Maison avec garage à vendre en Normandie

À 10 mn du centre a pied tres jolie maison lumineuse sur un terrain de 1054 m², exposition sud idéale pour une famille au rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d eau + dressing poêlé a granule. À l étage 4 chambres dont 1 avec dressing 1 salle de bain, wc séparé atout volume généreux lumière toute la journée agencement pratique avec suite parental un garage double aux prix de 539000 euros. Dpe 255 ges 14 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 302 euroset. 1163 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck dargencourt, au 06 30 10 50 65 ou, par courriel à fr.dargencourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck dargencourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538784422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck dargencourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 538784422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Remalard-en-perche (61110) proche de nogent-le-rotrou. À seulement quelques minutes du centre de rémalard-en-perche, au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette superbe longère, entièrement restaurée avec des matériaux nobles alliant confort moderne et charme de l'ancien. Offrant près de 210 m² habitables, cette propriété vous séduira par ses belles pièces de vie lumineuses, ses prestations de qualité et son environnement calme. Elle se compose : - d'une vaste cuisine aménagée et équipée (près de 63 m²), avec îlot central, ouverte sur un espace salle à manger et une pièce intermédiaire à colombages (actuellement coin jeux ou repos), - d'un salon lumineux avec poêle à granulés et grandes baies vitrées de près de 61 m², - de quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo et douche), - d'une salle d'eau indépendante à l'étage, ainsi que deux wc (rdc et étage). À l'extérieur, le terrain de 843 m² offre un jardin intimiste, sans vis-à-vis, à l'ambiance cocooning. Les dépendances comprennent : - une grange d'environ 95 m², - un garage de 30 m², chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques. Idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec du charme, au calme, sans isolement excessif. Elle conviendra aussi bien à une clientèle parisienne en résidence principale ou secondaire, qu'à des acquéreurs locaux sensibles aux volumes et à la qualité des prestations. Dpe : d; ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 345 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455356- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grand corps de ferme sur 1.1 hectares (plus de terrain en location si besoin) avec de nombreuses dépendances. À vendre dans le val de saire, cet ancien corps de ferme composé de deux habitations de types f4, chacune avec cuisine, séjour salon (cheminée), arrière cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres. Possibilité de réunifié ces deux habitats si grande famille ou activités locatives, et également avec les nombreuses dépendances (gîtes, hivernages, etc. ) selon autorisations et travaux. Quelques travaux de rafraîchissement et rénovation sont à prévoir. Néanmoins, très beau potentiel pour toutes activités, au calme à la campagne sur un grand terrain avec prairie (cheval ? ), vergers, potager, et proche du littoral et cinq minutes de barfleur. Propriete authentique du val de saire ! Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : dpe g 383 kwh ep / m2 / an climat ges : g 105 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480 euros et 6120 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 17 / 12 / 2025 prix : 378000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison familiale avec local commercial et fort potentiel d’évolution – La Feuillie (76220) Située en plein cOEur de La Feuillie, cette maison de caractère offre une opportunité rare grâce à sa configuration modulable et à son fort potentiel d’aménagement. La partie habitation développe actuellement 98 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un WC. Au 1er étage : 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Au 2ᵉ étage : un espace entièrement rénové (placo, isolation, fenêtres et vélux récents) permettant de créer facilement 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un véritable atout complète ce bien : un local commercial de 48 m², actuellement loué 450 € charges comprises par mois, soit environ 5 400 € de revenus annuels. Selon vos besoins, plusieurs possibilités s’offrent à vous : Conserver le local commercial et bénéficier immédiatement d’un revenu complémentaire. Réunir le local à l’habitation en ouvrant le mur entre le séjour et le local. Cette configuration permettrait alors de créer une vaste pièce particulièrement lumineuse et conviviale. Profiter de cette surface supplémentaire pour aménager une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une magnifique vue dégagée sur les champs, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également de dépendances : Un bâtiment d’environ 12 m². Une grande dépendance d’environ 66 m² au sol + un étage, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, garage, activité professionnelle, aménagement futur, etc.). La toiture de cette grande dépendance a été refaite en 2019, un investissement déjà réalisé pour votre tranquillité. La maison bénéficie également d’une vue sur le célèbre clocher de l’église Saint-Eustache, reconnu comme le plus haut clocher couvert d’ardoises de France. Emplacement privilégié : * En plein centre de La Feuillie. * À proximité immédiate de la forêt de Lyons, l’une des plus belles hêtraies d’Europe. * À quelques minutes de Forges-les-Eaux et de Gerberoy, classé parmi les plus beaux villages de France. * À moins d’une heure de Beauvais. * Accès rapide vers Rouen et les principaux axes routiers. Informations complémentaires : * Chauffage fioul (environ 1 500 € / an, eau chaude comprise). * Fibre installée. * Taxe foncière : environ 1 250 € / an. (-600€ payé par le locataire du local) donc 650€ pour la maison Une maison idéale pour une grande famille, un investisseur ou toute personne recherchant un bien offrant à la fois une habitation confortable, un revenu complémentaire et un fort potentiel d’évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante Maison de Campagne à Mandres, à quelques kilomètres de Verneuil-sur-Avre Nichée au cOEur d’un écrin de verdure paisible, cette ravissante maison de campagne vous séduira par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié. D'une superficie habitable de 139,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, le tout sur un vaste terrain arboré de 7 105 m². Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature : coin potager avec serre, dépendance, bûcher et puits complètent cet espace extérieur exceptionnel. La maison est en bon état général et offre un intérieur chaleureux et lumineux. Le sous-sol total abrite un espace buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un garage. Côté équipements : chauffage individuel au gaz, fosse septique, et cheminée avec insert. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, cette maison est une opportunité rare pour qui cherche un cadre de vie paisible, proche de la nature. N’attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Castel vous propose : LE TRONQUAY - MAISON - T4 135 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez au Tronquay ce pavillon de construction récente (2023) qui allie volumes bien pensés et bonne exposition plein sud, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développé sur deux niveaux, ce bien de 135 m² habitables propose une organisation intérieure soignée autour de 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour vaste de 54 m², lumineux ouvert sur une cuisine conviviale et bien dimensionnée. Une chambre parentale et sa salle d'eau et un cellier fonctionnel complète utilement la distribution intérieure. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une avec dressing, complétées par une salle de bain et WC. Point fort de ce bien : une mezzanine de 18 m², espace modulable selon vos besoins — bureau, salle de jeux ou espace détente. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à pellets, pour un confort thermique optimisé. (DPE B-A) Le logement est équipé de la fibre optique et d'une VMC mécanique double flux. À l'extérieur, le jardin et le terrain de 2 000 m² offrent un cadre verdoyant et préservé. Un garage et des places de parking complètent ce bien pratique au quotidien. À noter : des travaux restent à prévoir pour finaliser l'aménagement extérieur selon vos souhaits. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Martin vous propose : Maison individuelle, 2 chambres - Fort potentiel - Grand terrain Située à L'Aigle, cette charmante maison de 75 m² sur un vaste terrain de 903 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et de 2 chambres. Vous retrouverez également 1 salle d'eau avec 1 WC et 1 garage. La cheminée avec insert ainsi que les menuiseries en triple vitrage assurent le confort thermique. Une superficie supplémentaire de 45 m² dans les combles est également exploitable. Le terrain spacieux entourant la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'envisager des moments de convivialité en plein air. Le centre ville à proximité vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel et de créer votre propre havre de paix à L'Aigle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753750751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe dumas vous propose : a mandeville en bessin, 15 min de bayeux et 10 min de la mer, maison d'habitation mitoyenne en pierre, à réhabilitée, vous offrant : au rez de chaussée, séjour avec cheminée insert, cuisine. Au 1er étage, bureau, chambre, salle d'eau avec toilette. Grenier sur le tout et courette au sud. Non attenant, garage d'environ 30 m² et jardin de 775 m² environ. Travaux à prévoir. Les plus : * toiture récente * secteur géographique * jardin et garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Gilbert vous propose : Amoureux de l'ancien, cette maison en pierres n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat. Située à 1,5 km des commerces du centre de Quettehou et 3 kms de la mer, cette maison de 95 m² avec dépendances, sur une parcelle de 1433 m² représente une belle opportunité. La maison, mitoyenne, de plain-pied se compose : - Petite entrée coté cour, salle de bain, wc séparé. - Cuisine - Pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert - Pièce de passage pouvant faire office de bureau desservant 3 chambres. À l'extérieur vous trouverez un grand cellier avec accès aux combles au dessus des pièces à vivre (aménagement possible, beau potentiel). Sur le terrain, un double garage fermé. Cette maison de caractère nécessite d'importants travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser cet espace à votre convenance. Travaux à prévoir : assainissement, électricité, isolation et charpente. Votre projet commence ici, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-CORENTIN sous le numéro 991315896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique longère normande de 196 m² avec dépendances, terrain de près de 5 000 m² et potentiel gîte – Proche Brécey Amoureux de la pierre, de la nature et des maisons de caractère, découvrez cette superbe longère normande exposée plein sud, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Brécey et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 5 000 m² composé de deux parcelles distinctes, cette propriété offre de nombreux atouts : vie de plain-pied, nombreuses chambres, dépendances, garage, potentiel locatif ou gîte indépendant et vaste espace extérieur parfaitement entretenu. La maison principale D'une superficie habitable d'environ 196 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée Entrée avec grand placard Cuisine aménagée Salon / salle à manger avec magnifique cheminée en pierre équipée d'un foyer Polyflam (ouvert ou fermé) Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant Chambre avec grand placard et rangement sous escalier À l'étage Mezzanine / bibliothèque Trois chambres Bureau Dégagement avec rangements sous pente Extension attenante avec accès indépendant possible La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnellement soigné avec : Terrasse de 70 m² avec murets et barbecue en pierre artisanal Garage de 60 m² avec trois ouvertures Abri camping-car Atelier de 32 m² au sol avec étage de 9 m² Poulailler Une serre de 10 m x 4 m Abri de jardin métallique Aire de jeux avec balançoire Nombreux arbres fruitiers Dependance Un bâtiment en pierre et torchis à rénover ou à reconstruire Possibilité d'aménager un étage Abri pour stockage de bois Accès indépendant Points Forts Nombreux arbres et arbustes fruitiers Chauffage électrique Portail électrique Sonnette audiophone Points lumineux extérieurs Prises électriques extérieures Possibilité de reprise de l'abonnement alarme Vérisure Un emplacement recherché Située à quelques minutes de Brécey, charmante commune offrant commerces, écoles, services médicaux et accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les points forts ? Vie de plain-pied ? 5 chambres + bureau ? Potentiel gîte ou logement indépendant ? Dépendances et garage de 60 m² ? Terrain clos et arboré de près de 5 000 m² ? Nombreux arbres fruitiers ? Fibre optique ? Maison parfaitement entretenue ? Cadre calme et verdoyant Une propriété rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîte, activité indépendante ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Située dans la charmante ville de Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que les transports en commun, idéale pour une vie de famille. Son exposition Sud-Est offre une luminosité agréable, et le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure. Cette maison en pierres de 110 m² sur un terrain de 966 m² se distingue par sa façade en pierre authentique, sa toiture en ardoise et ses menuiseries en double vitrage. Avec un garage pour stationnement, l'extérieur offre un espace jardin pour profiter des beaux jours et d'un garage. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un WC, tandis que le premier étage comprend un salon avec un insert à bois, une chambre et une salle d'eau / WC. Le deuxième étage propose une chambre parentale avec salle d'eau / WC. Chaque pièce est pensée pour le confort, avec des aménagements de qualité tels que des sols en carrelage, des salles d'eau fonctionnelles et une cuisine moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Rouen gare. Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente en exclusivite : idealement situee entre la gare de rouen et l'institut saint jean baptiste, tres belle propriete familliale de caractere a renover de 209 m² habitables, disposant d'un jardin plat et clos de 330 m², ainsi que de 2 garages. Rez de chaussee : entrée, salon parqueté, bibliothèque, salle à manger, cuisine, wc. 1 er etage : palier, 2 chambres dont chambre parentale de 28 m², salle de bains, wc. 2 eme etage : palier, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, wc. Grenier aménagé au dessus. Precisions : cave en sous sol, 2 garages 1 voiture chacun accessibles directement depuis le jardin. Prévoir travaux de rénovation (notamment couverture, fenêtres en partie, cuisine, sdb, peintures), néanmoins maison très saine. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : emplacement très prisé, vous permettant de profiter d'un accès à pied au centrez ville, gare et les prestigieuses écoles du quartier, pour cette authentique maison de caractère pleine de charme. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence Espace Immo vous propose cette agréable maison mitoyenne d'un côté, idéalement située en plein coeur de la commune de Montville où vous pourrez rejoindre toutes les commodités à pied, sur une parcelle d'environ 400 m² ! Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un WC offrant un véritable confort au quotidien. Le deuxième et dernier étage accueille une spacieuse chambre ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis ! Un garage ainsi que des dépendances complètent ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire ! Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Val-de-Reuil (27100), cette belle maison spacieuse de 260 m² sur un terrain de 626 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 6 chambres, idéale pour une grande famille. Proche des écoles, du lycée et des commerces, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest avantageuse. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements, et la présence de la fibre optique ajoute un atout technologique à ce quartier résidentiel. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses pour profiter des beaux jours, d'un garage en sous-sol et de 6 places de parking, assurant praticité et sécurité pour les véhicules. La façade enduite et la toiture en tuiles plates confèrent à la maison une esthétique soignée, renforcée par le caractère durable du gros œuvre en brique et des menuiseries en double vitrage. L'intérieur sur 3 niveaux comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, un cellier et un wc. Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains, wc et une terrasse invitent à la détente. Le 2ème étage propose 2 chambres supplémentaires. Un sous-sol complet offre des espaces de rangement pratiques. Les différents aménagements incluent une cuisine aménagée et équipée, des salles de bains avec baignoire et lavabos, des wc séparés, du marbre et du parquet, pour un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jose CASAS, Tél. : 06 61 89 76 77, E-mail : jose.casas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 914403498.

BAISSE DE PRIX ! Au coeur d'un triangle Bueil, Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure, dans un environnement paisible où la campagne s'invite à votre quotidien, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée avec soin. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain clos et arboré de 864 m², agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les champs, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et la qualité des aménagements réalisés ces dernières années. Développant environ 120 m² habitables pour près de 143 m² au sol, la maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie baigné de lumière. Le salon cathédrale, avec poêle à granulés, crée immédiatement une ambiance conviviale et authentique. La cuisine équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage, encore plus de volume avec une superbe véranda d'environ 21 m² faisant office de salle à manger. Véritable pièce coup de cœur, elle offre une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante au fil des saisons. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied particulièrement confortable avec trois chambres dont une disposant d'un dressing et d'un accès direct à une salle de bains mixte (douche et baignoire). À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour constitue un espace idéal pour travailler, lire ou se détendre, avant de découvrir une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La rénovation réalisée en 2021 et 2022 apporte un véritable confort de vie. Le poêle à granulés, les menuiseries double vitrage, le raccordement possible à la fibre optique, les matériaux sélectionnés et l'entretien irréprochable de l'ensemble permettent une installation immédiate. Le classement énergétique en DPE D vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Le sous-sol total d'environ 90 m² constitue un avantage rare avec garage, atelier, cave, coin chaufferie et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, une vaste terrasse parfaitement exposée accueille un jacuzzi et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de calme et de confort. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 609948 ).

