Maison avec garage à vendre à Corenc (38700)

Dans un environnement exceptionnel calme et résidentiel, très recherché, au coeur de Corenc Montfleury, cette maison d'architecte des années 70 offre une très belle répartition des volumes, avec une vue sur Belledonne et sur le Vercors. Dès l'entrée on aperçoit cette incroyable pièce de vie séjour / salon baignée de lumière avec ses baies vitrées en exposition Est et Sud ouvrant sur un balcon ainsi que sur une terrasse par laquelle on accède au jardin et à la piscine, le plafond cathédrale et le mur en brique contribuent au charme des lieux, la cuisine exposée Ouest avec sa terrasse en bois communique directement avec la salle à manger. Au même niveau, une grande chambre avec sa salle de bains, une chambre avec sa salle d'eau, une espace bureau ainsi que des WC. L'étage est composé d'une chambre avec sa salle de bains, d'un WC, d'une grande chambre avec sa salle d'eau. Au sous-sol, se trouvent la chaufferie, un cellier, une grande cave, une grande pièce de jeu (ou future cuisine d'été) une salle d'eau et un WC. Le jardin clos et joliment arboré d'une superficie de 970 m² accueille une piscine de 5m x 10 pour profiter pleinement de baignades à l'abri des regards. Le mode de chauffage est individuel au gaz. Travaux de confort et de remise au goût du jour à prévoir pour laisser libre cours à vos envies. Deux garages et deux places de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Honoraires charges vendeur Info sur les risques naturels sur le site du gouvernement .

L'Agence Nahmias Immobilier vous propose à la vente cette maison d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 777 m², idéalement située Avenue de l'Eygala, au cœur du secteur très recherché de Corenc Montfleury. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux établissements scolaires les plus réputés du secteur, notamment l'école des Charmilles. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un second salon, d'un bureau, d'un vestiaire, de deux salles de bains ainsi que d'un WC indépendant. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie de famille, au télétravail ou à la réception de proches. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un terrain exceptionnel de 777 m² offrant une véritable sensation de nature, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et de l'ensemble des commodités. Les espaces extérieurs, particulièrement généreux, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un garage fermé ainsi qu'à un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules sur le côté gauche de la maison. Un accès direct relie le garage à l'intérieur de la maison, offrant un véritable confort au quotidien sans avoir à passer par l'extérieur. Le niveau RDC dispose de beaux volumes et d'un important espace de sous-sol, facilement exploitable ou aménageable selon vos besoins. Grâce à ses deux accès indépendants situés de chaque côté de la maison, ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un atelier, d'une salle de sport, d'un bureau ou de pièces de vie complémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et de l'adapter à vos envies. Les volumes, la distribution des pièces, la qualité de son environnement et son emplacement privilégié offrent un potentiel de rénovation remarquable, permettant de créer une résidence familiale de standing entièrement personnalisée. Les projections d'aménagement présentées dans cette annonce permettent d'illustrer les nombreuses possibilités de transformation de cette maison. Ils sont non contractuels. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Émilie-Rose Vigneri, négociatrice immobilière au sein de l'Agence Nahmias Immobilier, au 06 38 32 95 15.

