Maison avec garage à vendre à Le Pecq (78230)

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Le Pecq – Maison familiale avec jardin, véranda et T2 indépendant À proximité des bords de Seine et du parc Corbière, découvrez cette maison agréable et fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon prolongé par une véranda, puis une terrasse et un agréable jardin. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. La maison dispose également d’un entre-sol entièrement aménagé, particulièrement pratique. Il comprend un espace garage, des rangements ainsi qu’un T2 indépendant composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et de toilettes. Un espace qui offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, bureau, espace pour les adolescents ou encore location. La maison bénéficie d’un environnement agréable, à deux pas des bords de Seine et du parc Corbière, et à proximité du futur cOEur de ville et des écoles. Le RER A Saint Germain en Laye est à 23min à pied (google maps), 24min RER A Vesinet-Le Pecq. Des bus à proximité immédiate de la maison permettent également de rejoindre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte. Une maison familiale aux beaux volumes, avec jardin et espace indépendant, offrant une configuration particulièrement pratique et évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite dans les années 1960, cette maison à l’architecture avant-gardiste séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain arboré au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et réunit un séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse intime, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une pièce avec salle de bains, actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement devenir une chambre ou un bureau, ainsi qu’un vestiaire et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une vaste suite parentale avec salle de bains, deux chambres ainsi qu’une bibliothèque pouvant faire office de cinquième chambre. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-jardin, chauffé et ouvert sur une seconde terrasse, propose une vaste salle de jeux avec de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin, et une chambre supplémentaire équipée d’une salle d'eau avec wc, spécialement pensée pour la famille ou les amis. Le sous-sol offre enfin de nombreux espaces fonctionnels, notamment une chaufferie-atelier, une buanderie avec évier et WC, deux dégagements ainsi qu’un dressing. La maison bénéficie d’un accès rapide, notamment en bus, aux écoles, au RER A et à la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre facilement Paris, Versailles et La Défense. Une adresse idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, de la tranquillité et un cadre de vie agréable aux portes de Saint-Germain-en-Laye.

Au sein du très recherché domaine de Grandchamp, proche des écoles publiques et privées, je vous propose de venir découvrir cette maison individuelle de 134 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 407 m² et située dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 33 m² avec cheminée ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, ces espaces bénéficient d'une belle lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 21 m² donnant sur un magnifique jardin arboré créant ainsi une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau est complété par une entrée avec de nombreux placards ainsi que par une salle d'eau avec WC. Au premier étage un grand palier avec placard dessert 2 chambres de 12 m², une troisième chambre de 15 m², équipées d'espaces de rangement intégrés, une salle de bains et des WC indépendant. Un autre espace nuit se situe au deuxième étage où les combles ont été aménagées pour créer une quatrième chambre de 25 m² disposant d'une climatisation réversible. Le sous-sol apporte un véritable confort avec une pièce de 13 m² chauffée et éclairée naturellement, facilement aménageable en chambre d'amis, en bureau ou encore en salle de jeux. Une buanderie, une chaufferie et un garage de 33 m² où vous pourrez garer 2 voitures, viennent compléter ce niveau. Cette maison se situe aux portes de Saint-Germain-en-Laye desservie par le RER A, ses écoles renommées, son centre-ville dynamique, ses commerces et restaurants ainsi que ses monuments historiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 963078.

