Maison d'exception à vendre en France

À 5mn du centre ville de Pernes les Fontaines, à l'abri des regards, au calme d'une impasse confidentielle, ce superbe mas du 19e, de près de 280 m², vous séduira par son authenticité et sa rénovation de qualité. Dès l'ouverture du portail, le charme opère : parc arboré de 1773 m², piscine au sel, grande terrasse de 100 m², espaces extérieurs propices à la détente. Son emplacement conviendra aussi à un projet d'hébergement de restauration ou d'activité artisanale. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de vie baignées de lumière avec une belle hauteur sous plafond : cuisine avec poêle, salle à manger, salon avec cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte idéale pour les soirées d'été. 9 chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle d'eau et wc, viennent compléter ce bien d'exception avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de cinéma composant un espace nuit généreux. Une dépendance aménagée vient compléter ce bien rare. À deux pas des commodités, ce mas conjugue le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478328032.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : L'élégance, l'espace et la douceur de vivre au cOEur de Tavel… Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans l'un des villages les plus prisés du Gard ? Réputé pour son célèbre vignoble, son authenticité et sa situation idéale entre Avignon, Villeneuve-lès-Avignon et Orange, Tavel séduit par son cadre de vie privilégié. Entre nature, tranquillité et proximité des grands axes, ce village recherché offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. C'est dans cet environnement privilégié que se dévoile cette villa de plain-pied d'environ 303 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 750 m², agrémentée d'une piscine, véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent immédiatement le ton. À gauche, découvrez une superbe pièce de vie de 56,70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Cet espace chaleureux, pensé pour la convivialité, est sublimé par une mezzanine de 26 m² qui le surplombe, idéale pour aménager un bureau, une bibliothèque, un espace de détente ou une salle de jeux. À droite de l'entrée, vous accédez à une spacieuse salle à manger de 29 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ouverte sur une cuisine équipée de 10,85 m². Une buanderie vient compléter cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit offre des volumes tout aussi appréciables avec six chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence destinée à recevoir. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc, soigneusement arboré, invite à la détente et à la convivialité autour de la piscine, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, où il fait bon profiter de chaque saison. Cette propriété séduit avant tout par ses volumes, son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel. Une modernisation de l'ensemble permettra de révéler tout son caractère et de créer une demeure unique, mêlant le cachet de l'existant au confort des prestations contemporaines. Les atouts de cette propriété : - Magnifique terrain arboré d'environ 2 750 m² avec piscine - Pièce de vie lumineuse aux beaux volumes - Mezzanine idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente - Salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée - Buanderie - 6 chambres spacieuses, de 10 m² à 16,70 m², dont une suite parentale - 2 salles de bains - Garage - Dépendance - Pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison - Environnement calme, verdoyant et recherché - Fort potentiel de modernisation, idéal pour créer une propriété de caractère à votre image Rare sur le secteur de Tavel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable. Une adresse idéale pour les amateurs de beaux volumes, de nature et de projets de rénovation haut de gamme. Laissez-vous séduire et imaginez la maison d'exception que vous pourriez y créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stessie LEBAS vous propose : En exclusivité Maison semi indivuelle de 125 m² rénovée située à Loos-en-Gohelle. Elle se compose d un séjour Un bureau au rdc Une cuisine ouverte équipée et aménagée D une salle de bain avec douche, WC À l étage 2 grandes chambres dont 1 qui peut être séparée pour obtenir 3 chambres avec juste 1 cloison à mettre (porte, fenêtre et chauffage déjà prevu). Une veranda separee en 2 peut vous permettre de faire 1 buanderie ou une chambre au rdc. Un passage sur le côté pouvant permettre de stationner 1 véhicule de passer moto, vélo etc. 1 terrasse, 1 premier jardin avec un hangar ouvert et derrière celui ci un 2eme jardin avec vu sur les champs. En résumé, cette maison rénovée à Loos-en-Gohelle est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité, de confort et de verdure. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessie LEBAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 902221050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur au cœur du Gard — Charme, vue dégagée et emplacement d'exception. Idéalement située au centre d'un village Gardois recherché, à seulement quelques minutes d'Uzès et à 20 minutes de Nîmes et d'Avignon, découvrez cette belle maison de village au charme de l'ancien préservé. D'une surface optimisée et lumineuse, elle se compose comme suit : RDC : Une entrée accueillante ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée et climatisation, une salle à manger et une cuisine équipée. Niveau 1 : Un grand salon spacieux, une belle chambre climatisée avec placard intégré, une salle d'eau WC. Niveau 2 : Une chambre ou salon secondaire ouvrant directement sur une belle terrasse offrant une vue aérienne remarquable et dégagée sur les toits du village. Une autre chambre climatisée avec placard. Emplacement géographique idéal, climatisation, alliance parfaite de l'ancien et du confort. Référence agence : 0000.

