Maison avec garage à vendre en Moselle (57)

Lot exceptionnel de deux habitations situées au Val-de-Guéblange, idéales pour une grande famille ou un projet locatif, et parfaites pour accueillir vos proches. La maison principale, d'environ 157 m², est édifiée sur un grand terrain de 21 ares 04. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, quatre chambres et une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend une chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un grand garage. En complément, un chalet indépendant d'environ 71 m² vous offre de nombreuses possibilités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une ou deux chambres selon vos besoins, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une belle mezzanine. Le chalet dispose également d'un sous-sol avec une pièce de rangement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'avant de la propriété. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir vos proches. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Maison jumelée d'une surface habitable de 72 m², édifiée en 1953 sur un terrain de 364 m² environ (possibilité d'acheter la deuxième partie du terrain séparément d'environ 342 m² également), située à GUENANGE dans un quartier calme. Elle est composée au Rdc d'un couloir d'entrée avec placard et accès au sous sol complet, d'un toilette, d'un salon / séjour et d'une cuisine séparée. À l'étage on dispose de 2 belles chambres confortables dont une avec un placard, d'une salle de bain avec douche, baignoire et meuble simple vasque et d'un cagibi sur le palier. À l'extérieur on retrouve une belle allée qui mène aux deux garages, un espace terrasse couverte et un abri de jardin construit en pierre. On retrouve des menuiseries PVC double vitrage, production d'eau chaude sanitaire et chauffage au gaz avec circuit radiateur. Cette maison mitoyenne de construction saine est idéalement situé à proximité, des commerces, des écoles et des transports en commun. Rafraichissement complet à prévoir et mise aux normes électrique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849491451.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : À Fontoy, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une cuisine, un salon ainsi que deux chambres communicantes, laissant la possibilité de repenser entièrement l’agencement selon vos envies. Les combles, entièrement aménageables, constituent un véritable atout et permettront d’augmenter la surface habitable. En complément, le bien dispose d’un garage bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cave, d’un jardin à étage et d’un terrain supplémentaire non attenant, idéal pour créer un potager. Cette maison nécessite une rénovation globale. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, certains planchers, l’installation électrique ainsi que le système de chauffage. À ce jour, le chauffage est assuré uniquement par un poêle à pellets installé dans le salon. Ce bien s’adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu’aux investisseurs souhaitant redonner vie à une maison de caractère et créer un intérieur entièrement personnalisé. Les diagnostics ont mis en évidence l’absence de matériaux contenant de l’amiante dans le périmètre contrôlé, tandis que la présence de plomb sur certains revêtements est conforme à ce que l’on rencontre fréquemment sur les habitations de cette époque. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser un projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes menant vers le Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Butryn vous propose : À Moyeuvre-Grande, Rue du Moulin, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 70 m² habitables à rénover, offrant un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un garage, d'un atelier et d'un cellier au rez-de-chaussée. L'étage accueille une cuisine ainsi qu'un agréable salon-séjour, tandis que le dernier niveau comprend deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir : - remplacement des fenêtres - rafraichissement cuisine et salle de bains - peintures - mise au norme de l'installation électrique - installer une nouvelle chaudière Certaines photos présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont proposés à titre indicatif, sont non contractuels et le bien est présenté dans son état réel sur les photographies d'origine. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Son agencement fonctionnel en fait une bonne base pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,97% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : WINGEN-SUR-MODER - MAISON - 103 m² À Wingen-sur-Moder, cette maison traditionnelle de 1970 offre un cadre de vie familial avec ses volumes bien distribués sur 2 niveaux et son terrain de 453 m². Avec ses 103 m² habitables et ses 5 chambres, elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation à votre image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec balcon ainsi qu'une cuisine séparée. Deux chambres et un Wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le jardin privatif et le balcon apportent de véritables espaces extérieurs appréciables. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. La maison bénéficie également d'une cave et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 6750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien André vous propose : Vous êtes à la recherche de calme et de verdure ? Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Fribourg, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1993 avec des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied vous séduira par son charme et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différents espaces de vie. Le spacieux séjour de plus 30 m², baigné de lumière naturelle, avec son accès à la terrasse ombragée est l'endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres chaleureuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, et un grenier aménageable offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin de 7,65 ares agrémenté d’arbres fruitiers offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage central au sol par pompe à chaleur, vous assure un confort optimal en toutes saisons. Pour les amateurs de bricolage, le garage et la buanderie en sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques. De plus, la maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Cette maison traditionnelle à Fribourg est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de L'Hôpital, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, cette maison individuelle parfaitement entretenue saura séduire les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et prêt à vivre. Édifiée sur une parcelle d'environ 750 m², elle développe une surface habitable d'environ 126 m². Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux belles chambres d'environ 20 m² chacune ainsi qu'un WC. À l'extérieur, les espaces soigneusement entretenus réservent de belles surprises et offre un cadre idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une double terrasse, d'un barbecue en pierre, d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, au calme, et d'un espace atelier. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, pratique pour le stockage. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au fioul avec une consommation moyenne d'environ 1 800 € par an, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une isolation intérieure et d'une toiture récente avec isolation sous toiture. Une maison saine, sans travaux à prévoir, offrant la possibilité de vivre de plain-pied et bénéficiant d'un entretien irréprochable. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.

