Vente maison 6 pièces 105 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Sous offre avec l'agence du parc saint georges de didonne, dans le quartier résidentiel du parc de vallieres à 450 m de la plage, lumineuse villa des année 60 et comprenant en plain-pied un beau séjour donnant sur une spacieuse terrasse, cuisine aménagée, trois belles chambres, salle de bain et wc. En rez de jardin, pour y loger la famille ou les amis, trois autres espaces de couchage, salon, coin cuisine aménagée et équipée, sans oublier une seconde salle d’eau et wc. Garage, cave et annexe. Jardin clos et arboré.

Saint-georges-de-didonne parc de vallières - maison des années 60 renovée - située à moins de 650m de la plage de la grande conche de royan et à quelques mètres de premiers commerces, home & company immobilier vous présente cette maison à l'architecture des années 60 sur 2 niveaux, développant 141 m² habitables sur une parcelle arborée de 602 m². Après quelques marches, elle offre à l'étage son entrée, un beau séjour lumineux de 43 m² avec une cuisine ouverte ouvrant sur deux terrasses. Cette pièce de vie laisse apparaitre de belles poutres amenant du charme et de la hauteur à la pièce. En continuité, une salle à manger ouvrant également sur la terrasse et un wc indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la partie nuit composée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un hammam. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau complètera la capacité de couchage. Un garage de 22 m² et un abri de jardin constituent les annexes cette agréable maison. Un spa agrémente le jardin paysagé sans vis-à-vis. Stationnement assuré sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250eur et 1730eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, à seulement 300 mètres de la vaste plage et à proximité des commerces, cette maison familiale offre six chambres ainsi que la possibilité d'un appartement indépendant. Elle dispose d'une très grande piscine, d'un jardin soigneusement aménagé, et est en excellent état, le tout dans un cadre paisible. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la célèbre plage de Saint-Georges et à proximité de Royan, dans le quartier résidentiel le plus recherché. L'accès se fait par une rue calme, exclusivement réservée aux résidents. Non mitoyenne, la maison comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine séparée, entièrement équipée, qui se prolonge par une véranda accueillant les repas en famille, avec vue sur la piscine orientée à l'ouest. Cette piscine de grande dimension est abritée sous un dôme vitré, pouvant être découvert pour profiter du soleil. Le jardin, paysagé avec soin, entoure un bassin à poissons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, tandis que trois autres chambres à l'étage disposent de leur propre salle d'eau et toilettes. L'appartement indépendant, attenant à la maison, comprend trois pièces, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de jeux. Son entrée particulière permet de stationner un véhicule dans un coin de jardin privatif. L'emplacement d'un bien immobilier est souvent sa caractéristique principale, et cette maison d'architecte ne fait pas exception. Elle allie la proximité de la plage et des commerces, un environnement calme, ainsi qu'une superficie généreuse, idéale pour recevoir famille et amis autour de la magnifique piscine. C'est une grande maison de vacances où l'on peut vivre confortablement tout au long de l'année. SUGGESTIONS D'AGENCEMENT - IMAGES NON CONTRACTUELLES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa des années 80 édifiée sur un terrain de 630 m² avec piscine couverte, de 11 pièces principales pour environ 190 m² habitables, bénéficiant d'un très bel emplacement à proximité du centre-ville et de la plage principale, et comprenant : au rez-de-chaussée : entrée par véranda chauffée avec barbecue, cuisine équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), séjour ouvrant sur véranda et jardin, salon attenant avec cheminée, dégagement, chambre avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, bureau donnant sur jardin et desservant un agrandissement comprenant : bureau ouvrant sur jardin, pièce-atelier de couture, salle d'eau avec wc, chambre donnant sur jardin. À l'étage de cet agrandissement, une grande mezzanine mansardée avec vélux et placards. À l'étage de la partie principale : palier, wc, salle d'eau, dressing, 3 chambres avec chacune un placard. Chauffage central au gaz-de-ville avec chaudière de marque frisquet. Grande cave en sous-sol accessible de l'extérieur. Piscine de 11 x 5 couverte avec dôme amovible latéralement. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente dans le parc vallieres de st-georges-de-didonne, à seulement 500 mètres de la baie et de la plage principale, une villa d'architecte de la fin des années 70 développant environ 220 m² de surface habitable. Cette villa familiale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur l'espace de vie composé d'un salon-séjour avec cheminée communiquant avec une belle terrasse équipée d'un store et exposée sud-ouest ainsi qu'une cuisine communiquant également avec la terrasse. Côté nuit, le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau typique des années 70 et des wc séparés. À l'étage le palier permet l'accès à 3 chambres ainsi qu'à la salle d'eau (elle aussi, typique des années 70) et des wc séparés. L'entresol se compose d'une partie habitable accueillant deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés ainsi qu'une partie utile composée notamment d'un grand garage double et d'une cave. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 675 m², cette villa familiale est équipée d'un système d'aspiration centralisée, d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de doubles vitrages, d'un store,. Chauffage électrique. Disposant de 7 chambres, dont deux au rdc, ce bien, rare sur le secteur, offre une vie de plain-pied et permet de recevoir amis et famille en toutes saisons. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail contact@chartreux-immobilier.com.

Saint-georges-de-didonne - maison au calme - située à moins de 1500m de la plage et des commerces du centre-ville de saint-georges-de-didonne, home & company immobilier vous présente cette maison rénovée développant 193 m² habitables sur une parcelle de 823 m². Dès l'entrée passée avec son placard faisant office de vestiaire nous découvrons une belle pièce de vie de 40 m² qui donne le ton. En plus d'une rénovation de bon goût cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec sa double exposition. L'insert trouvera son utilité pour réchauffer la pièce en plus du chauffage principal. En opposition du séjour, la visite se poursuit avec une cuisine indépendante aménagée et équipée de bonne facture. Ces deux pièces ouvrent sur une terrasse exposée sud surplombant le jardin paysagé et la piscine. Côté nuit, un dégagement dessert 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc. Wc indépendant à l'entrée. Le sous-sol semi-enterré peut proposer un second espace nuit avec 2 chambres. Avec quelques aménagements une autre sde pourrait trouver sa place en plus d'une autre pièce. Une chaufferie et un garage de 52 m² constituent les annexes de cette maison offrant un cadre paisible. Stationnement aisé sur la parcelle y compris pour un camping-car. Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2560eur et 3510eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .