Maison d'exception à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Didier Struzik vous propose : Entre Lille et Paris, une demeure d'exception au cOEur d'un écrin naturel bordé par la Somme. Il est des propriétés qui ne se racontent pas, elles se vivent… Celle-ci en fait incontestablement partie. Idéalement située dans le triangle Saint Quentin - Péronne - Noyon, découvrez cette remarquable maison d'architecte développant près de 218 m² habitables, nichée au sein d'un parc arboré de plus de 8 600 m², véritable domaine privé bordé par la Somme. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vestibule avec dressing accueille les visiteurs et dévoile une demeure pensée avec élégance, où volumes généreux, lumière et caractère s'unissent harmonieusement. L'habitation s'organise autour de deux ailes distinctes : L'aile droite, dédiée à l'espace nuit de plain-pied, propose deux confortables chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. L'aile gauche révèle les espaces de réception et de vie : un bureau, une cuisine aménagée avec espace dinatoire et arrière-cuisine, un salon chaleureux, mais surtout une pièce magistrale qui constitue l'âme de cette demeure. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la propriété, impressionne par ses 46 m², sa spectaculaire hauteur sous plafond de 5,50 mètres et son imposante cheminée ouverte, rappelant celles qui ornaient autrefois les plus belles demeures de caractère et châteaux. Un lieu hors du temps, propice aux moments de partage et aux réceptions les plus raffinées. Depuis cet espace majestueux, un superbe escalier conduit à une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau commune ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 80 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur sous-sol total, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié où nature, sérénité et prestige se rencontrent. Une demeure singulière pour des acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et d'exception. À découvrir sans tarder pour en tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre sanders et françois verstraet vous présentent en exclusivité : une signature architecturale d'exception à bray-dunes ! Découvrez une propriété rare et singulière sur le secteur prisé de bray-dunes à faible distance de la plage et de la mer : une somptueuse villa d'architecte neuve, entièrement de plain-pied, imaginée pour offrir une expérience de vie où l'élégance architecturale se conjugue à des volumes généreux, une lumière omniprésente et un confort absolu. Édifiée sur une exceptionnelle parcelle de 1 470 m², cette propriété développe 198 m² habitables et bénéficie d'une conception résolument contemporaine, pensée dans ses moindres détails pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien véritablement exclusif. Spacieux stationnement pour de nombreux véhicules. Une architecture pensée pour l'art de vivre chaque espace a été conçu avec exigence afin de conjuguer esthétique, fonctionnalité et qualité de vie : une vie intégralement de plain-pied, rare et particulièrement recherchée. Trois vastes chambres, dont deux remarquables suites parentales, l'une bénéficiant de son propre dressing de généreux espaces de réception, baignés de lumière naturelle une architecture contemporaine aux lignes épurées et intemporelles des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, sélectionnés avec soin une domotique intégrée, au service du confort et de la modernité une construction neuve, adaptée aux personnes à mobilités réduites (pmr) alliant standing, performance énergétique et confort contemporain une parcelle exceptionnelle de 1 470 m², offrant un cadre privilégié et un remarquable potentiel extérieur une propriété rare sur la côte d'opale volumes, lumière, lignes architecturales et qualité des prestations composent ici un ensemble particulièrement harmonieux. Le choix d'une conception entièrement de plain-pied confère à cette villa une fluidité remarquable, tandis que ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme lui donnent une dimension résolument exclusive. Une adresse confidentielle. Une architecture singulière. Un cadre de vie privilégié. Une propriété destinée aux acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d'un bien d'exception sur la côte d'opale, alliant architecture contemporaine, confort absolu et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francois verstraet, tél. : 06 13 28 17 26, e-mail : francois.verstraet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 824161780.

