Maison avec garage à vendre à Mios (33380)

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 529 m². Idéalement situé sur l'agréable commune de Mios, dans un quartier résidentiel, ce terrain est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Proche du centre ville, de ses commerces, services et écoles (primaire et collège). Vous serez à quelques minutes à peine du Bassin d'Arcachon ! Rare opportunité sur le secteur ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO O6-23-78-15-71 à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MIOS – Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 129 m², alliant confort et convivialité. La pièce de vie spacieuse d'environ 42 m² accueille une grande cuisine et se prolonge par une véranda lumineuse donnant sur un jardin idéalement exposé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant complète la maison principale. À l'extérieur, une dépendance de 42 m² propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Sur ce beau terrain clos et arboré de plus de 1 700 m², vous profiterez également d'une piscine, d'une yourte, d'une pergola avec spa, et d'un abri de jardin – un espace parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Contactez-moi pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 919722.

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Urbis sur ce terrain plat de 560 m², situé dans un quartier résidentiel de la commune de Mios, à proximité du centre et de ses commerces, mais aussi à quelques minutes du Bassin d'Arcachon ! Cette maison à étage dispose d'un hall d'entrée avec placard, wc, et cellier. Vous arrivez ensuite dans l'espace cuisine, et enfin le grand salon tourné vers le jardin grâce à ses deux grandes baies vitrées. L'étage est consacré à l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. Un garage attenant et communiquant vient compléter cette belle maison de ville. Vous serez séduits par ses volumes optimisés pour une grande famille, et son garage attenant. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO O6-23-78-15-71 à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. dans les démarches et la conception de votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Atlanta sur ce terrain plat de 560 m², situé dans un quartier résidentiel de la commune de Mios, à proximité du centre et de ses commerces, mais aussi à quelques minutes du Bassin d'Arcachon ! Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO O6-23-78-15-71 à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. dans les démarches et la conception de votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Pivoine sur ce terrain plat de 560 m², situé dans un quartier résidentiel de la commune de Mios, à proximité du centre et de ses commerces, mais aussi à quelques minutes du Bassin d'Arcachon ! Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO O6-23-78-15-71 à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. dans les démarches et la conception de votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est dans un secteur privilégié de Mios avec un accès à pied à toutes les commodités que vous découvrirez cette maison dans un environnement calme en deuxième ligne. Elle offre une surface habitable d'environ 121 m² comprenant une véranda d'environ 30 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine équipée pour un total d'environ 48 m² donnant accès à la véranda baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et chauffée avec un poêle à granules. Le coin nuit vous offre trois chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Propice à la convivialité, le terrain d'environ 890 m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine hors sol ainsi que des cabanons. Un garage d'environ 15 m² et un careport complète le tout. Mios avec son charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez les commodités (écoles les Écureuils, banque, pharmacie, épicerie, etc.). À moins de 10min en voiture vous accéderez à la la gare de Facture Biganos ainsi que le centre commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison fonctionnelle, entourée de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre conseiller HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Dans un secteur recherché, au calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités, cette maison de 133 m² offre un cadre fonctionnel et agréable. La pièce de vie de 60 m² avec insert bois intègre une cuisine ouverte de 10 m². De larges ouvertures permettent une belle circulation entre l'intérieur et le jardin. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing de 4,5 m². Un espace indépendant de 15 m², aménagé dans la maison avec kitchenette, salle d'eau et toilettes, peut convenir à un ado, à un proche ou, si besoin, à une activité professionnelle. Le garage de 53 m², très haut sous plafond, permet la création d'un plancher bois. L'espace est prêt à être exploité selon les besoins. Le terrain de 940 m², paysagé et piscinable, est également équipé d'un cabanon de jardin. Une maison qui réunit les essentiels pour une vie familiale sereine, avec des atouts supplémentaires à activer selon les projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1097€ ~ 1486€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.

Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Maison de 110 m² habitable comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3wc. Un garage attenant, une annexe, un abris bois et une piscine complètent ce bien parfaitement entretenu sur un terrain clôturé de 650 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Cette charmante maison est située dans la paisible commune de Mios, en Gironde. Avec ses 171 m² sur un vaste terrain 1770 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une terrasse abritée avec un spa ainsi qu'une annexe indépendante aménagée en 2 pièces. L'intérieur de la maison est en très bon état, offrant trois chambres et un salon confortable. Les finitions sont de qualité et ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Un grand garage, un abri de jardin complètent l'ensemble. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité à un prix attractif. Contacter vite votre Agence ORPI ! Référence agence : 3689.

À environ 30min de bordeaux, arcachon ou biscarrosse, maison d'environ 160 m² sur un parc clos de 16000 m², 33380 mios. Vous serez sous le charme de cette maison d'environ 160 m² implantée sur un parc clos de 16000 m² avec piscine exposée sud vu sur les pins. La maison est composée de deux niveaux. Au premier niveau, la visite démarre sur une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert (répartition de la chaleur à l'étage), une cuisine meublée, ainsi qu'une chambre et wc séparés. L'étage est composé de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing, wc séparés. Un garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Tout en étant proche des commodités, une grande quiétude vous attend dans cette propriété. Ideal deplacement ou teletravail : 2h30 de paris (gare tgv biganos 15min) ou 10min a660. Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située à proximité des commerces et de la forêt, découvrez cette maison familiale de 187 m² érigée sur un terrain sans vis-à-vis et arboré de plus de 2600 m² avec piscine chauffée. Elle se compose d'un vaste pièce de vie lumineuse de 80 m² orientée sud-ouest, avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrase, de 5 chambres dont une avec salle de douche privative, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Ce bien est complété par un double garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 499 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36900) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 102 € et 2 844 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 499 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36900) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 499 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 102 € et 2 844 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Une maison où l'on se sent bien dès l'entrée. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et son cellier, trois chambres et un bureau, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble est fonctionnel, propre et bien entretenu. Le garage complète parfaitement la maison. À l'extérieur, une allée gravillonnée, un jardin paysagé, et un cadre naturel et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie sudre, tél. : 06 62 26 01 99, e-mail : emilie.sudre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900 702 556.

