Maison 5 pièces à vendre à Plombières-les-Bains (88370)

Vous recherchez un bien avec du potentiel et de beaux volumes ? Cette maison mitoyenne des deux côtés, située à Plombières-les-Bains, est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec ses * 174 m² habitables * , elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Elle se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de * 6 chambres * , d'une salle de bain et de * 2 WC * . À l'extérieur, vous bénéficierez d'un * terrain de 269 m² * ainsi que d'un garage. La maison nécessite * d'importants travaux * , mais son volume et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur entièrement à votre image. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant un beau potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lolita VIARD, Tél. : 06 07 76 54 06, E-mail : lolita.viard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 889451449.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Charmante Maison de 97 m² avec Jardin à Plombières-les-Bains Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette bâtisse pleine de potentiel est faite pour vous ! Située à Plombières-les-Bains, cette propriété sur trois niveaux offre une surface habitable de 97 m² et un petit terrain de 60 m² environ, permettant d'avoir un extérieur agréable accessible depuis la pièce de vie et l'entrée située à l'arrière. Doublement mitoyenne, elle se situe à une cinquantaine de mètres de la Place de l'église disposant d'un bon nombre de places de stationnement. Elle est accessible par les marches allant vers le coteau sud, seulement à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4 m², une cuisine de 9 m², un cellier de 2 m² et une pièce de vie de 16 m². Le terrain attenant à ce niveau et agrémenté par une cave vouté de 10 m² environ et un ancien toilette en usage. Le premier étage accueille une chambre avec salle d'eau de 22 m² et une pièce dotée d'un point d'eau de 6 m². Un WC en entresol complète cette partie. Le second étage est composé d'une pièce de 8 m² avec une salle d'eau en enfilade de 5 m², équipée d'un WC. Une chambre de 18 m² complète cette description. Les rénovations à prévoir portent sur le système électrique, la toiture et les huisseries. Bien entendu, une remise au goût du jour est nécessaire, notamment au niveau des salles d'eau, ainsi que des peintures (rafraîchissements). La création d'un espace cuisine est également à prévoir. En ce qui concerne la production d'eau chaude et le chauffage, le bien est dotée d'une chaudière au gaz efficiente avec un réseau de distribution correcte. Les doubles vitrages en places sont également efficients. Le bien est relié au tout à l'égout et il est éligible à la fibre. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme à Plombières-les-Bains et contactez moi pour plus de renseignements et / ou pour organiser une visite. Vidéo disponible. Diagnostics obligatoires réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Sublime Maison de Caractère à Plombières-les-Bains avec terrasses, piscine, spa et sauna. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère construite en 1920 et rénovée en 2015, située sur le coteau ensoleillé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et la commune. Idéalement nichée sur un vaste terrain de 4888 m² composé de parties boisées et de terrasses aménagées, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, du cachet et des espaces verdoyants. Avec une superficie totale de 200 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison propose des espaces de vie lumineux et chaleureux. Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 10 m², une pièce à vivre spacieuse de 42 m², une cuisine séparée équipée sous véranda, et une première terrasse de 20 mètres carrés donnant sur une petite annexe habitable en bois de 17 m², côté Est. Une seconde annexe de 15 m² ainsi qu'une terrasse de 20 m² située à l'ouest viennent compléter la description du RDC. Le premier étage est composé d'une chambre de 11 m², d'une espace ouvert de 22 m² et d'une seconde chambre avec annexe, sur 20 m². Le second accueille la suite parentale avec point d'eau, baignoire, toilettes et dressing. Le tout sur 42 m² au sol. Au Rez de jardin se trouve une salle d'eau avec WC et sauna, ainsi qu'un cellier. Ce niveau dessert une terrasse de 150 m² sur laquelle, en plus du magnifique panorama, on découvre un spa et une piscine. Côté confort, cette propriété est dotée de convecteurs électriques dernière génération, d'un poêle à bois de qualité assurant essentiellement le chauffage, et d'une PAC dans la cuisine. Les dépendances sont chauffées au bois et avec des convecteurs, et elles sont aussi isolées L'eau chaude est produite par un cumulus de 2021. L'isolation est présente sur la plupart des murs, sous la toiture et au sol. Les menuiseries et les huisseries sont de 2023. Une VMC assure la ventilation des pièces d'eau et de la cuisine. Tous les diagnostics sont disponibles sur demande. Côté cachet, ce bien présente toute une série de particularités, comme les pierres apparentes, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Mais aussi l'escalier ouvert entre le RDC et le second, sans oublier les terrasses intermédiaires fusionnant les espaces extérieurs à ceux de l'habitation. L'espace ouvert du premier étage ainsi que la pièce à vivre ne sont d'ailleurs pas en reste, tout comme la cuisine. Le bois des terrasses et des annexes, mélangé aux vieilles pierres du bâtiment, et conjugués avec les paliers du terrain, apportent une touche méridionale accentuée par l'exposition optimale. Deux places de parking sous carport en bois sont également disponibles. Donc, si vous rêvez d'une demeure d'exception alliant charme d'antan et modernité, ne manquez pas cette opportunité unique à Plombières-les-Bains. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel inouï de cette belle demeure. Vous pouvez également visionner la vidéo disponible sur certains sites pour vous donner un aperçu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Plombières Les Bains : Une maison de 250 m² habitable, mitoyenne du côté est, avec un terrain en terrasses de 1 are environ. Située sur les hauteurs de la ville et bénéficiant d'une exposition au Sud, elle possède un potentiel et un charme remarquable, que je vous invite à venir découvrir. Ce bien offre une multitude de modulation, pouvant correspondre à divers projets, locatif, résidentiel, les deux, voire d'autres. Il se présente ainsi : Rez de Chaussée : Garage / Cellier, communiquant avec l'habitation et donnant sur un T2 de 50 m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un débarras, une réserve. Deux escaliers et deux entrées à chaque extrémité. Au Premier étage, deux appartements séparés : Un T2 de 35 m² à l'est avec une chambre, un WC, une salle de bain, un séjour, une cuisine. Un T2 de 50 m² à l'ouest avec une chambre, un grand séjour, un WC, une salle de bain, et une cuisine. Deuxième étage : Deux appartements communicants (avec entrée par la cour ) : Un T2 de 45 m². Un T2 de 70 m². Troisième étage : Trois pièces sous toiture, un atelier, une chambre avec mezzanine. Le tout sur 90 m² au sol. Les étages peuvent également être unifiés pour recevoir un seul appartement L’arrière du bâtiment est constitué de plusieurs terrassements et l'on retrouve quelques escaliers / accès vers l'habitation. Le tout est couvert par une ossature bois supportant des plaques translucides. Le terrain, d'un are environ, typiquement Plombinois, se trouve du côté ouest, sur plusieurs terrasses. On y accède soit par la cour, soit par l'extérieur. L'ensemble est sain, le système de chauffage varie (électrique / bois), la production eau chaude est électrique, à l'aide de plusieurs cumulus. Une bonne partie des menuiseries est en double vitrage. Bien entendu, l'isolation et le mode de chauffage, ainsi que le système électrique, sont respectivement à améliorer et à rénover de manière conséquente. L'ensemble des diagnostic ainsi que l'audit énergétique sont disponibles. Ne tardez donc pas à venir visiter et n'hésitez pas à prendre contact pour avoir plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette authentique ferme à rénover, offrant un potentiel hors du commun avec environ 400 à 500 m² de surface brute à aménager selon vos envies. Actuellement, l'ensemble n'est pas habitable et nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de créer un espace de vie sur mesure, à votre image. Pour compléter ce bien, une dépendance en pierre d'environ 75 m² de surface brute à rénover et à aménager qui offre de nombreuses possibilités : maison d'habitation, logement locatif ou gîte. Elle dispose également d'une cave. Idéalement située à Fougerolles, à seulement 15 minutes de Remiremont, environ 12 à 15 minutes de Luxeuil-les-Bains et à 5 minutes du centre de Fougerolles, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : supermarché, boulangerie, presse-tabac, pharmacie, médecins, infirmières, kinésithérapeute etc. La propriété bénéficie également d'un vaste terrain de 20 ares dans un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie au grand air. Un atout rare : la ferme se trouve juste à côté d'un centre équestre proposant pension, cours et balades à cheval, idéal pour les passionnés d'équitation ou les familles souhaitant profiter d'activités en pleine nature. Ce bien dispose de nombreux avantages : forage possible, fibre optique déjà installée au poteau, droit d'eau grâce à une source, et toiture refaite (un côté en 1983, l'autre à l'arrière en 2018). Autre atout : 24 panneaux photovoltaïques sont actuellement installés sur la propriété et destinés à la revente de l'électricité produite, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaies. L'espace extérieur permet d'accueillir un camping-car ou de développer une activité de loisirs selon vos projets. Entourée de chevaux et de nature, cette propriété est un véritable havre de paix. Un lieu unique où règnent calme, tranquillité et le chant des oiseaux : idéal pour les amoureux de la campagne en quête d'espace, de liberté et de sérénité. Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07 70 11 89 81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dernière nouveauté dans votre agence Orpi Remiremont : un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Remiremont ! Située dans un lieu-dit du Val d'Ajol, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme, verdoyant et préservé. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de près de 3 000 m², offrant à la fois des espaces ombragés et ensoleillés pour apprécier pleinement les belles journées d'été. Vous découvrirez également une vaste dépendance aux multiples possibilités : futur gîte, atelier, espace de stockage ou projet personnel… son beau volume laisse place à de nombreuses idées d'aménagement. La partie habitation s'ouvre sur une entrée donnant accès à un espace de stockage supplémentaire. Au premier niveau, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Vous y trouverez deux espaces salon / séjour avec cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau à rénover selon vos envies, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un espace mezzanine, parfait pour accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Les atouts qui nous ont séduits : • Environ 130 m² habitables • 5 chambres • Environnement paisible et verdoyant • Belle pièce de vie avec beaux volumes et poutres apparentes • Dépendance aménageable avec fort potentiel Le gros plus : Assainissement conforme ! Une maison pleine de charme et de potentiel qui n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 616.

Cadre idyllique, calme, orienté plein sud, à l'orée de la forêt, pour cette ferme restaurée de 220 m² sur 66 ares. Vaste cuisine équipée, lumineuse, accès terrasse, séjour salon (cheminée foyer ouvert), salle de bain (douche, baignoire), lingerie, local chaudière. À l'étage : 3 chambres, WC, mezzanine. Un logement indépendant, également plein de charme (idéal gîte) : cuisine équipée, salle de bain (baignoire), WC indépendant, 2 chambres. Garage-atelier. Les 2 bâtiments sont assurés par un système de chauffage central au fioul. À découvrir. Cette annonce vous est proposée par PROUVEUR - EI - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située en plein centre du Val-d'Ajol, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de caractère offrant environ 199 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux d'environ 47 m², une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée avec accès direct vers l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, de plusieurs espaces pouvant servir de bureau, dressing ou espace détente, ainsi que d'une buanderie. L'accès indépendant par l'extérieur offre également différentes possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 275 m² ainsi que d'une dépendance privative accessible depuis la cuisine ou la terrasse, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre usage. Un grenier d'environ 87 m², propre et en bon état, vient compléter ce bien avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, dans un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 679.

Iad France - Justine Fleurot vous propose : LE VAL-D’AJOL – Maison de caractère avec jardin et beau potentiel d’aménagement Située au centre du Val-d’Ajol, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison construite en 1909 offre un cadre de vie pratique et agréable tout en conservant le charme de l’ancien. D’une superficie habitable d’environ 158 m², elle dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution pour s’adapter à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée : L’entrée dessert une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau. Une véranda permet également d’accéder directement au jardin. Le premier étage : Accueille quatre chambres ainsi qu’un bureau supplémentaire. Des espaces sanitaires déjà existants viennent compléter ce niveau et apportent un confort appréciable au quotidien. Au deuxième étage : Un grenier compartimenté offre de nombreuses perspectives d’aménagement. Que vous envisagiez la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un espace de loisirs, cet étage représente un véritable potentiel à exploiter. Un sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et deux caves, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. À l’extérieur : La propriété dispose d’une parcelle principale d’environ 490 m² sur laquelle est implantée la maison. Vous profiterez d’un agréable jardin situé à l’arrière ainsi que d’une terrasse à l’avant, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un abri de jardin d’environ 15 m² complète cet espace, offrant une solution pratique de stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. En complément, un second terrain non attenant d’environ 295 m², situé en face de la maison, est inclus dans la vente, portant la superficie totale de l’ensemble à environ 785 m². Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz et au bois - Assainissement conforme, raccordé au tout-à-l’égout - Toiture en bon état - Travaux d’électricité à prévoir Les points forts : - Emplacement central - Commodités accessibles à pied - Quatre chambres existantes - Possibilité de créer des espaces supplémentaires - Grenier aménageable - Sous-sol complet - Maison saine offrant un beau potentiel de valorisation Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale de caractère à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. Nichée dans un hameau préservé des Hautes-Vosges, à quelques minutes du Val-d'Ajol, cette ancienne demeure rurale porte dans sa pierre plus de quatre siècles d'histoire. Son linteau monolithe en grès rose des Vosges, daté de 1622 et orné de rosaces sculptées, témoigne de sa construction du début du XVIIe siècle. Édifiée avant la guerre de Trente Ans, elle pourrait compter parmi les plus anciennes demeures rurales encore conservées dans ce secteur des Vosges méridionales. La Demeure de Leyval associe aujourd'hui le charme du patrimoine ancien au confort d'un habitat contemporain. Elle développe environ 260 m² habitables répartis en deux logements, offrant de nombreuses possibilités : grande demeure familiale, accueil de plusieurs générations, résidence secondaire ou projet d'hébergement touristique. Le logement principal d'environ 151 m², bénéficiant notamment d'un chauffage par géothermie, comprend une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave et un garage. Le second logement d'environ 99 m² propose deux chambres, un salon, une grande cuisine, une salle de bains ainsi qu'une superbe cave voûtée, une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis ou envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. L'ensemble se distingue également par l'importance de ses dépendances représentant près de 660 m² de surface de plancher, avec granges, ateliers, remises, garages et plus de 150 m² de greniers potentiellement aménageables, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives. La charpente traditionnelle participe pleinement au caractère patrimonial de cette ancienne ferme vosgienne. Implantée sur un terrain attenant d'environ 6 000 m², la propriété profite d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une belle ouverture sur la campagne vosgienne. Une fontaine en pierre et un authentique four à pain viennent encore rappeler l'histoire et la vocation rurale des lieux. Sa situation