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Corenc, offrant un Cadre de Vie d'Exception ! Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure d'exception séduit par son charme intemporel et sa superficie généreuse de 335 m² habitables. Cette propriété unique sur un terrain de 2675 m² saura émerveiller les amateurs d'authenticité. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions s’imposent : - Une pièce de vie de plus de 80 m² avec une vue panoramique sur le Vercors et la ville - Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse exposée Ouest - Un espace salle à manger permettant de recevoir confortablement - Un salon chaleureux ouvrant sur une seconde terrasse de 300 m² avec sa cuisine extérieure, idéale pour des réceptions d’exception. À l’étage : - Un palier pouvant être aménagé en salle de jeux, coin détente etc… - 3 chambres de belle taille avec parquet massif et dressing - Une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne Le dernier niveau est dédié à une suite parentale de 57 m² avec un coin détente, une belle chambre de 20 m² avec son dressing attenant ainsi qu’une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et vue panoramique. En complément vous trouverez une salle de cinéma creusée dans la roche, un appartement indépendant idéal pour recevoir ainsi qu’un garage de 45 m². À l’extérieur, la piscine parfaitement intégrée, les pergolas arborées, les larges terrasses et les espaces verts soigneusement aménagés invitent à la détente comme aux moments de convivialité. Au niveau technique : - Propriété fermée et sécurisée - Piscine au sel 13x5 avec pool house et cuisine d’été - Plancher chauffant - Toiture isolée - Isolation par l’intérieur - Huisseries alu et PVC en double vitrage renforcé Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant standing, sérénité et proximité immédiate de Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Corenc Village, l'un des secteurs les plus prisés des jeunes familles de l'agglomération grenobloise, dans un environnement privilégié, cette maison familiale de 197 m² vous offre de très beaux volumes et une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne et la plaine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, orientée Sud-Ouest, ouvrant sur terrasse et jardin — un vrai prolongement naturel de la maison. Une cuisine équipée, une suite parentale avec rangements et salle d'eau et une chambre viennent compléter ce niveau. À l'étage, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un espace polyvalent idéal en bureau, salle de jeux ou coin lecture. Une buanderie, un garage et une cave en sous-sol avec chaufferie assurent un confort du quotidien sans compromis. Le terrain de 1 291 m², sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité absolus. Pour les familles, le cadre est idéal : écoles et crèche à pied, commerces de proximité et l'ouverture récente d'un bar restaurant familial sur la charmante place du village et son église. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 638 830 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7730.00 € et 10500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison familiale de qualité – secteur recherché de Corenc Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison développe environ 253 m² habitables, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. La situation est l'un de ses atouts majeurs : proximité immédiate des Ecoles, avec un accès piéton possible, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et très apprécié. La maison est parfaitement entretenue et a fait l'objet de travaux récents : toiture refaite, fenêtres remplacées, système de chauffage modernisé, installation électrique revue. Aucun travaux à prévoir : le bien est sain, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les pièces de vie sont lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, et donnent accès à un jardin arboré avec terrasse et piscine, sans vis ? à ? vis direct, propice à la détente. L'espace nuit permet d'accueillir famille et invités avec plusieurs chambres, réparties de manière équilibrée entre les niveaux. Les annexes complètent utilement l'ensemble (garage, cave, atelier), apportant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volume et qualité de construction. Bien proposé par l'Agence Le Fichier de la Construction Spécialiste de l'immobilier résidentiel sur le bassin grenoblois, avec une sélection de biens rigoureuse et un accompagnement reconnu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4250.00 et 5840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Montfleury, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus. ), belle maison de 253 m² sur un terrain plat et arboré avec piscine, de 1522 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de beaux espaces de vie aux volumes généreux. Salon / séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, 6 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 wc. À noter également la présence d'une buanderie, un atelier, une cave et un grand garage. Très belle proposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4293.00 € et 5809.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur résidentiel et très calme pour cette maison de famille bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Belledonne et sur la plaine. Sa superficie de 197 m² est répartie en un rez-de-chaussée avec une entrée, une belle et grande pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes fenêtres en Sud et Ouest ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. De plain-pied également une grande suite parentale avec de nombreux rangements, un bureau et une salle d'eau, un toilette. À l'étage, un bel espace à aménager en bureau, salle de jeux ou salon de lecture, 5 chambres dont une avec une salle d'eau. Une buanderie, une salle de bain et un WC complètent l'étage. Construite en 1968, très bien entretenue, quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour répondre à vos envies. Un garage, ainsi qu'une cave en sous-sol avec chaufferie viennent compléter l'espace de rangement. Le terrain d'une superficie de 1 291 m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement. Cadre de vie idéal et privilégié avec les écoles et crèche à deux pas, une supérette, et bientôt un bar restaurant au coeur de ce village au charme authentique avec sa place et son église. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7730 € et 10500 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge acheteurs d'un montant de 23 170 € TTC compris dans le prix de vente de 662 000 €.