EXCLUSIVITÉ : À ne pas manquer ! Dans la future copropriété au sein de la Villa Rose de Bernard d'Agesci ! LOT : LA GALERIE Nous vous proposons d'acquérir « La Galerie de Bernard d'Agesci ». Ce bien d'exception, bénéficiant d'un emplacement unique et chargé d'histoire, était jusqu'alors loué en bureaux par une entreprise d'informatique (36 000 € HT / an hors charges). Il offre un fort potentiel de reconversion en maison individuelle d'architecte ou en loft d'exception, tout en conservant la possibilité d'un usage professionnel. 2 Places de parking extérieurs. Un pan d'histoire au cœur de Niort : Construite au début du XIXᵉ siècle (vers 1800), la Villa Rose est l'œuvre emblématique de Bernard d'Agesci (1756-1829), célèbre peintre, sculpteur, architecte néo-classique et figure culturelle majeure de Niort (fondateur de l'école de dessin et des premiers musées de la ville). L'ensemble immobilier est inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques de Niort : LE BIEN EST DONC EXONÉRÉ DE DPE. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : L'impressionnante porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil majestueux doté d'un magnifique escalier en bois. À droite se trouve une grande pièce lumineuse qui faisait office de salle de réunion, on y trouve également l'accès à la cave. À gauche se situent les sanitaires (toilettes et douches) et une cuisine. À l'étage : L'immense galerie d'exposition baignée de lumière naturelle grâce à sa superbe verrière zénithale. La pièce est mise en valeur par un élégant parquet en bois massif, un habillage mural en boiseries claires et une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. Une cloison vitrée y a été aménagée pour fermer un espace bureau tout en préservant la perspective et la luminosité. Les points techniques & confort : Verrière zénithale offrant un éclairage naturel exceptionnel. Radiateurs électriques récents et performants. Chauffe-eau électrique extra-plat. Parfaite isolation et menuiseries en double vitrage. Boiseries et finitions traversantes préservées. La division et la création de la copropriété sont en cours. Le détail des charges prévisionnelles et les tantièmes de copropriété vous seront communiqués ultérieurement. Plusieurs lots sont également à vendre au sein de cette copropriété : n'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir davantage d'informations. Attention : Au vu du caractère exceptionnel et unique du site, nous ne réaliserons pas de « visite touristique ». Notre équipe étudiera votre projet ainsi que votre plan de financement avant toute visite. Une pièce d'identité vous sera également demandée conformément au registre de visite. Vous cherchez à investir dans un bien d'exception ? Ce bien est fait pour vous ! Localisation : NIORT est une commune dynamique aux portes du Marais poitevin, située à seulement 2 h de Paris en TGV et à 1 h de La Rochelle. La ville dispose de l'ensemble des commerces de proximité, d'infrastructures universitaires et de grandes écoles. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise détaillé ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo. com, le seul réseau 100 % expert. Nous vous proposons également un service complet de gestion locative et de syndic de copropriété.

Vous recherchez un havre de paix alliant tranquillité et sérénité ? Découvrez cette propriété de caractère située à Cherves, idéalement placée à 35 minutes de Poitiers, 30 minutes du Futuroscope et 25 minutes de Parthenay. Ce bien immobilier séduisant offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble repose sur une maison principale d'environ 124 m², organisée comme suit : Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon séjour de 27 m² doté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² équipée d'un poêle à bois en faïence. Vous y trouverez également deux chambres (12,9 m² et 13,5 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue deux chambres baignées de lumière (13,8 m² et 12,9 m²) et un petit bureau. Des espaces de stockage complets viennent s'ajouter : un grand grenier aménageable, une cave et une buanderie avec accès extérieur. Les extérieurs et dépendances : Le bien s'étend sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 7 154 m², préservant un cadre naturel d'exception. Plusieurs annexes enrichissent ce domaine : un garage, une écurie, un atelier, un abri à bois, ainsi qu'une ancienne longère nécessitant une rénovation complète. Cette annonce vous est proposée par Stéphane PENOT - EI - NoRSAC : 490 700 846, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété d'exception À Parçay-sur-Vienne, découvrez un ensemble immobilier unique composé de deux maisons, nichées dans un ancien site industriel du XIXe siècle, entièrement réinventé à travers une rénovation complète. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses extérieurs remarquables, dont une magnifique piscine naturelle, de belles terrasses ensoleillées et un jardin propice à la détente. Deux maisons, de multiples possibilités La première maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un vaste séjour traversant donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau (Accès PMR). À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, une seconde douche ainsi qu'un WC supplémentaire. La seconde maison, de plain-pied côté jardin, offre une cuisine lumineuse et une agréable pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé traversant. Deux chambres, une salle de bains et un local technique / buanderie complètent cet espace. À l'étage, accessible par un escalier extérieur et une coursive, trois chambres indépendantes disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un véritable atout pour envisager une activité de chambres d'hôtes, un hébergement touristique ou encore des espaces de travail indépendants. Des extérieurs au charme authentique Les extérieurs révèlent toute l'âme historique du lieu avec les vestiges de cinq fours à chaux datant de 1869, une superbe cave voûtée, deux puits, un poulailler ainsi qu'une ancienne porcherie à réhabiliter. Véritable invitation à la détente, la piscine naturelle se compose d'un bassin de baignade, d'une lagune et d'un système de filtration écologique avec skimmer. Un chalet technique complète cet espace. Les terrasses, le jardin et les nombreuses dépendances offrent un cadre de vie privilégié, entre authenticité, nature et convivialité. Un cadre de vie privilégié et un fort potentiel Située dans un environnement préservé de la vallée de la Vienne, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités de L'Île Bouchard et à seulement 15 minutes de l'autoroute A10. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une maison familiale accueillant plusieurs générations ou un projet touristique avec hébergements indépendants, ce bien rare offre de nombreuses perspectives. Un lieu singulier où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine, pour une expérience de vie hors du commun. Coup de cœur assuré pour les amoureux de lieux authentiques et de propriétés d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Saint Cassien VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION ! Vous serez charmés par son architecture en cascade & ses beaux volumes de 165 m² habitables sur 2 niveaux plongeant sur l'espace piscine. Elle dispose d'une magnifique pièce à vivre de plus de 63 m² comprenant une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les massifs. 3 belles chambres ouvertes sur le jardin dont une suite parentale avec dressing & salle d'eau privative. Un cellier aménagé ainsi qu'une buanderie disposant d'un grand espace dressing. Chauffage au sol par Pompe à Chaleur & Climatisation réversible. Double garage avec portes motorisées. Magnifique espace piscine d'une superficie de 8X4, chauffée, agrémentée d'une terrasse amovible & exposée plein Sud, le tout donnant sur un joli jardin paysagé de 1478 m². Extérieurs entièrement aménagés avec goût, de belles terrasses à chaque niveau (pièce à vivre & espace nuit), cour goudronnée & portail électrique avec visiophone. Nul doute que cette villa d'architecte saura vous séduire par ses prestations haut de gamme ! Consommation Energétique classée B : 72 kWh / m² / an. Px : 730 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contactez Stéphanie CEBOLA - Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

– Pièce d'histoire unique de 142 m² avec cour en Sud-Aveyron (La Bastide-Pradines) Avis aux passionnés de patrimoine, investisseurs ou amoureux des demeures de caractère : devenez le prochain gardien d'un monument chargé d'histoire alliant authenticité et confort moderne pour moins. Idéalement situé à La Bastide-Pradines, dominant fièrement la magnifique vallée du Cernon sur son éperon rocheux, le Castel-Granieyras cherche son futur propriétaire. Ancienne tour-grenier fortifiée cédée en 1221 par le comte de Rodez aux Chevaliers Hospitaliers de l'ordre de Saint-Jean de Jérusalem, cet édifice rare de 142 m² a su traverser les siècles en préservant son âme unique. Caractéristiques du bien : * Prix de vente : 189 000 € * Superficie : 142 m² habitables offrant de superbes volumes sous plafond. * Le cachet de l'ancien : Une magnifique et grande cheminée d'époque, véritable cœur chaleureux de la pièce de vie, complétée par des murs en pierre de taille et une charpente monumentale. * Le confort du moderne : Le charme médiéval sans les contraintes, grâce à une cuisine récente entièrement aménagée et une salle d'eau contemporaine. * Espace extérieur : Une petite cour privative, idéale pour installer une table de jardin, prendre un café en extérieur et profiter du calme du village. * Emplacement stratégique et touristique : Proche de Millau et des célèbres caves de Roquefort, au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, tout proche de l'A75, situé à 1h de la mer et de Montpellier. * Le potentiel : Propriété privée depuis la Révolution française, ce monument unique se prête à tous les projets : résidence principale ou secondaire d'exception, gîte de charme haut de gamme ou chambres d'hôtes insolites. Sa structure saine, ses équipements récents et son extérieur en font une opportunité rare sur le marché à un prix très attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEYRIEUX, Tél. : 06 08 49 51 24, E-mail : vincent.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104851787.

