Maison ensoleillé à vendre

Cette maison T4 de 93 m², mitoyenne uniquement par le garage, séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et ouvert sur la nature. Implantée sur un terrain de 927 m², elle offre une vue dégagée à 180° qui accompagne chaque moment de la journée. Sa grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle est idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte parfaite pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement profiter du panorama. L'espace nuit propose trois chambres bien agencées et une salle de bains spacieuse. Le garage de 27 m² offre un réel potentiel de rangement et d'aménagement.

REF : 04628-JP * Maison familiale avec grand terrain arboré - 4 chambres * Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, idéale pour accueillir toute votre famille dans un environnement calme et agréable. * Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 170 m², cette propriété offre espace, confort et tranquillité. * Au rez-de-chaussée : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau fonctionnelle - Un séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, parfait pour des moments chaleureux en famille - Une cuisine équipée, conviviale et pratique pour partager de bons repas * À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit bien pensé pour toute la famille * Les plus : - Grand terrain arboré de 1 170 m² - Environnement calme et agréable - Maison spacieuse et chaleureuse, idéale en résidence principale comme secondaire - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 145,29 m² - Terrain : 1170 m² - Prix de vente : 299 500 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (190) - Classe climat : B (7) * Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! * Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Angles - 02 51 29 16 61 Retrouvez tous nos biens sur : .

Située dans un environnement prisé de Tassin, cette maison de 1930, sublimée par une extension plus contemporaine, offre un cadre de vie exceptionnel : à la fois au calme absolu, tout en étant à quelques pas du bourg, de l'Horloge et de l'ensemble des commodités. Son adresse recherchée et sa configuration en font la parfaite maison citadine et familiale, où chaque détail a été pensé pour concilier charme, fonctionnalité et confort quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes baignés de lumière. Le premier niveau accueille une vaste cuisine dînatoire, conviviale et tournée vers le jardin, ainsi qu'un double salon, aujourd'hui composé de deux espaces mais pouvant facilement devenir un seul et même volume, agrémenté d'une cheminée. Les ouvertures de la maison lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale, spacieuse, confortable, et ouverte directement sur la terrasse. Un bureau, pouvant aisément devenir chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau parfaitement fonctionnel. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit des enfants, avec trois belles chambres se partageant une salle de bain et des toilettes indépendantes, dans une atmosphère chaleureuse mêlant cachet de l'ancien et modernité. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix. La spacieuse terrasse, la piscine et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du calme du quartier. Un abri voiture permet de stationner deux véhicules à l'abri et peut être fermé en garage selon les besoins. La maison en parfait état conserve avec élégance tous les codes de l'ancien : hauteur sous plafond, parquets, charme des années 1930 le tout associé au confort d'une rénovation contemporaine parfaitement intégrée. Un bien rare, complet, familial, lumineux, calme et idéalement placé à proximité parfaite de Lyon. Une maison coup de coeur qui coche toutes les cases des familles en quête de quiétude aux portes de la ville. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240 € et 3090 €. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Située sur la commune de Lyon 9, dans le village de Saint Rambert, face à l'île Barbe, cette maison de caractère de 223 m² est le fruit de la rénovation par un architecte d'anciennes écuries. Elle s'élève sur un terrain arboré et bucolique de 5 000 m² et profite d'une belle terrasse avec piscine. Dès l'entrée par le grand portail, le murmure de la source et le petit bassin des carpes Koï introduisent la quiétude des lieux. Une vaste terrasse mène ensuite à la partie principale de la maison. Le hall d'entrée, dont le caractère affirmé rappelle l'histoire des anciennes écuries, bénéficie de nombreux rangements et marque une véritable transition avec l'extérieur. Une première suite avec salle d'eau prend place à ce niveau, offrant un espace nuit indépendant, idéal pour un adolescent ou des convives de passage. L'espace de vie s'organise en enfilade de plusieurs parties ouvertes. Un salon de réception, réchauffé par son poêle à granulés lors des soirées d'hiver, s'ouvre