Maison avec garage à vendre à Parcoul-Chenaud (24410)

Jolie maison de campagne, offrant un vaste séjour de 54 m² avec cheminée, une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, quatre chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et salle de bains avec wc. Vous apprécierez également un grand garage attenant d'environ 65 m², idéal pour les amateurs de bricolage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre, familiale et chaleureuse, au calme, composée au RDC d'un séjour, cuisine, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, chaufferie et buanderie. À l'étage un grand plateau avec charpente apparente, chambre et pièce annexe. Jardin clos, puits et garage. Caractère et potentiel réunis. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Thierry Souillé Capifrance vous propose cette maison ancienne à finir de rénover. Située à environ 5 kilomètres de La Roche Chalais, elle offre un cadre de vie calme et une proximité avec la nature. Avec une belle surface à réinventer selon vos envies, elle est bâtie sur un terrain de 2.4ha et dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation partielle sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une partie déjà rénovée comprenant un salon de 27 m², une salle à manger de 31 m², une entrée, une salle d'eau et un wc. Les combles aménageables, accessibles par un escalier récent, vous permettront de créer les chambres. Un cellier de 38 m² à rénover agrandirait encore la surface habitable. Une partie attenante, constituée d'une grange de 75 m² et de deux ateliers, laisse libre cours à tous vos projets et à toutes vos envies. L'extérieur est une invitation au repos avec un terrain arboré : prairie, potager et accès direct à la Dronne. Une parcelle de bois de 2.7ha, située à environ 1km, complète ce bien. Amoureux de la nature, n'hésitez plus, elle est faites pour vous. Visite possible 7 / 7 À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 913790.

Maison de 153 m², dans un bourg avec premières commodités et à 20min de Coutras. Vous disposez d'une cour extèrieure avec carport pour profiter des beaux jours et d'un double garage de 36 m². Ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m² avec cheminée, 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison familiale, traditionnelle, à rénover à Parcoul sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 159 m². Mitoyenneté non gênante. Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie, lumineux et spacieux comprenant : une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, un wc, une grande arrière cuisine, un garage, un grenier aménageable, une grange, un préau, deux petites vérandas. À l'étage : vous trouverez des espaces nuit : quatre chambres, un dressing. Chauffage : PAC Air / Eau (2017), climatisation réversible, insert à bois, panneaux photovoltaiques. Huisseries en partie en double vitrage. Assainissement individuel à mettre en conformité. La maison bénéficie d'une exposition idéale Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Terrain d'1 Ha avec verger et puits. Parcoul est un lieu préservé, propice à la détente et sérénité. Vous pourrez profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison traditionnelle présente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : Maison en Ossature Bois avec Piscine – Idéale Airbnb ou Résidence Principale. Opportunité rare sur le marché ! Charmante maison en ossature bois de 6 pièces située sur la commune de Bazac à 8 minutes de Chalais et ses commerces, à 1h15 de Bordeaux, offrant tout le confort et la modernité recherchés pour un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2015, cette propriété de qualité est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le séjour de 45 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa magnifique terrasse en bois de 120 m² environ avec sa piscine 8 * 4 exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. De plus, le jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous y trouverez également un espace barbecue, une douche extérieure, le local piscine, un garage / abri de jardin et un emplacement pour y garer plusieurs véhicules. Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts : ventilation mécanique, assainissement individuel, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Ce bien constitue une opportunité clé pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser une activité de location saisonnière, Airbnb ou simplement en faire votre résidence principale / secondaire. Ce bien s'adapte à tous les projets. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un envirronnement champêtre, maison de campagne bien entretenue et habitable tout de suite, offrant la vie en plain pied avec un grand séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et bibliotèque. Garage et joli jardin clos de 1259 m² avec garage double et atelier sur terrain de 3251 m² en face. Commoditiés à 5 minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À mi-chemin entre Libourne et Angoulême, Saint-Avit vous invite à une plongée au cœur du département de la Charente. Non loin de toutes les commodités, sur un grand terrain de 2800 m², le bien proposé de 224 m², offre plusieurs alternatives : soit, grande maison familiale de 10 pièces avec terrasse, garage double et piscine, ou trois appartements indépendants. En excellent état, les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur, et présente des menuiseries PVC plus double vitrage. À saisir sans délai ! Au cœur du département de la Charente, sur l'axe Angoulême / Libourne, à 50 km environ des deux agglomérations, Saint-Avit vous invite à plonger dans ses paysages rythmés par ses plaines et ses plateaux, dans un pays de forêts de châtaigniers. Le village dispose d'une boulangerie et se trouve proche, grâce aux communes voisines à 3 km, de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins entre autres. Le bien qui vous est proposé vous offre plusieurs options. Implantée sur un terrain de 2800 m², clos par 3 portails électriques indépendants, cette propriété s'offre à vous et vous laisse le choix de sa destination. Vous pourrez y voir une belle maison familiale de 224 m² comportant 10 pièces, une terrasse de 100 m², un garage double et une piscine, mais sa configuration est telle, que vous pouvez disposer de 3 appartements distincts et autonomes, avec 2 chambres chacun, ou chambre plus bureau, cellier, pièce à vivre, cuisine équipée et salle d'eau. Cette formule permet d'accueillir famille et amis, ou il est également possible d'envisager de les proposer à la location. Les façades et le crépi sont neufs, des panneaux solaires récemment installés, les menuiseries en PVC comportent des ouvertures double vitrage, et les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur. Vous avez la possibilité de de faire de cette maison, des locations saisonnières ou même des gites. Dans tous les cas, il s'agit là d'une occasion à ne pas manquer, d'un investissement à fort potentiel ! Prenez contact avec nous sans attendre !

