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Cette maison déborde de charme et de personnalité. Nichée dans le paisible village d'Annepont, cette propriété mêle l'authenticité française à la chaleur d'un chalet suisse. Les pièces baignées de lumière, les murs en pierre d'origine et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale offre environ 145 m² de surface habitable, comprenant trois chambres dont une au rez de chaussee, deux salles de bains, une cuisine et salle à manger exposées plein sud, ainsi qu'un vaste salon à l'étage qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre ou un grand bureau. Une terrasse ensoleillée à l'étage surplombe le jardin arboré, exposé au sud. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement parfaits pour des projets créatifs, une conversion en gîte ou logement d'amis, ou tout simplement pour disposer de plus d'espace. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 000 m², avec une partie séparée potentiellement constructible (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien à fort potentiel, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de campagne, ou un projet de rénovation original. Elle bénéficie d'une menuiserie partiellement en double vitrage et d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Taillebourg, charmant village au bord de la Charente réputé pour ses bons restaurants et ses paysages pittoresques, à 15 minutes de Saintes, à environ 45 minutes de la côte atlantique, et à moins d'une heure de La Rochelle. Si vous cherchez quelque chose de différent une maison qui vous fait sourire dès que vous passez la porte celle-ci pourrait bien être faite pour vous.
Située à l'Ileau, cette maison bénéficie d'un environnement en bord de mer, offrant une exposition idéale au sud-ouest. La climatisation et l'accès pour handicapés ajoutent au confort de ce lieu cette propriété allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 propose une surface habitable de 170 m². La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle charpente apparente, une cuisine équipée, un patio centrale dessert les 4 chambres dont une suite parentale et la seconde salle d'eau. Côte extérieur un garage attenant avec grenier ainsi que chambre la 5eme chambre indépendante et un second garage non attenant ajoutent à la praticité de cette propriété. Les aménagements comprennent une terrasse ensoleillée ainsi qu'un patio pour profiter de moments de détente en plein air. Plusieurs stationnements, tout à l'égout, un puit, cheminée, chauffage au sol chaud / froid avec PAC, chauffe eau solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison à Varzay, Avec Garage et Vaste Jardin. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie au calme, pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain clos de 1055 m², cette maison vous propose un bel espace de vie avec 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un studio indépendant au sous-sol, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : espace pour les invités, bureau à domicile si vous avez une activité indépendante ou même location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 35 m² attenant au studio est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux portails, possibilité de stationner un camping-car sans problème. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Située à proximité des commodités de la ville de Saintes et des points d'intérêt locaux, cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Varzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur l'ile d'oléron (17), situé en emplacement n°1 au cœur d'un village balnéaire réputé. À vendre une maison de village balnéaire d'une surface totale de 175 m², donc 164 m² habitable, édifié sur un terrain de 331 m². La demeure offre un grand salon - salle à manger - cuisine, une véranda bioclimatique, 5 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, un garage et une cour. Un bien rare - a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 917083.
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Île d'oléron – maison individuelle de plain-pied – 4 chambres – potentiel évolutif située au château d'oléron, dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison de plain-pied non mitoyenne est idéale pour une famille ou un couple. Édifiée sur une parcelle de 430 m², elle propose deux terrasses exposées plein sud et un espace jardin et terrasse arboré. Elle se compose de 7 pièces au total : espace entrée, séjour avec cuisine, couloir distribuant 3 chambres, salle d'eau, wc. En complément : un ancien garage aménagé en cellier / dressing + buanderie, ainsi qu'une grande chambre climatisée avec salle d'eau et wc attenants, donnant sur terrasse. Double exposition, lumière traversante, 2 places de stationnement. Très bon potentiel : espace à réaménager en studio indépendant, garage, atelier ou cabinet. Maison saine, évolutive, à personnaliser selon vos envies et besoins. Bon état général – travaux d'embellissement à prévoir. Prix : 391 875 € (honoraires 4.50% à la charge de l'acquéreur) pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 917141.
