Maison avec garage à vendre à Chaumot (89500)

Située à Chaumot (89500), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéale pour ceux cherchant la tranquillité, la ville propose également un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts propices aux balades. Sur un terrain plat de 4700 m², la propriété propose 4 places de parking, une terrasse, et bénéficie d'un sous-sol total compartimenté avec 2 garages. L'extérieur est agrémenté de double vitrage, d'un store banne et d'une pompe à chaleur, offrant des installations pratiques et éco-responsables. La maison de 122 m² offre un espace de vie confortable avec 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau avec WC. Construite en 1970, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

Située à Chaumot (89500), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de parcs et d'espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Implantée sur un terrain de 850 m² environ, cette maison dispose d'un garage indépendant, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. L'extérieur offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de détente sans aucun vis à vis. Cette maison de 245 m², répartie sur 2 niveaux, vous trouverez 2 salons dont un de + 70 m² ancienne salle de danse avec son bar d'époque, cuisine, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Offrant un agencement fonctionnel, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, deux chambres et un wc indépendant. À l'étage, un bureau, deux chambres, vaste grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

Cette propriété offre un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités locales, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée. Le village propose un environnement calme, idéal pour les amateurs de détente et de vie à la campagne. Belle demeure en parfait état, avec des volets en alu chauffage à pompe à chaleur, en annexe un gîte d'étape comprenant 3 chambres avec sanitaires individuels avec une pièce de vie convivial et son coin repas. En outre, des écuries de 8 boxes dont 2 poulinières, une sellerie une carrière de travail 20 x 30, un garage et un atelier complètent cet ensemble idéal pour les passionnés de chevaux ou les grands espaces. À l'intérieur, cette demeure de 242 m² propose 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres, 5 salles de bain et 5 toilettes. Offrant des volumes généreux, elle allie confort et fonctionnalité. Avec des équipements modernes tels que le double vitrage, cette propriété saura accueillir chaleureusement ses résidents, leur offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les plus un très bon DPE classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 676 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373.

Idéal famille, pour les amoureux de la nature, entre Villeneuve Sur Yonne et Courtenay, secteur calme et agréable, pavillon de plain-pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec insert et accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau, grenier-garage aménagé en habitation (idéal adolescent ou chambre d'amis) comprenant chambre, salle d'eau et WC, garage atelier une place voiture avec porte motorisée et cave. Le tout sur un très agréable terrain plat, clos et arboré d'environ 1700 m². À visiter sans tarder !

À Piffonds (proche Sens et Courtenay), découvrez une propriété offrant de nombreuses possibilités, avec une maison habitable, une extension en cours, une grange, un hangar, un garage, quatre boxes équipé en eau et électricité, plusieurs dépendances, le tout sur un terrain clos d'environ 7 900 m², bordé en grande partie par les champs. La maison dispose actuellement d'une cuisine équipée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une suite parentale avec salle d'eau. Vous pouvez vous y installer tout en poursuivant les travaux à votre rythme. Environ 150 m² habitables après achèvement, avec une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, des chambres supplémentaires et de beaux volumes mêlant pierre et poutres apparentes. Le gros œuvre est réalisé et la maison est hors d'eau, hors d'air. Les toitures, menuiseries extérieures, planchers, un ballon d'eau chaude thermodynamique et une grande partie de l'isolation sont déjà en place. Des matériaux utiles à la poursuite des travaux, notamment un escalier et des fenêtres de toit, seront laissés sur place. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses : grange d'environ 98 m², hangar, garage et quatre boxes raccordés à l'eau et à l'électricité. Un ensemble adapté à un projet équestre, une activité artisanale ou des besoins importants de stockage. Une mare et une cuisine d'été avec four à bois complètent la propriété. Les points forts : Environ 150 m² habitables après travaux Terrain clos d'environ 7 900 m² Environ 135 m² de dépendances Grange de 98 m², hangar, garage et 4 boxes Travaux importants déjà réalisés Environnement calme et rural À seulement 5 minutes des autoroutes A19 et A6 et à 10 minutes de la gare, cette propriété offre un beau potentiel pour concrétiser un projet de vie à la campagne, avec de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwann POTTIER, Tél. : 06 29 79 27 87, E-mail : erwann.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 101650679.

