Vente maison 5 pièces 145 m² Annepont (17350)

Située au cœur d'Annepont, la maison profite d'un service de bus scolaire accessible à pied, un véritable atout pour les familles. Vous rejoindrez rapidement les commodités de Saint-Savinien ou de Taillebourg, tout en étant à seulement 15 minutes de Saint-jean d'Angély et 20 minutes de Saintes. Il est rare de pousser la porte d'une maison de pays et de ressentir immédiatement une telle impression de sérénité. À Annepont, cette bâtisse charentaise de 216 m² habitables, se distingue par un état d'entretien exemplaire. Ici, la pierre et le bois ne sont pas de simples éléments de décor, mais les témoins d'une rénovation respectueuse utilisant des matériaux nobles et durables. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux et l'atmosphère saine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour communiquant avec une cuisine spacieuse, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fluide. L'originalité de l'architecture, avec ses deux entrées indépendantes et ses deux escaliers, permet d'imaginer une organisation de vie sur mesure, facilitant l'intimité de chacun ou la création d'espaces dédiés (bureau, zone invités ou suite parentale isolée). L'étage accueille les espaces de repos avec une salle d'eau complète (douche et baignoire) et un WC séparé. Le voyage architectural se poursuit au deuxième niveau, sous une charpente entièrement isolée et aménagée. Vous y découvrirez deux pièces de plus de 25 m² chacune, baignées de lumière, prêtes à devenir une salle de cinéma, un atelier d'artiste ou de vastes chambres supplémentaires selon vos envies. Le confort technique est à la hauteur de l'esthétique : le double vitrage équipe l'ensemble de la maison, l'assainissement est conforme et le système de chauffage a été rigoureusement entretenu. À l'extérieur, le terrain de 1 589 m² dispose d'un garage et de dépendances, offrant tout le stockage nécessaire. Contactez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Proche Saintes, situé à Taillebourg, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 776 m². Cette maison aux normes RE 2020 comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand Salon / Séjour, un cellier, trois belles chambres avec placard, salle d'eau, wc et un garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 208800€ (Hors frais) Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI768 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Taillebourg, maison individuelle, de plain-pied, construite en 2012. Belle vue dégagée sur un espace boisé. Entrée, séjour / salon, cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains, WC indépendants, garage attenant. Une grande terrasse en bois avec piscine, un cabanon de jardin. Panneaux solaires photovoltaïques, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel. Terrain de 2 416 m² en partie vallonné et arboré dans un environnement calme. Référence agence : 4529.

Venez découvrir cette maison en pierre de taille, d'environ 130 m² habitables située au centre d'un beau village pittoresque et à proximité de tous commerces et école. ( zone non inondable) Au rez de chaussée, dès l'entrée, vous serez charmés par son beau hall spacieux. Sur ce même niveau, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², une cuisine équipée attenante, une chambre et WC. Au premier étage : vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Deuxième étage aménageable d'environ 45 m² avec une belle hauteur sous plafond, vélux posés et réseaux de chauffage, d'eau et d'électricité présents, deux chambres et une salle d'eau peuvent y être créés. Cave avec adoucisseur d'eau. Dépendance avec puits. Terrasse en bois donnant sur le jardin plein de charme. Rare sur Taillebourg pour une maison de ville, un garage indépendant d'environ 20 m² complète ce bien La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013, isolation, huisseries, plomberie, électricité, couverture et zinguerie. Système de chauffage économique par pompe à chaleur air / eau, chaleur douce par radiateurs en fonte. Maison située sur le haut du village, hors zone inondable lors des crues de la Charente (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

TAILLEBOURG, village historique avec ses commerces et services de proximité (boulangerie, pâtisserie, presse, tabac, école maternelle et primaire, cabinet médical, pharmacie, restaurants. ) Je vous invite dans cette maison en pierre bien rénovée, alliant le charme ancien et modernité. Dès l'entrée vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulés, idéale pour les moments conviviaux, on y trouve également un wc et un grand placard, A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres lumineuses (11 et 14 m²) dont une aménagée à ce jour en dressing, une grande salle de bains et douches et un coin buanderie, et un wc indépendant; Sous toiture, un grenier entièrement aménagé aujourd'hui en 3 espaces nuit ou bien laissez libre court à votre imagination pour y créer un véritable espace réservé aux enfants avec une salle de jeux, un coin bureau pour le télétravail ou encore un atelier. Cette charentaise de caractère est parfaite pour accueillir une grande famille. Les ouvertures nombreuses, équipées de fenêtres double vitrage sécurisée et volets bois, apportent chaleur et authenticité. Coté extérieur, vous profitez d'un espace clos et agréable, parfait pour vos moments de détente, un ancien pigeonnier plein de charme aménagé et un barbecue, ATOUTS MAJEURS : - Aucun travaux - 120 m² habitables - charme de la pierre au cachet indéniable - nombreux espaces de vie et de rangements - cour fermée et possibilité de stationner un véhicule - raccordée au tout à l'égout Pour visiter Appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 937871.

VENTE : maison de 4 pièces (95 m²) à JuicqEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Juicq (17770) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 1 400 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 48 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €.Contactez notre agence MCA Saintes (OLIVRÉ Patrick : O6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .