Maison avec garage à vendre à Ciry-le-Noble (71420)

Ancienne fermette de 1938 comprenant : maison, cour intérieure, dépendances, terrain, jardin. Charmante petite maison en pierre de 70 m² : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc. Le grenier est immense et aménageable. 2 grandes caves. Pour les dépendances, 1 pièce pour les conserves, 1 ancienne écurie, la grange pouvant contenir un camping car, 1 seconde écurie, 1 sue à cochons, 2 greniers, poulailler, 1 garage indépendant, à l'arrière 1 garage, 1 abri, le tout environ 240 m². Pour le terrain, une grande cour entre la maison et les dépendances, un jardin à l'arrière, un ancien verger le tout cadastré 2151 m². Un puits toujours en eau même cet été. Assainissement par fosse septique. Chauffage central fioul, chaudière 6 ans. Taxe foncière 550 €. Le bien possède un réel potentiel d'aménagement en doublant la surface initiale par le grenier. Bien pouvant correspondre à artisan, artiste, bricoleur… Des travaux sont à prévoir portants sur l'isolation, les huisseries, l'assainissement, l'électricité, bords de toit à reprendre, quelques pièces de charpente au dessus d'une écurie, une grande partie refaite. À 25' de la gare tgv, 5' des commerces, voie rapide à 5'. Vue sur la campagne bourguignonne. Nature, forêts, lieux de pêche et de chasse, la région est riche en lieux historiques à visiter. Pour tous les renseignements, merci de m'appeler au 06 38 67 94 05 aux heures de bureau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 168 516 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Daniel MATRAT Entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 - Réf. 969132.

Panorama champêtre, voisinage éloigné mais village proche : une demeure de caractère où qualité de vie et / ou activité de chambres d'hôtes prospère se conjuguent naturellement. Dominant un panorama bucolique où se dessine, à seulement trois minutes, le dynamique village de Ciry-le-Noble et l'ensemble de ses commodités essentielles, cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée, conjugue le privilège d'un environnement champêtre avec la proximité immédiate des commerces, de la gare, des établissements scolaires et des services du quotidien. À bonne distance de tout voisinage, elle offre un cadre privilégié, propice à la vie familiale, au télétravail comme à une activité touristique déjà solidement établie. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clos, plat, arboré, remarquablement jardiné et facile d'entretien, où la demeure s'ouvre naturellement sur une piscine automatisée récente, conforme aux normes actuelles, créant un véritable espace de détente au cœur d'un écrin de verdure. À ses abords, le pool-house, équipé d'un évier, d'une buanderie, d'une douche et de sanitaires, apporte un confort supplémentaire et une réelle praticité. Une vaste véranda de réception accueille une cuisine indépendante contemporaine, véritable salle commune de l'exploitation où les hôtes se retrouvent pour les petits-déjeuners, les repas et les moments de convivialité, constituant ainsi le centre névralgique d'une activité de chambres d'hôtes toujours en fonctionnement et immédiatement transmissible. Cellier, garage, cave et annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Restaurée avec exigence à l'aide de matériaux pérennes, la demeure développe une organisation particulièrement fonctionnelle, à l'image du bureau pouvant retrouver sa vocation de suite parentale de plain-pied. Les espaces de vie privatifs réunissent une cuisine équipée, un séjour chaleureux ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, trois élégantes suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, de sanitaires, d'un réfrigérateur et d'un espace bureau, offrent une parfaite autonomie à leurs occupants et sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes, permettant la poursuite immédiate d'une activité rentable tout en constituant un hébergement haut de gamme pour recevoir famille ou invités. Ah, j'oubliais : la gare TGV du Creusot n'est qu'à vingt-cinq minutes. Climatisation, huisseries en PVC avec volets roulants motorisés, toiture, zinguerie et bandeaux en excellent état, assainissement conforme, interphone, digicode et équipements techniques parfaitement entretenus autorisent une installation immédiate, sans le moindre investissement. Rare par sa polyvalence, cette propriété réunit avec évidence le charme de l'ancien, le confort contemporain et un potentiel d'exploitation immédiatement opérationnel, dans un cadre préservé où nature et commodités se conjuguent harmonieusement. Bien d'autres atouts restent à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi sans tarder pour apprécier toute la dimension de ce lieu hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Vous recherchez un espace pour développer votre activité ou disposer d'un grand volume de stockage ? Découvrez ce garage d'environ 120 m² implanté sur un terrain de quasi 1000 m². Fonctionnel et polyvalent, il dispose d'un vaste espace de travail, d'un pont, d'un coin bureau ainsi que d'une douche et d'un wc. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une activité professionnelle, du stockage, de la mécanique automobile ou encore à un collectionneur de véhicules. Le terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Une opportunité rare pour les personnes recherchant un grand espace pratique et facilement exploitable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damien, tél. : 06 62 69 21 33, e-mail : sebastien.damien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 490859683.