Située en pleine nature sur les hauteurs, cette magnifique villa contemporaine d'exception de 210 m², comprenant également des dépendances, une piscine chauffée, un jacuzzi et une vue panoramique imprenable sur la Chartreuse et le Vercors. Située sur un terrain de 1 600 m² arboré, cette propriété dispose d'un carport et d'un garage double. La vaste pièce de vie épurée, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, dispose d'une cuisine équipée lumineuse, ouverte sur un salon / séjour de 71 m² avec cellier. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres partageant une salle de bain attenante, ainsi qu'une troisième chambre. Une superbe suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau, donnant sur une terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur les montagnes. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une pièce de 25 m² consacrée au bien-être et au sport, équipée de baies vitrées donnant sur la piscine. Villa d'exception avec des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme : chauffage par aérothermie (air / eau) au sol, système d'alarme, visiophone, volets roulants en aluminium centralisés, ainsi qu'une terrasse couverte équipée d'un four à pizza. Pour les amateurs de vin, vous trouverez également une cave. Bien rare à la vente pour lequel vous aurez un véritable coup de coeur ! Une visite s'impose. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à vilosnes-haraumont (55110 ), commune de meuse bénéficiant d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les espaces de loisirs, alliant tranquillité et praticité. Vos conseillers en immobilier safti du "val dunois" aline weber et jocelin durmarque, vous proposent cette charmante maison de village de 112 m² à finir de rénover. Construite en 1920 sur une parcelle de 503 m², elle se compose de cinq pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée / couloir distribuant parfaitement une salle à manger équipée d'un poêle à bois, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, une vaste chambre de 15,41 m² équipée d'une penderie sur mesure et ayant un accès direct à la salle d'eau et une buanderie. L'accès à l'étage se fera par un magnifique escalier en chêne où vous y trouverez un palier desservant deux chambres de respectivement 15,73 m² et 15,87 m² ainsi qu'un accès direct au grenier aménageable d'environ 50 m². Agrémenté d'un atelier de 18,04 m² avec point de stockage au dessus, d'une belle cave voutée et d'un appentis de presque 20 m² ce bien offre un confort optimal et fonctionnel. * menuiseries sur-vitrage et simple vitrage * système chauffage central fuel * assainissement individuel fosse septique * toutes les pièces sont équipées de cheminées anciennes en marbre * toiture en bon état et isolée * vmc dans la cuisine, salle d'eau et toilette à rebrancher l'atout supplémentaire et non des moindres : ce bien est complété par un splendide terrain de loisirs de 2130 m² direct bord de meuse arboré d'arbres fruitiers (pommier, noyer et mirabellier) profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en famille autour d'un pique-nique ou entre amis pour une partie de pêche ou tout simplement pour se ressourcer au bord de l'eau dans un environnement bucolique et préservé. Bien d'exception par son architecture et son potentiel d'aménagement à ne pas manquer, alors contactez-nous au plus vite pour le visiter et vous laisser séduire par tout ce qu'il a à vous offrir. Contactez votre conseiller safti : aline weber, tél. : 06 32 41 38 55, e-mail : aline.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 890190523 contactez votre conseiller safti : jocelin durmarque, tél. : 06 71 50 74 32, e-mail : jocelin.durmarque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 101582666 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline weber, tél. : 06 32 41 38 55, e-mail : aline.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 890190523.

Bienvenue à Charensat (petite commune des Combrailles) Charmante longère datant de 1900 offrant 155 m² habitables, située dans un environnement calme, sur la commune de Charensat. Cette maison de caractère se compose de 3 chambres, d'1 dressing, de 2 salons et d'1 salle à manger avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Le tout sur un terrain de plus de 2 629 m². Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation - assainissement individuel (fosse toutes eaux) - toiture et charpentes de moins de 10 ans. Chauffage cheminée + poêle à bois + convecteurs électriques - VENDUE MEUBLEE ! Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : cave, grange, double garage, ainsi qu'un four à pain traditionnel et un puits, apportant authenticité et potentiel supplémentaire. 1 parcelle non attenante de plus d'1ha complète ce bien d'exception. Soit une propriété pleine de charme, parfaite pour les amoureux de la campagne, pour un projet de résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Iad France - Lydie Marien vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Piscine 10 * 5 au sel chauffée à Daglan qui était autrefois un séchoir a tabac et il a été réhabilite. Située dans le pittoresque village de Daglan, cette maison de village de 130 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Construite en 2001, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain de 987 m², comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse ensoleillée et une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. proche des commodités. Les 4 pièces de vie de cette maison se répartissent harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle sur une surface de 70 m² env, 3 chambres confortables a l'étage une salle de bain, avec une douche et 1WC, un palier et 1 WC sépare au rez de chausse. Le balcon de la grande chambre offre une vue imprenable sur le jardin et les