Maison avec garage à vendre en Isère (38)

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Aux tuileries, sur un grand terrain paysager avec piscine, venez découvrir cette spacieuse maison de 272 m² habitables (378 m² au sol) érigée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée (accès direct à une grande cour d'entrée) est constitué, d'une part d'un garage à double entrée de 84 m² et une cave semi-enterrée, d'autre part un espace de 68 m² avec entrée indépendante composé de 2 pièces et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipé ainsi qu'une arrière-cuisine. Le lumineux séjour est ouvert sur l'extérieur : une terrasse bordant une piscine chauffée 10 x 5, un grand terrain paysager avec des arbres fruitiers et un sauna, pour une relaxation complète du corps et de l'esprit. Coté 'nuit', vous trouverez une suite parental de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre confortable et un bureau (ou chambre plus modeste). À l'étage deux spacieuses chambres supplémentaires d'environ 17 m² chacune, séparés par une salle de bains avec WC. On apprécie particulièrement : - l'emplacement : secteur recherché sur les hauteurs d'Eybens proche des commodités - les volumes, l'espace et le confort - les équipements : piscine à débordement, pergola bio climatique, panneaux photovoltaïques, climatisation, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, alarme, cheminée, borne de recharge pour véhicule électrique, sauna - l'immense garage Laissez-vous tenter par une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Tullins, dans le cadre d'une division parcellaire en cours, je vous propose en exclusivité cette Maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec soin. Développant environ 300 m² habitables sur trois niveaux, cette bâtisse mitoyenne par une partie secondaire conserve tout le charme de l'ancien, sans vis-à-vis ni nuisance, et offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement arboré. Implantée sur une parcelle d'environ1600 m², la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et ses volumes généreux. Elle sera vous séduire dès le rez-de-chaussée avec son entrée en pierre, sa vaste cuisine indépendante équipée, son cellier / buanderie, son très grand salon séjour avec une magnifique cheminée à insert, sa chambre avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage : son dégagement desservant trois chambres, son salon et sa salle de bains. Au deuxième étage : ses cinq chambres supplémentaires, son dressing, sa salle d'eau et son accès aux combles. En extérieur : deux grandes terrasses aménagées, un ancien bassin valorisant la façade, un jardin clos de 900 m², arboré et paysagé, ainsi qu'un double garage avec électricité. En option, possibilité d'acquérir en supplément une partie de grange (55 m² au plancher avec 2 niveaux), pouvant faire office de garage supplémentaire ou d'espace de stockage au prix de 30 000€. La propriété bénéficie d'un accès commun avec la partie mitoyenne, avec possibilité d'aménagement selon les besoins dans le cadre de la division en cours, laissant ainsi une certaine souplesse aux futurs acquéreurs. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097.

Iad France - Olivier Robbe vous propose : IZERON - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Izeron, cette maison traditionnelle rénovée de caractère vous plaira par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Développée sur 85 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée sur 2 niveaux, avec 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / cuisine de 34 m², ouvert et convivial, lumineux. La cuisine, fonctionnelle et intégrée à l'espace de vie, confère à ce niveau une atmosphère conviviale et aérée. Une salle d'eau une buanderie, un WC, une buanderie complète l'ensemble. À l'étage 1 chambres confortable offrent un espace de repos. La mezzanine, atout de la maison, constitue un espace modulable pouvant s'adapter à de nombreux usages selon vos besoins. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 000 m² avec jardin, également d'un four à pain, et d'une cave voûté donnant sur le terrain. Un garage et parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à granulés associé à des radiateurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de caractère alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Égrève, quartier recherché de La Monta, dans un environnement calme, proche des écoles, transports et commerces, venez découvrir cette maison contemporaine mitoyenne d'un côté, construite fin 2019, située dans une petite copropriété aux faibles charges. D'une surface de 120 m², elle offre en rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis d'environ 130 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et des toilettes. À l'étage on retrouve deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux des toilettes et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires permettant de réduire fortement les dépenses d'électricité. Un garage, une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos commun complète le bien. Aucun travaux à prévoir, une maison moderne, économique et prête à vous accueillir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898860432.

