Maison ensoleillé à vendre

Située à Montalivet plage cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche de l'océan, l'exposition sud permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison de 105 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi que deux salles de douche avec WC. On y trouve également un cellier, une buanderie en plus une véranda d'environ 15 m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Construite en 1995, cette propriété est un véritable havre de paix familial. À l'extérieur, cette demeure dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un grand garage de 23 m², un abris bois et matériels sur une parcelle de terrain de 1000 m². Ce charmant village de bord de mer offre un cadre de vie agréable alliant esthétisme et fonctionnalité avec les écoles, crèche, transport pour le lycée, le collège. Le chauffage au sol au gaz ainsi qu'une bonne isolation donne à cette maison un confort agréable. La maison est raccordée au tout à l'égout. Je suis à votre disposition pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Située à Gujan-Mestras, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 915 m², cette propriété dispose d'un superbe jardin, d'un garage de 33 m², d'un Carport, et d'un abri de jardin. L'extérieur offre ainsi de généreux espaces pour profiter du plein air en toute quiétude, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied de 105 m² abrite un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un couloir desservant les 2 chambres confortables, possibilité de recloisonner la 3ème chambre très facilement, une salle d'eau spacieuse, un WC, une véranda isolée et chauffée, ainsi qu'une buanderie / bureau. Cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux dans un environnement chaleureux et accueillant. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Nouveauté en exclusivité – docelle découvrez cette maison individuelle clôturée, située dans un environnement agréable, sur un terrain de 1340 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, 3 chambres, une salle de bain et un wc avec lave-mains. Le rez-de-jardin propose une chambre pouvant servir de bureau, une buanderie, une pièce dressing et un wc. Cet espace offre la possibilité d'aménager un cabinet pour profession libérale ou une activité indépendante, avec accès pratique. La maison dispose également d'un garage 2 voitures, d'une cave et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1340 m² avec piscine auto-portée, idéal pour les beaux jours. Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités. Coup de cœur possible ! Ne manquez pas cette opportunité et programmez votre visite avec lisa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Laissez-vous séduire par cette belle villa de plain-pied construite en 2006 à Dausse, dans un cadre calme et agréable. Ses 195 m² offrent des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille confortable. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et se prête idéalement aux moments de partage, tandis que les cinq chambres assurent tranquillité et confort à chacun. La maison est équipée d'un insert, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, assurant un confort chaleureux et agréable tout au long de l'année. Elle bénéficie également de panneaux solaires et de bornes de recharge pour véhicules électriques, avec une performance énergétique de catégorie A, pour un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie. Le terrain de 4 500 m², arboré et agrémenté de magnifiques arbres fruitiers, offre un cadre agréable et naturel. La maison est sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine et du pool house avec cuisine extérieure, dans un environnement calme et préservé. Un carport complète cette propriété, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Située à Saint-Michel-en-l'Herm (85580), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de bourg lumineuse présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ, idéalement située à proximité des commerces, écoles et à seulement quelques minutes des plages vendéennes. D'une surface habitable d'environ 146 m², cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagé ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², une chambre de 13,5 m², une salle de bain et un WC indépendant avec lave main. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (de 11 à 19,6 m²), un WC avec lave-mains et un placard de rangement avec possibilité de créer une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 265 m², avec terrasse bois de 35 m², jardinet et douche extérieure, idéal après une journée à la plage. Un garage attenant d'environ 18 m², un espace local technique / lingerie ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien. Les plus de ce bien, pompe à chaleur air / eau, ballon solaire, poêle à granulés, menuiseries aluminium double vitrage récentes et très bonne performance énergétique, offrant confort et économies au quotidien Cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire proche du littoral. Un bien lumineux avec un rapport qualité / prix rare sur la commune. N'attendez pas pour la découvrir — contactez-moi pour organiser une visite. (DPE en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Idéalement située, à deux pas du centre bourg et de la mer, sur une parcelle piscinable d'environ 500 m² sans vis à vis, venez découvrir cette maison d'environ 180 m² et ses 6 chambres, rénovée entièrement avec des matériaux de qualité (isolation bio écologique, laine de bois, placo phonique. ) et d'actualité (panneaux solaires, pompe à chaleur). Au RdC, une belle entrée ouvre sur un espace de vie très lumineux et spacieux avec sa cuisine aménagée équipée, un espace salle à manger et un espace salon agrémenté d'un beau poêle à bois. De part et d'autre de la pièce de vie, nous accédons à deux spacieuses suite parentales offrant de belles hauteurs sous plafond. Une bénéficie d'un accès direct sur le jardin, l'autre permet d'accéder au jardin via un jardin d'hiver pouvant servir également d'atelier. Une des suites peut être complètement indépendante et exploitée en investissement locatif. À l'étage, un palier dessert 4 chambres allant de 10 m² à 14 m² environ, une salle de bains et un dégagement. Côté jardin, une belle terrasse prête à carreler vous invite à profiter des beaux jours dans un jardin au calme et sans vis à vis ! Des places de stationnement sur l'avant et l'arrière de la parcelle clôturée par des portails viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 06 36 17 51 05, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

