Maison avec garage à vendre à Congénies (30111)

Iad france - claude durand vous propose : exclusivité – congénies (gard) – maison de caractère rénovée avec dépendance, grand garage et espaces détente nichée au coeur du très recherché village de congénies, entre nîmes et sommières, cette superbe propriété de 310 m² au total, dont 156 m² habitables entièrement rénovés avec goût, offre un cadre de vie unique, alliant charme authentique et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet des vieilles pierres et la qualité des rénovations. La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée de caractère, d’une belle cuisine équipée alliant modernité et esprit provençal, de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain élégantes. Un magnifique jardin d’hiver, fermé par une véranda, abrite un jacuzzi, véritable cocon de bien-être à l’abri des regards. Côté extérieur, la terrasse de plus de 100 m², sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez un bar d’extérieur, un espace ombragé par des bambous, et des murs en pierre apparente qui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Toutes les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également de plusieurs annexes très rares sur le secteur : une dépendance de 33 m² à rénover, idéale pour créer un gîte, un bureau ou un logement indépendant, un garage exceptionnel de 80 m², pouvant accueillir jusqu’à trois grandes voitures, une annexe attenante de 40 m² offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, espace détente. ). Située dans un environnement paisible et prisé, congénies séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes principaux (nîmes, sommières, montpellier). Peu de biens offrent une telle combinaison d’espace, de charme et de prestations haut de gamme dans le secteur. Une propriété rare, unique et incomparable, à découvrir sans tarder. Surface totale : environ 310 m² bâtis + terrasse de plus de 100 m² garage : 80 m² (3 voitures) + dépendances confort : climatisation dans toutes les pièces caractère : pierres apparentes, cheminée, prestations de standing bien-être : jardin d’hiver avec jacuzzi extérieur : terrasse sans vis-à-vis, cadre de vie privilégié a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Congénies | Terrain 1215 m² | 4 chambres | Piscine & Jacuzzi | Panneaux photovoltaïques Nichée au cœur du charmant village de Congénies, cette villa récemment rénovée vous séduira par son calme, ses prestations de qualité et ses superbes extérieurs. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse Suite parentale avec salle d'eau et dressing WC indépendant À l'étage : 3 chambres confortables 1 salle d'eau moderne Dressing WC indépendant Extérieurs & Dépendances : Terrain clos et paysagé de 1215 m² Piscine coque, jacuzzi et pergola bioclimatique pour des moments de détente en toute saison Terrasse bien exposée Garage fermé, carport double, atelier de bricolage Confort & équipements : Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Ventilation VPH Adoucisseur d'eau Prise pour véhicule électrique Arrosage automatique Faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Situation idéale : à proximité de Nîmes, Sommières et de toutes commodités. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et belles prestations. Cliquez : À visiter sans tarder ! Référence agence : 533.

Aubais Superbe villa contemporaine de plus de 130 m² avec vue dégagée sur le village La maison dispose d'une superbe pièce de vie d'une chambre parentale en rdc et de 3 ch avec sdb à l'étage. Grande terrasse, espace piscine, garage et 3 stationnements extérieurs A découvrir sans tarder Référence agence : 7673.

Située au cœur du village d'Aubais, cette maison neuve de 2022 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour de 60 m², avec vide sur séjour et grandes menuiseries, baigne la maison de lumière et offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle, tandis qu'une suite parentale complète le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec dressing et un bureau offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain élégante avec douche, baignoire et WC. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation gainable, volets électriques et adoucisseur. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine au sel, une cuisine d'été de 48 m² avec bar, douche extérieure et WC, sur un jardin de 523 m² sans vis-à-vis. Un garage spacieux et un local technique complètent cet ensemble parfaitement optimisé pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Idéalement située, cette maison bénéficie de tous les services à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, tout en restant à quelques minutes de l'autoroute pour rejoindre Montpellier ou Nîmes. Une maison où élégance, confort et praticité se conjuguent parfaitement, prête à accueillir ses futurs habitants qui souhaitent profiter de la vie au village sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 2667.