Au cœur du Pecq, découvrez cette maison récemment rénovée qui allie charme et prestations actuelles. D'une surface de 102 m², elle offre un cadre de vie particulièrement lumineux, idéal pour une famille cherchant de l'espace sans s'éloigner de Saint-Germain. Côté pièces à vivre : Un spacieux séjour double baigné de lumière, s'ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bain situées à l'étage. Un emplacement privilégié entre Seine et nature L'emplacement est l'un des plus grands atouts de ce bien : le Parc Corbière est à moins de 200 mètres, tandis que la Promenade de Hennef et les Terrasses de Saint-Germain se trouvent à quelques minutes seulement. Transports : RER A (Gare de Saint-Germain-en-Laye) accessible en 12 minutes à vélo. Écoles de secteur : maternelle Centre à environ 12 min à pied, école élémentaire Claude Érignac à environ 14 min à pied, collège Jean Moulin à environ 10 min à pied. Le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye est également situé à proximité, à environ 4 km. Transports : RER A (Gare de Saint-Germain-en-Laye) accessible en 12 minutes à vélo. Côté stationnement, la rue offre du stationnement gratuit, et une parcelle attenante est disponible à l'achat pour aménager un garage ou une place privative : l'occasion, peu courante dans le secteur, d'ajouter son propre parking. Une maison prête à vivre, dans l'un des coins les plus agréables du Pecq. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : Surface : 102 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Salle de bains : 1 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 2 Chauffage : gaz Eau chaude : chauffe-eau Taxe foncière : 777 € DPE : D Mentions légales : Les renseignements publiés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur ni l'annonceur. Il est recommandé que tout acquéreur mandate des professionnels pour réaliser les vérifications et diagnostics nécessaires (servitudes, bornage, conformité urbanistique, diagnostics techniques). Les informations officielles relatives aux risques et aux aléas sont accessibles sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le quartier calme et recherché de cite, à le pecq (78230), cette maison entirement renovee offre un cadre de vie agréable à proximité des quais de seine, du parc corbière et des commerces du centre-ville. Cette charmante maison entièrement rénovée en 2020, propose une surface habitable de 102,08 m² sur un terrain de 242 m². Elle se compose d'un rez-de-jardin comprenant un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte, des wc séparés et un espace bureau. À l'étage, un rez-de-chaussée accueille une entrée, trois chambres dont une avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain. Les atouts de cette propriété résident dans son environnement verdoyant, ses beaux volumes et ses matériaux neufs, tout en offrant la possibilité de personnaliser la cuisine. Pour votre confort, des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Vous avez également la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante pour y aménager un garage ou un parking privé, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à votre investissement. Transports : rer a (gare de saint-germain-en-laye) accessible en 12 minutes à vélo. Écoles de secteur : maternelle centre à environ 12 min à pied, école élémentaire claude érignac à environ 14 min à pied, collège jean moulin à environ 10 min à pied. Le lycée international de saint-germain-en-laye est également situé à proximité, à environ 4 km. Transports : rer a (gare de saint-germain-en-laye) accessible en 12 minutes à vélo. Côté stationnement, la rue offre du stationnement gratuit, et une parcelle attenante est disponible à l'achat pour aménager un garage ou une place privative : l'occasion, peu courante dans le secteur, d'ajouter son propre parking. Une maison prête à vivre, dans l'un des coins les plus agréables du pecq. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : surface : 102 m² nombre de pièces : 4 chambres : 3 salle de bains : 1 année de construction : 1948 nombre d'étages : 2 chauffage : gaz eau chaude : chauffe-eau taxe foncière : 777 € dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tina marchand, tél. : 06 19 21 43 76, e-mail : tina.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 914059050.

