Maison avec garage à vendre à Myennes (58440)

Située à Myennes (58440), cette maison s'érige sur un vaste terrain de 3000 m² offrant un cadre verdoyant. Proche des commodités avec la proximité d'écoles, lycées et collèges, idéal pour les familles. L'orientation Est Ouest permet de profiter de belles expositions tout au long de la journée. À l'extérieur, on retrouve une terrasse avec vue sur la Loire offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'un jardin pour agrémenter les journées ensoleillées. Les 5 places de parking, dont une couverte, et le garage offrent des solutions pratiques pour stationner aisément. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose une vaste entrée donnant sur un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres confortables et une pièce avec une entrée indépendante, pouvant se substituer en bureau, chambre ou pour une profession libérale. Le sous-sol en totalité de la maison abrite des garages, accès à l'étage soit par escalier ou ascenseur. Le grenier avec de beaux volumes et hauteur offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Construite en 1965, cette demeure présente un charme intemporel à découvrir et à façonner selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

En plein cœur de Myennes (58440), cette charmante maison de 105 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Cette commune paisible de la région est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Construite en 1970, cette maison de plain-pied se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres. Son double garage de 35 m² et sa dépendance au fond du jardin offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. La cuisine ouverte sur le séjour ainsi que la grande cuisine d'été raviront les amateurs de convivialité. Sans oublier la cave non attenante et le petit cours d'eau pour l'arrosage, des atouts qui viennent parfaire ce bien idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUPRÉ, Tél. : 06 31 45 28 07, E-mail : julien.dupre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 479175697.

Située sur la commune de Myennes, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. Elle offre au rez de chaussée une chambre avec placard, un grand salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda agréable, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une salle de bain et un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Chauffage centrale gaz de ville, huisseries double vitrage, volets roulants et assainissement collectif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos, d'un atelier, d'une terrasse et d'un garage situé en face de la maison. Une maison aux volumes généreux au cœur de la commune avec les commerces de premières nécessités. Ne tardez pas pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

Maison à vendre de 148 m² en bon état, idéal famille, gros potentiel. Ce pavillon lumineux offre 4 chambres, 1 séjour de 46 m² donnant sur un grand balcon, salle de bains avec baignoire. Grand grenier aménageable, terrasse pour profiter des beaux jours. Jardin, double garages intérieur + parking extérieur, accès au tout-à-l'égout et ascenseur. Chalet d'agrément indépendant. Climatisation réversible et chauffage central fuel. À proximité d'une école et de la Loire. Prix : 225 000 €. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 14995.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1h45 sud Paris, direct par autoroute A77 - Sortie 22 Cosne à 5 min - Gare SNCF Cosne à 6 min Maison individuelle de plain-pied de 150 m² habitables environ, construction de type maçon. Terrain 3000 m² environ en bord de Loire RDC : vaste entrée, cuisine à aménager, grand séjour de 46 m² avec cheminée insert tubé, balcon / terrasse de 21 m² (exposition Ouest, vue sur la Loire), salon avec cheminée ouverte, salle de bain, WC séparé, 3 chambres, débarras, ascenseur, terrasse devant (dalles en pierre) exposition Est. Parquets massifs intégralement rénovés dans le séjour, le salon et les chambres. Entrée et couloir sol en marbre. Revêtement des murs à rafraichir. Sous-sol total avec chaufferie, ateliers, pièces de stockage, 2 portes garage + porte accès extérieur. Capacité parking : 5 L'ascenseur est un plus pour personne à mobilité réduite, mais aussi pour transporter vos courses, bagages ou tout autre encombrant. Grenier intégral, en sous pente avec fenêtres, aménageable au besoin. Les extérieurs, façade et toiture sont en très bon état, arrière de la maison et accès rue en enrobé (environ 150 m², bon état). Jardin clos avec partie sous-bois, un chalet en bois de 19 m², portail électrique et portillon avec interphone pour votre sécurité Assainissement collectif, chauffage central + PAC air / air, double vitrage partiel, volets roulants électriques + volets bois. Tableau électrique récent + triphasé. Dans un environnement arboré et bien entretenu, cette maison de caractère à double exposition et aux vastes pièces lumineuses vous offre une vie agréable et confortable avec vue sur la Loire. Toutes commodités et centre ville de Cosne-sur-Loire à 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur COSNE / LOIRE, à 5 mn en périphérie, pavillon élevé sur sous-sol d'env. 180 m² dont 120 m² habitables comprenant : entrée, cuisine équipée, salle à manger avec balcon, deux chambres, salle de bains, dégagement, wc. Possibilité d'aménager les combles (dalle béton, velux). Sous sol aménagé en partie comprenant : une chambre, salle d'eau / wc, cuisine d'été, chaufferie, cellier, garage. Très beau terrain arboré d'env. 2238 m² avec garage indépendant d'env 25 m².

