Maison avec garage à vendre à Arces-Dilo (89320)

À découvrir cette charmante maison de 100 m² sur un terrain clos et arboré de 1077 m². Rez-de-chaussée : véranda - salle d'eau avec wc - chaufferie avec chaudière à granulés - entrée - cuisine aménagée et équipée - chambre - salon. Étage : petit palier - salle de bain avec wc deux chambres. Extérieur : garage 32 m² - grange de 55 m² - terrasse avec pergola. Tout à l'égout fibre optique double vitrage chauffage radiateur avec chaudière à granulés 16 km de saint-florentin avec les commerces - 10 km de cerisiers avec boulangerie, boucherie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, psychopraticien, épicerie, banque, gendarmerie, pompiers, pizzeria, restaurant, une maison médicalisée avec infirmier(ère), ostéopathe, sophrologue, diététicienne, praticien en hypnose. École maternelle à arces-dilo et cerisiers - école primaire à arces-dilo, cerisiers et villechétive - collège à brienon-sur-armançon - lycée à joigny et sens. 30 km de villeneuve-sur-yonne - 30 minutes de sens - 40 d'auxerre et paris n'est qu'à 150 km. Pour plus de photos sur mon site couchard cassandra capifrance. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 05 89 37. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 969597.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Maison atypique de 150 m² à 10 minutes de Cerisiers. Située dans un hameau à proximité de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son agencement unique et ses nombreux atouts. Elle se compose, d'une entrée spacieuse desservant, d'un côté, un couloir menant à une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de plain-pied avec rangements. De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un dégagement donnant accès à une buanderie / cuisine d'été et une cave, toutes deux avec un accès direct à l'extérieur. Un escalier vous mène vers un lumineux séjour d'environ 40 m² où une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin arboré. La maison dispose également d'une suite parentale, comprenant un balcon, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. De l'entrée un autre escalier vous guide vers l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2464 m² environ, offrant une belle surface de jardin, un coin potager, deux terrasses, un puits, un garage fermé, ainsi qu'une grange ouverte de 45 m² et une cour fermée. Les huisseries en double vitrage garantissent confort et calme, tandis que le chauffage récent en pompe à chaleur air / eau et le chauffe-eauthermodynamique assurent une efficacité énergétique optimale. Un adoucisseur d'eau et un assainissement individuel viennent compléter les prestations de cette maison. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Donati vous propose : Longère bourguignonne avec un grand terrain. Découvrez cette authentique longère de 124 m² située dans le nord de la Bourgogne, dans un environnement paisible et verdoyant, Sur un parcelle arborée de 2 136 m², cette maison vous offre au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine aménagée et équipée, - une salle à manger, - un salon avec cheminée à insert, - une chambre, - une salle d'eau, - un WC indépendant avec lave-mains, - un bureau, - une chaufferie / cellier. À l'étage, l'escalier en bois dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours. Le verger accueille plusieurs arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers etc. Les dépendances ne manquent pas : un garage équipé de deux portes motorisées, un espace aménagé en cuisine d'été, un atelier, une cave voûtée de 36 m², des combles aménageables. Côté équipements : toiture en très bon état, portail motorisé, menuiseries bois en double vitrage, tout-à-l'égout. Cette propriété conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale au calme qu'à ceux qui souhaitent acquérir une maison de campagne pour leurs week-ends et vacances en Bourgogne. Nb : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2 411 m². À proximité : Cerisiers à 10 km : boulangerie, boucherie, pharmacie, professionnels de santé, banque, gendarmerie, pompiers, restaurants…, Saint-Florentin à 15 km : commerces et services, Sens et Villeneuve-sur-Yonne à 30 km, Auxerre à 35 km, Paris à 154 km, Écoles Arces-Dilo : écoles maternelles et primaires, Villechétive et Cerisiers : école primaire, Brienon-sur-Armançon : collège, Joigny et Sens : lycées, Contactez moi pour plus de précisions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur arces-dilo. Maison de plain-pied comprenant : entrée, séjour avec poêle à granule, cuisine équipée, 2 chambres, s d' e + wc. Grenier aménageable, grange 80 m². Cave. Jardin. À voir vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 606445 ).

À découvrir cette charmante maison à rénover entièrement de 122 m² sur un terrain de 1271 m² avec deux garage. Dans un hameau de arce-dilo du terrain devant et derrière, un droit de passage des voisins est autorise sur le terrain de derrière. Rez-de-chaussée : entrée couloir - 1er chambre - salle à manger - salle de bain - 2éme chambres - cuisine vide - une véranda - séjour avec cheminée sans insert. Étage : 3éme chambres avec coin lavabo et deux grands greniers en enfilade. Fosse septique travaux à prévoir : fenêtre pvc - isolation - mode de chauffage - vmc. Toiture à faire vérifier pour certain endroit. Pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 965110.

Dans un village au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison de 124 m² vous propose de profiter de beaux volumes sur un terrain de 2136 m². Il est possible d'avoir 2411 m² de terrain en plus, soit un total de 4487 m². Rez-de-chaussée : entrée - bureau - chambre - salon avec cheminée et insert avec répartiteur de chaleur - salle à manger - cuisine aménagée, équipée avec une cuisinière à bois - WC séparé avec lavabo - salle d'eau - chaufferie ou cellier. Étage : un palier - 3 chambres - salle d'eau - WC séparé. Ancien garage avec cuisine d'été, toujours avec une porte de garage manuelle. Côté pratique, on dispose d'un grand garage (avec deux portes sectionnelles électriques) avec combles aménageables - d'un bûcher - d'un atelier - d'une cave voûtée de plus de 40 m². Viennent s'ajouter à cela une terrasse couverte. On y trouve pommiers, poiriers, noyers, noisetiers, châtaigniers, entre autres. Portail électrique. Double vitrage bois. Chauffage : cheminée avec insert et répartiteur de chaleur à l'étage, cuisinière à bois, radiateur, chaudière fioul. Tout-à-l'égout. Toiture OK. Taxe foncière : 1300 euros. Pour plus de photos. / fr 16 km de Saint-Florentin avec les commerces - 10 km de Cerisiers avec boulangerie, boucherie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, psychopraticien, épicerie, banque, gendarmerie, pompiers, pizzeria, restaurant, une maison médicalisée avec infirmier(ère), ostéopathe, sophrologue, diététicienne, praticien en hypnose. École maternelle à Arces-Dilo et Cerisiers - école primaire à Arces-Dilo, Cerisiers et Villechétive - collège à Brienon-sur-Armançon - lycée à Joigny et Sens. 30 km de Villeneuve-sur-Yonne - 30 minutes de Sens - 40 d'Auxerre et Paris n'est qu'à 150 km. Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 05 89 37. Mais également à vous rendre sur mon site Couchard Cassandra Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf. 952378.