Située à Retonfey, à 10min de METZ Est, venez découvrir dans une impasse au plus calme, sur un terrain de 25 ares une maison individuelle avec un terrain constructible pour une seconde maison. Posée au calme dans une impasse sur un très beau terrain avec des arbres fruitiers comme des mirabelliers, des quetschiers, des pommiers, cette maison individuelle de 1976 offre bien des possibilités moyennant quelques travaux de rafraichissement. Vous avez 160 m² de surfaces habitable sur deux niveaux comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine fermée qui peut être ouverte sur le séjour, trois chambres de belle taille, une sdb, une autre grande pièce au rdc de 30 m² pour un second séjour ou des bureaux, une pièce pour une seconde salle de bain, un garage. La cerise sur le gâteau, à l'arrière de la maison, le terrain reste constructible pour un deuxième bâti que cela soit une extension ou une seconde maison. De plus, un ancien poulailler existant pourra devenir une dépendance si besoin. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Château salins centre belle petite maison à rénover, comprenant au rdc entrée cuisine, salon séjour toilette. À l'étage 1 chambre, salle d'eau, une autre pièce borgne et grenier aménageable. Cave. Possibilité de garage. 59000 euros pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et d'autres photos sur www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison à fort potentiel, située dans le quartier recherché de Metz Magny. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Située à Metz Magny, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces de quartier, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à son fort potentiel et à sa localisation recherchée, cette maison représente une belle opportunité pour créer le cocon familial dont vous rêvez. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Accueil 57 pour organiser une visite. Référence agence : 3272.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située à Yutz dans une rue calme, proche commodités, écoles, grands axes. * Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda et aux extérieurs. Le premier étage se compose d’une vaste salle de bains et de trois belles chambres. Au deuxième étage, vous profiterez de deux espaces pouvant faire office de bureaux ou dressings, ainsi que d’une chambre supplémentaire, avec possibilité d’en créer une seconde selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous sol complet, d’un jardin agréable et d’un double garage. Pour votre confort : - chaudière Gaz De Dietrich 2007 - porte d'entrée et fenêtres + volets électriques 2017 - électricité mise aux normes en 2016 - aménagement des combles et isolation sous toiture 2023 - adoucisseur d'eau 2018 - prises RJ45 dans l'ensemble de la maison Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moyenvic à 25minutes de la porte verte d'essey les nancy et 5 min de château salins cette maison mitoyenne des deux côtés saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille : un grand salon lumineux et accueillant une cuisine équipée avec accès sur la salle à manger et un accès direct à la terrasse et au jardin 3 chambres confortables 1 bureau un espace buanderie pratique côté annexe, vous profiterez également de : un très grand garage double véhicule une dépendance une grande terrasse couverte une cave de 40 m² des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bellinda houillon, tél. : 06 62 57 17 57, e-mail : bellinda.houillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 910529742.

? Maison contemporaine de plain-pied – 140 m² – Gondreville (57) Élégance, lumière et qualité de vie… Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des principaux axes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 140 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, prestations soignées et une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée dans une ambiance chaleureuse et résolument contemporaine. Un espace idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit propose : • Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, • Deux chambres supplémentaires, • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, • Une élégante salle de bains avec baignoire, • WC indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable invitation à la détente. Un garage complète ce bien. Les atouts : ? Maison de plain-pied ? 140 m² habitables ? Suite parentale ? Bureau indépendant ? Buanderie ? Cellier ? Grande pièce de vie baignée de lumière ? Cuisine moderne entièrement équipée ? Garage ? Terrasse avec vue dégagée ? Aucun travaux à prévoir ? Prestations de qualité Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Si vous recherchez un bien contemporain, lumineux et parfaitement entretenu, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Les extérieurs sont à terminer. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 07 86 53 18 84, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636.

Très jolie maison individuelle située au calme au val-de-guéblange. D'une superficie de 136 m² environ, cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux qui donne directement sur la terrasse et le jardin de 1 841 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que de toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage motorisé permettant de stationner deux véhicules en enfilade. À visiter sans tarder cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880952155.

Fiche Id-SIT182679 : Très belle maison situé à Rolbing, proche frontière allemande, autoroute à proximité (5km), proche commodités. Le bien a une exposition idéal avec une vue panoramique sur la campagne. Belle maison de village sur deux niveau avec 4 chambres pour un total de 180 m² habitable. Le bien est dans un parfait état, isolation complète, toiture refait à neuf. Le bien comprend un grand terrain de 3500 m² avec plusieurs annexes vue sur campagne. Système de chauffage électrique avec chauffage au sol plus un poêle à granulés. Composition du bien : 1er niveau : cuisine équipée, salle à mangé, 2 chambres, sdb, bureau 2eme niveau : 2 chambres, sdb Annexe : Atelier, buanderie, garage, car-port. Ce bien situé idéalement au calme et au cœur de la nature, est un bien d'exception. Pour toutes informations contactez nous, Ich spreche deutsche - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 26 / 05 / 2026 - Classe-Energie D : 209 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3000 et 4100 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

KNUTANGE - By orpi. Découvrez ce vrai coup de coeur des années 70, en parfait état d'entretien. Construction sur dalle et pierre de taille. Gros oeuvre récent : Toiture, façade, fenêtres. Cette maison d'architecte des années 70 va vous séduire. Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée en marbre, desservant l'ensemble des pièces : un salon séjour de plus de 35 m², une cuisine avec un accès sur la terrasse isolée, sans vis-à-vis. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et l'accès au sous-sol ainsi qu'au garage. Au 1er étage, sur le palier, au dessus du garage, une belle salle de jeux avec sa cheminée et son balconnet. Un palier et le dégagement en marbre, desservant 4 chambres, un bureau (ou deuxième cuisine), ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc. Si vous en avez pas assez, une trappe d'accès aux combles, sur dalle béton, avec une belle hauteur, peut être aménagé. Sans oublier son beau jardin, clôturé, arboré, et entretenu. Garage double en enfilade, ainsi que du stationnement dans l'allée du jardin. Double vitrage pvc blanc avec volets motorisés et centralisés. Chauffage au gaz par soufflerie (chaudière de 2020). Possibilité de transformer le système existant avec une pompe à chaleur (Devis HORS AIDE : 14 381 euros ). Produit rare et complet pour une grande famille. Référence agence : 5398.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison t6 d'environ 149 m² sur un terrain de 2349 m². Offrant de beaux volumes, ce bien dispose d'un grand jardin, d'un garage pour 2 véhicules, d'une terrasse et de fenêtres remplacées en 2024. Lumineuse elle conviendra au plus grand nombre. Ce bien nécessitera quelques travaux afin. Pour plus d'informations, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 963445.