Une maison familiale avec jardin et cave à Ciry-le-Noble À Ciry-le-Noble, découvrez cette maison mitoyenne de 107,75 m², située au 8.2 rue François Villon.  Avec son jardin de 463 m², cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement. Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien  La maison comprend, au rez-de-chaussée : · une entrée lumineuse ; · une cuisine séparée ; · un séjour ; · une salle d'eau ; · un WC indépendant; À l'étage, vous disposez de quatre chambres et des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins.  Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires Le bien bénéficie d'un jardin de 463 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Une cave et des dépendances complètent la maison et offrent des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos besoins. La maison se trouve à proximité des commerces, écoles, services / équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne.  Les atouts du bien :   · Maison mitoyenne de 72 m² · 3 pièces  · 2 chambres  · Jardin de 611 m² · Cave  · Chauffage individuel au gaz · Taxe foncière : 590 €  · Prix de vente : 45 000 € * Votre projet d'achat à Montceau-les-Mines Vous recherchez une maison à vendre à Montceau-les-Mines avec un agréable séjour et un beau jardin ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre.  Référence annonce : 18348 Informations complémentaires  Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires :  1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ;   CIRY LE NOBLE – 8.2 François Villon – Maison mitoyenne de 107.75 m² avec jardin de 463 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc. À l'étage, vous disposez de 4 chambres et d'une salle d'eau. Un garage, des dépendances et une cave complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat :  27 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 4.2 rue Champ Long – Maison mitoyenne de 107 m² avec jardin de 514 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un wc. À l'étage, vous disposez de 4 chambres. Un garage, des dépendances et une cave complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat :  27 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 21.1 rue Sully – Maison mitoyenne de 82,15 m² avec jardin de 539 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 disposant d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous disposez de 2 chambres ainsi que d'un bureau. Des caves et des dépendances complètent ce bien. Place de stationnement extérieure privative.  Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 27.2 rue Sully – Maison mitoyenne de 82,15 m² avec jardin de 611 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, et d'un wc. À l'étage, vous disposez de 4 chambres et d'un point d'eau. Une cave et des dépendances complètent ce bien. Place de stationnement extérieure privative.  Date de clôture des offres d'achat : 27 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 18.2 Clément Marot – Maison mitoyenne de 104,92 m² avec jardin de 569 m². Description : Maison mitoyenne de type 4 disposant d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, 3 chambres et WC. Des caves et des dépendances complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 18 / 06 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 3.2 Gaspard Buisson – Maison mitoyenne de 59 m² avec jardin de 463 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 comprenant une cuisine séparée, un séjour, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres. Un garage et une cave complètent ce bien. Travaux réalisés :   Remplacement chaudière Mise en conformité électrique + vannes thermostatiques  Isolation extérieure  Création de VMC  Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 1.1 rue Champ Long – Maison mitoyenne de 110 m² avec jardin de 712 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, 4 chambres et WC. Un appentis et une cave complète ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Ciry-le-Noble – Secteur Rozelay Située dans un environnement calme et pratique, cette maison de caractère construite en 1941, d'environ 100 m² habitables, séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez les hauteurs sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. La maison se compose d'une cuisine équipée spacieuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant. Côté nuit Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un dressing. Au second étage, deux combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs… à vous d'imaginer. Un extérieur appréciable Édifiée sur une parcelle d'environ 584 m², la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage de plus de 30 m², de deux caves, parfaites pour le rangement ou le bricolage, ainsi que de deux petites dépendances venant compléter cet extérieur. Un emplacement pratique Gare de Ciry-le-Noble à proximité Accès direct à la RCEA Commerces, écoles et services accessibles rapidement Secteur calme et recherché Les atouts Maison en bon état général Beaux volumes et hauteur sous plafond Jardin, garage et dépendances Potentiel d'aménagement supplémentaire Idéale résidence principale ou premier achat Prix : 65 500 € (honoraires inclus) Une maison offrant un excellent rapport qualité / prix, à découvrir sans tarder. Contact : Jean-Michel LEGER – Capifrance 06 88 07 83 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 937420.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Grande maison de plain-pied avec 4 chambres, double garage, grand terrain et terrasse à Pouilloux Nichée au cOEur du bocage de Bourgogne, cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, avec des matériaux de qualité et en excellent état est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de la nature et soucieuse de l'environnement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité de cette maison. Le séjour et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur une grande terrasse couverte. Les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité, tandis que la très grande salle de bain avec douche, baignoire et WC séparés ajoute une commodité supplémentaire. La maison est équipée du confort moderne via un système de chauffage au sol par géothermie agrémenté d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible dans le séjour pour un confort hiver comme été. De plus, le système est raccordé à des panneaux photovoltaïques, vous garantissant une économie d'énergie significative ! Le garage attenant et accessible depuis l'intérieur offre un espace de stationnement double et sécurisé pour vos véhicules. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : une spacieuse terrasse couverte et un vaste terrain arboré de plus de 5000 m² vous permettront de profiter des belles journées dans un cadre verdoyant, propice aux moments de convivialité, de jeux et de détente. Alors ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception éloigné de l'agitation urbaine. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à 2 pas de montceau les mines, de la gare tgv, à 1 h 20 de lyon, 3h30 de paris, 2h30 de geneve et de la suisse que vous trouverez cette magnifique propriété hors du commun. La maison d'habitation vieille de près 200 ans (1832) très bien rénovée et entretenue a gardé son cachet d'origine, nichée dans un écrin de verdure; veranda (20 m²) d'où vous pourrez admirer et profiter du calme et de la beauté du site ! Elle donne accès à un grand salon lumineux (34 m²),aux murs de pierres jointoyés avec son insert à pelets, la cuisine ouverte est entièrement équipée; la salle à manger spacieuse 30 m² est surplombée d'une mezzanine servant de salon de lecture ou de repos musical; une chambre en rez de chaussée, salle d'eau, wc séparé, grand dressing aménagé de placards. On accède à l'étage par un escalier en travertin avec sa rampe en fer forgé et on arrive dans une grande pièce de 50 m² pouvant servir de dortoir ou salle de jeux en sous sol grande cave avec puits, celle-ci servait autrefois à la pisciculture, atelier et cave à vin a proximité maisonnette aménagée en gite classé gite de france comprenant cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et grande pièce de réception. Dans la propriété diverses petites dépendances servant de réserves; nous sommes sur un terrain d'environ 3 hect, aménagé de 5 étangs poissonneux, communiquant entre eux par des systèmes de canalisations : l'ensemble a été réalisé dans les règles de l'art, tout a été validé par les différents organismes habilités ! Si vous êtes un grand amateurs de pêche alors n'hésitez pas ! Venez découvrir ce lieu idyllique, possibilité d'organiser des concours de pêche, des réunions de famille ou autre. Magnifique propriété pour les amoureux de la nature ! À voir absolument aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 606600 ).