Iad france - tony catoir vous propose : égriselles-le-bocage - maison - t4 136 m² - garage - très bon état - plain-pied bien situé à égriselles-le-bocage, cette maison plain-pied construite en 2010 séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur un terrain de 1 490 m². Avec ses 136 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun escalier à négocier au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation fluide. Le salon-salle à manger, pièce maîtresse de la maison, est lumineux et offre un espace de vie ouvert et convivial, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte bien dimensionnée, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres, toutes de belle taille et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain soignée et un wc indépendant. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur complétée par un poêle à granulés, d'une climatisation, d'une vmc, ainsi que de la fibre optique. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort pratique supplémentaire. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 8 pièces, 5 chambres, dépendances, terrain. Maison familiale à fort potentiel, rénovée à partir des années 60. Offrant de généreux volumes avec 8 pièces et 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle accueillera facilement une famille nombreuse. Sur un terrain d'environ 2700 m², la propriété bénéficie également de plusieurs dépendances (deux garages, un grenier. ) et d'un grand jardin. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour le personnaliser à votre goût. À 6 km de courtenay (accès a6 - paris 1h30). À voir absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À environ 5 minutes de voiture de la gare de Villeneuve Sur Yonne, maison des années 70 très bien entretenue comprenant cuisine aménagée, séjour d'environ 28 m² avec cheminée insert, 4 chambres dont 3 au RDCH, salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bains, pièce palière, sous sol compartimenté, terrasse carrelée et garage indépendant. Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 896 m². À visiter sans tarder !

Située sur la commune d' Égriselles-le-Bocage (89500), cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, Son exposition Est-Ouest permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur une belle surface de terrain de 1490 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, avec notamment deux terrasses dont une de 40 m² en partie couverte, et un grand garage. Cette maison de plain-pied de 2010 comprend une entrée et dégagement permettant l'accès direct au garage, un espace de vie lumineux de 65 m² avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire. Cette propriété allie charme traditionnel et confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Iad france - franck le roy (07 82 28 82 04) vous propose : pavillon de plain-pied de 2008 à proximité de gron comprenant : une entrée, un séjour de 47 m² environ, une cuisine ouverte et aménagée, une salle de bain avec douche, un wc, 3 chambres, chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, fenêtres double vitrage, garage, le tout est édifié sur un terrain de 1 000 m² environ. Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck le roy ei (id 34944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Égriselles-le-Bocage (89500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, proche de la nature offrant une qualité de vie recherchée. Celle ci propose des commodités essentielles tout en restant à proximité de zones naturelles préservées. Sur un terrain de 3280 m², cette charmante maison de 1975 offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, on trouve un garage indépendant avec appentis (Spa), une piscine hors sol à réviser, et une petite dépendance "fourre tout".Une partie du grand terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Exposition sud / ouest À l'intérieur, la maison de 87 m² sur 2 niveaux se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée - équipée, d'une salle de bain avec WC, et d'une très sympathique véranda. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Longère trois chambres avec dépendances prix de vente 189000 euros charge vendeur cadre verdoyant et paisible sur la commune de piffonds (89) (à 7 km de courtenay (45)) amoureux de la nature et de la tranquillité, laissez-vous séduire par cette authentique longère située dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, une salle d'eau avec wc, une buanderie a l'étage : une pièce palière faisant office de bureau, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un dressing, un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse, d'une chaufferie, d'une dépendance d'environ 110 m², d'un atelier / écurie de 44 m² le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 540 m², idéal pour les projets familiaux, artisanaux. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453567- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Diagnostic de performance énergétique (dpe) : d, émissions de gaz à effet de serre (ges) : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.280 euros et 3.120 euros, indexé sur les années 2021,2022 et 2023 prix : 549.999 euros honoraires charge vendeur pour 160 m² surface habitable et 140 m² surface utile. Une opportunité exceptionnelle pour une demeure de cette catégorie avec un tel niveau d'investissement. Pièces et prestations : - 6 pièces au total, dont 2 grandes chambres de plain-pied - 2 salles de bains modernes - cuisine design haut de gamme, en état impeccable - plusieurs cheminées d'époque - sous-sol total sous l'ensemble de la maison - dépendance avec garage et étage aménageable les propriétaires ont investi près de 400.000 euros ces dernières années dans des rénovations de grande qualité : toiture, électricité, chauffage, cuisine, salles de bains, façades, aménagements intérieurs. La maison se trouve aujourd'hui dans un état parfait, habitable immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Points forts : - environnement très calme - grand terrain paysagé - charme historique allié au confort moderne - excellente accessibilité - alliance idéale de confort, style et pérennité cette magnifique maison de maître est située dans un environnement paisible, au coeur du village d'égriselle-le-bocage, à seulement quelques minutes de sens (yonne). La situation est idéale : accès rapide vers sens, a5 et a19, commerces, écoles et services à proximité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez daniel worler au 07 67 45 53 35 ou par courriel à d.worler@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel worler, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, immatriculé au rsac de mulhouse n° 514 051 770, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44.920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 ? Bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie financière galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j : 2.000. 000 euros pour les transactions (t) et 120.000 euros pour la gestion (g). Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp, police n° 28137. J. Mandat réf. 427724wor le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel michel woerler (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 514 051 770 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia saint valerien, oriol roland  maison de 120 m² au sol comprenant : entrée dans cuisine dinatoire, salon avec cheminée insert, 2 chambres en enfilades, une salle d'eau avec wc. À l'étage : grande pièce palière, une chambre, une salle de bains avec wc. Terrain clos et arboré de 1671 m² 2 garages. Habitable de suite mais a rafraichir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr roland oriol  indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : Magnifique Pavillon de Caractère sur sous sol total, trois grandes Chambres - Terrain - Garage Double - Égriselles-le-Bocage À la recherche d'un havre de paix à Égriselles-le-Bocage ? Ce Pavillon de Caractère construit en 2010 sur un terrain de 902 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. La maison est en parfait état, prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et confortable. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un grand salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. Une belle terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. L'extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Côté pratique, un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal en toute saison. Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Égriselles-le-Bocage, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Landry vous propose : Magnifique pavillon au cOEur de Marsangy de 155 m² sur un terrain de 5520 m², idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville et à seulement 1h de Paris Bercy Avec son agencement bien pensé ce bien offre un espace de vie lumineux et spacieux. L'entrée vous accueil sur une très agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m², idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis quelque soit la saison avec son poêle à pellet. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine avec son cellier attenant ainsi que son accès direct à une terrasse. Vous trouverez également de plain-pied une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage son pallier dessert 3 autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Construite en 2002 et rénovée avec soin, cette maison est en excellent état. Vous profiterez du confort moderne avec la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffage individuel avec chauffage au sol, poêle à granulés et radiateurs, offrant une chaleur agréable tout au long de l'année. Sa classification énergétique n'est pas en reste avec un DPE : C et GES : B Un grenier de 60 m² avec une dalle béton n'attends plus que vos projets d'aménagement en fonction de vos besoins. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un grand jardin aménagé, une piscine enterrée et carrelée ainsi que son pool house pour plus de praticité, le tout sans vis à vis. Un garage attenant pour protéger votre véhicule et plusieurs places de parking. De plus, la maison est exposée au sud, offrant une luminosité optimale. Pour les commodités, la gare de Sens est à 12km, la gare de Villeneuve sur Yonne est à 4km et la zone commerciale Super U à 9km, vous offrant ainsi des accès rapides aux transports et aux commerces. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous à Marsangy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maximilien Louis vous propose : En exclusivité VERNOY - MAISON - T5 - 116 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison offre une belle qualité de vie sur 116 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 420 m². Organisée sur deux niveaux, elle s'articule autour d'un vaste salon-séjour lumineux et bien proportionné de 42,82 m², ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité et comprend deux chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage avec une buanderie et un grenier complète l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse attenante à la maison prolonge agréablement les espaces intérieurs sur un beau terrain. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage mixte alliant radiateurs électriques et poêle à granulés, pour une gestion souple et économique de la chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante Maison de Village à Marsangy Découvrez cette superbe maison de village, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Avec 4 chambres spacieuses, une cour, un garage et une cave, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos invités. Les chambres, au nombre de 4, offrent des espaces confortables pour toute la famille ou pour aménager des bureaux selon vos besoins. La salle de bain et la salle d'eau ajoute un confort pour toute la famille. La cuisine, bien équipée et récente, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon et le séjour offrent des espaces de détente agréables, propices à la relaxation et aux moments conviviaux. À l'extérieur, une jolie cour, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce aux 2 garages disponibles. La cave offre un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier, selon vos besoins. De plus, la maison bénéficie d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, offrant un confort moderne au quotidien. En résumé, cette maison de village à Marsangy allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien tout confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette ancienne fermette centenaire, rénovée de 186 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain clos de 2 210 m² avec puits ( + ancienne mare de 1 760 m²), elle offre un espace de vie paisible et sécurisé, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, le vaste salon et la salle à manger vous accueillent dans une ambiance chaleureuse, propice aux moments de partage. La cuisine, en chêne est entièrement équipée, à demi ouverte et bénéficie d'une grande arrière-cuisine avec évier double, congelateurs et de nombreux placards. La maison dispose de trois chambres en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées et un coin buanderie (lave-linge séchant et séchoir). À l'étage, une grande salle climatisée, entièrement isolée phoniquement, peut être destinée en chambre parentale, dortoir ou aux loisirs (jeux, cinéma, musique. ). Un grand bureau est également présent, en mezzanine, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. La maison entière bénéficie du chauffage central, d'une cheminée et d'un ballon d'eau chaude neuf, sous garantie. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, le double vitrage et le carrelage au sol assurent un confort optimal. La fibre optique est également installée pour répondre à vos besoins numériques. La cour fermée, avec portail automatique, permet de stationner au moins cinq véhicules. Le jardin est un véritable havre de paix, grâce à l'absence de voisins et de vis-à-vis. Un garage spacieux, de 65 m², permet d'abriter deux voitures et un grand camping-car. Remarque : La maison bénéficie d'une garantie décennale suite aux travaux en cours, liés à la sécheresse. Environnement et points d'intérêt La maison est idéalement située à 7 km de la sortie d'autoroute du Sud et à 1h30 de Paris, porte de Versailles, à 10 mn des commerces de Courtenay et 30 mn de la gare de Sens. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Surface du terrain : 2 210 m² - Ancienne mare : 1 760 m² - Chauffage : central - Eau chaude : ballon d'eau chaude - DPE : D - Taxe foncière : 479 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et nécessitent des vérifications indépendantes (techniques, juridiques et administratives) avant toute prise de décision. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, technologiques, miniers ou l'exposition au radon, ainsi que les informations environnementales liées au site, consultez la plateforme officielle . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1h30 de Paris, dans un village recherché, à proximité de l’autoroute et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant pavillon. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total compartimenté avec garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Pour votre confort : poêle à granulés, chauffage au sol et chauffe-eau solaire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : SAINT-MARTIN-D'ORDON - Maison familiale avec 6 chambres et terrain clos de 1 043 m² À seulement 1h30 de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Martin-d'Ordon. Vous profiterez de la proximité de Saint-Julien-du-Sault, situé à seulement 8 km, avec sa gare SNCF, ses écoles, ses commerces et l'ensemble des services du quotidien. Les accès autoroutiers de Courtenay et de Sépeaux-Saint-Romain permettent également de rejoindre facilement les grands axes. Cette maison individuelle de construction Maison Pierre (2008) offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'une cheminée avec insert, donne directement accès à la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce de rangement. Le cellier et la pièce de rangement peuvent être réunis afin de recréer facilement le garage d'origine, la porte de garage étant déjà existante. À l'étage, un palier dessert quatre pièces aménagées en chambres mansardées, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La salle d'eau reste à finaliser avec la pose du revêtement de sol et des plinthes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 043 m², agrémenté d'une terrasse arrière idéale pour les beaux jours et de trois puisards de récupération des eaux. Les atouts de ce bien : jusqu'à 6 chambres, pompe à chaleur air / air réversible, cheminée avec insert, fenêtres en double vitrage, fibre