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Plages et commerces à pied pour cette maison composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, garage et cellier. À l'étage deux chambres et un wc. Une terrasse et un jardinet arboré vous permettront de profiter des beaux jours. Au calme. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Découvrez cette magnifique propriété en pierre comprenant cinq chambres dans la maison principale, complétée par un gîte élégant d'une chambre récemment construit. Niché dans un endroit calme et tranquille, ce domaine est idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un revenu locatif immédiat ou la possibilité de créer un charmant Bed & Breakfast. Il comprend un gîte élégant d'une chambre récemment rénové, avec sa propre cour privée. La disposition de la maison principale se prête parfaitement à l'aménagement d'un Bed & Breakfast, permettant d'avoir un logement privé à côté des chambres d'hôtes. Elle présente de beaux murs en pierre et des poutres apparentes dans toutes les pièces. L'épicerie locale est accessible à pied et la région est entourée de charmantes promenades dans la campagne. Non loin des bourgs de Saint Jean d'Angély, Matha et Aulnay pour tous vos achats importants. À environ une heure de la magnifique côte atlantique. La maison principale a été en grande partie rénovée, il ne reste que quelques finitions à apporter, ce qui permettra au nouveau propriétaire de personnaliser les derniers détails. Rez-de-chaussée : Cuisine : cuisine fonctionnelle de style galère. Pièce polyvalente : une grande pièce sur le côté avec une belle cheminée en pierre, parfaitement adaptée pour servir de salon formel, de grande salle à manger ou de deuxième cuisine dédiée (selon les besoins du propriétaire). Salon / salle à manger : un espace spacieux avec un poêle à bois et une charmante mezzanine au-dessus. Une porte s'ouvre sur le jardin arrière clos et gravelé. Chambres : Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée (dont une actuellement utilisée comme bureau). Buanderie et équipements : Buanderie et WC séparés (possibilité d'ajouter facilement une douche). Premier étage : Le premier étage offre un confort optimal aux invités ou à la famille avec des salles de bains attenantes à toutes les chambres : Mezzanine : Donne sur le salon et la salle à manger en dessous. Chambre 1 : Avec salle de douche et WC attenants. Chambre 2 : avec salle de douche et WC attenants. Potentiel pour une suite parentale (chambre 3) : dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et d'un grand dressing. Gîte générateur de revenus Un gîte moderne et élégant d'une chambre est idéalement situé dans le jardin arrière, offrant une intimité par rapport à la maison principale. Rez-de-chaussée : espace de vie ouvert comprenant un salon, un coin repas et une cuisine. Premier étage : chambre double avec salle de douche et WC attenants. Extérieur privé : comprend une charmante cour privée avec un espace barbecue. La propriété offre un potentiel important pour un développement supplémentaire et un espace de stockage. Grande grange 1 : une grange spacieuse avec un étage, offrant la possibilité d'être convertie en un deuxième gîte (sous réserve d'un permis de construire). Grange / Garage : grande structure à l'arrière de la maison, actuellement utilisée pour le stockage efficace du bois. Jardins : À l'avant : cour privée gravillonnée et place de parking. À l'arrière : jardin clos gravillonné accessible par un double portail. Potager établi avec des arbres fruitiers. Un espace détente privé et dédié, situé sur le côté de la maison. Cette propriété en pierre polyvalente offre un choix de vie exceptionnel, avec des revenus réguliers et un potentiel de développement supplémentaire.
Côte Ouest - Agréable maison rénovée, idéalement située, à quelques pas des belles plages, des pistes cyclables et du marché. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison d'habitation vous séduira par son charme et son confort. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée et ménagée, une salle d'eau et une chambre. Un garage d'environ 25 m² attenant à la maison principale complète ce bien. Une annexe non attenante offre deux chambres avec salle d'eau privative. Un cellier, et un second garage attenant. Le tout est implanté sur une belle parcelle close et arborée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Une visite s'impose, ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 437.