Villa d'architecte d'exception – 219 m² habitables – Piscine chauffée – Sauna – Terrain de 3 298 m² À quelques minutes de Bitche, découvrez une propriété où élégance, confort et performance énergétique se conjuguent parfaitement. Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette magnifique villa d'architecte développe 218,97 m² habitables sur un superbe terrain clos et paysagé de 3 298 m², sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, son architecture contemporaine, ses lignes épurées et la qualité de ses prestations annoncent immédiatement le standing de cette demeure. Un intérieur conçu pour le confort Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la vaste pièce de vie offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte et le jardin grâce aux larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Entièrement rénovée avec goût, la cuisine contemporaine haut de gamme, équipée d'un îlot central, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs chambres confortables, une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un agréable espace bien-être avec sauna privatif. Une cheminée décorative électrique à effet flamme apporte une ambiance chaleureuse et raffinée au séjour. Un étage aux multiples possibilités Récemment aménagé, l'étage propose un vaste salon pouvant accueillir un espace télévision, une salle de jeux ou un bureau, une chambre supplémentaire, un dressing ainsi qu'une pièce restant à personnaliser selon vos envies. Les combles offrent encore un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des prestations haut de gamme • Pompe à chaleur récente • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Panneaux solaires • Ballon thermodynamique • VMC hygroréglable • Cuisine équipée récente • Cheminée décorative électrique à effet flamme • Sauna privatif • Double garage avec portes motorisées • Borne de recharge pour véhicule électrique • Matériaux de qualité (granit, parquet…) • Excellent classement énergétique : DPE A Un extérieur privilégié À l'abri des regards, le parc arboré offre un véritable havre de paix. La vaste terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement paysager, promet de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. Le calme des lieux, l'absence de vis-à-vis et les aménagements extérieurs soigneusement entretenus confèrent à cette propriété un cadre de vie particulièrement recherché. Les atouts 218,97 m² habitables Terrain clos et arboré de 3 298 m² Piscine chauffée 8 x 4 m Sauna privatif Cuisine contemporaine haut de gamme Grand salon à l'étage Chambre et dressing Pompe à chaleur avec climatisation réversible Chauffage au sol Panneaux solaires Borne de recharge pour véhicule électrique Double garage motorisé DPE A Aucun travaux à prévoir Une propriété rare sur le secteur Cette villa séduira les acquéreurs exigeants recherchant une maison familiale alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, confort moderne et excellente performance énergétique. Une visite suffira à vous convaincre. Contactez dès aujourd'hui Didier Gein, votre conseiller immobilier Capi France, pour organiser votre visite et découvrir cette propriété d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 963513.

BAISSE DE PRIX – Maison familiale avec grand terrain à Hayange Marspich Située dans le quartier recherché et paisible de Marspich, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes A30 / A31, cette maison de caractère d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 17 ares, elle séduira aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d'un bien évolutif. Les atouts du bien Terrain exceptionnel de 17 ares, rare sur le secteur Construction saine (dalle béton) avec combles aménageables Système de chauffage performant et économique : pompe à chaleur, poêle à pellets et cheminée Bonne performance énergétique (GES B) Puits privatif pour réduction des consommations Double garage, dépendances et vaste cave Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux avec poêle à pellets, apportant confort et convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi que deux grands garages offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier). Un étage lumineux et chaleureux L'étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda et agrémentée d'une cheminée avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée ainsi que trois grandes chambres avec rangements, idéales pour une vie de famille confortable. Un extérieur rare et plein de potentiel Le jardin clos et arboré est un véritable atout : arbres fruitiers, terrasse, abri de jardin et ancienne piscine à rénover ou repenser selon vos envies. Un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement de Thionville et du Luxembourg. Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte à distance. Les offres seront étudiées uniquement avec un dossier de financement sérieux (accord de principe ou justificatif de fonds). Contactez dès maintenant Christian Dillmann pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Hayange Marspich. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 612235 ).

Charmante maison de village à Dehlingen (67430) – Cadre paisible et authentique Prix : 79900 € Surface habitable : environ 112.97 m² Nombre de pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Dépendance grange et annexe : environ 212 m² Dépendance Garage : environ 35 m² + potager Située au cœur du paisible village de Dehlingen (Alsace Bossue), au 7 rue de l'Église, venez découvrir cette maison qui saura séduire les amoureux du calme et de l'authenticité. Disposition des pièces : • Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon / séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. • À l'étage : Un dégagement menant à trois belles chambres (de 11 à 18 m²) et un wc séparé. • Les combles : Aménageables / offrant un beau potentiel d'agrandissement]. Les annexes et extérieurs : • Une dépendance / une grange de 2112 m² offrant de multiples possibilités d'exploitations et un fort potentiel. Les points forts de ce bien : • Emplacement idéal : environnement très calme, au centre du village. • Toiture en bon état / Fenêtres double vitrage. • À seulement 10 minutes des commodités (commerces, écoles, gare) situées à [Diemeringen / Sarre-Union]. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) 07 85 07 72 45 (réf. 612290 ).