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : En * Exclusivité * , petit diamant brut idéalement placé et bourré de qualités ! Dans un adorable quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison de la fin des années 1970 et d'une superficie de 120 m² environ. Elle se compose comme suit : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse et munie de sa cheminée, une cuisine fermée mais qui peut tout à fait être ouverte sur le salon-séjour, et enfin son garage attenant. Puis, quatre chambres dont une équipée de sa propre salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble de ce que contiennent les jolis murs de cette maison tout à fait habitable et qui n'attend qu'une petite rénovation pour briller de tout son potentiel ! Côté extérieur, le charmant jardin de 1280 m² environ est clos et arboré, et propose là encore un nouveau garage. On y imaginera sans mal les enfants de la famille y jouer à cache-cache, le chien de papa se dorer la pilule au soleil et un petit potager offrir le meilleur à tous les gourmands, petits et grands ! Cette maison aux multiples facettes et possibilités sera à la fois idéale pour des primo-accédants, une famille nombreuse, mais également pour des retraités actifs : les infrastructures pratiques & diverses sont situées à deux pas, et la situation géographique privilégiée (à l'entrée du Bassin d'Arcachon sans souffrir de son tumulte estival) en fait un bien rare et franchement appréciable ! Envie d'en savoir un peu plus ? De visiter ? N'attendez plus, contactez-moi ! Petit coup de coeur absolument assuré ! Détails techniques : - Année de construction 1978 en briques plâtrières - Maison de plain-pied - Double vitrage d'époque - Chauffage par cheminée (poêle à bois) & radiateurs électriques - Toiture et charpente saines - Puits foré dans la jardin, pompe à prévoir - Assainissement tout à l'égout - Boitier fibre dans la rue Amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet ! Aussi, n'hésitez pas à me contacter, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Mios, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, tout en étant stratégiquement positionnée pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes telles que Bordeaux ou Arcachon. Construite en 2017 sur un terrain de 605 m², cette maison de 92 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces dont 3 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un wc et un cellier attenant qui mène au garage. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes et d'une salle de bains. À l'extérieur, un jardin bien entretenu en lisière de forêt et une agréable terrasse offrent un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une petite piscine et sa terrasse. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Au calme absolu et sans vis à vis, venez découvrir cette belle maison de 150 m² plain pied, entièrement rénovée, en lisière de forêt, avec piscine et grand garage de 48 m² + carport de 18 m² le tout sur une belle parcelle clôturée de 7000 m² avec lac et potager. Vous serez séduit par son entrée avec placard, sa grande pièce de vie, avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, ses 5 chambres dont une pouvant servir de salle de sport ou salle de cinéma, son cellier buanderie, ses 2 WC indépendants, sa salle d'eau et sa seconde salle d'eau avec douche et baignoire balnéo. Les +: au calme, de plain pied, non mitoyenne, piscine sans vis à vis, garage de 48 m² + carport de 19 m², terrasse couverte de 52 m². En lisière de forêt. À découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Iad France - Catherine Demarque vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré à Mios Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle de 105 m² située dans la commune de Mios. Construite en 2015 avec des prestations de qualité, cette maison est agréable à vivre pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et l'agencement optimal de cette demeure. La pièce de vie lumineuse de 40.24 m² offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Côté nuit, découvrez trois belles chambres aménagées avec soin, offrant des espaces intimes et reposants pour chacun des occupants. Une salle de bain avec une belle douche italienne moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré de 655 m² où il l’on peut profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous organiser des barbecues entre proches ou simplement vous ressourcer dans ce cadre verdoyant. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un garage fermé par une baie vitrée coulissante vous propose une cinquième pièce à aménager selon vos besoins. Idéalement située, cette maison vous offre un environnement résidentiel, tout en étant proche des commodités et des axes de transports. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Mios. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 377 928 080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 800m du centre-ville et de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine, construite en 2016 sur un terrain arboré et paysagé de 655 m². Celle-ci propose un agencement moderne et fonctionnel répartit de plain-pied sur 105 m² habitables. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une buanderie, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC, ainsi que d'un garage attenant transformé en pièce supplémentaire, actuellement en atelier de travail, celle-ci peut être transformée en suite parentale car arrivée et sortie d'eau déjà existantes. Un cabanon de jardin complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison saura séduire par ses prestations récentes et son aménagement optimal. Pompe à chaleur, chauffage sol, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques dans toute la maison. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Vous rêvez d'un bien d'exception alliant espace, élégance et modernité ? Découvrez cette villa contemporaine de 324 m², achevée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et conçue pour un confort absolu. Située à proximité du bassin d'Arcachon et de Bordeaux, cette propriété unique conjugue l'intimité d'un écrin confidentiel et la proximité de deux pôles d'attractivité prisés en Aquitaine. Pensée pour une vie de famille, cette demeure comprend cinq suites spacieuses, dont trois en rez-de-chaussée, pour accueillir en toute indépendance. Le vaste séjour de 80 m² s'ouvre sur un patio intérieur de 23 m², véritable poumon de la maison, favorisant la luminosité et l'harmonie. Une terrasse et une piscine invitent à la détente, pour des moments inoubliables en extérieur. Avec son garage de 40 m², un cellier pratique et trois WC, chaque espace est optimisé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Cette villa exceptionnelle, proposée en exclusivité et en vente confidentielle, s'adresse à ceux qui recherchent l'exception, le confort et un emplacement de choix. Contactez-moi pour plus de détails sur ce bien rare qui saura séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Située sur la charmante commune de MIOS (33380), cette maison neuve de 128 m² repose sur une parcelle de 630 m². Cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, avec vue sur la forêt. Un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, proche de l'école primaire, du collège et du centre Leclerc. L'intérieur reste à finir, l'avantage d'une maison récente à décorer selon vos gouts sans attendre des mois de construction. Répartie sur 4 pièces, elle comprend, une pièce à vivre lumineuse de 59.75 m², 3 chambres offrant chacune un espace confortable, dont une suite parentale avec une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour avec meubles fournis pour l'aménagement. Un beau cellier, une salle de bains et 2 toilettes. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur et climatisation gainable avec réglage de la température pièce par pièce. La propriété dispose de 2 places de parking et d'une dalle pour un futur garage, elle offre un agencement fonctionnel et moderne. Lumineuse et accueillante, parfaite pour créer un foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis RODRIGUEZ, Tél. : 06 68 76 66 30, E-mail : jean-louis.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 414205864.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * LACANAU DE MIOS * Située dans un véritable havre de paix, cette belle maison rénovée de 245 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible, offrant ainsi un confort idéal tout au long de l’année. La cuisine, fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une véranda lumineuse donnant directement accès à la piscine, pour des instants de détente en toute sérénité. À l’étage, une belle mezzanine ouverte offre un espace chaleureux pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux. Deux chambres supplémentaires, des rangements et une salle d’eau avec WC viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de plus de 7000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La piscine, exposée plein sud, promet d’agréables moments de détente. Un double garage, un atelier ainsi qu’un carport complètent ce bien d’exception. Alliant charme, confort et sérénité, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et un accès autoroute proche. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