Maison de plain-pied à vendre – proche châtelaillon-plage saint-vivien – à quelques minutes de la station balnéaire de châtelaillon-plage à découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un grand terrain de 909 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou de division. Surface habitable : 91 m² pièces : séjour traversant avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, garage de 22 m² avec galetas confort : climatisation réversible + insert bois extérieurs : terrasse, jardin spacieux, quartier calme exposition est / ouest – très lumineuse proximité : plage, commerces, écoles, transports le terrain offre un beau potentiel pour investisseur ou projet familial. Maison de 1991 – aucun travaux à prévoir. À voir absolument ! Contact : didier strauchmann – capifrance 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 915588.
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L'agence chartreux immobilier vous propose, à 15 minutes à pied de pontaillac, cette maison neuve de 105 m² qui offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque 4 feux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin de 376 m². Elle dispose : d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, de deux chambres avec placards d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne de wc indépendants, d'un cellier, et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Accès par portail électrique, avec possibilité de stationnement extérieur. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.
Iad France - Christophe Girault vous propose : À quelques pas de la plage, dans un quartier très prisée et résidentiel de Fouras, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal. Construite en 1979, sur deux niveaux, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un grand garage carrelé avec porte motorisée d'environ 60 m², de nombreux rangements ainsi qu'une grande cave d'environ 30 m². À l'étage, une entrée vous permettra d'accéder au séjour lumineux et sa grande terrasse vue mer, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, une piscine 8x4m chauffée, un barbecue en pierre ainsi qu'un jardin faisant le tour de la maison vous permettront de profiter des beaux jours. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle qui est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - christelle boursier (06 72 50 24 12) vous propose : une maison neuve alliant confort moderne et cadre de vie agréable, située en lisière de forêt dans un quartier paisible tout en restant proche du centre-ville. Elle se compose d’une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et wc, une salle d’eau indépendante, ainsi qu’un wc séparé. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 403 m² environ. Les atouts : maison neuve, prête à emménager suite parentale belle luminosité terrasse et jardin proximité du centre-ville tout en étant au calme frais de notaires réduits honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle boursier ei (id 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ile de Ré, Maison à vendre, sur la très prisée commune de Saint Martin de Ré, découvrez cette superbe villa de standing aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées chaleureuses, d'une cuisine entièrement aménagée équipée ainsi que d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : trois chambres chacune disposant de sa salle d'eau. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré clos de mur sans vis à vis, une piscine chauffée et un grand garage pour compléter cet ensemble. Un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du port et des commerces de Saint Martin. Contacter dès maintenant l'agence Guy Hoquet La Flotte pour organiser une visite et découvrir ce bien prestigieux !
17111 loix - une maison de village rare, lumineuse et pleine de potentiel à rénover selon vos goûts, à quelques pas du marché et de l'océan. Située au coeur du village de loix, au précieux label cittaslow, cette villa familiale de 121 m² vous accueille dans un cadre typiquement rétais, entre tranquillité et douceur de vivre. À seulement 200 mètres du marché et des commerces de première nécessité, à 950 mètres du port, cette maison est idéale en résidence principale comme secondaire, la fibre optique permettant le télétravail. La maison s'organise, côté ouest, autour d'une salle à manger conviviale et d'un vaste salon avec cheminée auquel s'ajoute une véranda lumineuse. La cuisine, séparée, avec accès au préau pour des déjeuners ombragés, donne l'esprit des maisons de vacances. Une dépendance, attenante au préau, peut être aménagée en 4ème chambre. Côté est, trois chambres ont accès à une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles aménageables, avec une vue mer, offrent une belle opportunité d'espace supplémentaire tel un dortoir accueillant les petits-enfants, un espace de jeu ou encore un bureau sous les toits. Un projet d'aménagement des combles, réalisé par un acteur local, est à disposition sur demande implantée sur une parcelle de 549 m² close de murs, en zone blanche, la maison offre un bel espace de vie extérieur. Jardin fleuri, coin repas ombragé, espace de détente ou potager familial : à vous d'en faire votre havre de paix. Le garage à vélos complète les équipements indispensables pour profiter pleinement de l'île en toute liberté. Un lieu de vie paisible où l'on peut tout faire à pied, à vélo ou en utilisant les transports à disposition : le réseau de navettes gratuites respiré, les transports scolaires pour les collégiens vers saint-martin-de-ré et la liaison vers la rochelle avec la ligne 150. Interessé(es), n'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions et organiser une visite ! À bientôt ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fourmy mouet, au 06 51 55 25 28 ou, par courriel à na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget honoraires inclus (à la charge du vendeur) : 750 000 euros mandat réf : 416051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021. Nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre agence 123webimmo vous présente : NIEUL-SUR-MER ? MAISON FAMILIALE 239 m² ? 