permet de rejoindre aisément les principaux pôles régionaux et frontaliers : Mulhouse à environ 1 heure, Bâle en Suisse à environ 1 h 15 et Fribourg-en-Brisgau en Allemagne à environ 1 h 30, selon itinéraire et conditions de circulation. LES ATOUTS : demeure historique du XVIIe siècle linteau daté de 1622 ancienne ferme restaurée en préservant son caractère deux logements pouvant être réunis chauffage principal par géothermie environ 250 m² habitables près de 660 m² de surface de plancher importantes dépendances et greniers terrain attenant d'environ 6 000 m² fontaine en pierre four à pain environnement calme et préservé belle ouverture sur la campagne vosgienne. Une demeure ne vaut pas seulement par ce qu'elle est. Elle vaut aussi par l'histoire qu'elle transmet. La Demeure de Leyval 1622 est une propriété rare destinée aux amateurs de patrimoine, de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu singulier offrant de multiples possibilités. Photographies complémentaires et visite privée sur rendez-vous. INFORMATIONS : les photographies ont pour objet d'illustrer la propriété et son environnement. Les surfaces, dimensions, contenances, distances, temps de trajet, dates et éléments historiques, descriptifs, possibilités d'aménagement et autres renseignements communiqués sont donnés à titre indicatif et informatif et ne présentent pas de caractère contractuel. Les consommations et dépenses énergétiques mentionnées sont également indicatives et peuvent varier selon les conditions d'occupation du bien, notamment le nombre d'occupants, leurs habitudes de vie, les températures de chauffage, les périodes et durées d'occupation, l' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Propriété d'exception à Le Val-d'Ajol - Maison de 288 m² sur un Terrain de 920 m² 180 m² de surface utile : bâtiment annexe / cave / terrasse / balcon terrasse / cellier / garage Découvrez cette demeure alliant élégance, modernité et confort, située dans un quartier calme et à proximité du centre. Construite en 2004, elle offre des prestations de très bonne gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette propriété. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille et / ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Le Rez de chaussée est composé d'une entrée donnant sur une pièce de 23 m², d'un garage / chaufferie de 20 m², d'une seconde pièce de 35 m² dotée d'un grand WC séparé avec point d'eau, d'un espace ouvert de 45 m² et d'un cellier de 23 m². À l'entresol, on trouve une mezzanine de 20 m² surplombant l'espace ouvert. Du cellier, on peut accéder à une grande cave voûté de 40 m² située en sous sol. Le premier étage accueille une salle d'eau de 8 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m² dotée d'un accès vers le balcon terrasse, et un séjour surélevé avec un insert bois de 35 m². Au second, on trouve trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces décrites ci avant sont modulables et leurs destinations peuvent être modifiées, comme la mezzanine en chambre, par exemple. Un bâtiment annexe récent de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, même de grande hauteur, vient compléter cette description. Au point de vue technique, on est sur un niveau d'isolation murale, sous rampant et au sol répondant aux normes de l'époque. Les menuiseries et huisseries sont sur les mêmes critères, avec un soin particulier relatif à l'esthétique (teinte bois, croisillons dorés). La mise en place en 2024 d'une pompe à chaleur amène ce bien à une note permettant de le classer comme étant économe, ce qui est préférable sur une grande surface comme ici. La toiture en terre cuite est dans un très bon état, tout comme la charpente. Le système électrique répond entièrement aux normes en vigueur. De plus, de par son accès aisé en RDC et la présence d'un ascenseur desservant le premier étage, cette habitation peut tout à fait convenir à des personnes ayant des difficultés de mobilité. L'assainissement est collectif et le bien est doté de la fibre optique. Comme vous l'avez compris, ce lieu dispose d'une surfaces au sol conséquente, sans oublier le bâtiment judicieusement situé en bout de terrain. Il correspond à toute une série de projet ayant en commun l'attribution d'espaces dédiés, tant dans le cadre d'une habitation collective (familiale / associations), que d'un découpage en logements (investisseur). Mais vous êtes libre de l'orienter autrement. Pour une meilleure compréhension de l'agencement, je vous propose de regarder la vidéo disponible sur mon site : Jérôme Gosselin iad france. Alors, n'hésitez plus à me contacter pour de plus amples informations, ou simplement pour venir le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence Orpi Remiremont Centre ! Laissez-vous séduire par cette habitation pleine de caractère, où le charme authentique de la pierre et du bois se marie parfaitement. D'une surface habitable d'environ 148 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également une grande cuisine équipée de nombreux rangements et d'un magnifique piano de cuisson. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez aussi un accès pour parvenir à une magnifique cave voutée aménagée. À l'étage, une première partie indépendante dessert une chambre avec sa salle d'eau privative. Un second accès mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un WC, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grenier, d'un garage et d'un cellier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, soigneusement aménagé, comprenant un superbe bassin agrémenté de nombreux poissons, un agréable espace détente ainsi qu'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Un bien rare, au charme atypique, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Remiremont Centre pour organiser une visite. Référence agence : 652.