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison entre plage & forêt – 93 m² – Garage & rooftop – Saint-Georges-d’Oléron – Quartier Les Épinouses Située dans un environnement naturel privilégié, sur la côte Ouest de l'île, à seulement quelques minutes à vélo de la Pointe de Chaucre, cette maison de 93 m² habitables construite en 2010 offre confort, volumes et prestations de qualité. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec plan de travail en pierre de lave, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un cellier. Côté équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée, volets électriques, carrelage teinté dans la masse. En extérieur : une terrasse bois Cumaru pour installer table de jardin et barbecue, puis un roof top afin de créer un espace cosy / détente. Un premier garage de 23 m² motorisé et un second garage de plus de 46 m² dans lequel vous pouvez y garer vos véhicules, rangement pour vos vélos, mobilier de jardin, vos planches de surf. L'environnement est exceptionnel : plage, forêt domaniale et pistes cyclables tout autour de la maison. Commerces et services sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur la commune de Bourcefranc, belle maison de caractère, très lumineuse, grande cheminée, de beaux volumes, trois chambres, un double garage et un jardin arboré et paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Maison de plain pied, au calme avec un beau terrain dont une partie constructible. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de plus 45 m² avec cheminée ouverte, quatre chambres et une véranda. À l'extérieur, deux garages sur un jardin est arboré. Des travaux d'embelissement sont à prévoir ainsi qu'un assainissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
St Laurent de la prée-Proche Fouras et plage. Maison contemporaine composée d'une pièce de vie de 73 m² avec une vue imprenable sur le jardin, une cuisine spacieuse, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Une piscine intérieur à terminer. Garage, local technique, préaux et terrasses viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
St pierre d'oleron - au cœur d'un beau village typique de l'ile et à 300 m du bord de mer ensemble immobilier composé d'une habitation principale proposant une grande véranda, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau…. Indépendant face à la piscine couverte la maison des amis composée d'un séjour avec kitchenette, 3 chambres, une salle de bains wc et une salle d'eau wc. À l'entrée de la propriété un grand garage de 36 m² environ. Le jardin est clos et arboré, le quartier est calme et résidentiel, la cotinière son port et ses petits commerces à 3 km. Ideale maison de familille ! Référence agence : 9381.
Immobilier île de Ré - Saint-Clément des Baleines Très bien située à proximité des commerces et de la Place du village, cette maison des années 2001 de plain pied de 79 m² en très bon état se compose d'une entrée, une pièce de vie avec poele à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles de douche et 2 wc. Un garage, terrasse, grand préau et jardin clos. Stationnements pour plusieurs voitures. Belles opportunités - Piscinable- surélévation en étage possible Référence agence : 6332.
Maison de plain pied située à romegoux, et proche des commerces et école de beurlay. Celle - ci est composée d'une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, sur une pièce de vie lumineuse, un couloir desservant 4 chambres, wc indépendant et salle d'eau. Deux garages dont un indépendant avec appentis, le tout sur un terrain d'environ 2780 m². Chaudière fuel, et clim réversible, assainissement individuel. Maison située en zone non inondable du ppr en vigueur référence agence : 4339.
À quelques minutes à pied de la plage des Nonnes, des commerces et du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, cette maison des années 1950 entièrement rénovée offre environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cave et grand garage. À l'étage : belle pièce de vie lumineuse de 42 m², cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Son agencement permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un espace indépendant pour une activité professionnelle ou de la location saisonnière. Aucuns gros travaux à prévoir : climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, isolation, cuisines et salles d'eau modernes, toiture remaniée. Terrasse et jardin à aménager selon vos envies. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Meschers à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.
Maison à vendre à Saint Georges d'Oléron, idéalement placée à proximité de la plage et de la forêt domaniale. Edifiée sur une parcelle de 900 m² close et arborée, entièrement rénovée, elle se compose comme suit : une véranda, un salon / séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc, wc indépendant, buanderie avec adoucisseur d'eau. Un garage de 30 m² non attenant, 2 terrasses complètent cette prestation. Bien coup de coeur. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Maison familiale moderne avec 4 chambres (5 possible) et jardin paysagé Si vous cherchez une maison récente, fonctionnelle, bien pensée et prête à vivre, celle-ci mérite toute votre attention. Située dans un environnement résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre une belle surface habitable, sur une parcelle joliment aménagée et arborée Côté intérieur : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse. 4 chambres confortables ( + une 5e chambre possible) Une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un confort toute l'année. Nombreux rangements et une arrière-cuisine pratique. Un atout supplémentaire : l'ancien garage a été transformé en pièce supplémentaire avec rangements et accès indépendant. Parfait pour un atelier, un bureau, un espace ado ou même un futur studio indépendant. Garage Côté extérieur : Le jardin est un vrai coup de coeur : entièrement arboré, décoré avec soin, il dispose d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin, de jolies pierres décoratives, fleurs, et arbres fruitiers un peu partout. Le tout, sans vis-à-vis à l'arrière, pour profiter du calme en toute intimité. À découvrir rapidement. C'est typiquement le genre de maison qui plaît dès la première visite. Alors, on visite ? (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.