Perpignan Sud, cette maison de 160 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où les volumes sont harmonieusement délimités par une élégante verrière, apportant du cachet tout en conservant la circulation de la lumière. La cuisine ouverte entièrement équipée invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet d'accueil. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Les combles aménageables offrent encore de belles perspectives avec la possibilité de créer une cinquième chambre et une salle d'eau, permettant d'adapter la maison à l'évolution de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée plein Sud, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Menuiseries double vitrage, Grand Garage isolé, DPE : C Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour accueillir une grande famille et créer de précieux souvenirs de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Maison de Village avec piscine hors sol - Souvigné Découvrez cette maison de village située à Souvigné, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et paisible. Construite en 1953 et bénéficiant d'une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1231 m², cette demeure saura vous séduire par ses nombreux avantages. Intérieur : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille - 1 bureau pour télétravail ou espace de créativité - 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal - 3 toilettes pour plus de praticité - 2 cuisines équipées pour préparer de délicieux repas - 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille - 1 séjour lumineux pour recevoir vos convives - 1 garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité Extérieur : - Une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées - Terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement Environnement : - Souvigné, charmant village offrant un cadre de vie paisible - Quartier résidentiel calme, idéal pour la tranquillité - Proche de Ruffec, Villefagnan. Cette maison de village est une véritable perle rare sur le marché de Souvigné. Son état général est bon, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos préférences. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la pierre et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement agréable entre Bort les orgues et Champs sur Tarentaine. La maison principale s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle et un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un spacieux palier aménagé en mezzanine, baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre, dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une seconde maison indépendante complète l'ensemble. Elle propose une pièce de vie avec coin cuisine et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 8 970 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace, ainsi que d'une cave extérieure. Un bien plein de charme offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale avec dépendance ou projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située à seulement 5 mn de Bléré, cette charmante maison de plain-pied de 73 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 2 km de Bléré et Chenonceau. Implantée dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d'un grand terrain arrière arboré de 2300 m² et d'une vaste entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité des commodités. À l'extérieur, la propriété comprend au moins deux places de parking, un garage attenant de 17 m², un appentis pour le stockage ou l'espace détente. Le terrain constructible de 2300 m² offre de vastes possibilités d'aménagement telles qu'un jardin, un potager ou même l'installation d'une piscine, offrant un espace extérieur polyvalent et évolutif. À l'intérieur, cette maison dispose de 3 chambres, un lumineux salon, un chauffage principal par poêle à granulés de bois, des fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et un fort potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables. Parfait pour une vie confortable et évolutive, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à seulement 35 minutes de Tours. Prévoir un rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette propriété d'exception de 180 m² habitables, nichée au cœur d'un écrin boisé de 8 450 m² sans aucun vis-à-vis. Son architecture singulière est sublimée par une tour intégrée à la maison, véritable signature du lieu, à son sommet, une remarquable terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire à 360° sur la Loire et les paysages environnants. La Tour chargée d'histoire abrite deux chambres et un bureau, une salle de douche et un wc. Au rdc, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, et un vaste séjour lumineux avec cheminée sur granit qui s'ouvre sur un agréable toit-terrasse ainsi qu'un élégant jardin d'hiver, de style « Belle époque » offrant des espaces de vie originaux. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité. La propriété comprend au total quatre chambres, trois salles de bain et trois toilettes, et révèle au fil des espaces de nombreuses surprises pleines de charme et d'originalité. L'ensemble est complété par une buanderie, un garage, un chalet de jardin ainsi qu'un second chalet à rénover, le tout en parfait état, idéal pour un projet de chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387.

Située à Aire-sur-l'Adour, cette charmante maison de 74 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal. La ville offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, ajoutant une touche de praticité à ce lieu de résidence. Cette maison de 74 m², construite en 1987, présente 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, un salon / séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La salle de bain et le WC séparé apportent un confort supplémentaire. Implantée sur un terrain de 458 m², cette propriété en bon état nécessitera juste quelques travaux de rafraîchissement pour rayonner pleinement. Un véritable cocon à personnaliser selon les envies et les besoins de ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