L’office notarial exertier notaires, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 43 allee les provencales 38320 poisat - au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, une maison de 6 pièces d'environ 116 m² offrant un cadre de vie agréable et un extérieur privatif, située sur la commune de poisat. Le rez-de-chaussée présente un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse et un jardin privatif. Un w. C. Indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcon offrant une agréable vue sur les montagnes. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second w. C. Un garage attenant d'environ 16 m², équipé d'une porte motorisée avec ouverture par télécommande, complète le bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien bénéficiant d’un environnement calme, d’un jardin privatif, d’un garage et d’une belle vue sur les montagnes. - visites : visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous. Avec inscription préalable par mail (negociation.38001@notaires.fr) ou par téléphone (06 71 65 80 03) les agréments pour porter les offres d'achats ne seront délivrés qu'après visite du site. Contact : 06 71 65 80 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 305 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 01 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 02 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude exertier notaires, scp - notaires à grenoble - n° siret : 34425882700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Têche – maison familiale 180 m² avec piscine, sous-sol et superbe vue sur le vercors entre vinay et saint-marcellin, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 180 m² habitables, construite en 1984, sur un beau terrain clos de 2 184 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'une très belle exposition et d'une vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes et le vercors, sans vis-à-vis. Une maison familiale aux beaux volumes le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Il se compose d'une grande cuisine de 27 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une grande tablée et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle donne directement sur une belle terrasse couverte, idéale pour les repas aux beaux jours. Le salon-séjour de 32 m², chaleureux et cosy avec son plafond en lambris bois, dispose d'une cheminée avec insert et système de diffusion de chaleur vers l'étage. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, wc, de nombreux placards ainsi qu'un espace sous escalier pouvant servir de rangement. Un bel escalier en bois de hêtre dessert l'étage qui offre 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et wc. 5 chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, mais aussi de disposer de chambres d'amis ou d'un espace bureau. Un extérieur conçu pour profiter le terrain de 2 184 m², clos et sans trop de haies à tailler, est particulièrement agréable et facile à entretenir. La grande cour entièrement goudronnée permet de stationner de nombreux véhicules. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine sécurisée de 10 m x 4,50 m, avec fosse à plonger, équipée d'un pvc armé et de marches antidérapantes. Une pergola bioclimatique récente vient compléter cet espace extérieur et permet de profiter confortablement des repas et moments de détente. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres et plantations : cerisier, olivier, mimosa, hibiscus, érable, sapin… ainsi que de plusieurs récupérateurs d'eau et d'un abri pour le bois. Un grand sous-sol et des travaux récents la maison dispose d'un grand sous-sol, comprenant un garage pouvant accueillir 2 gros véhicules (avec fosse, idéale pour la mécanique), un grand atelier et un bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment : • menuiseries pvc remplacées en 2022 • toiture nettoyée et protégée en 2024 • bandeaux et habillage de sous-toiture en aluminium blanc en 2024 • rénovation de la piscine avec pvc armé et marches antidérapantes • remplacement des radiateurs en acier • installation d'une pergola bioclimatique récente • panneaux photovoltaïques producteurs générant environ 1 500 € de revenus par an, participant aux dépenses énergétiques. La maison dispose également de la fibre, du tout-à-l'égout. Le chauffage domotique est assuré par le fioul (peut être commandé à distance) et complété par la cheminée avec insert. Un emplacement idéal têche est un petit village paisible d'environ 600 habitants, avec école et regroupement pédagogique avec beaulieu. Les gares de vinay et saint-marcellin ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Une maison chaleureuse, spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes, une piscine, de nombreux stationnements et surtout une magnifique vue sur le vercors. La campagne proche de la ville. Un bien à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 262 216 - greffe de grenoble) véronique deschamps entrepreneur individuel 06 78 31 63 69 - réf. 967465.

Située à Pont-Évêque (38780), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes commodités, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux transports en commun. La ville dynamique propose également des écoles et des services de santé, assurant un cadre de vie confortable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse spacieuse offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du beau temps. Un balcon donne également la possibilité de savourer la vue panoramique sur le jardin arboré. Une cave pratique permet de stocker aisément du matériel supplémentaire, tandis qu'un garage et des places de parking couvertes assurent un stationnement sécurisé pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 105 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces, incluant 3 chambres et 2 salles de bain pour un confort optimal. Construite en 1968 et entièrement rénovée en 2020, elle présente des finitions de qualité. Chaque pièce est équipée de la climatisation, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. Un WC supplémentaire, plusieurs dépendances ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complètent cet ensemble résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 06 51 76 61 81, E-mail : hasan.gumus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650.