{Une maison où l'on se sent bien dès l'entrée. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et son cellier, trois chambres et un bureau, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est fonctionnel, propre et bien entretenu. Le garage complète parfaitement la maison. À l'extérieur, une allée gravillonnée, un jardin paysagé, et un cadre naturel et paisible. Une maison simple, juste, agréable à vivre. L'essentiel est déjà là. Il ne reste qu'à s'y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556.

Iad France - Sandrine Grau vous propose : Maison de Caractère avec un Vaste Terrain de 2900 m² environ datant de 1877 située à 4 km de Mios en zone UH1 du PLU. Fort potentiel, à rénover selon vos goûts. L’espace de vie se compose actuellement de 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle de jeux, 2 salles d'eau, 2 cuisines, 1 vaste salon lumineux de plus de 40 m², 1 cellier, 1 buanderie et 1 atelier. Les pièces principales offrent de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. De plus, vous disposerez d'un garage. Expositions est / ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse chargée d'histoire. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Mios, cette maison profite d'un emplacement recherché offrant calme et tranquillité. Avec ses 941 m² de terrain entièrement clôturé, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison de 122 m² comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle d'eau moderne, un wc et une véranda. À l'extérieur, on retrouve un double garage offrant un espace supplémentaire, une piscine avec un pool house et une cuisine d'été idéal pour se détendre. Construite en 1991, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Située au calme dans une impasse proche du centre ville de Mios, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville de Mios, nichée entre le bassin d'Arcachon et le parc naturel régional des Landes de Gascogne, séduit par son atmosphère conviviale et son accès facile aux commerces locaux, écoles, accès autoroutiers et la gare à moins de 10mins. Cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 651 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles d'eau. L'intérieur offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier avec son garage attenant et un wc. Les chambres, toutes avec placards et dont une avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, une piscine coque 5X3, son local technique et une cuisine d'été complètent cet ensemble moderne, construit en 2019. Le plus : garantie décennale jusqu'en 2029. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Nouveauté, au cOEur de Mios, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 174 m² qui allie confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon séjour traversant lumineux et chaleureux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un cellier et une cave pour le côté pratique. À l’étage, une vaste mezzanine d’environ 30 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Le tout édifié sur une jolie parcelle arborée et fleurie de plus de 1000 m², entièrement clôturée, agrémentée d’un double garage et d’une terrasse couverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.