Découvrez cette magnifique maison de 188.69 m² située à CORENC MONFLEURY, alliant confort moderne et élégance. Composée de 7 pièces spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal. La climatisation et la cheminée garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez de moments de détente autour de la piscine, agrémentée d'un éclairage extérieur et de stores électriques. Un espace de vie exceptionnel pour recevoir vos proches dans un CALME ABSOLU. Le système d'alarme et la vidéosurveillance assurent votre tranquillité d'esprit. La maison est également équipée d'un interphone et d'un vide sanitaire, témoignant du souci du détail et de la qualité de construction. Une occasion rêvée d'acquérir un bien de prestige dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6960€ ~ 9460€.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Meylan – Allée des Ormes, élégante propriété avec piscine et vue panoramique sur Belledonne Au cOEur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché de Meylan, cette propriété de caractère situé dans un lotissement avec portail sécurisé, offre un cadre de vie privilégié où confort, discrétion et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 428 m², la maison profite d'une situation rare, ouverte sur un panorama exceptionnel sur les montagnes. Son implantation en lisière d'un espace naturel boisé préservé garantit une atmosphère paisible et une intimité particulièrement appréciable. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette demeure développe 177,54 m² habitables (200 m² de surface au sol), complétés par un garage, un sous-sol complet avec un atelier et une cave. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et les ouvertures sur les extérieurs créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du jardin et des perspectives sur les montagnes. Les prestations répondent aux attentes d'une clientèle exigeante : • Piscine • Jardin fleuri et bois privatif • Climatisation réversible • Système d'alarme, porte blindée, portail électrique pour entrer dans lotissement • Poêle à bois • Garage 32 m², cave et atelier de 32 m² • cuisine et salle de bain faits sur mesure et réalisé par des artisans qualifiés avec des matériaux qualitatifs • Très bonne performance énergétique À l'extérieur, les terrasses, le jardin et les espaces paysagers invitent à la détente. Chaque saison révèle un nouveau tableau, sublimé par la vue dégagée sur les reliefs alpins ou par la vision sur ce bois aux arbres classés. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant prestations de qualité, cadre de vie privilégié en symbiose avec la nature et proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes d'accès à Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Tronche, proximité transports en commun et à quelques minutes du CHU. La maison a été agrandie en 1998 afin de profiter pleinement du jardin arboré et ombragé avec une piscine semi enterrée. Le vis à vis est très faible. L'extension se compose d'un salon - salle à manger qui ouvre sur le jardin et une terrasse abritée. Une grande mezzanine peut servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Le salon a une cheminée insert et l'agrandissement est isolé par l'extérieur. La 'maison d'origine' propose : Au rdc : une cuisine dans l'alignement de l'extension. Une salle de bain + douche, des wc indépendants. Le RDC propose également un garage (non accessible voitures) de rangement et d'atelier d'environ 25 m². Au 1er niveau : 3 chambres + salle de douche + wc indépendants Au 2ème niveau : une grande chambre et un bureau mansardés. La chaudière gaz a été changée il y a 4 ans, le tableau électrique est neuf, les Vélux ont été changés en 2023. Prévoir un rafraichissement dans la maison d'origine. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

Propriété d'exception dans un quartier les plus prisés de la Commune de Meylan ! Magnifique maison de 470 m² sur un parc paysagé de 1750 m² avec piscine et bénéficiant d'une superbe vue sur la chaîne de Belledonne. La majestueuse pièce de vie de 115 m², très lumineuse, offre de toutes parts des tableaux sur le jardin soigné et aménagé en différents espaces intimes et protégés. Les 6 chambres, dont une suite parentale, la cuisine indépendante, les 3 salles de bains, les 5 WC et les nombreux rangements, permettront d'accueillir une belle famille appréciant les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse de la maison. Un grand garage et un abri voitures permettent le stationnement de nombreux véhicules. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12360.00 € et 16780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Meylan le haut - maison individuelle d'environ 170 m² sur un terrain de 402 m², avec garage de 37 m². Elle profite du calme d'un quartier pavillonnaire, avec bus, collège et lycée à deux pas. Un projet de rénovation a déjà été étudié : les plans prévoient une grande pièce de vie et cinq chambres, dont une suite parentale. Plans et estimation des travaux disponibles lors de la visite. Maison vendue en l'état : 320 000 € fai. Travaux estimés à environ 199 000 € ttc, soit un budget achat + rénovation d'environ 519 000 €, hors frais annexes. Les images de rénovation sont des projections. Contactez-moi pour découvrir la maison sur place. À découvrir sans tarder ! *mandat n° ch3260 n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au 06 63 99 65 92. Honoraires inclus de 3.18% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 503 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4003.00 € et 5417.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