Vous cherchez une maison située dans un cadre exceptionnel aux portes du centre-ville de Saint-Marcellin, venez découvrir cette maison d'architecte de 130 m² dotée de nombreuses dépendances. Son environnement privilégié et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Marcellin, accessible à pied, cette maison d'architecte offrant 130 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain en grande partie plat de 6 950 m² (non constructible). La propriété bénéficie d'une superbe exposition sud et d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant au calme et proche de toutes les commodités. Coté habitation, vous accéderez à la maison par une grande véranda de 9 m², le rdc est composé d'une grande pièce de vie de 50 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, coté pratique une buanderie de 6 m² donnant accès au garage de 24 m² et sa cave ainsi qu'un dressing à l'entrée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m² et 15 m² donnant sur le jardin, une salle de bain, un wc et un placard. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m², une mezzanine de 9 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies (espace bureau, salle de jeux ou espace détente), une pièce d'eau avec wc et lavabo. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison de 24 m², ainsi que d'un garage double indépendant de 36 m² idéal pour les véhicules, le stockage ou aménager un atelier. Cette maison nécessite des travaux de modernisation, son architecture et ses volumes en font une propriété pleine de possibilités. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 06 14 28 73 69, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

Maison familiale - secteur ovalie a sassenage découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier très prisé et paisible de l'ovalie à sassenage, rue des roses. Un véritable havre de paix, parfait pour votre famille ! Cette maison lumineuse de 84 m² se compose : a l'étage : un espace nuit confortable comprenant trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol : un grand garage offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. Vous serez séduits par le rez-de-chaussée accueillant, avec son salon chaleureux, sa cuisine s'ouvrant sur une véranda de 18 m². Possibilité d'installer un poêle a bois (conduits en place et murs doublés pour la pose d'un point chaud.) climatisation réversible de qualité dans le séjour et a l'étage menuiseries pvc double vitrage avec volets roulant au rdc combles isolés un extérieur conçu pour la détente : le jardin est un véritable atout : entièrement clos, il dispose d'une piscine hors sol pour vos journées d'été, d'une terrasse agréable et d'un espace arboré pour profiter de la nature en toute intimité. Terrain 340 m² secteur ovalie : qualité de vie et commodités vivre à l'ovalie, c'est choisir un cadre de vie privilégié. Ce quartier résidentiel de sassenage est réputé pour son calme et sa convivialité. Les avantages du secteur : loisirs et nature : profitez de la proximité immédiate du complexe sportif de l'ovalie pour vos activités physiques, et de la proximité du parc de l'ovalie pour des promenades relaxantes en famille. La nature est à votre porte ! Éducation : les écoles (maternelle et primaire) sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des familles. Commerces : vous trouverez des commerces de proximité et des supermarchés à quelques minutes en voiture pour toutes vos courses. Transports : le secteur est bien desservi par les transports en commun, et l'accès aux grands axes routiers vers grenoble et ses environs est rapide et aisé. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Dpe : c ges : a prix de vente : 339 900 euros hai les honoraires sont a la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez miccoli sylvain, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de miccoli sylvain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le péage-de-roussillon – centre-ville – maison hors copropriété vous recherchez une maison de ville avec du potentiel, gare sncf + centre-ville + écoles + commerces à pied, cette maison de 57,59 m² habitables, située en plein centre du péage-de-roussillon, mérite votre attention ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 24,75 m², comprenant l'espace cuisine, ainsi qu'une grande salle de bains de 6,17 m²avec douche et wc. À l'étage, la maison propose deux chambres de 10,77 m² et 14,25 m². L'une d'elles bénéficie d'un véritable atout : une terrasse tropézienne couverte d'environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours ou créer un agréable espace extérieur en plein cœur de ville chauffage électrique maison hors copropriété taxe foncière : 532 € travaux de rafraîchissement à prévoir (sol, peinture, salle d'eau et cuisine) cette maison a précédemment été louée, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Elle conviendra également parfaitement à un primo-accédant. Emplacement central au péage-de-roussillon, à proximité des commerces et services. Stationnement : la maison ne dispose pas de garage ni de place privative, mais bénéficie de nombreuses solutions de stationnement public à proximité immédiate, avec plusieurs parkings gratuits dans le centre-ville. Une maison avec du potentiel, sans copropriété, bénéficiant d'un extérieur rare en centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 773 246 - greffe de lyon) angélique bassier entrepreneur individuel 06 60 38 54 11 - réf. 967248.