environs verdoyants, tandis que la terrasse est l'endroit idéal pour partager des repas en plein air en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont de qualité, le chauffage individuel, une cheminée insert et des radiateurs pour assurer un confort optimal toute l'année. Double vitrage concernant l'assainissement nous sommes a tout a l'égout Le jardin joliment paysagé entoure la propriété, offrant un cadre enchanteur pour se détendre et profiter du plein air. Un parking privé est disponible pour garer facilement votre véhicule. Cette maison de village est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui redonner tout son éclat. Profitez de cette opportunité pour personnaliser cette propriété et en faire votre havre de paix dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison de village à Daglan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : Très belle maison traditionnelle de 113 m² et d'un studio de 25 m², implantée sur un terrain spacieux de 2980 m² arboré offrant une atmosphère paisible et sereine. Datant de l'année 2000, elle est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier, elle répond à tous les besoins en termes de commodités. L'espace de vie est bien agencé, comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une entrée accueillante. L'absence d'étage en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel. Côté technique, cette maison bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage au sol, d'un assainissement individuel, ouvertures PVC et volets alu neufs. Les expositions multiples (nord, est, sud, ouest) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine, liner neuf, et cuisine d'été offre un cadre idéal pour la détente en famille. Elle s'accompagne aussi d'un double garage spacieux et d'un studio attenant. Cette maison traditionnelle à Amuré est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez pascaline et kevin chevalier ! Imaginez-vous propriétaire d'une villa club d'exception à sanary-sur-mer, oasis de charme au coeur de la côte d'azur, parfaitement agencée pour accueillir jusqu'à quatre personnes dans un confort absolu. Cette perle rare, nichée au sein d'une résidence prisée, vous ouvre les portes d'un art de vivre méditerranéen, à seulement cinq minutes à pied des plages des gorguettes et à un quart d'heure du mythique lido, avec toutes les commodités à portée de main. Succombez à sa superbe terrasse baignée de soleil, véritable prolongement de votre quotidien, idéale pour des apéritifs prolongés au coucher du soleil ou des dîners estivaux sous les étoiles provençales. La climatisation reversible y règne en maître, assurant fraîcheur et bien-être toute l'année, tandis que la piscine collective scintillante invite à la détente absolue lors des chaudes journées varoises. Complétée d'une place de parking privative, cette villa se révèle un investissement irrésistible : une résidence secondaire pour fuir le tumulte et savourer des escapades régénératrices en famille, ou un produit locatif courte durée à fort rendement, prisé des vacanciers en quête d'authenticité et de proximité balnéaire. Contactez dès maintenant pascaline et kevin chevalier pour une visite privée, cette opportunité exclusive ne durera pas ! Prix de vente 250 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444359 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 89 lots - dont 87 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

D'exception f5 avec vue mer, piscine– proche route touristique, saint-françois dans l'un des secteurs les plus recherchés de guadeloupe, une adresse rare à saint-françois. Située prés de la très prisée route touristique de saint-françois, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en hauteur, offrant une belle vue dégagée, une agréable ventilation naturelle et un cadre particulièrement recherché. La propriété a été pensée pour vivre pleinement à l'intérieur comme à l'extérieur, avec de généreuses terrasses ouvertes sur le paysage, parfaites pour les déjeuners en famille, les dîners entre amis ou simplement pour profiter de la douceur des soirées antillaises. La villa propose quatre chambres, dont une remarquable master room de 75 m² avec une salle d'eau d'exception et un dressing xxl. Les 3 autres chambres bénéficient de 2 salles d'eau. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse et accueille, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose notamment d'un réfrigérateur américain et d'une cave à vin. Pour prolonger les moments de convivialité autour de la table, la terrasse couverte relais de cette espace de vie, vous permettra de profiter des alizés et de jouir d'une magnifique vue mer, surplombant les autres villas. La villa est proposée entièrement meublée et équipée, avec un mobilier contemporain de belle facture, dans l'esprit élégant et chaleureux de la propriété. Vous pourrez ainsi profiter immédiatement de la maison, sans avoir à repenser son aménagement. À l'extérieur, la piscine de 4 x 8 mètres, au sel, s'accompagne d'un élégant deck en bois exotique, créant un véritable espace de détente au cœur de la propriété. Autre atout particulièrement appréciable : la vie peut ici se faire à pied. La plage est accessible à pied, tout comme les restaurants, la boulangerie et le coiffeur. À quelques pas également, crystal beach permet de déjeuner les pieds dans le sable et de profiter pleinement d ‘une boulangerie, d'un coiffeur, d'un supermarché, de restaurants et d'autres trésors à découvrir. Un emplacement qui permet de conjuguer intimité, confort et douceur de vivre, tout en restant au cœur de la vie balnéaire de la commune. Une adresse rare, une villa prête à vivre et un art de vivre antillais à portée de pas. Contactez moi pour une visite carole viatte 06 90 05 68 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 973110.

