Vente maison 4 pièces 60 m² Rivedoux-Plage (17940)

Coup de cœur | à 10 minutes de la rochelle & pieds dans l'eau maison deux chambres avec 13 m² (bureau) idéalement située au cœur de rivedoux-plage, à seulement quelques pas du port, des commerces et de la plage, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m². Parfaitement optimisée et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie doux et hautement fonctionnel. Le bien se compose de : une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Côté nuit : deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Côté pratique : une buanderie / cellier pour optimiser le rangement. Le véritable atout : un bureau indépendant de 13 m² idéal pour le télétravail, une profession libérale, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis supplémentaire ! Ce volume indépendant bénéficie d'un accès privatif, offrant un confort et une flexibilité rares sur le marché. Les extérieurs & annexes : une perle rare sur l'île une cour / terrasse de belle dimension, idéalement exposée et sans entretien, parfaite pour vos déjeuners au soleil. Un vrai garage fermé (denrée rare à rivedoux-plage ! ). Une place de stationnement privative supplémentaire. Emplacement stratégique : le premier village de l'île de ré, à seulement 10 minutes du pont et de la rochelle. Tout se fait à pied ou à vélo (commerces, port, plages). Prestations complètes : plain-pied + garage + extérieur + stationnement + bureau. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Dossier technique complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Visites possibles 7j / 7 – contactez-moi rapidement pour organiser une découverte. Richard bourget nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (155 / 13 millieme ) : 512€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 593026 ).

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Maison de bourg à Rivedoux-Plage. Découvrez cette maison nichée sur un terrain plein sud. La maison bénéficie d'une exposition optimum, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Transformer cet espace en un véritable havre où il fait bon vivre, à seulement quelques pas du port. À l'extérieur, un jardin arborer. La localisation de cette maison est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commerces, écoles. Ne manquez pas cette opportunité de révéler tout le potentiel de cette charmante maison à Rivedoux-Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 7 / 7. Dossier complet et Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ile de Ré - Rivedoux Plage | Maison à vendre. Idéalement située, entre plage et commerces pour cette maison d'habitation offrant une pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine, une arrière cuisine, une salle d'eau, toilette et une véranda. Elle dispose aussi à l'étage de trois chambres. Le tout sur une parcelle de 361 m² clos de murs avec possibilité de garer une voiture. Idéal pied à terre ou premier achat. Contactez votre agence Guy Hoquet La Flotte pour prendre un rendez-vous !

Proche du bord de mer, un projet de rénovation à mener pour cette belle maison familiale avec entrée dans la pièce de vie, à l'étage, deux grandes chambres, WC et emplacement salle d'eau. Une cour intimiste relie la maison principale à une dépendance à colombages avec un local en rez-de-jardin et une suite parentale à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Rivedoux-plage est un charmant village de l'Ile-de-Ré. Situé à l'entrée de l'île, juste après le pont qui permet d'y accéder, il offre un point de vue unique. Vous apprécierez de vous promener le long de ses venelles fleuries, et pourrez profiter de ses plages de sable ou pratiquer de nombreux loisirs nautiques. Rivedoux-plage dispose de toutes les commodités : école maternelle et primaire, de nombreux commerces et services, pharmacie, médecins. La Rochelle est à moins de 10km. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison mitoyenne offrant 91 m² habitables. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 37 m² (comprenant salon et salle à manger) et sa cuisine ouverte sur le séjour. Vous disposerez également d'un cellier. Vous trouverez ensuite trois chambres et une salle de bain avec wc. Cette maison est en bon état. Chauffage électrique + bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et de la cour de 360 m² fermée par un portail avec interphone. Une opportunité rare dans cette station balnéaire classée !

Votre agence ORPI vous propose, au cœur de Rivedoux plage, village vivant toute l'année, une authentique maison rhétaise à réinventer. La maison principale offre une pièce de vie avec cheminée, deux grandes chambres à l'étage de plus de 16 m², un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un chai indépendant avec atelier et chambre avec salle d'eau. Une cour intimiste d'environ 25 m² véritable trait d'union entre la maison et le chai. Un bien plein de charme et de caractère, offrant un beau potentiel. Accompagné d'un architecte, vous pourrez allier élégance, authenticité et modernité. Zone NON INONDABLE A découvrir ensemble Référence agence : 9285.

À 300 m de la plage et à 400 m du centre de Rivedoux. Maison de plain-pied comprenant une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain. En sus, un préau fermé et un garage. Vous profitez d'un agréable jardin exposé Sud, et d'un parking d'accueil. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.