Iad France - Justine Fleurot vous propose : NOUVEAUTÉ AU VAL-D’AJOL Amoureux de l’ancien, investisseurs, porteurs de projets ou passionnés de rénovation, cette propriété représente une opportunité rare. Située au cOEur du Val-d’Ajol, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme, d’une agréable vue dégagée sur le village et de très peu de vis-à-vis, cette authentique ferme datant de 1816 offre un potentiel exceptionnel. La propriété se compose actuellement de deux parties habitables entièrement rénovées ainsi que de plus de 200 m² de dépendances à exploiter, laissant libre cours à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, gîtes, chambres d’hôtes, investissement locatif ou activité professionnelle. Première partie : Un appartement de 36 m² Entièrement rénové, cet appartement est en bon état général et comprend : - Une cuisine équipée, - Un salon, - Une chambre, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant. - Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Cette partie dispose également d’une cave et d’un grenier. Deuxième partie : Une habitation de 65 m² Également rénovée avec soin, cette habitation comprend : - Une cuisine équipée, - Un salon, - Deux chambres, - Une salle d’eau avec douche, - Un WC indépendant. - De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment l’isolation, le remplacement des menuiseries et la rénovation de l’installation électrique. Les factures des travaux sont disponibles sur demande. Un potentiel de développement exceptionnel ! Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces à aménager. Vous disposerez de plus de 200 m² de dépendances, réparties en six pièces distinctes pouvant être transformées selon vos besoins et vos envies. À cela s’ajoutent : - Une grange d’environ 60 m², - Une magnifique cave voûtée de plus de 20 m², - Un grenier offrant une surface proche de celle de la partie habitable, avec une charpente et une toiture en bon état général. L’ensemble offre de multiples possibilités d’aménagement. Les extérieurs : La propriété bénéficie d’un terrain de 2 088 m² réparti comme suit : Une parcelle de 1 561 m² autour de la maison, Une seconde parcelle constructible de 537 m², située juste en face de la propriété, apportant une réelle valeur ajoutée et offrant de nombreuses possibilités. Le tout dans un environnement calme, avec une belle vue dégagée sur le Val-d’Ajol. Informations techniques : - DPE : G - Assainissement : tout-à-l’égout - Toiture et charpente en bon état général - Les deux parties habitables ont bénéficié travaux de rénovation - Factures des travaux disponibles sur demande - Parcelle située en face de la maison constructible À retenir : Cette propriété nécessite des travaux de rénovation sur l’ensemble de ses dépendances, mais elle constitue une opportunité rare grâce à ses volumes, son authenticité, son environnement privilégié et son fort potentiel de valorisation. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un projet de rénovation ou un investissement à fort potentiel, cette ferme saura répondre à vos attentes. Pour toute information complémentaire, obtenir les diagnostics, les factures des travaux réalisés ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Clerjus (88) Idéal pour chambres d'hôtes, résidence de vacances en famille, grande famille Aurélien est heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie ferme en partie rénovée, sur son terrain de 2811 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée (9 m² env), cellier (3 m3 env), future cuisine (20 m² env) ouverte sur séjour (44 m² env), véranda (31 m² env), w. c avec urinoir et lavabo (5 m² env). Au 1er étage : palier, bureau (8 m² env), 4 chambres (9,9, 10,14 m² env), salle de bains / w. c (5 m² env), salle d'eau / w. c (5 m² env). Au 2ème étage : grande pièce (50 m² env), salle de bains / w. c (6 m² env). Garage (32 m² env), chaufferie (16 m² env). Chauffage central au sol au gaz propane. Assainissement : tout-à-l'égout La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À découvrir sans tarder ! Au cœur du charmant village du Le Clerjus, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de Plombières-les-Bains et de Xertigny, cette maison des années 90 de 142 m², parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses beaux volumes et son très bon état général. Elle comprend au RDC une cuisine équipée, une vaste pièce de vie donnant accès à une lumineuse véranda, 1 salle d'eau avec WC séparés et 1 chambre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine donne accès à 2 grandes chambres et 1 salle de bain (wc intégrés). Le sous-sol complet distribue un garage, une cave et une pièce polyvalente (cuisine d'été, bureau, rangement,. ) La maison dispose également d'une grande dépendance, idéale pour un artisan, un passionné de bricolage ou pour recevoir famille et amis. Une maison où il fait bon vivre, parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Charmante Maison de Caractère avec Piscine, Garage, Terrasse, Balcons, cave et puits à La Vaivre * Bienvenue dans cette propriété alliant charme, espace et confort, située dans la paisible commune de La Vaivre, dans les Vosges Saônoises. Cette maison de 123 m² sur un terrain clos de 880 m² saura vous séduire par son caractère et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 27 m², une cuisine séparée entièrement équipée de 16 m² et un séjour de 12 m² agrémenté d'un poêle à bois. Un petit cellier et un WC séparé complètent ce niveau. Une terrasse munie d'un store ban se situe à l'avant de ces différents espaces, avec un accès depuis la cuisine et également depuis la pièce de vie. L'étage côté Est au dessus de la cuisine accueille une chambre de 16 m², avec un accès vers les combles perdues du dessus. Côté Ouest, via la pièce de vie, se trouve une chambre en entresol de 14 m² avec un balcon. Une seconde chambre de 15 m² se situe au premier, avec un beau balcon exposé au sud bénéficiant d'une belle vue sur la plaine environnante. Ce niveau est aussi doté d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le dernier étage est composé de combles aménageables de 30 m² au sol, disposant déjà d'une légère isolation sous rampant. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous détendre les jours d'été tout en vous reposant sur le gazon à proximité. Un espace de jeux se situe sur l'arrière, et il peut également avoir d'autres destinations. L'ensemble est clos, avec des haies de tuyas créant une bonne intimité, et des clôtures grillagées. Un garage individuel se situe à l'entrée de la propriété, juste après le portail automatique. Côté rangement, vous ne serez pas dépourvu, avec la présence d'un petit atelier, d'une cave vouté et de deux locaux. La maison est en bon état, aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements et des remises à votre goût de certaines peintures ou éléments de décorations. Le système de chauffage est relié à une pompe à chaleur, assurant également la production d'eau chaude. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'assainissement est individuel et une remise aux normes est possible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien remarquable à La Vaivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure. Vidéo disponible sur différents sites de diffusion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Bâtisse à fort potentiel – 240 m² habitables sur 896 m² de terrain ? Située sur la commune d'Aillevillers-et-Lyaumont, cette propriété offre un incroyable potentiel : Créer une grande maison familiale en ouvrant les espaces Ou diviser en 3 appartements d'environ 80 m² chacun (cuisine, pièce à vivre, 2 chambres) ? Travaux à prévoir : l'intérieur est entièrement à rénover, offrant une page blanche pour concevoir un bien à votre image ou réaliser un investissement locatif rentable. ? Atouts : 240 m² habitables modulables selon vos envies 896 m² de terrain pour jardin, stationnement ou agrandissement Secteur calme et agréable. ? Une opportunité rare pour particuliers ou investisseurs en quête de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel VILLEMINEY, Tél. : 07 67 27 45 48, E-mail : daniel.villeminey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889867735.