sur une grande baie vitrée laissant entrevoir la piscine et la végétation environnante. La salle à manger, idéalement positionnée, conduit à la cuisine contemporaine et design. Celle-ci, issue d'une extension moderne, bénéficie d'une lumière traversante et d'un accès aux deux terrasses. À l'étage, la partie nuit a été entièrement repensée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau occupe une aile de la maison, offrant un espace intime aux parents. Deux autres chambres se partagent une salle de bains contemporaine, le tout distribué par un couloir lumineux qui conserve le charme d'antan. L'une des chambres profite d'une grande mezzanine optimisant l'espace. Une pièce discrète complète ce niveau, pouvant servir de bureau, coin lecture ou tout autre usage nécessitant tranquillité. Le jardin paysager, riche en plantations et agrémenté d'arbres centenaires, compose un véritable tableau changeant au fil des saisons. Ses dimensions très généreuses garantissent une parfaite intimité. En résumé, cette maison au cachet certain, rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur campagnarde. Véritable coup de coeur, elle se situe à proximité des commerces de Saint Rambert, de la Saône, ainsi que de toutes les commodités et des transports urbains. Cave voûtée de 17 m² Garage fermé Chauffage au gaz et poêles à granulés DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 3 160€ et 4 340 € (abonnement compris). Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Villa Individuelle de Plain-Pied : Un Havre de Paix Clé en Main Nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique villa de 90 m², nichée au coeur d'un domaine fermé et sécurisé. Son emplacement est idéal : à deux pas des écoles, des bus et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'A8. Un intérieur spacieux et fonctionnel Véritable invitation à la convivialité, cette villa individuelle de plain-pied vous offre : Un vaste séjour lumineux de 30 m², largement ouvert sur une terrasse de 25 m² et un jardin verdoyant de 400 m². Une entrée, une cuisine indépendante, 3 belles chambres confortables, une salle d'eau et un WC invité. Un extérieur aux multiples atouts Édifiée sur un superbe terrain plat, la maison profite de plusieurs expositions, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin avec piscine hors sol, ainsi qu'un grand garage, constituent les atouts majeurs de cette villa, parfaits pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées de notre région. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant votre agence ERA Mac Immobilier au 06 85 12 49 17. Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

EXCLUSIVITÉ Sixième AVENUE à CHAZAY D'AZERGUES Située dans un secteur résidentiel recherché de Chazay-d'Azergues, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis. La maison propose un vaste espace de vie de plus de 80 m², comprenant une pièce principale d'environ 50 m² avec cuisine aménagée, prolongée par une véranda lumineuse de 33 m² ouverte sur le jardin et la piscine. Un ensemble convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter simplement de la vie quotidienne. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation pratique et confortable pour la vie de famille. Le sous-sol complet apporte de nombreuses possibilités : chambre d'amis avec salle d'eau, buanderie, cave et garage. Une réorganisation des espaces permet également d'envisager la création d'un garage d'environ 60 m². À l'extérieur, le terrain clos de 944 m² accueille un jardin paysager, un espace barbecue convivial ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison offre également un beau potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent la moderniser et la personnaliser selon leurs envies. Certaines photos présentent des propositions d'aménagement réalisées en 3D afin d'illustrer le potentiel de la maison. Un véritable lieu de vie où chacun peut trouver son espace, entre volumes intérieurs généreux et extérieurs pensés pour la détente. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite rapide, contactez Mickaël ? Sixième Avenue au 06 59 68 50 40.

Moissieu sur dolon - 38270 - a 800 mètres du village - a proximité du bus scolaire - villa individuelle édifiée en 1999 - habitation de 138 m² habitables - espace vie de plain pied de 60 m² - belle pièce au sud / est avec baies coulissantes et porte fenêtre comprenant; cuisine ouverte, équipée avec ilot central, grand hall avec placard, salon lumineux et coin repas avec poêle à bois récent - 2 chambres de plain pied avec salle de bains et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau - le rez-de-jardin est agrandi par un bureau indépendant et un garage - grande terrasse avec pergola, abris, vaste cour de stationnement et jeux de boules - 1500 m² de terrain plat - vue dégagée - a 24 kms au sud est de vienne - 38200 - a 10 kms de beaurepaire - a 17 kms de la sortie a7 chanas - 38150.