Le charme des années 30 au cœur d'un écrin de verdure Morestel à proximité. EVIDENCE IMMO vous propose cette propriété de caractère de 180 m², où l'architecture des années 30 rencontre le confort d'une rénovation globale. Cette élégante maison a bénéficié d'une remise à neuf, incluant notamment une rénovation électrique totale et une mise aux normes énergétiques performante. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, la maison affiche un excellent bilan (DPE C / A), alliant ainsi charme de l’ancien et sobriété moderne. Vaste séjour baigné de lumière, dont les grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond donnent le ton d'une maison de Maîtres. Vous apprécierez la cuisine actuelle, de qualité, qui prolonge la salle à manger, elle est entièrement équipée et pensée pour la fonctionnalité. L’espace nuit propose cinq chambres spacieuses, chacune avec son cachet, une salle de jeu et un bureau. D'autre part, un garage attenant de 60 m² vient compléter ce bien. Le grand parc paysagé, bucolique et totalement préservé de tout vis-à-vis, offre un havre de paix absolu, véritable source de tranquillité. La piscine idéalement exposée et la grande terrasse ombragée par un store banne récent, invitent à profiter de la belle saison. Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 9 minutes de Morestel, 14 minutes de l’accès A43 et de la gare SNCF, et à 25 min de Bourgoin-Jallieu et de Belley. Un lieu de vie rare et enchanteur, empreint de sérénité.