L'élégance d'une adresse d'exception avec vue sur les trois massifs Sur les hauteurs très recherchées de Meylan, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa individuelle de 186 m² bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la majestueuse chaîne de Belledonne. Un cadre rare où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement de Grenoble. Sur un magnifique terrain de 1 138 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, la propriété est sécurisée par un portail électrique, offrant sérénité et confort. La pièce de vie de 46 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur et la piscine. La cuisine, spacieuse et conviviale, séduira les passionnés de gastronomie. Sa terrasse orientée à l'est est une véritable invitation à commencer la journée face aux premiers rayons du soleil. La villa offre cinq chambres, harmonieusement réparties entre les deux niveaux, avec un potentiel d'aménagement complémentaire à imaginez selon vos besoins. Deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes viennent parfaire le confort de cette villa familiale. À l'extérieur, une magnifique piscine chauffée de 10 x5 mètres, sans aucun vis-à-vis, équipée d'une pompe à chaleur, d'une douche solaire et d'un pool house avec toilettes. Sa vaste plage offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, grand garage, ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence d'exception à votre image. Son emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts : écoles, commerces, mairie et services sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus prisés de Meylan. Un bien d'exception destiné à ceux qui recherchent un environnement privilégié sans renoncer à la proximité de la ville. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un environnement résidentiel de qualité, très calme et recherché, cette belle maison de 182 m² édifiée sur un terrain de 1424 m² offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la chaîne de Belledonne. Baignée de lumière, elle comprend, au rdc, une très belle pièce de vie, une cuisine familiale de 30 m² signée Bulthaup, une chambre d'amis et salle d'eau, wc, buanderie de 28 m². À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres avec également chacune leur salle d'eau, un bureau, wc. Rénovée avec goût, vous apprécierez ses prestations haut de gamme. À l'extérieur, le bassin de nage s'intègre harmonieusement dans l'environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours. À noter également la présence d'un vaste garage pouvant abriter 3 voitures ainsi qu'un carport à l'entrée. Très belle proposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3263.00 € et 4415.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Selectionne pour vous a meylan - maison contemporaine - haut de gamme - + 300 m² - vue panoramique belledonne - piscine 14x5- grand garage - calme absolu -a 10 mn de grenoble en voiture (30 mn en bus), sur les hauteurs de meylan, à l'abri du bruit et des regards, en pleine nature. Environnement calme et résidentiel dans un écrin de verdure, en hauteur, pour cette maison contemporaine construite en 2012, indépendante, de plus de 300 m² habitables, 7 pièces, 3 chambres, 1 bureau (ou 4ème chambre possible), bâtie sur un terrain arboré de 2750 m². Matériaux de qualité rare pour cette maison d'exception, un espace de vie principal d'environ 90 m² : une entrée ouverte sur un vaste séjour chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger idéal pour recevoir et une cuisine de haute technologie avec cellier et immense plan de travail en pierre blanche. L'ensemble offre un accès direct à une incroyable terrasse bordant la maison avec sa piscine de 14 mètres de long et sa terrasse couverte. La partie nuit, bien délimitée, propose 2 suites avec chambres, dressings et salles d'eau privatives, ainsi qu'une 3ème chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau (facilement transformable en 4ème chambre) et une buanderie complètent ce niveau. Le niveau inférieur regroupe quant à lui, les éléments fonctionnels et de loisirs de la maison avec une cave, la chaufferie, des pièces de rangement, un grand garage sécurisé servant