Maison avec garage à vendre en Normandie

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Superbe Demeure du XVIIIe Siècle à Proximité de la Mer Située à seulement 2 km de la plage de Hauteville-sur-Mer, cette magnifique maison du XVIIIe siècle vous séduira dès l'entrée avec ses grandes colonnades. En franchissant le seuil, vous découvrirez une pièce de vie centrale à couper le souffle, avec sa hauteur sous plafond de plus de 4m, bordée de part et d’autre par des mezzanines. Le bel escalier en pierre et fer forgé ainsi que le carrelage viennent ajouter un cachet supplémentaire à cette pièce exceptionnelle, tandis que le poêle à pellets apporte une note confortable. Le rez-de-chaussée se compose ensuite d’un petit salon cosy avec poêle à bois, idéal pour y passer les soirées d’hiver, d’une cuisine et salle à manger avec cheminée. Une grande chambre avec salle de bain et toilettes, donnant sur la terrasse et le jardin arboré, viennent compléter ce niveau et permettre une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos amis, ainsi que deux autres chambres, dont une avec un balcon orienté plein sud et offrant une vue imprenable sur le jardin. Implantée sur une parcelle de 2000 m² arborée, cette demeure dispose de plusieurs dépendances : un atelier, un garage, cabanes de jardin et un potager, pour les amateurs de nature et de bricolage. Ces différents espaces permettent également l’aménagement de gîtes. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied – saint-jean-du-thenney située à saint-jean-du-thenney, à environ 15 minutes d'orbec, 20 minutes de bernay et 30 minutes de lisieux. Terrain d'environ 2 000 m² avec terrasse, store banne et garage attenant. Maison de plain-pied de 85 m², construite en 1998, comprenant une entrée, un séjour / salon avec cheminée et insert à granulés, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau ou chambre pour enfant, une salle d'eau et un wc indépendant. Équipements : insert à granulés chauffage électrique fenêtres bois double vitrage store banne garage attenant bon à savoir : dpe : d assainissement individuel conforme taxe foncière : 647 € construction : 1998 hors copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919789677.

Situé sur la commune de Savigny-le-Vieux (50640), à seulement 5 min des premières commodités et à 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, venez découvrir ce beau pavillon construit en 1979 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison offre environ 202 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée surélevé : - une belle entrée avec dégagement et placards intégrés, - un séjour lumineux de 21 m² avec baie coulissante ouvert sur le salon de 13 m², - une véranda de 29 m² avec insert bois, - une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec cheminée ouverte, - trois chambres (11 à 13 m²) - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC indépendant. À l'étage : - trois chambres supplémentaires (10 à 14 m²), - un cabinet de toilettes, - un WC, - une pièce de stockage. La propriété dispose également d'un grand sous-sol complet de plus de 120 m² comprenant : - un grand garage avec porte automatisée, - un espace buanderie, - un deuxième garage avec espaces de rangement - une cave et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de plus de 3 600 m² avec coin potager, ainsi qu'un petit cabanon avec four à pain. Caractéristiques techniques : - Chauffage fioul – chaudière à condensation (2015) avec production d'eau chaude sanitaire - Menuiseries PVC double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique Situation idéale : - 5 min des commodités (LANDIVY 53190) - 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (avec hôpital, collège, lycées, piscine, cinéma. ) - moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Je vous invite à venir découvrir avec moi cette belle bâtisse en pierre rénovée de 150 m² sur deux niveaux et sur une parcelle d'environ 470 m². Elle est située à 10 minutes du périphérique de Caen, dans la commune de Val d'Arry. Une maison pleine de charme, offrant une vie de plain ? pied, de beaux volumes, un vrai potentiel d'agrandissement, un confort moderne et thermique, ainsi qu'un environnement paisible. L'escalier central en bois structure l'ensemble : Au rdc : entrée, grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée et îlot central, salle à manger avec poêle à bois, salon cosy, chambre de 22 m² avec WC, vasque et possibilité d'ajouter une douche pour créer une suite parentale complète, buanderie / arrière ? cuisine, WC indépendants. La chambre du rez ? de ? chaussée dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une éventuelle location ou une chambre d'hôte pour un revenu d'appoint. À l'étage : deux grandes chambres de 18 et 25 m² dont une avec dressing, salle d'eau avec douche, vasque et WC. L'un des paliers pouvant être exploité en espace bureau, permet l'accès aux combles. Combles aménageables offrant de beaux volumes supplémentaires, carport / garage de 22 m² avec grenier, local technique et dépendance de 25 m² avec eau et électricité pour de multiples usages. Éléments techniques : pompe à chaleur, VMC simple flux, huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif, fibre, exposition Est / Ouest. Vidéo sur demande / Contact 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Je suis Madeleine, une maison de campagne normande, chaleureuse, généreuse et pleine de ressources, et j'ai beaucoup à offrir. À seulement 10 minutes de Mézidon et 20 minutes de Lisieux, je me love près de Croissanville — un village qui a tout ce qu'il faut : boulangerie, boucherie, restaurants, bar-tabac, pharmacie, école primaire et bus. La campagne, oui — mais pas l'isolement. Quelques marches franchies, et vous voilà sur mon niveau principal, entièrement de plain-pied. Une entrée distribue naturellement les espaces : un séjour où ma cheminée à insert vous accueille dès les premiers froids, une véranda lumineuse pour prolonger les repas et profiter du jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, je vous réserve deux chambres, un bureau qui sait aussi se faire chambre d'appoint quand la famille s'agrandit, une salle d'eau et des WC séparés. Mais mon vrai secret, c'est mon sous-sol complet : un garage, un coin buanderie, une chaufferie et — ce qui ne manquera pas de vous surprendre — une salle à manger. Un espace de vie à part entière, pour les grandes tablées, les soirées en famille, ou tout ce que vous voudrez en faire. Dehors, une cave sous la véranda et un grand bâtiment vous attendent : atelier, stockage, projet de gîte, hangar — à vous d'imaginer. Le tout sur une parcelle de 1440 m². Côté confort, je suis bien équipée : portail électrique, double vitrage avec volets électriques, et une chaudière fioul de 2024. Venez me rencontrer — je n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Vous recherchez une maison qui allie charme et modernité et qui de plus, dispose d'un bel extérieur. Ceci, sans avoir à entreprendre une rénovation complète ? Cette maison mitoyenne renovée en 2025 mérite votre attention. Sur la commune de Saint Aubin les Elbeuf, la maison est située à proximité des arrêts de bus, de la gare et de l'accès à l'autorpute l'A13. Cette maison de ville permet de profiter des avantages de la ville car proche des commerces et des écoles mais sans renoncer au plaisir de la nature car tout prêt de la forêt. Dès l'entrée, le charme opère et vous apprécierez la pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée qui amène sa touche contemporaine. La RDC propose également une véranda, véritable espace de vie supplémentaire tourné sur l'extérieur. Enfin, un WC et des espaces de rangement. À l 'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres de plus de 13 m² avec parquet. L'un d'elle propose un balcon. Une grande salle de bain avec baignoire et douche est à finaliser. La maison dispose également d'une cave, d'un garage indépendant ainsi que d'un jardin de plus de 400 m², largement appréciable en ville. Système de chauffage par poêle à bois avec possibilité de gaz de ville (la maison est raccordée). En résumé, les atouts de cette maison : Rénovation réalisée en 2025 Deux chambres spacieuses Véranda offrant un espace de vie supplémentaire Jardin de plus de 400 m² Garage et cave Fenêtres à double vitrage Volets roulants électriques Proximité des commerces, des écoles, de la forêt et des transports Une maison pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable avec extérieur, tout en restant proche des commodités ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEGUAY, Tél. : 06 17 75 28 46, E-mail : stephanie.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883263675.

Situé dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes de Vire, ce pavillon de plain‑pied construit en 2020 selon les normes RT2012 offre un cadre de vie paisible, lumineux et confortable. La maison bénéficie toujours de la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Intérieur : Le séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie harmonieux et convivial. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain + douche et un WC indépendant, pour une organisation simple et agréable au quotidien. Un espace d'environ 5 m², aujourd'hui utilisé comme rangement, a été conçu pour accueillir l'escalier menant à l'étage qui offre 44 m² de combles aménageables, un vrai potentiel d'évolution, à imaginer selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… un volume prêt à accompagner vos projets. Caractéristiques techniques : Construction 2020 Normes RT2012 Poêle à granulés Fibre optique Garage Appentis de 27 m², conçu pour recevoir un véhicule Terrain de 1 259 m² Exposition sud, vue dégagée Extérieurs : Les extérieurs restent à finaliser, offrant la liberté de créer un espace extérieur à votre image : terrasse, jardin paysager, coin repos… un environnement propice à la tranquillité. Ce type de bien part très vite. Contactez‑moi rapidement pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 963910.

À seulement 14 km de Dieppe et 5 minutes d'Envermeu, cette maison familiale offre un équilibre agréable entre espace, tranquillité et proximité des commodités. Implantée dans un environnement verdoyant, elle séduira notamment les acquéreurs à la recherche d'un extérieur généreux et d'une maison offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 40 m² constitue un espace convivial et lumineux. La cheminée en pierre lui apporte une atmosphère chaleureuse et un charme supplémentaire. Une cuisine, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage réserve quant à lui trois chambres ainsi qu'un bureau, un véritable plus pour télétravailler, aménager une chambre d'appoint ou créer un espace adapté aux besoins de chacun. Vous y trouverez également une salle de bains. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² laisse une belle place au jardin et aux projets de chacun. À l'arrière de la maison, une terrasse exposée plein sud permet de profiter agréablement des beaux jours dans un cadre paisible. Un garage d'environ 20 m² complète la propriété. La maison dispose d'un chauffage par cheminée complété par des radiateurs électriques et bénéficie d'un DPE classé D. La proximité d'Envermeu permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, services et professionnels de santé, tandis que Dieppe et son littoral sont accessibles en quelques minutes de voiture. Une maison à envisager aussi bien pour ses volumes que pour son environnement et son grand extérieur. Vous souhaitez en savoir davantage ou vérifier si ce bien correspond à votre projet ? Je vous invite à me contacter pour échanger et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuella GUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 328 072 Greffe de DIEPPE) 06 64 51 32 57 (réf. 610369 ).

Charmante grange normande rénovée avec pigeonnier sur un terrain de 2000 m² à 10 minutes de Pont Audemer Découvrez cette magnifique grange normande, entièrement rénovée avec goût, à proximité de Pont-Audemer et des principaux axes autoroutiers. Située à seulement 2 km des commerces et écoles, cette maison pleine de charme allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse Un WC indépendant Une salle de douche moderne Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux Un salon chaleureux avec une cheminée insert Une remise pratique pour le rangement À l'étage, une grande zone palière dessert : 4 chambres confortables, dont une avec balcon Un WC avec lave-mains La propriété comprend également un garage et un jardin bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la campagne normande, cette maison équipée de la fibre est à la fois proche des commodités et des grands axes routiers. Venez y poser vos valises Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 612487 ).

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée en 2012, située sur la commune recherchée de Le Mesnil-Guillaume (14100), à seulement quelques minutes de Lisieux, au cœur du Pays d'Auge. Développant 148 m² habitables (environ 200 m² de surface utile), cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à la vie quotidienne d'une famille. Le deuxième étage propose une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Celle-ci distribue deux chambres mansardées, offrant ainsi un total de cinq chambres. En rez-de-jardin, une pièce annexe indépendante laisse libre cours à vos envies. Elle pourra facilement être aménagée en espace bien-être avec SPA, jacuzzi, salle de sport ou véritable cocon de détente, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un Jardin d'environ 150 m², facile d'entretien, ainsi que d'un grand garage équipé d'une porte motorisée, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage par poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage et d'une rénovation complète réalisée en 2012, permettant de s'installer sans prévoir de gros travaux. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, services et de Lisieux, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des principaux axes et des stations balnéaires de la Côte Fleurie. Les + du bien : - Maison entièrement rénovée en 2012 - 148 m² habitables (environ 200 m² utiles) - Grande pièce de vie de plus de 55 m² - 5 chambres - 2 salles d'eau - Grande mezzanine - Pièce annexe idéale pour un espace SPA ou jacuzzi - Grand garage avec porte motorisée - Chauffage par poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage - Jardin d'environ 150 m² - À quelques minutes de Lisieux, au cœur du Pays d'Auge Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite suffira à vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 612101 ).