Iad France - Alessia Kneisky vous propose : Propriété de charme avec 6 chambres, dépendances et 5 550 m² de terrain arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bâtisse de caractère datant de 1896 développe 206 m² habitables et plus de 300 m² de surface totale sur un magnifique terrain arboré de 5 550 m² agrémenté d'arbres fruitiers, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine entièrement équipée d'environ 23 m² ouverte sur une véranda chauffée par le sol, véritable pièce de vie supplémentaire. Le vaste salon-séjour lumineux offre un accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Côté dépendances, la propriété dispose d'un atelier-chaufferie, d'un premier garage avec porte sectionnelle, d'un second garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules ainsi que d'un carport et d'une vaste cour de stationnement. À l'étage, vous découvrirez six vastes chambres de 18 à 22 m² environ, un confort devenu rare aujourd'hui permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. L'une d'elles dispose d'un balcon privatif offrant une magnifique vue sur la propriété et la nature environnante. Une autre chambre est actuellement aménagée en bureau. Une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles offrent un potentiel exceptionnel avec un plateau aménageable d'environ 100 m² au sol bénéficiant d'une très belle hauteur sous toiture. Cet espace pourra aisément accueillir des chambres supplémentaires, une salle de jeux, une suite parentale ou tout autre projet selon vos envies. Prestations : pompe à chaleur air / eau, fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, VMC, toiture en très bon état et plancher des combles isolé. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le ramassage scolaire présent sur la commune constitue un véritable atout pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Remiremont – Ensemble immobilier à Fougerolles Situé à deux pas du centre-ville de Fougerolles, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Avec une surface habitable d'environ 151 m², ce bien peut être transformé en une spacieuse résidence principale ou faire l'objet d'un projet de division en plusieurs appartements. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes comprenant : - 3 garages - 1 cave Les atouts du bien : - Terrain plat - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) présent sur une partie du bien - Commodités et commerces accessibles à proximité Ce bien est idéal pour concrétiser un projet de rénovation, d'investissement locatif ou de résidence familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Remiremont. Justine VARELA RSAC 905 123 790 Référence agence : 635.