de zone de stockage, ainsi qu'une immense pièce en cours d'aménagement (idéale pour une suite d'invités ou un espace bien-être avec possibilité d'installer une piscine intérieure).Le terrain arboré de 2750 m² dispose sur la partie haute à l'arrière d'une grande zone d'accueil facilitant le stationnement de nombreux véhicules. Chauffage : chaudière gaz de haute technologie avec plancher chauffant + climatisation réversible dans la partie nuit + cheminée. Eau chaude : ballon d'eau chaude intégré à la chaudière. Assainissement : tout à l'égout prestations : . Cuisine de haute technologie complète avec cellier et plan de travail en pierre. Piscine de 14 mètres de long avec terrasse couverte. Système de domotique. Système d'alarme sécurisé. Aspiration centralisée. Climatisation réversible (partie nuit). Grand garage sécurisé et grand parking extérieur. Menuiseries haut de gamme double vitrage. Ses atouts : un secteur très recherché sur les hauteurs de meylan proposant une maison contemporaine d'exception, aux prestations haut de gamme, en pleine nature et a seulement 10 minutes de grenoble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant laurent buffard au 06 87 76 33 40 ou l.buffard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce conseiller immobilier agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : cges : c consommation énergétique de 82 wh / m² / an pour le dpe et une émission de gaz à effet de serre de 15 kgco2 / m² / an pour le ges prix de vente : 1 950 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur mandat n° 462267 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2090 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de buffard laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401801204 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. (5.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent buffard (ei) agent commercial - numéro rsac : 401801204 lyon -.

Villa familiale de 244 m² habitables au coeur du Haut-Meylan Découvrez cette villa individuelle nichée dans un environnement privilégié et verdoyant, au coeur du très recherché quartier du Haut-Meylan. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 1 190 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Construite dans les années 1970, la maison développe environ 244 m² habitables (300 m² au sol) répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec deux entrées indépendantes, cette configuration offre également un fort potentiel d'évolution puisque la villa peut être aisément organisée en deux logements indépendants, permettant d'accueillir deux familles, un projet intergénérationnel ou encore de combiner résidence principale et logement pour un proche. Les volumes généreux, la répartition des pièces sur deux niveaux et la présence de plusieurs salles d'eau se prêtent particulièrement bien à cette organisation Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et ouvre sur les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les terrasses, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée. Ce niveau dispose également de quatre chambres et de deux salles de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, deux salles d'eau et des WC. Cette partie de la maison a bénéficié d'une rénovation dans les années 2000, apportant un confort et une fonctionnalité appréciables. Le sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves, une chaufferie, des dépendances d'environ 20 m² ainsi qu'un grand garage de 39 m². La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier, notamment avec une toiture récemment révisée et nettoyée. À quelques minutes à pied seulement, vous profiterez des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts qui font la réputation du secteur. Le chauffage est individuel au gaz. Taxe foncière : 3 479 €. Cette maison saine et parfaitement située nécessitera toutefois des travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et répondre aux standards de confort actuels. Cette configuration offre également un fort potentiel d'évolution puisque la villa peut être aisément organisée en deux logements indépendants, permettant d'accueillir deux familles, un projet intergénérationnel ou encore de combiner résidence principale et logement pour un proche. Les volumes généreux, la répartition des pièces sur deux niveaux et la présence de plusieurs salles d'eau se prêtent particulièrement bien à cette organisation. À noter : certaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces mises en scène ont pour seul objectif d'aider les acquéreurs à se projeter dans les différents espaces et ne sont pas contractuelles. Une opportunité rare pour les familles à la recherche de volumes généreux et d'un emplacement de premier choix sur les coteaux de Meylan. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6110.00 € et 8350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonn.