Maison coup de cœur au Mas des Vignes – Calvisson Un cadre naturel, une maison unique, une vraie qualité de vie. Dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur du Mas des Vignes, découvrez cette belle maison de 69 m² pensée pour le confort au quotidien. Ici, pas de vis-à-vis ni de bruit, juste la sérénité d'un coin préservé, entre garrigue et vignes L'espace de vie de 36 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse agréable et un jardin intime, idéal pour les repas d'été ou les fins de journée au calme. La maison dispose de 3 chambres fonctionnelles, d'un garage de 15 m² et d'une place de stationnement privative. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa se distingue des constructions voisines : finitions soignées, climatisation gainable dans toutes les pièces, et une conception pensée pour durer. Un lieu de vie à la fois chaleureux et pratique, parfait pour une résidence principale ou semi-principale, à quelques minutes du centre de Calvisson et des commodités de la Vaunage. On aime : L'absence totale de vis-à-vis La luminosité et la belle pièce de vie Les matériaux et prestations de qualité Le calme et la verdure environnante Référence agence : 550.

Située dans un secteur verdoyant et recherché au sein de la résidence du Mas des Vignes, cette jolie maison de 69 m² offre un environnement paisible et préservé. Sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre vignes et garrigue. La pièce à vivre d'environ 36 m², ouverte et lumineuse, donne accès à une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison comprend trois chambres bien agencées avec placard, un garage d'environ 18 m² ainsi qu'une place de stationnement privée. Les atouts : Bien vendu meublé Menuiserie pvc oscillo battant Moustiquaire en aluminium Climatisation gainable à l'étage Environnement calme et sans vis-à-vis Belle luminosité et espace de vie généreux Nature, tranquillité et confort réunis dans un cadre privilégié Un bien agréable à vivre, alliant praticité et douceur de vivre, idéalement situé à proximité immédiate de Calvisson et des commodités de la Vaunage. Entre Nîmes et Montpellier, proche de l'accès autoroute et des plages de la La Grande Motte, dans une résidence sécurisée avec 2 piscines dont une couverte. Référence agence : 239000.