En exclusivité laforêt mérignies vous propose la vie de château ! À l'abri des regards et nichée au coeur d'une zone naturelle, cette demeure d'exception offre de belles promesses. Cet ancien château seigneurial, dit de montmorency date du xviie siècle. L'arrivée dans la propriété promet un enchantement certain. Traversez le pont d'accès à triple arcade de pierre pour découvrir cette bâtisse hors normes ! Le corps principal de 570 m² s'étend sur trois niveaux, en rez-de-chaussée le regard est captivé par le carrelage en damiers de l'entrée qui emmène à une salle de bal de 60 m² avec parquet d'époque, plusieurs salons avec cheminée en marbre, une cuisine, une arrière cuisine, une salle billard, 2 pièces donjon. Un charme à couper le souffle ! Après avoir emprunté le magnifique escalier qui emmène au 1er étage, vous trouverez 2 salons, une pièce donjon, une salle à manger, une autre cuisine avec arrière cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bains. Des pièces où le parquet d'origine ajoute une touche de charme intemporel. Au second, un grand couloir dessert 5 chambres de très belles tailles, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Cerise sur le gâteau, une grange complètement indépendante d'environ 1000 m² (sur trois niveaux) à aménager selon vos envies et besoins. Ce lieu hors du commun offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature sur un immense parc composé d'arbres centenaires. Laissez-vous envoûter par cet havre de paix et imaginez-vous écrire les prochaines pages de votre histoire dans ce lieu d'exception attendant la personne qui saura lui redonner son éclat d'antan à travers une rénovation inspirée. Les activités dites 'évènementielles' ne sont pas autorisées. Par contre, possibilité de faire plusieurs logements. Au coeur de la campagne lilloise, accès rapide aux axes routiers a1, a23 et a27. Pour plus de renseignements, contactez notre agence ! Dispo 7j / 7 secteurs : lille, paris, pévèle.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : 15 min de Crépy-en-Valois 30 min de Roissy CDG Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, rempli de caractère et d'histoire, idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible. Cet ancien corps de ferme avec sa maison bourgeoise de 262 m² habitables sur un terrain de plus de 7200 m² offre un potentiel incroyable pour les amoureux de l'authentique et du calme de la campagne. Cette maison bourgeoise comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse et lumineuse avec escalier central, un bureau pour travailler ou se concentrer en toute tranquillité, un séjour chaleureux très spacieux de 37 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine, une salle à manger conviviale de 33 m² pour des moments de partage autour de la table avec accès direct au jardin. Au 1er étage : un palier distribuant 3 chambres spacieuses, toutes avec un point d'eau. Il y a également un appartement totalement indépendant avec cuisine et salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement infinies. Au dernier étage : un grenier aménageable pouvant être pensé selon vos besoins et vos envies. En extérieur : un corps de ferme avec des dépendances de 123 m², 122 m² et 147 m² ainsi qu'un appentis de 68 m², une autre dépendance de 25 m² et deux garages de 32 et 60 m². Le bien dispose également d'une salle de réception de 127 m². Cette ferme, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel rare et unique. Avec son terrain spacieux, elle offre la possibilité de créer un magnifique jardin paysager, d'installer une piscine, ou même d'aménager des espaces extérieurs de détente comme l'ancien terrain de tennis à restaurer. La quiétude de l'environnement, la beauté des pierres apparentes, et l'authenticité des lieux en font un bien d'exception à fort potentiel de rénovation pour les adeptes de l'ancien et des beaux espaces. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette ferme pleine de charme et d'histoire. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR GARANTI ! Magnifique maison de 95 m² avec grand jardin à Fort-Mardyck. Vous recherchez le parfait équilibre entre calme, et prestations impeccables Ne cherchez plus, cette perle rare de 92 m² habitables (et encore plus d'espace au sol), située dans un secteur particulièrement paisible de Fort-Mardyck, est faite pour vous. Poser vos valises est le seul programme !? Une pièce de vie baignée de lumière, dès le premier regard, le charme opère. Laissez-vous séduire par un intérieur très lumineux, où le salon-séjour accueille une magnifique cheminée, promesse de soirées d'hiver chaleureuses au coin du feu. Dans le prolongement, découvrez une cuisine entièrement équipée et moderne, incluant son indispensable frigo américain de standing. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dressing selon vos envies. Le coup de cœur se poursuit à l'extérieur avec un grand jardin de 380 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. C'est l'espace idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Profitez également d'une belle terrasse pour vos repas d'été et d'un abri de jardin bien pratique pour stocker vos outils. Un sous-sol total d'exception, c'est le gros point fort technique de ce bien : un grand garage traversant en sous-sol. Idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker en toute sécurité. Pour parfaire le tout, le sous-sol accueille également un espace buanderie fonctionnel et un cellier pour optimiser vos rangements au quotidien. Strictement AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Du sol à la toiture, à l'intérieur comme à l'extérieur, l'entretien est tout simplement irréprochable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOLY, Tél. : 06 72 10 82 21, E-mail : christophe.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989611926.

Iad france - sebastien saunier vous propose : rare sur le marché – le charme de l'ancien & l'excellence du contemporain amiens – maison d’exception prête à vivre (119 m² | 3 suites | parc de 1 436 m²) prix : 349 000 € (prestations de très haute qualité – aucun travail à prévoir) imaginez vivre proche du centre-ville d’amiens, dans un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien unique sur le marché offre le compromis parfait : la proximité immédiate des commerces et transports, alliée à la sérénité absolue d'une vie à la campagne. une pièce de vie spectaculaire et lumineuse entrée accueillante & ultra fonctionnelle équipée de deux grands placards intégrés. Plus de 60 m² de pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une magnifique cuisine moderne entièrement équipée. Prolongement extérieur d'exception : une baie coulissante géante de 5 mètres s'ouvre sur une sublime terrasse d'environ 30 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, surplombant le jardin. 3 suites privatives : le confort absolu une configuration rare et très recherchée : 3 grandes chambres privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec wc individuel. Suite parentale d'exception avec son grand dressing sur-mesure. Bonus : un wc indépendant supplémentaire situé au rez-de-chaussée. un écrin de verdure inégalable en ville parc paysager d'exception de 1 436 m² avec verger : un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Annexes & équipements : sous-sol complet de 36 m², chauffage performant (gaz + poêle à granulés), stationnement facile devant la maison (2 places dédiées). coup de coeur garanti dès l'entrée. Une maison clé en main, élégante et atypique, idéale pour une famille ou des acquéreurs exigeants. une telle opportunité à ce niveau de prestation ne restera pas longtemps sur le marché. soyez les premiers à visiter ! Contactez moi dès aujourd'hui pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 103531893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVELLE EXCLUSIVITE SAFTI Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle récente de 155 m² sur une parcelle de presque 1000 m², idéale pour développer une activité annexe grâce à son magnifique chalet chauffée. La partie maison comprend un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses menuiseries, ainsi qu'une cuisine ouverte qualitative. Le cellier quant à lui apporte de la praticité. Toujours en rez de chaussée, vous trouverez une jolie suite parentale avec son coin nuit, son dressing ainsi que sa salle d'eau, en faisant ainsi un semi plain pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau afin d'accueillir paisiblement votre famille. Du côté des extérieurs, de nombreux atouts en font une maison exceptionnelle sur le secteur. Pour commencer sa piscine chauffée ainsi que la terrasse en bois exotique vous permettront de profiter pleinement de vos extérieurs. L'autre particularité de ce bien : son magnifique chalet idéal pour développer une activité professionnelle. (Fond de commerce en sus possible) Celui ci, chauffée, et fait avec gouts comprend plusieurs espaces et points d'eau permettant même d'en faire un petit logement (AIRBNB ou logement pour votre grand ado par exemple) Vous l'aurez compris, ce bien d'exception vous apportera le coup de coeur assuré Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement par sms ou mail le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783.