Découvrez cette maison de plain-pied à fort potentiel d'environ 97 m², implantée sur une parcelle de terrain de 9.50 ares comprenant une cour ainsi qu'un espace vert à aménager selon vos envies. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un séjour agréable et lumineux, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Un des véritables atouts de ce bien réside dans ses combles aménageables, déjà accessibles par un escalier, offrant un potentiel d'extension important. Cet espace d'environ 45 m² habitable permettra, par exemple, la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol, comprenant un espace garage, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de stockage, apportant un véritable confort d'utilisation et de nombreuses possibilités d'organisation. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un espace vert à aménager, laissant libre cours à vos projets : jardin, potager ou espace détente. Une dépendance complète ce bien et offre la possibilité de réaliser différents aménagements selon vos besoins : atelier, espace de rangement, bureau indépendant ou projet personnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. (5,66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

Située au fond d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 127 m², implantée sur un terrain de 663 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine indépendante accolée directement au séjour que vous pourrez ouvrir entièrement offrant ainsi un bel espace de vie convivial, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une salle de bain, un espace buanderie et salle de jeux ou rangement. Un garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, à l'abri de la circulation, tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour une famille recherchant calme et confort. À visiter sans tarder. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison contemporaine plain pied de 171 m², année 2012, comprenant séjour lumineux de plus de 45 m², cuisine ouverte avec ilot central, 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, 2 WC, abri de voiture, double garage, terrasse carrelée abritée, piscine, vmc double flux, PAC R / R, thermodynamique, chauffage au sol, aspiration centralisée Le tout sur un terrain de1373 m² arboré et clôturé. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur Toctoucau, Laissez vous séduire par cette maison insolite et spacieuse de 191 m², idéalement conçue pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches en toute aisance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine, une salle à manger et deux salons chaleureux, complétés par une buanderie et trois chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, une salle de bains et deux WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires avec un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 490 m² entièrement clôturé avec piscine, deux terrasses dont une couverte, ainsi qu'un garage. Un bien rare et volumineux, parfait pour une vie de famille recomposée ou des moments de convivialité partagés. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel de Briscous, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition. La cuisine indépendante offre un beau potentiel : elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un toilette indépendant. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de plus de 700 m². Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté pratique, la propriété dispose également d'un grand garage de 21,5 m² ainsi que d'un atelier d'environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement pour les bricoleurs. La maison se situe à proximité d'une ligne électrique, sans impact sur le confort de vie quotidien, et bénéficie en contrepartie d'un environnement très dégagé, d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis direct. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, à quelques minutes des commodités et de Bayonne. À découvrir sans tarder.

