Maison avec garage à vendre en Corse-du-Sud (2A)

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous propose une villa d'environ 193 m² érigée sur un terrain de 3700 m², à quelques minutes en voiture des premières plages de Porticcio. Un bien construit en 2012 avec : Au RDC : - Une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à des baies vitrées à galandage, donnant sur une terrasse de 34 m² et longeant toute la maison, deux chambres avec placard mural, un dressing, une salle de bain avec baignoire de balnéothérapie et douche, deux toilettes indépendants. De ce niveau, vous pouvez accéder, par des escaliers, à un premier garage de 35 m² ainsi qu'à un espace d'environ 110 m² brut, e plain pied, à aménager selon vos envie (annexes, appartement pour rendement locatif, salle de sport…). À l'étage, une suite parentale de 21 m² comprenant une chambre, une salle de bain avec baignoire de balnéothérapie, une douche, un dressing, un coin bureau et un toilette indépendant donnant sur une terrasse privative de 7 m² avec une belle vue sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, une piscine de 9m X 4m entourée de sa terrasse en teck pour des journées et des moments en famille ou entre amis inoubliables, au calme et entourée de verdure. Un deuxième garage de 35 m² se rajoute. Ce bien se situe à quelques minutes des commerces de proximité, des plus belles plages mais aussi de l'aéroport d'Ajaccio. Les + de cette villa : - Construction récente - Secteur privilégiée - Beaux volumes - Double vitrage - Matériaux de qualité - Marbre au sol - Climatisation dans toutes les pièces + chauffage convecteur - Système d' alarme & de vidéosurveillance Vous souhaitez en savoir +? N'hésitez pas à nous contacter afin de vous donner de plus amples renseignements, et / ou programmer une visite. Référence agence : 4072.

Venez découvrir cette magnifique villa F5 située à seulement 10 minutes d'Ajaccio. Avec ses 2 niveaux, cette propriété offre environ 260 m² d'espace de vie, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Possibilité de 2 entrées indépendantes pour 2 habitations. Les caractéristiques principales incluent : -une surface habitable d'environ 260 m² -un garage spacieux de 100 m² -un appartement F3 de 100 m² -une climatisation réversible -un grand terrain Exposition sud, secteur très calme, vue sur la montagne. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité immédiate de la ville d'Ajaccio. Pour plus d'informations, contacter nous au 06 23 44 14 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 104 m² Ajaccio Milelli sur un terrain de 336 m² Rez de chaussée : Un séjour traversant ouvrant sur terrasse à l'avant et à l'arrière sur cour couverte et aménagée, un salon avec coin feu, un bureau, une cuisine équipée et arrière cuisine ouvrant sur terrasse couverte, un wc avec lave main et un garage aménagé en stockage. À l'étage : 3 chambres spacieuses avec rangements et salle de bain / WC. L'extérieur est dallé, arboré et aménagé proposant un coin barbecue / cuisine d'été avec un puits ainsi qu'une cour couverte par une pergola. Climatisations et double vitrage aluminium, volets roulants, belle cheminée récente. copropriété de 39 lots Votre référent : Sylvie ORSATTI 06 12 44 22 32.

Exceptionnel penthouse de 157 m² en parfait état, situé à proximité du centre de Porto-Vecchio et de toutes commodités. Construit en 2019, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire haut de gamme. L'espace jour se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour convivial, prolongé par une grande terrasse aménagée avec jacuzzi et une vue imprenable sur le golfe — un véritable espace de détente pour profiter du climat corse. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que d'une salle de bains et d'espaces de rangement optimisés. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur avec accès privatif et d'un double garage (stationnement extérieur et intérieur inclus), offrant sécurité et praticité. Emplacement stratégique : Bonifacio à 25 min, aéroport de Figari à 20 min, plage de Santa Giulia à 10 min. Ne manquez pas cette rare opportunité à Porto-Vecchio — contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 388.

