Maison avec garage à vendre à Boussay (44190)

Boussay - 44190 - maison 5 pièces, 3 chambres, garage et jardin clos située dans le centre de boussay, à seulement 2mn de la gare : coup de coeur assuré pour cette jolie maison laissez vous charmer par cette cette maison qui vous offrira confort et sérénité. Entièrement rénovée, vous pourrez poser vos valises sans vous poser de question. Au rdc, vous découvrirez un salon chaleureux, un séjour, une cuisine a / e donnant accès sur la terrasse, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet dont deux spacieuses. À l'extérieur vous profiterez des beaux jours dans le jardin entièrement clos. Un grand garage complète ce bien. Une maison clé en main et une situation idéale : tout est réunis pour un véritable coup de coeur prix : 199 000 euros hai charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cotard bérengère et florian, au 07 71 16 87 79 ou par courriel à b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cotard bérengère et florian, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469333 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein bourg sur la commune de Boussay maison mitoyenne comprenant une entrée donnant sur le salon / séjour et sa cheminée insert, une cuisine indépendante, un WC. À l'étage un palier desservant deux belles chambres, une salle de bains et un grenier. À l'extérieur, une dépendance pour du rangement ou atelier et un garage. Maison à rénover entièrement. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sandra praud vous propose : boussay - maison - t4 95 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux cette maison de caractère datant de 1979, située à boussay, vous accueille dans un cadre verdoyant avec une bonne exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 1 700 m², elle offre une surface habitable de 95 m² et dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un garage (sous-sol), réunissant ainsi tous les atouts. L'intérieur se compose de 7 pièces bien agencées. L'entrée distribue naturellement les différents espaces de vie : un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et une cuisine aménagée fonctionnelle, 3 chambres confortables et dispose de 2 salles de bain et wc. L'extérieur se compose d'une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une piscine pour les beaux jours. Le garage et places de parking offrent des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le chauffage individuel est un poêle à bois. Visiter sans tarder pour découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra praud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 814225892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Allart vous propose : Maison rénovée de 121 m² avec grand terrain – À 10 minutes de Clisson À seulement 10 minutes de Clisson, dans un lieu-dit paisible de Boussay, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2021, offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose d'une vaste pièce comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une véranda lumineuse apportant un espace de vie supplémentaire. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 866 m² dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Un grand garage d'environ 46 m² complète l'ensemble. Les points forts : Maison entièrement rénovée en 2021 À seulement 10 minutes de Clisson Surface habitable d'environ 121 m² Terrain de 1 866 m² Grande pièce de vie lumineuse avec véranda Poêle à bois Pompe à chaleur avec climatisation Suite parentale au rez-de-chaussée Grand garage de 46 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Une maison clé en main, idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente une propriété située à Boussay, à environ 10 km de Clisson, à proximité immédiate du bourg, de la Sèvre Nantaise et de la gare. Édifiée en 1969 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec des arbres centenaires, cette maison de plain-pied offre de multiples possibilités. Grâce à son exposition sud / sud-est, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine attenante d'environ 13 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau de 35 m² et une chambre de 9 m². L'espace nuit comprend deux suites de 32 m² et 22 m² avec salles de bains, ainsi qu'une troisième chambre de 17 m² avec point d'eau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet (cellier, cave, rangements et garage double). La parcelle, entièrement close et dotée d'un puits, offre un potentiel de division en trois lots supplémentaires sans dénaturer le parc. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fuel, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Iad France - Priscillia Philippot vous propose : MAISON DE VILLAGE ATHYPIQUE ET AUTHENTIQUE AVEC BEAU TERRAIN A GÉTIGNÉ Située en village à 6 min du bourg de Gétigné, elle offre un cadre de vie paisible avec vue sur les champs, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface total de + de 160 m² et un terrain de 2539 m², cette maison de caractère avec une rénovation à prévoir (estimation des coûts de travaux énergétiques réalisée) se compose de 7 pièces chauffées comprenant 3 chambres spacieuses, dont une à l'étage plein sud. Vous disposez également de 2 toilettes, 1 salle de bain, 1 douche et lavabo dans une des chambres, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle à manger, 1 séjour lumineux et la mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou 4 ème chambre. Sans oublier la chaufferie, une pièce supplémentaire qui relie le grand garage et la terrasse. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec une terrasse exposée nord avec vue dégagée sur le grand jardin et les champs, une petite dépendance accompagne cet extérieur. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la propriété pour faciliter le stationnement. Tout autant de volumes pour voir vos différents projets se réaliser. Cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Un potentiel qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison 6 pièces, 4 chambres, dépendance, garages, grand jardin avec étang. À découvrir sans tarder, à 8mn seulement de la gare de Torfou. Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin bureau, d'une cuisine A / E avec cheminée et espace salle à manger, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse qui vous promet de belles soirées autour du poêle à bois. Vous trouverez également une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou autre suivant vos envies. Une salle d'eau avec wc et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur le coup de coeur est immédiat : un magnifique terrain de 6000 m², un jardin arboré et un étang qui apportent charme et sérénité à l'ensemble. Un lieu idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un premier garage en pierre plein de cachet, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités et d'un second garage. À découvrir sans tarder ! DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 entre 1880 euros et 2550 euros Prix : 283 500 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (270 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie Galian-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros par T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat n° 443944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Offrant une belle luminosité, cette maison située en village à Gétigné bénéficie d'une exposition sud-est, idéalement située pour les amateurs de calme appréciant le charme de l'ancien sans travaux importants à prévoir (hors assainissement à revoir). Elle se compose de 4 pièces sur 86 m² habitables et dispose d'un terrain de 617 m² avec jardin, terrasse et double garage. L'entrée dessert directement les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec cheminée, tourné vers le jardin puis une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier distribue deux chambres spacieuses, confortables et bien orientées. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud-est, créant un espace extérieur agréable et ensoleillé avec accès direct à la dépendance en pierres servant actuellement de double garage. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Allart vous propose : * Maison de charme de 140 m² – Coup de cOEur assuré * Située dans le centre bourg sur la commune déléguée de Montigné-sur-Moine, à seulement 15 minutes de Clisson et 10 minutes de l’axe Cholet–Nantes, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Proche de toutes commodités (écoles, commerces), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Celle-ci s’ouvre sur une superbe pièce à vivre baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. Le charme de l’ancien opère pleinement grâce aux poutres apparentes, tommettes et murs en pierre, sublimés par un poêle à bois (stères de bois compris) qui apporte confort et convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes et avec une belle hauteur sous plafond. L’une d’elles dispose d’un dressing. Une salle d’eau avec wc vient compléter cet étage. Deux chambres offrent une agréable vue sur le jardin. Une quatrième chambre, pouvant faire office de bureau, dispose d’une mezzanine permettant un espace couchage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable au clma, ainsi que d’une dépendance non attenante, idéale pour un usage de garage ou de stockage, située à proximité immédiate de la maison. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien en quête d’un bien unique. - Radiateurs, ballon thermodynamique de moins de 10 ans - Double vitrage - Panneaux solaires avec contrat avantageux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de 83 m² idéalement située à Gétigné. Comprenant un séjour sur cuisine ouverte de 34,5 m², un cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC séparés. Local 2 roues de 10 m². La maison est livrée avec les finitions suivantes : sol PVC et carrelage, peintures, placards, équipements sanitaires, clôtures et espaces verts Investir à Gétigné représente donc une opportunité prometteuse. C'est l'occasion de combiner qualité de vie, proximité des centres urbains et potentiel d'appréciation immobilière. Un cadre de vie à 8 minutes de Clisson ! Labellisé BBCA, chaque construction favorise les économies d'énergies et les matériaux respectueux de l'environnement - Commerces et services de proximité (supermarchés, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur…) - Structures d'accueil petite enfance - Établissement scolaire : maternelles, primaires et collège - Équipements sportifs et culturels : centre culturel, salle de spectacle - Une vie associative dynamique et diversifiée.