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Maison d'architecte d'exception à Venon (altitude 526m). Il s'agit d'une maison familiale conçue pour y vivre et recevoir famille et amis de manière très confortable, dans un environnement verdoyant et calme. Cette très belle propriété de 2014 déploie ainsi : - une suite parentale au rez-de-chaussée, avec grand dressing et salle d’eau - 3 très grandes chambres à l’étage, chacune dispose d’un grand dressing - un home cinéma (ou 5ème grande chambre) à l’étage - un séjour, salon, cuisine de 92 m² environ - 1 salle d’eau avec douche et baignoire à l’étage - 1 WC indépendant à chaque étage - une buanderie de 11 m² environ au rez-de-chaussée - un garage double avec atelier de 72 m² environ - une cave en sous-sol de 22 m² environ - un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules La maison est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et ses vues complètement dégagées, d’Est en Ouest. Vous profiterez des couchers de soleil au bord de la piscine qui date de juillet 2025. Elle offre des prestations intérieures très haut de gamme : - Parquet bois bateau dans la suite parentale - Grands carreaux 80cmx80cm - Parquet en chêne à l'étage - Cuisine aménagée - Escalier intérieur en chêne massif - Volets roulants électriques et programmables - Maison entièrement équipée d'une domotique filaire Legrand, permettant le pilotage centralisé des volets roulants, des ouvrants, des éclairages, de la diffusion sonore et de nombreux équipements de confort. Le système offre de nombreuses possibilités de programmation et d'automatisation afin d'optimiser le confort quotidien et les consommations énergétiques. - Accessibilité handicapée (PMR) : L'ensemble des accès extérieurs et intérieurs a été conçu pour permettre une circulation aisée des personnes à mobilité réduite, avec notamment une suite parentale et des sanitaires adaptés au rez-de-chaussée. Confort thermique de la maison : - La maison bénéficie d'un très bon confort grâce à ses deux modes de chauffage : 1/ Chaudière individuelle bois (granulés). Livraison très simple du bois. 2 / Poêle à bois labellisé Flamme Verte d'une puissance de 10 kW, équipé d'un accumulateur en pierre permettant une restitution progressive et durable de la chaleur. - Maison construite en briques terres cuites alvéolaires (37,5cm d'épaisseur) + isolation par l'intérieur (14cm) - La ventilation de la maison est assurée par une VMC double flux couplée à un puits canadien géothermique, garantissant un excellent confort thermique aussi bien en été qu'en hiver. - Capteurs solaires thermiques orientés plein sud pour la production d'eau chaude sanitaire (4,6 m² environ) - Menuiseries extérieurs métal ou PVC suivant emplacement. - Double-vitrage. - DPE B à 4 points du DPE A. GES A Concernant les rangements, la maison est équipée : - D'une buanderie de 11 m² environ - D'un garage double de 72 m² environ - D'une cave en sous-sol de 22 m² environ - Chaque chambre est équipée d'un grand dressing complet Les extérieurs : - Une très grande terrasse en IP devant la chambre parentale, le salon et la cuisine - Une piscine 9m x 4,50m au chlore - passage au sel possible. Température constatée en avril 2026 : 26° grâce à son exposition Sud-Ouest. - Nombreux arbres fruitiers feront la joie de vos rendez-vous estivaux - Une dalle pour un sauna sous la terrasse est d'ores et déjà prévue. - Un bain norvégien est présent. Il nécessitera d'être remis en eau. Venon : La commune est notoirement connue pour sa proximité à l'agglomération grenobloise ainsi qu'à tous les services de proximité (transports, commerces, rocade) et aussi pour son calme et sa douceur de vivre. Elle bénéficie d'un très fort milieu associatif (chorale, cours d'anglais, yoga, etc.), d’une école maternelle et primaire, et d'un accès facilité aux stations de ski. Contactez moi pour toute information complémentaire. Marie-Rose GILLES iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette maison individuelle lumineuse avec sous-sol complet, est située dans le village, avec une vue dégagée. Au sous-sol : garage, buanderie, cave, chaufferie (chaudière gaz de ville neuve). Accès intérieur et extérieur vers le large balcon sud-est. Au niveau de vie un salon lumineux, une grande cuisine / salle à manger entièrement équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage comprend 3 chambres, une salle de bains avec wc et greniers. La maison bénéficie d'une isolation intérieure et par l'extérieur, d'une chaudière gaz neuve sur radiateurs fonte, d'une climatisation réversible, de menuiseries triple vitrage, de volets roulants, d'une porte d'entrée neuve et d'une installation électrique refaite. Ecoles, centre-ville et toutes commodités accessibles à pied. Tout à l'égout, appentis. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie montagnon, tél. : 06 89 30 92 65, e-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499442143.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Maison de charme 116 m² avec vue exceptionnelle – Ville-sous-Anjou * Terrasse couverte de 48 m² • 3 chambres • Garage • Cave voûtée • Vue dégagée sur la nature À Ville-sous-Anjou, découvrez cette charmante maison de 116 m² habitables (124 m² de surface au sol), implantée sur un terrain de 359 m², offrant un environnement paisible et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, chaleureusement agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un panorama remarquable et d’un accès direct à une grande terrasse couverte de 48 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace offre un lieu de vie supplémentaire particulièrement agréable, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. Un espace nuit confortable à l’étage avec une première chambre de belle superficie, une salle de bain avec sanitaire, une seconde chambre généreuse ainsi qu’un vaste dégagement pouvant facilement être aménagé en bureau, espace détente ou mezzanine. Une troisième chambre spacieuse avec salle d’eau privative complète l’espace nuit. Coté annexes : La maison dispose d’un garage de 17 m² ainsi que d’une cave voûtée de 14 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique : Pompe à chaleur air / eau installée en janvier 2026 + Cheminée Menuiseries bois double vitrage Fibre optique Un bien rare dans un environnement privilégié, où le calme, la vue et les volumes de vie s’accordent parfaitement. * Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son cadre naturel exceptionnel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meylan le haut - maison individuelle d'environ 170 m² sur un terrain de 402 m², avec garage de 37 m². Elle profite du calme d'un quartier pavillonnaire, avec bus, collège et lycée à deux pas. Un projet de rénovation a déjà été étudié : les plans prévoient une grande pièce de vie et cinq chambres, dont une suite parentale. Plans et estimation des travaux disponibles lors de la visite. Maison vendue en l'état : 320 000 € fai. Travaux estimés à environ 199 000 € ttc, soit un budget achat + rénovation d'environ 519 000 €, hors frais annexes. Les images de rénovation sont des projections. Contactez-moi pour découvrir la maison sur place. À découvrir sans tarder ! *mandat n° ch3260 n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au 06 63 99 65 92. Honoraires inclus de 3.18% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 503 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4003.00 € et 5417.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Dans un secteur recherché de Saint-Ismier, quartier résidentiel et au calme, magnifique maison des années 70 de 232 m² ( + annexes), bénéficiant d'une architecture très contemporaine et d'une belle vue sur Belledonne. Son parc arboré de 2 382 m² crée une ambiance bucolique en préservant un environnement privilégié. La configuration actuelle offre au 1er niveau : une grande pièce de vie de 48 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse Sud, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. De plain-pied sur le jardin : un salon d'été avec coin cuisine, 2 / 3 chambres, 1 salle d'eau et WC. Deux immenses garages complètent cette proposition, ainsi qu'une cave en sous-sol. Sa surface répartie sur 2 niveaux, permet d'envisager l'aménagement de deux appartements indépendants, profitant chacun d'un jardin privatif sans vis à vis. La surface du terrain et l'implantation de la maison, laisse la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1 000 m². Un cadre de vie Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : en moins de 10 minutes, vous trouverez supermarché, écoles, pharmacie, restaurant, boutiques et lieux de loisirs pour agrémenter votre quotidien. Ne tardez pas à découvrir cette maison ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS S’offrir un domaine, des terres, des bois… et un horizon à soi. Aux portes du Vercors, dans un environnement naturel privilégié et face à une vue spectaculaire sur les reliefs et la vallée, cette propriété rare déploie près de 27 hectares de pâtures et de forêts autour de deux maisons indépendantes, 550 m² de dépendances et d’une piscine chauffée et couverte. Un véritable domaine où l’on se sent ailleurs, tout en restant à quelques minutes du village et à proximité du bassin grenoblois. Deux maisons indépendantes permettent d’imaginer de nombreux projets de vie : La première, issue de la rénovation d’une ancienne ferme en pierre, développe environ 185 m² habitables, avec de généreux espaces de vie, 4 chambres, bureaux et pièces complémentaires. La seconde offre elle aussi de beaux volumes avec 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau occupant un niveau dédié. Grande famille, achat à plusieurs, habitat partagé ou multigénérationnel, résidence principale et seconde habitation, gîtes… Les possibilités sont multiples, tout en permettant à chacun de préserver son indépendance et son intimité. Près de 550 m² de dépendances donnent encore une autre dimension au domaine, avec notamment un entrepôt de 223 m², un atelier de 156 m², une dépendance avec ancien four à pain et différents espaces de stockage. Une piscine chauffée et couverte avec pool-house complète l’ensemble. Près de 27 hectares composent ce véritable patrimoine foncier, dont environ 5 hectares actuellement utilisés en pâtures, le reste étant principalement boisé. De quoi envisager chevaux, élevage, activité agricole ou simplement le privilège de posséder et préserver autour de soi un vaste environnement naturel. Le domaine dispose également de précieux atouts pour tendre vers davantage d’autonomie, avec une alimentation en eau par forage, des panneaux photovoltaïques sur les deux propriétés et des panneaux solaires sur l’une d’elles. Des équipements en parfaite cohérence avec un projet de vie tourné vers la nature et les ressources du lieu. Et parce qu’ici la montagne se vit en toute saison, le Vercors et ses activités de pleine nature sont à portée de main : randonnée, vélo, canyoning, parapente, cascades, montagne et activités hivernales. Une situation qui permet aisément d’imaginer, hébergements touristiques, accueil de groupes ou de sportifs, ou encore un projet mêlant vie personnelle et activité. 27 ha 2 maisons, 9 chambres, 550 m² de dépendances, piscine chauffée et couverte pâtures & bois, vue exceptionnelle forage, photovoltaïque, potentiel familial, partagé, équestre, agricole ou touristique Un domaine, des terres, une vue exceptionnelle et la liberté d’imaginer ce qui pourrait y prendre vie. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