EN EXCLUSIVITE Propriété de 3600 m²avec villa de 150 m². piscine et garage. Situé sur les hauteurs d'Afa dans un environnement calme et privilégié cette villa de type F4 / 5 offre une vue dominante dégagée et bénéficie d'une belle exposition sud sud ouest idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 3660 m² la villa se compose ainsi : - séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et piscine. - Salon. - Cuisine équipée avec insert. - Arrière-cuisine, cellier. - 3 chambres. - Salle d'eau et salle de bain. Le bien est entièrement climatisé et bénéficie de double vitrage. Combles aménageables de 59 m². un garage double avec escalier intérieur et une cave offrent de nombreux espaces de rangement. Cette propriété vous séduira par son emplacement à 10 mn des centres commerciaux et de l'hôpital. Portail électrique, Clim réversible, Votre référent : Sylvie ORSATTI 06 12 44 22 32.

Avec une surface habitable de 265 m² environ et un potentiel d'extension et d'exploitation bien plus grand, cette villa bâtie uniquement avec des matériaux de qualité séduira les amoureux du calme et de la nature. Elle offre de grands volumes, 4 / 5 chambres très spacieuses, 2 magnifiques salles de bains dont une équipée d'un sauna infrarouge, une vaste cuisine entièrement aménagée, une cheminée traversante et un séjour de 58 m² équipé d'un projecteur Home Cinéma. Située à 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, sur les hauteurs de Porticcio dans un écrin de nature, elle offre calme et sérénité dans un secteur particulièrement préservé. L'immense terrain d'environ 6800 m² est piscinable, aménageable à souhait et dispose de deux parcelles séparables (800 et 1000 m²) et vendables indépendamment. Les atouts : les matériaux utilisés, l'énorme potentiel de la villa, le calme de l'endroit ainsi que les terrains séparables et aménageables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Visite vidéo live possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 935993.

MAX Immobilier vous présente en exclusivité cette villa F4 plus F2 indépendant, d'une surface totale de 120,61 m², située au coeur du lotissement Aria Serena, l'un des secteurs les plus recherchés de Mezzavia. À proximité immédiate de la zone commerciale de Baléone et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ajaccio, cette propriété offre un équilibre rare entre calme résidentiel et accessibilité. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 800 m², la villa bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'un environnement paisible en impasse, et d'une vue dégagée garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage (R + 1), le logement principal F4 de 88,68 m² se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Une terrasse de 11 m², idéale pour les moments de détente, prolonge agréablement l'espace de vie. En rez-de-jardin, un F2 indépendant de 31,93 m² constitue un véritable atout. Il permet de générer un revenu locatif immédiat ou d'accueillir famille et proches en toute autonomie. Ce logement peut également être transformé en F3 en l'ouvrant sur le garage attenant, offrant ainsi une forte flexibilité d'aménagement et un potentiel de valorisation intéressant. La villa dispose également d'un garage de 21,37 m², d'une buanderie et d'un vide sanitaire, apportant confort, rangements et possibilités d'évolution. Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles recherchant un cadre de vie serein qu'aux investisseurs souhaitant conjuguer confort et rentabilité. Calme, luminosité, faible vis-à-vis et potentiel d'évolution font de cette villa une opportunité rare sur le marché ajaccien. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Fiche id-sit179140 : rare villa en centre ville de type 6 + appartement indépendant de type 2, la villa bénéficie également d'un garage et d'une double cave. - mentions légales : proposé à la vente à 540000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette magnifique maison de 105 m², conforme aux normes RT2012, située à Viggianello, à seulement 3 km de Propriano. Cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le village d'Olmeto et est divisée en trois logements de 35 m², idéalement équipés pour la location saisonnière au fort potentiel de revenus. Chaque logement dispose de grandes terrasses de plus de 20 m², parfaites pour profiter des paysages. Le tout est érigé sur un terrain viabilisé de 2000 m². À seulement 1 km à pied, vous pourrez accéder à une grande plage, tandis qu'une station thermale se trouve au pied de la propriété. Les commodités de Propriano, véritable perle du golfe du Valinco, sont à proximité, avec des animations, des commerces, des restaurants et de nombreuses plages, sports nautiques, Théatre et Médiathèque proposants une grande variété de spectacles et animations. Pour les amateurs de nature, la région propose de nombreux chemins de randonnée et des activités de canyoning. Deux aéroports internationaux sont accessibles en moins d'une heure de route, et le port de commerce de Propriano assure des liaisons quotidiennes vers Marseille et Toulon. Les appartements modernes sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à accueillir vos futurs locataires. Rentabilité assurée dès le premier été. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 933745.