Au coeur du charmant village de calvisson, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement grâce à ses combles aménageables. En rdc il y a le garage et le sous sol totalisant environ 80 m². Un escalier vous mène à l'habitation qui est composée d'une entrée avec placards, un salon cathédrale avec cheminée, murs en pierre, ouverture menant à la terrasse donnant sur le jardin. La mezzanine du salon donne accès aux combles. La cuisine équipée est séparée mais peut être ouverte côté salle à manger. Le couloir dessert 3 chambres, la salle de bain avec douche et baignoire, toilette. Cette maison offre un cadre de vie agréable, sans vis a vis, a proximité des commerces et commodités. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personaliser leur futur chez soi. Le grand jardin est piscinable et sans vis à vis. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 396 m². Cette annonce vous est proposée par véronique beauge - ei - norsac : 520 750 324, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Céline Regnery vous propose : Calvisson, Sinsans, environnement calme écrin de verdure, sans vis à vis. Maison entièrement rénovée, composée d’un salon salle à manger de 40 m², cuisine séparé attenante de 11 m², possibilité d’ouverture sur le salon. Vous disposez de 3 chambres avec une salle de bain en rez de chaussée et une chambre avec salle d’eau à l’étage. La parcelle de 1900 m² est arborée Piscine coque, filtration bille de verre, régulateur de PH et pompe neuve Vous apprécierez les 2 terrasses, l'une est orientée à l’est, la seconde à l’ouest Prestations : Garage isolé, porte, plafond et mur Panneaux photovoltaïques auto consommation Conduit de cheminée existant Huisseries neuves avec moustiquaires Ballon thermodynamique 2 ans, climatisation 1 an A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline regnery vous propose : calvisson, centre village, proche commerces. Cette charmante maison vous propose deux appartements, au rez de chaussée, un t2, avec salon séjour cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. À l'étage un t3, comprenant un salon séjour très lumineux donnant sur terrasse, vue dégagée et une cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Le tout étant entièrement rénovée avec soin. Vous disposez d'un garage de 22 m² facilement accessible. Climatisation réversible, électricité rénovée, huisserie aluminium et pvc, isolation des combles, fibre, toiture vérifiée, a découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Belle Maison de 4 pièces avec terrasse et petit extérieur sur Calvisson - zone VIGNE - Idéal pour famille. Superbe maison de 90 m² de 2017 (encore sous garantie décennale), idéalement conçue pour offrir un cadre de vie familial agréable et confortable. Cette demeure en R + 1 vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le séjour. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, et deux WC complètent l'aménagement intérieur. Un joli extérieur de 70 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Une vraie cabane pour les enfants est un vrai plus ! Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments pour un quotidien pratique : fibre optique pour une connexion internet rapide, climatisation pour un confort thermique optimal, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine à l'intérieur. Des panneaux solaires (2ans) sans contrat de reprise, rendent cette maison attractive ! Pour le stationnement 50 m² devant la maison pour garer votre véhicule en toute sécurité. Possibilité de créer un garage. Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est l'endroit idéal pour construire des souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À Calvisson, dans le secteur prisé de la Vaunage, découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de cachet, de 7 pièces et d’environ 161 m², avec piscine et terrasse, idéalement située en plein centre du village. Cette maison allie authenticité, charme et confort moderne. Ses murs en pierre, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs intimistes en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 20 m², deux buanderies, une cave, un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis. Ce niveau offre un accès direct à l’extérieur. L’extérieur, bien exposé, intime et sans vis-à-vis, est bien aménagé : piscine, douche extérieure, barbecue, patio et coin détente permettent de profiter des beaux jours, à l'abri des regards. À l’étage, une vaste pièce de vie d’environ 40 m² lumineuse, grâce à ses quatre Velux, s’ouvre sur une terrasse cocooning. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu’une salle de bains spacieuse, récemment rénovée, avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une avec mezzanine idéale pour un espace bureau. Cette maison pleine de charme est saine, bien entretenue et fonctionnelle. La toiture a été refaite en 2017 (sous garantie décennale). Le bien dispose de nombreux équipements : Velux électriques, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation avec programmateur et radiateurs en fonte, double vitrage, tout-à-l’égout, visiophone, fibre optique ainsi que des ventilateurs de plafond dans chaque pièce. Autre atout non négligeable : une taxe foncière peu élevée (950 €). Calvisson, village typique de la Vaunage, est apprécié pour son marché, ses commerces de proximité (boucherie, boulangerie, Utile, Super U…), ses écoles et son collège accessibles à pied, un centre médical complet ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles. Idéalement situé entre Nîmes et Sommières, à seulement 25 minutes des plages et 15 minutes de l’autoroute, à 6km de la Gare de Vergèze, ce village offre un cadre de vie alliant nature, dynamisme et tranquillité. Une localisation prisée, une maison de caractère chaleureuse et lumineuse : coup de cOEur assuré. In Calvisson, in the sought-after Vaunage area, discover this charming stone village house full of character. Offering 7 rooms and approximately 161 m² of living space, with a pool and terrace, it is ideally located in the heart of the village. This house beautifully combines authenticity, charm, and modern comfort. Its stone walls, generous volumes, and intimate outdoor spaces create a warm and welcoming living environment. On the ground floor, you’ll find a 20 m² garage, two utility rooms, a cellar, a toilet, and an additional room that can be used as an office or guest bedroom. This level provides direct access to the outdoors. The exterior is well-oriented, private, and not overlooked. It is thoughtfully designed with a swimming pool, outdoor shower, barbecue area, patio, and a cozy relaxation space—perfect for enjoying sunny days in complete privacy. Upstairs, a bright and spacious living room of around 40 m², illuminated by four Velux windows, opens onto a cozy terrace. À large, separate, fully fitted and equipped kitchen completes this level, along with a spacious, recently renovated bathroom featuring a bathtub, shower, and toilet. On the second floor, you’ll find four bedrooms with lovely high ceilings, including one with a mezzanine—ideal for a home office space. This characterful home is healthy, well-maintained, and functional. The roof was redone in 2017 and is still under a ten-year warranty. The property is well equipped : electric Velux windows, individual gas heating with a condensing boiler, programmer and cast-iron radiators, double glazing, mains drainage, video intercom, fiber optic internet, and ceiling fans in every room. Another significant advantage : low property tax (€950). Calvisson, a typical village of the Vaunage region, is appreciated for its market, local shops (butcher, bakery, Utile, Super U…), schools and a middle school within walking distance, a comprehensive medical center, and various sports and cultural facilities. Ideally located between Nîmes and Sommières, only 25 minutes from the beaches and 15 minutes from the motorway, and just 6 km from Vergèze train station, this village offers a perfect blend of nature, vitality, and tranquility. À sought-after location, a character-filled home that’s warm and full of light—prepare to fall in love. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune de Junas : Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2022 sur une parcelle de 316 m², offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement, d'un jardin agréable avec une piscine semi-enterrée, ainsi que d'un garage de 16 m². La maison est équipée de 2 climatisations réversibles et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques. Enfin, elle bénéficie toujours de la garantie constructeur jusqu'en 2032, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2664.