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen – Quartier Gare / Champs des Oiseaux Charmante maison de 1920 en briques - silex - colombages, et son extension contemporaine en ossature bois - petit jardin et garage - travaux à prévoir Située entre les quartiers de la Gare, du Mont-Fortin et de Jouvenet, cette maison de caractère séduit par son emplacement, ses façades en briques - silex et colombages, et son exposition plein Sud. Avec ses 2 étages et sa cave, elle offre un fort potentiel développant de beaux espaces à repenser pour créer une habitation familiale confortable, et parfaitement adaptée à vos envies. Parmi ses atouts : - au rdc : une extension en ossature bois de 1991, d'environ 70 m², offrant la possibilité de concevoir un superbe espace de vie tourné vers le jardin, communiquant avec les actuels salon et cuisine ( + 30 m² complémentaires) - De 4 à 5 chambres selon l'aménagement retenu - Plusieurs salles d'eau et espaces sanitaires, à reconfigurer - Un garage avec accès direct sur rue - Un agréable jardin exposé Sud, clos et végétalisé La maison bénéficie également de prestations déjà en place : - Chauffage central au gaz - DPE D - Fenêtres en double vitrage (2 menuiseries restant en simple vitrage), - Beaux parquets anciens en pin, mosaïques au sol, beaux placards anciens - Grande cave tempérée Un bien à fort potentiel, destiné aux amateurs de rénovation et de demeures de caractère. Une opportunité rare pour imaginer et révéler tout le charme de cette maison dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rouen. * L'extension en ossature bois de 1991 peut être utilisée en professionnel : professions commerciales, libérales, atelier, sa fonction originelle * INVESTISSEMENT LOCATIF : le bien dispose d'une configuration permettant de louer simultanément 4 chambres indépendantes et 1 studio en bail meublé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Steven raveleau vous propose de découvrir cette maison à deux pas de gournay-en-bray, entièrement rénovée d'environ 126 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour de 41 m², une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux avec rangement pouvant également faire office de bureau, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne (travaux en cours) avec son espace buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade ainsi qu'une pièce de 31 m² au sol restant à terminer, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un chalet en bois carrelé de 26 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, et équipé d'une douche à l'italienne. La propriété dispose également de deux dépendances avec combles d'environ 90 m² et 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Un garage construit récemment d'environ 49 m² complète l'ensemble. Entièrement rénové, il comprend également un grenier et une buanderie. Les enfants pourront profiter d'une cabane avec tyrolienne. L'ensemble est implanté sur un terrain plat d'environ 1 550 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Les + atouts : * assainissement individuel conforme (2016) * toiture récente * menuiseries double vitrage bois (chêne) / aluminium * volets roulants électriques centralisés * portail motorisé * porte de garage motorisée * vmc double flux * fibre optique * très bonne isolation * nombreuses dépendances * garage récent de 49 m² un bien offrant de multiples possibilités, idéal pour une famille, un artisan ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 259000 euros honoraires inclus en charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez steven raveleau, au 06 73 79 81 09 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de steven raveleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 840060628 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Steven raveleau (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 840060628 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proximité gisors – maison moderne avec vie de plain-pied, sous-sol total et magnifique terrasse ! À découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par cette maison moderne offrant une distribution idéale et des prestations extérieures d'exception. Un aménagement pensé pour le confort de toute la famille : au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : une belle entrée ouvrant sur un agréable séjour double avec cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : 2 grandes chambres sous-sol total aux prestations rares : garage xxl de 63 m² permettant de garer plusieurs véhicules ou d'aménager un vaste atelier / espace de stockage. Buanderie séparée avec douche, très pratique au quotidien. Des extérieurs coup de cœur : vaste terrasse carrelée de 100 m² et grand jardin de 1020 m², clos et bien exposé. Une opportunité rare aux portes de gisors, alliant modernité, volumes et fonctionnalité ! Réf. : 6809 référence agence : 6809.