Proche de saint aulaye, dans un petit bourg paisible, entre angouleme, perigueux et libourne, belle maison familiale offrant cuisine, beau séjour lumineux, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles d'eau et wc. De plus un petit studio attenant de 20 m². Le chauffage, l'isolation, et une partie des huisseries ont été rénové. Toiture à remanier avec factures. Grande grange de 300 m² à restaurer ! Assainissement conforme aux normes en vigueur. À decouvrir rapidement pour le potentiel, ses belles pieces et son prix attractif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 927684.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Magnifique Maison de 184 m² sur un Terrain de 1410 m² à Saint-Quentin-de-Chalais. Cette charmante maison est l'endroit idéal pour vous installer et profiter de la douceur de vivre à la campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison de caractère en excellent état, comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, une cuisine équipée, un espace salon convivial, une jolie terrasse ensoleillée et deux salles d'eau pour votre plus grand confort au quotidien. L'environnement verdoyant et paisible vous permettra de profiter pleinement de la nature. Pour les amateurs de bricolage et de rangement, un grand garage vous offre tout l'espace nécessaire pour vos outils et équipements divers. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, alarme, insert cheminée, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. L'exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des moments agréables en intérieur comme en extérieur. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie à la campagne, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions et à devenir le cocon de bonheur que vous recherchez. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à Saint-Quentin-de-Chalais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : maison familiale et spacieuse de 160 m² de plain pied ! Composée d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, de 4 chambres (possible 5), de deux salles d'eau, de deux wc. Elle peut convenir à une jolie famille, à un projet de chambres d'hôtes ou d'une famille d'accueil d'enfants ou seniors. Avec plus de 2 900 m² de terrain clos vous offrant une vue imprenable sur les vallons. Les annexes comprennent un grand parking, un double garage, deux grands carports (idéal camping-car), récupérateur d'eau pluviale : 8 000l, une piscine hors sol et une terrasse conviviale. Elle est équipée de : -panneaux solaires -d'un chauffe-eau-thermodynamique -panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente -chauffage par pompe à chaleur -assainissement conforme -adoucisseur d'eau en bref, que des avantages et prestations de qualité ! Un véritable havre de paix situé à saint-quentin-de-chalais à moins de 5km de chalais, sa gare et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Niché dans la campagne charentaise à 5 km de commodités cette maison de caractère vous propose en rez de chaussée, une cuisine équipée, 2 salons, chambre et salle d'eau. À l'étage 3 grand chambres et salle d'eau. Vous profitez de 3 terrasses couvertes, garage, grange, cour, puits et jardin de 1862 m² avec un joli point de vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez ce joli pavillon de plain-pied, prêt à vous accueillir ! Composé de 5 chambres, séjour ouvert sur la cuisine, divisible en deux logements indépendants. Un superbe terrain clos avec une vue plongeante. Double garage. Une performance énergétique rare, grâce à plusieurs installations solaires, une maison économique pour vous Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Cet ancien prieuré, chargé d'histoire et témoin du patrimoine local, est proposé en double viager occupé indissociable, rattaché à la référence 1563151. L'ensemble est présenté pour un prix global de 279 000 € FAI (98 000 € FAI + 181 000 € FAI). La propriété présente 270 m² habitables au total, auxquels s'ajoutent 190 m² de dépendances qui prolongent l'âme des lieux : un four à pain, des chais et une grange attenante, le tout formant un ensemble authentique et cohérent. La propriété s'étend sur 9750 m² de terrain entièrement clos, où l'on découvre un puits et une source ceinturée de pierres, un détail qui renforce encore le caractère singulier du site. Pour la partie concernée ici, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, présence de 3 belles cheminées en pierre, poutres apparentes, anciennes tomettes au sol, planchers en bois massif à l'étage. L'habitation, d'environ 155 m², se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC en rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres, wc, ainsi qu'une pièce de 36 m². Sur l'arrière un garage d'environ 32 m². L'assainissement est conforme, avec fosse de 3 000 L et filtre à sable. Enfin, cette portion du bien dispose d'un compteur EDF, et d'une vanne d'arrivée d'eau (le compteur est dans l'autre logement). Pour découvrir la seconde habitation en viager occupé et apprécier pleinement la cohérence de cet ensemble patrimonial, je vous invite à me contacter ou à vous rendre directement sur la référence du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 741 € Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