Aubais, superbe maison de village de plus de 150 m². Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres avec une grande salle de bain. Par un très bel escalier menant aux étages supérieurs vous arrivez au 1er pour y trouver une belle cuisine entièrement équipée et juste à côté un très grand salon séjour les pièces de vie sont très lumineuses. Enfin au second étage, vous profiterez d'une chambre parentale donnant accès à une terrasse tropézienne de plus de 30 m² sur laquelle barbecue et jacuzzi vous attendent. À cet endroit vous êtes sur les toits de notre merveilleux village d'Aubais et au loin vous apercevrez les pyramides de la Grande Motte. Pour compléter les prestations de cette maison, un garage de 26 m² vous permettra de garer un véhicule. Nous sommes à votre entière disposition pour vous faire visiter votre future maison, alors ne tardez pas ! Référence agence : 1553.

Découvrez cette maison à vendre à Aubais, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Avec ses 168 m², elle offre deux appartements au rez de chaussé un type 4 avec véranda, à l étage un type 3 avec terrasse, un grand garage sur terrain de 1285 m² au calme, beaucoup de possibilité. À visiter rapidement secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4713.

Fiche id-sit179215 : a découvrir - proche du centre du village et de ses commodités - une magnifique maison familliale de 210 m² sur une parcelle arborée de 1798 m² avec piscine. Une maison cossue - construite dans les années 70 - aux très beaux volumes. Un énorme potentiel pour cette maison style hacienda. - a découvrir rapidement ! Chauffage fioul - climatisation - piscine - garage - sous-sol - jardin arborée - stationnement. 1 - mentions légales : proposé à la vente à 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - classe energie e : 312 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr tom avellan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aigues vives - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * Aubais * Charmante Maison de Village en pierre de 105 m² sur 2 niveaux, rénovée avec 3 Chambres. Laissez-vous séduire par cette maison de village située au centre du vieux village d'Aubais, alliant parfaitement le charme de l'ancien à un intérieur rénové offrant un confort moderne. Construite en 1900, cette maison de 105 m² sur 2 étages saura vous offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d'entrée avec sa montée d'escalier en colimaçon (en fer forgé) - un WC indépendant - une belle pièce de vie de 25 m² lumineuse, climatisée et équipée d'une cheminée en pierres de Junas avec insert - une cuisine séparée et aménagée - une buanderie pratique avec son cumulus d'eau chaude de 150 L A l'étage, vous trouverez : - un vaste palier pour éventuellement accueillir un coin bureau - un couloir menant aux 3 chambre et à la salle d'eau - 3 chambres dont une avec grand placard et bars au sol (9 m², 10 m² et 11,50 m²) - une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et sèche serviette La maison est équipée de la fibre optique et du double vitrage en PVC sauf dans la pièce de vie. Les volets sont en bois sauf dans la cuisine (volets roulants électriques). Pour votre confort été comme hiver vous disposerez d'une climatisation réversible dans la pièce principale. Aubais est un village plein de charme et de caractère, entre Nîmes (20 mn) et Montpellier (25 mn) et à 25 mn des plages. Cette maison en plein coeur du vieux village vous permettra d'être à deux pas de toutes les commodités du quotidien (écoles maternelles et primaires et tous les commerces). Sans garage ni extérieur, vous serez cependant à quelques mètres du très beau parc des Aubrys. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades aux alentours en pleine garrigue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de caractère, idéalement située et rénovée. Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Je suis joignable tous les jours de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif sur Aubais, au centre du village proche des commodités, Je vous invite à venir découvrir cette grande maison en pierres composée de 2 logements distincts et d'un garage de belle dimension. L'appartement principale offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, ouvert sur la grande terrasse, le cellier / buanderie, les 3 chambres, la salle d'eau. Au rez de chaussée, un appartement indépendant composé de la cuisine aménagée, le salon avec ses belles voûtes en pierres apparentes, ses 2 chambres et sa salle d'eau. De nombreuses prestations (climatisation réversible, cheminée. ) et son bon état général sont des atouts pour vous projeter dans les lieux. Plusieurs opportunités sont à envisager comme le logement d'une grande famille, le retour locatif sur le logement du rez de chaussée ou bien l'investissement pour la totalité. Un visite s'impose ! Disponible tous les jours de 9H à 20H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179495 : Au coeur du village, découvrez cette superbe maison de village de 136 m², alliant charme, confort et prestations de qualité, répartie sur trois niveaux. Aez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Au premier é tage, un bel espace de vie chaleureux composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre convivial et lumineux. Au deuxième et dernier étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Le véritable coup de coeur : une magnifique terrasse tropézienne de 30 m², sans vis-à-vis, avec jacuzzi, espace cuisine d'été et une vue imprenable sur le village. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d'un garage de 26 m² avec porte automatique, un véritable atout en village. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie D : 186 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre magnifique villa avec piscine sur jardin de plus de 1600 m² clôturé et arboré. Découvrez cette somptueuse villa, un véritable havre de paix situé dans un environnement calme et serein, sans aucun vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 187 m², cette propriété saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques de la villa : espace de vie spacieux : une cuisine / séjour de 51 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une buanderie. Chambres confortables : profitez de 5 chambres, dont 4 situées en rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile et un confort optimal. Véranda lumineuse : un espace supplémentaire pour vous détendre tout en profitant de la lumière naturelle. Équipements modernes : volets électriques dans toute la maison, alarme, fibre, pompe à chaleur. Extérieurs agréables : un vaste terrain de 1700 m² agrémenté d’une piscine et terrasses. Stationnement : un grand garage de 40 m² et un carport pour 2 voitures. Sandra boillot 06 11 26 35 04 agence samim aujargues.

Magnifique Villa T4 contemporaine de 95 m² environ de plein pied sur une parcelle de 435 m² construite en 2023. Idéalement situé, au calme, proche de toutes commodités et du centre ville, villa T4 lumineuse et moderne, elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine U. S donnant sur un patio extérieur, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Maison récente, sans travaux, très agréable à vivre avec piscine et garage de 15 m² environ. Idéal couple avec enfants, ou personnes agées en quête de confort, de calme et de verdure. Soyez réactif, nous avons les clefs ! Contact : Guilhem SORO : O6.75. 74.74. 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurore Miger vous propose : Exclusivité sur la commune de Aujargues, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, construite en 2019, proposant 125 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’un studio indépendant, parfait pour accueillir. À l’extérieur, vous serez séduits par les multiples terrasses généreuses, orientées différemment pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Une piscine hors-sol et des aménagements faciles d’entretien complètent cet espace de détente. La maison dispose également d’un garage avec porte automatisée, très apprécié au quotidien, ainsi que de la climatisation réversible. Les atouts : Plain-pied Construction 2019 Studio indépendant Bel espace vie Climatisation réversible Terrasses multiples selon l’ensoleillement Piscine hors-sol Garage automatisé Environnement calme et agréable Un bien soigné, fonctionnel et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a vendre à junas (30) descriptif du bien : une maison des années 1975 de type 5 sur 2 niveaux d'environ 160 m² se composant comme suit : en rez-de-chaussée : un bureau, une buanderie, une cave, un garage. En étage : une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage : chauffage central fioul, cheminée, climatisation réversible, production d'eau chaude par chaudière et ballon. Extérieurs : -le tout sur une parcelle de terrain arboré et boisé d'environ 2 164 m² avec piscine et dépendances. Situation géographique & environnement : - située dans le département du gard entre sommières & nîmes, village de +/ - 1178 habitants avec quelques petits commerces, école, etc… taxe foncière 1 970€ taxe habitation 0 € - exonéré prix : 493 500 € (honoraires charge vendeur) dpe : d 200 - f 58 ev immobilier philippe giraud 06 59 37 19 34 rsac 412 566 887 montpellier giraud@ev-immo.fr .