Laëtitia Benoit-Giraud vous présente dans la charmante ville de Marennes, cette maison typique des années 70 séduit par son authenticité et son potentiel. À seulement 5 minutes des plages et 15 minutes du pont de l'île d'Oléron, elle offre un cadre de vie idéal, entre mer et commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres offrant une vue dégagé sur le clocher de l'église, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Depuis l'entrée et la salle à manger, une belle terrasse surélevée permet de profiter de l'extérieurs. Construite sur un sous-sol total, la maison propose également un grand garage et un atelier équipé d'un évier, parfait pour y aménager une buanderie ou un espace de bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'un puits décoratif, invite à la détente dans un cadre verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.
MAISON DE FAMILLE AUTHENTIQUE ET ART DE VIVRE A PROXIMITE DE LA COTE Idéalement située dans un village vivant de la presqu’île d’Arvert, à quelques minutes des plages et du littoral atlantique, à 9 Km de La Tremblade, cette grande maison ancienne rénovée avec soin vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel familial exceptionnel. Derrière sa façade de caractère, elle déploie une atmosphère chaleureuse et authentique : poutres apparentes, murs en moellons, sols en parquet, terre cuite ou carreaux de ciment, poêle en faïence à l’entrée. Chaque détail reflète la noblesse des matériaux et le charme d’autrefois. La pièce de vie, très vaste environ 55 m² et communiquant directement sur le jardin, accueille une salle à manger et une cuisine conviviale autour d’une cuisinière à bois, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon cosy, une chambre de plain-pied et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un magnifique escalier en bois réalisé par un compagnon, un grand palier dessert six chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, une salle de jeux pouvant faire office de dortoir, ainsi qu’un grenier. Le tout est niché sur un terrain clos de 1125 m², véritable havre de paix, fleuri et arboré, avec verger. Vous y trouverez de nombreuses dépendances : cuisine d’été, préau intimiste pour les repas en extérieur, vaste chai avec grenier en partie aménagé, garage, local à vélos, chaufferie… et pour le bonheur de tous, une piscine sécurisée pour profiter des belles journées d’été. À deux pas des commerces de proximité et de toutes les commodités, cette véritable maison de famille est idéale pour y vivre à l’année ou accueillir famille et amis lors des vacances. Un lieu rare et vivant, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Prix de vente honoraires inclus : 552.380euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 580.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.839 et 10.606 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
EN EXCLUSIVITE Magnifique propriété du XVIIe siècle - 17 pièces 628 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, empreinte de charme et d'histoire, nichée dans un village tranquille au coeur d'un écrin naturel de vignes, prairies et bois. Ici, la vie prend des allures féériques, dans un lieu où le temps semble suspendu. Proche de toutes les commodités à seulement 20 minutes de Saintes et 30 minutes des plages de Royan et 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Pons. Le logis principal, véritable témoignage de l'architecture bourgeoise du XVIIe siècle, séduit par son authenticité préservée. Deux ailes latérales encadrent harmonieusement le corps central, formant une élégante cour d'honneur. Sur l'une des ailes, un gîte parfaitement opérationnel; sur l'autre, un logement indépendant de type maison de gardien ou espace de réception. L'ensemble développe 628 m² habitables, incluant le gîte et l'appartement, ainsi qu'environ 900 m² de dépendances : ancien chai, étable, garage, puits, four à pain autant de volumes à exploiter selon vos projets. Édifiée sur un terrain clos de murs d environs 3 hectares, cette propriété rare offre un calme absolu et des volumes généreux. Un véritable havre de paix, propice à une vie de qualité et à des projets d'envergure. La maison principale a su conserver sa distribution d'origine et ses éléments architecturaux qui en font tout le charme : hall d'entrée magistral aux ciments peints, belle hauteur sous plafond, moulures en plâtre, boiseries soignées, escalier ancien Les pièces de réception sont à la hauteur : vaste salon, salle à manger conviviale, cuisine avec imposante cheminée, deux bureaux. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle d'eau offrent confort et intimité à toute la famille. Le second niveau abrite un atelier à la remarquable hauteur sous plafond, parfait pour un espace artistique ou une salle de jeux. Le gîte et l'appartement indépendant assurent une activité touristique dynamique, très recherchée dans ce secteur prisé. Un espace piscine au coeur d'un cadre bucolique vient compléter ce tableau enchanteur. Caractéristiques techniques : - Huisserie double vitrage et simple, volets bois. -chauffage fioul, cheminée, poêle à bois et électrique. - tout à l'égout. - fibre - Piscine 6 x 12 Un bien rare à fort potentiel. Cette propriété allie charme, espace et nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire, activité libérale ou projet professionnel. Contactez-moi dés maintenant au O622282009 pour organiser une visite et offrez vous une vie unique, entre nature, histoire et élégance. Cette propriété au charme singulier n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9970.00 et 13590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.