À proximité de Cerisiers, cette maison de campagne d'environ 150 m² idéalement située, le calme et le plaisir de vivre sont au rendez vous. Elle vous accueille par une entrée, d'un côté un couloir donnant sur une salle d'eau, un wc séparé, et une chambre de plain pied; de l autre côté donnant sur une cuisine séparée et equipée, un couloir vous invite sur une buanderie et une cave avec chacune des accès sur votre extérieur. Un escalier vous guide vers un salon / séjour lumineux d'environ 40 m², vous donnant une vue sur votre jardin arboré et un accés à une première terrasse, suivi d'une chambre et son balcon, sa salle d'eau et son wc privatif. Un deuxième escalier vers l'entrée vous guide vers un palier qui vous amène sur deux chambres et une salle de bain. Huisseries en double vitrage qui vous amènent le confort et le calme des lieux. Chauffage récent en pompe chaleur air / eau et chauffe eau thermodynamique. Taxe fonciére 85EUR / mois environ. Maison en fosse septique. Le tout sur un terrain arboré et coin jardin potager sur 2464 m² environ avec deux terrasses, un puits, garage fermé, grange ouverte de 45 m², cour fermée. À visiter sans plus tarder Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Vous recherchez une maison confortable, sans travaux, où il fait bon vivre ? Cette maison pourrait bien vous séduire. Édifiée en 1985, cette maison individuelle de 116 m² offre une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’articule autour d'un séjour lumineux traversant agrémenté d’un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et un w. c offrant un espace nuit confortable et bien distinct. Côté jardin, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose de prestations actuelles : fibre optique, tout à l'égout, double vitrage, ventilation mécanique et chauffage individuel combinant radiateurs et poêle à granulés. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle représente une belle opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bluenn Morvand (06 68 07 12 75) vous propose : Située dans un hameau de Cerisiers (bourg tout commerce), cet ensemble immobilier à fort potentiel offre de l'espace, du charme et d'immenses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir. Plusieurs projets, une seule adresse : * Grande Maison Familiale : Offrez à votre famille un cadre de vie unique où chacun dispose de son espace, avec des pièces communes XXL pour se retrouver. - Le rez-de-chaussée spacieux se compose d'une entrée, de deux pièces de vie de 58 et 63 m² environ, d'une cuisine et son arrière cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau (potentielle chambre de plain pied, d'une buanderie et d'un wc. - L'étage dédié aux espaces nuit et aux loisirs se réparti en quatre grandes chambres, dont 2 parentales (avec wc), d'une salle de bains indépendante et wc. L'atout de cet étage ? une pièce de 77 m² environ à aménager selon vos envies : home-cinéma, salle de réception ou de jeux, dortoir. Les dépendances accueilleront également vos projets en tant qu'artisan indépendant ou profession libérale. * Projet de Gîte / Chambres d'Hôtes : La configuration actuelle (chambres avec sanitaires, immenses salons, pièce de jeux de 77 m² environ) est idéale pour y créer une activité d'accueil touristique. * Investissement Immobilier : Grâce aux surfaces habitables et les dépendances (atelier de 56 m² environ, garage multiple de 52 m² environ,. ) ce bien se prête à une découpe en plusieurs appartements à forte rentabilité. Le grenier aménageable d'environ 150 m² environ constitue un atout supplémentaire pour créer de nouvelles chambres, des appartements indépendants ou un loft de standing. Possibilité de créer des places de parking en conséquence. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Foret d'othe, chailley, bourg avec commerces et écoles, maison de campagne à rénover comprenant une entrée, un séjour, une cuisine (aménagée prête à poser), une salle d'eau et wc. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau -wc. (double vitrage, volets roulants solaires) cellier et garage. Un petit jardin.

Découvrez cette belle longère de 110 m², située au Vaudevanne, hameau de Chailley, sur un agréable terrain clos et arboré de 884 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, une grande chambre, une seconde salle d'eau, un wc, ainsi qu'un grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire. Un garage, un cellier, une cave, deux abris et une dépendance avec four à pain complètent cet agréable ensemble.

CHAILLEY, en Foret d'Othe, bourg avec commerces, maison lumineuse habitable de suite, comprenant une grande cuisine, un beau séjour-salon donnant sur une terrasse avec jardin, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et wc. Un garage avec chaufferie est attenant à la maison. L'ensemble clos de mur.

Belle maison bourgeoise totalement rénovée, avec une excellente performance énergétique, proche toutes commodités, composée d'un séjour-salon (38 m²) d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, 4 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Grenier total, isolé et aménageable. Sous-sol total compartimenté en buanderie, cave, chaufferie par pompe à chaleur récente. Un garage et une petite dépendance à l'arrière de la maison. Un jardin intimiste et clos. Habitable sans frais.

15 mns migennes (sncf direct paris) maison ancienne de 130 m², très bien entretenue, comprenant une entrée, une grande cuisine donnant sur le jardin, un séjour -salon de 54 m², 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et buanderie. Attenant à l'habitation, 2 belles granges et un garage. Chauffage central. Grenier totalement aménageable. L'ensemble sur 900 m² totalement clos.