? Superbe maison de caractère avec vue dégagée – 186 m² sur sous-sol complet ? Génelard (71420) – À seulement 800 mètres du centre-ville, dans un quartier très calme, en bordure d'une petite route peu passante. Prix de vente : 219 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Le Bien en Résumé Laissez-vous séduire par cette très belle maison familiale offrant de magnifiques volumes et une vue imprenable ! Mêlant charme et confort, elle a bénéficié d'une rénovation majeure et d'un agrandissement de qualité en 1988. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux (seul un petit rafraîchissement au goût du jour peut être envisagé). Surface habitable : 186 m² Sous-sol complet : 110 m² Terrain : 1 125 m² Nombre de chambres : 4 chambres + 1 bureau DPE : Classe D Taxe foncière : 1 575 € Description Détaillée Espace de vie & Pièces d'eau : Superbe salon / salle à manger au charme atypique : une grande pièce très lumineuse accessible par quelques marches, offrant un bel espace de vie en contrebas à la fois chaleureux et original Un petit salon intimiste idéal pour un coin lecture ou TV. Une cuisine indépendante et une salle à manger dédiée. 4 belles chambres (2 au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, et 2 à l'étage). Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou la gestion au quotidien. 2 salles de bain et 2 WC. Sous-sol complet de 110 m² & Dépendances : Un très grand sous-sol d'environ 110 m² comprenant un atelier, une cave, une buanderie et un cellier. 2 garages spacieux. Extérieurs & Équipements extérieurs : Beau terrain clos et arboré de 1 125 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Grande terrasse entièrement refaite en 2020, équipée d'un store banne motorisé installé en 2022, parfait pour profiter des beaux jours. Un charment kiosque entièrement vitré, idéal pour prolonger vos soirées d'été ou profiter du jardin en toute saison. Prestations & Performances Énergétiques Isolation complète et performante : Partie d'origine (1964) : isolation thermique par l'extérieur (ITE). Extension (1988) : isolation par l'intérieur. Combles : entièrement isolés en laine de verre. Menuiseries : Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques. Toiture : Toit en ardoise entièrement refait à neuf en 1988. Chauffage : Chaudière au gaz. Confort + : Système d'aspiration centralisée installé dans toute la maison. Emplacement & Cadre de vie : Une situation idéale pour une vie de famille au quotidien ! Génelard dispose de tous les commerces de proximité, de l'ensemble des établissements scolaires (de la maternelle au collège) et offre un accès direct et rapide à la RCEA, tout en préservant le calme de votre environnement résidentiel. Les Plus de cette Maison : Grands volumes et belle luminosité Vue magnifique et environnement au calme absolu (petite route peu passante) Emplacement idéal : à 800 m du centre-ville, écoles / collège sur place et accès direct RCEA Structure et isolation impeccables, aucun gros œuvre à prévoir Vie possible de plain-pied Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Vous recherchez une vaste demeure contemporaine de plain-pied, habitable sur le champ, offrant confort absolu et économies d'énergie substantielles, implantée en pleine campagne paisible à quelques encablures du bourg de Pouilloux ? Eh bien je l'ai trouvé pour vous ! Idéalement positionnée dans une voie peu passante, cette propriété récente, orientée plein sud, bénéficie d'une quiétude exceptionnelle tout en demeurant proche des commodités villageoises. Ainsi, l'établissement scolaire et les commodités indispensables sont accessible sans difficulté. Franchissant le seuil, vous découvrez un agencement pensé avec intelligence : l'espace de réception généreux et lumineux, équipé de son poêle à granule constitue le cœur battant de cette habitation familiale, prolongé par une cuisine indépendante fonctionnelle. Les menuiseries double-vitrage garantissent isolation phonique et thermique optimales, créant une atmosphère cosy en toute saison. Le secteur nuit abrite trois vastes chambres baignées de clarté naturelle et une salle de bain équipées d'une douche italienne, cette dernière assurant une praticité quotidienne sans compromis. Une chambre, actuellement utilisée comme buanderie polyvalente complète intelligemment ces volumes habitables, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. Les