Maison plain-pied à vendre au cœur de La Celle-sur-Loire : charmante maison de 73 m² (2 chambres, 1 séjour) avec grenier aménageable de 35 m², dépendance avec cuisine d'été, garage intérieur et atelier. Terrain attenant de 150 m², jardin intime. Tout-à-l'égout. Gros en bon état Logement à consommation énergétique excessive. Proche d'une école. Prix : 56.500 €. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Référence agence : 15005.

Située à 10 mn de Cosne, Proche des bords de Loire, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de verdure. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et convivial. À l'extérieur, cette maison de 132 m² est érigée sur un terrain spacieux de 2965 m², offrant intimité et espace. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin clos et propose 6 places de parking, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison individuelle construite en 2012 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes, d'un garage et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une autre salle de bain, des toilettes, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité, fonctionnalité et modernité caractérisent cette habitation soigneusement agencée, prête à accueillir ses nouveaux habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad France * Venez découvrir à Léré (18240), à seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire, 5 minutes de Belleville-sur-Loire et environ 2 heures de Paris, ce charmant pavillon de plain-pied de 80 m², niché au calme dans un agréable quartier résidentiel, à l’abri des regards ! Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, agrémentée d’une cheminée avec insert centralisé permettant de chauffer l’ensemble de la maison, idéale pour profiter de chaleureuses soirées en famille ! La cuisine ouverte, aménagée et entièrement refaite récemment par un cuisiniste, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. La maison dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Et son véritable atout ? Elle est évolutive ! Une troisième chambre existait d’ailleurs auparavant et a été supprimée afin d’agrandir la pièce de vie : à vous de choisir de la recréer si nécessaire ! Le Garage peut être également aménagé pour faire une troisième chambre si besoin. Côté dépendances, vous profiterez d’un garage-atelier attenant à la maison avec grenier de stockage, ainsi que d’un carport permettant de stationner un véhicule à l’abri, en complément de la cour située devant la maison. À l’extérieur, place à la nature et à la tranquillité avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure qui fera le bonheur de toute la famille : enfants, animaux, amateurs de jardinage ou simplement amoureux d’espace et de calme y trouveront leur bonheur ! Une terrasse devant la maison complète agréablement l’ensemble. Autres atouts à souligner : DPE récent classé D, assainissement individuel conforme et taxe foncière d’environ 750 € par an. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement paisible et recherché, où vous pourrez simplement poser vos valises et profiter ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez vite votre conseillère en immobilier, Kathelyne OLIVAIN, pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette jolie propriété à Léré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de cosne, sur une très belle parcelle de 6300 m² en partie boisée, nous mettons en vente cette propriété comprenant une 1ère habitation principale de plain-pied avec une pièce à vivre, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés, grande buanderie communicante avec atelier et un second bâtiment comprenant un studio, un garage et un préau de 75 m². Assainissement récent aux normes et chauffage électrique. L'ensemble est en bon état, le terrain est clos et l'environnement très agréable. Mr jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 14994.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – Le charme de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité ! Au cOEur de Cosne-Cours-sur-Loire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise typique de 120 m² avec trois chambres de la fin du 19ème siècle, où authenticité et modernité s’accordent à merveille ! Dès les premiers instants, le charme opère… Tomettes, parquets anciens, volumes généreux, lumière traversante, prestations soignées : cette maison familiale a su préserver toute son âme tout en bénéficiant d’une rénovation complète offrant un confort de vie optimal ! Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : pompe à chaleur air / air, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, photovoltaïque en auto-consommation, DPE classé D, raccordement au tout-à-l’égout… Aucun gros travaux n’est à prévoir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant un WC indépendant, puis une superbe pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger se réunissent autour d’un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison dès les beaux jours ! Le premier étage accueille deux belles chambres aux volumes confortables, sublimées par leur parquet en bois d’origine, une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie, un véritable atout pour le quotidien. Au dernier niveau, place à l’intimité avec une superbe suite parentale climatisée occupant tout l’étage. Chambre spacieuse, dressing et salle de bains privative avec wc composent cet espace entièrement dédié aux parents, véritable cocon de sérénité. À l’extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de plus de 400 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une dépendance, un garage ainsi qu’une cour en béton désactivé permettant de stationner facilement deux véhicules complètent les prestations de cette propriété. Vous disposerez également d'un sous-sol avec espace de rangement et cave sous la totalité de la maison ! Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Un bien rare sur le marché, alliant cachet, confort et emplacement privilégié à Cosne sur Loire, qui séduira les amoureux des belles demeures autant que les familles en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable coup de cOEur vous attend… Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cette belle exclusivité iad France. NB : pour pouvoir consulter le maximum de photos mises, merci de regarder l’annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 138 m² à vendre au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, proche d'une école et des transports en commun. En bon état, elle offre une grande entrée, 4 chambres + un bureau, une grande cuisine équipée et un séjour lumineux le tout donnant sur un balcon. Une salle de bains. Jardin de 2637 m² clos et arboré. Dépendances avec garage, atelier, cuisine d'été, cellier. Parking. Fenêtres double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur + une poële à granules. Beaucoup de cachet, prix 179 000 € — visitez vite ! Référence agence : 15048.