À la recherche d'un bien avec de beaux volumes, de vastes dépendances et encore de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cet ancien corps de ferme de 130 m² habitables, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie à la campagne, avec quelques rénovations restantes pour le mettre pleinement à votre goût. Elle se compose d'une entrée, d'un chaleureux salon / salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée de 27 m², spacieuse et conviviale, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, de deux chambres, ainsi que de deux WC. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, la propriété séduira les amateurs d'espace et de volumes : Sur une cour de 1 040 m², vous profiterez de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : - Bergerie de 48 m² - Garage de 36 m² - Atelier de 25 m² -Local vélos / tondeuses / rangement - Hangar exceptionnel de plus de 140 m² Un jardin de 483 m² avec arbres fruitiers complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Les atouts supplémentaires : Habitable de suite DPE D Fibre optique Double vitrage Poêle à granulés + radiateurs à inertie Plain-pied recherché Deux mares pleines de charme (une dans la cour et une dans le jardin) Potentiel énorme pour résidence principale, activité artisanale ou projet annexe Un bien rare alliant confort immédiat, dépendances exceptionnelles et fort potentiel d'évolution. Contactez-moi pour une visite et découvrez tout ce que cette propriété peut vous offrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 951586.

À 15 mn de la gare de laroche-migennes, et à 20mn de la gare de sens, ligne direct à paris / bercy / gare de lyon, à 4km d'un village de toutes commodités, cette maison récente de plain pied vous acceuille sur 90 m² environ, un espace de vie salon sejour avec cheminée, accompagné d'une cuisine amenagée et equipée sur une surface d'environ 40 m², suivit de trois chambres et leur dressing, d une salle d eau, et un wc. Un garage attenant de 20 m², le tout sur un terrain de 1200 m² environ. À visiter rapidement. Maison en fosse septique. La taxe foncière est de 703 euro. Le charme d une maison récente avec la proximite de la nature et proche des commodités. Une visite s'impose. Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. Géoriques. Gouv. Fr contactez mr axel chicanne au 06 13 36 26 79 immatricule au rsac du tribunal de commerce de sens sous le numero 843 509 829.

Située dans la charmante commune de Villechétive en pleine foret d'Othe, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique à 5mn des commodités. À 20mn de SENS et sa gare direct Paris, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux. La maison rénovée en 2003 s'étend sur une surface habitable d'environ 122 m², offrant un agencement optimal avec entrée, cuisine aménagée équipée, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour & salon lumineux avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau attenante et wc, un cellier. à l'étage palier distribuant une grande chambre et un vaste grenier aménageable. à l'extérieur terrasse avec barbecue, petites dépendances (chaufferie, atelier, cellier), un grand garage indépendant, un chalet de jardin, le tout sur un terrain clos de 1669 m² plat et arboré. Un puits. Assainissement individuel, chauffage central chaudière fioul, menuiseries double vitrage bois et pvc, des volets roulants solaires. Toiture récente intégralement refaite. (Dossier Diagnostics en attente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Venez découvrir cette charmante propriété composée d'un ancien gîte et d'une habitation principale. Située en Pays d’Othe, aux portes de la Bourgogne, elle vous offre nature, charme et tranquillité. Le partie gîte se compose, au rez de chaussé : d'une entrée spacieuse où se trouve l’accueil, une kitchenette aménagée, un vaste séjour lumineux, une salle d'eau et un w. c. L'étage de celui-ci offre 5 chambres, comprenant deux suites parentales avec salle d'eau et w. c privatif ainsi que deux suites familiales dont l'une disposant d'une salle d'eau avec w. c et d'une mezzanine pour offrir deux espaces nuit et l'autre comprend deux chambres communicante avec chacune une salle d'eau avec w. c. L'habitation principale est composée, au rez de chaussé : d'une salle à mangée avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un w. c indépendant et d'un double séjour avec poêle à bois. À l'étage, un w. c, 2 chambres indépendantes et d'une troisième chambre familiale composée de deux chambres communicantes en duplex offrant un total de 4 chambres. Une salle de bain avec baignoire king size. À l'extérieur, les dépendances offrent une chaufferie / buanderie munie de nombreux rangements, une vaste grange abritant une partie garage et cave sous-partie. À l'étage de la grange, un projet d'appartement T3 à terminer de créer offrant un potentiel de deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte une salle d'eau et un w. c, les espaces sont déjà réparti. Le tout implanté sur plus de 8000 m² de terrain entièrement clos avec une vue imprenable sur la campagne et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, au hameau des Fourneaux à Venizy, grande maison de campagne en pierre en bon état général, à rafraichir. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, un grand séjour, quatre chambres dont deux de plain pied, une salle de bains, un wc et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage économique par pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique La propriété dispose également d'un garage et d'un grenier aménageable Le terrain est clos, d'une surface de 718 m².

En exclusivité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette superbe demeure de style auvergnate incarne à la perfection le charme de l'authenticité allié au confort de la modernité. Située au 16 rue de Roches à Venizy, à seulement deux minutes en voiture de Saint-Florentin, elle profite d'un emplacement idéal, à la fois calme, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie harmonieux et accueillant. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et raffinée, parfaite pour recevoir famille et amis autour de moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un wc, un bureau lumineux idéal pour le télétravail, offrant un confort absolu au quotidien. À l'étage, une sublime pièce de 105 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace modulable pourra aisément être aménagé en suite parentale, en salle de jeux, en atelier d'artiste ou en coin détente selon les besoins et les envies de chacun. Le sous-sol, spacieux et bien agencé, comprend une buanderie, une cave pour les amateurs de vin, un atelier et un double garage. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le terrain, vaste et soigneusement paysagé, offre une magnifique vue dégagée depuis la maison, invitant à la sérénité et au ressourcement. Un joli étang vient parfaire ce cadre bucolique, apportant une touche de poésie et de calme à l'ensemble. La piscine, attenante à la maison et abritée sous véranda, permet d'en profiter tout au long de l'année, quel que soit le temps. Cet espace lumineux, intime et convivial deviendra sans nul doute le coeur de la maison, idéal pour se détendre ou partager d'agréables moments en famille. Cette propriété rare conjugue avec justesse caractère, élégance et confort, tout en offrant un cadre de vie privilégié, au plus près de la nature, à seulement quelques minutes de Saint-Florentin. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche Saint-Florentin, à VENIZY, maison de campagne comprenant une entrée sur un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grande pièce palière dessert une belle chambre mansardée et une salle de bains avec wc. Attenant à la maison, un garage ainsi qu 'un atelier. L'ensemble sur 192 m² avec un petit jardin.