Un bien d'exception, inscrit au patrimoine culturel Située à quelques pas de la mer, la villa « Maris Stella » est l'une des rares constructions de villégiature du début du XXe siècle ayant survécu aux destructions de la Seconde Guerre mondiale à Ambleteuse. Construite en 1912 par l'architecte parisien Gaston Dezermaux, elle fait aujourd'hui partie des sept bâtiments inventoriés au titre du patrimoine culturel de la commune. Acquérir Maris Stella, c'est acheter bien plus qu'une maison : c'est devenir le gardien d'un morceau d'histoire locale, dans un cadre préservé entre dunes, Slack et panorama maritime. - Une maison généreuse, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil D'une surface habitable de 272 m², cette maison offre des volumes rares sur le secteur : 8 chambres, permettant d'accueillir famille et amis, de créer des suites parentales, des chambres d'amis, ou d'envisager un projet de type maison d'hôtes / gîte (sous réserve des autorisations). De beaux espaces de vie : grand salon, salle à manger, espaces de détente, avec un fort potentiel de mise en valeur du cachet d'origine. Un grand garage, atout précieux dans une station balnéaire où le stationnement et le rangement sont souvent limités. La configuration actuelle offre une belle flexibilité : résidence principale spacieuse, pied-à-mer familial, investissement locatif saisonnier, ou projet mixte (habitation + activité d'accueil). - Cadre de vie et environnement Emplacement privilégié à Ambleteuse, station balnéaire au patrimoine riche (fort Vauban, villa Robinson, etc.). Proximité immédiate de la plage, des sentiers littoraux et du coeur de village. Environnement calme, résidentiel et très recherché, entre terre et mer. Caractéristiques principales Maison de caractère début XX, typique des villas balnéaires de la Côte d'Opale. Surface habitable : 272 m². 8 chambres. Grand garage + possibilités de stationnement Jardin arboré, terrasse, extérieur agréable et facile à entretenir. Cachet préservé : volumes, hauteurs sous plafond, éléments d'époque (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Vieux-Lille – Face à la Citadelle – Maison familiale de 244 m² avec jardin et garage Idéalement située face à la Citadelle, cette élégante maison semi-mitoyenne de 1892 développe 244 m² habitables (264 m² au sol) et offre un cadre de vie privilégié au cOEur du Vieux-Lille. Parfaitement entretenue et en excellent état technique, elle séduit par ses volumes, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant un bureau, un double séjour traversant ainsi qu'une cuisine et salle à manger et offrant plus de 65 m² d'espace de vie. Réalisée dans le cadre d'une extension d'architecte, cette pièce, résolument contemporaine, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin d'environ 100 m². Un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. Les étages sont desservis par un large escalier en trois volées. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage constitue un véritable espace parental avec une chambre, son dressing, sa salle de bains privative et un vaste bureau aménagé pouvant également devenir une cinquième chambre. Le dernier niveau propose un espace indépendant composé de deux chambres, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Actuellement exploité pour de la location étudiante, il pourra être conservé comme espace locatif, dédié à des adolescents ou facilement réintégré à l'habitation principale. Une cave saine d'environ 60 m² complète la maison. Il est également possible d'acquérir un garage box en sous-sol dans une résidence voisine. Une adresse d'exception, des volumes rares et une distribution offrant de multiples possibilités d'usage font de cette maison un bien particulièrement recherché sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : SAINT-FUSCIEN — PAVILLON D'ARCHITECTE RÉHABILITÉ | 220 m² | 4 CHAMBRES Situé au calme dans le village prisé de Saint-Fuscien, cette demeure d'architecte entièrement repensée en 2024 incarne l'alliance du caractère architectural et du confort contemporain le plus exigeant. La réhabilitation totale, conduite avec soin et sans compromis sur la qualité des matériaux, a métamorphosé ce pavillon en une résidence d'exception où chaque espace témoigne d'une attention particulière au détail. — L'entrée — Un patio vitré de 24 m², pavé de pierres soigneusement sélectionnées, accueille le visiteur dans une atmosphère intime et lumineuse. Cette extension architecturale, véritable sas entre l'extérieur et l'intimité de la demeure, donne le ton d'une réalisation hors du commun. — Le rez-de-chaussée — La grande pièce de vie d'environ 75 m² s'articule avec fluidité entre cuisine équipée et aménagée aux finitions soignées, salle à manger et salon baigné de lumière. L'autonomie de plain-pied est assurée par une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre, un cellier et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. — L'étage — Sur un plancher béton, un large palier — propice à un espace de travail ou bibliothèque — dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec sanitaire. — Sous-sol et extérieur Véritable socle de la propriété, il accueille un garage pour trois véhicules ainsi que son atelier, une buanderie entièrement équipée, une chaufferie et une cave à vin — l'ensemble d'une demeure pensée pour durer. Une terrasse de 65 m² s'ouvre sur une parcelle de 1 200 m² dans un cadre d'une tranquillité absolue. Caractéristiques techniques › Huisseries en double-vitrage et volets roulants électriques en domotique › Chauffage : pompe à chaleur › DPE : classe C + — performance énergétique maîtrisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 3 mn à pied de la plage de Berck sur Mer, cette charmante maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Dotée de nombreux commerces de proximité et d'écoles, cette commune dynamique saura séduire les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité. Sur terrain d'environ 200 m² vous accueillera avec une terrasse chaleureuse et sans vis-à-vis. Cette dernière donne accès à une véranda chauffée. D'une surface habitable de 87 m² exposer sud -ouest, cette maison possède un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et lumineuse. Le coin nuit, se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec lavabo, douche et d'une grande baignoire Balnéo et d'un toilette indépendant. Sans aucuns travaux à prévoir. Un bien rare pour les amateurs d'exception sur la Côte d'Opale. Un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une petite famille ou pour des vacances au bord de la mer. Cette propriété saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BILLET, Tél. : 06 13 43 33 93, E-mail : pascal.billet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666.