7 CHAMBRES ? T3 INDÉPENDANT ? GARAGE ? JARDIN À quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement résidentiel calme de Nieul-sur-Mer, cette maison de 239 m² propose une organisation originale et de nombreuses possibilités d'usage. Rénovée, elle offre aujourd'hui de beaux volumes et une distribution pensée pour une vie de famille confortable, tout en intégrant un espace indépendant pouvant répondre à différents projets. La maison principale s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau et un salon plus intimiste. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain complète cet étage. Attenant à la maison et communicant avec celle-ci, un T3 d'environ 75 m², inclus dans la surface totale, peut facilement fonctionner de manière autonome. Il comprend une entrée au rez-de-chaussée et, à l'étage, une pièce de vie d'environ 31 m², deux chambres et une salle d'eau. Grâce à son accès et à son stationnement distincts, cet espace peut être séparé de la maison principale, ce qui ouvre différentes perspectives : logement pour un proche, espace pour un adolescent, activité de chambres d'hôtes ou projet locatif indépendant. Un garage de 21 m² complète l'ensemble. Le jardin, encore modulable, laisse la possibilité d'aménager différents espaces extérieurs, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. Une maison aux volumes généreux, offrant à la fois une vraie capacité d'accueil et un potentiel d'usage évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Découvrez cette charmante maison de 72 m² située en plein cœur de Rivedoux-Plage. Composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagée-équipée ouvert sur un bel espace extérieur avec jacuzzi. À l'étage un très grand palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau Pour compléter un garage et une climatisation réversible pour un confort de vie toute l'année. Profitez de la proximité immédiate des commodités du centre-ville tout en savourant le calme de cette adresse prisée. À visiter rapidement ! Référence agence : 9162.
Venez découvrir ce petit cocon situé dans le centre bourg de Lagord, à quelques pas des commerces et transports. Edifiée sur une parcelle d'environ 550 m², elle se compose comme suit : Une entrée sur demi-niveau, un salon-séjour donnant accès à une véranda, 2 chambres, wc, salle de bain. Le sous sol d'environ 80 m², est composé d'un garage, d'une arrière cuisine et de 3 pièces, qui sauront révéler leur potentiel pour d'éventuels projets ! Le jardin clos et arboré, confère à cette maison un espace agréable et convivial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4961.
L'agence chartreux immobilier vous présente à saint-georges-de-didonne au début du quartier de suzac, située dans un secteur boisé et prisé, une villa des années 70 à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 129 m² + un appartement d'été de 55 m² habitables, le tout est édifié sur un terrain de 1108 m² clos et arboré comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : séjour de 56 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 33 m² exposée sud, cuisine équipée, dégagement, chambre avec placard et coin-toilette de 15 m² et 2 autre chambres avec placard, salle de bains et wc. Chauffage au gaz de ville. En rez-de-jardin : appartement de 55 m² comprenant 3 pièces principales dont un séjour avec coin-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage électrique. Chaufferie et garage carrelé de 54 m². Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À vendre à Breuil-Magné (17), à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, magnifique maison ancienne en pierres apparentes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Implantée sur un terrain arboré de 2000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. L'accès se fait par un grand portail permettant l'entrée de plusieurs véhicules, camping-car ou même bateaux. Un double garage de 106 m² complète l'ensemble, équipé de deux portes sectionnelles motorisées, grande hauteur, idéal pour les grands volumes. La maison se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC séparés. Une deuxième salle d'eau est située à l'étage pour plus de praticité. L'intérieur, lumineux et chaleureux, mêle le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes à des ouvertures modernes, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Le calme environnant, la luminosité naturelle et l'atmosphère authentique font de ce bien une opportunité rare. Située dans une commune vivante avec commerces et écoles, cette maison combine charme, confort moderne et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique mérite d'être découvert sans tarder.