Située dans le charmant village de Junas, au cœur de la Vaunage entre Nîmes et Sommières, cette maison de village entièrement rénovée de 113 m² environ sur 2 niveaux séduit par son authenticité et son confort moderne. Toiture refaite (maison et remise), diagnostic énergétique en B, double vitrage et chauffage à thermostat individuel : tout a été pensé pour un bien-être durable. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour mène vers un salon intimiste. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'appoint avec salle d'eau et toilette. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. Les bars de Montpellier ont été conservées, apportant tout le charme de l'ancien. À l'extérieur, un patio sans vis-à-vis accueille un magnifique bassin en pierre de Bali, créant une ambiance paisible et raffinée. Une remise indépendante d'environ 40 m² sur deux niveaux, avec toiture neuve, offre un fort potentiel d'aménagement (Garage, atelier, gîte ou location saisonnière) pour plus de photos contactez moi. Junas village recherché de la Vaunage, bénéficie d'une situation idéale à proximité de Nîmes, Sommières et Montpellier, dans un environnement calme et authentique. Maison coup de cœur, prête à vivre, idéale pour un projet familial ou locatif type Airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle à Villevieille, hors lotissement dans un secteur calme et recherché entre Montpellier et Nîmes ! Découvrez votre future maison de plain-pied ou à étage, avec 3 chambres, un cellier et un garage pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. Profitez d'un terrain de 540 m² pour un aménagement extérieur selon vos envies. Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), construction, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2121.

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Ensemble Immobilier en pierre – 3 appartements + terrasse à 1 km de Sommières, dans le charmant village de Villevieille. Cette jolie maison de village offre un cadre de vie exceptionnel combinant charme ancien et confort moderne. Construite en 1800 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses espaces aménagés La maison s'étend sur 200 m² environ offrant 3 appartements sur 2 niveaux. Un bel espace de vie pour ce premier appartement de 90 m² environ avec panneaux solaire autoconsommation. Une cuisine équipée ouverte sur un salon avec un poêle à bois, 3 chambres de 11 m² environ une salle d’eau, WC séparé et une terrasse de 21 m² sans vis-à-vis au cOEur de la maison. Un second appartement de 47 m² avec combles aménagés en chambre et un WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle d’eau et WC. Un troisième appartement au raz de chaussé de 45 m² environ sous de superbes voutes en pierre avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau et WC. Chaque appartement à son indépendance. Les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez de chaussé La maison dispose d’un grand garage, d’une cave et d’un grand espace de stockage sous les voutes en pierre pouvant être aménagé si besoin en studio. Deux places de parking privé ajoutent une touche de praticité à ce bien d’exception. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Le système de chauffage individuel avec distribution réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Idéal pour une grande famille tout en ayant sa propre autonomie. il est aussi tout a fait envisageable de résider dans un appartement et de louer les autres appartements, tout en préservant son indépendance. Idéalement située, cette maison de village offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. L'école maternelle se trouve à seulement 200 mètres, tandis que les randonnées en pleine nature et les marchés de producteurs locaux sont à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de village pleine de charme et de caractère à Villevieille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.