Certaines maisons se décrivent en mètres carrés. D'autres racontent une histoire. Au début des années 60, dans le parc du Château de Montataire, l'architecte Jean Fayeton imagine un ensemble confidentiel de dix maisons destinées aux cadres d'Usinor, pensées pour s'intégrer au relief et à la végétation environnante. C'est dans cet écrin chargé d'histoire que se dévoile aujourd'hui cette maison d'architecte de 195 m², à l'identité résolument singulière. Dès l'entrée, les volumes surprennent. Véritable cœur de la maison, le séjour de 52 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, ses murs et son magnifique sol en pierre naturelle, ses larges ouvertures sur la végétation et la mezzanine de 25 m² qui le surplombe. Lumière, perspectives et matériaux donnent à cet espace une atmosphère que l'on retrouve rarement dans une maison traditionnelle. La cuisine de près de 17 m² complète les espaces de vie. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont trois de plain-pied de allant de 13 à 17 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine peut accueillir bureau, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux et dessert une quatrième chambre d'environ 14 m² ainsi qu'une terrasse de plus de 22 m². Les annexes sont à la hauteur des volumes de la maison avec environ 70 m² de sous-sol répartis en plusieurs espaces de stockage / atelier et un garage double de plus de 31 m², permettant de stationner deux véhicules. Le confort n'est pas en reste : pompe à chaleur et poêle à bois ainsi que double-vitrages et stores électriques. Mais ici, la propriété ne s'arrête pas aux murs de la maison. Le Parc du Château, d'une superficie de plus de 3 hectares, offre aux dix maisons un environnement exceptionnel : vastes espaces verts communs, partie boisée accessible aux résidents, stationnements et court de tennis, avec le château pour décor. Un véritable sentiment de nature et d'espace, à quelques pas seulement de chez soi. Et ce cadre privilégié ne signifie pas pour autant vivre isolé : commerces, écoles et services sont facilement accessibles. La gare de Creil permet de rejoindre rapidement Paris-Nord, tandis que Chantilly, son château, son patrimoine et son cadre de vie sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Une architecture remarquable, une histoire, des volumes et un environnement préservé : une maison destinée à ceux qui recherchent bien davantage que des mètres carrés, que ce soit pour un pied à terre proche de la capitale ou une famille en recherche d'un bien d'exception. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3924 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison semi plain-pied haut-de-gamme 247 m² avec jardin piscinable – Vieil-Achicourt 62217 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener au cœur du "Vieil-Achicourt", pour découvrir un ancien corps de ferme entièrement rénové de 240 m², qui conjugue charme de l'authentique et prestations très haut de gamme. Dès l'entrée, l'atmosphère s'impose avec un volume cathédrale sublimé par une verrière et une rambarde en fer forgé. Le vaste séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, invite à la convivialité en toutes saisons et s'accompagne d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et confort. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, associe élégance et modernité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau spacieux qui peut aisément être transformé en chambre, rendant possible une configuration en semi plain-pied, à proximité d'une grande salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un espace bien-être complète ce niveau, avec un spa lumineux et sa salle d'eau attenante, pour des instants de détente privilégiés. WC indépendant. L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing aménagé et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin piscinable orienté plein sud constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Le porche accueille le stationnement, tandis que de nombreux aménagements apportent confort et praticité : toiture végétalisée sur l'atelier, abri bois, figuier, robot tondeuse, points d'eau extérieurs et cuve de récupération d'eau de pluie alimentant WC, lave-linge et lave-vaisselle. Côté confort, tout a été pensé pour allier modernité et performance énergétique : pompe à chaleur air / eau récente, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, ballon thermodynamique, climatisation réversible et panneaux solaires garantissent une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. Les huisseries en aluminium double vitrage assurent une isolation efficace, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état. Tout a été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie à la fois pratique, économe et durable. DPE en C / C. Pas de plomb, pas d'amiante. L'emplacement est particulièrement recherché. À seulement 100 mètres, un arrêt de bus de ville permet de rejoindre aisément le centre d'Arras. La gare se situe à vingt minutes à pied, et les commerces de quartier ainsi que l'école primaire sont accessibles en seulement trois minutes de marche. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures alliant caractère, confort et modernité. Visites discrètes uniquement sur rdv. Retrouvez l'intégralité des photos de cette maison sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 614918 ).