Rare sur MEYLAN Maison individuelle Étage de 129 m² + garage 38 m² · Meylan · Proche Grenoble Localisation : Meylan · Secteur Grésivaudan · Isère 38 Paragraphe d'introduction : Concrétisez votre projet de vie sur la commune de Meylan, idéalement située dans le Grésivaudan à proximité immédiate de Grenoble en Isère. Sur une parcelle de 750 m², découvrez ce projet de maison individuelle de plain pied de 129 m² habitables avec garage de 38 m². Une maison personnalisable, conçue avec un architecte, pour répondre parfaitement à vos besoins dans un environnement recherché proche de Grenoble. Une maison conçue pour votre confort au quotidien Cette maison de plain pied à Meylan offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement du terrain. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien convivial. Vous bénéficiez d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que de cinq chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager des espaces de travail. L'ensemble des volumes est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Des performances énergétiques aux normes RE 2020 Votre future maison à Meylan en Isère respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique. Elle peut être équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de volets roulants et de menuiseries isolantes pour un confort thermique optimal toute l'année. Un emplacement stratégique dans le secteur Grésivaudan Située sur la commune de Meylan, cette parcelle de 750 m² bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de Grenoble. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié dans le Grésivaudan avec un accès rapide aux axes routiers et aux bassins d'emploi de Grenoble et de son agglomération. Transports et accès Accès rapide aux axes routiers vers Grenoble Proximité de la rocade grenobloise Dessertes vers les communes du Grésivaudan Les atouts de la commune Meylan en Isère est une commune très recherchée du Grésivaudan pour sa proximité directe avec Grenoble. Elle offre un cadre de vie de qualité avec des écoles, des commerces et de nombreux services. Entre dynamisme économique et environnement naturel, Meylan est idéale pour un projet immobilier proche de Grenoble. Spécifications techniques : Maison individuelle de plain pied 129 m² habitables 5 chambres Suite parentale avec SDE au RDC Cellier Garage 38 m² Parcelle de 750 m Agence HARMONIE CONCEPTION BATISSIMO VOREPPE. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (Papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, Hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols G2 AVP). * Photo non contractuelle.

Meylan Le Haut, adresse ultra recherchée, emplacement idéal. Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 1987 et entièrement rénovée en 2019, offrant une surface habitable de 211 m² sur un terrain de 1424 m². 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau. Stationnement 4 véhicules + Garage. Salon de 60 m², Cuisine haut de gamme Bulthaup et grande buanderie. Terrain plat avec piscine au calme. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways et présence de commerces à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3263.00 € et 4415.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveauté comptoir immobilier de france : maison + appartement => idéal famille nombreuse / logement partagé / habitation + activité professionnelle ou locative   propriété située dans le bas de la commune de meylan, limite montbonnot, au coeur du grésivaudan, maison construite en 1974 sur un terrain de 1 275 m² comprenant une grande piscine 12 x 5 et un pool house comprenant une cuisine d'été + wc et un four à pain.   vue panoramique sur la chaîne de belledonne, sans vis-à-vis !   superficie d'environ 290 m² habitables et plus de 400 m² au sol, comprenant un appartement t2 de 35 m² attenant et totalement indépendant, garage et annexes.   la maison se compose :   au rdc : appartement d'environ 30 m² avec entrée indépendante, loué meublé pour 550 eur, un garage de plus de 100 m², une chaufferie de 14 m², une buanderie de 10 m², un wc séparé et une pièce de 14 m².   au 1er étage : cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant près de 50 m² et donnant sur la terrasse de 70 m², 5 chambres de 9 à 12 m² dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et dressing, une salle de bains de 7 m² et un wc séparé.   au 2ème étage : grande pièce agréable de 45 m² au sol, un bureau de 8 m², 1 pièce de 18 m², 2 chambres de 18 et 22 m², une salle d'eau et un wc séparé.   