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose : BELLECHAUME : À 2h de PARIS et au centre du triangle AUXERRE-SENS-TROYES, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, ayant conservé toute son authenticité. Erigée sur un terrain de 4540 m², elle comprend : - en rez-de-chaussée : séjour avec insert ouvert sur une spacieuse véranda, très lumineuse grâce aux baies vitrées coulissantes (double-vitrage sécurite), chambre de 19 m², cuisine équipée et aménagée, bibliothèque / salon / salle de jeux, cellier, wc et accès à la chaufferie / buanderie et à la grange / bûcher. - à l'étage : 3 chambres aux surfaces généreuses, salle d'eau avec wc suspendu, salle de bains avec double vasque, wc avec lave-mains. - grenier aménageable de 85 m² au sol (arrivées eau + évacuation + attentes radiateurs installées) - cave voutée et ses témoignages historiques écrits sur les murs. L'extérieur promet d'agréables moments entre amis ou en famille, avec sa piscine balnéo, en forme de haricot, de 50 m² environ (pouvant être raccordée à la chaufferie), son espace détente ombragée, son jardin de 3700 m² arboré de fruitiers et loti d'un ru alimentant une marre pour une petite famille de poissons ou canards. Un double garage raccordé en eau et électricité, et son atelier, viennent compléter ces prestations. LES PLUS double-vitrage, électricité refaite en 2022, toiture récente et isolée, chaudière à granules, pompe à chaleur avec climatisation, tout à l'égout, fibre, stores roulants + volets bois, multiples rangements, placards coulissants, poutres et parquets massifs. Cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, d'espace, de sérénité et de moments conviviaux. Bâtie en 1875, elle n'attend que vos valises pour continuer le fil de son histoire. À VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Maison 121 m² avec dépendances – Fort potentiel – Chailley (89) À découvrir sur la commune de Chailley, cette maison de 121 m² habitables sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Anciennement divisée en deux logements, la maison peut facilement retrouver cette configuration afin de créer deux habitations indépendantes destinées à la location, ou être réaménagée en une grande maison familiale pleine de charme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les atouts de la propriété : * Maison de 121 m² sur deux étages * Ancienne configuration en deux logements * Possibilité de créer deux appartements indépendants * Chaufferie attenante d’environ 45 m² * Grange de 53 m² offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement * Garage attenant à la maison * Atelier attenant idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du rangement supplémentaire * Petit jardin d’environ 40 m², facile d’entretien * Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’exploitation Cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien à forte rentabilité potentielle, à un artisan ayant besoin d’espaces annexes, ou à une famille souhaitant créer une résidence principale spacieuse avec dépendances. Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Guennoun vous propose : Charmante maison de village de 97 m² dont une véranda avec 3 chambres et jardin à Chailley Découvrez cette ravissante maison de village située à Chailley, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 85 m², cette maison dispose de 3 belles chambres, idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle véranda donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse où vous pourrez laisser libre cours à votre talent culinaire, une salle à manger avec une cheminée à insert, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant, ainsi que deux chambres offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, vous trouverez une chambres, ainsi qu’un grand espace grenier un grand potentiel de réaménagement d’égale superficie que le rez de chaussée Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter des beaux jours pour organiser des repas conviviaux en extérieur. Un potager, un verger même un poulailler sont déjà installés. Vous disposerez également d'un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu’une chaufferie assez grande pour encore un espace de rangement supplémentaire et une cave. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel une belle cheminée avec insert, vous garantissent un quotidien agréable et pratique. La maison possède des fenêtres en doubles vitrages et est raccordée au tout à l’égout. Le village de Chailley offre un cadre de vie calme et préservé, tout en étant proche des commodités. L'exposition plein sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à Chailley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter sans tarder : charmante maison de 240 m², avec dépendances, sur un vaste terrain de 7 071 m². Rez-de-chaussée : entrée - salon ouvert - salle à manger avec cuisine aménagée et équipée - véranda - dressing ou chambre (sans fenêtre) - buanderie - dégagement - salle d'eau avec wc à l'étage : trois grandes chambres - salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - wc séparé dépendances et annexes : garage de 60 m² avec combles aménageables carport 18 m² et atelier 10 m² avec combles aménagés en bureau ou chambre, équipé d'une pompe à chaleur de 30 m² dépendance en deux parties : 13 m² et 34 m², actuellement utilisées comme box pour chevaux second carport de 10 m² sellerie cave voûtée isolée de 45 m² confort et équipements : cheminée avec insert chaudière au fioul double vitrage volets roulants électriques fosse septique fibre optique toiture en bon état taxe foncière : 1 500 € pour plus de photo. / fr école maternelle 7,6km arce dilo - école primaire cp, ce1, ce2 7,6km aece dilo et ce2, cm1; cm2 70m villechetive - collège 21km villeneuve l'archeveque - lycée 22km sens. À 4km cerisiers boulangerie - boucherie - epicerie - pharmacie - coiffeur - la poste - pole santé " médecin généraliste, infirmier (e) s, ostéopathe, diététicienne, praticien en hypnose, sophrologue " - dentiste - kinésithérapeute - psychopraticien - médiathèque. Commerce 14km brienon sur armancon - gare 20km villeneuve sur yonne - autoroute 22km vulaine. Pour plus de photos "garage - dépendances - ateliers - buanderie " merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 930975.