Iad France - Katia Teixeira vous propose : Avenue du Maréchal Juin, à 12 minutes à pieds de la place du Beffroi, découvrez ce lieu de vie cossu et intime. Cette maison de caractère est un véritable écrin : Parfaitement saine, à la décoration soignée, environnement + , bref, tous les attraits d'une vie Béthunoise ! |Situation géographique optimale avec ses commerces, écoles et jardin public ainsi que deux vastes parkings gratuits tout proche : stationnement ok ! . |Un agencement très contemporain : Plus de 42m. 2 de pièce à vivre, un vaste salon-séjour pour recevoir amis et famille, une cuisine avec îlot central, attenante à une spacieuse cour (dont il pourrait être possible d'en faire un jardin : un petit potager et des jardinières y ont déjà trouvé leur place ! ). Aux étages, 4 chambres et une salle de bains. Un 3ème niveau où la charpente cathédrale offre un cadre exceptionnel avec une hauteur de plus de 5 mètres., et en bonus : une mezzanine et des espaces de rangements en 4ème niveau (non comptabilisée en surface habitable) Le 3ème niveau pourrait d'ailleurs encore laisser place à une 5ème chambre. Dès le second niveau, vous profitez de plusieurs points de vue magnifiques sur le Beffroi et l'église Saint Vaast : Coup de coeur assuré ! Atout + : Une fois entrée dans l'habitation, vous constaterez que la maison est extrêmement silencieuse grâce à son emplacement dans la rue, et la qualité de sa construction. Outre ces 140 m² habitables, il convient d'ajouter la présence d'une cave de 40 m², ainsi que la mezzanine non comptabilisée. Si vous êtes à la recherche d'une Béthunoise d'exception, à quelques centaines de mètres de 'tout', voir même de Paris après 1h20 de TGV : ce bien devrait sans nul doute vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry delpierre vous propose : hesdin-l'abbé - rare sur le marche - maison de standing - piscine - jacuzzi - salle de cinema - très bon état - lumineux. Sans travaux à prévoir, cette maison de hesdin-l'abbé séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest, implantée sur un vaste terrain de 5 188 m² agrémenté d'un parc paysager et d'un verger, à seulement 200 m de la forêt. Développée sur 2 niveaux, elle propose 9 pièces dont 4 chambres, une salle de cinéma, une salle de jeu, un bureau offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. L'entrée distribue les espaces de vie : un salon convivial, un séjour lumineux avec une vue exceptionnelle et une cuisine équipée fonctionnelle avec coin repas. Une suite parentale vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau. Les 3 wc répartis dans la maison assurent un bon confort. Côté extérieur, 3 terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers le jardin et le parc paysager soigneusement entretenu. La piscine et le bassin a poissons vient améliorer cet environnement verdoyant. Le garage et les 6 emplacements de parking offrent des capacités de stationnement remarquables. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et insert à bois garantissant confort et maîtrise des consommations. La ventilation mécanique, la fibre optique, le digicode et le système d'alarme complètent des équipements soignées. Contactez moi afin de visiter au plus vite ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose : Charmante Maison de 147 m² sur un Terrain de 704 m² à 5 min de l'A4 Découvrez cette superbe maison de caractère située à Montreuil-aux-Lions, datant de 1825 et entièrement rénovée avec goût. Imprégnée d'histoire, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont 2 avec de grandes mezzanines, grande salle d'eau avec wc. La maison est dotée d'un agréable balcon et d'une terrasse offrant la possibilitée de profiter des extérieurs en toute quiétude. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison offre un cadre de vie préservé tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Montreuil-aux-Lions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de grands espaces, de calme et d'un projet sur mesure à façonner selon vos envies ? Cette belle maison individuelle à rénover implantée sur un magnifique terrain arboré à repenser, clos de 2 786 m² n'attend plus que vos idées ! Idéalement calme tout en étant à deux pas de tout (écoles, commerces, gare sncf, hôpital et autoroute), cette propriété offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour particulier ou professionnel. Ce que vous allez aimer à l'intérieur : vie de plain-pied : une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière d'environ 35 m² ouvrant sur balcon, une cuisine, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé le tout à rénover. Un potentiel xxl à l'étage : un immense grenier aménageable de 72 m² ! De quoi créer facilement une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Sous-sol complet : garage, cave, chaufferie et pièces annexes parfaites pour du stockage ou un atelier. Les extérieurs et annexes : un parc verdoyant d'exception, un accès facile avec stationnement pour plusieurs véhicules et plusieurs dépendances qui raviront les bricoleurs ou passionnés d'activités extérieures. Côté travaux : le bien est classé f (dpe du 15 / 04 / 2025). Des travaux de rénovation global et d'isolation sont à prévoir, mais la structure et la surface disponible constituent une base ultra- solide pour révéler tout le charme de cette maison et lui redonner une forte valeur ajoutée. Infos clés : surface actuelle : 82 m² (hors grenier et sous-sol) diagnostics : dpe f (396 kwh / m² / an) ? Estimation énergie : 2 374 euros à 3 212 euros / an. Une pépite rare sur le secteur pour les amateurs de beaux volumes et de grands terrains. Une visite s'impose pour apprécier ce bien. Prix 158000 euros honoraire charge vendeur dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2374 euros et 3212 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gachenot philippe, au 07 82 58 95 39 ou par courriel