Maison avec garage à vendre dans le Grand Est

Maison d'habitation offrant salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, cellier. Grenier aménageable. Cave. Deux garages. Grange. Jardin d'environ 300 m² en face de la maison. Logement à consommation énergétique excessive.

Esternay pavillon contemporain de 2005 sur sous-sol complet : garage, chaufferie, pièce, cave, wc. Rdc / entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec véranda, wc, salle d'eau, 2 chambres. Petite mezzanine. Terrasse et jardin. Le tout sur 492 m². Prix : 159 000 * dont honoraires 6 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 150 000 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Sophie catolicot vous propose à esternay (51310) « cloclo ». Prix de vente : 91 990 euros - honoraires à la charge du vendeur. Venez découvrir cette maison de 114,50 m², idéalement située en plein coeur du centre-ville d'esternay, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement dans une spacieuse cuisine. Vous découvrirez ensuite un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu'un grand dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sont en enfilade. Un grenier aménageable vient compléter la maison et offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos situé sur l'avant, agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer son futur chez-soi qu'à un projet d'investissement locatif. Côté technique : * chauffage au fioul * menuiseries double et simple vitrage * grenier aménageable * cave * garage * jardin clos avec terrasse une maison à découvrir rapidement pour son emplacement, ses volumes et ses nombreuses possibilités ! Prix : 91 990 euros ? Honoraires charge vendeur. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490 euros et 6080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (ou 2021 uniquement si logement f ou g) logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catolicot sophie, au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catolicot sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 493 718 639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464071 ato, maison cloclo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie catolicot (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 493 718 639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NORROY-LE-VENEUR – MAISON CONTEMPORAINE DE 240 m² – VUE EXCEPTIONNELLE SUR METZ Sur les hauteurs de la charmante commune de Norroy-le-Veneur, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 245 m² habitables sur deux niveaux et un cadre devie particulièrement privilégié. Et ici, la vue mérite une mention particulière : largement dégagée, elle s'étend jusqu'à la cathédrale de Metz. Un panorama dont on profite au quotidien, confortablement installé depuis les différents espaces extérieurs de la maison. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Accessible de plain-pied, elle dispose d'un placard, de toilettes et d'un accès direct au garage double de 45 m². Un demi-niveau dessert ensuite une remarquable pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Et parce qu'une belle cuisine mérite aussi de pouvoir rester impeccable, elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Idéale pour préparer les repas lors des grandes réceptions, stocker les provisions ou tout simplement y dissimuler l'électroménager du quotidien, elle permet de profiter pleinement de la pièce de vie sans que le moindre appareil ne vienne jouer les vedettes. L'ensemble bénéficie de plusieurs ouvertures sur les extérieurs et notamment d'une terrasse de 25 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les soirées aux beaux jours. Ce niveau accueille également une cave à vin équipée d'un compresseur intégré, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Cette dernière bénéficie d'un accès à une terrasse plus intimiste de 23 m², véritable espace de détente avec son spa 5 places (Artic Spas). À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres avec placards intégrés, de 15,2 m², 18,2 m² et 18,2 m². Une grande salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, un dressing ainsi que des toilettes viennent compléter cet espace. Et pour le quotidien, la maison réserve une autre bonne surprise : une grande buanderie à l'étage. Fini les allers-retours avec les paniers de linge à travers toute la maison : tout est pensé pour faciliter la vie de ses occupants, avec l'espace nécessaire pour organiser, laver et ranger le linge directement à proximité des chambres. Autre atout particulièrement appréciable : un ascenseur dessert chaque niveau de la maison. Un équipement qui apporte un véritable confort au quotidien et permet à cette propriété de convenir parfaitement à une personne à mobilité réduite ou à une famille souhaitant anticiper l'évolution de ses besoins. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires d'une puissance de 6 kW, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, Velux motorisés avec capteurs de climat, adoucisseur d'eau, système de récupération des eaux de pluie avec une cuve de 7 500 litres et aspiration centralisée. Vous l'aurez compris, cette maison offre bien plus que de beaux volumes. Elle associe confort contemporain, prestations de qualité, accessibilité et environnement privilégié. Un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes des commodités, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une vue dont on ne se lasse pas. Une maison récente, parfaitement pensée pour profiter pleinement de chaque mètre carré. et du paysage. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2973.

