Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marie Malbos vous propose : Le Vésinet – Une propriété de caractère dans un écrin de verdure Dans un environnement résidentiel prisé du Vésinet, à proximité immédiate du Parc des Ibis, au cOEur d'un jardin arboré de 1100 m², cette élégante propriété des années 1920 dévoile une architecture pleine de charme et une atmosphère raffinée.

Développant environ 175 m² habitables, la demeure séduit par l'harmonie de ses proportions, la générosité de ses ouvertures et la lumière naturelle qui accompagne les espaces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception aux perspectives ouvertes sur le jardin.

Salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée, composent un ensemble chaleureux et lumineux, prolongé par une vaste terrasse en pierre bordée de balustrades.

Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.

Les deux étages sont consacrés à l'espace nuit et accueillent quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative avec toilettes, réparties harmonieusement à raison de deux par niveau, offrant confort et intimité à chacun.

À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure.

Arbres, végétation généreuse et perspectives dégagées composent un cadre bucolique, tandis que la grande terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours.

Une véritable maison indépendante d'environ 38 m², nichée dans le jardin, vient enrichir cette propriété.

Elle constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, aménager un lieu de travail ou envisager d'autres usages selon les besoins.

Un garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sur la propriété complètent cet ensemble.

La façade en pierre de meulière habillée de vigne vierge, la toiture en ardoise et les éléments architecturaux d'époque soulignent le caractère singulier de cette demeure, dont l'élégance traverse les années.

Une propriété familiale de charme, conjuguant caractère architectural, lumière et art de vivre, avec le privilège rare d'une seconde maison indépendante, dans l'un des cadres résidentiels les plus recherchés de l'Ouest parisien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 1850000 euros.

Prix hors honoraires : 1800000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.