Votre agence 123webimmo vous présente : NIEUL-SUR-MER ? MAISON FAMILIALE 239 m² ? 7 CHAMBRES ? T3 INDÉPENDANT ? GARAGE ? JARDIN À quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement résidentiel calme de Nieul-sur-Mer, cette maison de 239 m² propose une organisation originale et de nombreuses possibilités d'usage. Rénovée, elle offre aujourd'hui de beaux volumes et une distribution pensée pour une vie de famille confortable, tout en intégrant un espace indépendant pouvant répondre à différents projets. La maison principale s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau et un salon plus intimiste. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain complète cet étage. Attenant à la maison et communicant avec celle-ci, un T3 d'environ 75 m², inclus dans la surface totale, peut facilement fonctionner de manière autonome. Il comprend une entrée au rez-de-chaussée et, à l'étage, une pièce de vie d'environ 31 m², deux chambres et une salle d'eau. Grâce à son accès et à son stationnement distincts, cet espace peut être séparé de la maison principale, ce qui ouvre différentes perspectives : logement pour un proche, espace pour un adolescent, activité de chambres d'hôtes ou projet locatif indépendant. Un garage de 21 m² complète l'ensemble. Le jardin, encore modulable, laisse la possibilité d'aménager différents espaces extérieurs, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. Une maison aux volumes généreux, offrant à la fois une vraie capacité d'accueil et un potentiel d'usage évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Située dans un quartier calme et recherché de Bourcefranc, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison des années 70 offre un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec arrière-cuisine attenante, et d'une vaste double pièce de vie lumineuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Un garage de 30 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin clos, sans vis-à-vis, joliment arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement agréable ! Référence agence : 12218.
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située au cOEur du village de Rivedoux-Plage, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du port. Cette maison de 61 m² de plain-pied lumineuse exposée sud, se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. Un bureau de 13 m² avec accès indépendant, une cour de belle dimension, un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Maison de plain pied en excellent état. Garage. Place de parking privative. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un quartier calme de Meschers, maison composée d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau, garage. Une terrasse et un agréable jardin clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours ! À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
LA ROCHELLE, Coeur historique Situé dans une rue calme, au pied de la place de Verdun, magnifique ensemble immobilier de 116 m² sur deux niveaux. Il comprend : au rez de chaussée une entrée desservant un dégagement et un accès à une grande cave, au 1er étage l'étage : cuisine, séjour, chambre, salle de bains, au 2d étage : trois chambres, un WC, une salle d'eau. Etant en angle de rue, cet immeuble bénéficie de deux expositions, d'une belle luminosité et perspective. L'agencement permet de nombreuses solutions d'aménagement pour un ou plusieurs logements. À noter qu'il est possible d'acquérir en supplément un ou les deux garages situés au rez-de-chaussée de cet ensemble immobilier 5 % d'honoraire agence inclus charge acquéreur.
Vaux-sur-mer - maison neuve re2020 de plain-pied - située à moins de 800m des commerces et à moins de 1300m de la plage de pontaillac, home & company immobilier vous présente cette jolie maison neuve de plain-pied proposant une superficie habitable de 105 m² sur une parcelle de terrain d'environ 338 m² avec stationnement privatif. Cette contemporaine offre une belle pièce de vie de 47 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée exposée sud ouest, l'ensemble ouvrant sur une terrasse. Côté nuit on retrouve une chambre avec salle d'eau, 2 chambres se partageant une salle d'eau, deux wc indépendants. Un garage et cellier constituent les annexes de cette maison. De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par pac, l'isolation. Dont honoraires 3,85% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 380eur et 570eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
LA PROVENÇALE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, une villa à l'architecture méditerranéenne de 145 m² habitables, située à 900 m du centre-ville et des plages. Vous découvrirez un séjour, un coin salon ouvrant sur la terrasse, une spacieuse cuisine de 19 m² entièrement équipée et aménagée, une chambre, une chambre avec un dressing aménagé, un dégagement avec un placard, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, on retrouve une suite parentale comprenant une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, l'ambiance est propice à la détente. La piscine, discrètement intégrée au paysage, borde une vaste terrasse minérale à l'abri des regards. Son jardin clos de 707 m², agrémenté de massifs méditerranéens et d'arbres matures, constitue un véritable havre de paix. Un garage, un parking privé et un chalet en bois viennent compléter ce lieu si enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