EXCLUSIVITÉ SAFTI - Propriété équestre – Secteur Coulommiers (77120) Nichée au cœur de la campagne briarde, à seulement 10 minutes de Coulommiers, cette propriété équestre de 1,4 hectare offre un cadre de vie rare entre nature préservée et passion du cheval. Bénéficiant d'un accès direct aux chemins de balade, la propriété dispose d'installations équestres de qualité professionnelle : - 12 box - 6 paddocks herbe + 2 paddocks en sable - Sellerie - Club-house - Carrière en sable de Fontainebleau 60x30m avec éclairage - Alimentation en eau (abreuvoirs automatiques) - Hangar et box de stockage paille et foin - Possibilité d'ajouter : marcheur, rond de longe, box supplémentaires Une maison de caractère, volumineuse et lumineuse, qui allie cachet et confort : - RDC : entrée, salon avec poêle, séjour lumineux, cuisine équipée, bureau, buanderie, salle d'eau, WC. - 1er étage : deux suites parentales, bureau, salle de bains, deux chambres. - 2ème étage : deux chambres supplémentaires. Des extérieurs conçus pour le bien-être et la convivialité : - Piscine chauffée (pompe à chaleur), jardin arboré avec terrasses, portail électrique, double garage avec porte motorisée, stationnements extérieurs. - Accès facile depuis Paris et Marne-la-Vallée - 1h de Paris (A4 / N4), 55 min Gare de l'Est (ligne P), 30 min Marne-la-Vallée. - Écoles maternelle et primaire sur place, collèges et lycées accessibles via les transports scolaires. Exposée à l'ouest, cette belle propriété de caractère baignée de lumière offre un environnement privilégié, où nature, passion équestre (centre, pension) et projets d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, Airbnb) peuvent s'unir pour offrir une expérience unique. Consommation énergétique : Gaz et électricité 7 500 € environ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Aux portes de Rodez, dans le quartier résidentiel et paisible de la Vieille Gare à Onet ? le ? Château, cette élégante maison familiale construite dans les années 2000 offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 320 m², avec jardin piscinable sans vis-à-vis, elle développe 285 m² habitables sur trois niveaux. Exposée plein Sud, elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue remarquable sur la cathédrale de Cathédrale Notre ? Dame de Rodez. Le niveau -1 comprend un vestibule d'entrée, un WC, un garage d'environ 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave et une chaufferie. L'étage principal propose un salon lumineux et une cuisine indépendante ouverts sur la terrasse, une salle à manger, un cellier, une buanderie avec accès au jardin, un bureau, un grand dressing, une chambre, une salle de bain et 2 WC. À l'étage supérieur : 3 chambres, un petit salon avec balcon "bain de soleil", une vaste salle de jeux, une salle d'eau, un WC et un débarra mansardé. Combles accessibles sous la toiture avec vaste espace de stockage. Chauffage gaz avec plancher chauffant et aspiration centralisée. Une propriété spacieuse et lumineuse, aux volumes rares, idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 660 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 627 000 € Honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Quartier Recouvrance, proche commerces, écoles, lycée et dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison d'environ 165 m² sur une parcelle entièrement close de 621 m². Au rez-de-chaussée elle comprend une entrée, un beau salon / séjour très lumineux, une cuisine séparée avec accès à la terrasse offrant une belle vue dégagée, 2 chambres avec placards dont une bénéficie d'un balcon privatif, une salle d'eau récente et toilettes séparés. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec nombreux rangements offrent un espace de vie très confortable. À l'extérieur vous bénéficiez de 2 terrasses, d'un portail motorisé, d'un jardin et au sous-sol une salle de sport pouvant servir de local professionnel ou autre. Atouts : chaudière à condensation, fibre, beaux volumes. N'hésitez-pas, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Idéalement situé sur le secteur de Souché, à proximité immédiate de la zone commerciale Mendès France, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et insert, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, complète cet espace de vie fonctionnel. Un cellier / buanderie apporte un espace de rangement appréciable au quotidien et donne accès au garage attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sécurisé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est en bon état général et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, assurant confort et efficacité énergétique toute l'année. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une vie de famille ou un premier projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Maison de 100 m² sur terrain de 2520 m², avec dépendances de 100 m². Composée d'une belle pièce de vie avec cheminée une cuisine équipée et lumineuse donnant sur une petite terrasse ensoleillée, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : 2 chambres possibilité de les agrandir. Belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam prévost, tél. : 06 72 50 41 63, e-mail : myriam.prevost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 900552340.

Maison familiale T5 avec sous-sol complet et balcon panoramique – Bois-de-Haye Si vous souhaitez une maison individuelle sur un terrain plat et clôturé à proximité de NANCY en 20 mn, LAXOU en 15 mn et TOUL en 10 mn, alors venez faire un tour à Velaine-en-Haye, cette maison familiale très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, proche des grands axes et des commodités, vous attend et se compose de la manière suivante : Sous-sol complet Le sous-sol propose de nombreuses possibilités avec : • un grand garage 2VL de 46 m² (accès jardin et préau de 90 m²) • une chambre d'environ 18 m² (avec possibilité d'ouverture directement sur le jardin) • une buanderie • une grande cave • plusieurs espaces de rangement À l'étage Vous découvrirez : • deux chambres spacieuses de 22 m² et 13 m² • un grand salon-séjour lumineux de 31 m² • une cuisine de plus de 20 m² avec accès direct à la terrasse de 60 m² et à la véranda de 22 m² • une terrasse et un grand balcon faisant presque le tour complet de la maison, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du jardin. Travaux et équipements De nombreux travaux ont déjà été réalisés : • fenêtres en double et triple vitrage • isolation des combles • toiture entretenue nettoyage + peinture en 2023 • électricité refaite en 2025 • salle de bain rénovée en 2013 • insert cheminée de 2024 • chauffe-eau 200 L de 2017 et radiateurs performants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