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Le Vésinet – Maison au calme, Beau potentiel - RER A 10 min à pied À moins de 10 minutes à pied de la gare RER A Le Vésinet–Le Pecq, dans un environnement au calme absolu, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réaménagement. Au niveau principal, la maison se compose d’une entrée, d’une petite cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et de toilettes. Un petit espace actuellement aménagé en salle de jeux pour enfants complète ce niveau. À l’étage, une grande pièce de 36 m² carrez / 61 m² au sol, offre la possibilité d’être repensée et divisée pour créer au moins deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’entresol dispose de deux chambres supplémentaires, d’un espace buanderie et de deux espaces techniques pouvant également être repensés selon les besoins. Un garage complète la maison. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour créer une configuration familiale sur mesure et augmenter le nombre de chambres selon le projet. Son emplacement permet de profiter d’un large choix d’établissements scolaires à proximité : écoles publiques, privées et internationales. Une crèche se trouve également à proximité immédiate. Une maison au calme absolu, idéalement située à quelques minutes à pied du RER A, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Fourmy vous propose : Maison ancienne de caractère avec grand jardin et garage, sur les hauteurs de Port-Marly, à la lisière de Marly-le-Roi. Voisine du Château de Monte Cristo, cette demeure familiale de 140 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes et une cuisine séparée. Un beau séjour de 40 m², donnant sur terrasse et jardin, offre un espace de vie convivial et lumineux. Le terrain de 700 m² offre un jardin verdoyant et arboré, mitoyen du parc du Château. La dépendance de 90 m² accueille un garage, un atelier et autres possibilités d'aménagement. Idéale pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette propriété offre de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669500 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Fourmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912437209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – QUARTIER VICTOR HUGO À l’abri des regards, au bout d’une impasse privative et recherchée du très prisé quartier Victor Hugo, cette magnifique maison familiale de 202 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, luminosité, volumes généreux et proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le niveau principal propose un grand séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée et un wc. Il offre aussi un hobby room indépendant ouvrant sur une terrasse par une grande baie vitrée, pouvant être transformé en studio pour accueillir des grands-parents, jeune fille au pair. L'ensemble offrant un environnement chaleureux et convivial, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses et d’un jardin, véritable havre de paix à l’abri des regards. La vue dégagée renforce la sensation d’espace et de sérénité qui caractérise cette propriété. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une vaste suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour le confort de toute la famille. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités : création d’une grande chambre, dortoir, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Le sous-sol total constitue un véritable espace à part entière et un atout supplémentaire. Il comprend un garage, une cave, une chaufferie, ainsi qu’une grande chambre lumineuse et indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou une fille au pair. Son emplacement est également exceptionnel : à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, de ses commerces, de son marché et de ses établissements scolaires réputés, la maison bénéficie de la proximité du RER A, permettant de rejoindre Paris rapidement. Cette propriété offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre vie citadine, tranquillité résidentielle et qualité de vie, tout en bénéficiant d’espaces généreux et d’un environnement privilégié. Une maison familiale à fort potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le vesinet sud - les ibis, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville-parc, cette élégante maison de style mansart de 181 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, avec une vue exceptionnelle sur l'un des lacs du vésinet. Cette belle maison édifiée sur un magnifique terrain arboré de 925 m², se compose de deux ailes reliées entre elle au rez-de-chaussée par une entrée centrale de plain-pied. L'aile gauche accueille une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une chambre avec dressing bénéficie d'un accès à une terrasse privative vue sur le lac. Ce niveau comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Possibilité de prévoir une chambre supplémentaire. L'aile droite propose un lumineux (sud) double séjour traversant ouvrant d'un côté sur une véranda et le garage double, et de l'autre sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau ouvre sur la terrasse centrale vue lac et dessert une chambre avec cabinet de toilette bénéficiant également d'un accès à une seconde terrasse. Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une chaufferie (chaudière gaz récente). À l'extérieur, le jardin paysager vous séduira. Ses vastes terrasses, de plain-pied et en étage, permettent de profiter pleinement d'une vue remarquable sur le lac dans un cadre préservé et verdoyant. Un garage double complète ce bien. Idéalement située à 4 minutes à pied du rer a le vésinet-le pecq, 8 minutes à pied des commerces, à 10 minutes à pied du lycée alain et à 10 minutes à vélo de la british school of paris. Coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenoir, tél. : 06 62 16 69 12, e-mail : veronique.lenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 510594492.