Maison de campagne de charme – Nature, calme et volumes aux portes de Revel À seulement 10mins de Revel, 50mins de Toulouse, 30mins de Castres, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette maison de campagne atypique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de sérénité. D'une surface habitable de 146 m², cette propriété pleine de caractère allie authenticité et confort. Le bâti, réparti entre une première construction datant d'avant 1900 et une extension de 1960, dégage une atmosphère unique, chaleureuse et pleine de charme. Dès l'entrée le ton est donné : un vaste salon-séjour de plus de 33 m², baigné de lumière naturelle, avec un plafond cathédrale et un poêle à bois qui invite à la détente en toute saison. L'espace de vie est prolongé par une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue, idéale pour vos repas d'été, équipée d'un barbecue intégré, dans un cadre bucolique. La maison propose au total 4 chambres dont deux chambres de plain-pied, une salle de bains au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage avec une vaste mezzanine, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire si besoin. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de plus de 6700 m², sans aucun vis-à-vis, propice à la quiétude et à la contemplation. Un véritable havre de paix. Atout rare et recherché : la propriété comprend également un grand hangar professionnel de plus de 260 m² (20 m x 13 m), avec une alimentation électrique en triphasé (380V). Parfait pour un artisan, un collectionneur, un professionnel ou une activité de stockage, ce bâtiment indépendant offre de multiples possibilités (activité, location, entrepôt…). Localisation idéale : à seulement 10 minutes de Revel et de toutes les commodités, tout en étant totalement immergé dans la nature. Calme absolu – Aucun vis-à-vis – Environnement privilégié. Cette maison unique séduira les esprits libres en quête d'espace, d'authenticité et de douceur de vivre. Un lieu rare, où le temps semble suspendu. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 972768.

Il est des demeures qui se visitent. et d'autres qui racontent une histoire ! Ici, la nature embrasse le patrimoine et la liberté. Bienvenue dans l'art de vivre Bressan. au cœur d'un écrin privilégié, cette majestueuse longère rénovée a conservé son âme et ses éléments architecturaux d'une grande singularité, témoins de son époque. Chaque pierre, poutre, colombage, brique, chaque détail est préservé, offrant une authenticité exceptionnelle ! Et derrière cette architecture de caractère, se dévoile des volumes généreux et une organisation agréable sur environ 313 m² Au centre de l'espace de vie cathédrale lumineux et traversant, une cheminée d'exception s'impose naturellement comme la pièce maîtresse et confère à l'ensemble une identité unique où l'atmosphère y est chaleureuse ! Disposez de 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin, salle d'eau, buanderie, vaste salle de bain qui permet d'accéder en toute intimité à la terrasse en pierre naturelle de Bourgogne et à l'agréable piscine idéalement exposée plein ouest où les fin de journées prennent une dimension particulière. la campagne à perte de vue s'embrase sous les couleurs du coucher du soleil. La propriété ne se résume pas à une résidence familiale mais ouvre un champ considérable de possibilités avec un énorme potentiel à exploiter sur environ 160 m² de dépendances, 145 m² de combles aménageables et plus de 400 m² de hangar. activité touristique, équestre, espace professionnel avec bureau, maison d'amis ou d'hôtes. Entourée d'environ 6,84 hectares, l'étang apporte une dimension bucolique à l'ensemble Elle offre également des équipements contemporains : borne de recharge pour véhicule électrique, alarme, adoucisseur, système de géothermie pour un confort énergétique maitrisé, ainsi qu'un puits. Un privilège idyllique et rare à proximité des axes et bassins de vie Héritage emblématique et traditionnel, elle est la signature d'une propriété qui appartient à l'histoire de son territoire et pensée pour durer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 972666.

Le réseau ORPI vous présente en exclusivité cette villa, ce petit paradis récemment rénovée aux prestations et volumes d'exception. Une surface de 173 m² carrez, sur deux niveaux, à laquelle s'ajoute un garage double, portant la surface utile à 217 m². La propriété est élevée sur un terrain plat de plus de 1.200 m². La piscine date de 2025, elle est donc neuve. Cette villa a été optimisée régulièrement, les derniers travaux datant de l'année dernière. Les propriétaires ne laissant jamais un détail au hasard, chaque nouveauté a été faite dans les règles de l'art avec une recherche de qualité et de pérennité. Une attention toute particulière a été donnée à l'espace de vie : Un double séjour dont les pièces communiquent l'une l'autre par une grande ouverture mais sans se confondre. Le cadre est grand ouvert sur le jardin, donc très lumineux, mais tout en gardant des tons doux et chaleureux grâce aux teintes des peintures à la chaux et à l'éclairage en spots leds. Une cheminée à insert est également présente pour vos soirées d'hiver. Nous sommes sur un agencement architecte très élégant et les différentes vues et perspectives de cet espace confèrent une vraie âme au lieu, une personnalité. Cet espace est climatisé. Semi attentante également, la cuisine de 16 m² toute équipée avec plan de travail en marbre dont les teintes ont été pensées pour s'accorder avec l'espace de vie. Une entrée, bien sur, ouverte et intelligemment placée pour permettre une première vue sur ces volumes absolument sublimes. Cette villa offre donc une surface de plus de 80 m² dédiée à la vie de famille partagée et la réception des amis. Sur ce niveau, également, s'ajoutent deux chambres de 11 et 10 m², une salle d'eau, WC et une buanderie de 7 m². À l'étage, un lieu pensé pour la détente et le repos : Trois chambres de 16,11 et 8 m² avec placards, une salle de bains avec WC et une mezzanine. La mezzanine et deux des trois chambres sont climatisées (2024). Le garage double de 38 m² que l'on voit sur les visuels donne directement sur la rue, il a été construit en 1994 et nous y avons aussi une mezzanine. Piscine est neuve : livrée en 2025. La climatisation installée en 2024. Un adoucisseur d'eau est également présent, 2024. Les huisseries et volets roulants, également en 2024. Le ravalement de façade date de 2024, avec chêneaux, descentes, sous-toiture et bandeaux de rive repris la même année. La consommation gaz + électricité s'élève actuellement à 110 euros par mois uniquement (factures sur demande ). Le portail en cours d'électrification. Vous l'aurez compris ce petit bijou est un lieu de vie enchanteur et ses les multiples rénovations confèrent une vraie sérénité dans le processus d'acquisition. Nous avons une visite virtuelle donc n'hésitez pas à nous contacter pour la recevoir. Référence agence : 5791.