chauffage pompe à chaleur air / eau de 2020 + poêles à granulés x2 / cuisine de 2020 / liner et filtration de la piscine de 2025 / fenêtres de 2018 / assainissement collectif / taxe foncière : 5 200 eur / revenu locatif annuel appartement : 6 500 eur / ancienne cuve à fioul de 4 000 l enterrée dans le jardin pouvant servir de réserve d'eau / dpe d limite c /   contact : monsieur titouan nicolas - o6 67 58 83 30agence comptoir immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation gratuite de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Située avenue de la Chartreuse à MEYLAN, découvrez cette maison familiale de 126 m² avec jardin, garage, sous-sol et deux places de stationnement. Maison des années 1960 et régulièrement entretenue au fil des années, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Grâce à sa configuration avec une seule mitoyenneté, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Dès l'entrée, son escalier central attire le regard et donne tout son caractère à la maison. Véritable fil conducteur entre les différents niveaux, il structure harmonieusement les espaces tout en apportant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un sas indépendant dessert les espaces techniques (chaufferie, cave et chaudière au fioul) ainsi qu'une pièce annexe pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une activité indépendante. Un garage de 17 m² complète ce niveau. Au 1er étage, l'espace de vie principal s'organise autour de l'escalier central qui délimite naturellement les volumes. La cuisine attenante à la salle à manger communique avec un salon lumineux, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée coulissante offrant un accès de plain-pied aux extérieurs. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le 2ème étage accueille 4 chambres d'environ 12 m² chacune, réparties de part et d'autre du palier, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants, offrant une distribution idéale pour la vie de famille. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et un fort potentiel d'aménagement selon les envies de chacun. Les atouts : - Jardin privatif avec ouverture sur la Chartreuse / de nombreux commerces écoles et commodités / Garage / Aucune charge de copropriété / La toiture-terrasse a fait l'objet de travaux d'isolation et d'étanchéité / TF : 2184 eur / Audit énérgétique réalisé. Maison idéale pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser. Pour plus d'informations contactez Lucie RIONDEL au O6 O8 68 19 99 Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC : 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans le quartier Maupertuis-saint-mury-charlaix à Meylan (38240). Maison individuelle construite dans les années 70 et rénovée en juin 2026 composée de 5 pièces (4 chambres) d'une surface utile de 130 m². La maison est installée sur une parcelle clôturée de 1030 m² piscinable, qui contourne la maison et bénéficie d'une vue sur Belledonne et Chartreuse. Au niveau rez-de-chaussée : un garage avec porte automatique, une buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : un séjour avec poêle à bois (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), une cuisine neuve équipée, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Prestations : chauffage individuel électrique par convecteur à inertie, fenêtres pvc double vitrage neuves. La taxe foncière est de 1866 €. Dpe C. À proximité directe de l'école de Maupertuis, du parc des Etangs et des axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Maison de hameau au calme — 5 min de la ville, Saint-Martin-le-Vinoux On s'attend à la route, on trouve un cocon. Sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, route de Clémencières, dans le hameau de Levetière, cette maison de 85 m² profite du calme et d'une vue dégagée sur le Néron. Malgré l'accès direct à la route, la surprise vient une fois à l'intérieur : on se sent dans un petit nid isolé, loin de tout. Le jardin est clos, avec deux terrasses dont une cuisine d'été équipée (barbecue, eau, électricité) — l'idéal pour les repas dehors aux beaux jours. Format à taille humaine et bien pensé : 3 chambres, un cellier, un dressing, des placards, deux abris de jardin et un garage de 18 m² avec grenier. Parfait pour un premier achat ou un couple, jusqu'à deux enfants. Le calme et la nature, avec les commerces à 5 minutes en voiture et le bus (ligne 56) à proximité. En toute transparence : déco à personnaliser selon vos goûts, format compact — c'est ce qui la rend accessible. Maison de pierre bien isolée (laine de roche + brique), fraîche l'été. Infos pratiques : 85 m² · 3 chambres · 3 niveaux · terrain clos 165 m² · cuisine d'été · garage 18 m² + grenier · chauffage gaz · cheminée avec insert · taxe foncière 1 400 € / an. N'oubliez pas de regarder la vidéo ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA TRONCHE – Maison familiale avec jardin dans un secteur prisé Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et côté pratique. Sur un terrain plat, clos et arboré de 730 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. La maison est organisée comme suit : Sous-sol : garage. Rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, véranda prolongeant agréablement l'espace de vie, une chambre avec bureau (ou salon selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau. Étage : quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace de détente, de jeux ou de télétravail. Son véritable atout : une terrasse en toiture permettant de profiter d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Côté équipements, la maison dispose d'une porte d'entrée motorisée et d'un portail automatique, apportant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant complété par une climatisation réversible. Le stationnement est facilité grâce à un garage ainsi qu'à deux places couvertes sous abri voiture. Vous apprécierez également la proximité des principaux services : Centre commercial Doyen Gosse à 300 m; Tramways B et D à 500 m, arrêt de bus à 200 m; École primaire et stade à 600 m. Sa construction saine et son potentiel en font une belle opportunité. Un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation des pièces d'eau permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter aux attentes actuelles. Une adresse idéale pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un environnement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération grenobloise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 956813.

Rare ! Au coeur de Biviers, superbe demeure de 355 m² sur un parc de 2000 m² entièrement clos et joliment arboré. La maison ancienne, entièrement rénovée en 1980 avec goût par un architecte de renom pour offrir un confort optimal, ne demande qu'à accueillir une nouvelle grande famille avec ses 7 chambres et 4 salles d'eau, son salon, salle à manger et bureau en enfilade ouvrant sur le magnifique jardin, sa grande cuisine familiale. En rez-de-jardin également, la présence d'une salle de jeux et d'une buanderie qui pourraient faire office, après quelques travaux, de studio indépendant. Au deuxième étage, au dessus des chambres, vous aurez la possibilité d'aménager les combles avec leur superbe poutraison et en sous-sol la cave voûtée de 23 m² sera un lieu de stockage idéal pour vos bonne bouteilles. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable en toutes saisons et la cheminée du salon procure une atmosphère chaleureuse. Le jardin plat avec petites dépendances, bénéficie d'une vue imprenable sur Belledonne et profite d'un garage 2 voitures fermé en bout de parcelle, ce qui facilite le stationnement au quotidien. Une parcelle peut être détachée avec un accès indépendant. Un cadre de vie Idéal pour les amoureux de l'ancien, de la nature et du calme à proximité immédiate de toutes les commodités : en moins de 5 minutes, vous trouverez supermarché et écoles, en moins de 10 minutes, centres médicaux, pharmacie, restaurant, boutiques et lieux de loisirs pour agrémenter votre quotidien. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception ! Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6760.00 € et 9220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, cette maison contemporaine, rénovée en 2022, déploie ses 116,52 m² habitables au cœur d'une parcelle de 1020 m². Cette propriété lumineuse offre des prestations haut de gamme, incluant une climatisation, un système d'alarme avec vidéosurveillance et un vaste parc paysagé soigneusement aménagé, composé d'arbres de différentes essences offrant un cadre dépaysant. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 49,57 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, dotée d’équipements de qualité et d’un élégant plan de travail, complète cet espace composé de deux confortables chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Au niveau inférieur, une buanderie fait le lien pratique avec le garage de 23,41 m². Un dégagement dessert une troisième chambre indépendante en suite, bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée de plus de 60 m² posée sur dalle béton crée un espace de détente absolu. Le vaste parc paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, a fait l’objet d’un soin particulier pour garantir la quiétude des lieux. À l’avant, une aire de stationnement de grande taille complète l’ensemble. Cette proposition est à découvrir avec votre agence ARTHURIMMO. COM. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1570€.