Maison avec garage à vendre à Longeville-sur-Mer (85560)

Iad france - béatrice saillard vous propose : belle opportunité 85 longeville sur mer secteur les conches : maison traditionnelle de 2003 composée d'une pièce séjour-salon-cuisine aménagée et équipée de 2022 donnant sur une belle véranda akéna récente. Dans l'espace nuit vous découvrirez 2 chambres avec placard, en complément une 3ème chambre indépendante avec sa salle d'eau-wc. Une lingerie. Une grande cave. 2 garages et un atelier. Une terrasse agrémente le tout. Le terrain d'une surface d'environ 400 m² avec emplacements de parking côté garage. Belle opportunité pour cette maison du bord de mer en résidence secondaire ou principale dans un secteur résidentiel. Dpe en c, zone blanche, assainissement tout à l'égout, poêle à bois, comble isolé, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété 6 pièces 114 m² cadre naturel exceptionnel charmante maison de construction artisanale (2003) aux finitions soignées, édifiée sur une belle parcelle de 770 m². Idéalement située en lisière de forêt et à proximité d'une plage de sable fin, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose d'un lumineux salon / séjour ouvrant sur une agréable véranda contemporaine, de 3 chambres confortables (dont une indépendante avec douche et wc), d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque. Vous apprécierez également sa cuisine récente et fonctionnelle, une buanderie, et une grande dépendance / garage d'environ 95 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux, convivial et rare sur le secteur. Un bien de qualité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 940312.

Propriété de charme – 6 pièces – 114 m² – Maison + Hangar 150 m² – Environnement d'exception Dans un cadre privilégié, en lisière de forêt et à proximité immédiate d'une plage de sable fin, découvrez cette élégante maison de construction artisanale (2003) aux finitions soignées, implantée sur une parcelle d'environ 770 m², au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. La maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon / séjour ouvrant sur une superbe véranda contemporaine, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Elle dispose de 3 chambres confortables, dont une suite indépendante avec douche et WC, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque. La cuisine récente, fonctionnelle et élégante, une buanderie, ainsi qu'un espace garage / dépendance d'environ 95 m² complètent harmonieusement l'ensemble. En complément, la propriété bénéficie d'un hangar indépendant d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, atelier, ou projet d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble constitue un bien rare, alliant confort, volumes, qualité de construction et environnement naturel privilégié. Une propriété de standing, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte habitation / activité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 940349.

Bienvenue à Longeville-sur-Mer, dans une impasse paisible où le temps ralentit. Ici, on profite du calme, tout en restant à deux pas du centre-ville et à quelques minutes seulement des plages. Cette maison vous séduira par son terrain clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité, et sa terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, les apéros entre amis ou les siestes à l'ombre. À l'intérieur, place à la convivialité : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager de bons moments. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, prêtes à accueillir famille, amis ou projets futurs. Un grand garage complète le tout, ainsi que deux places de stationnement, parce que le pratique compte aussi. Une maison facile à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, où il fait bon poser ses valises et profiter de la douceur de vivre vendéenne. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

À longeville sur mer dans un quartier résidentiel à mi-chemin des commerces et des plages, belle maison de 85 m² sur 412 m² de terrain clos et arboré. Entrée sur un vaste séjour carrelé de 33 m² donnant sur une terrasse de plus de 22 m² exposée plein sud, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres (possibilité d'une 3 éme chambre en mezzanine en surplomb du séjour) salle de douches carrelée et faïencée, wc séparés, garage (accès piéton par la cuisine). À 10 minutes en vélo (piste cyclable) des plages du rocher et du bouil. Prix de vente : 259000 euros honoraires charge acquéreur honoraires : 12000 euros soit 4,8% net vendeur : 247000 euros dpe : d-214 ges : b-8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael beignon, au 06 49 42 22 49 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael beignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830768354 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael beignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 830768354 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ref - 04572 * l'agence grolleau vous propose cette maison d'habitation en parfait état, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et quelques minutes des plages. * disposant de nombreux éléments de confort moderne, elle comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda moderne et chauffée pour en profiter à toutes saisons. L'espace nuit comprend : * 3 chambres * 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne * 1 wc séparé garage communiquant avec porte motorisée et un espace buanderie et une douche d'été. Jardin clos aménagé et arboré sans vis à vis avec une piscine de 6x3 avec volet de sécurité, un pool house et un abri de jardin. Les plus : travaux récents d'amélioration et de confort - climatisation réversible - volets électriques solaires - piscine, terrasse et abords - panneaux photovoltaïques (coût net mensuel 2025 en électricité : 68 €) - ravalement de façade et isolation des combles * surface habitable : 99 m² * terrain : 538 m² * prix : 379 900 € (honoraires à la charge des vendeurs) * classe énergie : c (111) * classe climat : a (4) agence grolleau - jard sur mer 02 51 29 16 61 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

À longeville sur mer dans un quartier résidentiel à mi-chemin des commerces et des plages, belle maison de 85 m² sur 412 m² de terrain clos et arboré. Entrée sur un vaste séjour carrelé de 33 m² donnant sur une terrasse de plus de 22 m² exposée plein sud, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres (possibilité d'une 3 éme chambre en mezzanine en surplomb du séjour) salle de douches carrelée et faïencée, wc séparés, garage (accès piéton par la cuisine). À 10 minutes en vélo (piste cyclable) des plages du rocher et du bouil. Pas de rafraichissement à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3580 euros.(prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023).Honoraires d'agence inclus : 4,86 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 247.000 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À la sortie de longeville sur mer, belle maison de 120 m² habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m², prolongé par une véranda chauffée 25 m² exposée sud cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. Wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé. Garage, remise et cave. Hangar de 150 m² pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. Vmc basse pression hygro a. Plages à 10 minutes en vélo musculaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023).Honoraires d'agence inclus : 3,58 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335.000 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de plain pied aux conches. À rénover. 2 chambres, une cuisine, un séjour / salon, une salle de douche, un wc et un garage. Maison occupée contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Au cœur de longeville, cette maison de caractère dispose d'une grande pièce de vie avec une cheminée (insert), de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'un garage et d'une grande terrasse en plein centre. Les peintures et les sols sont neufs, les ouvertures sont en double vitrage. Contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.