13600 LA CIOTAT - Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, bénéficiant d'un accès privé à la plage, découvrez cette somptueuse villa contemporaine type 5 de 146 m² habitables, pensée pour offrir un art de vivre raffiné, design et bien-être se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, l'architecture séduit par ses lignes épurées. Exposée plein Sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, efface les frontières entre intérieur et extérieur et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Une cheminée à l'éthanol vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La Villa compte 3 chambres. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité. Une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, tandis que chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. En sous-sol, la propriété dévoile un espace exceptionnel de 136 m², comprenant un immense garage, une buanderie, une cave à vin, une salle de sport ainsi qu'un spa. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 000 m² accueille une piscine carrelée chauffée, sublimée par une fontaine, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Un forage alimente les extérieurs, tandis que les panneaux solaires viennent compléter les équipements. Aucun vis à vis. Un gazebo invite à la détente au bord de la piscine. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : climatisation réversible, finitions soignées, matériaux de qualité et équipements modernes répondant aux standards actuels. Le domaine offre un cadre de vie privilégié avec gardien, accès privé à la plage, terrain de tennis, tables de ping-pong et terrain de pétanque, parking invités, le tout pour des charges de copropriété de 150 EUR par mois. 40 lots. Une adresse confidentielle, des volumes généreux, des prestations premium et un environnement d'exception font de cette villa un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aubagne - Maison provençale 5 pièces 90 m² avec dépendance 37 m², sur une parcelle de terrain d'environ 495 m². Possibilité de relier la maison à la dépendance par un escalier intérieur existant. Venez découvrir cette magnifique demeure pleine de charme. Située dans le quartier recherché de Beaudinard, le cadre est très agréable avec sa cuisine d'été et son jardin arboré. À proximité des axes autoroutiers et des commodités, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux studio avec sa pièce de vie donnant sur la cuisine, une salle de bain, toilettes séparés et un dressing. À l'étage, vous accèderez par un escalier extérieur à la maison qui se compose d'un spacieux et très lumineux séjour donnant sur une cuisine américaine, le coin nuit dispose d'une salle de bain et toilettes séparés, trois chambres et une pièce bureau. Vous bénéficierez également d'une cave de 24 m² et d'une pièce de 25 m² pouvant servir de garage ou réhabilité en habitation. Plusieurs places de parking dans la propriété. Bien d'exception, fort potentiel, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

Iad France - Alexandre Beaud vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à La Motte-Saint-Jean Nichée dans le paisible village de La Motte-Saint-Jean, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1900 et bénéficiant d'une surface habitable de 80 m², cette demeure typique propose des éléments d'architecture traditionnelle qui lui confèrent tout son caractère. * Description des Pièces * La maison se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, dont la première aux tonalités apaisantes de bleu et la seconde enveloppée de vert. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un agréable palier, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur paisible et intimiste pour profiter de moments de détente. Le salon, pièce de vie principale, vous permettra de vous relaxer en toute quiétude. * Avantages * - Jardin arboré pour des moments en plein air - Terrasse pour profiter du soleil - Exposition Est offrant une luminosité naturelle - Cheminée pour une ambiance chaleureuse - Bon état général de la maison - Aucun travaux à prévoir - grenier aménageable avec grande hauteur sous toit - Proximité des commerces du village * Localisation * La Motte-Saint-Jean est un village pittoresque situé à proximité de commodités locales, d'écoles et de centres d'intérêt. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie authentique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception-vue panoramique-frais de notaire reduits à seulement 15 minutes de l'aéroport d'ajaccio, découvrez cette villa d'exception, qui bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environement résidentiel préservé où se conjuguent calme, intimité et proximité des plus belles adresses de la région. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre corse : les plages de porticcio sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que les belles adresses, boutiques de luxe, restaurants, casino et animations d'ajaccio se trouvent à environ 15 minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer discrétion et sérénité, tout en conservant un accès rapide à l'effervescence estivale, aux plaisirs balnéaires et aux plus belles adresses de la région. Une villa aux prestations exceptionnelles édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette magnifique villa développe près de 380 m² habitables et offre des prestations pensées pour un confort absolu. La pièce de vie constitue le coeur de la maison : un vaste espace réunissant séjour, cuisine et accès à une exceptionnelle terrasse de 170 m², véritable prolongement de la villa face à la mer. La vue est omniprésente et offre un panorama remarquable sur le littoral corse. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi à chaque occupant confort, intimité et indépendance. La villa s'organise sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur, offrant un confort optimal et une accessibilité parfaite à l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, l'espace piscine invite à la détente et aux moments de convivialité. Il se prolonge par de nombreux équipements et espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, notamment : - piscine à débordement 5 x 10 -terrain de pétanque - salle de cinéma - sauna - cuisine d'été - une chambre supplémentaire - garage pouvant accueillir 2 véhicules la villa bénéficie également de la climatisation et de prestations de standing. Un bien rare à porticcio cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence d'exception en corse, capable d'offrir à la fois une véritable intimité, des prestations haut de gamme, de généreux volumes et une situation privilégiée face à la mer. Un lieu où l'on peut profiter du calme et de la discrétion d'un environnement résidentiel tout en étant à quelques minutes de tout vos désirs. Une adresse confidentielle et un bien rare. À découvrir sans tarder. Photos sur demande. 1.

Château d'exception — un domaine hors du temps à environ 3 heures de paris, aux confins du bourbonnais, du cher et de l'allier, se dévoile une propriété rare : un spectaculaire château de caractère implanté au cœur de 23 hectares de nature préservée. Véritable invitation à vivre une expérience hors du commun, cette demeure à l'architecture inspirée des grands châteaux médiévaux développe près de 4 000 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Derrière ses façades de caractère se découvre un univers pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des lieux. Le château propose 39 pièces, dont 23 chambres et 12 suites, offrant une capacité d'hébergement particulièrement remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Un lieu pensé pour recevoir au cœur de la propriété, une exceptionnelle salle de réception de 140 m², pouvant accueillir jusqu'à 140 personnes, ouvre la voie à de nombreux projets : réceptions privées, mariages, séminaires, événements, célébrations ou séjours exclusifs. Les espaces de loisirs et de bien-être viennent compléter ce cadre unique : • piscine extérieure chauffée de 200 m² • terrain de tennis • salle de sport • sauna et hammam • salle de billard • cave à vin • baby-foot • plusieurs aires de jeux dédiées aux enfants • parc d'environ 4 ha, le reste en bois. • chapelle et tour défensive du xve siécle. • chateau repris au xixe siécle sur des bases médiévales. • de vastes espaces extérieurs au sein des 23 hectares du domaine. À proximité immediate de la forêt de tronçais. Une propriété aux possibilités exceptionnelles par ses dimensions, son nombre de chambres, ses équipements et son environnement, cette propriété se prête aussi bien à une résidence privée hors normes qu'à un projet de prestige : domaine événementiel, lieu de réception, activité touristique haut de gamme, maison d'hôtes ou destination exclusive. Ici, les volumes sont à la mesure des ambitions. 4 000 m² habitables. 23 hectares. 23 chambres. 12 suites. 140 m² de réception. 200 m² de piscine chauffée. Un ensemble exceptionnel où l'esprit d'un château médiéval rencontre les exigences d'un art de vivre contemporain. Une adresse rare pour un projet rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 4 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : renée sedef, tél. : 07 44 70 80 12, e-mail : renee.sedef@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 402083380.

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Vous recherchez une belle maison familiale, lumineuse, parfaitement entretenue et sans aucun travaux. La maison du bonheur dans un environnement d'exception sur près de 1500 m² de terrain sans aucun vis à vis et tous ça aux portes de Houdan avec tous les commodités et un accès N12 rapide. Alors cette maison est faites pour vous ! Construite en 1999, elle offre de belles performances énergétiques et se compose comme suit : * Au RDC : Grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un magnifique parquet en chêne et d'un insert central. La cuisine ouverte est entièrement équipée, notamment d'un beau piano de cuisson. Vous trouverez également une belle suite parentale avec rangements et salle d’eau privative. Une grande buanderie équipée avec de nombreux rangements et des WC indépendant. * À l’étage : Un palier pouvant faire office de bureau, 3 belles chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing. Une salle de bain, une salle d’eau avec douche et wc. Le vaste terrain de 1500 m² paysagé est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous serez séduit par sa grande terrasse en bois de Cumaru, un bois exotique réputé pour sa durabilité et son élégance. Un atelier indépendant d'environ 16 m² ravira les bricoleurs. Une charretterie complète l'ensemble, offrant un espace couvert pour abriter vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.