Cosne centre. Nous mettons en vente cette maison en excellent état qui propose une cuisine salle à manger, un salon, 3 chambres, 1 salle d'eau wc par niveau, + 1 wc au sous-sol qui comprend également une cave, une buanderie et un garage. La maison a un jardin où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le terrain est entièrement clos. La maison bénéficie d'une chauffage central gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Le quartier est agréable, proche des écoles et des commerces. Gros oeuvre en excellent état, 2nd oeuvre de qualité, déco intérieure fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 15057.

En exclusivité - le charme absolu de l'ancien à saint-loup-des-bois vous recherchez une maison de famille qui a une âme, de l'espace et du cachet ? Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure ancienne, idéalement située à 10 min de cosne-sur-loire, 7 min de l'autoroute et moins de 20 min de belleville-sur-loire. Une maison de caractère chaleureuse et lumineuse : dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste cuisine aménagée et équipée, véritable pièce de vie dotée d'une cheminée insert. Dans le prolongement se trouvent une grande salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine meublée, également accessible depuis la cuisine. Le salon, accessible à la fois par la salle à manger et l'arrière-cuisine, offre un espace cosy unique avec sa belle cheminée à foyer ouvert et ses poutres apparentes. Depuis cette pièce, un premier escalier indépendant mène à l'étage à une suite parentale totalement privée, comprenant une belle chambre, sa salle de bain et un wc séparé avec fenêtre. Depuis la cuisine, un couloir (offrant un accès direct au jardin clos à l'arrière) dessert une seconde salle de bain, un wc séparé, une cave et son petit grenier. Un second escalier vous conduit vers l'espace enfants ou invités : vous y découvrirez un très grand palier baigné de lumière, idéal pour aménager un bureau ou un espace de jeu, un troisième wc indépendant, ainsi que 3 chambres spacieuses (dont deux en enfilade, parfaites pour créer une chambre avec son dressing ou une salle de jeux). Le bien dispose d'atouts extérieurs rares : attenante au salon : une très grande grange idéale pour abriter facilement une à deux voitures, surmontée d'une mezzanine parfaite pour le stockage. À l'arrière : un agréable jardin clos sans vis-à-vis. Juste en face de la maison : un second grand terrain ombragé. Ce dernier accueille un grand carport permettant de stationner deux véhicules supplémentaires à l'abri, ainsi qu'une pièce atelier pour les bricoleurs. Ce bel espace arboré sera le lieu parfait pour profiter du frais pendant les journées d'été et y installer un beau potager ! Rare sur le marché. Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques : système de chauffage : chaudière au fioul de 2016 avec production d'eau chaude et thermostat + cheminées + radiateurs électriques. Huisseries : fenêtres en pvc et bois double vitrage. Assainissement : individuel. Prix : 245 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 et 5120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie delair (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 901005991 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec grand jardin arboré, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation vous séduira par son beau terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie et cave, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin, deux chambres, salle de bains et WC séparé. À l'étage : palier-bureau desservant deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, parfait pour les moments en famille, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Maison offrant beaucoup de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme.