EXCLUSIVITÉ - Le Vésinet - Élégante maison de maître au cœur d’un parc arboré Située dans un environnement résidentiel recherché du Vésinet, à proximité du RER A, du centre, des écoles et du lycée, cette belle maison de maître pleine de charme est édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 4 200 m², sans vis-à-vis. La propriété développe environ 440 m² de surfaces au total, comprenant une maison principale d’environ 363 m², une maison de gardien d’environ 35 m² et une dépendance d’environ 42 m² située dans le jardin. Très bien entretenue au fil des années, la maison principale offre de beaux volumes, une distribution familiale et une atmosphère chaleureuse, largement ouverte sur le jardin. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un double salon ouvrant sur une terrasse, d’une salle à manger, ainsi que de deux charmants jardins d’hiver, parfaits pour recevoir ou dîner face au jardin. Une cuisine, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, une grande suite parentale bénéficie d’une agréable vue sur le parc. Elle comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. Ce niveau dispose également d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains, ainsi que d’une troisième chambre aujourd’hui utilisée en bureau. Au deuxième étage, deux chambres avec rangements disposent chacune de leur salle de bains. Un grenier aménagé complète ce niveau et peut être utilisé en bibliothèque, salle de jeux ou salle de billard. Le sous-sol comprend une cave à vin, une ancienne chambre de chauffeur, ainsi qu’un espace discothèque. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir cinq voitures et de plusieurs stationnements extérieurs. Dans le jardin, la dépendance d’environ 42 m² offre une grande pièce avec salle de bains. Un abri de jardinier complète l’ensemble. La maison de gardien d’environ 35 m² bénéficie d’un espace extérieur privatif. Un bien familial rare au Vésinet, réunissant charme, volumes, grand parc arboré, belle exposition et réelle intimité.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : CHAMBOURCY : À quelques pas du centre de Chambourcy, en lisière de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette superbe maison entièrement repensée, d'une surface d'environ 202 m² sur un terrain de 700 m². Cette bâtisse au charme intemporel et à la décoration raffinée offre de magnifiques prestations. Le rez-de-chaussée du corps de ferme comprend une grande entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un vaste bureau. On y trouve également un atelier et une cave voûtée. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec douche, deux chambres donnant sur le jardin, et des toilettes indépendantes, le tout offrant une vue exceptionnelle sur le golf de Joyenval. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et double WC, ainsi qu'un comble aménageable, complètent l'ensemble. Le jardin, entièrement paysagé, abrite une très belle piscine chauffée. Située à proximité des commerces et du lycée international de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Paris par l'A14. Prix : 1 300 000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur (s). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

12 pièces – 780 m² habitables – Parc de 6 500 m² – Située dans le prestigieux Parc des Ibis, cette magnifique propriété historique datant de 1850 offre environ 700 m² habitables, érigée sur un parc arboré de 6 500 m². Ce domaine rare à la vente dispose d'un garage, d'une dépendance et d'une élégante piscine couverte intégrée à l'architecture. Le rez-de-chaussée présente une majestueuse entrée desservant les pièces de réception, dont un séjour aux plafonds de plus de 7 mètres avec deux cheminées, une salle à manger avec accès direct à une terrasse, une cuisine familiale aménagée et équipée, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes invités. Le 1er étage propose une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing, d'un bureau et d'un salon en mezzanine. Le 2e étage accueille deux grandes chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains avec accès à un toit-terrasse. Le 3e étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche. L'entresol abrite un appartement privatif pour le personnel, une suite parentale, ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de bureau ou de salle de cinéma. Le parc paysager, aux essences d'arbres rares, comprend également une salle de réception et offre un accès direct au Parc des Ibis. À seulement 20 minutes de La Défense, proche du centre-ville, des écoles internationales et de la gare RER A. Travaux à prévoir.

