Vente maison 6 pièces 116 m² Vaudeurs (89320)

À la recherche d'un bien avec de beaux volumes, de vastes dépendances et encore de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cet ancien corps de ferme de 130 m² habitables, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie à la campagne, avec quelques rénovations restantes pour le mettre pleinement à votre goût. Elle se compose d'une entrée, d'un chaleureux salon / salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée de 27 m², spacieuse et conviviale, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, de deux chambres, ainsi que de deux WC. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, la propriété séduira les amateurs d'espace et de volumes : Sur une cour de 1 040 m², vous profiterez de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : - Bergerie de 48 m² - Garage de 36 m² - Atelier de 25 m² -Local vélos / tondeuses / rangement - Hangar exceptionnel de plus de 140 m² Un jardin de 483 m² avec arbres fruitiers complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Les atouts supplémentaires : Habitable de suite DPE D Fibre optique Double vitrage Poêle à granulés + radiateurs à inertie Plain-pied recherché Deux mares pleines de charme (une dans la cour et une dans le jardin) Potentiel énorme pour résidence principale, activité artisanale ou projet annexe Un bien rare alliant confort immédiat, dépendances exceptionnelles et fort potentiel d'évolution. Contactez-moi pour une visite et découvrez tout ce que cette propriété peut vous offrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 951586.

À 15 mn de la gare de laroche-migennes, et à 20mn de la gare de sens, ligne direct à paris / bercy / gare de lyon, à 4km d'un village de toutes commodités, cette maison récente de plain pied vous acceuille sur 90 m² environ, un espace de vie salon sejour avec cheminée, accompagné d'une cuisine amenagée et equipée sur une surface d'environ 40 m², suivit de trois chambres et leur dressing, d une salle d eau, et un wc. Un garage attenant de 20 m², le tout sur un terrain de 1200 m² environ. À visiter rapidement. Maison en fosse septique. La taxe foncière est de 703 euro. Le charme d une maison récente avec la proximite de la nature et proche des commodités. Une visite s'impose. Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. Géoriques. Gouv. Fr contactez mr axel chicanne au 06 13 36 26 79 immatricule au rsac du tribunal de commerce de sens sous le numero 843 509 829.

Située dans la charmante commune de Villechétive en pleine foret d'Othe, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique à 5mn des commodités. À 20mn de SENS et sa gare direct Paris, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux. La maison rénovée en 2003 s'étend sur une surface habitable d'environ 122 m², offrant un agencement optimal avec entrée, cuisine aménagée équipée, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour & salon lumineux avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau attenante et wc, un cellier. à l'étage palier distribuant une grande chambre et un vaste grenier aménageable. à l'extérieur terrasse avec barbecue, petites dépendances (chaufferie, atelier, cellier), un grand garage indépendant, un chalet de jardin, le tout sur un terrain clos de 1669 m² plat et arboré. Un puits. Assainissement individuel, chauffage central chaudière fioul, menuiseries double vitrage bois et pvc, des volets roulants solaires. Toiture récente intégralement refaite. (Dossier Diagnostics en attente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Dans un village au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison de 124 m² vous propose de profiter de beaux volumes sur un terrain de 2136 m². Il est possible d'avoir 2411 m² de terrain en plus, soit un total de 4487 m². Rez-de-chaussée : entrée - bureau - chambre - salon avec cheminée et insert avec répartiteur de chaleur - salle à manger - cuisine aménagée, équipée avec une cuisinière à bois - WC séparé avec lavabo - salle d'eau - chaufferie ou cellier. Étage : un palier - 3 chambres - salle d'eau - WC séparé. Ancien garage avec cuisine d'été, toujours avec une porte de garage manuelle. Côté pratique, on dispose d'un grand garage (avec deux portes sectionnelles électriques) avec combles aménageables - d'un bûcher - d'un atelier - d'une cave voûtée de plus de 40 m². Viennent s'ajouter à cela une terrasse couverte. On y trouve pommiers, poiriers, noyers, noisetiers, châtaigniers, entre autres. Portail électrique. Double vitrage bois. Chauffage : cheminée avec insert et répartiteur de chaleur à l'étage, cuisinière à bois, radiateur, chaudière fioul. Tout-à-l'égout. Toiture OK. Taxe foncière : 1300 euros. Pour plus de photos. / fr 16 km de Saint-Florentin avec les commerces - 10 km de Cerisiers avec boulangerie, boucherie, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, psychopraticien, épicerie, banque, gendarmerie, pompiers, pizzeria, restaurant, une maison médicalisée avec infirmier(ère), ostéopathe, sophrologue, diététicienne, praticien en hypnose. École maternelle à Arces-Dilo et Cerisiers - école primaire à Arces-Dilo, Cerisiers et Villechétive - collège à Brienon-sur-Armançon - lycée à Joigny et Sens. 30 km de Villeneuve-sur-Yonne - 30 minutes de Sens - 40 d'Auxerre et Paris n'est qu'à 150 km. Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 05 89 37. Mais également à vous rendre sur mon site Couchard Cassandra Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf. 952378.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Maison atypique de 150 m² à 10 minutes de Cerisiers. Située dans un hameau à proximité de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son agencement unique et ses nombreux atouts. Elle se compose, d'une entrée spacieuse desservant, d'un côté, un couloir menant à une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de plain-pied avec rangements. De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un dégagement donnant accès à une buanderie / cuisine d'été et une cave, toutes deux avec un accès direct à l'extérieur. Un escalier vous mène vers un lumineux séjour d'environ 40 m² où une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin arboré. La maison dispose également d'une suite parentale, comprenant un balcon, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. De l'entrée un autre escalier vous guide vers l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2464 m² environ, offrant une belle surface de jardin, un coin potager, deux terrasses, un puits, un garage fermé, ainsi qu'une grange ouverte de 45 m² et une cour fermée. Les huisseries en double vitrage garantissent confort et calme, tandis que le chauffage récent en pompe à chaleur air / eau et le chauffe-eauthermodynamique assurent une efficacité énergétique optimale. Un adoucisseur d'eau et un assainissement individuel viennent compléter les prestations de cette maison. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Située à Cerisiers à proximité de toutes les commodités (écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, médiathèque…) cette maison chaleureuse séduit par son mélange harmonieux d’ancien et de moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse salle à manger équipée d'un poêle à granulés prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial avec cheminée / insert donnant accès à une agréable terrasse couverte. Une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche hydromassante. Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint avec WC privatif complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes s'ajoutent à la fonctionnalité de l’ensemble. À l’étage : Une chambre mansardée déjà aménagée ainsi que des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. À l’extérieur : La propriété dispose d’une grange compartimentée (toiture à reprendre sur un côté), d’une cave, d’un espace de stationnement et d’un grand jardin. Cette maison allie authenticité, espace, confort et potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. Les atouts : Double vitrage avec volets roulant, bonne isolation. Chauffage par poêle à granulés, cheminée / insert, radiateur. Comble aménageable. Assainissement individuel récent. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.