À seulement 15 minutes au sud de Vienne, dans le charmant village de Cour-et-Buis, cette ancienne ferme rénovée invite à une véritable parenthèse de sérénité. Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété authentique offre un cadre de vie rare où le calme, l'espace et la nature règnent en maîtres. Derrière ses magnifiques murs en pisé chargés d'histoire, la maison développe près de 180 m² habitables où le cachet de l'ancien a été préservé avec soin. Pierres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble une âme unique et intemporelle. Le cœur de la maison bat dans une superbe pièce de vie d'environ 57 m², sublimée par un poêle à granulés qui invite aux soirées conviviales en famille ou entre amis. La vaste cuisine semi-ouverte de 33 m² complète harmonieusement cet espace et devient naturellement un lieu de partage et de gourmandise. L'espace nuit propose trois chambres confortables, tandis qu'une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou du télétravail. Une salle de jeux vient compléter l'ensemble pour le bonheur des petits comme des grands. À l'extérieur, le spectacle est permanent. Le terrain de 6 184 m², réparti sur deux niveaux, laisse libre cours à tous les projets : jardin paysager, potager, animaux, espaces de loisirs ou simplement le plaisir de vivre entouré de nature. Les nombreuses dépendances totalisant environ 165 m² constituent un véritable atout supplémentaire. Ateliers, stockage, activité artisanale, garage pour véhicules de collection ou futurs aménagements : les possibilités sont multiples. Les atouts qui font la différence : ? Plus de 180 m² habitables ? Terrain de 6 184 m² sans vis-à-vis ? Superbe pièce de vie de 57 m² ? Cuisine familiale de 33 m² ? 3 chambres + mezzanine + salle de jeux ? Dépendances d'environ 165 m² ? Toiture refaite en 2011 ? Assainissement conforme ? Environnement naturel exceptionnel Cette propriété séduira les amoureux d'authenticité, les familles en quête d'espace ou ceux qui rêvent d'un lieu de vie inspirant, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités. Une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire et où chaque journée ressemble à une parenthèse de douceur. Une visite vous permettra d'en découvrir toute l'émotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