À proximité du bourg de Boulleret (18240), découvrez ce joli pavillon élevé sur sous-sol, offrant 164 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 412 m². Fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'un potager, l'extérieur offre un cadre paisible, agréable et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres : une suite parentale de 25 m² avec WC et lavabo, ainsi qu'une seconde chambre particulièrement spacieuse de 32 m². Le sous-sol accueille un garage, un atelier, une cave et un local chaufferie. Trois garages supplémentaires et plusieurs dépendances complètent la propriété, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Possibilité d'acquérir, en complément, un terrain attenant de 1 621 m² comprenant un hangar d'environ 180 m² ainsi que plusieurs petites dépendances. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille, un artisan ou les amateurs de bricolage et de stockage. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements, et / ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MELLET, Tél. : 07 66 52 56 81, E-mail : pierre.mellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105739114.

Sur la commune de Boulleret (18240), légèrement à l'écart du bourg dans un environnement calme, découvrez ce pavillon familial parfaitement entretenu, implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 200 m². Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² offre de beaux volumes avec un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant. Véritable atout, le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu'un logement indépendant d'environ 75 m², idéal pour accueillir famille et proches ou disposer d'un espace de vie supplémentaire. Les combles offrent également un beau potentiel et permettraient, si souhaité, de porter la surface totale à environ 260 m². À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain fleuri et soigneusement entretenu ainsi que de deux dépendances d'environ 35 m². Vous apprécierez le calme tout en restant proche des commodités : bourg à 2 min, Cosne-sur-Loire à 8 min avec gare, commerces et écoles, accès rapide à l'A77 et Paris à environ 2h. Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire à proximité. Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MELLET, Tél. : 07 66 52 56 81, E-mail : pierre.mellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105739114.

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 5 minutes des commerces de proximités. L'agence immobilière transaxia vous propose, en exclusivité, ce petit pavillon situé dans un hameau très calme. Habitable de suite et d'environ 72 m², il se compose  : d’un couloir d’entrée, séjour / salle à manger, cuisine fermée aménagée, 2 chambres salle d'eau et wc. Ce bien est accompagné d’un garage avec cave et plusieurs abris de jardin. Le grenier est aménageable (dalle) et toutes les huisseries ont été changées en pvc.  le tout sur un grand terrain clos et arboré d’environ 4620 m². À découvrir sans tarder ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison familiale de 225 m² habitable, composée d'une vaste entrée, pour garder l'intimité, un salon généreux avec sa cheminée insert bois, donnant directement sur une véranda de 14 m²et profiter de la vue sur le canal, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, d'une pièce actuellement aménagée en salon avec accès direct à la terrasse côté jardin et canal, d'un cellier pouvant être exploiter offrant totalement une vie de plain pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 27 m², baigner de lumière, d'un coin bureau de 14 m² de part et d'autre de l'escalier, un couloir desservant 4 chambres, dont une traversante mais il est tout à fait envisageable de créer une entrée indépendante, 2 pièces destinées au coin repassage et rangement, une salle de bain spacieuse et wc. Cette maison chaleureuse est pensé pour accueillir sans difficulté famille ou amis. Vous bénéficierez d'un garage accessible depuis l'entrée de la maison, d'une cave permettant de stationner son véhicule, de stocker, compléter par un abri à l'extérieur, de quoi entreposer le bois. Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est central gaz, sans oublier la cheminée pour les soirée d'hiver et créer une ambiance apaisante. L'assainissement est collectif. le tout implanté sur un terrain de 1159 m², non clos, pour profiter des ballades le long du canal et laissé la vue dégagée. Pour les amoureux du bois, cette maison attend ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