Maison à vendre ? Maison avec potentiel d'agrandissement sur un terrain de 1100 m² Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux de 48 m², ainsi que d'une cuisine indépendante. Des travaux récents ont été réalisés : Électricité refaite ? Installation d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) ? La maison dispose également d'un grenier d'environ 60 m² offrant la possibilité d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ? ), un véritable atout pour augmenter la surface habitable. Caractéristiques principales : 2 chambres ? Séjour de 48 m² ? Cuisine indépendante ? Électricité récente Chauffage par PAC Grenier aménageable de 60 m² Beau potentiel d'agrandissement ? Maison idéale pour les acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel et des travaux déjà réalisés. À visiter sans tarder ! ?07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VUE EXCEPTIONNELLE ! Maison T4 de plain-pied – env. 96 m² habitables – Terrain 1 095 m² – Vue exceptionnelle - Deux garages Située à environ 900 m d'altitude dans les Pyrénées Audoises, dans un cadre verdoyant et paisible, cette agréable maison de plain-pied de type T4 développe environ 96 m² habitables sur une belle parcelle de 1 095 m². Implantée en position dominante et exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine et les montagnes, avec un horizon profond offrant un cadre de vie rare, propice à la détente et à la contemplation. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux d'environ 32 m², équipé d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse. Celui-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 34 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue magnifique sur les paysages environnants. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC, un vide sanitaire, ainsi que des espaces de rangement, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille. Côté équipements, le bien dispose d'un système de chauffage combinant une pompe à chaleur air / eau et une chaudière fioul, assurant confort et performance énergétique. Des panneaux photovoltaïques permettent la production d'électricité en autoconsommation avec revente du surplus. À l'extérieur, le terrain de 1 095 m² offre un bel espace de jardin avec un coin barbecue, dans un environnement naturel et calme. Des cuves de récupération d'eau de pluie viennent compléter les équipements pour un usage pratique et économique. La propriété dispose également de deux garages, des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, grand air et qualité de vie, tout en restant adapté à une vie de famille. TF : 1033€ Raccordement collectif. Epicerie dépot de pain dans le village. Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire. À découvrir sans tarder. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 90 63) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Villa familiale de plain-pied avec piscine, jardin à Saint-Julien-du-Serre Située sur la commune plébiscitée de Saint-Julien-du-Serre, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied, implantée sur un terrain plat et paysager offrant confort, modernité et potentiel. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un espace de vie chaleureux et lumineux : un salon-séjour convivial, doté d’une cheminée avec insert, communique avec une cuisine semi-ouverte. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et harmonieux. L’espace nuit, préservé par une porte, comprend quatre chambres, dont une suite avec douche et point d’eau pour une autonomie totale. Deux chambres s’ouvrent directement sur la terrasse, qui communique également avec la cuisine et le salon-séjour, créant une parfaite continuité dedans-dehors pour profiter pleinement des beaux jours. Côté sanitaires, la maison dispose de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un sanitaire séparé pour les invités. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : la piscine récente, dans un écrin de verdure, est bordée d’une terrasse en travertin baignée de lumière. Un coin pool house complète ce superbe espace détente. Garage attenant mais non communicant à l'habitation. La propriété propose également un jardin légèrement indépendant, idéal pour un potager, et bénéficie d’un puits avec point d’eau pour l’arrosage. Le terrain, à faible déclinaison, offre en complément un potentiel constructible sur la partie située à l’entrée de la propriété, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’aménagement annexe. Enfin, un espace indépendant à coté de la piscine, à terminer, pourra accueillir un cabinet, un bureau ou une activité libérale. Prestations : chauffe-eau solaire, pompes à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et plain-pied intégral. Un bien rare sur Saint-Julien-du-Serre, alliant confort moderne, volumes généreux et potentiel évolutif, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant concilier qualité de vie et valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katell Rolland vous propose : Plouescat, dans un lotissement paisible des années 80, à deux pas du bourg et à seulement 2,5 km de la côte sauvage, ce plain-pied construit en 2003 offre 126 m² habitables (maison 104 m² environ + garage isolé 22 m² environ) sur un terrain clos et arboré de 728 m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis, la maison propose un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendants. Une grande terrasse plein sud équipée de deux stores bannes permet de profiter du jardin en toute saison. Un garage attenant, un carport et un abri de jardin complètent l’ensemble. Côté pratique, la cour côté nord est goudronnée, les volets sont roulants électriques, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le jardin, très arboré, bénéficie d’un robot tondeuse pour un entretien facile. Aucun travaux à prévoir, il suffit d’y poser ses valises et de profiter du calme tout en restant proche de la mer côté sauvage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : charmante Maison - Saint-Loubès - Espace et Confort Cette propriété, d'une surface de 135 m², est un véritable havre de paix situé dans la commune de Saint-Loubès. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité des lieux. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine américaine équipée de belle facture et d'une buanderie. La maison bénéficie de divers espaces de rangement et une mezzanine pouvant accueillir un bureau. L'extérieur de la propriété vous séduira tout autant, avec un vaste jardin arboré de 681 m² offrant un cadre paisible, propice à la détente et aux moments en famille. Une piscine couverte et sécurisée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées d'été et arrière saison grâce à sa verrière. Côté équipements, le confort est au rendez-vous avec la fibre optique, les climatisations réversibles, le système de ventilation mécanique, le chauffage individualisé et les puits de lumière naturelle. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme. L'orientation sud est de la maison procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être optimal. Enfin, pour votre confort, la propriété dispose de 4 places de parking extérieures, une cave à vins. Cette propriété combine charme, espace et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Dubois vous propose : Charmante maison individuelle semi plain-pied de 124 m² avec dépendances Idéalement située à Delettes, à quelques minutes de Thérouanne, au charme authentique, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. On découvre dès l'entrée, un espace de vie lumineux comprenant une salle-à-manger et un salon cocooning. La cuisine équipée récente donne accès à une cave voûtée en pierre blanche, un véritable atout charme. Un cellier / buanderie et un WC complète la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Côté nuit, on trouve deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing et accès direct à la salle de bain. La seconde apporte un espace intime et modulable. À l’étage : une troisième grande chambre et un grenier aménageable d’environ 40 m² à isoler et à rénover selon vos projets : pierres blanches, briques rouges et poutres apparentes ! À l’extérieur : terrain clos à rafraîchir, dépendances à exploiter selon vos envies (atelier, stockage, espace détente…). Chauffage : Chaudière fioul Fosse septique Maison saine, non touchée par les inondations, environnement calme, commodités à proximité, aucun vis-à-vis, authenticité et potentiel de développement : cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne ou pour un projet familial. Secteur : Proximité immédiate de Thérouanne – campagne Audomaroise Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina thiry vous propose : à vendre – maison individuelle de plain-pied – charleville-mézières – 151 m² – venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un cadre résidentiel secteur la croisette à charleville-mézières, offrant 151 m² habitables baignés de lumière naturelle. Conçue pour le confort et l’accessibilité, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une circulation fluide et sans marches, vous assurant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Les atouts de cette maison : • une pièce de vie de 56 m² environ avec cuisine ouverte sur le double de séjour lumineux avec accès direct à la terrasse •3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative et wc •une seconde salle de douche avec wc •une buanderie pratique et fonctionnelle •une pièce supplémentaire au grenier à aménager (20 m²) selon vos envies : chambre d’amis, salle de jeux, bureau… •chauffage au gaz avec chaudière récente •menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques •garage avec porte motorisée •grande terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur classée en dpe c, cette maison bénéficie d’un excellent confort thermique et fait partie des logements basse consommation, vous garantissant des économies d’énergie importantes tout au long de l’année. Cette maison lumineuse et bien pensée offre un cadre de vie paisible et accessible, dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : Maison de caractère en pierre – Dontreix (23700), cOEur des Combrailles 163 m² habitables | 3 chambres + bureau | Maison vendue meublée Située au centre du village de Dontreix, dans les Combrailles en Creuse (23), cette maison en pierre datant de 1865 offre un charme authentique tout en bénéficiant d’un entretien rigoureux. Un bien rare au cOEur d’un bourg calme, idéal pour une résidence principale à la campagne ou une maison de vacances en Creuse. Les atouts du rez-de-chaussée : Grande cuisine familiale équipée d’une cuisinière à bois, parfaite pour les amateurs d’ambiance chaleureuse. Salon lumineux avec poêle à bois. Buanderie fonctionnelle. Salle d’eau et WC séparés. Une pièce polyvalente : bureau, chambre, atelier… à vous de décider. À l’étage : Trois chambres confortables. Une seconde salle d’eau, idéale pour la vie de famille ou pour accueillir les amis. Extérieur & parcelle : Jardin privatif avec abri, sur un terrain de 289 m², facile d’entretien. Un espace intime, parfait pour profiter du calme typique de Dontreix. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (cuisinière + poêle) ou chauffage gaz via cuve enterrée. Menuiseries en simple vitrage bois. Fibre optique disponible, idéal en télétravail. Assainissement individuel non conforme (classique sur le secteur). Maison vendue meublée en grande partie : posez vos valises, le charme opère immédiatement. Pourquoi choisir cette maison à Dontreix ? Un bien authentique, sain et chaleureux, typique des maisons en pierre de la Creuse. Une opportunité rare pour profiter du cadre naturel des Combrailles, à proximité de Mérinchal, Auzances, et des principaux services. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180540 : Villa contemporaine de 141 m² avec vue mer panoramique, située sur les hauteurs de la Ciotat. Le niveau principal comprend un appartement T3 de 100 m² avec un espace de vie lumineux de 54 m², une cuisine haut de gamme, deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Climatisation gainable réversible Air Zone. En rez- de- jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d'eau, climatisation et terrasse privative, offrent un potentiel locatif. À l'extérieur : piscine chauffée, douche, garage, le tout sur un jardin de 468 m². Prix : 1 500 000€ hors honoraires (2.67% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 1540000 Euros (Dont 2.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1500000 Euros) - Classe Energie B : 63 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 763 et 1033 Euros - Affaire suivie par CLAUDINE CHIARONI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à 20 minutes de Niort. La pièce de vie d'environ 32 m² propose un beau salon traversant, lumineux et chaleureux. La cuisine récente LEROY MERLIN est aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes et combiné réfrigérateur-congélateur), vous permettant ainsi de profiter d'un espace pratique et moderne au quotidien. La maison propose trois belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, chambre d'appoint ou espace dédié aux loisirs. Une salle d'eau, ainsi qu' une salle de bain et deux WC, apportent un confort appréciable pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux dépendances (21 m² + 6 m²) complètent cet espace et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une cave de 30 m² vient parfaire l'ensemble. Les atouts majeurs : - Toiture maison + dépendances 2019 - Double-vitrage 2019 - Chaudière 2019 - Cuisine 2025 - Fibre - Tout à l'égout - Proche de toutes commodités ( écoles maternelle, primaire, collège, commerces) Un bien plein de potentiel, Idéal famille ou investisseurs N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

Située dans le quartier prisé de L'Estaque, cette charmante maison T4 développe une surface de 122 m², sur une parcelle de 382 m² aménagée en restanques, offrant un cadre de vie agréable en bord de mer. La maison séduit par son authenticité, son cachet et ses beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond et des éléments qui rappellent le charme de l'ancien. Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 38 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui renforce l'atmosphère conviviale de la pièce. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse de 50 m² bénéficiant d'une petite vue mer et d'un accès au jardin paysager de 150 m² composé de deux restanques, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur complète cet espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres bénéficiant d'une agréable vue mer, offrant un cadre reposant et lumineux. Un dressing ouvrant sur une grande terrasse de 40 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Une troisième chambre mansardée, pleine de charme, est éclairée par une fenêtre de toit et un oeil-de-boeuf, apportant un cachet supplémentaire et laissant entrer une belle lumière naturelle. Cette pièce dispose également d'une vue mer et est actuellement accessible par un escalier escamotable, avec la possibilité de créer un escalier fixe afin d'optimiser son utilisation. La maison bénéficie de prestations confortables avec du double vitrage et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour les amateurs de maisons de caractère dans un environnement typique de L'Estaque. La parcelle permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. La taxe foncière est de 1570 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud MASSON au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 3 minutes de launaguet villa t4 de plain pied renovee de 105.25 m² au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une avec sa salle de bain privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 700 m² avec terrasse couverte, piscine semi-enterrée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, combles aménageables de 50 m² loi carrez, tae, dpe (c / a). Un bien au calme et sans vis à vis, offrant des perspectives d'évolution et des prestations de qualité, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous présente à la vente, dans un secteur calme et recherché à Martigues, cette maison de type 3 de plain-pied de 58 m² implantée sur une parcelle de 136 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud avec un coin barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un environnement agréable avec les commerces et les écoles à proximité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. 1.