Iad France - Delphine Befve vous propose : Charmante Maison de Village à Longechenal dans un calme complet. La maison de 111 m² habitable se compose - au rdc, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte récente, une chambre, une salle d'eau, un wc. - à l'étage il y 2 belles chambres lumineuse, une salle de bain wc. Le charme de l'extérieur d'une parcelle de 1466 m² est complété par une belle terrasse avec sa pergola à lame électrique pour vos soirées d'été. - garage, parking 3 voitures, portail électrique. - fosse septique récente et conforme - la maison dispose d'un poêle à granulée (Décembre 2025) - travaux : rafraichissement N'hésitez plus contactez moi pour en discuter et convenir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Befve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 830415055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Alban-de-Roche, découvrez cette élégante maison de village entièrement rénovée en 2019. Elle conjugue avec raffinement le charme de l'ancien, notamment la pierre, et des matériaux contemporains haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine dînatoire toute équipée, un dressing, des toilettes ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur l'une des sources du village. Au premier étage, vous profiterez d'un salon chaleureux, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, de toilettes indépendantes, une buanderie et d'une seconde terrasse, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir. Le deuxième étage est consacré à l'espace parental avec une suite parentale composée d'une salle de bains et d'un dressing. Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée pleine de charme, accompagnée de sa salle d'eau avec douche et WC. La maison dispose également d'un grand garage et d'une cave voûtée en pierre, véritable témoignage de son authenticité. Le confort est assuré dans l'ensemble de la maison par une chaudière au gaz basse consommation, complétée par le poêle à pellets de la cuisine. Une propriété singulière aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs, pour les amateurs de caractère, de confort et de finitions haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.

Maison — estrablin (38440), idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ainsi que d'une place de stationnement. Venez découvrir cette maison d'une surface d'environ 94 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 153 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend : au rez-de-chaussée : -une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour -un cellier -un wc -un accès au garage à l'étage : -trois chambres -un bureau -une salle de bains -un wc ce bien est complété par une place de stationnement. Cette maison permet à ses futurs acquéreurs de s'y installer directement et de profiter pleinement de leur nouveau chez-soi dès leur emménagement. Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur (pac) et d'une bonne performance énergétique avec un dpe classé b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € / honoraires charge vendeur. Une exclusivité safti à découvrir sans attendre ! Pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite : contactez votre conseillère safti maud lacroix ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915. Téléphone : 06 08 61 11 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752511915.

CHATONNAY, Belle demeure familiale avec piscine, 182 m² habitables À seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette belle demeure familiale de 182 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 1 302 m², dans un environnement calme et privilégié en lisière de forêt. La propriété offre de généreux volumes et de nombreux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commerces, services de proximité et professionnels de santé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², ouverte sur la terrasse et composée d'un salon-séjour convivial ainsi que d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une configuration particulièrement confortable avec quatre chambres, dont deux disposent de leur salle d'eau privative. Une très grande chambre de 27 m² avec balcon offre également la possibilité d'être réaménagée afin de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC complètent l'étage. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un dortoir, un espace loisirs ou tout autre projet familial. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation par pompes à chaleur air / air. Un équipement particulièrement appréciable en période estivale, permettant de rafraîchir efficacement les différentes pièces de la maison lors des fortes chaleurs, tout en assurant le chauffage pendant la saison froide. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, une piscine chauffée et sécurisée de 8 x 4 m ainsi qu'un pool house. L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, en bordure de forêt, propice aux moments de détente et aux réceptions en famille ou entre amis. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage de 40 m² permettant d'accueillir deux véhicules, ainsi que d'un troisième garage en accès direct depuis la maison. Les + du bien - 182 m² habitables - Terrain plat de 1 302 m² - Environnement calme en lisière de forêt - Pièce de vie de 70 m² -4 chambres + possibilité d'une 5ème - 2 chambres avec salle d'eau privative - 3 salles d'eau / bains - Combles aménagés - Grande terrasse - Piscine chauffée et sécurisée 8 x 4 m - Pool house - Chauffage et climatisation par pompes à chaleur air / air - Garage de 40 m² pour 2 véhicules - Troisième garage en accès direct à la maison - Assainissement conforme - Proximité des commerces, services et professionnels de santé - À seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu Une propriété généreuse et complète, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur de qualité, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié en lisière de forêt. À découvrir sans tarder !