La roche-chalais (24490) - l'alliance du calme et du pratique découvrez cette maison de plain-pied de 108 m² habitables, idéalement située à la roche-chalais. Elle est prête à vous accueillir immédiatement, sans travaux. Les atouts majeurs du bien : zéro travaux a prévoir : emportez vos valises et installez-vous. Plain-pied intégral : confort de vie optimal pour tous, sans escalier. Garage xxl (54 m²) : un espace rare ! Idéal pour un atelier, le stockage de plusieurs véhicules, ou un projet d'aménagement (salle de sport, bureau indépendant, etc.). Taille du terrain (1 280 m²) : un vaste jardin clos et arboré, parfait pour les loisirs, le potager ou l'installation d'une piscine. Description détaillée : cette maison propose des caractéristiques étonnantes : deux pièces de vie (dont l'une peut devenir une chambre) et deux cuisines puisqu'une transformation du garage a permis l'implantation d'une cuisine récente mais que la cuisine d'origine a pour l'instant été conservée. La maison se compose donc : une pièce de vie chaleureuse de 30 m², lumineuse et facile à aménager en chambre supplémentaire ou en séjour, une cuisine séparée, fonctionnelle. Une buanderie pratique. Deux grandes chambres confortables. Une pièce de vie lumineuse avec cheminée une salle d'eau et des wc séparés. Extérieur et dépendances : le garage double de 54 m² au sol offre un potentiel exceptionnel : atelier, garage. Et offre un espace mezzanine pour encore plus de rangements. Le terrain de 1 280 m² piscinable est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct et facile d'entretien. Idéal pour : une famille cherchant le calme et l'espace, un couple de retraités recherchant le confort du plain-pied, ou un artisan / bricoleur nécessitant un grand garage / atelier. Dpe : d (224) ges : c (28) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 159000 - honoraires charge vendeur contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite de cette opportunité rare à la roche-chalais ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 141. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite. Spacieuse et lumineuse maison de famille en excellent état, ce bien offre une disposition intéressante en rez de jardin pour exercer une profession liberale a domicile. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre ville de la commune de la roche-chalais à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La gare sncf ligne angoulême - bordeaux est à seulement 3 minutes. La maison est en parfait état et offre 200 m² habitables sur deux niveaux pouvant être séparés, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 800 m². L'entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux. Le rez de chaussée dispose également d'un accès privatif sur l'extérieur. À l'étage principal un grand palier distribue sur un séjour / salle à manger d'environ 34 m² avec balcon terasse au sud-est et au sud, une cuisine aménagée de 16 m² avec balcon / terasse au sud / ouest, 2 chambres d'environ 16 m² chacune, un vestiaire, une salle de bain, wc séparés. Le sèjour et les chambres ont un beau plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage. Au rez de chaussée : une belle pièce lumineuse de 22 m² avec placards et un accès direct sur l'extérieur (idéal pour exercer une profession libérale), 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m², une pièce d'eau de 15 m² avec douche et wc, une buanderie / chaufferie de 15 m². Il est possible d'aménager une cuisine au rez de chaussée et d'utiliser ce niveau comme un logement séparé. Mode chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation). Un garage d'environ 22 m² et jardin arboré d'environ 700 m² complètent ce bien. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2422 et 3276 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au 06 27 10 42 45 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com ik spreek nederlands / i speak english. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 449 857 051 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf 413203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 449 857 051 -.

Située à 15 minutes de coutras, cette maison individuelle en très bon état avec jardin et garage, offre la possibilité de separation en deux logements distincts d'une superficie total d'environ 168 m² sur deux niveaux. Le bien bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel et calme à proximité des commerces (intermarché à 100 m) et proche centre ville, mairie, centre médical, médiathèque, cinéma, salle de spectacles, écoles et collèges. Gare sncf ligne ter bordeaux-angoulème à 5 minutes. Le logement principal surélevé comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux avec balcon-terrasse exposition sud-ouest en extérieur, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards distribue sur trois chambres d'environ 11 m², une salle de bains avec chauffe-serviette mural, wc séparé avec lave-mains. Au rez de chaussée se situent une buanderie, un cellier et un logement de plain pied t2 d'environ 54 m² disposant d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviette mural et wc, une cuisine aménagée et équipée. Le studio ouvre sur une grande terrasse couverte qui donne directement sur le jardin. Un grand garage accessible par l'intérieur offre une surface carrelée d'environ 30 m². Le jardin d'environ 900 m² est arborée et comprend une petite dépendance pour ranger votre matériel de jardinage et vélos. Comfort : chaudière au gaz à condensation récente (installation 2019), les huisseries sont en pvc avec double vitrage avec volets roulants. Couverture (toiture) refaite en 2016. Assainissement collectif. La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux (hors rafraichissement) vous permettant d'emménager sans délais. Dpe = e (233) ; ges = e (50) le budget pour ce bien : 189.000 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au 06 27 10 42 45 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - i speak english - ik spreek nederlands. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 449 857 051 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mandat réf : 413037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 449 857 051 -.

Située à la sortie d'un petit village Périgourdin, cette magnifique maison a su garder le charme de son année de construction fin XIXè siècle. Elle se trouve au calme, à moins de 5 minutes de Saint Aulaye (avec écoles jusqu'au collège, commerces, médecins,. ), 5 minutes de la petite citée d'Aubeterre, classé "plus beaux villages de France " et Ribérac en 20 minutes. La maison est composée d'une vaste entrée de plus de 17 m² desservant un grand séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée (donnant directement sur une grande terrasse avec vue sur le jardin), une cuisine de plus de 17 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au 1er étage se trouve une salle d'eau / wc, une chambre de 14 m² ainsi qu'une seconde chambre de 9 m² ( mansardée) avec possibilité d'agrandissement avec deux greniers attenants. La maison est entièrement sur sous sol actuellement divisée en plusieurs caves et une chaufferie. Un garage de 40 m² à rénover est également présent sur la propriété. L'ensemble se trouve sur un beau terrain arboré de plus de 10 000 m² permettant de profiter pleinement de la sérénité des lieux. Le chauffage central est au fuel, l'assainissement est individuel à remettre aux normes, les huisseries sont en simple vitrage bois. Maison idéale pour un couple de retraités ou une famille recherchant une vie paisible à la campagne. N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser rapidement une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 593105 ).

Elégante propriété de caractère aux portes d'Aubeterre sur Dronne, havre de paix avec gîte et fort potentiel A découvrir sans tarder cette belle propriété composée : D'une maison principale de 108 m² comprenant 1 cuisine, une salle à manger, un salon avec mezzanine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est au bois, poêle à granulés et clim réversible. Le gîte de 101 m² est composée d'une vaste séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Le chauffage est au bois ainsi qu'un chauffage central au gaz. L'ensemble des huisseries des deux maisons sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes. Vous serez séduit par ces nombreuses dépendances permettant la création d'un autre gîte (sous réserves des autorisations nécessaires) idéal pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis. Le tout est niché au cœur d'un magnifique jardin arboré et clos de plus de 7 000 m². Ce magnifique terrain et agrémenté d'arbres fruitiers et possède une autorisation pour l'installation d'une piscine. Situé à seulement 10 minutes de Ribérac (commerces, écoles, médecins,. ) et à 5 minutes d'Aubeterre sur Dronne (classé plus beau village de France). Un bien rare, parfait pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes où pour un regroupement familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 598496 ).