Nichée au cœur de Wintzenheim, cette charmante maison de village, dotée de 5 pièces et s'étendant sur 127 m², se distingue par son emplacement en impasse, assurant calme et tranquillité. Avec ses trois niveaux bien pensés, elle propose un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Le cachet typique de son intérieur lumineux, bien entretenu, ajoute une note charmante à son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie accueillante où le parquet souligne l'élégance, complétée par trois chambres confortables. Fonctionnalité et praticité sont au rendez-vous grâce à une buanderie et un cellier intégrés. Cette habitation bénéficie en plus d'un bon potentiel d'évolution, ce qui en fait un investissement intéressant pour l'avenir. Le quartier, prisé pour son environnement agréable, permet de profiter quotidiennement de la proximité de divers établissements scolaires. À moins de 100 m se trouvent une micro crèche, l'école maternelle "Schools Maternelles", l'école élémentaire publique "La Dame Blanche" et le collège "Jacques Prévert", facilitant la vie des familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 127 m² - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : poêles à pellets individuels - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (135 kWh / m² / an) - GES : À (4 kg CO2 / m² / an) - Taxe foncière : 460 € - Année de construction : 1948 - Pas de stationnement privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Mulhouse, limite Pfastatt, À Mulhouse, limite Pfastatt, découvrez ce superbe logement de 123 m² à l'ambiance loft, offrant des volumes atypiques et beaucoup de caractère. La pièce maîtresse du bien est incontestablement son espace de vie d'environ 70 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Sa belle hauteur sous plafond cathédrale, surplombée par une mezzanine, apporte luminosité et sensation d'espace. Le niveau principal comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Aménagé en sous-plex, le niveau inférieur accueille trois chambres ainsi qu'une buanderie, offrant une configuration fonctionnelle pour toute la famille. Soigné, moderne et prêt à vivre, le logement bénéficie d'une isolation intérieure, d'un chauffage principal par poêle à granulés complété par des équipements électriques, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Sa consommation énergétique maîtrisée constitue un véritable atout. À l'extérieur, quelques marches permettent de rejoindre un jardin privatif de 209 m², relativement préservé du vis-à-vis et joliment aménagé avec une terrasse, une piscine semi-enterrée et une cabane de jardin. Le bien appartient à une copropriété intimiste composée de seulement deux logements. Il ne dispose toutefois ni de garage ni de place de parking privative. Un bien singulier à l'esprit loft, séduisant par son immense pièce de vie, son volume cathédrale et ses extérieurs parfaitement adaptés aux beaux jours. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 € et 1794.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Châtel-sur-Moselle, découvrez cette maison mitoyenne située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et résidentiel. Son principal atout : un emplacement particulièrement pratique au quotidien. La gare est située à environ 500 mètres, tout comme les établissements scolaires : école maternelle, école primaire et collège. L'accès à la voie rapide permet également de rejoindre facilement Épinal et Nancy. Côté construction, la maison bénéficie d'une construction de qualité, avec notamment un soubassement en pierre de taille qui lui confère caractère et solidité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon / salle à manger, salle de bains et WC. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol (49 m²) : Pièce avec un baie vitrée donnant sur le jardin aménageable potentiellement en cuisine d'été, un cellier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, espace de rangement… Un bien fonctionnel, avec une vraie qualité de construction et surtout une situation géographique recherchée, permettant de concilier tranquillité, proximité des écoles, accès à la gare et facilité de déplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf. 967656.