optique, toiture en bon état, assainissement individuel par fosse septique, terrain clos de 1 043 m², possibilité de recréer un garage grâce à la porte de garage déjà existante et excellent classement énergétique avec un DPE C et un GES A. Belle opportunité à saisir sur le secteur de Saint-Martin-d'Ordon ! Cette maison familiale saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine COLLARD vous propose : Située au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, commerces et gare accessibles à pied, cette élégante maison de caractère de 11 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux espaces de réception comprenant deux salons lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle de bain privative, d’une lingerie et de toilettes indépendantes. À l’étage, cinq chambres spacieuses accueillent famille et invités, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une grande pièce chauffée de 42 m², idéale pour un studio, une cuisine d’été ou tout autre projet d’aménagement. Il comprend également un cellier, une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage double ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance de 32 m² et d’un superbe parc arboré et soigneusement paysagé de 1 976 m², sans vis-à-vis immédiat, offrant une atmosphère paisible et intime tout en restant en plein centre-ville. Un bien rare sur le marché de Villeneuve-sur-Yonne, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace et sérénité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : longère rénovée situé à 5 minutes environ des commerces de courtenay et de l'accès à l'autoroute (a6 et a19). Paris est accessible en moins de 1h15. Isolée, vue dégagée sur la campagne, idéal pour un projet de gîte ou d'élevage de chiens. Ensemble sains et lumineux, habitable sans travaux essentiels. Jusqu'à 7 belles chambres avec possibilités d'agrandissement. Surface habitable : 205 m² + pièce aménageable type grange de 58 m². Comprenant au rez-de-chaussée (de plain-pied) : - entrée de 15 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau, - entrée sur cuisine de 20 m² aménagée et équipée en 2023, - séjour ou salle à manger de 34 m² équipé d'un poêle à bois, desservant terrasse et jardin à l'arrière, - grande pièce de 41 m² pouvant être utilisée en chambre, en second séjour ou salle de jeux, - salle de bains refaite en 2023, - wc indépendant refait en 2023, - cellier-buanderie de 12,5 m² environ, - grande pièce aménageable de 58 m² avec hauteur cathédrale (ancienne grange). À l'etage : - un grand couloir permettant l'aménagement de rangements sous mansardes, coin lecture, bureau. - cinq chambres, - une salle d'eau-wc. Pour votre confort : - dpe c, très bonne isolation des murs périphériques ! - absence d'amiante, - pompe à chaleur réversible, - poêle à bois, - radiateurs à inertie, - menuiseries double vitrage pvc et bois, - toiture saine bénéficiant d'une très bonne isolation, - vmc, - fibre, - assainissement individuel. À l'exterieur : - garage de 30 m² accolé à la maison, porte motorisée, - maisonnette en pierre de 40 m² environ au sol avec grenier et appentis, à rénover entièrement (possibilité d'une maison annexe, ou activité professionnelle), - abris de jardin, - jardin arboré. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 2050 m² environ. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Verlin (89330), cette maison se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique est idéale pour les familles en quête de tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités essentielles. Édifiée récemment en 2021 sur un terrain spacieux de 3700 m², cette propriété comprend une place de parking en garage. La maison, d'une surface habitable de 120 m², présente un extérieur soigné, invitant à profiter de l'espace extérieur en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison T4 offre des espaces lumineux comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Dotée d'une conception contemporaine, elle allie fonctionnalité et modernité pour un confort de vie optimal. Parfaitement agencée, cette demeure récente saura séduire par son agencement pratique et ses finitions soignées. Salon / Séjour spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée neuve, 3 chambres, salle d'eau neuve, wc et garage. Une partie du terrain est constructible. Pas de travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Maison de Caractère avec Jardin Arboré et Terrasse Ensoleillée à Verlin Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 6 pièces située à Verlin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette maison saura vous séduire par son cachet et son agencement fonctionnel. La maison s'étend sur une surface totale de 187 m², avec un terrain de 10 950 m² pour profiter pleinement de la nature environnante. Sa distribution intérieure se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une buanderie pour plus de commodité. Le séjour principal est agréablement agencé, offrant un espace de vie convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée, radiateurs et poêles à granulés, assurant un confort thermique optimal en toute saison. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Pour votre véhicule, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, un sous-sol disponible pour du rangement supplémentaire ou tout autre usage selon vos besoins. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paysager qui ravira les amateurs de nature. Cette maison offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies et besoins. Une occasion rare à Verlin qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.