Iad France - Deniz Yildiz vous propose : Maison familiale lumineuse avec jardin, garage et accès rapide à pieds au RER Le Vesinet Le Pecq Dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Seine et des promenades, découvrez cette charmante maison familiale de 108,42 m² (loi Carrez) et 141.64 m² (au sol), édifiée en 1986, un véritable atout en matière de confort et d'isolation thermique. Implantée sur un terrain de 232 m², cette maison, entretenue et classée D au DPE, séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité traversante grâce à son exposition Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, accès au garage, une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'un agréable espace de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, les combles aménagées accueillent une vaste chambre bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. La Gare RER Le Vésinet–Le Pecq est à 1 600 m (environ 15 à 20 minutes à pied), facilitant les déplacements vers Paris et La Défense, et les commerces de proximité à 5 minutes à pied. Les atouts de cette maison : - Construction de 1986, offrant un confort thermique appréciable et une meilleure isolation que les maisons plus anciennes, - Jardin et terrasse au calme pour profiter pleinement de l'extérieur, - Promenades au bord de Seine à proximité immédiate, dans un cadre naturel privilégié, Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant nature, confort quotidien et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.7€ par mois (soit 92.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deniz Yildiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991650375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Apostol vous propose : Edifiée sur un terrain de 1436 m², cette maison de 190 m² comprend 8 pièces, dont 5 chambres et une mezzanine, reparties sur plusieurs niveaux. Elle dispose de 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC, ainsi que d'un ascenseur d'intérieur. Garage, buanderie et abri extérieur complètent le bien. La propriété se situe dans le quartier résidentiel recherché de Pleins Champs, à Louveciennes. Un environnement particulièrement calme, verdoyant et préservé des nuisances et de la circulation, à seulement 25 km de Paris. Cote transports : ligne L direction St Lazare. À 3 min, le bus Express 1 direction Versailles Rive Gauche - Saint Germain en Laye RER A. Un cadre résidentiel privilégie pour ceux qui recherchent avant tout le calme, l'espace et la proximité de Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1293000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Apostol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 944192194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaelle daguzan vous propose : - montesson - les rabaux - maison familiale 6 pièces (vue seine) - bien très rare sur le marché ! À 20 minutes à pied du rer le vésinet - le pecq et à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale. Offrant 200 m² au sol (127,30 m² loi carrez) sur une parcelle de 270 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les bords de seine. Le rez de chaussée comprend une entrée avec penderie, un vaste séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une grande cuisine aménagée avec espace dînatoire ouvrant sur la terrasse, un wc. Le premier étage se compose de trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Le dernier étage offre une quatrième chambre ou espace bureau. Un garage de 18 m² complète ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthurimmo est heureux de vous présenter un intérieur aux volumes majestueux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide, le cachet et les espaces généreux : Réception : Un double séjour majestueux avec cheminée, véritable coeur battant de la maison, baigné de lumière naturelle et invitant à la convivialité. Coeur de Vie : Une grande cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec soin, s'ouvrant sur un espace dînatoire chaleureux. Espace Nuit (RDC) : Une suite parentale raffinée avec salle de bains privative, offrant un confort absolu, complétée par une chambre additionnelle (ou bureau selon vos besoins) et toilettes séparées. Un rez-de-jardin aux Multiples Possibilités : Le niveau inférieur révèle un potentiel exceptionnel pour répondre à toutes vos envies : 3 chambres supplémentaires et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou recevoir. Une "Family Room" conviviale pour vos soirées cinéma, salle de jeux ou espace détente. Deux salles d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et une cave saine. Le jardin : Un écrin de verdure privatif. Le terrain de 900 m², entretenu avec un soin méticuleux, offre un véritable havre de paix. Entre sa terrasse accueillante et son jardin luxuriant, les extérieurs ont été pensés pour devenir le théâtre de vos plus beaux moments, en famille ou entre amis, en toute intimité. Stationnement : Un double garage fermé (box) vient parfaire les prestations de ce bien rare. Une situation absolument privilégiée Vivre au coeur du triangle d'or de Marly-le-Roi, c'est choisir l'excellence et l'équilibre parfait : un environnement calme et haut de gamme, à seulement quelques pas des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et de la Gare Ligne L, facilitant vos accès vers Paris et la Défense et à 15mn du RER A en bus. Les points clés : Surface habitable : 250 m² Terrain : 9OO m² Nombre de chambres : 5 à 6 Prestations : Cheminée, double garage, volumes rares, situation exceptionnelle. Vivez l'exception à Marly-le-Roi. Une visite s'impose pour saisir l'âme et le potentiel de cette maison unique.

Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Maison au charme des années 30 en parfait état, située à proximité de toutes les commodités (gare, collège / lycée, Parc de Marly. ) En rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour de 40 m² environ e une cuisine moderne et équipée, menant à une véranda permettant l'accès au jardin. Ce niveau dispose également d'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le 1er étage dessert une chambre et une grande salle de bains avec douche et baignoire. La pièce palière offre un espace bureau ou détente selon vos besoins. Un escalier vous mène au second étage qui offre une très grande chambre avec rangements. Ce bien se complète par un garage et est édifié sur une grande cave qui vous surprendra, idéale pour du rangement ou des soirées entre amis. Cette maison est magnifiée par un jardin paysagé et paisible, sans vis à vis, avec terrasse et un espace spa. Laissez vous surprendre par cette maison, parfaitement entretenue. Pour votre confort, vous apprécierez la toiture entièrement refaite et la chaudière récente entre autre. Opportunité rare, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité dans votre agence Arthurimmo. com de Marly-le-Roi. C'est au coeur d'une des rues les plus recherchées de Marly-le-Roi, que se découvre cette belle maison familiale d'environ 204 m². Une adresse rare, des volumes généreux, 6 chambres et un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement est un atout majeur. En quelques minutes seulement, vous rejoignez la gare (Ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) les écoles, les commerces, les parcs, la bibliothèque, la piscine et les équipements sportifs. Un quotidien où tout peut se faire facilement, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud, s'ouvrent directement sur une belle terrasse prolongée par un magnifique jardin clos, sans aucun vis-à-vis. Un véritable lieu de vie où les enfants pourront jouer en toute liberté pendant que les parents profiteront des beaux jours. La cuisine, spacieuse, moderne et entièrement équipée, est une véritable pièce de vie. Conviviale et fonctionnelle, elle deviendra naturellement le coeur de la maison où chacun prendra plaisir à se retrouver au quotidien. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant selon les besoins. À l'étage, 4 chambres supplémentaires avec rangements permettent à chacun de trouver son espace. Une grande salle de bains avec baignoire et douche et seconde pièce d'eau ainsi que des toilettes séparées, complètent cet étage. Le grand sous-sol, refait dernièrement constitue un véritable prolongement de la maison. Il comprend un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires et ne nécessite aucun travaux. Réf : Joséphine.

Arthurimmo. com Marly-Le-Roi vous présente cette jolie maison familiale construite en 2016, située à Louveciennes, dans un environnement calme, à proximité immédiate du parc de Marly et de la forêt, elle vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie également de nombreux rangements intégrés, particulièrement appréciables au quotidien. À l’étage, la maison propose trois chambres, toutes dotées de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement consacré à un superbe espace parental indépendant. La suite parentale développe environ 43 m² au sol et dispose de sa propre salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un véritable étage privatif, confortable et intimiste. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace jardin d’environ 80 m², idéal pour les repas en plein air, les barbecues et les moments de détente entre amis ou en famille. La maison bénéficie également d’un double garage en sous-sol, offrant un stationnement confortable ainsi que des possibilités supplémentaires de rangement. Située au sein d’une petite copropriété, elle profite d’un cadre particulièrement calme tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes de déplacement. La gare de Louveciennes – ligne L est accessible en 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris Saint-Lazare. Des arrêts de bus situés à seulement 2 minutes à pied desservent notamment Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Le secteur bénéficie également d’un ramassage scolaire pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. L’accès rapide aux autoroutes A13 et A86 constitue un véritable atout supplémentaire. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre, réunissant 4 chambres, de nombreux rangements, une suite parentale de 43 m² au sol, un jardin, un double garage, le calme et une excellente accessibilité. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie à Louveciennes.