Vous rêvez d'habiter à proximité de clisson et dans un quartier paisible et résidentiel donc cette maison est faite pour vous ! Tout d'abord, vous êtes en impasse sur une parcelle de 925 m² et vous avez toutes les commodités à proximité ( écoles, commerces, transports) de gétaigné. Dès l'entrée, vous serez charmés par son grand salon séjour avec toit cathédrale en deux parties salon avec cheminée insert et salle à manger donnant sur une belle véranda isolée et chauffée pièce agréable où il fait bon passer des journées ensoleilées. Le terrain est bien clos et sans vis à vis et vous disposez de trois chambres dont une en rez de jardin vous permettant de profiter de l'extérieur ! Une grande cuisine a / e séparée où vous pouvez manger est là pour satisfaire les plus exigeants et vous avez un beau garage de 21 m² en plus. Je n'hésiterais pas à venir la visiter rapidement car ce bien va partir très vite ! Je suis là pour vous la faire découvrir plus en détail. Réf. 24523 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À gétigné, découvrez cette maison contemporaine récente idéalement située, parfaitement entretenue et pensée pour une vie familiale confortable. Elle offre 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Le salon-séjour se prolonge vers la terrasse et l'extérieur. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profitez de 3 chambres supplémentaires, d'une mezzanine, et d'une seconde salle d'eau avec wc. Implantée sur une parcelle plus de de 260 m², la maison bénéficie également d'un garage, d'espaces de stationnement et d'un extérieur facile à entretenir. Côté confort, elle dispose d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, du double vitrage et de la fibre. À proximité du centre de gétigné et des commodités. Aucun travaux à prévoir prix : 355 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465820cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTE maison familiale de 153 m², 5 chambres et Piscine à Gétigné (44190) Idéalement située à deux pas du centre de Gétigné et aux portes de Clisson, découvrez cette vaste maison familiale de 1969 rénovée en 2017 offrant plus de 153 m² habitables, alliant confort moderne, volumes généreux et vie de plain-pied. En effet, cette maison offre une vraie vie de plain pied avec une suite parentale de plus de 22 m² avec une baignoire et une douche et son accès direct sur la piscine. La pièce de vie de plus de 52 m² avec sa double exposition et un accès direct sur la terrasse et la piscine, s'articule autour de la cuisine aménagée et équipée. Vous pouvez aménager comme vous le souhaitez le salon et la partie repas. Un WC complète ce niveau. À l'étage, Espace enfants / invités dédié : 4 belles chambres lumineuses sur parquet (entre 12 et 14 m²) dotées de placards intégrés dont une avec un espace toilette avec son lavabo (possibilité d'une salle d'eau), complétées par une salle d'eau indépendante avec WC. Performance et sérénité : Rénovation et agrandissement majeure en 2017 par C3P (isolation par extérieur conforme aux normes 2017, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, chauffe eau par panneaux solaires). Toiture de 2017, isolation sous comble laine de verre soufflée, Côté jardin & Annexes : Installée sur une agréable parcelle de 645 m² entièrement close orientée plein Sud : Profitez des beaux jours autour de la piscine et de ses terrasses. Piscine avec nage à contre courant, Chauffée avec une PAC Une dépendance de 18 m² avec local technique (idéal pour atelier, rangement ou cuisine d'été). Un garage fermé de 37 m². 4 places de parking extérieur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Primo accédants ou investisseurs (bien éligible au dispositif "défiscalisant" denormandie : réduction d'impôts). Dominique charron vous présente en exclusivité cette grande maison lumineuse sur 3 niveaux gétigné centre (44190) à se réapproprier. Situé au centre de gétigné, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, la propriété dispose d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le sous-sol comprend un garage et une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, lingerie). À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose au 1er niveau d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaque gaz), d'une salle d'eau et à l'étage de 3 grandes chambres et d'une seconde salle d'eau. Prix de vente : 179 000 euros avec honoraires d'agence charge acquéreurs de 10 000 euros inclus, soit 169 000 euros nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Sur la commune de Gétigné : maison de 1999, située au calme, sur une belle parcelle de plus de 925 m² proche des commerces et écoles. Ce terrain est entièrement végétalisé, clôturé et offre la possibilité d'installer une piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée d'environ 8 m², aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 44 m² exposée Est / Ouest agrémentée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée avec foyer fermé. Une véranda chauffée de 18 m² vient compléter cet espace de vie. Vous trouverez également un bureau de plus de 8 m² avec placard, salle d'eau avec toilettes, et une partie parentale comprenant une grande salle de bain de plus de 7 m² (avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes) et une chambre d'environ 14 m². L'étage dessert deux belles chambres de plus de 12 m², dont l'une est équipée d'un placard, ainsi qu'un WC avec lave-mains (possibilité de faire une salle d'eau). Ce bien comprend également un garage, une buanderie avec accès extérieur et au garage, et un abri de jardin pour le rangement des outils. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des charges annuelles d'électricité de 1800 €. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale de 145 m², idéalement située au cœur du centre-ville de La Bruffière. Cette vaste propriété, se démarque par ses volumes généreux et son jardin privatif de 460 m². Établie sur deux niveaux, elle s'adapte aisément à divers projets, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une résidence principale pour une grande famille ou d'une activité artisanale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², combinant séjour et salon avec cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux. La grande cuisine de 28 m², fonctionnelle et conviviale, facilite la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, des WC indépendants et un bureau de 18 m² avec poêle à bois, offrant un espace polyvalent pour le télétravail ou des activités professionnelles. Une chambre de 13 m² complète cet étage, permettant un espace de repos de plain-pied. À l'étage, trois chambres de 9 à 12 m² sont desservies par un palier, et un grenier aménageable de plus de 50 m² offre un potentiel exceptionnel d'aménagements supplémentaires : chambres, suite parentale, salle de jeux ou même un studio. Le grand garage-atelier de 90 m² est un atout incroyable, parfait pour le stockage, l'artisanat ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le jardin clos et sans vis-à-vis promet de belles journées en plein air, que ce soit pour des moments de détente ou des rassemblements familiaux. Cette maison bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas de l'école primaire Charles Perrault (moins de 300 m) et à proximité du parc de Pointe à Pitre (400 m), idéal pour des moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 175€ - DPE : F - Chauffage : Poêle bûche bois et radiateur électrique - Eau chaude : Chauffe-eau vertical électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison de bourg, bien entretenue, répartie sur trois niveaux et située au cœur de Sèvremoine. Avec une superficie de 155 m², elle associe authenticité et confort moderne. L'entrée mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée qui invite à la convivialité. La vaste véranda chauffée prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Cette demeure propose quatre chambres spacieuses, dont une suite au sous-sol disposant d'un dressing. À l'étage, le couloir dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol abrite également un garage pratique et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente. Le potentiel est immense avec des combles aménageables et trois dépendances prêtes à être transformées selon vos envies, qu'il s'agisse d'investissement locatif ou d'espace artisanal. Le jardin clos et arboré de 730 m² sans vis-à-vis assure une parfaite intimité et constitue un véritable havre de paix. De plus, la proximité de l'école primaire Saint-Exupéry, à seulement 500 m, est un atout pour les familles. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1958 - Surface : 155 m² - Terrain : 730 m² - Chauffage : individuel au fioul, poêle à bois - Taxe foncière : 887 € - DPE : F (372) - GES : F (89) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une description claire et sincère du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en orientant vers les démarches utiles. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou pour vous accompagner dans vos vérifications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jonathan Mandin vous propose : Maison de ville 5 pièces – 110 m² – Montfaucon Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1850, offrant environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Mitoyenne d’un seul côté, elle propose de beaux volumes et un environnement idéal pour une famille. Poche de toutes les commodités Au rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez un hall de 10 m² qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous profiterez ensuite d’un agréable salon-séjour de 30 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée de 17 m² bénéficie d’un accès direct à une cour extérieure ainsi qu’à un cabanon, idéal pour le stockage. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie de 6,30 m² ainsi qu’une salle de bains de 6 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage L’espace nuit se compose de trois chambres : une première de 11,50 m², une seconde de 15,50 m² et une troisième de 9,56 m² avec placard. La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes : une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, l’électricité refaite en 2008, ainsi qu’une partie de la toiture refaite en 2008. Les ouvertures sont également en double vitrage datant de 2008. Cuisine aménagée de 2007 Un beau potentiel supplémentaire La maison dispose de combles aménageables, représentant un potentiel d’environ 30 m² supplémentaires, permettant d’envisager la création d’une ou plusieurs pièces selon vos besoins et votre projet. Extérieurs, dépendances et stationnement La propriété bénéficie de trois jardins non attenants, permettant de profiter de différents espaces extérieurs. (1 de 240 m²- 1 de 210 m² et 1 de 132 m²) Deux garages non attenants complètent le bien et offrent des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires. Un bien également intéressant pour un investissement. La maison est actuellement libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou la mise en place immédiate d’un projet locatif. Le loyer précédent étant de 700€ / mois. Taxe foncière : 519 € Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, trois jardins, deux garages, une dépendance et un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 30 m². N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou tout simplement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. L'ameublement est ajouté par IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Mandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101905818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 147 m², bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des services. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin paysagé, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, profite d'une belle exposition, d'un plafond cathédrale plein de charme et d'une cheminée avec foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La véranda, avec vue sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains récente ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un wc avec lave-mains complètent l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Garage, buanderie, abri de jardin : cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vente urgente ? Opportunité à saisir rapidement. Dpe c et ges a. Son prix est de 368000 euros frais d'agence à charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444088- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre-Jacques Huchet vous propose : GÉTIGNÉ - MAISON - T5 92 m² - GARAGE Cette maison de Gétigné offre un cadre de vie agréable, proche du bourg et des école, bien implantée sur un terrain de 430 m² avec jardin. Construite en 1972 et développée sur 2 niveaux, elle propose 92 m² habitables organisés en 5 pièces. une salle à manger et une cuisine séparée,. Le salon, agrémenté d'un insert à bois, ensuite 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un garage et d'un sous-sol de 113 m² atouts pratiques appréciables au quotidien. Le jardin a aménagé. À noter, la maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Huchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 101918910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Torfou, au cœur d'un village, cette longère en pierre datant de 1870 développe 148 m² habitables sur une parcelle de 2 183 m². Elle bénéficie d'un environnement de campagne, à proximité de la gare SNCF reliant Nantes à Cholet. En partie rénovée, cette maison associe le caractère de l'ancien à des aménagements intérieurs contemporains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse exposée nord-ouest, prolongée par un espace aménagé et clos, avec jardin paysager. Un second espace de terrain, plus naturel et arboré, offre une belle superficie supplémentaire. Une grange en pierre d'environ 30 m², utilisée comme atelier, cave et espace de stockage, ainsi qu'un garage transformé en bureau complètent l'ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose près de 76 m² de pièces de vie comprenant une salle à manger, une vaste cuisine aménagée avec îlot central et un salon avec parquet, mur en pierre apparente, poêle à bois et belle hauteur sous plafond. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et d'une circulation fluide entre les espaces. Une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 14 m² au sol dessert une seconde chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les plus : De beaux volumes de vie, le charme de la pierre, deux espaces nuit avec chacun leur salle d'eau, un bureau indépendant, une grange en pierre et un terrain de plus de 2 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854072238.

Montfaucon-montigné - 49230 - maison, 6 pièces, 3 chambres, bureau, garage, grand grenier aménageable, jardin clos, cave. Fort potentiel pour cette maison qui vous offre de belles surfaces. Idéalement située à proximité de toutes commodités, en centre bourg. Vous trouverez au rdc, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine a / e et une salle d'eau récente composée d'une douche, d'un vasque et d'un wc. À l'étage le palier dessert deux premières chambres sur parquet dont une avec placard, une pièce débarras, un espace bureau donnant sur la troisième chambre et une salle d'eau avec douche et wc. Un grand grenier d'environ 60 m², accessible par l'espace bureau, vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Un garage complète le bien ainsi qu'une cave / atelier et une chaufferie. Le jardin situé à l'arrière de la maison vous offrira de beaux moments à l'extérieur. Assainissement tout à l'égout. Dpe : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 entre 3750 euros et 5120 euros prix : 210 000 euros hai dont 5% à la charge de l'acquéreur (200 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter bérengère et florian cotard au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bérengère et florian cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros par t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 457193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Claude Georges vous propose : SÈVREMOINE - MAISON - T5 152 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien située à Sèvremoine, cette longère de caractère datant de 1948 vous plaira par son architecture authentique, son exposition plein sud et son agencement entièrement de plain-pied. Avec ses 152 m² habitables implantés sur un terrain de 1 899 m², elle offre un cadre de vie vaste et lumineux, avec des travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, bien orienté et lumineux naturelle, bénéficie d'un insert cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, vaste avec ses 31,64 m², offre un espace fonctionnel et convivial, bien dimensionné pour une utilisation quotidienne intensive. Côté nuit, la longère dispose de 3 chambres aux volumes confortables : l'une spacieuse, une autre bien proportionnée, et une troisième lumineuse. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie complètent ce niveau, assurant un confort pratique au quotidien. Le bien profite d'un jardin aménagé, d'un parc paysager et d'une terrasse exposée sud, formant un ensemble extérieur verdoyant et agréable. Un garage et 3 emplacements de parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés / bois en complément de l'insert cheminée, avec alimentation électrique en appoint — un système économique et performant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère à Sèvremoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore le logeais vous propose : exclusivité – maison d’architecte – 163 m² – piscine – environ 2 900 m² en plein coeur de gétigné, à proximité des commodités et à quelques minutes de clisson, découvrez cette maison d’architecte entièrement de plain-pied de 163 m², implantée sur une parcelle d’environ 2 900 m². Son jardin arboré accueille une piscine de 10 x 5 m avec dôme, un abri de jardin et un puits, offrant un agréable cadre de vie familial. La maison comprend un séjour avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une lingerie, un cellier et une cave climatisée. Un garage double avec grenier complète l’ensemble. Construite en 1981 et entretenue au fil des années, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel de modernisation. Cette offre concerne la maison avec environ 2 900 m² de terrain après division foncière. La propriété est également disponible avec l’intégralité de son terrain de 5 453 m² selon une offre distincte. Contactez-moi pour organiser une visite. Je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374900 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore le logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore le logeais vous propose : exclusivité – maison d’architecte – 163 m² – terrain constructible de 5 453 m² – piscine en plein coeur de gétigné, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de clisson, découvrez cette maison d’architecte entièrement de plain-pied de 163 m², implantée dans un environnement verdoyant et privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 5 453 m² entièrement constructible, elle bénéficie d’une piscine de 10 x 5 m avec dôme, d’un abri de jardin et d’un puits. La maison offre un séjour avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu’une lingerie, un cellier et une cave climatisée. Un garage double avec grenier complète l’ensemble. Construite en 1981 et entretenue au fil des années, elle pourra être modernisée pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur, le terrain offre de belles perspectives, notamment grâce à la possibilité de division foncière. Contactez-moi pour organiser une visite. Je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 507000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore le logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.