Coup de cœur - vigneulles-les-hattonchatel – exclusivité audrey humbert capifrance et si votre prochaine maison vous offrait chaque jour un paysage d'exception ? Découvrez cette jolie maison familiale, située à vigneulles-lès-hattonchâtel (55210) et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les côtes de meuse et le village d'hattonchâtel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : - une véranda - une grande entrée - un séjour avec insert bois, idéal pour les moments en famille - une petite cuisine aménagée - une arrière-cuisine - un garage - une chaufferie avec chaudière fioul à l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres lumineuses, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, place au charme et à la tranquillité ! Vous profiterez d'un beau jardin arboré, calme et agréable. Vue dégagée sur les paysages des côtes-de-meuse et le mythique village d'hattonchâtel. Un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien ! Les atouts : une maison familiale bien entretenue et fonctionnelle séjour avec insert bois 4 chambres lumineuses salle d'eau + salle de bains garage jardin arboré + cabane de jardin vue exceptionnelle - environnement agréable et paisible nombreuses commodités (école, pôle médical, supermarché. ) tout à l'égout une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette belle maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 350 287 - greffe de bar le duc) audrey humbert entrepreneur individuel 06 72 31 34 18 - réf. 967265.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente ce charmant pavillon individuel construit en 2025, situé à Nouillonpont, dans un environnement calme et agréable. Avec ses 133 m² habitables, ses quatre chambres et ses espaces généreux, cette maison récente offre un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un WC suspendu indépendant ainsi qu'une buanderie. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 57 m², lumineuse et conviviale. Le salon-séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC suspendu indépendant complète ce niveau. Pour votre confort, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique individuel. Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter l'ensemble. Construite en 2025, cette maison familiale récente permet une installation rapide, sans gros travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises… et à choisir l'emplacement du canapé ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 969686.

Maison en pierre à vendre, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, locatif ou pour créer deux espaces de vie distincts. Aujourd'hui réunie en une seule habitation, cette maison mitoyenne dispose de deux cuisines, deux espaces de vie et deux espaces sanitaires, avec jusqu'à 4 chambres possibles. Elle peut ainsi convenir à une famille souhaitant profiter de l'ensemble de la maison, mais aussi permettre d'imaginer un logement principal avec un espace indépendant pour accueillir famille ou amis, voire un projet locatif, sous réserve des adaptations nécessaires à une éventuelle séparation. Aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises ! Les propriétaires ont réalisé une belle rénovation intérieure au fil des années : ouverture de murs, création de cloisons, isolation et ré-isolation, rénovation des sols… La maison est propre, agréable et facile à vivre. Au rez-de-chaussée : Après quelques marches, une entrée d'environ 6 m² dessert : - une cuisine / salle à manger de 17 m², lumineuse et aménagée ; - un WC indépendant ; - un salon d'environ 14 m², avec une fenêtre donnant accès à quelques marches vers la terrasse et le jardin ; - une chambre d'environ 10 m², actuellement aménagée en dressing / bureau mais pouvant retrouver sa fonction de chambre ; - une salle de douche avec douche, meuble vasque et miroir. Ce niveau peut ainsi constituer un véritable espace de vie à part entière. Au premier étage, le palier dessert : - une seconde cuisine de 17 m², récente, aménagée et équipée ; - un très beau séjour de plus de 25 m², aux couleurs actuelles, avec parquet vitrifié et décoration chaleureuse ; - un WC indépendant. Au deuxième étage : - l'escalier mène à une mezzanine d'environ 11 m², pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace détente ou second salon. - deux belles chambres mansardées complètent ce niveau, - ainsi qu'une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC sani-broyeur, équipée d'une VMC. Extérieurs et annexes : La maison bénéficie d'un jardin sur deux niveaux, avec une agréable terrasse située entre la maison et la partie haute du terrain. À l'arrière, un petit garage permet du rangement ou le stationnement d'un véhicule de petite taille. Deux caves en sous-sol complètent l'ensemble. Confort et technique : - Pompe à chaleur installée en 2022, raccordée aux radiateurs - Chauffe-eau thermodynamique - Fenêtres bois double vitrage - Volets bois et certains volets solaires - Porte d'entrée récente en PVC - VMC simple flux - Fibre optique - Tout-à-l'égout Taxe foncière : 835 € La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique apportent confort et maîtrise des consommations, faisant de cette maison un bien particulièrement économique à l'usage. Les atouts : Maison mitoyenne en pierre Potentiel de 2 espaces de vie distincts Jusqu'à 4 chambres possibles 2 cuisines 2 espaces sanitaires Rénovation intérieure réalisée Pompe à chaleur 2022 Chauffe-eau thermodynamique Jardin + terrasse Garage + 2 caves Fibre et tout-à-l'égout Pas de travaux importants à prévoir Maison modulable selon votre projet Une maison familiale en pierre, confortable, économique et pleine de possibilités, qui mérite d'être découverte en visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 614931 ).

Venez découvrir en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier à Saint-Louis, cette magnifique maison d'environ 118 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 6 ares, idéalement située dans la commune recherchée de Rosenau, à proximité de la Petite Camargue et de la frontière suisse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié entre nature et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une superbe pièce de vie composée d'un salon-séjour particulièrement lumineux et spacieux prolongé d'une jolie véranda. Grâce à ses différents accès vers l'extérieur, cette pièce bénéficie d'une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée, pratique et parfaitement optimisée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille avec trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose plusieurs espaces particulièrement pratiques pour le rangement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous y trouverez également un garage équipé d'une porte motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien. La maison bénéficie de travaux importants qui renforcent son confort et sa pérennité : Façade rénovée et isolée Toiture rénovée et isolée Fenêtres double et triple vitrage Organisation fonctionnelle Maison parfaitement adaptée à une vie familiale C'est certainement à l'extérieur que cette propriété dévoile tout son charme. Le terrain, qui entoure la maison, offre différents espaces permettant à chacun de profiter pleinement de l'environnement. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance de vacances, avec son décor agrémenté de palmiers, de bananiers et surtout par sa magnifique piscine au sel, véritable pièce maîtresse de cet extérieur. La piscine dispose de nombreux équipements qui feront le bonheur de toute la famille : Plongeoir Nage à contre-courant Pompe à chaleur Un véritable espace de détente pensé pour profiter des journées ensoleillées et prolonger les soirées d'été en famille ou entre amis. Deux cabanes de jardin viennent compléter les extérieurs : l'une dédiée au matériel de piscine et l'autre au matériel de jardinage La propriété bénéficie également d'une organisation particulièrement pratique pour le stationnement. Sur un côté de la maison, un espace permet de stationner plusieurs véhicules devant le garage, avec un accès sécurisé par portail électrique. De l'autre côté, vous bénéficierez d'un parking privatif de deux places, lui aussi fermé par un portail électrique. Située à Rosenau, cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la nature et de la Petite Camargue, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes de la frontière suisse. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre vie familiale, nature, tranquillité et proximité du secteur frontalier. Entre ses espaces intérieurs généreux, ses rénovations, son terrain entièrement aménagé, sa piscine au sel et sa proximité avec la nature et la frontière suisse, elle offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathalie Jacus vous propose : TROYES - MAISON - T4 76 m² - GARAGE - DÉPENDANCE. Cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel, bien exposée plein sud. Avec ses 76 m² habitables sur un terrain de 966 m², cette maison offre un beau potentiel à valoriser selon vos envies. L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres, dont une spacieuse chambre de près de 12 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le garage attenant et une dépendance complètent utilement ce bien, tandis que le jardin privatif, orienté plein sud, constitue un atout pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à noter. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 401917497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : Dans le paisible village d’Orbey, non loin des commerces, des écoles, des principaux axes routiers, nous vous proposons cette charmante maison de plain pied des années 1960 rénovée avec goût en 2021. Construite sur un terrain de 427 m² et d’une surface intérieure de 71,29 m² elle vous surprendra par sa luminosité traversante et sa rénovation très réussie. Au rez de chaussée une entrée donne sur une spacieuse pièce de vie (salon salle à manger) ouverte sur une cuisine aménagée entièrement équipée et très fonctionnelle. Un couloir dessert trois chambres à coucher, une pièce d’eau, ainsi qu’un toilette indépendant. Au sous-sol une cave avec différents volumes vous permettra de bénéficier de rangements bien pratiques et de faire votre buanderie ainsi que votre cave à vin. À l’extérieur un garage indépendant, et un beau potager pour planter vos légumes ou créer un endroit en verdure pour recevoir vos amis. Le chauffage du bien est géré par un poêle à pellets très performant et économique quant aux fenêtres elles sont en PVC double vitrage. Le grenier est aménageable et laisse donc un potentiel d’extension intéressant pour créer une chambre supplémentaire. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare et très cocooning. Alors si vous êtes en recherche active et que vous cherchez une maison avec très peux de travaux dans laquelle il fait bon vivre, alors contactez nous vite, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Jolie maison individuelle et familiale au beau potentiel de rénovation érigée sur un grand terrain dans une rue calme. Elle se compose à l'entrée d'un sous sol complet avec buanderie, chaufferie, espaces de stockage, cave à vin, un grand garage 3 véhicules porte motorisée et une chambre. À l'étage, vous mesurez immédiatement les volumes de ce bien aux espaces de vie lumineux avec cheminée et balcon, d'une pièce cuisine avec sortie vers l'extérieur (terrasse et jardin), de deux chambres, d'une troisième ou bureau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La maison est saine, de construction traditionnelle, fonctionnelle avec des espaces de rangements et possède une distribution logique. Le dernier niveau d'environ 40 m² pourra être exploité si besoin et permettra un accueil supplémentaire pour la famille ou les amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Maison familiale de 164 m² avec dépendances et potentiel de deux logements À découvrir : une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement ! Cette maison d’environ 164 m² habitables, implantée sur un terrain de 930 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux espaces distincts. D’un côté, vous trouverez une cuisine aménagée, ainsi qu’un espace salon / bureau. De l’autre, une grande pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un agréable espace de réception et de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres d’environ 16 m² chacune et d’une salle d’eau. Le second étage offre encore un potentiel supplémentaire avec deux grandes pièces actuellement utilisées comme greniers, dont l’une est déjà aménagée. Idéal pour créer une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire ou tout simplement conserver un bel espace de stockage. La maison dispose également de deux caves accessibles directement depuis l’intérieur. À l’extérieur, le terrain de 930 m² accueille plusieurs dépendances, particulièrement appréciables pour une famille ou une activité professionnelle : trois garages, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces annexes. La configuration de la maison a été pensée pour pouvoir évoluer vers la création de deux appartements indépendants. Elle peut donc répondre à différents projets : - Une grande maison familiale, avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, - Un projet d’investissement, avec la possibilité d’aménager deux logements, - Un projet mixte, avec un logement principal et un second espace destiné à la location. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel d’évolution, qui mérite une visite pour pleinement apprécier les possibilités qu’il offre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Charlot vous propose : Maison de 99 m² à Nouzonville – 3 chambres Maison mitoyenne d’un côté, d’une surface de 99 m² sur une parcelle de 160 m². Elle dispose d’un sous-sol complet avec porte de garage. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine et WC, 1er étage : trois chambres, placard et salle de bain avec WC. Jardin à l'arrière. Équipements : chauffage au gaz, double vitrage, tout-à-l’égout. Toiture en bon état. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’installation électrique, de la chaudière vieillissante (mais fonctionnelle) et du rafraîchissement général du logement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938270253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Robert vous propose : SOUS OFFRE / Maison de village 104 m² avec jardin et espace indépendant — Lorry-Mardigny (Eurométropole de Metz). ​Située dans le cadre verdoyant et paisible du village de Lorry-Mardigny, cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre vie au calme et proximité de la ville. Intégrée à Metz Métropole, la commune est idéalement desservie par les transports (lignes LE MET’ / Fluo 57), à seulement une vingtaine de minutes de Metz. ​La maison repose sur une parcelle de 440 m² et dispose d'excellentes performances énergétiques (DPE B, pompe à chaleur et ballon thermodynamique). ​• Rez-de-chaussée : ​Espace indépendant : pièce de vie de 17 m² (chambre / séjour avec coin cuisine) et salle d’eau de 5,70 m² (douche et WC). Idéal pour une activité Airbnb / gîte ou pour un bureau indépendant / profession libérale. ​Annexes (27,5 m² au total) : couloir desservant un garage, un atelier et une cave. ​• Étage : ​Dégagement desservant l'ensemble des pièces. ​Pièce de vie centrale : un salon-séjour spacieux, très lumineux et parfaitement agencé avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité. ​2 belles chambres. ​Espaces sanitaires : une très grande salle d’eau offrant de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’un WC indépendant. ​Extérieurs : accès direct à un grand jardin surélevé, complété par une magnifique et vaste pergola permettant d'installer une grande table pour accueillir famille et amis au calme. ​Un bien complet et polyvalent, alliant confort moderne, prestations fonctionnelles et fort potentiel ! Disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : À Passavant-en-Argonne, découvrez cette maison offrant environ 208 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 324 m². Une maison aux volumes généreux, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’espace et souhaitant créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une chambre. Un dégagement dessert également une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, le potentiel est particulièrement intéressant : un vaste palier d’environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être redistribué selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente… Une chambre complète ce niveau. Côté annexes, la maison bénéficie d’un grand garage d’environ 80 m², véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d’un important espace de stockage. Une cave vient compléter les espaces de rangement. À l’extérieur, un petit espace enherbé complète la propriété. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : les fenêtres et les volets sont récents, et la toiture a été remaniée. La maison nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement et d’isolation, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la rénover et de la personnaliser selon leurs envies. Le chauffage est assuré au bois. Une maison qui séduira avant tout par ses beaux volumes, son grand garage et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Envie d’en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karolyne Renault vous propose : BOULT-AUX-BOIS - MAISON - 192 m² - GARAGE - PISCINE - STUDIO Bien situé à Boult-aux-Bois, cette maison de campagne en très bon état offre un cadre de vie authentique et lumineux, avec une bonne exposition ouest. ▪ Développée sur 192 m² habitables, elle propose dès l'entrée une pièce de vie comprenant un salon, une salle a manger, une cuisine sur un demi-niveau prolongée par un agréable jardin d'hiver. Une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une véranda pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, espace détente. ). ▪ Le premier étage se compose d'un palier desservant un point d'eau, deux chambres ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. ▪ Au deuxième étage, une quatrième chambre sous toiture offre un espace idéale pour une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de loisir. ▪ A l'extérieur une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs. Le jardin invite à la détente avec une cuisine d'été agrémentée de son four a bois, son potager ses deux bassins et sa piscine. Le terrain de 1 112 m², composé d'un parc arboré et soigné peu commun de part la rareté des plantes et de ses matériaux. En fond de propriété, deux garages avec accès indépendant. Au-dessus, un studio d'environ 30 m², actuellement loué constitue un véritable atout en offrant un revenu locatif. Le bien est équipé d'un chauffage individuel alliant insert-cheminée à bois et radiateurs au fioul, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de caractère à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karolyne Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 104148739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un projet de rénovation avec de beaux volumes et un gros potentiel ? Cette maison est une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie ouverte de 56 m², très lumineuse grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Elle donne accès à une agréable terrasse à l'arrière par une porte-fenêtre, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des WC indépendants et un espace prévu pour la future salle de bains. Quelques marches mènent à une pièce en rez-de-jardin, bénéficiant d'une porte-fenêtre et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, salle de jeux, atelier. ). À l'étage, vous trouverez deux chambres. La maison est en cours de rénovation et entièrement vidée, ce qui permet de démarrer les travaux immédiatement. Une grande partie de la préparation a déjà été réalisée : certains murs et plafonds ont été déposés, la toiture est en bon état et déjà isolée, les fenêtres PVC sont toutes neuves, tout comme les volets roulants électriques. Les volets en bois, également présents, sont en bon état. Il reste à réaliser les travaux d'électricité, de plomberie, de placo et d'isolation intérieure pour finaliser le projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 600 m², d'un garage, d'un barbecue en pierre sur l'avant de la maison et d'une superbe cave voûtée, pleine de charme. Les + de cette maison : Grande pièce de vie de 56 m². 3 chambres au total. Terrain de 1 600 m². Terrasse, garage et cave voûtée. Fenêtres et volets roulants électriques très récents. Toiture en bon état et déjà isolée. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison offrant un fort potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187.

Bien composé au RDC, d'une entrée avec couloir desservant une pièce principale de plus de 30 m², comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux, buanderie, WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain de près de 4 a, accessible en véhicule par l'arrière et d'une dépendance. Le village dispose d'une maison médicale regroupant pharmacie, médecin, dentiste et autres professionnels de santé. Vous y trouverez également l'école des savoirs, qui accueille les enfants de la maternelle au collège, des restaurants, un coiffeur, un garage automobile, commerces de proximité, ainsi qu'une micro crèche récemment ouverte. Varennes-en-Argonne bénéficie également d'un bassin d'emploi dynamique et d'un tissu associatif particulièrement développé, regroupant de nombreuses associations. Ce bien convient aussi bien pour une résidence familiale qu'à un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795222389.