Iad France - Laetitia Plummer vous propose : CROISSY-SUR-SEINE - Rue des Gabillons ENTIEREMENT ET FRAICHEMENT RENOVEE - 4 à 6 chambres Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, niché à l’abri des regards dans un écrin de verdure exposé plein sud. Édifiée en 1986, cette élégante maison traditionnelle développe environ 170 m² (142 m² en surface carrez) et offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, luminosité et volumes généreux. Elle vient d'être entièrement renovée par les propriétaires afin de permettre à la prochaine famille de poser ses valises. Implantée au cOEur d’un superbe terrain arboré de 1 190 m², la propriété se distingue par son environnement privilégié et son intimité absolue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une confortable suite parentale. À l’étage, un large palier aménagé en espace bureau (pouvant être aménagé en chambre) dessert 3 Chambres et une salle de bain : une chambre traversante, une seconde chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu’une troisième. La maison dispose également d'une sous sol total semi enterré de 87 m² avec un espace cuisine / buanderie pouvant être aménagé en studio, une cave à vin et deux autres grandes pièces prêtes à répondre à vos besoins. Possibilité de créer un studio, une salle de sport ou un Home Cinéma. À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre idyllique, avec stationnement pour plusieurs véhicules, un garage et un terrain piscinable. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles (British School à 15 minutes) et à seulement 20 minutes du RER A, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo. com vous propose cette maison idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et gare ligne L reliant La Défense et Saint-Lazare, le tout accessible à pied en quelques minutes. Un cadre de vie parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse à l'avant, aménagée avec un espace bar / barbecue. À l'arrière, un jardin d'environ 450 m², sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est prête à l'emploi et pensée pour un usage quotidien pratique. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout : buanderie, pièces modulables selon vos besoins (stockage, bureau, salle de jeux, chambre d'appoint) et grand garage pouvant accueillir 3 voitures / motos / vélos. Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité (électricité, isolation, toiture, façade, chaudière, cuisine, salles d'eau) Son DPE classé C garantit également une excellente performance énergétique. REF : MARIE.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Croissy sur Seine - Grande maison familiale extrêmement calme – 189 m² - 9 minutes à pied du RER Chatou / Croissy - Sous-sol total et atelier / garage indépendant – Piscinable. À Croissy sur Seine, à la limite de Chatou, cette grande maison familiale de 1984, implantée sur une parcelle de plus de 870 m², piscinable et complétée par un garage / atelier de 115 m² cadastré vous séduira par ses volumes et son plan : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon de plus de 43 m² et sa cheminée orienté Sud avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une suite parentale avec sa chambre de 19 m² bénéficiant de sa salle de bain (baignoire, douche et wc) et son espace de rangement, un espace bureau, un toilette invité et un espace de rangement. Au 1er étage, les trois chambres dont une de plus de 25 m² pouvant être dissociée en 2, donnent sur le jardin. Une salle de douche et une salle de bain ainsi qu’un wc complètent l’ensemble. Le sous-sol de plus de 110 m² saura séduire les parents et les enfants grâce à une grande pièce principale de 59 m² pouvant accueillir un salon-cinéma, une salle de jeu, une 2ème pièce de 18 m², une chaufferie et une cave à vin. Nul doute qu’après une remise au goût du jour de cette maison, vous saurez en exploiter tout le potentiel ainsi que celui de l’atelier / garage qui pourra répondre à de multiples usages. DPE C - Maison sécurisée par alarme. Tous commerces au centre-ville de Chatou et Croissy-sur-Seine Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1495000 euros. Prix hors honoraires : 1450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial Catherine GUEGAN vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 13ter Rue Paul Demange 78290 CROISSY SUR SEINE - Vente par appel d'Offres sur le site immo'interactif : Les personnes intéressées visitent et peuvent formuler plusieurs offres pendant 24H00 sur internet du 16 juin 2026 au 17 juin 2026 de 15H00 à 15H00; les offre anonymisées sont visibles en ligne (visites les samedis après-midi sur rendez-vous), Les frais de négociation sont compris dans les offres formulées par les acquéreurs (4% TTC) Les frais d'acte notariaux habituels, à rajouter, sont de l'ordre de 7,70% (réduction de 0,5% pour les personnes non propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans) Adresse : 13 ter (attention les N° ne se suivent pas dans la rue) rue Paul Demange à Croissy-sur-Seine (Yvelines) Maison de caractère à repenser (à revoir : isolation, électricité, salle d'eau, cuisine, revêtements, double vitrage), Quartier ultra résidentiel du centre de Croissy-sur-Seine, Voie d'accès privative et ultra sécurisée, grand calme Possibilités thermiques en cours d'étude