Iad france - valérie poix vous propose : clef vallée d'eure - maison d'architecte de 160 m² - jardin paysager avec mare et accès rivière. Située sur la commune de fontaine-heudebourg, à 3 km de la croix-saint-leufroy, dans le triangle évreux, louviers, gaillon, cette maison d'architecte, de belle construction édifiée en 2011, développe une superficie habitable de 160 m² environ sur 2 niveaux et comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon (avec cheminée) ouvert sur le séjour qui donne accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc indépendant (avec lave-mains). Un somptueux escalier en pierre donne accès à une grande pièce palière qui distribue 3 chambres dont une salle d'eau attenante, une pièce aveugle de 5 m² pouvant servir de dressing ou stockage, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage attenant (comprenant un cellier et un grenier de stockage), une charretterie avec mezzanine ouverte sur l'extérieur et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté en bordure de l'eure (accès direct à la rivière) sur un terrain paysager de 3051 m² environ agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantations rares, et une magnifique mare. Confort / équipements : - huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques - chauffage au sol (gaz de ville) - adoucisseur d'eau - matériaux de qualité (portes en chêne, escalier en pierre. ), - portail et porte de garage motorisés - fosse toutes-eaux (aux normes) commodités : école, épicerie, café-bar-tabac-presse et marché dans le village, et autres commerces et entreprises aux alentours. Activités de loisirs (nombreuses associations, terrains de sports, city-stade, club de pétanque, étangs. ) grands axes à proximité : n154 à 10' (8 km), a13 à 12' (12 km) avec accès à rouen en 45'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie poix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette longère (ancien pressoir) située à Quetteville, de 130 m² sur un terrain d'environ 3 000 m². Ce bien se compose : Une pièce de vie de 75 m² 2 petites chambres 1 salle de bains 1 grand garage ATTENTION : fonctionne en autosuffisance (panneaux solaires et grosse citerne eau) possibilité de faire venir électricité et eau à peine 100 m ), un poêle à bois complète le système de chauffage Pour compléter ce bien une dépendance de 25 m² Ce bien à rénover représente une belle possibilité pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Avec une partie RDC du pressoir avec une poutre datant de 1889, Le volume intérieur, offre un cadre de vie à réinventer selon ses envies. La configuration de la maison laisse toute latitude pour repenser les espaces, redistribuer les volumes et créer une maison personnalisée, dans le respect du caractère authentique de cette bâtisse du début du siècle. ( possibilité de doubler la surface en aménageant l'étage) Le terrain offre un cadre vaste, avec plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon le projet envisagé. ( terrain plat) La longère se trouve à 15 min de Honfleur, 20 min de Deauville et 7 min de l'autoroute (Caen ou Paris) Un lieu privilégié et calme ou se trouve des haras et des belles demeures. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien d'exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Ancian vous propose : GUICHAINVILLE - MAISON - TRÈS BON ÉTAT - 5 CHAMBRES - GARAGE Venez découvrir cette maison de 2006, située à Guichainville, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain bien entretenu, arboré et entièrement clos. D'une surface habitable de 141 m² (168 m² au sol), elle se compose de 7 pièces soigneusement agencées sur 2 niveaux, dans un très bon état général. L'entrée, dotée d'un placard intégré, introduit un espace de vie bien pensé. Le séjour lumineux donne sur une terrasse à l'abri de tous les regards. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial, complétée par un cellier / buanderie attenant pour un rangement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, adaptée pour recevoir des proches ou aménager un espace indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un bureau ou espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un garage individuel, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, double vitrage PVC et volets roulants électriques. L'ensemble forme une maison familiale complète, bien entretenue et immédiatement habitable. Venez découvrir le potentiel de ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavien Derycke vous propose : Passé le portail électrique, un chemin traverse le domaine de 34 463 m² pour mener à la maison en pierre, située sans aucun voisin à moins de 200 mètres. Le rez-de-chaussée, classé DPE D, dispose d'une entrée de 12 m², d'un bureau de 15 m², d'un cellier de 10 m² et d'une salle d'eau. Quelques marches desservent une pièce de vie de 70 m² qui regroupe le salon avec insert, la cuisine et la véranda équipée d'un poêle à granulés. En demi-paliers, l'espace nuit comprend trois chambres de 20,24 et 30 m² ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont isolés, chauffés et aménagés. Le chauffage central de l'ensemble est assuré par une chaudière à granulés reliée à un silo d'une capacité de 1,5 tonne. À l'extérieur, le terrain est délimité en contrebas par une rivière dans laquelle se jette un étang privée. Les dépendances comprennent un garage avec cave-atelier, un abri à bois en pierre de 25 m² avec carport, et une ancienne étable d'environ 100 m² sur plusieurs niveaux et d'un chenil. Le toit de l'étable est équipé de panneaux solaires en revente totale, générant un rendement d'environ 1 200 € par an qui compense le montant de la taxe foncière. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande supplémentaire et toute demande de rendez-vous pour visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Derycke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 821485158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Favrel vous propose : Maison de village d'environ 170 m², 187 m² au sol, lumineuse, édifiée sur sous sol complet, rénovée en 2020, composée en rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'un bureau pouvant faire office d'une chambre, d'une cuisine et sa loggia avec ouverture sur terrasse, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de deux vasques, d'une buanderie / laverie, et d'un WC. L'étage vous propose une pièce palière, 4 chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bain équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un WC. Porche d'environ 90 m² avec hauteur sous toiture bac acier d'environ 4 mètres. Box ouvert faisant office d'abri de jardin. Terrasse d'environ 55 m², exposée Sud. Sous sol complet, offrant 2 garages avec portes motorisées proposant 4 stationnements possibles, une cave, et un atelier d'environ 30 m². Chauffage : pompe à chaleur air eau. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 1123 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine mulet vous propose : maison + jardin + garage centre-ville - dpe c - a pont-audemer, à proximité immédiate du centre-ville à pied, découvrez cette maison de ville de 110 m² avec garage et jardin aménagé d'environ 330 m², située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Au demi-étage, une salle de bains avec wc. Au premier étage deux très belles chambres avec placards. Extrêmement lumineuse et en parfait état cette maison à bénéficié d'une rénovation de qualité. Tout à l'égout, fibre optique et dpe en c. À l'extérieur profitez d'un jardin parfaitement aménagé sans vis-à-vis, d'un garage + atelier + grenier. Les + - electricité neuve - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - panneaux solaires avec revente - combles isolées - menuiseries double-vitrage et volets solaires électriques a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine mulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 107049900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - denis lefevre vous propose : vous aimez l'espace une vie conviviale et familiale : ce bien vous ressemble. Cette habitation est faite pour une grande famille, une famille recomposée, un investisseur elle comprend : au rez de chaussée entrée, petit salon, grand salon cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle de bain / douche et wc. À l'étage mezzanine, chambre parentale avec salle d'eau et wc deux chambres avec salle d'eau, un wc indépendant (sanibroyeur), dressing, salle de jeux (voir chambre). Des prestations comme double chauffage au sol bas et haut indépendant, des baies à galandage, une verrière entre le salon et l'espace cuisine / salle à manger. L'extérieur à tout autant de charme 3 garages attenants à la maison, grand terrain, une réserve d'eau de 4000 litres enterrée. Possibilité d'acquérir deux terrains constructibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Charmante maison en pierre avec nombreuses dépendances À seulement 25 minutes de La Ferté-Macé et d'Alençon, découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une véranda faisant office de sas d'entrée, une cuisine aménagée, une spacieuse salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, dont une agréable suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : un grand double garage avec portes motorisées, plusieurs carports, ainsi qu'une maisonnette faisant office d'atelier et de cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, accessible par deux entrées, dont une avec portail motorisé donnant directement sur les garages. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, apporte charme et caractère à la propriété. Située à proximité immédiate de l'axe reliant La Ferté-Macé, Alençon et la Mayenne, cette maison bénéficie d'un accès rapide tout en offrant un cadre de vie agréable. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, à la recherche d'espace, de dépendances et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Gisors de sa gare et ses commerces. Village avec commodités sur place. Au calme, maison composée d'une belle pièce de vie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Courette à l'avant avec garage pour stationnement du véhicule. Jardin sur l'arrière entièrement clos. Cave. Ref : 38033 DPE : D.