Tout proche de Royan et à moins de 5km des plages et à 3km du centre et de ses commerces, BIEN IMMO vous présente cette surprenante MAISON / VILLA située à ST SULPICE DE ROYAN. Implantée sur 4097 m² vous apprécierez son environnement bohème et verdoyant, sans vis-à-vis, La maison des années 60 s'est agrandie et enrichie au fil du temps, en 1982,1989 et 2010 et propose désormais une maison atypique de 185 m² avec un garage à chacune de ses deux extrémités. Elle comprend une entrée très lumineuse desservant deux ailes distinctes dans un environnement au charme certain et naturel. À droite on retrouve un salon / salle-à manger avec un comptoir bar 36 m² et cheminée, sdeau avec wc, bureau en mezzanine, dégagement vitré avec vue imprenable sur la terrasse et le parc, cuisine eq / am très lumineuse et donnant sur terrasse exposée sud, deux chambres avec salle de bains commune. L'aile gauche dévoile un séjour 37,5 m² climatisé, baigné par la lumière et avec vue et accès sur le parc. Un escalier en béton brut mène à l'étage qui dessert l'espace nuit avec wc, salle d'eau, chambre et suite parentale avec dressing et espace bureau. PVC double vitrage sur la plupart des menuiseries, chauffage électrique, clim dans séjour et cheminée. 595000 HAI avec Hors Honoraires 577670 et Hon Acq 3% TTC ref 1557 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Maison face a la mer et à la très belle plage de sable fin de saint georges de didonne, en bordure d'un secteur boisé. Jolie station balnéaire avec ses commerces, située à côté de royan. Vous serez sous le charme de cette jolie maison dans un écrin de verdure, comprenant : rez-de-chaussée : entrée- séjour salon avec cheminée- cuisine ouverte aménagée et équipée - cellier - chambre ouvrant sur jardin - salle d'eau - wc avec lave-mains- pièce avec douche- 1er etage : palier- chambre ouvrant sur balcon vue mer- salle d'eau avec wc- chambre ouvrant sur balcon vue mer- chambre en enfilade- salle de bains avec wc, - 2ème etage : par escalier en colimaçon pas japonnais- chambre mansardée avec vélux- annexe : garage- pièce de vie- pièce avec douche, wc- belle terrasse avec cuisine d'été (barbecue, meubles, évier)- sur une jolie parcelle arborée d'une superficie de 722 m² avec terrain de pétanque où vous passerez de bons moments en famille ou entre amis avec le bruit des vagues et le chant des oiseaux. Référence agence : 3590.
Maison d'habitation rénovée idéalement située proche du centre ville et des pistes cyclables comprenant : À l'étage, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis d'environ 15 m² avec coin barbecue et rangements, un salon, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. - Au rez-de-chaussée, un double garage d'environ 85 m² avec portes motorisées et une salle d'eau avec wc. À visiter sans tarder ! Référence agence : 435.
Ile de Ré - La Flotte | Maison à vendre Située en plein coeur du charmant village de La Flotte, cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de projets et de rénovation. Avec son fort potentiel d'évolution, elle permet d'envisager un agrandissement au sol ainsi que la création d'un étage, idéal pour concevoir une résidence à votre image, alliant confort et cachet moderne. Cette maison comprend, une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin ensoleillé, parfait pour profiter des belles journées estivales et organiser des repas en plein air. Un atout particulierèrement recherché dans le centre de La FLotte : la propriété dispose d'un garage ainsi que la possibilité de stationner au moins deux véhicules supplémentaires sur la parcelle, un véritable privilège pour une maison de bourg. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison et laissez lbre cours à vos projets. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Flotte pour obtenir d'avantage d'informations et organiser une visite.
Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Maison avec grand terrain, piscine & beau potentiel – à découvrir Vous cherchez un bien avec de l’espace, du charme et de belles possibilités d’évolution ? Cette maison des années 60, d’environ 120 m² habitables, a tout pour plaire à ceux qui aiment se projeter et créer leur futur chez-soi. Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cheminée côté séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un escalier, situé avant le couloir de la partie nuit, mène à un grand garage en sous-sol, parfait pour le rangement, le bricolage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Le système de chauffage est flexible et performant : une pompe à chaleur installée en complément d’une chaudière au fioul, avec possibilité de switcher facilement de l’un à l’autre selon les besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré d’environ 4000 m², avec une terrasse, une piscine de 10x5 mètres (prévoir le remplacement du liner), et un verger généreux, idéal pour les amoureux de nature. La maison est située à proximité d’une nationale, mais suffisamment en retrait pour conserver calme et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Un bien rare dans son secteur, qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de 103 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir et profiter d'instants conviviaux. La cuisine indépendante est fonctionnelle et équipée. La maison dispose de deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une vaste véranda de 27 m² vous permettra de profiter du jardin et de la luminosité tout au long de l'année, tout en vous offrant un espace de détente supplémentaire. Vous apprécierez la terrasse carrelée, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que la piscine qui saura ravir vos belles journées d'été. Le tout est réalisé sur un terrain de 401 m², offrant un bel espace extérieur, tout en restant facile à entretenir. De plus, un garage non attenant vous permettra de ranger votre mobilier de jardin ou vos vélos en toute sérénité. Cette maison est à découvrir sans tarder!
Au calme d'une petite place, à deux pas des pistes cyclables et du centre de La Brée les Bains, une maison d'habitation d'une surface de 82,50 m² environ comprenant une belle pièce de vie de 40,65 m² environ, une cuisine de 7,55 m² environ, un wc, trois chambres de 9 -,45 et 10,20 m² chacune avec placards, une salle d'eau de 5,35 m². Chauffage électrique. Un garage de 16,65 m². (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À deux pas des pistes cyclables et du centre de La Brée les Bains, une maison d'habitation d'une surface de 73 m² environ comprenant une belle pièce de vie de 30,15 m² environ, une cuisine de 6,70 m² environ, un wc, trois chambres de 9 - 8,45 et 9,50 m² chacune avec placards, une salle d'eau de 5,20 m². Chauffage électrique. Un garage de 17,90 m² avec point d'eau et espace buanderie. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À vendre à Tonnay-Boutonne : Charmante maison de campagne avec jardin luxuriant et piscine. Située à seulement quelques minutes en voiture de tous les commerces, services de santé et écoles, cette magnifique maison de campagne à l'ambiance chaleureuse et au charme incontestable ne pourra que vous séduire. D'une superficie habitable de 195 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 40 m² idéal pour recevoir, une cuisine de 25 m², une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce de passage, d'un dressing et d'un grenier. Le véritable atout de cette maison est son magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et agréable. La terrasse et la piscine viennent compléter cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Si vous recherchez le calme de la campagne, le charme de l'ancien, et le confort d'un extérieur exceptionnel, cette propriété est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 915006.
À asnieres la giraud, village avec commerces et écoles situé entre saint jean d'angely et saintes. Maison charentaise de type 5, d'une superficie de 157 m² avec jardin, dépendances et garages. Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres ! L'espace jour se compose : d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², lingerie et arriere-cuisine (possibilité de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée), un degagement à usage de bureau, wc, un sejour chaleureux de 35 m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit à l'étage dispose d'un couloir, 4 belles chambres et d'une salle de bain avec wc. Vous disposerez d'un jardin clos de murs avec dépendance au fond du jardin et four à pain. Le + : 2 garages et un atelier où vous pourrez même faire un logement complémentaire. Un premier garage avec porte électrique et atelier attenant avec grenier. Un deuxième garage de 51 m²idéal pour stationner un camping-car. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 915154.
Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1947, ce bien de 198 m² comprend au rez-de-chaussée : une véranda, un salon spacieux et lumineux avec insert, une grande cuisine, une salle de douche et une chambre. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un jardin avec un garage et une dépendance à l'avant de la maison, une terrasse avec un jardin potager à l'arrière. La dépendance possède des panneaux photovoltaïques sur le toit. Chauffage : pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique. Toiture refaite récemment N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une demande de visite ! Référence agence : 4353.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