Maison neuve t4 de plain-pied avec piscine et double garage à 3 min des plages découvrez cette superbe maison contemporaine neuve, de plain-pied, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Située à sainte-lucie de porto-vecchio, au sein d'un lotissement neuf intimiste où chaque maison bénéficie de son indépendance, elle offre un cadre de vie serein et recherché : à moins de 3 minutes des plages et 5 minutes des commodités composition intérieure : entrée avec espace placard spacieux séjour / salon lumineux avec belle hauteur sous plafond espace cuisine à aménager selon vos envies cellier attenant espace nuit indépendant comprenant : trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec wc privatif wc indépendant supplémentaire un véritable espace de vie extérieur clé en main, prêt à être apprécié dès la remise des clés. Atouts majeurs : construction neuve normes rt 2012 excellente performance énergétique maison de plain-pied, fonctionnelle et très lumineuse environnement calme et résidentiel très bon rapport qualité / prix pour le secteur frais de notaire réduits un beau projet d'acquisition idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif a visiter sans tarder - bien rare sur le marché ! Prix de vente : 740 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,52 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 708 000 euros consommation énergétique a 34 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 440 euros indexés à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

MAX IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, une villa individuelle de caractère - parfaite pour celles et ceux qui aiment la Corse authentique et ses paysages préservés. À la sortie de Sagone, juste après Tiuccia, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 4 080 m². Adresse stratégique sur la route de Cargèse : 40 min d'Ajaccio, 45 min des Calanche de Piana, 15 min de Cargèse et de ses deux églises, 20 min de Vico (couvent et bains de Caldanelle). La mer est à 50 m seulement : accès balnéaire immédiat, commodités à proximité. La villa développe 165 m² sur deux niveaux. En rez-de-jardin : double garage de 40 m², grand atelier, buanderie, local chaudière fioul et WC indépendant - idéal pour les bricoleurs et le stockage sécurisé des équipements. Au niveau principal : quatre chambres, deux salles d'eau avec WC, une cuisine généreuse et un séjour spacieux. Côté mer, 82 m² de terrasses prolongent les pièces de vie et ouvrent sur une vue dégagée sur la Méditerranée - parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Espace, authenticité et vrai potentiel : une maison rare dans un cadre 100 % corse. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Fiche id-sit178334 : villa a 5 minutes d'ajaccio sur suartello de type 4 en duplex de 91 m² + garage + petite piscine hors sol et terrain de 280 m². La villa est pleine vue mer avec une cuisine équipée, une grande cheminée, également climatisé dans le séjour et une pour les chambres. Orientation sud ouest. - mentions légales : proposé à la vente à 449000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 450 euros / an (soit 38 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison type t6 des années 90 implantée sur un terrain d'environ 1700 m² avec une belle vue mer situation : implantée sur la commune de ste lucie de porto-vecchio entre la plage de pinarello et la plage de st cyprien la plage la plus proche se trouve à moins de 3 minutes, les commodités à moins de 10 minutes cette maison édifiée sur deux niveaux est composée comme suit : - en rez-de jardin : un salon / séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc, deux chambres - en r-1 : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage beau potentiel - travaux et rénovation à prévoir prix honoraires agence inclus : 780 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière prix hors honoraires : 750 000 euros - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 4 % cette vente est garantie 12 mois. Dpe : classe f ges : e estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4380 euros au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387496kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Maison contemporaine entièrement rénovée et agrandie avec piscine et garage sur terrain paysager, offrant des prestations comparables à celles d'une construction neuve. Un lieu de vie pensé pour le confort, la lumière et la sérénité. Découvrez cette maison individuelle de type t4 orientée au sud idéalement localisée entre porto-vecchio et lecci, actuellement en cours de construction, vendue entièrement achevée au moment de la signature de l'acte authentique. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une alliance parfaite entre architecture moderne, prestations de qualité et cadre de vie apaisant. Les points forts : maison neuve aux normes re 2020, gage d'un confort thermique et énergétique optimal terrain paysager d'environ 1200 m², issu d'une division, entièrement clôturé et aménagé avec goût piscine 8x4 avec terrasse et espace détente garage attenant + local technique / rangement livraison clé en main : aucun travaux à prévoir, tout sera terminé avant la vente agencement fonctionnel et lumineux : entrée par porche couvert et hall d'accueil salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec de l'electroménager qualitatif, cellier attenant, suite parentale avec salle d'eau privative, un wc, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte puis terrasse extérieure pour profiter pleinement des beaux jours un lieu de vie où tout est pensé pour vous. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances élégante, cette propriété offre une expérience de vie moderne et sereine, au coeur d'un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les finitions et envisager une visite personnalisée du chantier. Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve, prête à vivre et unique sur le secteur ! Les visuels présentés comprennent des photos de l'avancement actuel des travaux, ainsi que des projections réalistes après réalisation du revêtement de façade et de l'aménagement extérieur, permettant de mieux se projeter dans le rendu final. Prix de vente : 990 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.76 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 euros dpe non soumis (bien en cours de construction) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement paisible, à moins de 10 minutes du centre de Porto-Vecchio, cette charmante villa allie confort moderne et douceur de vivre en Corse du Sud Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des toilettes pour les invités A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine au sel de 9 x 4 mètres, parfaite pour se défendre en toute tranquillité, entourée d'un cadre naturel apaisant. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien, idéal pour un rangement supplémentaire ou un véhicule. Distances : Porto-Vecchio : 7 minutes Aéroport de Figari : 30 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 525.