Maison de caractère avec dépendance de 200 m² – Terrain de 11 360 m² dont une partie constructible – La Graverie (14350) À La Graverie (Souleuvre-en-Bocage), découvrez cette authentique maison de caractère de 178 m² habitables, pleine de charme et offrant un potentiel exceptionnel, implantée sur un terrain de 11 360 m², dont une partie est constructible. En retrait de la route, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable. Quelques vis-à-vis existent actuellement, mais ils peuvent être très facilement occultés par des aménagements paysagers, permettant de retrouver toute l'intimité des lieux. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son escalier en granit rare, véritable élément architectural qui fait tout le cachet de cette demeure. La maison se compose de : Une grande cuisine conviviale. Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir. 3 chambres. 2 salles de bains. 2 WC. Un dernier étage actuellement aménagé en suite parentale avec dressing et salle d'eau, pouvant facilement être transformé en plusieurs chambres, bureau, salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la majorité des fenêtres, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette belle propriété tout en valorisant son fort potentiel. À l'extérieur, plusieurs dépendances dont une impressionnante dépendance d'environ 200 m² complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, habitation indépendante, gîtes, création de plusieurs appartements ou espace professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts : Maison de caractère. 178 m² habitables. Terrain de 11 360 m², dont une partie constructible. Grande cuisine. Grande pièce de vie. Magnifique façade. Escalier en granit rare. Suite parentale avec dressing. Possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. Plusieurs dépendances dont une d'environ 200 m² à très fort potentiel. En retrait de la route. Vis-à-vis facilement dissimulables. Nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement pratique La Graverie offre un cadre de vie paisible tout en disposant des commodités essentielles : école, commerces de proximité, pharmacie, services, équipements sportifs et zone d'activités. Vous rejoignez également Vire Normandie en une dizaine de minutes, où vous trouverez supermarchés, collèges, lycées, centre hospitalier, gare SNCF, restaurants et de nombreux commerces. L'accès rapide à l'A84 permet de rejoindre facilement Caen, Saint-Lô, Rennes ou encore le Mont-Saint-Michel. Une propriété rare qui séduira les amateurs de belles pierres, les familles ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution. Possibilité d'acheter sans les dépendances et avec moins de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Située dans le quartier très recherché à quelques pas de la plage à Quettehou, cette maison en pierres de 110 m² habitables offre un cadre authentique, calme et privilégié. Une adresse rare dans le Val de Saire. Rez-de-chaussée • Séjour de 28,55 m² • Seconde salle de 24,55 m² • Cuisine indépendante de 18,77 m², accès direct véranda • Couloir, WC et salle d'eau avec douche à l'italienne • Chambre de 11,04 m² • Véranda de 18,21 m², équipée de grandes baies vitrées coulissantes, dalle en pierre bleue, vue mer • Garage de 25,77 m² avec grenier Étage • Palier • Chambre mansardée 1 : 15 m² au sol, parquet + Velux vue mer • Chambre mansardée 2 : 19,50 m² au sol, vue jardin • Chambre mansardée 3 : 11,86 m² au sol, en enfilade, Velux vue jardin Caractéristiques • Construction en granit et parpaings, façade pierres, toiture ardoise • Menuiseries Alu double vitrage • Chauffage gaz citerne – Eau chaude ballon • Assainissement tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1300 € Atouts • Bord de mer, emplacement rare et prisé • Vue mer depuis plusieurs pièces • Véranda lumineuse, idéale en pièce de vie supplémentaire (cadastrée) • Garage + stationnement sur parcelle • Maison au calme, dans un environnement authentique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 531066546.