SAFTI – LIGONNIERE Immobilier vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total, implantée sur une parcelle de 439 m², offre environ 99 m² habitables (135 m² utiles) et un beau potentiel d'évolution. La maison se compose au niveau principal d'une entrée par balcon-terrasse desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin (sous-sol surélevé) propose plusieurs espaces fonctionnels comprenant un garage, une chaufferie / buanderie, une cuisine d'été aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant convenir pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin exposé Ouest, offrant un espace agréable et ensoleillé, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage. Maison saine et bien entretenue, équipée d'un chauffage au gaz naturel par chaudière à condensation. Toiture et ravalement en bon état. Huisseries bois avec survitrage et volets vénitiens. Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. Une maison indépendante offrant calme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement évolutif. Une visite vous permettra d'en apprécier les possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.

Lescure d'albigeois, proche des commodités, maison traditionnelle de 243 m² habitables lumineuse et fonctionnelle sur une parcelle de 3000 m². Elle offre un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² avec insert bois, une cuisine indépendante d'environ 20 m² avec cellier attenant ouvrant sur une grande terrasse couverte, Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de deux WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle d'eau, un troisième WC et un balcon-terrasse complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de climatisations réversibles et du tout-à-l'égout. Un double garage de 66 m² avec portes motorisées et espace buanderie ainsi qu'une cave enterrée complétent l'ensemble. Un hangar d'environ 200 m² situé à proximité peut également être vendu en supplément, idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. Produit très qualitatif, matériaux nobles et de bonne facture. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité : Une belle maison familiale de 197 m², construite en 2002, sur une parcelle de 708 m², située dans les hauteurs de Chaligny, dans un quartier recherché, offrant une magnifique vue dégagée. Cette propriété séduit par ses beaux volumes et son excellent confort de vie, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un salon séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une superbe cheminée, donnant accès à une terrasse de 30 m² bien orientée, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La partie nuit offre 5 chambres, dont 3 avec espace dressing et une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Un espace bureau vient compléter cette partie, idéal pour le télétravail. La maison dispose également de 2 salles de bain, toutes équipées d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente. Les atouts supplémentaires : • Garage double • 18 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Terrain de 708 m² joliment aménagé Une maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, alliant calme, confort et vue exceptionnelle A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Située au calme et proximité du site classé de L'ile aux Pies, 2 km du bourg et de ses commerces, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes. Venez découvrir cette jolie maison de 98 m² édifiée sur grande parcelle de 4000 m² entièrement clôturée (idéal pour des animaux ou possibilité de revendre une partie, car le terrain est en partie constructible). Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés donnant sur une grande terrasse exposée sud sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un garage. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, 2 greniers, un wc et une pièce pour une future salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186.

Laurent Baur vous présente : "LENA" Maison contemporaine de 2005, édifiée sur un terrain gazonné et clôturé de + 2 000 m². Idéalement située dans un petit hameau calme et tranquille et ce tout proche de Concarneau. L'intérieur de cette propriété d'environ 157 m² de surface habitable se compose comme suit : Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, un grand salon baigné de lumière de 35 m², une chambre avec salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée. L'étage vous offre quatre chambres et une salle de bain avec toilette. Côté jardin profitez des belles journées ensoleillées depuis sa terrasse exposée Sud-Ouest ! Vous apprécierez : Son emplacement au calme, son garage, son portail électrique. Côté prestations : Couverture en ardoises naturelles + crochets inox, huisseries double vitrage en PVC, assainissement individuel conforme, chauffage et production d'eau chaude électrique. Sa situation : À seulement 9 kms des plages et à 32 kms de Quimper. * A découvrir depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur demande au : 07 88 10 32 00 * Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Kénavo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507.

Maison de centre-ville comprenant en rdc un local avec deux pièces (possibilité de faire un commerce ), au 1er étage un salon lumineux, une cuisine, une salle de bains, toilettes. Au 2nd étage trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien possède également une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline allard, tél. : 06 33 81 10 88, e-mail : caroline.allard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 791 639 800.

Proche des commerces dans un environnement calme, maison de plain-pied comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle de bains. Garage attenant, abri de jardin, pergola et store. Parcelle entièrement clôturée de 500 m² comprenant de belles terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.