’ensemble et d’adapter les espaces aux envies de chacun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - justine fleurot vous propose : maison de caractère – val-d’ajol – environ 158 m² habitables – fort potentiel située en plein coeur de le val-d’ajol, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère datant de 1909 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. D’une surface habitable d’environ 158 m², elle séduit par ses beaux volumes, son authenticité et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle propose. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et évolutif. Rez-de-chaussée : - une cuisine aménagée - un salon - une salle à manger, formant des espaces de vie conviviaux et lumineux - une salle d’eau avec douche - un wc indépendant - un espace bureau, facilement transformable selon vos besoins - une petite véranda offrant un accès direct vers l’extérieur premier étage : - quatre chambres réparties autour du palier + un espace bureau - des espaces wc déjà existants, apportant un confort supplémentaire deuxième étage : propose un grenier compartimenté en plusieurs espaces. Ce niveau laisse place à de nombreux projets d’aménagement : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente ou bureau. Un véritable potentiel à exploiter selon vos envies. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, un espace chaufferie ainsi que deux caves, offrant de belles capacités de stockage et un aspect très pratique au quotidien. Côté extérieur : vous profiterez d’un terrain d’environ 785 m² avec un agréable jardin situé à l’arrière de la maison, idéal pour les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter cet espace pour le rangement du matériel extérieur. À l’avant, une terrasse est déjà présente et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un terrain complémentaire situé en face de la maison fait également partie de l’ensemble. Caractéristiques techniques : - chauffage gaz et bois - assainissement conforme, raccordé au tout-à-l’égout - toiture en bon état - électricité à reprendre entièrement - renforcement de l’isolation à prévoir - maison saine avec beaux volumes les atouts du bien : - emplacement central - proximité immédiate des commodités - 4 chambres avec possibilité d’en créer davantage - grenier offrant un fort potentiel d’aménagement - sous-sol complet - beau potentiel d’évolution cette maison saine, avec ses beaux volumes et son fort potentiel, représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation visant à révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune du Val-d'Ajol (88340), cette maison neuve en ossature bois de 85 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature. Avec un terrain plat de 1600 m², elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités locales. La maison est parfaitement intégrée dans son environnement, offrant un équilibre entre modernité et sérénité. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking, d'une pergola et d'un appentis, ajoutant à son caractère fonctionnel et accueillant. Son chauffage au sol garantit confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. De plus, le vaste terrain de 1600 m² offre des possibilités d'aménagement et d'exploitation. À l'intérieur, cette maison de plein pied se compose de 3 pièces dont 2 chambres dont une prévue pour accueillir un dressing pour agencement pratique et moderne. Équipée avec soin, elle allie confort et esthétique, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et agréable grâce notamment à son poêle à bois. Construite en 2022, cette propriété allie style contemporain et performance énergétique, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des atouts de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Le Clerjus (88) Idéal pour chambres d'hôtes, résidence de vacances en famille, grande famille Aurélien est heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie ferme en partie rénovée, sur son terrain de 2811 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée (9 m² env), cellier (3 m3 env), future cuisine (20 m² env) ouverte sur séjour (44 m² env), véranda (31 m² env), w. c avec urinoir et lavabo (5 m² env). Au 1er étage : palier, bureau (8 m² env), 4 chambres (9,9, 10,14 m² env), salle de bains / w. c (5 m² env), salle d'eau / w. c (5 m² env). Au 2ème étage : grande pièce (50 m² env), salle de bains / w. c (6 m² env). Garage (32 m² env), chaufferie (16 m² env). Chauffage central au sol au gaz propane. Assainissement : tout-à-l'égout La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.