Idéalement située dans le domaine très prisé de Marina di Fiori à Porto-Vecchio, découvrez cette superbe villa traditionnelle de 215 m². Nichée dans un véritable écran de verdure, elle vous offre un cadre de vie unique, au calme complet et sans aucun vis-à-vis. Ses grands espaces de vie (entièrement climatisés) : • Une pièce maîtresse : Un immense séjour traversant de 66 m² baigné de lumière, avec une magnifique hauteur sous plafond qui donne un cachet unique. • Côté cuisine : Un bel espace indépendant de 20 m² avec son cellier-buanderie attenant. Le coin nuit : • Une suite parentale avec sa propre terrasse privée et sa salle d'eau. • 2 belles chambres confortables avec salle de bains et salle d'eau. • Le grand plus : Une 4ème chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau. Idéale pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour générer une excellente rentabilité en location saisonnière. Côté extérieur : Le terrain paysagé de 2 085 m² est entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'un espace détente intimiste avec sa piscine et sa pergola en bois, totalement à l'abri des regards. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Le confort en plus : Une villa agréable à vivre toute l'année. Elle est entièrement équipée de la climatisation pour la fraîcheur en été, et dispose d'un espace cheminée chaleureux avec ses canapés pour un côté cocooning en hiver. Une opportunité rare à deux pas du centre-ville et des commodités du domaine. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 920048.

Villa de plain-pied implantée sur un vaste terrain plat de 2 040 m², divisée en deux appartements indépendants. • Côté droit : un logement mitoyen d'environ 65 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec douche, une seconde chambre, un WC ainsi qu'un espace buanderie. Un garage vient compléter cet ensemble. • Côté gauche : un second logement d'environ 75 m² composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien offre de nombreuses possibilités (résidence principale avec revenu locatif, investissement, regroupement familial…). Dossier complet sur demande. Référence agence : 427.