À la recherche d'un bien de caractère offrant un potentiel exceptionnel ? Venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une résidence principale, un projet familial, des gîtes ou un investissement immobilier. La partie habitation, entièrement rénovée, développe actuellement 131 m² habitables et offre des volumes confortables avec une cuisine, un séjour chaleureux, plusieurs chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les amateurs de projets apprécieront particulièrement les nombreuses dépendances déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, permettant d'envisager un agrandissement de l'habitation jusqu'à 331 m² habitables. Les atouts du bien - Toiture rénovée - Fenêtres en double vitrage récentes sur l'ensemble des bâtiments, y compris la partie ferme - Eau et électricité déjà installées dans les parties à aménager - Assainissement conforme grâce à une fosse septique dimensionnée pour l'ensemble de la bâtisse une fois totalement rénovée Les extérieurs La maison est implantée sur une parcelle de 1 034 m². Juste en face, un magnifique terrain de 6 768 m² (67,68 ares) complète l'ensemble avec : un grand hangar actuellement utilisé comme garage (2 véhicules) électricité déjà raccordée potentiel d'aménagement selon votre projet nombreux arbres fruitiers un étang alimenté naturellement par une source, offrant un cadre bucolique rare. Deux autres terrains non attenants viennent compléter la propriété : 5 121 m² 8 050 m² Soit plus de 2 hectares de terrain au total. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement à : une grande famille recherchant de l'espace, un artisan, un collectionneur de véhicules, un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, un investisseur souhaitant créer plusieurs logements grâce au fort potentiel d'aménagement. Le charme de l'ancien, les volumes, les dépendances, le terrain et le cadre naturel font de cette propriété une opportunité rare. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Arnaud - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À mi-chemin entre Xertigny et Bellefontaine, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette ferme de caractère datant de 1820, pleine de potentiel, avec ses volumes généreux et son vaste terrain d'1 hectare. La partie habitable offre environ 135 m² à rénover selon vos envies. Elle est actuellement équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière bois fonctionnelle, installée il y a une vingtaine d'années. La ferme est alimentée par une eau de source, un vrai plus pour l'autonomie et l'authenticité du lieu. Les dépendances sont nombreuses et offrent près de 300 m² d'espaces aménageables et stockage, parfaits pour un projet de gîtes, d'activité artisanale, agricole ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie avec de belles surfaces. Une partie de la toiture a été refaite il y a environ 20 ans. L'ensemble se situe sur un terrain de 10 000 m² (1 hectare) partiellement arboré, idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets à grande échelle. Une belle bâtisse ancienne à réinventer, offrant un fort potentiel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de Xertigny, Hadol, et à moins de 30 minutes d'Épinal. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 327.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : XERTIGNY CENTRE – Maison de caractère modulable avec fort potentiel Située au cOEur de Xertigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de caractère d’environ 156 m² habitables offre une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien modulable et évolutif. Dès les premières visites, on comprend que cette maison ne se limite pas à une simple habitation. Elle propose une véritable base de projet, capable de s’adapter à différents modes de vie. La maison est édifiée sur une parcelle de 284 m² et se développe sur trois niveaux, permettant une organisation des espaces particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon ainsi qu’un espace annexe comprenant un atelier et un garage. Le premier étage constitue le véritable cOEur de vie. Il accueille une superbe véranda lumineuse d’environ 33 m² offrant une vue dégagée sur la commune. Cet espace, baigné de lumière, peut devenir une pièce de vie principale particulièrement agréable. Ce niveau comprend également une cuisine d’été, une salle de bain, des espaces de rangement et trois chambres. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu’un espace grenier. Cet étage est idéal pour créer un espace nuit. L’un des grands atouts de ce bien réside dans sa modularité. La configuration actuelle permet d’envisager plusieurs projets. Il est possible de créer une grande maison familiale avec des espaces bien distincts, d’aménager plusieurs logements pour un projet locatif, ou encore de combiner habitation et activité professionnelle. La maison dispose de six chambres, ce qui constitue un avantage rare sur le secteur. Les volumes sont généreux et la luminosité naturelle, notamment grâce à la véranda, apporte un confort de vie appréciable. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville, chaudière installée en 2015 et d’un insert bois. Il est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite permettra d’en saisir pleinement le potentiel. N’attendez pas pour venir découvrir ce bien au cOEur de Xertigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica didier vous propose : maison de maître rénovée – 287 m² + 171 m² d'annexes – garage – terrain 1 078 m² – xertigny au coeur de xertigny, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette élégante maison de maître édifiée vers 1900 développe 287 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent 171 m² de surfaces annexes, sur un terrain clos et arboré de 1 078 m². Le rez-de-chaussée - 131 m² : une double entrée de près de 13 m² dessert un séjour de 49,7 m² avec parquet d'origine et cheminée à foyer fermé, une cuisine familiale de 32,6 m², un bureau indépendant de 10,7 m², parfait pour le télétravail ou une profession libérale, et une véranda de 18,7 m² ouverte sur le jardin. Une pièce de service, une buanderie, un wc et un garage de 26,2 m² complètent ce niveau. Le premier étage - 90 m² : il distribue quatre chambres de 12,8 à 20,5 m², une salle de bains de 6,2 m² et un dressing avec point d’eau de 5,4 m² aménagé dans la tourelle, autour d'un large palier de 10,9 m². Deux espaces attenants de 20,8 et 12,3 m², actuellement en grenier, offrent une réserve d'aménagement immédiate. Le deuxième étage - 66 m² : il propose un palier, une salle d’eau, un wc, ainsi que 2 belles chambres de 12,95 m² et 24,3 m², une grande pièce de 22,5 m², tout cet espace peut devenir salle de jeux, atelier ou espace télétravail. Ce niveau, indépendant dans sa distribution, se prête à un espace ados, un logement de fonction ou un projet de chambres d'hôtes. Le sous-sol - 100 m² : un sous-sol complet sur toute l'emprise de la maison, réparti en cinq espaces de 10,7 à 38 m² : caves, chaufferie, atelier et rangements. Une surface rare, et un vrai confort