à p.gachenot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gachenot philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 902 286 202 rsac saint quentin auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461800pgac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe gachenot (ei) agent commercial - numéro rsac : 902 286 202 rsac saint quentin -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur Lens, à moins de 10 minutes à pied de la gare, votre agence immobilière Orpi à Lens vous propose cette maison de ville de 170 m² alliant volume & cachet. Située dans une rue calme et prisée de Lens, cette imposante maison de ville de 170 m² habitables, érigée sur une parcelle de 205 m², est une opportunité rare sur le marché. Les points forts qui vont vous séduire : Volumes Exceptionnels : 170 m² de surface habitable pour une vie de famille épanouie, avec des pièces de vie lumineuses et spacieuses. Confort & Énergie : Un DPE en D (rare sur ce type de bien) avec une chaudière "Chappée" haute performance installée en 2024. Zéro investissement lourd à prévoir sur le chauffage pendant de longues années. Espace Nuit : 4 belles chambres déjà existantes, parfaites pour accueillir famille et amis. Potentiel Énorme : Un second étage à aménager selon vos envies : suite parentale XL, salle de jeux, atelier d'artiste,. Côté Jardin : Profitez d'un extérieur d'environ 100 m² à l'abri des regards pour vos moments de détente au calme tout en étant au cœur de la ville. Le projet idéal : Le bien est à rafraîchir : une véritable toile blanche qui n'attend que vos idées déco pour révéler tout son cachet. La structure est saine et la base technique (chauffage récent) est déjà assurée. L'avis de l'expert : "Le plus dur est déjà fait : avec une chaudière neuve de 2024 et un bon diagnostic énergétique, vous pouvez vous concentrer sereinement sur l'esthétique pour transformer cette demeure en une propriété d'exception." Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique à Lens. Contactez-moi dès maintenant au 07 69 44 99 56 ou l'agence au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations, planifier une visite et vous laisser transporter par le potentiel du lieu ! Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien avec ORPI votre agence immobilière à Lens rue René Lanoy. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-Vendin, Vendin-le-Vieil,… Référence agence : 9895.

Maison bourgeoise de 245 m² à Liévin, 5 à 6 chambres, Jardin, Carport, Dépendances Liévin (62800), Vous rêvez d'une maison bourgeoise alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Cette élégante maison d'ingénieur des Mines, saura séduire les amateurs de belles demeures familiales. Édifiée en retrait de rue sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison de caractère de 245 m² habitables bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et principaux axes routiers. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall distribue les pièces de vie où authenticité et convivialité se rencontrent. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, invite aux moments de partage, tandis que la cuisine dinatoire promet de beaux instants en famille. Une salle de bains complète ce niveau. L'espace nuit offre 5 à 6 chambres spacieuses, laissant libre cours à tous vos projets : grande maison familiale, chambres d'amis, bureaux pour le télétravail, salle de jeux, espace sport ou atelier créatif. Une seconde salle d'eau vient compléter le confort de la maison. La visite se poursuit avec une agréable véranda ouvrant sur trois pièces supplémentaires climatisées, prêtes à accueillir vos envies : profession libérale, activité indépendante, studio, salle de loisirs ou extension de l'espace de vie. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable havre de paix. Sa terrasse équipée d'une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Côté prestations, cette demeure offre des équipements particulièrement appréciables : * Pompe à chaleur pour un confort thermique performant ; * Chauffe-eau thermodynamique ; * Cave quatre espaces, dont une lingerie ; * Grand grenier offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement ; * Carport fermé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules ; * Plusieurs places de stationnement privatives. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une activité mêlant vie professionnelle et personnelle ou tout simplement pour les amoureux des maisons bourgeoises aux volumes généreux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cachet de cette demeure d'exception. Pour votre inspiration certaines photos sont "home-stagée". Tarif : 345000 euros les honoraires agence sont à la charge du vendeur. mandat 1075. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 Liévin, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Iad France - Eric Dupé vous propose : VENTE INTERACTIVE * Sublime Maison d'Architecte à Creil – Un Trésor à Révéler Un bien rare avec vue panoramique : Dominant la ville et la Vallée de l'Oise, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable et de couchers de soleil spectaculaires à admirer depuis sa terrasse de plus de 80 m². Un cadre de vie paisible et intime sans le moindre vis à vis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'autoroute A1 ou encore de la gare de Creil, permettant de rejoindre Paris Nord en seulement 25 minutes en TER. Charme de l’ancien et prestations de qualité : Édifiée en 1913, cette demeure de caractère séduit par ses moulures d’époque, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Développant environ 220 m², elle offre : - Deux salons lumineux, idéaux pour recevoir - Une salle à manger élégante - Cinq chambres, dont certaines avec dressing et salle d’eau privative - Trois salles de bain - Un sous-sol de 78 m² aménagé (salle de sport, cave à vin, atelier, buanderie) Un écrin de verdure exceptionnel : Implantée sur un terrain de 3 767 m², la propriété dispose d’un stationnement, et d’un bois privé, offrant un cadre naturel rare et privilégié. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison offre un cadre exceptionnel dans un quartier prisé de Creil, à proximité des écoles, de la gare et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Saisissez l'opportunité de transformer cette demeure d'exception en un véritable bijou architectural, à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette sublime maison d'architecte à Creil. * La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 295 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. NB : Les modifications des photos concernent la luminosité et la décoration. La partie structurel du bien (sol, mur plafond) n'a pas été retouché sur les photos présentées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ricardo soares vous propose en exclusivité cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, implantée sur une généreuse parcelle de 1420 m². Avec 149 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, mais également à un artisan, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'importantes surfaces de stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine récente entièrement équipée avec accès direct à une agréable terrasse de 29 m², un vaste salon lumineux bénéficiant de belles ouvertures, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille actuellement une chambre et un wc indépendant, mais offre encore un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une 5ème chambre supplémentaire, avec dressing. La maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 85 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2 mètres. Celui-ci comprend notamment une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, un bureau, un local technique, une cave à vins ainsi qu'un garage d'environ 40 m². La maison offre un cadre confortable, avec de nombreux rangements et placards intégrés viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un atout particulièrement rare : un grand garage indépendant d'environ 100 m², idéal pour un artisan, du stockage, un atelier ou encore pour abriter une collection de véhicules. Une vaste allée carrossable permet par ailleurs de stationner facilement jusqu'à 8 véhicules. Le jardin, tout aussi charmant, vous permettra de profiter pleinement d'un environnement privilégié, en lisière des champs et de la forêt, avec une agréable vue dégagée sur la nature. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, offrant maison familiale, grand terrain, sous-sol total et dépendances importantes. Un bien à découvrir rapidement ! Note : les seules photos modifiées à l'aide de l'ia sont celles représentant des espaces dans lesquels des travaux de rénovation seront réalisés avant la vente ("photo non contractuelle / travaux en cours"). Ces visuels permettent de présenter une projection du résultat attendu une fois les travaux achevés. Toutes les autres photos montrent la maison comme elle est aujourd'hui (décoration et aménagements). - 399.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur dpe : d / ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2510 euros et 3440 euros. Date de réalisation du diagnostic : 10 / 09 / 2026 taxe foncière : 1790 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462864rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une propriété d'exception aux prestations rares, alliant charme, volumes et bien-être. Découvrez à aniche cette magnifique maison de maître datant de 1949, entièrement sécurisée, offrant 237,14 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 714 m². Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour ceux qui souhaitent profiter à domicile d'un véritable espace de détente et de bien-être. Des volumes remarquables au rez-de-chaussée : salle à manger d'environ 20 m², idéale pour recevoir cuisine équipée de 21,62 m² salon de 42,50 m², véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un espace de vie particulièrement généreux au 1er étage : un vaste palier de 8 m² dessert : chambre de 22,12 m² chambre de 9,73 m² chambre de 17,23 m² chambre de 24,30 m² la cage d'escalier, d'une superficie de 7,72 m², offre également un potentiel d'aménagement intéressant en bureau, dressing ou espace de rangement. Au 2è étage : une superbe suite parentale de 31 m², offrant un véritable espace privatif à l'écart du reste de la maison. Un extérieur pensé pour profiter à l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. Vaste parking macadamisé pouvant accueillir environ 10 véhicules garage double magnifique terrasse jardin agréable pergola piscine chauffée un ensemble particulièrement adapté aux moments de convivialité, aux repas en extérieur et aux belles journées d'été. Un espace bien-être privatif et parce que cette propriété ne fait pas les choses à moitié, une dépendance entièrement dédiée au bien-être vient compléter l'ensemble. Spa à jets d'eau pour 5 personnes sauna de quoi profiter chez soi d'un véritable espace de détente, été comme hiver. Les + de cette propriété maison de maître datant de 1949 240,30 m² habitables 714 m² de terrain 5 chambres salon de 42,50 m² cuisine équipée de 21,62 m² suite parentale de 31 m² volets électriques au rez-de-chaussée pac air / air réversible dans les chambres portail occultant électrique système d'alarme parking macadamisé pour environ 10 véhicules garage 2 voitures piscine chauffée terrasse et pergola espace bien-être avec spa 5 places et sauna cave sécurité & confort la propriété bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement appréciable : portail occultant électrique, permettant de préserver l'intimité de la propriété système d'alarme ensemble de la propriété parfaitement sécurisé côté confort : une propriété entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement complètes. Une maison qui ne laisse pas indifférent cette maison de maître conjugue le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des équipements habituellement réservés aux propriétés haut de gamme. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente : Une demeure chargée d'Histoire au coeur de Valenciennes Édifiée à l'emplacement de l'une des anciennes portes des remparts de Valenciennes, cette remarquable demeure de caractère développe 357 m² habitables sur une parcelle de plus de 740 m². Un lieu chargé d'Histoire, aujourd'hui écrin d'une propriété rare en plein hypercentre. Dès l'entrée, le ton est donné. Un majestueux hall de 25 m², sublimé par ses escaliers de marbre, dévoile une architecture ayant conservé toute l'élégance des grandes demeures valenciennoises. Hauts plafonds ornés de moulures, boiseries, doubles portes dont certaines agrémentées de vitraux et grandes ouvertures lumineuses composent un décor authentique au cachet remarquable. Au coeur de la maison, un majestueux escalier hélicoïdal, véritable pièce maîtresse architecturale, se déploie avec élégance sur les deux étages et participe pleinement au caractère exceptionnel de la demeure. Le rez-de-chaussée séduit par la générosité de ses espaces et la succession de ses pièces de réception. Il accueille notamment un bureau ovale de 25 m², un double séjour d'une quarantaine de m², une cuisine de plus de plus 30 m², ainsi qu'un salon, un second bureau de 15 m², une salle de bridge, un vestiaire et de nombreux rangements. Les larges ouvertures et les belles hauteurs sous plafond accentuent encore davantage la sensation d'espace. À l'extérieur se révèle l'un des privilèges les plus rares de cette propriété : un magnifique jardin arboré avec accès direct, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en plein hypercentre de Valenciennes. Le premier étage accueille quatre chambres de 12 à 25 m², dont une élégante suite parentale ovale avec salle de bains et dressing attenants. Le deuxième étage prolonge les volumes avec deux chambres de 14 et 18 m², un bureau, une salle de bains ainsi que deux greniers aménageables de 11 et 24 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, offrant de superbes possibilités supplémentaires. La demeure dispose également de trois WC indépendants, d'une triple cave saine et d'un généreux garage de 33 m² : immense atout en hypercentre. Avec ses six chambres, ses nombreuses pièces de réception, ses éléments architecturaux préservés et son jardin arboré, cette propriété réunit des qualités devenues particulièrement rares : le prestige d'une demeure historique, des volumes remarquables et le privilège d'un jardin en hypercentre. Une propriété emblématique de Valenciennes, destinée aux amateurs de patrimoine, d'architecture et de demeures d'exception. Pour toute demande d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12. Les visites s'effectuent sous vérification des garanties financières.

Pensée pour offrir un cadre de vie épanouissant à toute la famille, cette maison d'architecte construite en 2018 développe 252 m² habitables sur une belle parcelle de 1 600 m², située juste en face du Golf de Mérignies. Une configuration idéale pour la vie de famille : — Espace nuit évolutif : Quatre grandes chambres spacieuses et un bureau de 15 m² pouvant très facilement faire office de cinquième chambre, de salle de jeux ou d'espace pour un ado. — Pièces de vie pour chacun : Deux salons distincts permettant aux parents et aux enfants d'avoir leur propre espace, en plus d'une vaste salle à manger conviviale. — Extérieurs et stationnement : Un grand jardin clos pour les enfants, complété par un garage de 50 m² et une large allée privative pour garer plusieurs véhicules sans contrainte. Des prestations et matériaux d'exception : — Salles de bain luxueuses : Deux salles de bain d'un standing remarquable, entièrement équipées par la prestigieuse marque Duravit, référence mondiale du sanitaire haut de gamme qui allie design, durabilité et finitions irreprochables. — Cuisine premium : Une grande cuisine conçue avec des matériaux haut de gamme d'ingénierie allemande, parfaitement adaptée aux repas familiaux. — Confort absolu : Chauffage au sol sur les deux niveaux pour une chaleur douce et uniforme, couplé à une domotique complète sur l'ensemble des volets. Un lieu de vie familial rare sur le secteur, combinant sécurité, grands volumes et finitions très haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.

Iad France - Loic Mautalent vous propose : À ASNIERES-SUR-OISE A seulement 45 minutes de Paris, a proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, venez découvrir cette magnifique propriété implantée sur un terrain d'environ 11000 m², offrant un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. La maison propose une vaste entrée desservant un spacieux séjour salon, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec une salle de douche et un w-c. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain, une salle de douche avec w-c et un bureau. Le sous-sol complet constitue un véritable espace de bien-être et de loisirs avec une salle de sport, un espace détente équipé d'un sauna et d'une baignoire balnéo, d'une buanderie et de stationné deux véhicules. Les prestations techniques sont a la hauteur de ce bien d'exception : chauffage par pompe a chaleur, aspirateur centralisé et chaudière récente. Les amoureux de chevaux seront séduits par les installations extérieures comprenant sept paddocks, cinq boxes, ainsi que des carports pouvant accueillir un camping car et plusieurs véhicules. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille, des passionnés d'équitation ou toute personne recherchant un cadre de vie prestigieux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Information 7jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.