Iad France - Laura-Nicoleta Rinja vous propose : FORBACH – Propriété d’exception de 330 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Forbach, cette propriété d’exception de 330 m² offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 9 pièces, dont 3 salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Édifiée sur un terrain de 28 ares, la propriété dispose d’une agréable terrasse ainsi que de deux garages, complétant harmonieusement l’ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité rare à Forbach, idéale pour les personnes à la recherche d’une propriété spacieuse, élégante et immédiatement habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Nicoleta Rinja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 943862110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à oudrenne (village de lemestroff) – maison f6 jumelée de 150 m² de 2006 - maison de 2006 de 150 m² sur une parcelle de 322 m² – 4 chambres – grand garage - chauffage électrique au sol + pompe à chaleur pièce de vie - salle de bain avec douche et baignoire - située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme dans le village de lemestroff, à seulement 16 minutes de la frontière luxembourgeoise. La maison se distingue par ses volumes généreux, son emplacement, et de la capacité de stockage avec une grande chaufferie / buanderie, un garage confortable pour du stockage et / ou deux voitures en enfilade. Au rez-de-chaussée, une entrée et une première chambre. Pour le second niveau, un espace de vie de 63 m² comprenant une cuisine équipée, 1 chambre, un wc indépendant, un double accès à une terrasse de 30 m², une jardin et un cabanon de rangement. Au dernier niveau de la maison deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque, bien sûr un toilette intégré à cette pièce d'eau complète cet étage. Côté confort & prestations : - porte garage motorisée - climatisation - taxe foncière : 900e - borne voiture électrique - fibre optique idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité ! Alors ? Tentez de visiter ? Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Touret vous propose : ROMBAS - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PARKING Idéalement situé à Rombas, cette maison de caractère datant de 1971 s'étend sur 3 niveaux et offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain de 500 m²entièrement constructible, elle propose un bonne surface pour une famille à la recherche d'espace. La distribution intérieure s'articule autour de 5 pièces principales, dont 3 chambres. L’entrée se fait par un espace distribuant, une buanderie, une grande pièce et un accès au garage ainsi que sur le jardin. Au premier étage, la cuisine, salon / séjour, un toilette et une salle d’eau. Le dernier étage accueille les chambres. Le bien bénéficie d'un garage et d'une place de parking, offrant des solutions de stationnement non négligeables. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs. La maison est raccordée à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à angevillers, elise zanaroli vous présente cette maison de village de 170 m² habitables, composée de 8 pièces, d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Au rdc, vous trouverez 3 pièces en enfilade, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Il s'agissait d'un ancien commerce réhabilité en appartement. À l'étage, un appartement en duplex avec entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une véranda, une salle de bain, wc séparés et 3 chambres. Un garage et une buanderie chaufferie complètent le rez-de-chaussée, chauffage fuel. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un beau potentiel grâce à ses volumes. À visiter sans tarder ! * visite virtuelle et plans sur demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – BITCHE Élégante demeure de caractère de 229 m² habitables sur 1 006 m² de terrain Certaines maisons traversent le temps avec élégance… Celle-ci n'attend plus que votre projet pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. À quelques pas du centre-ville de Bitche, découvrez cette demeure de caractère construite vers 1948, offrant 229,10 m² habitables sur un terrain clos de 1 006 m². Sa façade harmonieuse, son porche couvert, ses encadrements en pierre et ses beaux volumes séduiront les amateurs de maisons de caractère. Une maison aux multiples possibilités Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette propriété conviendra parfaitement : • à une grande famille ; • à une habitation bi-famille ; • à une profession libérale souhaitant installer un cabinet ou des bureaux au rez-de-chaussée tout en conservant l'habitation à l'étage ; • à un entrepreneur désirant concilier activité professionnelle et vie familiale ; • ou à un investisseur souhaitant étudier un projet d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives). Les principaux atouts 229,10 m² habitables Terrain de 1 006 m² 5 chambres 2 cuisines 2 salles de bains 2 garages Sous-sol complet avec caves, buanderie et chaufferie Deux entrées indépendantes Toiture refaite en 2006 Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Maison raccordée au tout-à-l'égout Deux compteurs gaz indépendants Une rénovation pour créer la maison de vos rêves Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette demeure tout en préservant son cachet, ses belles hauteurs sous plafond et son architecture authentique. Vivre à Bitche Vous profiterez d'une ville dynamique offrant commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et toutes les commodités du quotidien. Réputée pour sa Citadelle, son patrimoine historique et son environnement naturel exceptionnel au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, Bitche offre une qualité de vie recherchée, entre nature et services. Une propriété pleine de charme, de caractère et de potentiel, à découvrir sans tarder. Les belles demeures ne séduisent pas seulement par leurs murs, mais par les projets qu'elles inspirent. Et si le vôtre commençait ici ? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Votre agent commercial : Didier GEIN – Capi France Conseiller immobilier indépendant – Capifrance 06 58 01 28 95 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 963265.