Iad France - Christophe Paquet vous propose : Saint Martin de l'if à 13 km de BARENTIN, Pavillon individuel édifié sur 1500 m² de terrain. Cette maison d'une surface de 124 m² se compose de la manière suivante : Entrée donnant sur magnifique pièce à vivre et cuisine d'une surface de 48 m², une salle de bains, WC séparés, 3 chambres. L'étage dispose de 3 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau. Sur l'arrière de la maison, vous profiterez d'une jolie terrasse donnant sur le jardin avec piscine. Garage avec mezzanine et possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Paquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 799196282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Morel vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmante maison individuelle vivable de plain-pied de 138 m² – Secteur Yvetot Idéalement située dans un quartier particulièrement calme, cette charmante maison individuelle de 138 m² vous séduira par son confort et son agencement. Implantée sur une parcelle de 569 m², elle bénéficie d'une exposition sud-est idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par la possibilité de vivre de plain-pied. Un vaste séjour de 28 m² vous accueille, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. L'ensemble s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité. Une chambre de 12 m² complète cet espace accompagnée d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que de WC séparés. Pour couronner le tout, une magnifique véranda chauffée de 29 m² vient prolonger l'espace de vie : un véritable cocon lumineux, parfait pour se détendre en toute saison. À l'étage, la maison offre encore trois belles chambres (12,72 m², 14,5 m² et 11,5 m²), ainsi qu'une pièce avec WC et lavabo, pouvant servir de bureau ou aménagée en salle d'eau selon vos besoins. Idéal pour une famille à la recherche d'espace. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 70 m², comprenant un grand garage de 34 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi que plusieurs autres pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort : Chauffage au fioul avec cheminée équipée d'un insert Menuiseries PVC double vitrage partout fibre optique disponible Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 300 € Côté secteur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et nombreuses places de parking à proximité, dans un quartier vraiment tranquille au quotidien. Vous serez par ailleurs à seulement 2 minutes en voiture de toutes les commodités et à 5 minutes de la gare, avec Fécamp et Rouen à environ 35 minutes. Un bien rare, à la fois spacieux et au calme. Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Une superbe maison normande, dans un environnement préservé, joliment arboré et bien entretenu, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée sur notre campagne normande ! Nous sommes à St Hymer et je vous fais découvrir cette belle propriété, construction Lebas, avec confort de plain pied. Le rez de chaussée vous propose une entrée avec rangements, un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la véranda exposée sud, chauffée grâce à son poêle à granulés. Vous disposerez également d'une chambre lumineuse avec un accès direct à la salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une pièce palière dessert 2 belles chambres dont une avec un accès extérieur, un salon chaleureux, une salle d'eau et des WC séparés. Les amateurs de beaux espaces vont également être ravis grâce aux extérieurs : un garage pour stocker et bricoler, un carport avec grande hauteur pour stationner un camping car, une piscine au sel, chauffée, pour profiter et se délasser, un abri de jardin ainsi qu'une belle dépendance, de 45 m² au sol et sur 2 niveaux ! Cette dernière vous offre plusieurs possibilités : le stationnement de vos véhicules, le bricolage ou la transformation en un bel espace de vie complémentaire ! Cette maison de qualité bénéficie de plusieurs modes de chauffage : électrique, poêle à bois et poêle à granulés. Les fenêtres, changées en 2024, sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Son emplacement est également un réel atout : 5 km de Pont l'Evêque et 17 km de nos plages normandes. Je vous laisse me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre nouveau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Ruault vous propose : Venez découvrir cette grande familiale sur la commune de Boissey le châtel. Maison familiale d’environ 342 m² habitables sur un terrain de 2 527 m² avec jardin, terrasse et terrain constructible. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu’un spacieux séjour. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie avec point d’eau et accès extérieur. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont deux disposant d’une salle de bain et une avec lavabo. A l’étage, un espace grenier à aménagé, quatre chambres supplémentaires, dont trois avec balcon. Deux des chambres avec balcon disposent d’une salle de bain privative. Les deux autres chambres disposent d'un point a d'eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin arboré, d’une terrasse agréable ainsi que d’un grand terrain constructible situé à l’arrière de la propriété. Un garage d’environ 36 m² complète l’ensemble. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi que trois espaces cave, dont une avec accès extérieur. La propriété dispose également d’un espace professionnel indépendant, idéal pour une activité libérale ou un projet locatif. Celui-ci comprend : un espace accueil avec WC, une salle d’attente, un cabinet une pièce de stockage, une pièce pouvant servir d’espace pause déjeuner ou coin repas. Cette propriété offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 995388352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Un investissement immobilier composé de 3 maisons de ville mitoyennes et louées pour une retabilité immédiate à Bonnebosq ! La 1ère maison un T4 de 65 m², est composée d'une pièce de vie au rez de chaussée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés au 1er étage, puis une grande chambre au 2ème étage. Le loyer est de 530 € par mois, hors charges. Le locataire est en place depuis juin 2021. La 2ème maison, un T4 de 67 m², est composée d'une cuisine, une pièce de vie et des WC au rez de chaussée. Le 1er étage comprend 2 chambre et une salle d'eau et le 2ème étage dispose d'une chambre et d'une pièce de stockage. Le loyer est de 635 € par mois hors charges. Le locataire est en place depuis juin 2021. La 3ème maison, T3 de 55 m², est composé d'un séjour avec cuisine, un salon au rez de chaussée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC au 1er étage. Le bien sera libre de tout locataire à compter de mi janvier 2027. Le chauffage est électrique et individuel. Les espaces communs sont composés d'une cour avec espace de stationnement, un garage et un local ouvert à usage de stockage. Le taux de rentabilité brute est de 7 %. Je vous laisse me contacter pour de plus amples renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de charme et d'authenticité, cette ancienne maison de 86 m² pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Derrière son allure pleine de caractère se cache une habitation chaleureuse, idéale pour profiter d'un quotidien paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, une salle de bains avec wc, une grande chambre avec placards et rangements ainsi qu'un salon-séjour, agrémenté d'un mur en briques apparentes qui souligne le charme de l'ensemble. L'étage accueille deux espaces nuit plein de charme, mansardés et cocooning, offrant une atmosphère douce, idéaux pour des enfants. À l'extérieur, le terrain de 680 m² offre un agréable espace de détente, de jeux ou de jardinage, à l'abri de l'agitation urbaine. Un garage ainsi qu'une dépendance de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Une maison intimiste qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie francius, au 06 15 31 55 96 ou, par courriel à au.francius@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie francius agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 989561105 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 167000 euros frais d'honoraires inclus à la charge du vendeur aurélie francius (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 989561105 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Tollevast, découvrez cette maison de 141 m², rénovée en 2025, qui allie le charme d'une ancienne longère au confort actuel, avec une touche d'atypique. Mitoyenne d'un côté, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des finitions de qualité. Soigneusement rénovée, elle est prête à habiter et ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale, idéale pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Un WC séparé, un espace rangement / buanderie ainsi que des rangements astucieusement aménagés sous l'escalier viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, d'une VMC, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement neuf. Son DPE classé B constitue également un véritable atout. À l'avant, une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage avec porte motorisée vient compléter les espaces de rangement et de stationnement. À l'arrière, la terrasse et le jardin offrent un cadre agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, qui se distingue par sa rénovation récente, ses finitions soignées et son agencement original. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, dans lequel il ne reste plus qu'à s'installer. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.