Très gros potentiel pour cette maison à rénover qui offre de très nombreux atouts pour qui cherche un grand terrain, des dépendances et la tranquillité, le tout sans vis-à-vis. * a moins de 10 minutes de la gare de bréauté-beuzeville ! * la maison, viable de plain-pied passées quelques marches, propose en rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les champs ! , une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bain et des wc indépendants. Le premier étage accède à un palier qui dessert une troisième chambre et deux greniers aménageables. Le très grand sous-sol complet est complété par deux garages attenants à la maison. Bénéficiez également de plus de 2300 m² de terrain avec jardin, verger, un bâtiment typiquement pour les animaux et une grande dépendance d'environ 56 m². L'installation électrique est déjà revue. L'aménagement complémentaire du premier étage pourrait permettre d'augmenter la surface habitable de plus de 30 m². Idéal pour une activité professionnelle à domicile ! Prix : 205000 euros, honoraires : 5,13% ttc inclus charge acquéreurs, soit 195000 euros hors honoraires. Dpe g / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3396 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile lesuisse, au 06 71 10 75 63 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile lesuisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 952 627 412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455800. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cécile lesuisse (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 952 627 412 -.

Alain mercier vous propose à la lande-de-goult 61320 cette maison en pierre de type longère avec dépendance, atelier, hangar, showroom sur terrain plat clos 30.200 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la forêt verdoyante domaniale d'ecouves. Rdc : entrée dans cuisine spacieuse, poêle à bois, four à pain, arrière-cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets, wc, pièce pour future chambre et salle de bains, atelier en 2 parties. Etage, vaste zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 18 et 19 m², salle de bains avec wc. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de forêts et de prairies. La rivière la cance serpente à travers les bois, créant un paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Le terrain de 30.200 m² plat et clos est un atout pour vous et chevaux si vous êtes passionné. Cette maison belle exposition est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe e- ges-classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 si situe entre 1.700 et 2.500 euros la fibre est en place. Mandat réf : 459363 mra, dpe-e; (329 kwh / m² / an) ges-b; (9 kg co² / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459363 mra. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 249.560 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CAEN - Idéal professions libérales ou artisan - Quartier Maladrerie - Maison familiale d'habitation de 8 pièces principales de 133 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau (ou petite chambre 8 m²), une salle de douches, un WC indépendant, une buanderie et combles aménageables en chambre. À l'étage, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 804 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, de deux garages dont un double (possibilité camping-car) et un atelier. Accès facile vers Bayeux, tous commerces et transports en communs à proximité. Consommation d'énergie : D, Gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400EUR et 3310EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021,2022 et 2023. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 358 500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06 08 15 49 74 L'agence : Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : YQUELON - MAISON LUMINEUSE -T5 125 m² -GARAGE - avec vie de PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Yquelon, construite en 2011 et en bon état, séduit par son agencement avec vie de plain-pied soigné et ses expositions sud et ouest qui inondent les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Sur 125 m² habitables, le plan intérieur s'organise avec fluidité : une entrée conviviale avec placards ouvre sur un séjour et un salon vaste, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace de vie. Une chambre avec salle d’eau, wc indépendant. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. Etage : palier, trois chambres, salle d’eau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel assuré par des radiateurs, agrémenté d'un insert à bois ou poêle à granulés pour des soirées conviviales. La ventilation mécanique garantit une qualité d'air irréprochable. Un garage complète utilement l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste : le terrain de 537 m² accueille un jardin et une terrasse, un cabanon de jardin, profitant pleinement des expositions sud et ouest pour des moments en plein air tout au long de la journée. Contactez-moi pour organiser une visite 7 / 7jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.