équipements techniques méritent une attention particulière : système géothermique performant alimentant chauffage et production sanitaire, poêle à pellets avec ventilation haut de gamme, climatisations réversibles stratégiquement installées, panneaux photovoltaïques premium générant revenus complémentaires — autant d'atouts expliquant l'exceptionnel classement énergétique en catégorie B, promesse d'économies pérennes. Le garage double accueille aisément véhicules et rangements volumineux, tandis que l'accessibilité totale facilite circulation des personnes à mobilité réduite. Matériaux nobles, prestations soignées, conception réfléchie : cette résidence clé-en-main représente une opportunité remarquable alliant sérénité champêtre, autonomie énergétique et agrément résidentiel incomparable. Et n'oubliez pas, Vous êtes à 25 minutes de la gare TGV du Creusot et 10 minutes de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Pour la partie récente, les huisseries en PVC double vitrages, les toitures sont en bon état, et l'assainissement collectif. D'autres atouts vous seront révélés lors d'une visite, alors contactez-moi prestement avant que cette perle rare ne séduise définitivement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Génelard et de la RCEA, 30 minutes de la gare TGV Montchanin-Le Creusot reliant Paris en 1H30, offrez-vous ce qui pourrait être le vrai luxe : le calme absolu. Nichée au cœur de la campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 118.50 m² habitables, offre une vue exceptionnelle à 360° sur la nature environnante, avec pour seuls voisins, une maison, les vaches, les chevreuils, les forêts. Rénovée en grande partie entre 2025 et 2026, elle n'a jamais été habitée, et propose une cuisine neuve, deux poêles à granulés neufs, ainsi qu'une vie de plain-pied confortable avec 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 à l'étage, et des greniers offrant encore près de 135 m² aménageables pour donner vie à tous vos projets. Sur un terrain entièrement clôturé de 2 162 m² avec portails, arboré de jeunes fruitiers, vous profiterez également d'un ancien four à pain fonctionnel, d'une serre pour les amoureux du potager, et d'un environnement rare, paisible et préservé. Quelques finitions de rénovation restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails à votre goût, et de créer de nouvelles chambres dans la partie grenier. Un bien unique pour les amoureux de nature, d'espace, de potentiel de développement, et de tranquillité. Ici le silence règne. Contactez vite Christiane AUDUC Réseau Immobilier Capifrance au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 960395.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison mitoyenne de 4 chambres avec garage et climatisation. Située dans la paisible commune de Saint-Vallier, cette charmante maison de 104 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur la pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec poêle à granules. Une lingerie et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau avec douche assurent des commodités pratiques pour le quotidien. Une climatisation réversible permet de tempérer cet étage les jours de forte chaleur. Au second niveau, deux chambres supplémentaires mansardées sont également équipées de climatisation réversible. À l'extérieur, un garage fermé permet le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Une grande cave parfaitement aérée apporte un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, organisé en petits espaces délimités avec pelouse et 2 terrasses, favorise les moments de détente et de jeux. Les panneaux solaires, la climatisation par pompe à chaleur, le ballon d'eau chaude thermodynamique, le poêle à granulés et les fenêtres en PVC double vitrage permet de réaliser des économies d'énergie substantielles. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial à faible consommation énergétique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Jolie maison à personnaliser – 69 m² – Terrain 450 m² – Saint-Vallier (71230) Idéalement implantée dans un quartier calme de Saint-Vallier, cette maison de 69 m² construite avant 1945 est l'endroit idéal pour en faire un foyer à votre image, dans une commune dynamique et bien desservie. Description du bien La maison se compose d'une véranda lumineuse faisant office d'entrée, depuis laquelle une cuisine dessert une salle d'eau avec WC et une salle à manger. À l'étage, un palier distribue deux chambres lumineuses de 11 et 17 m², pour une configuration à personnaliser selon vos besoins. Points forts du bien Terrain de 450 m² entièrement clos et aménagé Garage neuf + place de parking Chauffage individuel par aérothermie Fibre optique disponible Assainissement collectif Situation géographique – le meilleur de la ville à portée de main Saint-Vallier bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services du quotidien : commerces de proximité, supermarchés, écoles, médecins et pharmacies sont accessibles sans contrainte. Idéalement située entre Paray-le-Monial et Chalon-sur-Saône, la commune est directement connectée à la RCEA (Route Centre Europe Atlantique), offrant une liaison fluide vers ces deux pôles urbains et au-delà. La gare TGV de Montchanin–Le Creusot, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris en moins de 1h20 — un atout décisif pour les actifs ou les familles souhaitant conjuguer qualité de vie bourguignonne et mobilité nationale. Un projet accessible et maîtrisé L'extérieur est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, tandis que l'intérieur, au cachet d'époque, est à moderniser selon vos goûts. Un chantier ciblé et maîtrisé, pour un résultat entièrement personnalisé. Prix de vente en adéquation avec le marché et les atouts de la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si cette maison devenait votre prochain projet immobilier… ou votre futur investissement ? Située dans une impasse calme de Saint-Vallier, cette maison d'environ 109 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs. Grâce à sa configuration et à ses volumes, la création de deux appartements distincts est envisageable, ce qui en fait une véritable opportunité sur le secteur. Un bien idéal pour imaginer, transformer et valoriser un projet immobilier. La maison se compose actuellement de : • Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • 2 WC Annexes : • Garage • Cave • Dépendance La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa luminosité et ses volumes permettent d'imaginer un projet de rénovation très valorisant. Emplacement Accès rapide à la RCEA Commerces à proximité École, collège et lycée accessibles rapidement Administrations et services proches Gare et grands axes à quelques minutes La qualité de vie Vivre à Saint-Vallier, c'est profiter d'une commune dynamique de Saône-et-Loire offrant un bon équilibre entre tranquillité, nature et commodités, tout en restant proche des bassins d'emploi de Montceau-les-Mines et Le Creusot. Les points forts Maison lumineuse Environnement calme (impasse) 109 m² habitables 3 chambres Garage + cave + dépendance Possibilité de créer 2 logements Idéal investisseur ou primo-accédant Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les biens avec ce type de potentiel sont rares sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean-Michel LEGER Conseiller immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 944692.

Le secteur est calme, la maison est bâtie solidement sur 2 niveaux et mitoyenne sur 1 coté. Au rdc vous trouverez cuisine salle de bain, wc, chambre ou salon, séjour, rangement. Au 1er, 3 chambres dont 2 supérieures à 17 m². Surface habitable avoisinant 95 m² et 477 pour le terrain. Vous disposerez d'une cave, un grand garage à l'arrière et 3 petites dépendances. Le jardin est agréable. Le chauffage est au gaz, la chaudière à été remplacée il y a 5 ans ainsi que les fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Le grenier à été isolé en 2019. Un rafraichissement est à envisager. Pour les travaux l'isolation des murs est à prévoir. En ce qui concerne la consommation indiquée au dpe, la personne chauffait beaucoup. Située à 2' de montceau et de la voie rapide. 20' du tgv. Tout est à proximité pour les promeneurs, pêcheurs, chasseurs. Parc, lac, forêt, étang. Toutes les commodités, grandes surfaces et magasins de bricolage. En bourgogne du sud, au centre de ces belles régions que sont le morvan, le beaujolais, l'allier, la bresse, le jura, la côte-d'or … privilégiez les renseignements par téléphone au 06 38 67 94 05. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 168 516 - greffe de chalon sur saone) daniel matrat entrepreneur individuel 06 38 67 94 05 - réf. 940985.