À VENDRE MAISON D’ARCHITECTE À RÉNOVER AU CŒUR DE LA NATURE SECTEUR LA DANCHÈRE, OISANS Vous êtes à la recherche d’un bien rare, niché en pleine nature, avec une vue exceptionnelle et un véritable potentiel de rénovation ? L’Agence Nahmias Immobilier, par l’intermédiaire d’Émilie-Rose Brun, vous propose de découvrir cette propriété singulière située dans le secteur de La Danchère, à proximité du village de Venosc et au cœur de l’Oisans. Implantée en pleine forêt, cette maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié, sans voisin direct ni vis-à-vis. Ici, la nature est omniprésente, avec pour environnement immédiat la rivière, la forêt, les montagnes et une vue remarquable sur la vallée du Vénéon. Cette maison d’architecte construite en béton armé développe environ 150 m² utiles à rénover entièrement. Elle dispose également d’un rez-de-jardin d’une surface équivalente, actuellement principalement utilisé en garage, offrant d’importants volumes supplémentaires et de nombreuses possibilités d’exploitation selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires. Les nombreuses ouvertures déjà présentes permettent de profiter pleinement du paysage et donnent la sensation de vivre directement au contact de la nature. Une grande terrasse vient prolonger la maison et bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes environnantes. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 150 m², offrant calme, intimité et un cadre difficilement reproductible. La propriété se situe au pied du départ de la célèbre randonnée du lac du Lauvitel et à proximité des principales stations de ski de l’Oisans. Le télécabine de Venosc permet notamment de rejoindre la station des Deux Alpes en une dizaine de minutes de montée. La maison nécessite cependant un véritable projet de rénovation. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage, le système de chauffage fonctionne au fioul et différents travaux de remise au goût du jour et d’amélioration énergétique sont à prévoir. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique qui devra également être remplacée et remise aux normes. Il est également important de préciser une particularité concernant son accès. Cette propriété est la seule maison du secteur de La Danchère concernée qui ne se situe pas sur la commune de Venosc. De ce fait, les derniers 150 mètres environ permettant d’accéder à la propriété ne bénéficient pas du déneigement communal en hiver et ne sont pas goudronnés. Cet élément est à prendre en considération pour un projet d’occupation à l’année ou durant la saison hivernale. Ces contraintes font partie intégrante du caractère atypique de la propriété, mais doivent être connues avant toute visite. Ce bien s’adresse ainsi à des acquéreurs à la recherche d’un véritable projet, capables de se projeter dans une rénovation complète et souhaitant privilégier un environnement exceptionnel, l’absence de vis-à-vis et la proximité immédiate avec la nature. Résidence principale ou secondaire, maison familiale ou projet d’investissement, cette propriété offre un potentiel rare pour créer un lieu entièrement personnalisé au cœur de l’Oisans. Un bien singulier, à rénover, dont la valeur réside avant tout dans son emplacement, ses volumes, son terrain de 2 150 m² et sa vue exceptionnelle sur la vallée du Vénéon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie-Rose Brun, Agence Nahmias Immobilier.

Située à bourgoin jallieu (38300), cette maison construite en 2000 bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que collège, lycée, écoles, stades, grâce aux transports en commun son exposition sud-ouest offre une belle luminosité naturelle avec une vue sur la chaine des alpes. À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 1025 m² propose une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin, ainsi qu'un double garage et des places de parking avec un car-port pour plus de confort et de praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 160 m² ( 145 m² carrez) répartis sur deux niveaux offre un espace de vie convivial. Rdc. Salon séjour, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres, salle de bain, wc. Étage. Mezzanine, 2 chambres + bureau, salle d'eau avec wc prévoir rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950349779.

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Immobilier Chez Safti Venez découvrir cette maison de plain pied située à Valencin (38540), hors lotissement implantée sur un terrain de 1000 m². Vous pourrez profiter d'un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles (à moins de 10min à pied), les commerces et les transports en commun (T32 et T33). Cette maison de plain pied de 108 m², construite en 2001 et entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon / salle à manger d'environ 46 m² donnant sur la terrasse de 100 m² exposée sud, de 3 chambres dont une suite parentale (avec sa salle d'eau), une salle de bains, 2 wc. Le terrain de 1000 m² accueille un agréable jardin, avec une cours permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, un garage, et une piscine au sel chauffée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Travaux effectués : rénovation complète intérieure en 2017, installation d'une PAC en 2021, Isolation des combles en 2023 Les plus : aucun travaux à prévoir, une bonne performance énergétique, une maison très fonctionnelle et des équipements de confort haut de gamme. Visite virtuelle disponible sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423.