Située à la sortie d'un petit village, cette belle maison en pierre nichée dans la campagne périgourdine, bénéficie d'un fort potentielle. Elle se trouve au calme, à moins de 5 minutes de Saint Aulaye (avec écoles jusqu'au collège, commerces, médecins,. ), 7 minutes de la petite citée d'Aubeterre classé "plus beaux villages de France ", 10 minutes de la Roche Chalais et 20 minutes de Ribérac. Vous pourrez également profiter de la rivière " La Dronne " ainsi qu'une base nautique de canoë kayak toute proche. La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine, une véranda, un vaste séjour de plus de 32 m² avec insert et clim, une salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une arrière cuisine de plus de 32 m² avec un grenier au dessus qui permet un éventuel agrandissement. Au 1er étage se trouve 4 belles chambres (15 m², 16 m², 13 m², 12 m²) ainsi qu'un dressing. Attenant à la maison une ancienne écurie de plus de 70 m² ainsi qu'un appent permettent de pouvoir créer un grand atelier ou une extension supplémentaire. L'ensemble se trouve sur un beau terrain de plus d'1ha avec de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un puits permettant l'arrosage du jardin. Le chauffage central est une pompe à chaleur, l'assainissement est individuel à remettre aux normes, les huisseries sont en partie en double vitrage PVC et la maison possède des panneaux photovoltaïque. Maison idéale pour une famille recherchant la sérénité d'une vie à la campagne, propriétaire d'animaux ou projet de permaculture,. N'hésitez pas a me contacter rapidement afin d'organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 595893 ).

Située à Saint Aulaye-Puymangou (24410), cette propriété offre un cadre paisible et authentique avec une vue imprenable sur son grand terrain de 6332 m². Avec sa terrasse, cette maison de 180 m² se démarque par ses 6 pièces spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un cellier et un vestibule. À l'étage, on découvre 4 grandes chambres, une pièce dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une petite mezzanine offrant un espace supplémentaire pour divers usages. L'ancien corps de ferme rénové offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Non loin des commodités locales tout en préservant une tranquillité recherchée, cette maison est idéalement située pour profiter de la nature environnante et des charmes de la région. À l'extérieur, on retrouve un espace bien aménagé avec une grange spacieuse de 90 m² sur 7 mètres de hauteur, un garage double semi-ouvert, un puit, un ancien four à pain, et un appentis équipé d'une kitchenette extérieure donnant accès à une piscine sécurisée par une alarme. Le plus, un ensemble de panneaux solaires assure une autoconsommation en électricité. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans le grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : maison plain-pied de 2007 avec double garage – environnement calme et verdoyant. Entre saint-aulaye, ribérac et chalais (10 min de chaque), cette maison de 96 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Intérieur chaleureux : vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, cellier, salon avec insert bois, 3 chambres, salle d’eau et wc séparés. Extérieur : terrain clos de 2 000 m² arboré, double garage de 50 m², deux annexes de 15 m² avec eau et électricité. Confort : insert bois, convecteurs récents, vmc, fibre en attente, aucun vis-à-vis. Atouts : maison entretenue, cadre paisible, proximité écoles et commerces. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied à 10min de Ribérac, dans un quartier résidentiel sans nuisances avec commodités accessibles à pied. Composée d'une entrée avec clim réversible, salon / séjour avec cheminée, ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Garage attenant avec adoucisseur d'eau et terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de plain-pied vendue louée. Elle est composée d'une cuisine lumineuse, de trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé, un séjour donnant sur le jardin d'environ 2000 m² entièrement clos et constructible. Elle dispose également d'un garage attenant. Le tout situé proche des commodités à pied. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé proche des commerces, dans un lotissement au calme venez découvrir ce charmant pavillon composé d'un vaste séjour de 50 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage attenant. Un joli jardin entièrement clos d'environ 1400 m² avec portail électrique et un cabanon complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.