Maison avec garage à vendre à Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Idéal investisseur ou première acquisition, découvrez cette maison et son garage séparé aux portes du village de jouet-sur-l'aubois et de ses nombreuses commodités. Habitable de suite cette maison nécessite des travaux de rafraîchissements et d'aménagements. Au rez de chaussée un salon-séjour de 23 m², un wc, une chambre de 9 m² et une pièce à aménager de 10 m², à l'étage vous trouverez deux chambres en enfilade de 18 m² au sol chacune. Enfin au sous-sol semi-enterré avec accès direct sur le terrain de 725 m² vous trouverez une cuisine 15 m², une salle de bain 5 m², un cellier 5 m², un wc et une chaufferie 12 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, abri de jardin 7 m², garage 22 m², débarras 9.5 m² et buanderie 12.5 m². Toiture en bon état et raccordée au tout à l'égout cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À 2 min du centre ville et à 15 min de nevers. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) magnifique terrain à bâtir de 1824 m² avec dépendances au centre de la belle commune de jouet-sur-l'aubois. Proche de toutes commodités, et à 15 min de nevers. Ce terrain séparable en plusieurs lots peut être facilement viabilisé. l'eau est déjà présente sur le terrain, électricité et tout à l’égout à proximité. Il possède aussi trois dépendances, une grange en pierre de 20 m², un garage de 46 m² et un poulailler de 4 m², une partie surélevée est aménagée en verger. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur   / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Au centre de jouet-sur-l'aubois poussez les portes de cette propriété de 154 m² habitables, 4 chambres à l'abri des regards dans son écrin de verdure de 1154 m². Dès le rez de chaussée vous serez séduit par les derniers travaux réalisés, vous entrez par un spacieux et moderne salon-séjour de 34 m², à la suite une superbe cuisine équipée et son espace repas de 27 m² avec accès direct à la terrasse. Enfin le rez de chaussée se termine par un dégagement desservant un wc séparé, une suite parentale de 20 m² composée d'une chambre lumineuse avec accès jardin, un dressing et une salle d'eau à finir de rénover ainsi qu'un accès au garage de 32 m². À l'étage, trois chambres séparées de 11 m², 10.5 m² et 17 m² en parfait état, une salle de bain 4.8 m² et une buanderie de 11.5 m² à finir de rénover. À l'extérieur vous serez séduit par son environnement exceptionnel, son terrain arboré parfaitement clos, sa cave de 26 m², et son atelier avec combles aménageables de 23 m². Malgré les travaux restant à réaliser, cette bâtisse de charme ne vous laissera pas indifférent et possède tous les atouts pour en faire une maison familiale de charme et de caractère proche de toutes les commodités, écoles, commerces et pharmacies. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet-sur-l'aubois gaudry alexandre 06 07 26 18 66. découvrez cette maison à rénover proche de toutes les commodités du joli village de jouet-sur-l'aubois. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements, elle est composée actuellement au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte et d'un garage de 19 m². À l'étage un palier desservant une salle d'eau avec wc de 6 m², un bureau de 10 m², une chambre de 10 m² et un salon lumineux de 14 m², combles aménageables avec accès extérieur de 44 m² au sol. Cette maison possède un terrain attenant de 157 m², une cave enterrée et un terrain séparé constructible de 197 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Venez découvrir cette charmante maison de village située à Jouet sur l'Aubois, une commune entourée de verdure - dont 622 hectares de forêts - et bordée par la Loire. Ce bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - à l'étage, d'un salon lumineux, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC (possibilité d'agrandir le salon sur le bureau) - de combles aménageables avec leur accès indépendant à l'extérieur (trémie existante pour l'accès intérieur) avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires Vous pourrez profiter d'un jardin en herbe bien exposé sur les hauteurs, parfait pour cultiver un potager et installer table, hamac et barbecue. Un grand garage et une cave enterrée complètent ce bien. - Le + : Possibilité de créer une extension ou de bâtir nouvelle construction sur le terrain, avec accès indépendant - Environnement : De nombreux commerces et artisans sont présents dans la commune (supermarché, boulangeries, boucheries, pharmacies, coiffure, banques, cafés et restaurants. ) marché le lundi pour les produits locaux ! Mais aussi école, maison de santé, bibliothèque, équipements sportifs et vie associative Pour les amoureux de nature, le secteur offre de belles possibilités de balades, randonnées, pêche et activités de plein air. - Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 894376.