par un cabinet d'architecte DPLG Orientation véranda Sud, potentiel d'extension intéressant, une étude par cabinet d''architecte est en cours de finition, une première indication peut déjà être retenue : "Sans être interdit, la création de nouveaux bâtiments séparés ou de nouveaux logements ne va pas dans le sens du PLU et de l'AVAP" Actuellement double séjour : 46,50 m² Véranda moderne 19,25 m² 4 chambres 20,16 m² 12,58 m² 8,56 m² et environ 20 m² 2 salles d'eau avec wc Cave, Garage avec deux emplacements de parking, nombreuses autres places possibles, possibilité de repartir en marche avant Taxe foncière : 1334€ Un cabinet d'architecte a été mandaté et indique que les surfaces de la véranda 19,25 m², d'un bureau au 1er étage 10,41 m² et les combles aménagés en chambre 15 m² au deuxième étage seraient régularisables, soit au total 44,66 m² à régulariser : La surface habitable annoncée de 157 m² habitables tient compte des 44,66 m² potentiellement régularisables, La mairie de Croissy-sur-Seine n'a pas de trace de la régularisation du garage (construction ancienne) Les acquéreurs pourraient introduire, une condition suspensive de régularisation, avec le cas échéant, l'accord des vendeurs Visite sur place, les samedis après-midi : Prochaine et dernière visite le samedi 06 juin 2026 à 17H00 (sans prise de rendez-vous) 13 ter rue Paul Demange à Croissy-sur-Seine (attention les N° dans la rue ne se suivent pas) - Visites : les samedis après-midi, Prochaine et dernière visite collective le samedi 06 juin 2026 à 17H00 (sans prise de RDV) 13 ter rue Paul Demange à Croissy-sur-Seine (attention les N° dans la rue ne se suivent pas) Contact : 06 83 01 72 76 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 660 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 16 / 06 / 2026 à 15 : 00 au 17 / 06 / 2026 à 15 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Catherine GUEGAN - Notaires à Montesson - N° SIRET : 51126219800019 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans un environnement particulièrement recherché, je vous propose, en retrait de la rue, cette élégante maison familiale de 190 m² habitables (complétée par un sous-sol total de 100 m²) implantée dans un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville de Croissy-sur-Seine. Édifiée en 1970 sur une parcelle arborée de 1 041 m², entièrement close et préservée des regards, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de son environnement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon donnant accès à une première terrasse, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une seconde terrasse. Ce niveau comprend également une lingerie, des toilettes indépendantes, une salle de bains et deux chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande pièce chauffée de 30 m², baignée de lumière naturelle et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou de télétravail. S'y ajoutent une cave à vin, une chaufferie / buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage. À l'extérieur, le jardin clos et sécurisé, équipé d'un portail motorisé, offre un cadre verdoyant et paisible. La parcelle permet également plusieurs stationnements. La localisation est idéale dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 min à pied de toutes commodités. Vous serez séduits par cette magnifique maison familiale, je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 607531 ).

Iad France - David Baguet vous propose : Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la boucle de la Seine, à la lisière du Vésinet et à quelques minutes à pied du RER A (Chatou-Croissy), cette maison indépendante, non mitoyenne, et traversante incarne ce que les acheteurs exigeants recherchent sans toujours trouver : un cadre de vie préservé, une luminosité exceptionnelle et une distribution optimisée. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, elle développe environ 145 m² de surface habitable auxquels s'ajoutent deux pièces en sous-sol semi-enterre (24 m² environ), ouverts sur le sud, offrant de multiples usages, studio de musique, salon tv, family room, bureau pour le télétravail ou une activité libérale. Le séjour-salle à manger, véritable pièce de vie centrale est baigné de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. La cuisine déjeunatoire ouvre directement sur une large terrasse et le jardin arboré exposé plein sud, créant cette continuité intérieur-extérieur si précieuse au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche et wc indépendants. L'étage agrémenté d'un balcon, regroupe 3 chambres, une salle de bain, un dressing, un bureau et wc indépendants. Le sous-sol semi-enterré de 65 m² : espace buanderie-chaufferie et grand garage. DPE C - GES C. Le cadre de vie est ici un argument à part entière. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied en quelques minutes. Le marché hebdomadaire de Chatou complète une offre de proximité agréable et vivante (10 minutes à pied). La gare RER A de Chatou-Croissy est accessible en moins de 10 minutes à pied depuis le bien. Côté scolaire, les familles seront notamment sensibles à la proximité du collège-lycée privé Le Bon Sauveur au Vésinet. Disponible à la visite sur rendez-vous - Contactez David Baguet, Conseiller iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.