Sur les hauteurs de Solenzara, porte d'entrée du sud mythique de la Corse, villa, haut de gamme de plain-pied, de 133 m² offrant un panorama exceptionnel sur la mer et la nature sauvage environnante. La villa se compose de : - un vaste hall d'entrée. -un espace de vie de 46,66 m² avec séjour et cuisine. -deux master bedrooms avec chacune leur salle d'eau et leur toilettes de 18,87 m² et 17,46 m². -deux chambres classiques de 12,20 m² et 12,87 m². -une salle d'eau indépendante. -deux toilettes indépendantes aussi. -une buanderie. L'extérieur ne sera pas en reste, sur un terrain de 772 m² vous profiterez de 77 m² de terrasse dont une partie sera couverte d'une pergola, mais aussi d'une piscine à débordement face à la mer ainsi que d'un garage de 23 m². Les prestations et matériaux de construction de grande qualité garantiront votre confort et votre bien-être. N'oublions pas qu'à proximité ce trouvent de très belles plages, de très beaux coins rivière, des commerces, des lieux de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 917312.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2300 m², cette propriété de 278 m² offre un cadre de vie unique. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une immense terrasse de 420 m² en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, parfait pour la détente. Le rez-de-jardin propose deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique et un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de prestige dans l'une des plus belles régions de Corse. Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393 Prix : 2 540 000€ Honoraires à la charge des vendeurs.

SOUS COMPROMIS Située à quelques kilomètres des plages, cette villa contemporaine construite en Villa contemporaine construite en 2023, offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et proximité du maquis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, et une suite parentale en rez de jardin. À l'étage, vous trouverez 3 suites supplémentaires avec chacune une terrasse privative, offrant intimité et vues dégagées. À l'extérieur, profitez de belles terrasses en IPE, d'un jardin arboré et paysagé, et d'un espace piscine convivial avec des abords parfaitement aménagés Un garage, une buanderie et des prestations de qualité complètent ce bien en parfait état. Dossier complet sur demande. Plages Cala Rossa et Saint Cyprien : 5 mn Aéroport Figari : 35 mn Porto-Vecchio : 10 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 407.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2300 m², cette propriété de 278 m² offre un cadre de vie unique. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une immense terrasse de 420 m² en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, parfait pour la détente. Le rez-de-jardin propose deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique et un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de prestige dans l'une des plus belles régions de Corse. Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393.

Nichée au cœur d'un environnement préservé entre mer et maquis, cette villa de 260 m², construite en 2007 offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un lotissement recherchée en position dominante, elle bénéficie d'un accès à pied à la plage, alliant confort luminosité et proximité immédiate du littoral. La villa est aménagée sur deux niveaux : - au niveau principal, un hall d'entrée desservant trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une salle de bain indépendante, un dortoir enfant idéal pour les familles nombreuses, un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau privative, un espace buanderie rangement et un garage avec porte motorisée. - au niveau supérieur, l'espace de vie principal bénéficie d'un séjour lumineux avec baies vitrées à galandage, offrant une très belle vue sur la Tour de Pinarello et la mer, les Aiguilles de Bavella jusqu'à Porto-Vecchio, d'un espace repas ouvert de part et d'autre des terrasses, une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée le tout en lien direct avec la terrasse couverte de la piscine, une suite parentale avec vue imprenable sur la mer et la montagne, avec terrasses privées et salle de bain privative avec wc et une chambre d'amis avec salle d'eau. Ce bien bénéficie du maquis en bordure de propriété, de vues dégagées tout en étant à quelques minutes de Porto-Vecchio et des plus belles plages de Corse du Sud. Porto-Vecchio : 10mn Aéroport Figari : 40 mn Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 399.

Sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, venez découvrir cette magnifique villa de style Néo-Colonial, admirablement dessinée par un architecte local. Les volumes épousent parfaitement la topographie particulière de ce terrain exposé plein Sud, avec une vue dominante et panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Disposant de 280 m² Carrez avec un séjour ouvert sur de belles terrasses couvertes face à la mer, une cuisine équipée, 1 bureau et 6 chambres vue mer, 4 salles de bains et 4 W. C. Avec les espaces aménagés extérieurs : terrasses couvertes, kiosque, cuisine d'été, vous disposerez véritablement de 420 m² de pièces à vivre. Les extérieurs sont un ravissement parcours au milieu d'essences locales et tropicales jusqu'à la piscine à débordement de 10m x 5m avec sa plage sans vis-à-vis, garantissant parfaitement l'intimité familiale. Les prestations et équipements sont haut de gamme : pool-house, douche et W. C extérieurs, garage, forage, portail motorisé, alarme, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur. Dans une résidence de standing, gardiennée et sécurisée, à seulement 300m de la célèbre plage Marinella.

PROPRIETE CORSE DU SUD - BONIFACIO BONIFACIO – CORSE DU SUD Propriété d’architecte en position dominante sur le Golfe de Sant’Amanza Accès privé à la plage de Maora. Dans l’un des sites les plus préservés de Corse du Sud, cette propriété d’exception surplombe le Golfe de Sant’Amanza et offre un panorama unique sur la baie et les eaux cristallines de la plage de Maora, accessible directement depuis la propriété. À seulement quinze minutes du centre historique de Bonifacio, vingt minutes de l’aéroport de Figari et à proximité du Golf de Spérone, cette adresse rare conjugue situation privilégiée, discrétion absolue et élégance contemporaine. Au cœur d’un parc paysager de plus de trois hectares, la villa d’architecte déploie 466 m² habitables et près de 450 m² de terrasses et espaces extérieurs couverts, dessinant un dialogue permanent entre intérieur et nature. Les vastes espaces de réception s’ouvrent sur la mer et la lumière : une grande cuisine à vivre, un salon d’été et salle à manger circulaire prolongeant la piscine et son pool house, un salon plus intime avec cheminée et vue panoramique. L’ensemble dégage une atmosphère apaisée où chaque ligne, chaque perspective, met en valeur la beauté du site. L’étage supérieur accueille sept suites, chacune avec salle de bains et terrasse privative. La suite principale, véritable écrin suspendu entre ciel et mer, offre une vue spectaculaire sur la baie. Une conciergerie indépendante, un appartement de gardiens, garages fermés, cave, systèmes de sécurité haut de gamme, héliport, accès direct à la plage et ponton privé avec corps-mort complètent cet ensemble d’exception. Un lieu rare où le luxe s’exprime dans la pureté des lignes, le silence de la nature et la beauté d’un panorama infini. Dossier confidentiel et visites uniquement sur demande. Rendement locatif et potentiel para-hôtelier remarquables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'agence scaglia immo vous propose cette belle villa bord de mer proche du port de plaisance de solenzara. Elle se compose comme suit : au rdc une grande pièce de vie de 90 m² vue mer et piscine, son grand bar convivial, sa cuisine us, sa superbe cheminée ouverte à 360 degrés et ses trois belles chambres avec salle d'eau privatives et wc avec pour deux d'entre elles accès direct piscine et vue mer. Une grande pièce de 26 m² à usage de salle de sport ou une 5 ème chambre, ainsi qu'une grande lingerie, une belle entrée et un wc invité. À l'étage la suite nuptiale de 42 m² et sa terrasse offrant une vue splendide sur la mer. Toutes les commodités à 6 minutes en voiture et port de plaisance. À 1 minute de deux superbes plages : canella et favone. Située à 10 minutes de sainte-lucie de porto-vecchio 25 minutes de porto-vecchio15 minutes de pinarello6 minutes de solenzara et son port de plaisance 1 heure de bonifacio. Accès sur l'axe routier t10 traversant la corse de bastia à bonifacio. Aéroports et 1 aérodrome : figari : 40 minutes bastia : 1 h 30 ghisonaccia : 25 minutes construction de grande qualité avec toit béton. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Un permis de construire a été accordé pour un garage de 44 m² ainsi qu'un espace de rangement de + de 30 m² est disponible sous la piscine. Contact : agence scaglia immo - 512, boulevard marie jeanne bozzi - 20166 - porticcio. Tél : 04 95 71 60 04.