96654-maison d'habitation de 54 m² avec de nombreuses dépendances sur terrain clos de 313 m² + jardin non attenant de 760 m². Cette maison est composée d'une véranda de 10 m², cuisine de 8 m², salon 12 m², salle à manger 12 m² et d'une chambre de12 m². Sur le terrain de nombreuses dépendances, ateliers de 5 et 8 m² et un garage de 27 m² sur une cave aménagée de 13.5 m². De l'autre côté de la route un terrain clos de 760 m² avec un cabanon de 9 m² idéal pour les amoureux du jardinage. Ecoles, boulangerie et pharmacie à proximité, 15 min de nevers et 5 min de jouet / aubois. Ce bien vous intéresse contactez gaudry alexandre conseiller en immobilier à transaxia la guerche-sur-l'aubois au 02 14 00 05 87. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située à Jouet-sur-l'Aubois (18320), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique offrant un accès facile aux transports en commun, comme le bus, ainsi qu'à des écoles à proximité. Nichée dans un cadre urbain, la propriété profite d'un environnement dynamique pour les familles. Les commodités ne sont pas en reste, avec la présence de combles pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain spacieux de 1032 m², cette maison dispose d'un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pratique pour répondre aux besoins de stockage des habitants. Un garage de 42 m² offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule et ranger divers équipements en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison de 183 m² propose une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle équipée et à un salon lumineux de 36 m². Les 3 chambres et les 2 salles de bain assurent confort et intimité, complétées par un bureau polyvalent. Au sous-sol, on trouve un ensemble complet comprenant une salle d'eau, une pièce supplémentaire, une cave, une buanderie chauffée et un garage. À l'étage, une chambre de 25 m², un grenier aménageable et une dépendance de 37 m² offrent un potentiel d'aménagement pour un studio ou une habitation supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin – Située Jouet-sur-l’Aubois à seulement 2h30 de Paris ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Jouet-sur-l’Aubois, cette charmante maison individuelle de 83 m², construite dans les année 1970, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille. En excellent état, elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une cuisine, une salle d’eau. Vous profiterez d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain de 438 m² exposé sud-est, la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Parmi les atouts : raccordement à l’assainissement collectif, accès à la fibre optique. Proximité immédiate des commerces et écoles (seulement 5 minutes à pied). Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia jouet-sur-l'aubois gaudry alexandre 06 07 26 18 66. découvrez ce pavillon de plain-pied de 92 m² construit en 2021 sur son terrain clos de 656 m² proche de toutes les commodités du joli village de jouet-sur-l'aubois. Dès l'entrée vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité. Ce pavillon est composé d'une pièce de vie de 50 m², de trois chambres de 10.6 m², 10.6 m² et 10.8 m², un cellier de 4 m², un wc séparé de 1.5 m² et une salle d'eau avec douche italienne 135 x 100 et double vasque de 5.8 m². Seule la cuisine reste à aménager afin d'apporter votre touche personnelle à ce pavillon offrant déjà de très belle prestations. Sur le terrain parfaitement clos de 656 m² vous disposerez d'un second accès direct sur votre double garage de 36 m², cette maison possède des volets roulants électriques, chauffage élec, menuiseries double vitrage, baies vitrées coulissantes et fenêtres oscillo-battantes, et est raccordée au tout à l'égout. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans un environnement calme et agréable de marseilles-lès-aubigny, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations techniques modernes, idéales pour une grande famille ou un projet de résidence principale confortable. Rez-de-chaussée : -séjour lumineux de 21 m² -cuisine américaine, aménagée et équipée de 17 m², conviviale et moderne -couloir -deux chambres de 10 m² environ chacune -salle d'eau -wc indépendant vie de plain-pied possible étage : -palier -quatre chambres aux volumes généreux idéal pour enfants, bureau, chambre d'amis ou suite parentale. Surfaces : -surface habitable : 135 m² -surface loi carrez : 111 m² confort & équipements : -pompe à chaleur -double vitrage -fibre optique -cuisine récente, aménagée et équipée -cave les atouts : beaux volumes 6 chambres cuisine moderne et spacieuse maison fonctionnelle et familiale secteur calme une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 934544.