Vous aimez les maisons qui ont une histoire… mais surtout celles auxquelles vous pouvez écrire la vôtre ? Alors, cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située à Dommary-Baroncourt, à proximité de la gare, des écoles, du collège, des commodités et des services de santé, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. Derrière sa façade se cache une maison pleine de possibilités : ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une chaufferie ainsi qu'une pièce à aménager. Cuisine d'été, atelier, espace détente… à vous d'imaginer sa future fonction ! ? Au 1er niveau, une grande cuisine, un séjour convivial, une salle de douche et un WC. ? À l'étage, deux chambres et des combles aménageables qui pourraient facilement devenir une troisième chambre, un bureau ou une jolie suite parentale, selon vos envies et votre projet. ? À l'extérieur, deux parcelles totalisent environ 360 m², offrant un espace agréable à aménager selon votre mode de vie. Un garage complète également l'ensemble. ? LE PETIT PLUS ? Ici, pas de maison standardisée : vous partez d'une belle base pour imaginer votre propre cocon. Que vous soyez primo-accédant, famille en quête d'espace ou amateur de rénovation, cette maison peut devenir un véritable projet de vie et une belle opportunité de valorisation. ? Il faudra retrousser un peu ses manches… mais c'est justement ce qui vous permettra de la transformer en une maison qui ne ressemble qu'à vous ! ? Dommary-Baroncourt – Une maison à découvrir, un potentiel à révéler. Alors, prêt (e) à imaginer ce qu'elle pourrait devenir ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

* trop tard ! Sous offre en moins d'une semaine de diffusion * a noveant-sur-moselle (10 mn du waves et 20 min de metz), proche de la gare et des commerces de proximité, alexandra jeanjean vous présente cette grande maison aux volumes généreux, parfaite pour une famille recomposée ou pour un investisseur (possibilité de créer plusieurs appartements). Au rez-de-chaussée, une entrée vous permet d'accéder à un garage pour un véhicule et une grande cave voûtée transformée en garage pour deux véhicules. Au premier étage, un couloir dessert une grande cuisine dinatoire, deux chambres, un bureau, deux pièces d'eau, un salon avec accès direct sur une grande terrasse de 95 m², au calme et sans vis-à-vis. Le deuxième étage propose cinq chambres, une pièce passante, une salle d'eau, une salle de bain et un balcon. Le dernier niveau vous offre la possibilité d'agrandir encore la surface habitable avec le grenier aménageable. Côté technique : chauffage au gaz de ville et ballon thermodynamique. La toiture a été entièrement refaite en 2013 et la charpente traitée. Belle opportunité à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Amoureux de modernité et de luminosité, cette maison est faite pour vous ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 5,30 ares dans le paisible village de Hipsheim. Vous serez immédiatement séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison étant implanté dans une rue en impasse, vous apprécierez son environnement calme et verdoyant à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 20 minutes, en voiture comme en train. D'une surface de 144 m² au sol et 131 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied à une grande et agréable terrasse en bois ainsi qu'au jardin, agrémenté d'une piscine hors-sol. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau avec WC, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une aménagée sous les combles. La visite se poursuit au niveau inférieur avec un agréable appartement indépendant de 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie lui aussi d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant une parfaite autonomie. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement (dressing, cellier), un local technique avec chaufferie et silo à granulés d'une capacité de 7 tonnes, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'une vaste cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'un store motorisé sur la terrasse, d'une porte de garage automatisée, d'un puit et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'un système de chauffage central assuré par une chaudière à granulés. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux. La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par ce système. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement indépendant constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, en location meublée touristique comme en location annuelle. Actuellement classé 3 étoiles au classement ministériel, il est immédiatement exploitable pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Dans un environnement calme, au fond d’une impasse, découvrez cette grande maison familiale indépendante de 165 m², construite en 2006 et bénéficiant d’une très bonne performance énergétique avec un DPE C. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La maison offre un très bel espace de vie traversant et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, créant un véritable lieu de vie convivial pour toute la famille. L’espace nuit propose quatre chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d’envisager un bureau selon les besoins. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose également de la climatisation, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, ainsi que d’un espace jeux pour les enfants, idéal pour les moments en famille. Un grand garage avec mezzanine de stockage complète ce bien et offre un espace particulièrement pratique pour stationner et ranger facilement. La maison ne nécessite pas de gros travaux. La cuisine pourra simplement être modernisée afin de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une maison idéale pour une famille à la recherche de volume, de confort, de luminosité et de tranquillité, avec les avantages d’une construction de 2006, d’un DPE C et de la climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.