Fiche id-sit183848 : nouveau ! À proximité de la forêt et du centre du village, découvrez une maison lumineuse, avec une belle pièce de vie et un extérieur pour profiter des beaux jours. 3 chambres et garage. À saisir à seulement 10 minutes de sanvignes les mines - mentions légales : proposé à la vente à 179800 euros (dont 5.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169800 euros) - dpe réalisé le : 25 / 03 / 2026 - classe-energie b : 89 kwh. M2. An - affaire suivie par mr serge valency (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Roselay, perrecy les forges, nous vous proposons cette maison mitoyenne idéale pour une famille dans un endroit calme. Ces caractéristiques : 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, à l'étage une autre salle de bain avec wc, les fenêtres en double vitrage sauf pour les 2 chambres du haut. Un sous-sol avec les caves et la chaufferie, un chauffage au fuel. Pour l'extérieur, vous avez une terrasse couverte, une cour sur l'avant et derrière les garages un jardin / potager et son barbecue, 2 garages assez grands pour accueillir une caravane et une voiture, un portail électrique, une dépendance pour ranger les outils. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 92 71 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydie blaszczyk entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 930 259 greffe de chalon sur saone) 06 79 92 71 12 (réf. 602848 ).

À découvrir sur la commune de Saint-Vallier, cette agréable maison de plain-pied de 128 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain, offrant à chacun un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout pour profiter pleinement des repas en extérieur dès les premiers beaux jours. À l'extérieur, le terrain plat et facile d'entretien offre un bel espace pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage indépendant complète l'ensemble. À l'étage de celui-ci, une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de loisirs ou espace de télétravail. Les combles apportent également un espace de rangement appréciable. Côté prestations, la toiture a été refaite récemment et la maison bénéficie d'un classement énergétique C, gage de confort et de performance énergétique. Une maison familiale entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.

Situation privilégiée au bord du canal à Saint-Vallier, dans un secteur recherché pour son équilibre entre nature et proximité immédiate des services. L'adresse permet un accès rapide aux commerces, écoles, collège, lycée, gare et centre du village en quelques minutes seulement. Un emplacement rare offrant un cadre verdoyant tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. L'environnement se distingue par son calme et son ouverture sur le canal, sans nuisance directe. La propriété bénéficie d'un vaste terrain agrémenté d'un bois privé, véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs comme pour ceux recherchant une ressource de chauffage autonome génératrice d'économies substantielles. La parcelle accueille plusieurs possibilités de stationnement, un garage, une cave ainsi qu'un chalet indépendant implanté sur le terrain, idéal pour stockage, atelier ou espace annexe. L'exposition permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. La maison est habitable immédiatement. L'organisation intérieure est rationnelle et adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'usage, ouverte sur un séjour-salon confortable. Une buanderie-cellier complète cet espace de manière pratique. Une salle de bain est également présente à ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres offrent des volumes agréables. Une troisième chambre en enfilade apporte une réelle flexibilité : espace nuit supplémentaire, bureau, ou pièce pouvant bénéficier d'un accès extérieur indépendant selon le projet de l'acquéreur. Un palier permet l'aménagement d'un coin travail ou d'un espace de distribution optimisé. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un appoint bois. Ah ! j'oubliais, Le TGV Le Creusot est à 25 minutes, la toiture, la zinguerie sont en très bon état, les huisseries sont en PVC double vitrage. d'autres atouts vous seront dévoilés lors d'une visite de découverte, alors, hâtez-vous de me contacter si ce bien vous intéresse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Située à st vallier, cette maison mitoyenne de 120 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 545 m², elle dispose d'un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon et une salle à manger formant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Sur ce même niveau se trouvent également une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Vous bénéficierez aussi d'un garage, d'une cave et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, adaptées à la vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. L'ensemble présente un beau potentiel d'évolution selon les projets. Concernant la performance énergétique, le bien est classé en E. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, de l'espace et un extérieur, dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.