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Découvrez cette spacieuse longère berrichonne et ses nombreuses dépendances au coeur du joli village de marseilles-les-aubigny. Cette longère de 135 m²  habitable sur son terrain parfaitement clos de 2000 m² sera idéale pour une grande famille. Elle est composée au rdc d'une cuisine ouverte et équipée récente de 17.7 m², d'un salon / salle à manger de 20.6 m², d'un wc, d'une sde de 6 m² et deux deux chambres de 10.6 et 11.0 m². À l'étage, un palier central desservant  2 espaces nuits composés de deux chambres en enfilade, ch1 et ch2 de 20.1 / 13.1 m² et ch3  et ch4 de 17.2 / 14.5 m². La maison est en très bon état général, raccordée au tout à l'égoût, elle dispose d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries double vitrage, à l'étage les vélux sont équipés de volets roulants électriques centralisés. Enfin vous serez séduit par sa grande terrasse couverte idéale pour des soirées entre amis et son triple garage de 60 m² environ. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En plein cœur du village, dans un cadre verdoyant et tranquille, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol semi-enterré, parfait pour une vie de famille paisible. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour lumineux (possibilité d'installation d'un poêle à granulés), de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec grande douche adaptée PMR et de WC séparés. Le sous-sol offre de belles possibilités : cave, deux buanderies, et un garage transformé en pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin — idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Les combles aménageables (env. 60 m²) vous permettront d'agrandir selon vos envies. À l'extérieur : jardin arboré avec portillon donnant accès à un sentier piéton menant au lac — parfait pour vos balades en famille. Huisseries double vitrage, chauffage électrique. Dossier photo complet sur demande. Contactez Justine Briot – Capifrance au 06 44 99 54 51 pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf. 912650.

Située aux portes de Fourchambault, cette charmante maison de 90 m² vous séduira par son environnement paisible et son joli panorama. Edifiée sur un terrain de 794 m², elle offre une vue dégagée sur un lac et la nature environnante. Idéal pour les amoureux de calme et de verdure, avec ses forêts et sentiers à proximité. Premières commodités (boulangerie, fleuriste, école maternelle, primaire. ) à quelques minutes. Commerces d'alimentation à seulement 7min. Jardin entièrement clos et arboré, offrant des zones ombragées agréables. À l'avant, vous découvrirez une terrasse exposée Sud-Est, permettant de profiter du soleil matinal, et deux emplacements de stationnement privatif. À l'arrière, un portillon donne un accès direct au sentier et au lac. Découvrez une maison saine et bien entretenue qui vous séduira par sa décoration soignée et sa luminosité. La cuisine et le salon / sam sont lumineux et agréables à vivre. Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés pour plus de confort. Elle dispose également de 3 belles chambres avec vue sur la nature, d'une salle de bain avec grande douche et penderie, de WC séparés et d'un accès au sous-sol, où vous découvrirez un grand cellier, une buanderie, une pièce de stockage et un grand atelier avec son point d'eau et sa grande baie vitrée donnant accès sur le jardin arrière de la maison. Fort potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables ainsi que le sous-sol, qui quant à lui, offre la possibilité de créer jusqu'à 90 m² de surface habitable supplémentaire. Ou de revenir à son ancien usage comme garage avec deux places de stationnement. À aménager selon vos envies, qu'il s'agisse de projets personnels ou professionnels. Le plafond a été récemment isolé, facilitant les futurs aménagements. -Classée D, grâce à une très bonne isolation : Double vitrage, combles et plafond / plancher isolés. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs à faible consommation, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. -Réseau d'assainissement collectif aux normes. -Fibre Vous l'aurez compris, le coup de cœur y est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Découvrez cette belle maison de 1948 trois chambres de 104 m² habitables au coeur du joli village de TORTERON, nichée sur son terrain clos de 2740 m², vous serez séduit par ses récentes rénovations et ses nombreuses dépendances. Au RDC vous entrez dans une cuisine équipée de 12 m² qui dessert un vaste salon-séjour de 34 m² et une salle d'eau avec WC de 2.2 m², à l'étage une salle d'eau de 2.8 m², deux chambres de 10.5 m² et 12.5 m², une troisième de 21 m² avec placard mural de 1 m² et un placard dans le couloir de 2 m². Combles non aménagés. À l'extérieur, vous jouirez de nombreuses dépendances, un premier atelier accolé à la maison de 32 m², puis un second de 22 m², enfin un double garage de 27 m². Nombreux travaux récents, double vitrage avec volets roulant, pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique et isolation par l'extérieur. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Découvrez ce pavillon sur sous-sol de 90 m² habitables sur sous-sol intégral de 93 m² sur son terrain clos et arboré de 573 m². Soucieux de vivre dans un environnement paisible dans une maison économe, cette maison est faite pour vous. La partie habitable est composée d'un salon-séjour de 28 m² avec un agréable balcon donnant sur le jardin avec vue dégagée sur la campagne, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres de 9,10. 5 et 11 m², d'une salle de bain de 4.5 m² et d'un WC séparé. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie de 15 m², un atelier chaufferie de 28 m², un second WC, un jardin d'hiver de 17 m² et un vaste double garage de 34 m².  Amoureux de bricolage et de jardinage cette maison vous séduira par ses nombreuses dépendances, en plus du sous-sol et du jardin d'hiver vous jouirez d'un appentis supplémentaire de 10 m², d'une cabane de jardin et d'une serre. À 5 min de Jouet-sur-L'aubois et à 20 min de NEVERS. Travaux récents : Panneaux solaires 6KW en auto-consommation et revente du surplus, Pompe à chaleur et Chauffeau-eau thermodynamique. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens   / . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : À vendre, charmant pavillon de 89 m², situé dans un quartier calme de Torteron. Implantée sur un terrain de 554 m², cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose de : - Un salon lumineux - Trois chambres - Une cuisine - Une salle d’eau - Une terrasse agréable - Un garage et un appentis sur le coté de la maison Les atouts de la maison : Exposition sud, offrant une belle luminosité. Quartier tranquille, proche des commerces, écoles et axes de transport. Possibilité d’aménager selon vos goûts. Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne avec fort potentiel Torteron (bourg du village) Entre Bourges et Nevers et à quelques minutes de Nérondes, La Guerche, Jouet, Avord et la base aérienne 702 Située au coeur du bourg de Torteron, dans un environnement calme et spacieux, cette maison de campagne offre un très beau potentiel de rénovation. La maison dispose actuellement de 94 m² habitables, comprenant : - une pièce de vie - une cuisine - 3 chambres - une salle de bain - un garage attenant De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : - maison mitoyenne de 64 m² - cave - garage extérieur - grenier aménageable, permettant d'envisager une surface totale de plus de 200 m² après rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, idéals pour les beaux jours. Bien que la maison soit à rénover, la partie habitable (94 m²) est exploitable immédiatement, ce qui permet de concilier occupation et travaux ou de lancer rapidement un projet d'investissement. Ce bien conviendra parfaitement à : - un investisseur - un artisan ou un amateur de rénovation - une profession libérale - un projet de gîte / location saisonnière - une famille Prix : 105 000 EUR Un bien rare par son potentiel et sa superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. À découvrir Contactez Fabien HELLELI (EI), RSAC 921 354 411 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). 1.

Maison individuelle avec grand terrain clos, garage et cave Située à Torteron, dans un quartier calme, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 36,5 m², intégrant une cuisine aménagée et permettant un aménagement convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9 m², une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 12,5 m² et 38 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois, et est reliée au tout-à-l'égout. L'isolation est à compléter, laissant la possibilité d'améliorer encore le confort thermique. En extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 28 m² ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Un cadre agréable et une maison au fort potentiel, parfaite pour un projet de vie familiale, l'école se trouve au cœur du village, avec sa boulangerie et son bar tabac dynamique. Contactez moi au 06 77 28 23 81 - LSI_1768039872.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison à rénover avec vie de plain-pied et jardin clos – Torteron (18320) Située cette commune calme de Torteron, cette maison mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec sa vie de plain-pied, son terrain clos de 285 m² et sa terrasse ensoleillée, elle réunit les essentiels d’un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez un dégagement avec placards desservant : -un salon lumineux de 17 m² avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse arrière, -une cuisine aménagée de 16 m², également ouverte sur la terrasse, -une chambre spacieuse avec rangements, -une salle d’eau avec WC, -ainsi qu’un séjour de 17 m² pouvant faire office de salle à manger ou de seconde pièce de vie. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, deux chambres mansardées complètent l’ensemble, ainsi qu’un grenier abritant la chaudière gaz de ville. Côté extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clos, d’un cabanon, d’un atelier, d’une cave et d’un garage de 21 m² situé à une centaine de mètres. Cette maison demande des travaux de rénovation énergétiques et aussi de remise au gout du jour, mais offre une belle base saine et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec charme et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison de caractère avec dépendances et jardin – 173 m² habitables Découvrez cette charmante maison de 173 m², au cachet authentique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que de quatre chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Les plafonds voûtés présents dans toute la maison lui confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Le grenier, d’une surface équivalente à un niveau complet de la maison, est aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure donnant accès à plusieurs dépendances, dont un garage avec grand atelier et un étage au-dessus. La propriété dispose également de plusieurs caves voûtées ouvrant sur la partie jardin, ainsi que d’un puits. Un bien rare alliant caractère, volumes et potentiel, idéal pour les amateurs d’authenticité ou un projet familial. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de grandes surfaces, du charme de l'ancien et de beaux volumes, n'attendez plus pour visiter cette belle bâtisse à rénover. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour aménager ce bien atypique : maison d'habitation pour une grande famille, chacun son loft, bâtiment scindé en différents appartements pour un investissement locatif ou pour aménager des bureaux, commerces, espaces de stockage et bien d'autres possibilités encore. Aménagé totalement de plain-pied, ce bâtiment comprend : - une première partie comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse, garage, jardin. - une deuxième partie comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, jardinet, cave. - une troisième partie en duplex avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, cave. - une quatrième partie comprenant une grande pièce avec un point d'eau. Combles aménageables. Plus de photos et d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 894396.

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située à Menetou-Couture, cette maison individuelle pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible, au cOEur de la nature, sur un terrain arboré de 5 960 m². À seulement 20 minutes de Nevers et 2h30 de Paris, elle séduira ceux qui recherchent calme, espace et authenticité. Avec 161 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle combine confort et fonctionnalité : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, une chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis, une buanderie avec un accès direct au garage double attenant à la maison. L’orientation optimale permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente ou aux projets de jardinage. Une dépendance de 40 m² offre un espace supplémentaire, à aménager selon vos besoins. Les commodités (commerces, écoles…) se trouvent à seulement 4 km, alliant praticité et douceur de vivre à la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66, vous propose cette maison entièrement rénovée sur son terrain clos et arboré de 1737 m² aménagé avec soin. Vous rêvez d'entrer dans une maison sans aucun travaux ? N'hésitez plus et laissez vous séduire par cette agréable et lumineuse propriété. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée de 11 m², une véranda, une salle d'eau de 12 m², un wc séparé et une chambre de 13 m². Au sous-sol vous disposerez d'une chaufferie de 16 m² et d'une cave de 31 m². À l'étage un palier dessert deux chambres de 18 m² et 26 m² ainsi qu'un wc. Amoureux de la nature, bricoleur et / ou jardinier, vous jouirez d'un terrain parfaitement aménagé garni d'arbres fruitiers, d'un puits, de nombreuses dépendances, un garage de 21 m², un atelier, des cabanons et une cabane de jardin proche du potager. Une vie paisible connectée à la nature vous attend dans cette belle maison au coeur du village de beffes et de ses commodités. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 vous propose ce pavillon sur sous-sol de 80 m² et son terrain clos et arboré au centre bourg du joli village de beffes. Proche de toutes les commodités, vous serez séduit par ses possibilités d'aménagement, sa luminosité et son terrain parfaitement plat. Vous disposerez d'un sous-sol de 85 m² composé d'un vaste garage, un espace aménageable en buanderie, une chaufferie et un cellier. À l'étage une cuisine de 12 m², un salon-séjour lumineux de 28 m², deux chambres de 10.4 m² et 11 m² ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Vous recherchez une maison à rénover dans un environnement paisible et proche des commodités., n'hésitez plus et contactez moi pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. Retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle maison bourgeoise de 130 m² à rénover sur 1180 m² nombreuses dépendances et possibilté d'agrandissement.  double vitrage, chauffage élec, 4 chambres,  cellier, garage de 42 m².  au centre bourg du village berrichon de beffes avec toutes les commodités. Ce bien vous intéresse contactez transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre - 06 07 26 18 66. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».