au quotidien. Le terrain de 1 078 m², clos et arboré, offre une belle intimité tout en restant en coeur de bourg. Il accueille également une serre d'environ 18 m² et un appentis. De quoi profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement apprécier le calme. Chauffage et énergie la maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2023 et le plus, un insert dans le séjour. L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 2023. Des travaux importants déjà réalisés toiture refaite en 2020, isolation thermique par l'extérieur avec enduit (2023) pompe à chaleur air / eau (2023), isolation du sous-sol et d'une partie du garage menuiseries double vitrage pvc et bois fibre optique, tout-à-l'égout du charme, et encore du potentiel parquets d'origine, cheminée, tourelle, hauteurs sous plafond et volumes généreux : le cachet est intact. À qui s'adresse cette maison ? Aux familles nombreuses ou recomposées, aux professions libérales souhaitant associer habitation et bureau, aux télétravailleurs, ou à un projet de chambres d'hôtes. Une propriété atypique et chaleureuse, pour ceux qui recherchent du caractère, de vrais volumes et un bel extérieur. Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet — plans cotés, diagnostics, détail des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur la commune de Corbenay, cette spacieuse maison de type T9 offrant 218,30 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son exceptionnelle pièce de vie de près de +/ -110 m², véritable cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine américaine entièrement ouverte ainsi qu'un superbe bar en bois, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ces deux grandes portes-fenêtres offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été entièrement rénovés avec goût, vous permettant de vous installer immédiatement. Le deuxième étage reste à aménager selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez rénover facilement les deux chambres, un bureau ou dressing, ou créer un étage en une suite parentale avec un espace dédié au télétravail, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution. Le sous-sol comprend deux chaufferies, une cave et une remise, offrant de nombreux espaces de stockage. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un atelier pour les passionnés de bricolage ou de mécanique. À premier, vous profiterez d'un balcon-terrasse de 22 m² et dans le jardin une de 30 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Cette maison allie le charme des grands volumes, le confort d'une rénovation récente et un potentiel d'aménagement encore important. Une opportunité rare qui saura séduire les familles comme les amateurs de belles demeures où chacun trouvera sa place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 964328.

Iad France - Justine Fleurot vous propose : EXCLUSIVITÉ – Sur le secteur d’Aillevillers-et-Lyaumont, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et paisible, découvrez cette maison construite en 1949 offrant environ 138 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 248 m². Cette maison familiale a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d’amélioration. Certains espaces sont aujourd’hui terminés, tandis que d’autres nécessitent encore quelques travaux et finitions, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de poursuivre l’aménagement selon leurs envies et leurs besoins. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine ainsi qu’une salle à manger bénéficiant d’un accès direct à une agréable véranda. Véritable prolongement de l’espace de vie, celle-ci apporte luminosité et ouverture sur l’extérieur. Une entrée permet d’accéder au sous-sol ainsi qu’aux différents niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un salon équipé d’un poêle à bois récemment installé. Cette pièce fait partie des espaces dont les travaux restent à finaliser. Une chambre complète ce niveau et dispose de sa propre salle d’eau comprenant une douche, un WC et un lavabo. Selon les besoins des futurs occupants, cet espace pourra conserver sa fonction de chambre ou être repensé pour un autre usage. Au premier étage : Vous trouverez une salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC. Les différents espaces de la maison permettent une organisation familiale intéressante et offrent encore plusieurs possibilités d’aménagement selon les projets. Au deuxième étage : Ce niveau accueille deux chambres. L’une d’entre elles a déjà été rénovée, tandis que la seconde nécessite encore des travaux afin d’être entièrement achevée. Un niveau supplémentaire vient compléter la maison et offre un véritable potentiel d’aménagement. Actuellement composé de deux pièces ainsi que d’un point d’eau avec lavabo, cet espace pourra être conservé comme grenier ou être aménagé afin de créer, par exemple, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté aux besoins des futurs propriétaires. Le sous-sol : Le sous-sol offre plusieurs espaces particulièrement pratiques. Il comprend deux pièces pouvant notamment servir d’atelier, de rangement ou de stockage selon les besoins. La maison dispose également de deux garages : – un premier garage équipé d’une porte électrique – un second garage avec porte manuelle. Ce dernier accueille notamment les principaux équipements techniques de la maison, dont la pompe à chaleur, le ballon d’eau chaude et le tableau électrique. Il permet également d’accéder à certaines parties de la structure de la maison, notamment la charpente et la toiture. À l’extérieur : La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 248 m². Une grande allée permet d’accéder facilement à la maison et aux garages. Vous bénéficierez également d’une petite dépendance d’environ 10 m², idéale comme abri de jardin ou espace de rangement supplémentaire. À l’arrière de la maison, un espace extérieur accessible notamment depuis la véranda permet de profiter d’un environnement calme et agréable. Caractéristiques techniques : – Pompe à chaleur – Poêle à bois récemment installé – Ballon d’eau chaude récent – Assainissement individuel par fosse septique – Menuiseries datant principalement de 2002, dont certaines remplacées plus récemment – Toiture et charpente présentant un état général satisfaisant, sans problème de fuite signalé – Toiture actuellement non isolée – Installation électrique pouvant nécessiter une remise à niveau Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant de beaux volumes et souhaitant poursuivre un projet de rénovation déjà engagé. Une partie des travaux et des équipements a déjà été réalisée, tandis que certaines pièces nécessitent encore d’être finalisées. L’ensemble offre ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon ses besoins et ses envies tout en bénéficiant d’un beau potentiel d’évolution. Un dossier complémentaire pourra également être transmis sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fleurot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 990637746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.