Région centre, dans le cher, secteur val de loire / berry, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous propose, cette belle demeure d'environ 200 m², composée, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, salle à manger / séjour, cuisine fermée aménagée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier. Au 1er étage aménagé pour recevoir 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée : couloir desservant 4 chambres équipée de salle d'eau et wc, salon commun et lingerie. Dépendances : garage, abris de jardin, atelier, auvent et chaufferie. Le tout sur un terrain d'environ 1800 m² entièrement clos et arboré avec terrasse et puits, idéal pour recevoir vos hôtes tout au long de l'année. Les chambres génèrent un revenu minimum de 15 000€ / an sans publicité. les plus : fenêtre double vitrage, charpente en parfait état, électricité conforme, raccordée au tout à l'égout. N'hésitez plus, contactez-moi !  transaxia lere, petitpere luc (ei) (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence transaxia vous propose, ce beau pavillon de plain-pied lumineux et très fonctionnel. Située dans un village calme à 5 minutes des commodités et d'environ 105 m² et habitable de suite, il se compose  : d'un séjour / salle à manger, cuisine ouverte, arrière cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et wc.  la terrasse à l’arrière vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  le garage attenant à la maison avec accès indépendant a été aménagé en petit studio avec une pièce à vivre équipée d’une kitchenette et une salle d’eau avec wc. Le terrain clos d’environ 1370 m² avec abris de jardin permet de profiter au maximum des joies de la nature. Chauffage insert bois et convecteur électrique, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir rapidement  ! Transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Région centre, dans le cher, secteur val de loire / berry, à moins de 2 heures de paris et 5 minutes des commerces de proximités. L'agence immobilière transaxia vous propose, en exclusivité, ce pavillon des années 70, élevé sur sous-sol total. Habitable mais nécessitant un rafraichissement et d'environ 72 m², il se compose  : d’un sas d’entrée, séjour / salle à manger, cuisine fermée aménagée, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et wc. Au sous-sol  : garage, atelier, salle de jeux et débarras. Le tout sur un grand terrain clos en parti et arboré d’environ 3500 m². À découvrir sans tarder ! Transaxia lere, petitpere luc 06 44 83 49 50 (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 - transaxia vailly-sur-sauldre, bodin azéline (ei) 06 98 33 35 22; région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris, 10 minutes de l'autoroute et de la gare sncf de cosne sur loire. L'agence immobilière transaxia vous propose, en exclusivité, ce joli pavillon monté sur sous-sol total. situé dans un hameau très calme et d'environ 90 m² à rafraîchir, il se compose, au rez-de-chaussée : couloir d’entrée, séjour / salle à manger, salon, cuisine fermée aménagée, 3 chambres, bureau, salle d’eau et wc. Au sous-sol : garage, chaufferie. venez profiter d’un terrain clos en partie et arboré d’environ 3800 m² sur lequel existe un puits. n’hésitez plus, contactez vite votre agent transaxia au 02 48 72 18 93 ou au 06 44 83 49 50. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Exclusivité - maison 6 pièces avec beau terrain arbore en vente : à lere (18240), découvrez cette maison de 6 pièces de 131 m² et de 3 076 m² de terrain. Elle compte une entrée, un beau séjour avec cheminée de 38 m², un bureau, trois chambres de 13 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains, deux dégagements et un palier. Cette maison dispose d'un chauffage central. Une terrasse offre à cette maison de l'espace additionnel bienvenu. Elle est aussi complétée par un grenier et une cave de 15 m². Une grande dépendance indépendante comprenant un atelier et un double garage de 80 m². De plus, elle dispose de trois places de parking. On trouve l'école élémentaire groupe camille boistard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare cosne-cours-sur-loire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a77 est accessible à 7 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Cette maison est à vendre pour la somme de 249 000 €. Qu'il s'agisse de classe énergétique (197 kwh / m² / an) ou de classe climat (34 kg co2 / m² / an), la notation est la même : d. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 € et 2 260 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à lere. Référence agence : 14537.

Belle maison bourgeoise située en plein centre-ville de COSNE sur Loire proche de la gare, des bords de Loire et des commodités urbaines (écoles, cabinet médical, marché le mercredi et le dimanche). Dotée d'un terrain clos de 230 m² et d'un garage de 15 m², elle bénéficie également d'une cave et deux étages reliés par un magnifique escalier. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec de chaque côté, le séjour et la salle à manger, ainsi que la cuisine, un wc et un escalier pour se rendre à la cave. Au premier étage, se trouvent deux chambres lumineuses avec salle de bain, et au deuxième étage se trouvent une chambre et un grenier aménageable. Le cachet de cette maison tient à sa belle hauteur de plafond (2,93m), ses cheminées en marbre, ses parquets, son escalier central en chêne, les tomettes et carrelage d'époque au rez-de-chaussée, ses mosaïques sur la façade et trois caves voûtées très saines. Pour les amoureux de l'authentique, cette maison de 1910, est un achat idéal pour son emplacement attractif et son charme traditionnel. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .